viernes, 13 de enero de 2012

Urbanismo inspecciona la colocación de dos carteles en Stella Maris (Málaga Hoy)


Puede vulnerar la normativa urbanística del centro · El Colegio de Arquitectos habla de "atentado" y pide la retirada de los anuncios
S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 13.01.2012 - 01:00

La doble anunciación que hiere desde hace meses la piel de una de las edificaciones más significativas de Málaga capital, la iglesia de Stella Maris, sigue dando que hablar. La decisión de los propietarios de un restaurante y un estanco localizados en el rebautizado soho de la capital de la Costa del Sol provocó el malestar del Colegio de Arquitectos de la provincia y la reacción de la Gerencia de Urbanismo, organismo desde el que se ha ordenado una inspección para precisar si los anuncios atornillados a una de las fachadas del templo cuentan o no con licencia, extremo que fuentes del ente municipal pusieron en duda. 

"Nos vamos a interesar en conocer lo ocurrido y ver los trámites que se han seguido", expuso aMálaga Hoy el concejal responsable de Urbanismo, Diego Maldonado, quien añadió que en función de las conclusiones de los análisis técnicos "se actuará en consecuencia". Lo señalado por el edil fue complementado por una fuente que ayer indicó que se había solicitado una inspección, al tiempo que apuntó que dada la ubicación de los anuncios todo apunta a que se incumple la normativa. El propio párroco de la iglesia corroboró hace una semana que permitió colocar los carteles por "hacerles un favor" a los propietarios de los locales. 

El Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri) del Centro (norma que fija las condiciones urbanísticas de este espacio) restringe la colocación de elementos publicitarios en los edificios. El documento precisa que debe estar integrada al resto del edificio, teniendo en cuenta la discreción y el respeto a su calidad arquitectónica; su ubicación deberá efectuarse dentro de los límites del local de que se trate, extremo que no se cumple en el caso de Stella Maris, ni sobrepasar la planta baja. A ello se añade la necesidad de que no sobresalgan más de cincuenta centímetros del plano de fachada. 

La posición del Colegio de Arquitectos de Málaga es clara: "Hay que retirar esos carteles". Antonio Vargas, decano del colectivo, considera incluso un "atentado" el que estos anuncios estén clavados sobre la fachada de una referencia arquitectónica de la ciudad, cuyo "gran pecado es no tener cien años más". "Si se ponen dos letreros, mañana pueden ser tres, porque el que vende los bocadillos algo más abajo puede pedir lo mismo", añadió. 

En la misma línea, el portavoz adjunto del grupo municipal del PSOE en la Casona del Parque, al tiempo que arquitecto de profesión, Carlos Hernández Pezzi, dijo estar indignado y anunció que pedirá información a Urbanismo sobre lo ocurrido y sobre si la colocación de los carteles disponía de licencia. "Estoy indignado; es una obra clave de la arquitectura española contemporánea y de Málaga; eso lo tienen que desmontar de inmediato porque no tiene sentido que una de las obras más singulares de la ciudad sea soporte de un cartel publicitario", apostilló. 

La Iglesia de Stella Maris es un templo cristiano católico de la ciudad de Málaga. Está situada en la Alameda Principal, en el Ensanche Centro. Destinado a la Orden de los Carmelitas Descalzos, es un edificio que consta de un cuerpo, en el cual se incluyen la iglesia, el coro, las oficinas, claustro y celdas. Obra del arquitecto José María García de Paredes, es destacable la perfecta integración de los colores y materiales con el entorno circundante de la Alameda Principal. 

Del valor que los arquitectos dan a esta edificación da buena muestra un sondeo que Málaga Hoyhizo a mediados del año 2007 con diez profesionales, a los que se pidió citasen sus edificios preferidos de la ciudad. Una escueta encuesta que ensalzó Stella Maris como el inmueble más valorado de la capital, muy por delante de, por ejemplo, el Museo Picasso, la sede de la Diputación provincial o el edificio Luz, en La Malagueta. 

Este edificio forma parte del Registro Andaluz de Patrimonio Arquitectónico Siglo XX, Desarrollo del Registro Docomomo Ibérico (1925-1965), en el que se subraya cómo en el aspecto interior de la iglesia, "de discreta monumentalidad, hay que destacar la perfecta integración de materiales y colores con el entorno circundante, pero donde reside el gran interés arquitectónico es en la riqueza espacial interior conseguida a base de simplicidad formal y austeridad de los materiales empleados".

