sábado, 14 de enero de 2012

Retiran uno de los dos carteles de Stella Maris tras exigirlo Urbanismo (Málaga Hoy)


El departamento municipal espera que el lunes sea eliminado el otro anuncio
S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 14.01.2012 - 01:00
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La característica piel de ladrillo de la iglesia Stella Maris, referencia arquitectónica de la ciudad de Málaga, vuelve a lucir sin uno de los dos carteles que desde hace meses herían la visión del templo, sobre el que pesa un grado de protección integral. Los responsables del restaurante que colocaron un cartel luminoso anunciando su presencia en una de las fachadas del inmueble lo retiraron a mediodía de ayer tras la exigencia recibida a primera hora por un técnico del departamento de Disciplina Urbanística. 

Un apercibimiento que se extendió al estanco que también decidió usar tan señalado edificio como pared anunciadora. Sin embargo, esta última señal, al menos en la tarde-noche de ayer, seguía luciendo sobre Stella Maris. Sobre ello, fuentes de la Gerencia de Urbanismo confiaron en que pasado el fin de semana se acometa la retirada de este otro elemento para el que, todo indica, no se solicitó autorización alguna. 

Esta misma fuente admitió que según el procedimiento cabe la opción de abrir un expediente sancionador contra los responsables de haber instalado sendos rótulos, si bien precisaron que cualquier multa, de llevarse a efecto, sería escasa. Cualquier determinación se adoptará, insistieron, una vez se conozca el informe que realice al respecto el técnico encargado de la inspección. 

La solución a medias que tuvo lugar ayer se produjo apenas horas después de que el delegado provincial de Cultura de la Junta de Andalucía, Manuel García, informase a Málaga Hoy de la decisión de su departamento de dirigir un escrito al Obispado, como titular de la iglesia afectada, "recordándole la obligación de comunicar cualquier instalación de un cartel sobre el inmueble y que retiren los anuncios". Según el responsable autonómico, si desde el Obispado se hubiese girado consulta a la delegación, "la respuesta hubiese sido negativa respecto a la instalación de estos carteles". "Afean un edificio incluido en el catálogo de patrimonio histórico andaluz", expuso. 

La colocación de ambos letreros se remonta a hace unos cinco meses, según desveló la pasada semana el propietario del restaurante responsable de uno de los anuncios. El paso adoptado no ha contado, al parecer, con trámite administrativo alguno, puesto que el párroco del templo afirmó que permitió su instalación "por hacerles un favor y como acto de buena voluntad". "No sabía que había que pedir licencia", dijo. 

El malestar ha sido evidente entre los profesionales de la arquitectura, que consideran un referente de la capital de la Costa del Sol este inmueble. Muestra de ello es que el decano del Colegio de Arquitectos de Málaga, Antonio Vargas, habló de "atentado", mientras que el que fuera máximo responsables de los arquitectos de España y ahora viceportavoz socialista en la Casona del Parque, Carlos Hernández Pezzi, dijo estar "indignado" ante lo sucedido. Una indignación que, todo apunta, podría tener respuesta el próximo lunes con la limpieza de la dobleanunciación que durante meses ha lucido sobre Stella Maris. Éste es el nombre que recibe la iglesia-convento de los Carmelitas Descalzos, obra del arquitecto José María García de Paredes Barreda, que lo diseñó en 1961.

Salud completa los documentos para obtener la licencia de obras del Ibima (Málaga Hoy)


El proyecto, primera pieza del 'megahospital', debería haberse iniciado en julio
L. G. / MÁLAGA | ACTUALIZADO 14.01.2012 - 01:00

El inicio de la obra del Instituto de Investigación Biomédica de Málaga (Ibima), que es la primera pieza del megahospital, fue comprometida por la Consejería de Salud para julio pasado. El martes pasado, la Administración sanitaria indicó que el retraso se debía a que el Ayuntamiento de la capital ha realizado varias peticiones de documentación adicional para conceder la licencia de obras. La Delegación precisó que ya había remitido todo el papeleo requerido a excepción de dos cartas de conformidad de compañías suministradoras; la Empresa Municipal de Aguas de Málaga (Emasa) y Telefónica. 

