sábado, 30 de julio de 2011

Dos iniciativas intentan dar salida al stock de viviendas desocupadas (La Opinión)

La primera captará la atención de europeos y la segunda renovará el programa de préstamos


La Diputación de Málaga y la Junta de Andalucía han puesto en marcha dos iniciativas diferentes para dar salida al stock de viviendas desocupadas y libres de la provincia de Málaga.

Por un lado, el presidente del ente supramunicipal, Elías Bendodo, anunció la marca Vive en la Costa del Sol con la intención de promover e impulsar la venta de 25.000 viviendas nuevas desocupadas de la provincia y reactivar la economía local. Según Bendodo, el proyecto no busca más turismo residencial, «sino convencer a ciudadanos, fundamentalmente europeos, para que trasladen su residencia permanente». Para ello, la Diputación cuenta con la colaboración de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga. Este proyecto se planteará en el Foro del Turismo de la Costa del Sol, el cual se prevé poner en marcha a partir del próximo mes de septiembre, en el que también estará presente el sindicado CCOO.

Por su parte, el delegado de Obras Públicas y Vivienda de Málaga, Enrique Benítez, animó a los promotores y constructores a que liquiden el stock de viviendas libres construidas mediante el programa de préstamos reintegrables al comprador vigente desde 2010 y que entró en vigor el pasado jueves tras la firma del convenio entre la administración andaluza y la Confederación de Empresarios de Andalucía. Según la Junta de Andalucía, esta iniciativa permitirá a los ciudadanos adquirir los pisos directamente a los promotores o entidades financieras que se adhieran al convenio. Entre las novedades respecto a la oferta del año pasado destaca el aumento del precio máximo de venta, de 245.000 a 275.000 euros por inmueble y la introducción de la libertad de pacto entre las partes para fijar las condiciones financieras del préstamo. Según Benítez, esta fórmula permitirá a los ciudadanos adquirir viviendas por su valor hipotecario con varias ventajas fundamentales.

Un plan municipal de 28 millones de euros protegerá el entorno de Gibralfaro (La Opinión)

Busca la rehabilitación medioambiental de la zona, mejorar las traseras de la calle Victoria y hacer un parque arqueológico

Vista aérea del monte Gibralfaro
Vista aérea del monte Gibralfaro Gregorio Torres

ROSALÍA ROMERO El plan de protección del monte Gibrafaro da un paso más para su entrada en vigor. Tras más de tres años de retraso, parece que, por fin, el pulmón verde de la capital puede respirar. La junta de gobierno local dio ayer el visto bueno a la propuesta de resolución de las alegaciones presentadas al Plan Especial de Gibralfaro accediendo así a su aprobación provisional. Este plan persigue la conservación de este enclave de indudable interés ambiental protegiéndolo de cualquier intervención urbanística, así como potenciarlo como un espacio de uso ciudadano.
Desde que en 2008 el Ayuntamiento de Málaga diera luz verde al plan, y en 2009 se aprobara inicialmente y se sometiera a información pública, el Consistorio finalmente superara los trámites administrativos relacionados fundamentalmente con la presentación de diversas alegaciones, que ahora se resuelven.

La aprobación del proyecto supone, pues, un avance de cara a la protección y conservación del entorno del monte, así como a la potenciación de su singularidad territorial y medioambiental.

Este plan especial, impulsado y anhelado por colectivos vecinales y ecologistas, contempla un espacio con alto interés medioambiental y paisajístico, cuya superficie de ámbito de actuación alcanza los 635.358 metros cuadrados.

Las acciones incluidas suponen la rehabilitación y recuperación ambiental del entorno del Castillo de Gibralfaro y la mejora de traseras de la calle Victoria, la construcción de un parque arqueológico y la instalación de un aula medioambiental.

Asimismo, según informaron desde el Ayuntamiento, se contempla la adecuación de la Cañada de los Ingleses mediante un nuevo acceso sur y la actuación en la ladera sur de Gibralfaro, en la zona de Campos Elíseos.

Inicialmente se propuso la creación de una red de sendas peatonales, carriles bici y una escuela de escalada. Al mismo tiempo, la Plataforma de Gibralfaro planteó declarar al monte Gibralfaro como parque natural protegido. No obstante, el Ayuntamiento no ha aclarado si finalmente estas peticiones se llevarán a cabo.

He aquí el meollo de la cuestión. Tras lo que para algunos (políticos, vecinos) ha sido un proceso lento y pasivo por parte del Ayuntamiento, el procedimiento se enfrenta ahora a el que quizá sea el principal escollo máxime en tiempos de crisis: la búsqueda de financiación. El presupuesto estimado para las actuaciones previstas supone la friolera de 28,3 millones de euros y la duda es quien aportará esa cifra. El alcalde Málaga, Francisco de la Torre, ya expresó su deseo en 2008 de que sean los fondos feder los que sufraguen esta inversión, pues de no ser así la actuación se mantendría «pero tardaría más tiempo».