El rublo como alternativa (Málaga Hoy)


El hotel Villa Padierna de Benahavís acogerá en marzo un encuentro dirigido a unos 200 inversores rusos con el objetivo de dar salida al 'stockaje' del 'triángulo de oro'
JAVIER CINTORA / MÁLAGA | ACTUALIZADO 13.01.2012 - 01:00
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Vista aérea de Marbella con Puerto Banús en la zona superior.

La polémica estatua de la Victoria de Zurab Tsereteli con sus brazos abierto hacia Puerto Banús da la bienvenida a los rusos que buscan un hogar en Marbella. A ellos, y a sus rublos, se dirigirá el salón inmobiliario The Russian Meeting Point Marbella que se celebrará en el hotel Villa Padierna del 14 al 16 de marzo. El encuentro, que está organizado por Barcelona Meeting Point y la Federación de Urbanizadores y Turismo Residencial de Andalucía, busca atraer a unos 200 inversores rusos con el objetivo de mostrarles el stockaje de viviendas existentes en eltriángulo de oro de la Costa del Sol (Marbella, Estepona y Benahavís). Para Ricardo Arranz, promotor de la iniciativa, el encuentro servirá de "lanzadera" para las relaciones y las reuniones entre los bancos, promotores, agencias inmobiliarias y arquitectos de la Costa del Sol con inversores rusos. 

La particularidad de este encuentro, expone Arranz, es que se organizarán sesiones formativas de cómo vender a inversores rusos y también visitas a urbanizaciones y propiedades en venta en la Costa del Sol. "Por la mañana podrán ver los productos y por la tarde verán directamente lo que ofrecemos", asegura Arranz, que, no obstante, minimiza la importancia del stockajeexistente en el triángulo de oro con respecto a otros puntos. "Gracias a la corrupción y a operaciones como Ballena, Astapa o Hidalgo la construcción se frenó. No hay mal que por bien no venga", mantiene el presidente de la Federación de Urbanizadores y de Turismo Residencial. Marbella ya celebró varias ediciones de un salón inmobiliario propio entre los años 2000 y 2005, destinado al turismo de segunda residencia, pero ésta vez será la primera en la que se especializa en el segmento ruso. "Es el momento de invertir por los descuentos que hay y por las facilidades de financiación", aconseja Arranz, que matiza que las propiedades que se pondrán a la venta no irán destinadas a multimillonarios. De hecho, el año pasado ya se vendieron 40 viviendas de entre 4 y 10 millones de euros y en la actualidad el mercado de viviendas de lujo se encuentra paralizado. 

Este encuentro para captar inversores rusos se une a la acción promocional que tiene previsto realizar la Concejalía de Turismo a lo largo de este año con la visita a ciudades como Moscú o San Petesburgo. El proyecto para ampliar el puerto deportivo de La Bajadilla será la tarjeta de presentación con la que la comitiva local se presentará más allá del Cáucaso para convencer a los inversores rusos de que Marbella es un destino seguro en el que emprender negocios. En la planificación de la gira, que estará encabezada por la regidora, Ángeles Muñoz, participan la embajada española en Rusia, el Instituto de Comercio Exterior y algunas Cámaras de Comercio. El interés de los responsables de Turismo por las inversiones de Rusia está avalado por el buen comportamiento económico de los viajeros de aquel país en Marbella en 2011. El 50% del incremento de visitantes extranjeros del año pasado se debió a turistas árabes y rusos, que se caracterizaron por una alta capacidad de compra. 

Para Arranz, los mercados ruso, árabe y chino "son las tres patas" sobre las que la Costa del Sol debe cimentar su recuperación. En este momento, a su juicio, Londres y la Costa Azul representan la "principal competencia" de la Costa del Sol para captar estas inversiones. "Por eso debemos ir hacia ellos y encuentros como el de marzo servirán para estrechar lazos", afirma el propietario del hotel en el que se alojó hace dos veranos ya Michelle Obama. En cuanto al mercado chino, el presidente de la Federación de Urbanizadores y Turismo Residencial de Andalucía ve en él el futuro. "Pero como ocurre con los otros debemos acercarnos a ello a la espera de que Europa, nuestro principal mercado, se recupere".

