miércoles, 30 de octubre de 2013

Málaga celebra su salón inmobiliario de chollos pese a la baja demanda (La Opinión)

El Palacio de Ferias acoge el viernes y sábado este evento, que reunirá 5.000 pisos con rebajas de hasta el 50%

30.10.2013 | 05:30
Clientes preguntan por las condiciones de una promoción en el salón SIMed de Málaga.
Clientes preguntan por las condiciones de una promoción en el salón SIMed de Málaga.
La firma de hipotecas cae un 31% este año y sólo las compras de extranjeros salvan el mercado Habrá un foro internacional de vivienda
La tercera edición del salón SiMed Oportunidades reunirá el viernes y el sábado en el Palacio de Ferias de Málaga más de 5.000 viviendas con descuentos de hasta el 50%, en un nuevo intento de dar salida al stock de pisos que mantiene taponada la actividad inmobiliaria. La cita está protagonizada en esta ocasión sobre todo por los pisos que son propiedad de los bancos ya que el colectivo de promotores, ante la escasa demanda de compradores y los gastos que conllevan montar un evento de estas características, ya decidió el pasado mes de mayo que este año no habría SIMed tradicional, una cita que hubiera celebrado así su décima edición y que, de momento, se aplaza hasta ver las condiciones del mercado en 2014.

Urbanismo contrata las primeras obras para el parque del Benítez (La Opinión)

Se ejecutarán trabajos de saneamiento, abastecimiento y drenaje, así como otros de electricidad y alumbrado

30.10.2013 | 05:30
Las obras para rehabilitar el antiguo Campamento Benítez ya se han contratado.
Las obras para rehabilitar el antiguo Campamento Benítez ya se han contratado. 
La mesa de contratación de la Gerencia Municipal de Urbanismo propuso ayer la adjudicación de los dos primeros proyectos de actuación en el Campamento Benítez, enclave que pasó a ser titularidad de Málaga y patrimonio de los malagueños el pasado mes de septiembre gracias al acuerdo de cesión gratuita entre el Ayuntamiento y el Gobierno central.

jueves, 24 de octubre de 2013

Pezzi defiende la ampliación del proyecto del Soho al lado oeste del río (La Opinión)

El concejal apuesta por que los buenos resultados del proyecto se extiendan al otro lado del cauce

24.10.2013 | 05:00
El concejal independiente Carlos Hernández Pezzi va a defender que el proyecto del Soho, que tiene el objetivo de crear un distrito creativo y cultural en el entorno de la avenida del Muelle de Heredia, se extienda al lado oeste del río.

martes, 22 de octubre de 2013

Cártama amplía sus instalaciones con un nuevo complejo deportivo (La Opinión)

El complejo deportivo cuenta con un campo de fútbol de césped artificial y una pista de skate, entre otras instalaciones

20.10.2013 | 00:36
Inauguración estadio de Cártama.
Inauguración estadio de Cártama. 
El municipio malagueño de Cártama ha ampliado sus instalaciones deportivas con la construcción del Complejo Deportivo Municipal Guadalhorce, que ha sido inaugurado este sábado por el alcalde de la localidad, Jorge Gallardo, y el delegado del Gobierno andaluz en Málaga, José Luis Ruiz Espejo.

La Diputación invertirá 256.000 euros el Palacio de Trinidad Grund en Carratraca (La Opinión)

El edificio, que se mandó construir en 1885, es la sede actual del Ayuntamiento del municipio

20.10.2013 | 18:09
Diputación de Málaga destinará 256.237 euros a la rehabilitación del Palacio de Trinidad Grund en la localidad malagueña de Carratraca, que actualmente es la sede del Ayuntamiento. Es de estilo neomudéjar y se mandó construir hacia el año 1885.

La Casa de las Columnas, BIC (La Opinión de Málaga)

16.10.2013 | 00:14
La Casa de las Columnas, BIC
La Casa de las Columnas, BIC
El consejo de gobierno acordó ayer inscribir en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz, con la tipología de monumento, el Palacio de los Marqueses de Villadarias en Antequera, un edificio conocido popularmente como la Casa de las Columnas y que es uno de los ejemplos más representativos de la rica arquitectura civil de esta ciudad en el siglo XVIII.

