miércoles, 31 de agosto de 2011

Carolina España destaca que el PGOU "reactivará la ciudad" (Málaga Hoy)

El equipo de gobierno municipal resalta los mil millones en inversiones públicas y privadas que llegan con el plan urbanístico y espera que relance el empleo

REDACCIÓN / MÁLAGA | ACTUALIZADO 31.08.2011 - 01:00
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Carolina España en el Ayuntamiento de Málaga en una fotografía tomada en junio.


El equipo de gobierno del PP en el Ayuntamiento de Málaga ha subrayado que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que entra hoy en vigor tras ser publicado ayer en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA), contribuirá a la reactivación de la ciudad, ya que supondrá una inyección económica durante la próxima década de mil millones de euros de inversión pública y privada en actuaciones de infraestructuras.

La portavoz municipal del PP, Carolina España, considera que el nuevo PGOU "ofrece más escenarios laborales y alternativas a los ciudadanos, con nuevos suelos para actividades económicas, para la implantación de empresas que generen empleo, y que sigan haciendo de nuestra ciudad un foco de atracción de oportunidades profesionales y de talento".

No obstante, destaca que el escenario económico nacional "no es el mejor en estos momentos" y ha hecho hincapié en que si el PGOU se hubiera aprobado en 2009, "aunque fuera parcialmente, podrían estar en marcha inversiones que hoy en día no se iniciarán hasta que no cambie el panorama de incertidumbre económica".

La alcaldesa en funciones recuerda que el PGOU "recoge la firme apuesta municipal por la implantación de nuevas viviendas protegidas". En este sentido, explicó que el nuevo documento "potencia la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos, de los malagueños y de los que nos visitan, con previsión para nuevos centros sociales, culturales, educativos, deportivos, etcétera". Además, ha añadido que ofrece soluciones para optimizar la movilidad y los desplazamientos en transporte público y en bicicleta.

España calificó el documento de "ambicioso", habiendo abordado "con inteligencia y visión de futuro la imprescindible recuperación" de distintas zonas de la ciudad consolidada, así como la creación de nuevas centralidades y de espacios donde "el valor arquitectónico encaja con el bienestar ciudadano".

"Se trata, por tanto, de un PGOU inspirado en el Plan Estratégico, que dibuja un futuro para Málaga como gran metrópoli, a la vanguardia del crecimiento sostenible y respetuoso con el medio ambiente", apunta.

La edil del PP subraya que se trata de un Plan que pretende "dar respuesta a las necesidades vecinales y a las demandas de los colectivos". "A lo largo de todo el proceso de elaboración y tramitación, hemos hecho especial hincapié en buscar el máximo consenso, poniendo a disposición de los ciudadanos todas las vías para posibilitar su participación, para que aporten ideas y sugerencias", resalta.

Al respecto, ha precisado que han sido más de 2.300 reuniones con asociaciones de vecinos, colectivos, representantes de organismos públicos, representantes de empresas y particulares y colegios profesionales, además de que se estudiaron las más de 6.700 alegaciones presentadas, de las que más del 50% fueron estimadas.

El Ayuntamiento dice que hay soluciones técnicas para hacer accesible el Teatro (Málaga Hoy)

Los técnicos municipales elaboran un proyecto con varias opciones para eliminar los obstáculos que impiden a los discapacitados acceder y hoy mismo lo enviarán a la Junta para que evalúe su viabilidad

RAQUEL GARRIDO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 31.08.2011 - 01:00
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Una mujer en silla de ruedas frente a las ruinas del Teatro Romano de Málaga.

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Centro de interpretación.


El Ayuntamiento de Málaga ha recogido el guante que la Junta de Andalucía le lanzó sobre los problemas de accesibilidad para las personas con movilidad reducida detectados en el Teatro Romano de la capital y hoy mismo le enviará un proyecto con las propuestas que los técnicos municipales ven más viables para solucionarlos cuanto antes.

Después de que delegado provincial de Cultura, Manuel García, reconociera no haber encontrado una solución que permita hacer accesible el itinerario y tender la mano al Ayuntamiento para que aporte una, el concejal de Accesibilidad, Raúl López, aseguró que aunque "no nos corresponde a nosotros solucionar una obra que no hemos hecho, mandaremos nuestra propuesta para demostrar que puede solucionarse".

