lunes, 28 de noviembre de 2011

Urbanismo que se rehabilite el Cortijo Jurado (La Opinión)

La conversión en hotel que inició Grupo Mirador están paradas y el edificio se encuentra en muy mal estado







El edificio del Cortijo Jurado se encuentra prácticamente abandonado desde 2007.
El edificio del Cortijo Jurado se encuentra prácticamente abandonado desde 2007.  Carlos Criado

MIGUEL FERRARY Urbanismo ha enviado un escrito a la nueva propietaria del Cortijo Jurado ordenando que acometa las obras necesarias para asegurar la conservación y buen estado del edificio, que se encuentra abandonado desde que en 2007 el Grupo Mirador –antigua dueña del inmueble– paralizara las obras de conversión del edificio en un hotel por los problemas de liquidez de la promotora.

El Departamento de Arquitectura de la Gerencia Municipal de Urbanismo ha emitido esta orden a Promociones Pantie, que se hizo con la propiedad del edificio el pasado verano en una subastas judicial. Se da la circunstancia de que este inmueble se haya inmerso en un proceso abierto por Urbanismo para retirarle la licencia de obra de construcción del hotel, aduciendo que lleva dos años sin actividad desde 2009, momento en el que recibió la última prórroga para reiniciar los trabajos.

El expediente se encuentra ahora pendiente de una resolución definitiva de Urbanismo, que debe decidir si retira la licencia o atiende la alegación presentada por Promociones Pantie, que se hizo con el edificio en verano y plantea continuar con el proyecto de construcción del hotel.

El concejal de Urbanismo, Diego Maldonado, explicó que están pendientes de celebrar una reunión con los nuevos propietarios para conocer sus planes sobre el Cortijo Jurado y los plazos que plantean. «Parece que su intención es continuar con el proyecto, pero necesitamos saber que habrá un resultado visible a corto plazo y no se alargará de forma indefinida», apuntó el edil. No obstante, Maldonado aclaró que la decisión sobre la licencia de obra es independiente de la orden de ejecución que se ha trasladado a Pantie para que asuma la conservación del edificio histórico.

A la intemperie

Este caserón, construido en el siglo XIX y protegido, se encuentra prácticamente a la intemperie debido a que las obras de adaptación a hotel se paralizaron a la mitad. Desde mediados de 2007 no se ha vuelto a actuar en el inmueble, que está muy afectado por la humedad y corre el riesgo de terminar en ruina si no se actúa de urgencia.

La adquisición del caserón por Promociones Pantie reabre el problema que dio al traste con el proyecto del Grupo Mirador y que eran las deudas que mantenía con esta promotora por valor de 3,7 millones de euros.

Para saldarla, Mirador le ofreció el Cortijo Jurado como garantía, pese a que ya tenía dos embargos por deudas con la Seguridad Social.

San Felipe Neri reabre con esplendor un año después de las obras (La Opinión)


El templo barroco por excelencia de Málaga brilla ya con luz propia a partir de una completa rehabilitación


ALEJANDRA GUILLÉN Es el templo barroco por excelencia de Málaga. La iglesia de San Felipe Neri, en pleno centro histórico, ha recobrado el esplendor dieciochesco de antaño a partir de una completa rehabilitación del interior del templo y un compromiso firme por la calidad artística de esta joya del XVIII.

El artífice de este cambio espectacular es el obispo de Málaga, Jesús Catalá, que apoyó desde el principio este ilusionante proyecto, que ayer quedó inaugurado de forma oficial para el disfrute de todos los malagueños. Su tesón y su seguimiento personal han hecho posible que este ejemplo arquitectónico del barroco brille ya con luz propia.

Con el templo a rebosar, el obispo de Málaga descubrió ayer junto al alcalde Francisco de la Torre una placa conmemorativa, y a continuación bendijo la iglesia recorriendo todo el pasillo central. Jesús Catalá animó a los malagueños a no «perder detalle» de todas las mejoras y también a que los cristianos sean un «altar espiritual».

La rehabilitación, que ha sido ejecutada por ORP y con Pablo Pastor como arquitecto técnico y responsable de las obras, ha salido adelante gracias a la inversión del Obispado con una ayuda del Ayuntamiento, que ha rozado en total el medio millón de euros.

Más de cincuenta personas han trabajado durante más de un año de obras en la parroquia de la calle Parras, entre carpinteros, pintores, albañiles, restauradores, electricistas y ya se han trasladado las tres cofradías con sede en esta parroquia –Sangre, Salutación y Santa Cruz–, cuyas capillas son un claro ejemplo de la unidad del diseño.