Ayer, la Administración sanitaria informó de que también ha remitido estos documentos al Consistorio a fin de obtener la luz verde municipal para iniciar los trabajos. 

Desde que la consejera de Salud, María Jesús Montero, anunció el megahospital hace más de tres años todavía no se ha avanzado en el proyecto. Lo único es la licitación de la obra del Ibima que se sacó a concurso y al que se presentó una treintena de ofertas. Esta elevada cantidad de empresas interesadas en el proyecto también ha sido esgrimido por la Administración autonómica como otra de las razones que han demorado el comienzo de las obras.

Urbanismo aplaza a 2017 el cobro íntegro del convenio de Martiricos (Málaga Hoy)


Espacio y Unicaja, promotoras de un proyecto que incluye 674 viviendas, deben al Ayuntamiento 11,6 millones del acuerdo suscrito en 2006 y que fijaba 23 millones
SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 14.01.2012 - 01:00
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2017. Hasta ese año el Ayuntamiento de Málaga no percibirá íntegramente los 11,6 millones de euros (el 50% de la cuantía total pactada a mediados de 2006) que le restan por ingresar del convenio de Martiricos, que autoriza a la inmobiliaria Espacio y a Unicaja a edificar 674 viviendas (210 protegidas), así como usos comerciales, terciarios y equipamientos, en los terrenos que albergaron años atrás las antiguas instalaciones de Citesa y el rastro. 

La adenda, rubricada ayer por el delegado de Ordenación del Territorio y Vivienda, Diego Maldonado, y representantes de las firmas privadas, permite avanzar en el tortuoso camino en el que se ha convertido el cobro de los millonarios acuerdos alcanzados con las promotoras de este sector, así como de los antiguos suelos de Repsol y La Térmica. Convenios que, sumados, tendrían que haber supuesto una aportación a las arcas municipales de 163 millones de euros, de los que hoy sólo hay ingresados 23 millones. 

El retraso en la aprobación del Plan General (que no entró en vigor hasta finales de agosto pasado) y la caída en picado del sector del ladrillo acabaron por hacer que el equipo de gobierno del PP viese con buenos ojos el aplazamiento de estas aportaciones. Y esa es justamente la principal de las variaciones que introduce la reconsideración del convenio de Martiricos. 

Según informaron ayer desde el Consistorio, los mencionados 11,6 millones de euros se abonarán en un lapso de cuatro años, siendo noviembre de 2013 el primer ejercicio de abono, con 2,5 millones. A partir de ese momento, negro sobre blanco, las promotoras se comprometen a pagar 2,9 millones en noviembre de 2014; 1,6 millones el mismo mes de 2015; 4,25 millones, en 2016, y 370.000 euros, en 2017. 

Los responsables municipales destacaron que de la cuantía globan aún por percibir, 7.150.000 euros se destinarán a infraestructuras ya previstas dibujadas en el Plan General, caso de obras en la Avenida Luis Buñuel y Puente de la Rosaleda; la calle Toledo, la Avenida del Doctor Marañón y la acera este de la Avenida de Martiricos; el Paseo de Martiricos; el Puente de Armiñán y su ampliación, y una nueva plaza en la intersección entre el Paseo de Martiricos y la Avenida del Arroyo de los Ángeles, así como paseos paseos fluviales en las márgenes elevadas del río Guadalmedina entre los puentes de Armiñán y de la Rosaleda. Los 4,46 millones de euros restantes serán destinados a rehabilitación y otros fines urbanísticos. 

Respecto al desarrollo del sector, desde Urbanismo indicaron que a lo largo de 2012 se prevé la realización de los trámites necesarios para la aprobación del Plan Especial de Reforma Interior y distintos proyectos. Al tiempo, Maldonado destacó que la idea es dar prioridad a las viviendas protegidas, cuyo inicio podría tener lugar en 2013. Estas viviendas protegidas estarán ubicadas en un edificio de planta baja más ocho, mientras que el residencial libre irá en dos edificios de 30 plantas; los servicios terciarios/empresariales estarán integrados en un bloque de siete alturas y en la planta baja del edificio de VPO. 