La promotora del hotel de Moneo rebaja su aportación económica al Ayuntamiento (La Opinión)

La promotora ampliará las obras de urbanización y mejora del entorno y a cambio rebajará la compensación municipal en 1,5 millones de euros

22.10.2013 | 05:00
Esta es la manzana sobre la que se levantará el proyecto.
Esta es la manzana sobre la que se levantará el proyecto. 
La empresa promotora que construirá el hotel diseñado por el arquitecto Rafael Moneo en Hoyo Espartero rebajará la compensación económica que tiene concertada por convenio con el Ayuntamiento de Málaga, tras una adenda añadida al convenio firmado por ambas entidades en 2008 y que actualiza los compromisos por ambas partes.

Los vecinos tachan de ´aberración´ el proyecto privado de Baños del Carmen (La Opinión)

Exigen la rehabilitación de la zona rescatando de manos privadas las concesiones para asegurar el uso público del enclave

22.10.2013 | 05:00
Vecinos y concejales de IU, ayer en la playa de los Baños del Carmen.
Vecinos y concejales de IU, ayer en la playa de los Baños del Carmen. 
Las asociaciones de vecinos de El Palo y Pedregalejo, integradas en la Plataforma en Defensa de los Baños del Carmen, reiteraron ayer lunes su «rechazo total» al proyecto presentado por los actuales concesionarios privados para la recuperación de este espacio de la capital malagueña, diseñado por el arquitecto Salvador Moreno Peralta, y calificaron dicha propuesta de «aberración».

martes, 15 de octubre de 2013

Se venden más pisos y se proyectan menos (Málaga Hoy)

El visado de viviendas se desploma otro 20% en los nueve primeros meses del año y es el volumen más bajo en medio siglo
ÁNGEL RECIO MÁLAGA | ACTUALIZADO 15.10.2013 - 01:00
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El sector inmobiliario mantiene esa extraña espiral en la que se venden más pisos pero los proyectos a corto y medio plazo prácticamente han desaparecido. Entre enero y agosto se realizaron en Málaga 12.605 compraventas de viviendas, lo que supuso un 2,8% más que en el mismo periodo de 2012, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). 

El hospital de Santo Tomás será sede del museo sacro y archivo diocesano (La Opinión)

El Obispado asume la titularidad del edificio y anuncia un proyecto de rehabilitación

15.10.2013 | 05:00
Detalle del antiguo hospital de Santo Tomás.
Detalle del antiguo hospital de Santo Tomás. 
El Obispado de Málaga dejó ayer clara su intención de transformar el hospital de Santo Tomás, el edificio gótico-mudéjar anejo a la Catedral, en la sede de los archivos históricos de la propia basílica y de la diócesis. La institución eclesiástica, que adquirió la titularidad del inmueble el pasado enero, tras la disolución formal del patronato que lo gestionaba, tiene previsto aprovechar la rehabilitación además para incluir en el complejo el museo catedralicio y un sala para actos sociales.

El visado de nuevas viviendas cae un 20,8% en 2013 tras un verano de actividad mínima (La Opinión)

El tercer trimestre contabiliza 110 proyectos y deja el acumulado del año en 768, las peores cifras de siempre en la serie histórica que elabora el Colegio de Arquitectos

15.10.2013 | 05:00
Clientes preguntan por las condiciones de unas viviendas en el SIMed de Málaga.
Clientes preguntan por las condiciones de unas viviendas en el SIMed de Málaga. 
En Málaga hay 40.000 pisos en obras que mantienen taponada la vuelta a la actividad
Los nuevos datos de visado de viviendas parecen evidenciar que la anecdótica mejora registrada en la primera parte del año era, efectivamente, un espejismo, y que la actividad del sector residencial en Málaga, ya de por sí paupérrima, va a peor. El Colegio de Arquitectos de Málaga informó ayer de que entre julio y septiembre se visaron únicamente 110 nuevos proyectos de viviendas, lo que supone la