El plan cuenta con el informe favorable de la Dirección General de Bienes Culturales de la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía, por lo que ahora cabe esperar la aprobación definitiva para poder hacer realidad la conservación de esta isla natural cercada por la ciudad.

Los constructores mantienen su preocupación por las obras de abastecimiento (SUR)

La Confederación de Empresarios de Andalucía, encabezados por Santiago Herrero, y la Confederación de Constructores de Andalucía, encabezados por Federico Muela, se reunieron ayer con el consejero de Medio Ambiente, José Juan Díaz Trillo, para conocer si se van a frenar o reprogramar obras de mejora hídrica. No se pudo concretar qué obras se verán afectadas y de que forma, por lo que se fijó una nueva reunión para septiembre. Ambas asociaciones mostraron su preocupación por lo que no debe suponer retraso en las obras. En el caso de Málaga preocupan los trabajos de la potabilizadores de Río Verde, el canal del Valle de Guadalhorce y el abastecimiento del Torcal, aunque el consejero manifestó su intención de que «se retoquen las menos posibles».

Abierto el plazo para participar en el concurso de Ideas del Guadalmedina (SUR)

La Fundación Ciedes (Centro de Investigaciones Estratégicas y de Desarrollo Económico y Social) abrió ayer el plazo de inscripción para participar en el concurso 'Ideas del Guadalmedina', con el objetivo de que la población malagueña se involucre en la búsqueda de soluciones para la integración del río en la capital malagueña. Se trata de un concurso abierto y público. La inscripción es gratuita y se realizará de forma online a través de la página web de la fundación.
El perfil de los participantes recae en profesionales en materia hidráulica e hidrológica, forestal, urbanística, de infraestructuras y movilidad urbana así como, medioambiental, económica y jurídico. El periodo de inscripción cerrará el día 19 de septiembre y se publicará en la página web de la fundación la lista de admitidos. A partir de esta fecha y hasta el 10 de febrero de 2012 se podrán presentar las propuestas que serán revisadas por un jurado compuesto por un representante de cada uno de los Patronos de la Fundación, el Presidente de la misma y un representante de la Comisión Técnica. El concurso cuenta con diez premios: el primero estará dotado de 60.000 euros, el segundo premio con 50.000 euros, el tercero con 40.000 euros y siete accésit con una valoración económica de 10.000 euros cada uno.

Instan a los promotores de Málaga a liquidar su 'stock' de viviendas libres (SUR)

La Junta de Andalucía instó ayer a los promotores y constructores de la provincia de Málaga a que liquiden el 'stock' de viviendas libres mediante el programa de préstamos reintegrables al comprador vigente desde 2010. Este instrumento financiero entró el jueves en vigor tras la firma del convenio entre las consejerías de Hacienda y Administración Pública y Obras Públicas y Viviendas con la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA) y 22 entidades financieras.
La continuidad de este instrumento financiero, que se prolongará hasta que se agoten los fondos disponibles, centró la reunión que mantuvo ayer el delegado provincial de Obras Públicas, Enrique Benítez, con el presidente y la secretaria general de la Asociación de Constructores y Promotores (ACP) de Málaga , José Prado y Violeta Aragón, respectivamente.
Esta iniciativa permite a los ciudadanos adquirir los pisos directamente de los promotores o entidades financieras que se adhieran al convenio rubricado. En su reedición, la medida respetará, en líneas generales, los mismos términos y condiciones aunque se han introducido una serie de novedades como el aumento del precio máximo de venta, de 245.000 a 275.000 euros por inmueble o la introducción de la libertad de pacto entre las partes para fijar las condiciones del préstamos hipotecario. Asimismo, esta fórmula financiera permite a los ciudadanos adquirir viviendas por un valor hipotecario con tres ventajas: un descuento del precio de venta en torno al 20% sobre el precio del mercado, el acceso al inmueble sin necesidad de desembolsar la cantidad en concepto de entrada, así como un ahorro del 40% de la cuota hipotecaria durante los ocho primeros años.
La cuantía del préstamo se sitúa en 9.000 euros, que podrá incrementarse hasta los 15.000 euros, dependiendo de si el comprador es menor de 35 años, si tiene familia numerosa o ha sido víctima de violencia de género. Los ingresos económicos del solicitante también se tendrán en cuenta para la concesión de incentivos adicionales que se acumularán a la cuantía básica.
Prioridad
El delegado provincial de Obras Públicas y Vivienda destacó que «la prioridad» de la Junta con la renovación de la vigencia de esta medida, demandada por los promotores y dotada de 979 millones de euros, es «reactivar la actividad económica y el mercado inmobiliario, así como ofrecer al ciudadano la adquisición de una vivienda en condiciones muy ventajosas».
Benítez invitó a los empresarios a que en las próximas semanas incluyan su oferta en la página web 'tuviviendaenandalucia.es', creada por la Conserjería deVivienda como plataforma de intercambio de información entre compradores y promotores.