Un mercado a la basura (Málaga Hoy)


El Ayuntamiento licita la demolición del zoco provisional de Atarazanas, cuya construcción supuso un desembolso de 3,4 millones y con un uso limitado a dos años
S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 13.01.2012 - 01:00
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Las pintadas marcan el exterior del mercado provisional de Atarazanas, levantado sobre la calle Camas.

A la basura. Ése es el destino del mercado provisional levantado sobre la calle Camas y que durante unos dos años dio cabida a los puestos de Atarazanas mientras se desarrollaba la obra de rehabilitación de este tradicional zoco de la capital de la Costa del Sol (a ello hay que sumar otro año y medio sin uso alguno). Las instalaciones, que supusieron una inversión municipal de 3,4 millones de euros, serán totalmente demolidas, según acaba de confirmar el Ayuntamiento al licitar, mediante un procedimiento negociado sin publicidad, los trabajos de desmantelamiento de este continente. 

La oficialización de este paso deja en aguas de borrajas los diversos caminos diseñados en los últimos años con el fin de buscar un uso alternativo para esta estructura, al objeto de rentabilizar el elevado coste de la misma. Desde que se ultimó la recuperación del mercado central de Atarazanas, el equipo de gobierno del PP habló primero de trasladar las instalaciones provisionales al barrio de Huelin, donde los vecinos vienen reclamando desde hace años la ejecución de un nuevo zoco, para después ver con buenos ojos la opción de dar uso cultural a la edificación de la calle Camas. 

Pero ni un uso ni el otro van a acabar por tener luz verde. Respecto a la posibilidad de utilizar este mercado provisional en Huelin, la concejal de Promoción Empresarial y Empleo, María del Mar Martín Rojo, explicó que se trata de una vía descartada por la imposibilidad económica del Consistorio de asumir en solitario esta intervención. "Hubiésemos necesitado de una subvención de la Junta de Andalucía que no ha llegado", expuso la edil del PP, que fue clara al afirmar: "No hay financiación suficiente para acometer esa obra; a corto plazo, con el Ayuntamiento no es posible". Sin un horizonte expedito para el desarrollo de esta obra, el Consistorio opta porlimpiar al completo la superficie de la calle Camas, evitando de ese modo, además, el coste que hubiese supuesto "conservar" la estructura en un almacén sin un calendario claro para su futuro uso. "Se ha tratado de optimizar los recursos; se ha buscado el mínimo coste", apostilló Martín Rojo. 

Según las condiciones iniciales de la licitación, el coste inicial de la actuación se eleva a 173.549 euros (IVA incluido), fijándose hasta el 10 de enero de 2013 para que la empresa finalmente adjudicataria pueda realizar el desmontaje del mercado provisional. Sobre la aportación municipal, que previsiblemente bajará en las ofertas que se presenten, la concejal expuso que se ha pretendido que sea el menor posible permitiendo que la firma que asuma el contrato "pueda reutilizar el material". 

Sobre el espacio que liberará la eliminación del zoco se mantiene vivo el proyecto de construcción de la nueva casa hermandad de la Cofradía de Fusionadas, que se levantará sobre dos solares anexos ubicados a la espalda del Museo de Artes y Costumbres Populares y que suman 435 metros cuadrados. Los parámetros fijados en el anteproyecto permitirán levantar hasta seis plantas en la primera de las pastillas, mientras que serán tres en la segunda.

Los materiales del mercado temporal de Atarazanas serán reutilizados (La Opinión)


El Ayuntamiento saca a concurso la demolición del edificio abandonado y permite reciclar su estructura para reducir el coste de la actuación

Estado actual del mercado provisional de Atarazanas, abandonado a mediados de 2010.
Estado actual del mercado provisional de Atarazanas, abandonado a mediados de 2010.  Carlos Criado
 MULTIMEDIA
MIGUEL FERRARY La reutilización de los materiales del antiguo mercado provisional de Atarazanas permitirá reducir de forma sensible el coste de su desmontaje, según explicó ayer la concejala de Promoción Empresarial, María del Mar Martín Rojo, quien insistió en que quieren poner en marcha estos trabajos «lo antes posible».