Denuncian que la ampliación del IES de Ciudad Jardín afecta al Acueducto de San Telmo (La Opinión)

15.10.2013 | 05:00
Las obras del IES de Ciudad Jardín lindan con el monumento.
Las obras del IES de Ciudad Jardín lindan con el monumento. 
El Acueducto de San Telmo vuelve a estar en riesgo. Ayer, el guarda de este monumento interpuso una denuncia contra las obras de ampliación que se llevan a cabo en el IES de Ciudad Jardín por un presunto delito contra este patrimonio histórico, declarado Bien de Interés Cultural.

viernes, 11 de octubre de 2013

Una noria del XVII en ruinas en Martiricos (La Opinión)

En terrenos de la Diputación de Málaga continúa malviviendo la noria de la Huerta Godino, de mediados del XVII. Un monumento a la inoperancia en acción.
Si quieren ver ustedes una demostración palpable de pasotismo administrativo a pleno rendimiento, sólo tienen que darse una vuelta por la parte trasera de Martiricos, recorrida por una calle dedicada a Salvador Dalí.
La calle, por tratarse de tan famoso homenajeado, está repleta de pintadas que al maestro de Figueres le harían poner los pies en polvorosa, pues su calidad artística sólo es comparable con el mensaje intelectual que esconden y que refleja, más que una explosión de creatividad, una implosión de neuronas.
Un detalle de las grietas de la noria. Alfonso Vázquez
Un detalle de las grietas de la noria. Alfonso Vázquez
En este entorno tan descuidado, convertido en socorrido aparcamiento, dormita una construcción de la que, seguramente, sólo tendrán nuevas noticias cuando se desplome y chafe un par de coches.
Se encuentra en terrenos de la Diputación de Málaga, cuyos responsables de los últimos 40 años ha mostrado el mismo interés por ella que por la cultura esquimal. De hecho, hay una foto de los años 70 en la que ya se aprecia que necesita un repasito.
Hablamos de la vieja noria de la Huerta Godino. Hace casi un año este diario se interesó por ella porque se encuentra en un estado sencillamente alarmante. El profesor de Historia del Arte de la UMA, Francisco Rodríguez Marín, calculó que había sido construida a mediados del siglo XVII, una época quijotesca en la que la noria daba servicio a las tierras del caballero Alonso Godino de Zaragoza, aprovechando la cercanía del arroyo de los Ángeles y del Guadalmedina.
La noria ha pasado por muchos avatares: la invasión francesa, dos repúblicas moviditas, dos dictaduras y una guerra civil. Es una superviviente, pero no parece que vaya a sobrevivir a la desgana de la Diputación de Málaga, que simplemente la está dejando caer.
El principal factor de deterioro es el bosque de árboles de gran altura que crece en lo alto y cuyas raíces están rompiendo por dentro la estructura. Pese a que parte de ella fue reforzada con cemento, las grietas se multiplican. El viejo artefacto ha sido vallado y la basura se acumula en el perímetro de protección.
En los últimos 40 años la noria de la Huerta de Godino ha importado un pimiento y eso que todavía se emplea la mina de agua para el riego y el lavado en el vecino centro Virgen de la Esperanza y en la extinta guardería de la Diputación, como recordaba en noviembre pasado Juan Antonio Ruiz, presidente de la Asociación en Defensa del Patrimonio Industrial de Málaga –lo que ya es tener más moral que el Alcoyano–. Precisamente esta asociación, además de reclamar que fuera rehabilitada, pidió hace diez años a la Diputación que la cediera al Ayuntamiento como patrimonio de Málaga, una vez restaurado, a ver si así corría mejor suerte.
La noria de la Huerta Godino, uno de los poquísimos vestigios de la tecnología preindustrial de Málaga relacionada con el agua, está al pique de un repique de desmoronarse y nuestra administración provincial, que se encarga de la buena marcha de los pueblos de la provincia, pasa, lógicamente, tres pueblos y los que hagan falta. En esas estamos.

