martes, 20 de marzo de 2012

Concurso Noche En Blanco (Delegación de Estudiantes de Arquitectura)


Con motivo de la celebración de la Noche en Blanco el 12 mayo de 2012, la Escuela de Arquitectura de Málaga, va a participar con una instalación urbana realizada por los alumnos del centro. El tema de la convocatoria de este año para todas las instalaciones a desarrollar esa noche es: la sonrisa.
La noche en Blanco, deriva de la primera Nuit Blanche celebrada en Paris en 2002. A partir de este momento, otras ciudades europeas se lanzaron a organizar su propia Noche en Blanco inspirándose en le modelo parisino.
Desde 2009, la Escuela de Arquitectura de Málaga participo cosechando un gran éxito tanto de público como de crítica, convirtiéndose en una de las actividades más visitada de cuantas se desarrollaron en la ciudad. Con el objeto de ir preparando la instalación para la convocatoria de 2012, se convoca este concurso entre los alumnos de la Escuela.


Bases del concurso
Artículo 1
Podrá participar cualquier alumno matriculado en la Escuela de Arquitectura de Málaga en el curso 2011-2012. La participación se realizará en grupo, como mínimo de 8 personas. La mitad más uno de los miembros del equipo deberán estar matriculados en Proyecto Arquitectónico V o superior.
Artículo 2
Calendario de participación:
- Entrega final, se realizará antes de las 14.00 h del día 10 de abril de 2012.
- Fallo del jurado, la semana siguiente a la recepción de los trabajos.
Artículo 3
Documentación a aportar:
- Entrega final, se presentará CD con documentación con un máximo de 2 formatos A2 en vertical. La presentación al concurso será anónima. El CD deberá llevar lema e irá inserto en un sobre con el mismo lema en el exterior. En otro sobre, y con el mismo lema, se incluirá dentro, un A4 con los miembros del equipo y forma de contacto, correo electrónico y teléfono, los dos sobres irán dentro de otro que se identificará con el título del concurso y el lema del equipo. El lugar de presentación será la Secretaría de la Escuela.
Artículo 4.
Programa a desarrollar:
El equipo deberá elegir un lugar para la disposición de la instalación que deberá estar en los alrededores del edificio del Rectorado del Parque de Málaga (antiguo edificio de Correos incluyendo el patio trasero de ese edificio). Para la elección se tendrá en cuenta la operatividad del lugar, facilidad para restringir el tráfico, montaje en días previos, iluminación nocturna, asistencia masiva de público, participación ciudadana, etc.
El tema será el elegido por la organización, la sonrisa, en los paneles se deberá explicar el contenido de la propuesta y cuales son los objetivos que persigue.
La propuesta deberá ser construida por los propios alumnos y su coste económico deberá ser reducido y correrá a cargo de la Universidad o de alguna empresa patrocinadora. Todo el material deberá ser reutilizable consiguiendo el menor impacto medio ambiental posible.
La instalación se deberá disponer en su lugar definitivo en un tiempo máximo de 24 horas antes de su inauguración.
Artículo 5.
El jurado lo formarán los miembros del Equipo de Dirección y los profesores encargados de la supervisión de la actividad.
Artículo 6.
Esta actividad asignará a cada alumno del grupo seleccionado 4 créditos de libre configuración.
Artículo 7.
El equipo seleccionado se compromete a la ejecución de la instalación para la fecha señalada que está prevista para el día 17 de mayo de 2012.
Artículo 8.
El trabajo de ajuste de la propuesta seleccionada a la obra definitiva a instalar, será tutelado por profesores coordinadores de la Noche en Blanco.

El visado de viviendas sigue a la baja y los precios caen un 27% (La Opinión)


La vivienda habitual se abarata en más de 750 euros por metro cuadrado en la provincia







JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ El precio de la vivienda habitual en la provincia de Málaga ha experimentado una caída del 5% en los últimos doce meses y acumula un descenso de casi el 27% desde el cierre del año 2007, justo en el momento en que estalló la burbuja inmobiliaria y comenzó la crisis del sector. La actividad del sector inmobiliario de cara al futuro tampoco es alentadora porque las previsiones indican que este primer trimestre de 2012 se cerrará con sólo 200 proyectos de viviendas visadas, la cifra más baja desde siempre.

Según los datos del Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU) del Ayuntamiento de Málaga, en este tiempo el precio del metro construido ha pasado de una media de 2.798 euros a 2.045. Este abaratamiento de más de 750 euros, equivaldría, en la compra de un piso medio de 80 metros cuadrados, a una rebaja de más de 60.000 euros.
En el caso de Málaga capital, los precios han caído un 9,2% en el último año y un 30,8% desde los niveles en que se movían hace cuatro años, pasando de 3.190 euros el metro a 2.208. Un comprador pagaría ahora mismo unos 78.000 euros menos que entonces por la citada vivienda tipo.

Por barrios, los descensos en la ciudad de Málaga superan el 41% en la Prolongación de la Alameda y el 35% en el Centro y en el Litoral Este. Las caídas más leves se registran en la zona de Pedrizas y Campanillas, entre el 14% y el 20%.

En el caso de la segunda residencia –las viviendas que son adquiridas por los no residentes para pasar en Málaga algunos meses del año–, los precios han caído en la provincia una media de casi el 32% desde los máximos que se alcanzaron a cierre de 2007. Los descensos máximos se registraron en los municipios de Vélez-Málaga (-40,2%), Torremolinos (-39,2%) y Fuengirola (-36,7%).

A todo esto, el sector sospecha que los precios seguirán bajando. El jefe de estudios del portal inmobiliario Idealista.com, Fernando Encinar, cree que la situación actual no mejorará durante este año y quizá durante el próximo, por lo que los vendedores deberán asumir nuevos ajustes teniendo en cuenta, además, que en los próximos meses saldrán al mercado pisos de la banca más baratos.

El director de consultoría estratégica de Jones Lang LaSalle, Rafael Powley, aseguraba hace unos días a Efe que las pocas transacciones que se están haciendo las protagoniza la banca, que tendrá que bajar aún más los precios de sus activos por la reforma financiera para darles salida. Y el presidente de la empresa dedicada a la gestión de activos inmobiliarios Alteba, Rafael Martín, cree que existen varias razones fundamentales que empujan a los precios inmobiliarios «al derrumbe», como son la elevada tasa de desempleo, la agresiva política de precios de la banca y su necesidad de descargar activos de los balances. «Todo ello, combinado con una demanda muy escasa, hace presagiar que los precios van seguir descendiendo ya que, lamentablemente, en la mayoría del país aún no ha encontrado suelo», añade.