Para el delegado de Ordenación del Territorio, el Ayuntamiento "no puede ser ajeno a la situación actual por la que atraviesa el sector empresarial y de la construcción" y entendió la necesidad de "ser flexible y facilitar el desarrollo de importantes proyectos para la ciudad". "Estamos satisfechos por haber culminado las negociaciones en este asunto; hemos logrado que se respeten los intereses de la ciudad y hemos atendido los planteamientos que las empresas privadas hacían en una situación económica difícil", expuso.

El Ayuntamiento delega en la asesoría jurídica la solución de Art Natura (La Opinión)


Estudiará si inicia acciones contra la campaña de la promotora y la previsible rescisión del contrato







Art Natura tenía previsto abrir un museo de gemas y ciencias en la antigua Tabacalera.
Art Natura tenía previsto abrir un museo de gemas y ciencias en la antigua Tabacalera.  Carlos Criado
MIGUEL FERRARY El futuro de Art Natura depende sólo de los abogados. La junta de gobierno local del Ayuntamiento de Málaga aprobó ayer delegar en la asesoría jurídica la solución de la polémica sobre el museo de las gemas en Tabacalera, que parece condenada a dirimirse en los tribunales.
La campaña lanzada por el promotor de Art Natura en los medios de comunicación, en la que acusa al Ayuntamiento de impedir la apertura del museo de las gemas, será el primer objetivo de la asesoría jurídica, que estudiará si hay motivos para presentar una denuncia contra estas afirmaciones.

Más importante será su trabajo a partir del próximo 19 de enero, cuando se acaba el plazo de 120 días concedido por el Ayuntamiento al promotor del museo para su puesta en marcha. «Parece obvio que entraremos en la vía judicial», apuntó el concejal de Cultura, Damián Caneda, quien reconoce que la falta de movimiento en Tabacalera plantea la necesidad de que el Ayuntamiento rescinda el contrato con Art Natura «y pida daños y perjuicios por el incumplimiento», recalcó.

«Esto ya es un tema jurídico de incumplimiento de contrato», subrayó el concejal de Cultura, quien puso el acento en la «falta de voluntad» de los promotores en poner en marcha el museo de las gemas.

«Cuando se han cambiado 30 cosas y luego te piden tres más, es que no tiene voluntad en cumplir su compromiso», advirtió el edil, quien achaca esta situación a la crisis y a que los promotores «han pedido un modelo de gestión diferente, en el que el Ayuntamiento le asegure unos ingresos que no estamos en condiciones de asegurar». Para Caneda «ese es el problema» de fondo, la exigencia de Art Natura de que el Consistorio «le garantice que asumiría las pérdidas». «Si hiciéramos eso, ¿dónde estaría el riesgo empresarial?», se preguntó Caneda.

No obstante, el concejal de Cultura reconoció que la inversión de 20 millones realizada en la rehabilitación de Tabacalera no se perderá, destacando la recuperación de unos edificios con unas instalaciones «maravillosas, espectaculares y a las que le daremos un uso cultural».

La construcción de las torres de Martiricos comenzará en 2013 (La Opinión)


El Ayuntamiento cierra un acuerdo para reactivar este proyecto, con 670 viviendas previstas







Recreación de Martiricos con la construcción de los edificios previstos sobre la antigua ubicación del Rastro
Recreación de Martiricos con la construcción de los edificios previstos sobre la antigua ubicación del Rastro La Opinión

MIGUEL FERRARY La explanada de Martiricos cambiará radicalmente su imagen a partir de 2013. El Ayuntamiento de Málaga ha cerrado con la promotora Espacio Medina una reforma del convenio urbanístico que reordena el terreno de la antigua Citesa y que abre el camino para iniciar la construcción de las 674 viviendas previstas el año próximo.