La calle Hilera, el nuevo eje del metro (La opinión)

El tranvía aprovechará la mediana de esta vía para construir la plataforma reservada – La salida del túnel se realizará en Armengual de la Mota, a la altura de El Corte Inglés

11.10.2013 | 05:00
La calle Hilera se reformará para acoger el paso del tranvía por la parte central.
La calle Hilera se reformará para acoger el paso del tranvía por la parte central. 
El panorama del metro cambió radicalmente el pasado 27 de septiembre, cuando la Junta renunció a llevar el metro en superficie por la Alameda y el Parque, así como su extensión hasta El Palo. El interés se desplazó entonces hacia el norte, con una primera etapa que llevaría el tranvía hasta el Hospital Civil. Esta opción, que la Consejería de Fomento vincula obligatoriamente con la ejecución del túnel por la Alameda Principal, ha elevado a la calle Hilera como uno de los futuros ejes del transporte público en la ciudad. Será la vía que permita el nuevo trazado hacia el norte y la posibilidad de captar un mayor mercado, con la posibilidad de ganar 1,7 millones de viajeros más al año que llegando a El Palo.

La obra del metro hasta la Alameda se podrá iniciar para el verano de 2014 (La Opinión)

La Consejería de Fomento ya está elaborando el proyecto del túnel que pasará bajo el puente de Tetuán y recorrerá la Alameda, con una parada a la altura de Atarazanas

11.10.2013 | 09:41
Dos imágenes de la cuarta reunión del Comisión Mixta de Seguimiento del Metro de Málaga.
Dos imágenes de la cuarta reunión del Comisión Mixta de Seguimiento del Metro de Málaga. 
La contratación de las obras se iniciará durante el primer trimestre del año próximo Junta y Ayuntamiento quieren definir antes de final de este año el trazado del metro en superficie hasta el Hospital Civil
La obra del metro llegará al Centro en el verano de 2014. Tras muchas dudas y enfrentamientos, la aceptación de la Consejería de Fomento de que la obra continúe soterrada por la Alameda Principal ha permitido desbloquear el proyecto, que ayer recibió un nuevo impulso al contar con el apoyo del Ayuntamiento de Málaga.

Cuatro generaciones de arquitectos abordan la situación en Málaga (La Opinión)

11.10.2013 | 05:00
Un momento de las jornadas, que comenzaron ayer por la tarde.
Un momento de las jornadas, que comenzaron ayer por la tarde.
La Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Málaga se ha sumado estos días a las celebraciones de la Semana de la Arquitectura y desde ayer y hasta hoy celebra las jornadas Una topografía de la arquitectura malagueña. 1972-2012, un encuentro en el que se han dado cita cuatro generaciones de arquitectos malagueños, y que incorpora por vez primera a la primera promoción de arquitectos de la escuela malagueña, según informó el propio centro.

martes, 8 de octubre de 2013

Un prototipo de vivienda eficientemente energética se instalará en Málaga (La Opinión)

Un acuerdo entre la UMA y Ferrovial permitirá su instalación en el campus de Teatinos

08.10.2013 | 05:00
Un prototipo experimental de vivienda mediterránea eficientemente energética se instalará en la ampliación del Campus Universitario de Teatinos en Málaga.

Urbanismo ignora el fallo de la Audiencia sobre los Baños del Carmen (La Opinión)

El Ayuntamiento mantiene su apoyo al proyecto privado alternativo presentado por los concesionarios

08.10.2013 | 05:00
Vista general de la playa, el balneario y el resto de instalaciones.
Vista general de la playa, el balneario y el resto de instalaciones.
El Ayuntamiento de Málaga considera que la sentencia de la Audiencia Nacional que refrenda el proyecto público de regeneración de los Baños del Carmen al rechazar la petición de nulidad que demandaba una asociación de vecinos de la zona «no nos afecta», pero que servirá para «hacer más fácil el tirar para adelante» con el proyecto alternativo presentado recientemente por las empresas privadas que regentan como concesionario el balneario, según señaló el concejal de Urbanismo, Francisco Pomares.