El Ayuntamiento de Málaga ha sacado a concurso los trabajos de demolición de este edificio, abandonado desde hace un año y medio y que está empezando a ocasionar problemas de seguridad en su entorno.

La concejala de Promoción Empresarial apuntó que «ya se está metiendo gente» en el viejo mercado provisional, lo que está degradando de forma acelerada el edificio y aumentando la inseguridad del entorno.

El concurso, para el que se podrán presentar ofertas hasta el 25 de enero, establece como fecha máxima para liberar ese espacio hasta el 11 de enero de 2013 y un presupuesto de 173.549,39 euros.

La medida municipal de permitir la reutilización del mercado por parte de la empresa que lo desmantele espera generar un doble beneficio, en opinión de la edil. Por un lado la reducción del coste de estos trabajos y, por otro, ahorrarse el almacenamiento de los materiales a la espera de una hipotética rehabilitación del mercado de Huelin, para el que estaba pensado y que no está en el horizonte presupuestario.

Martín Rojo afirmó que han conseguido reducir de forma apreciable los costes de demolición al permitir que la empresa que realice este trabajo se quede y reutilice los materiales, cuyo valor se descuenta de la factura final. «En condiciones normales la obra nos podría costar cuatro o cinco veces más», insistió la edil.

El mercado provisional fue construido con vocación de reutilizarse con el mismo fin que en Atarazanas, ya que se proyectó montar junto al mercado de Huelin para acoger los puestos de venta durante la rehabilitación de sus instalaciones. La concejala de Promoción Empresarial recordó que esta actuación se encuentra actualmente en suspenso «porque la Junta no quiere subvencionar este proyecto», que no puede ser asumido en solitario por el Ayuntamiento.

Plaza. La demolición del mercado provisional es también una reclamación de los vecinos de la zona, que querían recuperar la plaza sobre el aparcamiento de la calle Camas. Así, el espacio que se libere se dividirá en tres partes: para ampliar el Museo de Artes y Costumbres Populares; para la construcción de la casa hermandad de Fusionadas; y para habilitar una plaza que facilite el tránsito peatonal.

Durante unos meses se llegó a plantear reutilizar el mercado provisional para poner en marcha una iniciativa cultural denominada el Mercado de las Artes, como un gran contenedor de actividades. Finalmente se ha decidido que este proyecto se traslade a El Ejido.

La reurbanización del entorno de San Felipe Neri, en febrero (La Opinión)


Tecniobra ejecutará la obra con un presupuesto de 291.000 euros y mejorará las calles Guerrero, Dos Aceras y Pardo Bazán







La reurbanización de la calle Guerrero fomentará su uso peatonal.
La reurbanización de la calle Guerrero fomentará su uso peatonal. Carlos Criado
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MIGUEL FERRARY La rehabilitación de la iglesia de San Felipe Neri se dio por terminada en noviembre. Ahora le toca el turno a las calles del entorno, donde empezarán los trabajos de reforma en poco más de un mes. La mejora afectará a la calle Guerrero, un tramo de Dos Aceras y un tramo de la calle Pardo Bazán, lo que permitirá recuperar unas vías con el pavimento en muy mal estado de conservación.

La empresa Tecniobra será la encargada de acometer estos trabajos, con un presupuesto de ejecución de 291.480 euros y un plazo de seis meses, imponiéndose a las 55 otras ofertas que recibió el Ayuntamiento de Málaga para hacerse con el contrato.

El proyecto, realizado por la Gerencia Municipal de Urbanismo y que está financiado en un 70% por fondos europeos, pretende recuperar un entorno histórico y turístico, ya que junto a San Felipe Neri está el Museo del Vidrio. Además se continúa con la reurbanización ya realizada en Madre de Dios y Montaño. Las aceras reducidas, mal estado de conservación, calzadas utilizadas como aparcamiento desordenado o la carencia de una iluminación adecuada son algunos de los problemas que presenta este entorno y que se quieren corregir con esta actuación.