El informe fue realizado en noviembre del año pasado tras una visita realizada al monumento histórico por los técnicos del área de Accesibilidad del Consistorio tras comprobarse la imposibilidad de que estas personas puedan completar el itinerario por el interior del recinto debido a la existencia de escalones, rampas más estrechas de lo permitido y pasarelas de madera sin terminar, entre otros.

Las opciones que plantea el Ayuntamiento sobre lo que ya está construido son, o bien, construir una pasarela alternativa a la actual que pasaría en paralelo al escenario del teatro y que enlace con la salida, o bien, prolongar la que hay y sustituir los nueves escalones que dan acceso al escenario con una rampa.

Sin embargo, el delegado provincial de Cultura señaló que no se ha contemplado esta opción porque alteraría la estructura del monumento al tener que invadir el escenario y recordó que la legislación en materia de patrimonio histórico prevalece sobre la de accesibilidad, aunque su intención es que los técnicos lo estudien para determinar su viabilidad.

La entrada en vigor del PGOU trae mil millones en inversiones (La Opinión)

Se centra en la regeneración de la ciudad, expandir el núcleo urbano y mejorar las infraestructuras viarias


El PGOU establece la renovación de las playas de Pedregalejo con la eliminación de espigones y la ampliación de su paseo marítimo.
El PGOU establece la renovación de las playas de Pedregalejo con la eliminación de espigones y la ampliación de su paseo marítimo. Gregorio Torres

MIGUEL FERRARY Mil millones de euros es la inversión que la ciudad recibirá en los próximos diez años procedentes de la aplicación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que hoy entra en vigor y que permitirá la reactivación del sector de la construcción a medio plazo.
La aprobación definitiva de este documento se hizo ayer efectiva con su publicación en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA), último trámite para la entrada en vigor de un plan que ha necesitado más de siete años para su elaboración.

La portavoz del Ayuntamiento de Málaga, Carolina España, destacó que el PGOU va a suponer «una importante inyección económica para la ciudad» y recordó que el propio estudio económico que acompaña al plan contempla una inversión en infraestructuras de 1.000 millones de euros para los próximos años.

El nuevo documento urbanístico tiene en la regeneración interna de la ciudad uno de sus ejes fundamentales, como apuntó Carolina España, quien recordó que también hay una fuerte apuesta por las VPO y por un crecimiento moderado del núcleo urbano. Además, el PGOU establece una notable mejora de las infraestructuras viarias en la zona oeste.

Carolina España destacó, no obstante, que no es el mejor momento para aprobarlo, debido a la fuerte crisis económica del país y acusó a la Junta de bloquear su aprobación parcial en 2009, lo que hubiera beneficiado a su aplicación.

Vía judicial

La portavoz municipal no descartó que en las próximas semanas el Ayuntamiento de Málaga abra la vía judicial para defender algunos proyectos del PGOU a los que tuvo que renunciar por la presión de la Junta. «Lo haremos en defensa de la autonomía municipal y nunca por la búsqueda de la confrontación», afirmó Carolina España.

Sobre los contenciosos administrativos que contempla el Consistorio, apuntó que se centrarán en «las solución planteada para la legalización de las barriadas del Palo, Pedregalejo y La Araña, o actuaciones como la de Limonar Alto», que supondría la construcción por encima de la Ronda Este «con una leve densidad residencial».



Las claves


Campanillas.
Está prevista la mayor expansión de viviendas, con 9.000 previstas, la mayoría situadas en la zona más occidental: en Loma del Campo, así como al sur y este de Santa Rosalía.

Polígonos.
Las principales actuaciones se proponen en los polígonos más deteriorados, con problemas operativos, como El Viso, La Estrella, San Luis, San Carlos y Azucarera.

Churriana. La mayoría de las actuaciones se localizan en el entorno de la Sierra de Churriana, o de La Cónsula y El Retiro, con actuaciones de baja o media densidad urbanística.

Litoral Oeste.
Regeneración urbana con el traslado de los polígonos de San Rafael, Los Guindos y calle Nereo. Reordenar espacios en desuso (Térmica, Torre del Río y Repsol) y renovar el entorno frente al auditorio.

Rosaleda.
Construcción de viviendas y un parque en Martiricos, aprovechando el solar de la antigua Citesa. Previsión de equipamiento junto al Hospital Civil.