Los problemas de humedades han sido el verdadero talón de Aquiles de la parroquia, que perjudicaron de forma notoria el suelo y las paredes tanto de la parte baja de la capilla primitiva, que popularmente se conoce como cripta, como de la nave elíptica de este templo barroco.

Ayer, Málaga pudo contemplar uno de los aspectos más llamativos de este resurgimiento de San Felipe Neri: la restauración y revalorización de diversas piezas religiosas, que ha sido firmada por Enrique Salvo Rabasco, y la incorporación de otras nuevas, gracias a los escultores Raúl Trillo y Salvador Lamas y el pintor Raúl Berzosa, que han plasmado su esencia original, en ambos casos a partir de las fotografías del Archivo Temboury.

En la zona primitiva de la iglesia, la del presbiterio, lucen seis tablas de grandes dimensiones, pintadas por Berzosa. Los dos óleos sobre tabla de la parte central recrean escenas de la vida de San Felipe Neri: Éxtasis de San Felipe y La visión de la Virgen María. Las cuatro restantes exhiben escenas de la Resurrección de Cristo: La cena de Emaús, La aparición de Cristo a María Magdalena, La incredulidad de Santo Tomás y Aparición en Galilea.

El tabernáculo del altar mayor, realizado por José Martín de Aldehuela en 1790, también ha cambiado su imagen con la escultura que simboliza la fe, obra de Raúl Trillo y Salvador Lamas. Ellos también son los autores de dos ángeles que se han colocado en unas peanas en el altar mayor. Otra de las nuevas esculturas es el crucificado del interior del baldaquino del altar mayor y un San Felipe Neri nuevo.

Salvo Rabasco se ha encargado de la restauración de las piezas antiguas, especialmente el crucificado del XVII y la cruz original con remates en pan de plata, que presiden el altar mayor de la capilla subterránea, que tendrá un uso litúrgico. El restaurador también ha recuperado otro crucificado del XVIII para la sacristía, un San Juanito, que va en el baptisterio, un cuadro del XIX que es una copia del Pasmo de Sicilia, obra del pintor renacentista Rafael y se ha colgado detrás del altar mayor, debajo de una Inmaculada, y el Cristo de los Afligidos, del XVIII.

Por útimo, junto a la capilla subterránea se ha habilitado un columbario con 132 nichos y se han recuperado las pinturas murales originales con formas geométricas del acceso.


Una larga historia de cambios y reformas

La primera piedra fue colocada el 3 de marzo del año 1720 en la entonces plaza de los Canteros, junto a la calle Gaona. La construcción de la primitiva capilla, lo que en la actualidad es el presbiterio, fue encargada por un personaje de la nobleza malagueña, Antonio Tomás Guerrero Coronado y Zapata, el segundo conde de Buenavista.

Desde entonces, la iglesia de San Felipe Neri ha sido el resultado de muchas ampliaciones y reformas desde que se levantó esta primera capilla, cuya obra se atribuye al arquitecto Felipe de Unzurrúnzaga.

La parte baja de San Felipe Neri, en los años 70, se habilitó para salones parroquiales, lo que obligó a la retirada de los columbarios. Pero el mal estado de los muros y del suelo por culpa de las filtraciones de agua hizo imposible desarrollar esta labor religiosa, que se retomará gracias a los nuevos arreglos.

Rincón busca inversores para promover tres complejos deportivos (SUR)


El Consistorio quiere una piscina con gimnasio y pistas de pádel en Torre de Benagalbón y dos recintos más en Parque Victoria y Huerta Julián
28.11.2011 - 
EUGENIO CABEZAS
 