De esta forma, la mejora de estas calles permitirá incorporar la calle Guerrero a los circuitos turísticos habituales. Para ello, el proyecto unificará el pavimiento en esta vía y dará mayor prioridad al uso peatonal. No obstante, se habilitará un paso para los vehículos de los residentes. El pavimiento elegido por Urbanismo será con baldosas de granito, más resistente, siguiendo el mismo dibujo que se ha realizado en la reciente reforma de la calle Montaño.

Para el tramo de Dos Aceras se ha optado por continuar con el mismo diseño de la plaza de Montaño, que se extenderá hasta la fachada del centro cívico previsto en Dos Aceras. El tramo de la calle Pardo Bazán llevará piedra de mármol Sierra Elvira en pequeñas piezas de 15 por 15 centímetros. También se prevé un nuevo alumbrado, renovar las canalizaciones y saneamiento de las calles y continuar el carril bici.

El futuro de la calle Chinchilla. Los dos solares que hay en la cercana calle Chinchilla, en un lateral del Museo del Vidrio, están pendientes de resolver su tramitación para acometer un museo alfarero que permita recuperar los hornos encontrados allí. Este espacio estaba destinado por la Junta de Andalucía a la construcción de viviendas protegidas para jóvenes, pero los hallazgos arqueológicos aconsejaron optar por una permuta con el Ayuntamiento para cederle el suelo y construir un museo alfarero en este espacio, recuperando los hornos árabes.

Dueños de viviendas ilegales llevarán al Parlamento su demanda de amnistía. Vélez-Málaga (SUR)


La asociación provincial de afectados retoma la idea de promover una Iniciativa Legislativa Popular para que se legalicen todas las casas
13.01.2012 - 
AGUSTÍN PELÁEZ
 
VÉLEZ-MÁLAGA.

Definitivamente los dueños de casas ilegales de la provincia no están en absoluto satisfechos con el Decreto que regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable de Andalucía aprobado esta semana por el Consejo de Gobierno de la Junta al considerar que no sólo no cubre las expectativas despertadas en principio, sino que además la nueva norma deja sin solución a más del 80% de las viviendas irregulares.
Así y aún cuando todavía no se ha publicado en el BOJA la nueva norma, las asociaciones de afectados han decidido reanudar su lucha en favor de una amnistía generalizada para todas las edificaciones poniendo otra vez sobre la mesa la modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), a la que culpan en buena parte de la situación en la que se encuentran las más de 60.000 casas irregulares que existen en la provincia malagueña.
El desencanto que generado el Decreto entre los propietarios, ha llevado a la Asociación Provincial de Viviendas Irregulares de Málaga (APVI), que agrupa a más de medio centenar de colectivos de afectados de toda la provincia, a convocar para el próximo 10 de febrero una asamblea con el único punto en el orden del día de acordar la recogida de las firmas necesarias para presentar una Iniciativa Legislativa Popular ante la Junta de Andalucía exigiendo el cambio de la LOUA y el Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA).
«Lo que queremos es que se legalicen todas las viviendas que se puedan, incluidas las que están en suelo protegido», explicó ayer la presidenta de APVI, María del Mar Vázquez.
Según Vázquez, no es la primera vez que las asociaciones de propietarios de viviendas irregulares barajan la posibilidad de promover una Iniciativa Legislativa Popular con el fin de exigir la legalización masiva de todas las casas situadas en suelo no urbanizable.
Apoyo del 15 M
«Hace justo un año llegamos a mantener incluso varias reuniones con representantes de los distintos partidos políticos con el fin de poner en marcha una iniciativa de este tipo, pero la paralizamos ante el anuncio del Decreto de Regularización. Ahora, en cambio, la situación es diferente porque tenemos un Decreto que no sirve para nada y no nos resuelve nuestro problema», manifestó Vázquez, que dijo asimismo que APVI «cuenta en esta ocasión para sacar adelante la Iniciativa Legislativa Popular con el apoyo del 15 M».
El Estatuto de Autonomía para Andalucía, en su artículo 111, permite que tanto los ciudadanos como los ayuntamientos puedan iniciar el procedimiento legislativo presentando proposiciones de ley ante el Parlamento para que éste, si lo considera conveniente, las debata y apruebe pasando así a formar parte de nuestro ordenamiento jurídico.
Cuando esta iniciativa la ejercen los ciudadanos son necesarias las firmas de al menos 75.000 ciudadanos mayores de edad y que esté inscritos en el Censo Electoral vigente el día de presentación de la iniciativa ante la Mesa del Parlamento. La regulación de este procedimiento figura en la Ley 5/1988, de 17 de octubre, de Iniciativa Legislativa Popular y de los ayuntamientos.

