El Ayuntamiento recibirá a cambio la mitad de los terrenos que la compañía eléctrica tiene en el límite del litoral oeste
La Opinión 11.12.2013 | 05:00
El Ayuntamiento y Endesa, a través de su filial, Nueva Marina Real Estate, han llegado a un acuerdo que permite a la empresa eléctrica no abonar los 58 millones de euros a los que se había comprometido con la firma de un convenio urbanístico en 2008. A cambio de eximir a Endesa del pago de ese dinero, el Ayuntamiento recibirá más de la mitad de los suelos de los que era propietaria Endesa en la zona de la Térmica y donde pretendía desarrollar viviendas de lujo, un hotel y una zona comercial.
El Ayuntamiento ha propiciado este acuerdo después de que Endesa denunciara el convenio en 2010 y se negara a abonar las cantidades comprometidas tras verse privada de una parte de los terrenos a causa de un deslinde marítimo y, sobre todo, después de que la filial que gestionaba los terrenos, Nueva Marina Real Estate, hubiese entrado en suspensión de pago y concurso de acreedores, con lo que se ponía en peligro cualquier posibilidad de acuerdo.
El acuerdo suscrito, que deja sin efecto el convenio urbanístico de 2008, supondrá que el Ayuntamiento será propietario de más de la mitad del techo edificable de este sector, es decir, contará con unos 29.500 metros cuadrados de techo para construcción de viviendas libres, otros 23.200 metros cuadrados para vivienda protegida y 11.000 de techo para actividad comercial; además del 100% del suelo del sistema general de playa entre la prolongación del paseo marítimo de Poniente y el dominio público marítimo terrestre –unos 39.000 metros cuadrados, es decir, casi 400 metros lineales de playa–. Además, se cederán anticipadamente a la ciudad más de 51.500 metros para dotaciones.
Según anunció ayer un portavoz del Ayuntamiento, se cederán ahora «de forma directa» a la ciudad unos 90.000 metros cuadrados de suelo en primera línea de playa para dotaciones y espacios libres, «lo que posibilitará, entre otros aspectos, la prolongación del paseo marítimo hasta Sacaba Beach».
El convenio que ahora se deja sin efecto señalaba que los 58 millones que aportaría Endesa servirían para hacer un nuevo puente sobre el Guadalhorce, obras de mejora en la Palma-Palmilla; obras de mejora en el Centro Histórico, construcción de carriles bici, ampliación de la calle Miguel Indurain o para el soterramiento de Cánovas del Castillo, entre otras.
Endesa y su mercantil Nueva Marina Real Estate, propietarias de los terrenos de la antigua fábrica La Térmica, con una superficie aproximada de 100.000 metros cuadrados, habían firmado en agosto de 2008 un convenio urbanístico con el Ayuntamiento para la recalificación de dichos terrenos. A cambio de esa recalificación, que permitiría a Endesa levantar 1.000 viviendas, de las que 232 serían de VPO, Endesa se comprometía a compensar al Ayuntamiento con 58 millones de euros.
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