Puerto de la Torre.
Continuación de Soliva, viviendas en la Carretera de Almogía y equipamiento en San Cayetano. Reserva del macrohospital.

Litoral Este.
Planes de mejora en Pedregalejo, El Palo, El Dedo, Cementerio de San Miguel, Calle Real, Las Cuevas Miraflores, Arroyo Gálica, etc. Ampliación del paseo marítimo de Pedregalejo y mejora de la playa.

Urbanismo comienza el cobro de los convenios (La Opinión)

MIGUEL FERRARY La aprobación del PGOU ha activado el proceso de cobro de los 126 millones de euros previstos por el Ayuntamiento de Málaga en convenios urbanísticos y que, desde hoy, están en vigor. La Gerencia Municipal de Urbanismo ya está preparando las cartas de cobro que se enviarán en esta semana a los actuales representantes de las promotoras. El plazo de pago oscilará entre 10 y 90 días, en función de las condiciones del convenio. Esto supone que antes de final de año se hayan cobrado los 126 millones de euros, que además están previstos en el presupuesto del Ayuntamiento de Málaga para este año.

Fuentes de Urbanismo explicaron que no se ha planteado ninguna rebaja a estos convenios a causa de la crisis, ya que «ahora hay crisis, pero dentro de 3 o 7 años no habrá y los pisos no se tienen que vender ahora».

«Es el momento de ver la postura oficial de cada uno», afirmó un portavoz de Urbanismo, quien apuntó que el Ayuntamiento ya ha cumplido su parte con la tramitación y aprobación de los convenios y ahora toca a las empresas pagar el dinero comprometido.

Urbanismo espera disponer de la mayor parte de los ingresos para finales de noviembre, aunque no descarta que haya empresas que planteen una moratoria o fraccionamiento de los pagos. Esta medida es negociable en función de la propuesta que se haga al Ayuntamiento y siempre que se comprometa un pago previo de una parte del total.

Los convenios vinculados al pago de una cantidad son cinco: Málaga Wagen, Repsol, Martiricos, Térmica e Hipercor. Los otros cinco, son a cambio de aprovechamientos urbanísticos.

Adjudicadas las obras para la construcción de un campo de fútbol en Arroyo Enmedio. Estepona (SUR)

El municipio contará a finales de año con un nuevo espacio donde jóvenes y no tan jóvenes podrán practicar el 'deporte rey'. El Ayuntamiento de Estepona adjudicó ayer a la empresa UTE Tembo Construcción y Obra Civil, S. A. el proyecto de construcción de un complejo deportivo con campo de fútbol de césped natural en Arroyo Enmedio.
El concejal del área económica, Manuel Aguilar, explicó que los trabajos se iniciarán de forma inminente y que se le ha solicitado a la adjudicataria que acelere el ritmo de la obra para que esté concluida según el plazo previsto.
Para este proyecto, la anterior corporación municipal ya pidió una prórroga de la subvención de la administración central concedida al Ayuntamiento para este fin. De esta forma la cuantía aportada se perdería en diciembre de este año si no se ejecuta el proyecto, según indicaron desde el Consistorio.
«Hemos actuado con celeridad para no perder esta ayuda porque esto hubiera supuesto tener que devolverla con intereses y quedarnos sin la ejecución de la obra», manifestó el edil del área económica, que nombró que hay precedentes de subvenciones que están siendo reclamadas por administraciones supramunicipales tras el incumplimiento de la anterior Corporación municipal en la ejecución de las mismas.
Aguilar también expuso que la mercantil Eiffage Infraestructuras fue la adjudicataria hace un año de esta obra, pero abandonó la ejecución de la misma tras ejecutar el 10% del proyecto. El Ayuntamiento resolvió el pasado febrero el contrato de adjudicación, pero no convocó entonces la mesa de contratación para buscar a una nueva empresa, según remarcó el edil.
Ante esto, el nuevo equipo de gobierno constituyó el pasado 1 de julio la misma para proceder a la comprobación de la documentación administrativa presentada por los licitadores que han optado al procedimiento negociado con publicidad de contrato, tal y como explicó Aguilar. Un total de once empresas participaron en este proceso de licitación.
Las instalaciones
La primera fase del proyecto de instalaciones deportivas, financiado con cargo al Fondo Estatal 2010, contempla la adaptación del terreno y el cerramiento de la parcela, de cerca de 20.000 metros cuadrados, para la construcción de un campo de fútbol 11 y parte de un edificio donde se ubicarán, en principio, dos salas de vestuarios para equipos y para árbitros, aseos públicos y cuartos de instalaciones, entre otras dependencias. Este inmueble tendrá una superficie de 1.200 metros cuadrados.