R. DE LA VICTORIA.

Rincón busca inversores para promover tres complejos deportivos
Uno de los complejos, con pistas de pádel y gimnasio, se ubicaría junto al parque Huerta Julián.:: E. C.
La crisis económica y la drástica caída de los ingresos urbanísticos hacen muy difícil que los ayuntamientos puedan promover en estos momentos nuevos proyectos de infraestructuras públicas. Por este motivo, y dada la delicada situación financiera que atraviesan las arcas municipales, desde el Consistorio de Rincón de la Victoria se quiere potenciar la inversión privada, por medio de la fórmula del contrato de concesión administrativa, para poder iniciar nuevos equipamientos deportivos, de los que carece actualmente la localidad.
Así, uno de los proyectos en los que está trabajando más intensamente el equipo de gobierno del PP, y que estaba contemplado en el programa electoral con el que concurrieron a los comicios del pasado 22 de mayo, es la ejecución de la primera piscina cubierta y climatizada del municipio. A este respecto, el alcalde, Francisco Salado (PP), explicó a SUR que el proyecto elaborado por el anterior equipo de gobierno del PSOE y PSIRV «no es viable económicamente», pues tan solo plantea la ejecución de una piscina semiolímpica de 25 metros de longitud, en una parcela situada frente al colegio concertado La Marina, en Torre de Benagalbón.
«Los servicios técnicos municipales nos han dicho que lo más viable sería permitir también la ejecución de otros equipamientos deportivos en la misma zona, como un gimnasio o unas pistas de pádel, para que la empresa que se encargue de su ejecución y gestión tenga así más recursos y la oferta deportiva sea más amplia», explicó el regidor municipal, quien señaló que su intención es promover la ejecución de un total de tres complejos deportivos en la localidad, para lo cual están trabajando con una empresa especializada en la búsqueda de inversores privados interesados en su ejecución.
En concreto, Salado explicó que esta firma está diseñando los proyectos para la promoción del complejo deportivo de Torre de Benagalbón, en la mencionada parcela frente al colegio concertado La Marina, y que cuenta con un total de seis mil metros cuadrados de superficie, en el que se levantarían una piscina cubierta y climatizada de tipo semiolímpico, con 25 metros de longitud y un total de ocho calles de nado, un gimnasio, pistas de pádel, y con posibilidad de un 'spa'. La inversión prevista para este proyecto rondaría los cinco millones de euros, según los cálculos del alcalde rinconero.
Licitación antes del verano
Por otro lado, en la zona de la urbanización Parque Victoria, al norte de La Cala del Moral, se promovería un segundo recinto deportivo, con pistas de pádel, zona de juegos infantiles y aparcamientos, que es precisamente una de las grandes demandas de infraestructuras de los residentes en esta zona de nueva expansión del municipio. En este segundo caso, la inversión total prevista ascendería a un millón de euros, sobre una parcela municipal de unos seis mil metros cuadrados.
Por último, el tercero de los complejos deportivos se ubicaría en la zona de Huerta Julián, sobre una parcela de diez mil metros cuadrados, y contaría con pistas polideportivas, de pádel, y gimnasio, entre otros equipamientos. La inversión necesaria también rondaría el millón.
«Nuestra intención es que estos tres proyectos estén en fase de licitación antes del próximo verano, para que puedan ser una realidad antes de que finalice esta legislatura», aseguró Salado, quien dijo que «lo más importante antes de nada es estudiar muy bien el mercado y las posibilidades reales de viabilidad económica de los proyectos». «Lo que no queremos es licitarlos y que los concursos queden desiertos», dijo. Otro de los aspectos más importantes para el regidor a la hora de impulsar estos tres complejos deportivos, es que los precios por el uso de los ciudadanos no sean muy elevados.

Nueve empresas optan a los servicios lúdicos del Parque Fluvial de Fuengirola. (SUR)


El procedimiento abierto por el Ayuntamiento de Fuengirola a las empresas para que opten a la concesión de las actividades lúdico-recreativas en el recientemente inaugurado Parque Fluvial ha concluido con la presentación de un total de nueve ofertas para hacerse cargo de algunos de los servicios que se pueden prestar en el nuevo espacio público.
En total, se han previsto cuatro autorizaciones temporales que permitan el desarrollo de actividades como barcas y piraguas, castillo hinchable, tirolina y vehículos móviles infantiles. El Parque Fluvial, por sus características, se encuentra en zona inundable y en los días de lluvia fuertes, si el caudal del agua sube, estas instalaciones no se podrán usar.
Además de estos nuevos servicios, el Parque Fluvial ya cuenta con instalaciones para la práctica de baloncesto, ping-pong, petanca o bicicleta, entre otras, así como juegos infantiles y una zona para perros. Estos equipamientos instalados son ya elementos desmontables para que, en caso de la necesidad, se puedan retirar.

Urbanismo abandonará el próximo mes el edificio que fue cuartel general de Roca. Marbella (SUR)


El Ayuntamiento prepara la mudanza a su nueva sede, el bloque en el antiguo emplazamiento de Correos regularizado en el Plan General
28.11.2011 - 
MARBELLA.