lunes, 7 de octubre de 2013

La Junta impermeabiliza el Corralón de las Dos Puertas (La opinión)

EPSA ha realizado trabajos de mejora en el centenario corralón de calle Curadero, con el fin de prepararlo para las lluvias del otoño-invierno

07.10.2013 | 05:00
La Empresa Pública de Suelo, dependiente de la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta, realizó el pasado verano trabajos de mejora en el Corralón de las Dos Puertas de calle Curadero, construido en 1900, que fue desalojado por ruina el pasado mes de abril tras sufrir los inquilinos, durante años, acoso inmobiliario.

viernes, 4 de octubre de 2013

Hexa entra en concurso por una deuda de 12 millones de euros (La Opinión)

La constructora, cuya facturación ha caído un 70%, busca un convenio anticipado con 350 acreedores

04.10.2013 | 05:00
La barriada de Soliva, donde Hexa ha hecho VPO.
La barriada de Soliva, donde Hexa ha hecho VPO. 
La constructora malagueña Hexa, con 25 años de trayectoria, se ha acogido al concurso voluntario de acreedores por una pasivo que supera los 12 millones de euros, según confirmó ayer su director general, Pedro Aragón, que confía no obstante en alcanzar una propuesta de convenio en los próximos meses que garantice su viabilidad. Por ello, la empresa se ha acogido a la modalidad de convenio anticipado, que acorta los plazos del proceso y que permitiría, si las cosas salen como prevén, que la empresa pudiera salir del concurso en el plazo de un año. La declaración de concurso por parte del juzgado número 1 de lo mercantil de Málaga se produjo el 16 de septiembre –la empresa lo había solicitado el día 2 de ese mes– y fue publicada ayer en el BOE.

Comienzan las obras del hotel de la calle Vendeja (La Opinión)

Los trabajos del hotel de cuatro estrellas se harán a la vez que la semipeatonalización de los alrededores

04.10.2013 | 05:00
El hotel dará a las calles Vendeja, Trinidad Grund y plaza de la Marina.
El hotel dará a las calles Vendeja, Trinidad Grund y plaza de la Marina. 
Hoy está previsto que comiencen las obras del hotel de cuatro estrellas de la calle Vendeja, esquina con la plaza de la Marina, después de que ayer la compañía Hurar Investment Group, de capital español y estadounidense, firmara un acuerdo con el grupo Sando, encargado de la obra.

Urbanismo acepta rebajar la cantidad prevista en el convenio del hotel de Moneo (La Opinión)

La cantidad inicial, fijada en 6,8 millones, quedará rebajada a 4,8 millones a petición de la promotora

04.10.2013 | 05:00
La Gerencia de Urbanismo y Promociones Braser, que impulsa la construcción de un hotel en Hoyo Esparteros diseñado por el arquitecto Rafael Moneo, están renegociando el convenio que ambas partes firmaron hace varios años con el fin de rebajar las condiciones económicas previstas en el mismo, a petición de la promotora.

miércoles, 2 de octubre de 2013

La plataforma de Soliva ve como un agravio hacer una laguna en el Benítez (La Opinión)

Los integrantes resaltan el "trato desigual" del alcalde, que no respalda la conservación de la laguna surgida en el barrio

02.10.2013 | 05:00
Una vista de la laguna este año, antes de que fuera desecada.
Una vista de la laguna este año, antes de que fuera desecada. 
La plataforma para la Defensa y Conservación la Laguna de Soliva destacó ayer el «agravio comparativo» que supone el construir una laguna artificial en el Campamento Benítez, cuando el equipo de gobierno sigue sin respaldar el deseo de colectivos, partidos políticos y vecinos del Puerto de la Torre de conservar la laguna de Soliva.
«El alcalde ha dicho que quiere construir una balsa de agua en el Campamento Benítez, y por tanto una laguna artificial. Es un trato desigual para los vecinos de Soliva, cuando hace cuatro meses que se produjo la desecación drástica de toda la laguna de Soliva, que estaba habitada por especies animales como fochas de agua, garzas reales, aguiluchos laguneros y especies protegidas como el cernícalo vulgar; un auténtico ecosistema destruido», planteó Juan Antonio García, portavoz de la plataforma.