Acuerdo con Muelle Uno para rematar la obra del paseo de la Farola (SUR)


Los técnicos del Ayuntamiento se reunieron ayer con los de la promotora del centro comercial para fijar cómo se terminará la reforma
13.01.2012 - 
JESÚS HINOJOSA jhinojosa@diariosur.es
 
MÁLAGA.

Acuerdo con Muelle Uno para rematar la obra del paseo de la Farola
La confluencia del paseo de la Farola con el de los Curas está aún tomada por los obreros y las excavadoras. :: ÁLVARO CABRERA
Ya está claro lo que hay que hacer para terminar la obra del paseo de la Farola. Los técnicos del Ayuntamiento y los de Unión de Iniciativas Marina de la Farola, promotora del centro comercial Muelle Uno, mantuvieron ayer un encuentro en el que concretaron cómo tiene que quedar la confluencia del paseo de la Farola con el paseo de los Curas, una zona que todavía se encuentra levantada y que impide abrir la avenida, prácticamente lista pero aún vallada, como adelantó este periódico el pasado miércoles.
La reunión de ayer sirvió para clarificar las dimensiones de las isletas que servirán para regular el tráfico en este punto, todavía en pleno proceso de transformación y tomado por las excavadoras y los materiales de obra. Según fuentes consultadas por SUR, se llegó a un acuerdo sobre la geometría de las isletas, así como sobre la ampliación de la acera de la esquina para hacer que el tránsito peatonal entre el paseo de los Curas y el de la Farola, y viceversa, sea lo más cómodo y amplio posible. Según las fuentes, los nuevos planos implican prácticamente duplicar la anchura de la acera que se ha habilitado, sin que ello suponga una disminución en el número de carriles, que son tres en sentido hacia la Malagueta en el tramo de la esquina. Para ello, el Ayuntamiento ha solicitado disminuir el tamaño de las isletas que regulan el tráfico en la confluencia de ambos paseos.
«Ya están las ideas claras y las obras para materializarlas comenzarán tan pronto como sea posible», indicaron desde Muelle Uno. No obstante, no supieron precisar una fecha de finalización de estos trabajos y, con ello, de apertura al tráfico y a los peatones del paseo de la Farola que, no obstante, ya está sirviendo como aparcamiento para los vecinos y usuarios de la zona.
En la esquina de la Farola con el paseo de los Curas todavía está en pie parte de la antigua verja portuaria -que será derribada-, así como varios cuadros de electricidad que deberán permanecer en el lugar al menos unos tres meses más, hasta que las obras del centro comercial del muelle y estén totalmente terminadas.
La culminación de la esquina no solo servirá para que los viandantes puedan volver a hacer uso del mejorado paseo de la Farola y disfrutar de las vistas que podrán contemplarse desde los jardines y miradores habilitados sobre las cubiertas de los locales comerciales, sino también para abrir la entrada y salida al aparcamiento subterráneo que existe en este punto, junto a la calle Vélez-Málaga.
Cubierta
Otra parte de las obras del muelle que todavía no está concluida es la cubierta sobre lo que será el centro cultural habilitado en la esquina y la zona de ocio infantil abierta en la parte más próxima al Palmeral de las Sorpresas. Según pudo comprobar ayer este periódico, los operarios aún se afanan en realizar este nuevo mirador sobre la bahía que generan los muelles portuarios más próximos al Centro de la ciudad.
Las fuentes señalaron que aún está por concretar la terminación del pavimento de esta zona, para la que el Ayuntamiento diseñó una traza ondulada en torno al cubo transparente que recuerda las olas del mar. Los técnicos municipales y los de la promotora de Muelle Uno todavía deben perfilar este aspecto. Desde el Consistorio se considera que este mirador tiene un pavimento demasiado «duro», a base de losas de granito, material empleado en una gran parte de la zona y en el nuevo paseo de la Farola.