Dos torres de 30 plantas y otros dos edificios de 9 y 7 plantas se levantarán en el antiguo solar del Rastro, cerca de la ribera del río Guadalmedina, mientras que el viejo solar de Alcatel se quedará como una gran zona verde que compensará la edificación en la zona. Eso será a partir de 2013, para cuando está previsto el comienzo de la construcción de las 210 viviendas de protección oficial (VPO) previstas en el proyecto de las 674 contempladas.

El impulso de este proyecto se ha conseguido tras la firma de una adenda al convenio urbanístico firmado en 2007 que reorganiza el calendario de pagos de las compensaciones a la ciudad, adaptándolo a la situación de crisis económica.

La promotora se había comprometido a abonar 23,2 millones de euros al Consistorio en el convenio firmado en 2007, de los que 11,6 millones ya habían sido entregados. Sin embargo, la Gerencia de Urbanismo ha negociado un nuevo calendario de pago del resto de los 11,6 millones pendientes y que se entregarán entre los años 2013 y 2017.

Este acuerdo establece que 7,15 millones de euros se abonen a la ciudad en concepto de obras de mejora del entorno. Los proyectos serán realizados por la Gerencia Municipal de Urbanismo, que licitarán las obras para que sea la promotora Espacio Medina quien abone su coste. En total serán doce actuaciones de mejora en las calles del entorno de Martiricos.

El resto del dinero pendiente de abono, 4,46 millones de euros, se entregará a Urbanismo en pagos que irán dirigidos a los fines urbanísticos que el Ayuntamiento considere oportunos.

El calendario de pagos al Ayuntamiento se iniciará en noviembre de 2013 con la entrega de los primeros 2,5 millones. A partir de entonces, en el mismo mes de los años 2014 a 2016 se irán aportando las cantidades de 2,9 millones, 1,60 millones y 4,25 millones, respectivamente. En diciembre de 2017 se cerrará el calendario de pago con los últimos 370.000 euros.

El delegado municipal de Urbanismo, Diego Maldonado, subrayó que el acuerdo reactiva el desarrollo urbanístico de Martiricos, con la creación de VPO, viviendas libres y un edificio para actividades empresariales. 

El proyecto contempla la construcción de 210 VPO en un edificio de 9 plantas, 464 viviendas libres en dos torres de 30 plantas y un edificio con 15.795 metros cuadrados construidos para usos empresariales de 7 plantas. También se crearán 25.300 metros cuadrados de zonas verdes.

La Fundación Ciedes contesta a 25 consultas sobre el Guadalmedina (SUR)


La Fundación Ciedes ha respondido a un total de 25 consultas procedentes de los 38 equipos inscritos en el concurso de ideas sobre la integración urbana del río Guadalmedina. Todas ellas han girado en torno a cuestiones técnicas y administrativas. Así, un porcentaje alto se han referido a la posibilidad de incluir a nuevos miembros en los equipos o a la forma de conseguir diversos mapas.

Liberan medio millón de euros para mejorar la piscina de Puerto de la Torre (SUR)


La Junta de Gobierno Local celebrada ayer aprobó la solicitud planteada por la empresa que explota la piscina y centro deportivo de Puerto de la Torre de hipotecar la concesión por un importe de 500.000 euros para destinar ese dinero a mejoras en las instalaciones.
El equipo de gobierno municipal ha dado luz verde a esa propuesta con la condición de que se demuestre a los diez días de que se haga efectivo el dinero que se va a emplear para obras de mejora en el centro. En caso contrario, se rescatará la concesión. Los trabajos tendrán que desarrollarse a lo largo de seis meses.

Málaga alega contra un cambio del límite con el término de Rincón de la Victoria (SUR)


El Ayuntamiento de Málaga, y también el de Rincón de la Victoria, ha alegado contra un cambio del límite entre ambos términos municipales que pretende llevar a cabo la Junta de Andalucía. En el próximo pleno se dará cuenta de esta alegación en la que se argumenta que el cambio de la línea de frontera entre ambos municipios «produce más problemas que soluciones». Por ello, se solicita que se mantenga la delimitación reflejada en el Mapa Topográfico de Andalucía, que es el que usa para los servicios municipales, en todo el ámbito que discurre por el arroyo de Totalán, exactamente por el eje del arroyo o, en su caso, por el margen izquierdo.
Para el resto del límite con Rincón, se aboga por tener en cuenta las lindes de las fincas ya que, con el cambio, puede darse el caso de que una misma finca pertenezca a los dos municipios.