Urbanismo aprobará la ordenación de la manzana donde irá el hotel de Moneo (La Opinión)

El edificio central, donde se levantará el hotel, tendrá diez plantas, y a su lado irá otro de oficina y uno de uso comercial

02.10.2013 | 05:00
Esta es la manzana donde se proyecta el hotel de Moneo.
Esta es la manzana donde se proyecta el hotel de Moneo. 
La Gerencia de Urbanismo dará el próximo jueves un paso más en la tramitación para el desarrollo de la zona de Hoyo de Esparteros, que incluye el hotel diseñado por el arquitecto Rafael Moneo con la aprobación de la propuesta de ordenación de dicho entorno. Así se van culminando los pasos previos a la tramitación de la licencia.

Urbanismo logra que sus dueños edifiquen en seis solares ruinosos del Centro (La Opinión)

La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga certificará en su reunión del próximo jueves la recuperación de seis solares en el Centro de la ciudad, que han pasado de tener edificaciones ruinosas a contar con nuevas edificaciones levantadas por sus propietarios.
Se trata de seis solares hasta hace poco ruinosos ubicados dos en la calla Canastero, 4 y 8, y el resto en las calles Huerto de las monjas, Beatas, Parra y Eduardo Ocón

El hotel de Moneo para el Hoyo de Esparteros supera un nuevo trámite (Sur)

Urbanismo aprueba este jueves la propuesta de ordenación del entorno, que se recogía en la modificación del Pepri Centro


