martes, 28 de febrero de 2012

Urbanismo retira a la propiedad un inmueble que dejó abandonado (Málaga Hoy)


El dueño de Mariblanca, 12 eludió las demandas para que lo conservase

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 28.02.2012 - 01:00
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Fachada de Mariscal, 3 y 5, que Urbanismo puso en venta forzosa hace años.

La Gerencia de Urbanismo se agarra de nuevo a las herramientas que la ley le permite para sacar a subasta pública un inmueble declarado en ruina después de que su propietario ignorase de forma permanente los numerosos apercibimientos remitidos por el Consistorio. La finca, demolida en octubre de 2010 de forma subsidiaria por el Ayuntamiento, se encuentra situada en el número 12 de la calle Mariblanca, y fue objeto de una importante polémica porque el mal estado de la construcción obligó a desalojar a los inquilinos, que durante años denunciaron el deterioro que presentaban las instalaciones. 

El objetivo del organismo dirigido por Diego Maldonado, que pasa por aprobar en el Consejo de Administración de este jueves de la declaración de incumplimiento de la función social de la propiedad, busca encontrar un nuevo dueño para la parcela, sobre la que levantar un nuevo inmueble. 

El expediente, al que tuvo acceso este periódico, constata cómo desde principios de 2008 son continuas las notificaciones que Urbanismo remitió a la propiedad de Mariblanca, 12, exigiendo la realización de una serie de mejoras en la construcción. Así, por ejemplo, en junio de 2008 se le remite un escrito ordenando "la retirada de elementos sueltos en cubierta, la solución de continuidad a los puntales de la entreplanta de los locales, la colocación de los testigos y seguimiento de las fisuras y vigilancias". 

Pero no es el único caso. En noviembre de ese mismo año se ordenó la limpieza del patio y el interior del inmueble, así como la emisión de un informe con el que certificar la estabilidad de la estructura; en junio de 2009, "tras comprobar que las obras ordenadas no han sido realizadas ni presentado el informe de Inspección Técnica de la Edificación (ITE)", se abrió un expediente de ruina, que es formalmente declarada en agosto de 2010, después de que Bomberos informase de la caída de un muro lateral y de que la Policía Local tuviese que cortar la calle por el riesgo de derrumbamiento. 

La acción prevista para Mariblanca, 12, tiene un precedente que pone en duda la efectividad de la iniciativa: Mariscal, 2 y 4. Éste fue el primer intento de la Gerencia de Urbanismo de cambiar la propiedad del inmueble a través de su venta en subasta pública. Sin embargo, la misma quedó en nada tras dos intentos consecutivos, en los que el procedimiento no recibió una sola oferta dado lo elevado de la cifra que se reclamaba, 2,4 millones de euros. Queda la duda de si la solución ahora diseñada para Mariblanca tendrá mejor resultado en el actual escenario de crisis.

Mijas remodela el área de Urbanismo para que el servicio sea más eficiente. Mijas (SUR)


Oficina Técnica y Obras Municipales trabajarán de forma conjunta para agilizar los trámites que los departamentos tienen encomendados
28.02.2012 - 
M. C. JAIME
 
MIJAS.

Desde que el PP se hiciese con la alcaldía de Mijas el pasado mes de junio se han sucedido varios cambios en la estructura organizativa del Ayuntamiento. El último de ellos, que se anunció durante la celebración del pleno del mes de febrero, tiene que ver con el área de Urbanismo, que está viviendo un proceso de transformación para integrar todos los departamentos competentes con el objetivo de hacer más eficiente la administración.
Hasta el momento la Oficina Técnica y Urbanismo funcionaban como departamentos separados. Con el cambio, un solo espacio atenderá las iniciativas relacionadas con licencias, infraestructuras, obras municipales y planeamiento. Una modificación en la Relación de Puestos de Trabajo (RPT) del Consistorio permitirá esta medida que se llevara a cabo, según la edil de Personal, Lourdes Burgos «sin ampliar la plantilla ni modificar el presupuesto elaborado para el área, ya que en la práctica es un cambio organizativo».
La reordenación de un área de Obras para un municipio que supera los 147 kilómetros cuadrados va encaminada, sobre todo, a obtener mayores resultados con el personal municipal existente actualmente en los departamentos urbanísticos de Mijas. Hay que recordar que el municipio se encuentra enfrascado en numerosas labores técnicas que requieren de complicadas tramitaciones. El proceso de regularización de viviendas levantadas en suelo no urbanizable, o el desarrollo del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la localidad, que data del 1999 aunque ya está adaptado a la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA), son algunos ejemplos.
Proyectos pendientes
Por otro lado, el departamento tiene también en cartera importantes proyectos aún pendientes como la creación de una tecnópolis para el Parque Empresarial; el desarrollo de tres millones de metros cuadrados para industrias que el Plan de Ordenación del Territorio (POT) recoge como Área de Oportunidad, situada entre los diseminados La Alberquilla, La Rosa y el Hinojal; o la construcción de un puerto deportivo.

La Junta recupera la gestión del parque público de viviendas (SUR)

La Consejería de Obras Públicas y Vivienda y el Ayuntamiento de Málaga tienen previsto firmar mañana el acuerdo por el que se resuelven los convenios por los que en su día se cedió al municipio la gestión del parque público de viviendas titularidad de la Junta de Andalucía, y que suma un total de 2.046 inmuebles en distintas promociones.