El Ayuntamiento tardará cinco años en cobrar 12 millones de un convenio (SUR)


El equipo de gobierno no puede gastar aún los 11,6 millones de Martiricos ya ingresados porque dependen de un trámite urbanístico
14.01.2012 - 
JESÚS HINOJOSA
 
MÁLAGA.

El Ayuntamiento tardará cinco años en cobrar 12 millones de un convenio
Recreación virtual de las torres de Martiricos. ::SUR
De los convenios millonarios firmados en plena burbuja inmobiliaria a la arena de una realidad con el ladrillo parado. Es el ejercicio que en las últimas semanas está haciendo el Ayuntamiento de la capital para adaptar los cobros pendientes de los convenios recogidos en el nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), un documento que ha tardado casi siete años en ver la luz. El último paso en ese sentido se produjo ayer con la firma del acuerdo para aplazar los pagos pendientes del convenio de Martiricos, asociado al proyecto para construir en la parcela de Citesa y el lugar que ocupó el rastro dominical medio millar de pisos en dos torres gemelas de 30 plantas, doscientas VPO, un edificio de oficinas y comercial, un parque y equipamientos.
La entidad Espacio Medina, integrada por Inmobiliaria Espacio y Unicaja, ya entregó en su momento al Ayuntamiento 11,6 de los 23,3 millones de euros del convenio, es decir, la mitad. El resto se irá cobrando a plazos hasta el año 2017 en función de los diferentes hitos de la tramitación del sector por lo que, si la burocracia urbanística se demora, ello irá en contra de la cuenta de resultados municipal. No obstante, se ha previsto recibir 2,5 millones de euros en noviembre del año que viene, 2,9 al año siguiente, 1,6 en 2015, 4,25 en 2016 y 0,37 en 2017.
Obras en el entorno
El uso de este dinero está limitado por la legislación urbanística regional. Para poder dedicar la mayor parte de él a infraestructuras para la ciudad, se ha estipulado en el acuerdo de ayer que un total de 7.150.000 euros de los 11,6 por ingresar en los próximos cinco años se destinarán a la realización de obras para mejorar las calles del entorno del sector. En ese sentido, se mencionan la avenida de Luis Buñuel, el puente de la Rosaleda, la calle Toledo, el paseo de Martiricos, la calle Huerto de los Claveles, la avenida de Jorge Silvela, el puente de Armiñán y su ampliación prevista en el nuevo PGOU, así como una futura plaza en la intersección del paseo de Martiricos y la avenida del Arroyo de los Ángeles, y los paseos fluviales del Guadalmedina. El resto, 4,46 millones, tendrá otros fines conforme a la ley del suelo.
Al aplazamiento en un lustro del cobro del convenio de Martiricos hay que añadir otra dificultad más, y es que el dinero ya ingresado -11,6 millones- todavía no puede tocarse porque, como ya adelantó este periódico (ver SUR 31/8/2011) y pese a que luego hubo opiniones contrarias por parte de algunos responsables municipales, ello depende, según la legislación regional, de que se apruebe la figura de planeamiento que recoge la ordenación del sector. Esa figura es un Plan Especial de Reforma Interior que el equipo de gobierno pretende impulsar de manera inmediata, según reconoció ayer el concejal de Ordenación del Territorio, Diego Maldonado. No en vano, de ello depende poder hacer uso de un dinero en depósito que viene como agua de mayo para unas arcas municipales mermadas por la crisis.
De igual modo, el Consistorio espera con impaciencia que la Junta mande el documento por el que levanta la suspensión que dictó para el proyecto de las torres en los terrenos de los antiguos depósitos de Repsol. De ello depende que pueda gastar los 12 millones de euros que se ingresaron por este otro convenio.