El consejo de administración de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga tiene previsto aprobar el próximo jueves, 3 de octubre, la propuesta de ordenación del entorno de Hoyo de Esparteros, ámbito que se recogía en la modificación del Pepri Centro. De esta forma, según han informado desde el Ayuntamiento, se avanza en los trámites para desarrollar esta zona del centro, que incluye el hotel diseñado por el arquitecto Rafael Moneo, y se van culminando los pasos previos a la tramitación de la licencia.
La propuesta de ordenación, que promueve Promociones Braser, define pormenorizadamente las determinaciones urbanísticas correspondientes a las alineaciones, rasantes, alturas, volúmenes, edificabilidades y usos del citado ámbito, dada sus características singulares de ubicación, entorno, configuración actual y oportunidad de intervención, han apuntado. Este ámbito, comprendido entre las calles José Manuel García Caparrós, Prim y Hoyo Esparteros, tiene una extensión de más de 5.360 metros cuadrados.
En lo que respecta a las superficies construidas, en base a la propuesta de ordenación, son, según han precisado, sobre rasante, tres edificios, el primero, el hotelero, con un techo edificado de 9.391,01 metros cuadrados techo --y una altura máxima de planta baja más ocho plantas, más ático--. El segundo edificio, comercial, contempla un techo edificado de 600,90 metros cuadrados techo --planta baja más una planta-.
Por último, han explicado, el tercero, el edificio de oficinas que reconstruye 'La Mundial', "conservando y restituyendo la fachada y elementos de la antigua Pensión La Mundial en este nuevo edificio que se ubicará en el mismo ámbito en el vértice de la plaza", supone 615,30 metros cuadrados de techo edificado --planta baja más tres plantas--. En total, entre los tres edificios, el techo edificado es de 10.607,21 metros cuadrados techo, "dentro del total permitido".
En lo que respecta a bajo rasante, para uso de aparcamiento, cerca de 6.000 metros cuadrados; para instalaciones unos 1.000 metros cuadrados; y para uso hotelero, cerca de 750 metros cuadrados, sumando en total una superficie bajo rasante de unos 7.750 metros cuadrados.
Desde el Consistorio han indicado que "no se altera ninguna determinación de la modificación del Pepri aprobada, haciéndose pequeños ajustes, que la propuesta de ordenación tiene capacidad para realizar, definiendo las alineaciones por plantas y el techo edificable definitivos, sobre y bajo rasante".
Entre esos ajustes planteados, se curva de forma suave la fachada del hotel al río Guadalmedina, para su alineación con el edificio comercial inmediato, y se retranquea buena parte de esa misma fachada posibilitando una acerado de mayor anchura. Se retranquea también esta planta y las superiores, mediante el escalonamiento en la esquina noreste del edificio hotelero.
Así, han asegurado, "se consigue la visión completa, desde la aparición de Hoyo de Esparteros cuando se viene de Atarazanas, del edificio de La Mundial --el que se reconstruirá dentro del mismo ámbito--. Esto redunda "en una visión más completa y precisa de este edificio".
Han apuntado que como se indica en la documentación presentada por el promotor, con la propuesta de ordenación "se aproxima, en la mayor medida posible, la ordenación de volúmenes prevista a las características del proyecto en redacción por el arquitecto Rafael Moneo, tras su estudio en profundidad de las circunstancias urbanísticas tanto históricas como actuales del entorno, dada la situación del ámbito en una posición singular del centro de la ciudad y en el entorno del río Guadalmedina".
Modificación del Pepri Centro
Desde el Ayuntamiento han recordado que la modificación del Pepri Centro en este ámbito cuenta con el informe favorable y vinculante de la Dirección General de Bienes Culturales de la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía. Dicha modificación en relación a las alturas de edificación en la ribera oriental del río Guadalmedina, fue consensuada entre Ayuntamiento y Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía.
En el caso del ámbito de Hoyo Esparteros, uno de los cuatro que regula esta modificación del Pepri, constituye una de las zonas más características del centro histórico de Málaga, entre el Mercado de Atarazanas, con vocación de constituirse, tras su rehabilitación, "en el principal núcleo de actividad de un gran entorno, y el río Guadalmedina, sobre el que convergen proyectos importantes futuros, y que está llamado a convertirse en el eje urbano principal de la ciudad, sobre el que ya se están implantando usos de primer orden, como el hotel de la otra margen o el Centro de Arte Contemporáneo en el antiguo Mercado de Mayoristas, en la misma margen".
Se trata, han manifestado, "de una labor progresiva de recualificación urbana que debe continuar en las áreas de oportunidad, que como ésta de Hoyo de Esparteros, jalonan el río". Sin embargo, han señalado, "su situación actual, lejos del protagonismo urbanístico que le correspondería, es de degradación y marginalidad".
Por ello, la actuación supone "la mejora urbana mediante la edificación conjunta de la zona", lo que conlleva "claridad en todo el recorrido este-oeste, desde Puerta del Mar a Pasillo Santa Isabel; conexión peatonal con un ancho suficiente entre dos de las zonas comerciales más importantes de la ciudad, como son el Mercado y la calle Hilera, que en la actualidad, entre otras mejoras". Así, han afirmado que con esta propuesta se consiguen nuevos recorridos peatonales, "muy demandados en el centro, sobre todo en esta zona aledaña al Mercado, tan transitada".
Otros puntos
El consejo de Urbanismo también va a disponer el archivo de expedientes del Registro Municipal de Solares y edificaciones ruinosas correspondientes a seis fincas ubicadas en las calles Canasteros, Huerto de las Monjas, Beatas, Parras y Eduardo Ocón del centro de Málaga. Estas fincas fueron incluidas en este Registro por el incumplimiento de los deberes urbanísticos por sus propietarios.
No obstante, dado que los propietarios han solicitado la preceptiva licencia de edificación y además han culminado la obra con la obtención de la correspondiente licencia de primera ocupación, se considera cumplido por éstos el deber legal de edificar los solares con arreglo a la normativa urbanística vigente, lo que trae como consecuencia el archivo de los expedientes iniciados. Con ello, "se ha conseguido que estos solares del centro se hayan reactivado y se edifiquen", han apuntado.
Por otra parte, se lleva también en el orden del día la inclusión en este registro de dos inmuebles declarados en ruina en las calles Alvarez e Hinestrosa, de cara a obtener los mismos resultados que en las fincas anteriores, dando a los propietarios un año para que soliciten licencia, edifiquen y de esta forma se puedan reactivar.