Málaga no puede gastar aún el dinero del PGOU para activar sus proyectos (SUR)

Los dictámentes y las leyes de la Junta impiden disponer de los 25 millones ya ingresados porque los supeditan a diferentes trámites
31.08.2011 -
JESÚS HINOJOSA
MÁLAGA.

Málaga no puede gastar aún el dinero del PGOU para activar sus proyectos
El equipo de gobierno en el Ayuntamiento de la capital se las prometía muy felices por la entrada en vigor del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), que hoy se ha producido después de que ayer fuera publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía. Y es que estaba en la creencia de que ello abriría la puerta al uso de los 25 millones de euros que ya se han depositado en las arcas municipales a cuenta de los convenios contenidos en el PGOU, más los que puedan obtenerse de estos acuerdos en las próximas semanas, ya que hoy comienza una cuenta atrás de tres meses para percibir, en teoría, 126 millones más. Sin embargo, los planes para financiar con este dinero importantes proyectos de la ciudad, como el bulevar sobre el soterramiento del AVE, se ha topado de bruces con lo estipulado en la normativa de la Junta, que condiciona el empleo de los fondos a la aprobación de los proyectos que contengan la ordenación detallada de cada uno de los sectores asociados a convenios.
Fuentes expertas consultadas por este periódico señalaron que así lo refleja la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) en su artículo 30, donde indica que el dinero de los convenios no podrá exigirse ni gastarse «hasta la aprobación del instrumento de planeamiento que contenga la ordenación detallada» de la zona en cuestión. Y es aquí donde entran los matices.
Esa ordenación detallada sí está incluida en el nuevo PGOU para el ámbito de los terrenos que ocuparon los depósitos de Repsol, junto a la avenida de Juan XXIII, donde está prevista la construcción de seis torres de pisos y un parque. Es decir, que la entrada en vigor hoy del plan permitiría gastar los 12 millones que ya se han ingresado por el convenio vinculado a esa zona. Sin embargo, se da la circunstancia de que justo el proyecto de las torres de Repsol es uno de los que están suspendidos por la Consejería de Obras Públicas desde el pasado mes de enero porque le faltaba un estudio acústico.
Fuentes municipales apuntaron que ese estudio ya ha sido presentado por sus promotores e incluido en el expediente. Sin embargo, oficialmente la Junta no ha levantado aún la suspensión sobre el proyecto y, hasta que eso no se produzca, los 12 millones ingresados, y los que puedan recabarse en los próximos meses, no se pueden tocar.
Con todo, las fuentes confiaron en que esta cuestión pueda resolverse pronto de tal forma que el dinero que llegue por el convenio de Repsol, del que tendrían que obtenerse 70,3 millones antes del mes de diciembre, pueda utilizarse conforme a lo establecido por la legislación, es decir, el 51% para la promoción de VPO y el 49% para inversiones.
Martiricos
Más complicado está el empleo de los ingresos procedentes de otros convenios, cuya ordenación pormenorizada queda condicionada en el propio PGOU a la aprobación de trámites posteriores que tienen que ser solicitados por los promotores. Es el caso del acuerdo para construir dos torres de pisos, oficinas, equipamientos y una zona verde en Martiricos, que está supeditado a la aprobación de un Plan Especial de Reforma Interior (PERI). Por este convenio se han ingresado ya 11,6 millones y quedan por obtener otros tantos. Sin embargo, según lo que marca la LOUA, el dinero no podría tocarse hasta la aprobación del PERI, cuestión que depende en gran medida de la voluntad de los privados y que puede demorarse por la actual situación de parálisis del sector inmobiliario.
En una tesitura parecida se encuentran los 1,3 millones depositados en las arcas municipales a cuenta del convenio para construir pisos en la parcela de Málaga-Wagen, aunque en este caso lo que tendría que aprobarse para gastar el dinero es un estudio de detalle.
Igualmente, para poder disponer de los 58 millones del convenio para urbanizar la zona de la Térmica -de los que todavía no se ha percibido cantidad alguna- habría que tramitar y aprobar un PERI.