Urbanismo abandonará el próximo mes el edificio que fue cuartel general de Roca
Edificio de Alonso Bazán donde se ubicarán las dependencias de Urbanismo. :: JOSELE-LANZA
A Marbella le queda un largo camino para poder pasar página del capítulo más oscuro de su historia reciente. Las esquilmadas arcas municipales, las miles de viviendas pendientes de regularizar y el propio juicio por el 'caso Malaya' mantienen la herida abierta, pero al menos la ciudad consigue sacudirse poco a poco algunos símbolos de los gobiernos gilistas. Uno de los que arrastra más connotaciones negativas está a punto de pasar a la historia, aunque sea en la utilidad que tuvo durante los años en que el desaparecido Jesús Gil estuvo al frente de la Alcaldía. El equipo de gobierno está preparando la mudanza para que la Delegación de Urbanismo abandone definitivamente el próximo mes el edificio que antaño funcionó como cuartel general del exasesor urbanístico y presunto cerebro de 'Malaya', Juan Antonio Roca. La antigua sede de planeamiento, las oficinas acristaladas que se ubican en la céntrica avenida Ricardo Soriano, dejaron hace meses de ser de titularidad municipal para pasar a manos de la Junta de Andalucía. Con este acuerdo el Ayuntamiento rebaja en casi cinco millones de euros la deuda por el anticipo de cien millones de euros que se le concedió en 2006 tras la disolución de la Corporación municipal precisamente a raíz del estallido de la 'Operación Malaya'.
Resultas las discrepancias iniciales en el precio y el cambio de titularidad, lo único que quedaba pendiente es que los funcionarios municipales hicieran las maletas. La Junta no había puesto ningún plazo al Ayuntamiento para que desalojara el inmueble. De hecho, se desconocen los planes del Gobierno andaluz para estas oficinas, compuestas de dos locales comerciales de más de mil metros cuadrados y un sótano de 750 metros cuadrados.
El nuevo destino será, paradójicamente, un edificio regularizado en virtud del sistema de compensaciones del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), aprobado el año pasado. Se trata del bloque que se levanta sobre los terrenos de la antigua sede de Correos, en la calle Alonso Bazán. El nuevo planeamiento legalizó el inmueble a cambio de la cesión de 1.400 metros cuadrados en planta baja más tres alturas, las que ocupará la Delegación Municipal de Urbanismo. Unas dependencias que se entregarán totalmente acondicionadas. «Todo lo ha costeado la sociedad titular del edificio», apuntó el delegado municipal de Urbanismo, Pablo Moro.
Tres plantas
Los trabajos para el traslado van a «muy buen ritmo». La previsión es que, por tanto, para diciembre ya estén instalados en la nueva sede. Todos los detalles están previstos, desde la empresa de mudanza al alta de la luz, lo que no garantiza que no haya algún contratiempo. «Hemos querido aprovechar las navidades porque es una época en la que baja un poco la actividad y así arrancar con fuerza en enero», señaló el concejal. El acceso a las oficinas será por la calle Alonso de Bazán. En la planta baja se ubicarán la oficina de atención al ciudadano y la inspección; en la primera, el departamento de disciplina urbanística; en la segunda, vivienda, aparcamientos, asesoría jurídica, urbanismo e infraestructuras; y en la tercera, planeamiento y gestión.
«La superficie es similar a la actual sede pero con el cambio salimos ganado algo porque en las nuevas oficinas el espacio está más aprovechado, no hay zonas sin utilidad», valoró. El concejal de Urbanismo destacó además que la nueva ubicación facilitará los trámites a los usuarios por la cercanía de la Casa Consistorial, donde si hay que realizar liquidaciones habrá que realizar desplazamientos menores.
Tampoco quiso dejar pasar la oportunidad para destacar no solo que se trata de unas oficinas obtenidas por un proceso de normalización, por la importancia que supone que sean fruto de la gestión del PGOU, sino que además abandonar la actual sede permite rebajar la deuda con la Junta y dejar atrás un edificio «que tiene una carga política y simbólica muy importante».

Diseñan una casa que recrea las propiedades térmicas de un botijo (SUR)


Profesores y estudiantes de arquitectura y de ingeniería de varios centros andaluces han diseñado una casa inteligente que recrea el efecto de un botijo para regular la temperatura de las habitaciones y ahorrar energía, según explicó el gestor del proyecto, Rodrigo Morillo-Velarde. Las escuelas de arquitectura de Sevilla, Málaga y Granada y la Politécnica Superior de Jaén participarán, en 2012, en la competición Solar Decathlon Europe, con el proyecto Patio 2.12 que se fundamenta en el «efecto botijo» y otros elementos del Mediterráneo.