El Ayuntamiento aprueba de forma provisional el plan especial de Gibralfaro (SUR)

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Málaga aprobó de forma provisional el Plan Especial de Protección del Monte Gibralfaro, con el que se pretende conservar y potenciar el espacio como enclave en la ciudad con un alto interés medioambiental y paisajístico.
Ayer viernes, en la comparecencia ante los medios por parte de la concejala de Economía y Hacienda, Carolina España, se hizo referencia, además de a la aprobación del plan de Gibralfaro, al reclamo que ha hecho el Estado al Ayuntamiento de Málaga para la devolución de más de 66 millones de euros por la liquidación del ejercicio del 2009. Según España: «se debe a los errores en la previsión por parte del Gobierno central». En todo caso, el consistorio malagueño tiene pensado devolver la cuantía junto a la ya acumulada del 2008, lo que sumaría un total de 17 millones de euros durante el próximo año, ya que el plazo de pago es de cinco años.
En el mismo encuentro, el delegado de Ordenación del Territorio y Vivienda, Diego Maldonado, informó sobre el plan del monte Gibralfaro que cuenta con una superficie de 635.358 metros cuadrados y un presupuesto estimado en 28,3 millones de euros.
En cuanto a la financiación, el delegado explicó que se había pedido reiteradas veces a la Comunidad Europea que facilitara subvenciones, pero por el momento, éstas habían sido denegadas. En lo que respecta a las acciones del Plan se encuentra la rehabilitación y recuperación ambiental del entorno del Castillo de Gibralfaro y la mejora de traseras de calle Victoria, parque arqueológico y aula medioambiental. Asimismo, se contempla la adecuación de la Cañada de los Ingleses mediante un nuevo acceso sur y la actuación en la ladera sur de Gibralfaro, en la zona de Campos Elíseos.
A principios del 2007 se encargó un plan a Urbanismo para realizar un inventario de la zona. A continuación, en 2009 se aprobó en la Junta de Gobierno Local y se presentó a la opinión pública, donde surgieron diversas alegaciones, ahora desestimadas. «Sólo se ha estimado una alegación que afecta a una escalera innecesaria ubicada en el entorno», explico el concejal. Ahora, se remitirá el expediente a la Delegación Provincial de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía para la emisión del informe preceptivo y no vinculante, previo a la aprobación definitiva.

La segunda reunión entre el Ayuntamiento y la Junta se salda con visiones opuestas y sin avances (SUR)

Martel anuncia que se han alcanzado una veintena de acuerdos y De la Torre sostiene que no tienen asignación presupuestaria
30.07.2011 -
ANTONIO M. ROMERO aromero@diariosur.es
MÁLAGA.

La segunda reunión entre el Ayuntamiento y la Junta se salda con visiones opuestas y sin avances
Martel, la segunda a la izquierda, y De la Torre, tercero a la derecha, encabezaron las delegaciones de concejales y delegados. ::CARLOS MORET
La segunda reunión bilateral entre el Ayuntamiento de Málaga y la Junta de Andalucía para desbloquear proyectos de ciudad no puede calificarse de fracaso ya que, teniendo en cuenta las tensas relaciones precedentes, es un éxito que ambas administraciones se hayan sentado en un misma mesa y que lo hayan hecho en dos ocasiones en apenas veinte días. Pero sí se puede concluir que el encuentro celebrado ayer en el Salón de los Espejos de la Casona del Parque se saldó sin avances y con visiones contradictorias.
Después del primer encuentro del pasado 12 de julio y las reuniones técnicas celebradas en los últimos días se esperaban avances concretos y el cierre de acuerdos respecto de algunas de las iniciativas puestas sobre la mesa. Pero no hubo nada. Y es que en ambas delegaciones institucionales repitieron sus argumentos. El Gobierno regional mostró su voluntad de estudiar las peticiones efectuadas por el Ayuntamiento y así la delegada autonómica, Remedios Martel, reiteró en varias ocasiones que «no hay ningún problema» en atender esas reclamaciones. Por su parte, el Consistorio se lamentó de que no hubiera compromisos presupuestarios para los proyectos, lo que llevó al alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, a reconocer que el encuentro le había dejado «un cierto mal sabor de boca».
Un encuentro, dos visiones
El Gobierno regional fue el impulsor de estos encuentros como medio para abrir una nueva etapa de relaciones con el Ayuntamiento. Un objetivo marcado por Martel tras su llegada al cargo en abril y que se visualizó el 12 de julio cediendo en posturas, hasta entonces, inamovibles para la Administración autonómica. En aras de mostrar que en la segunda reunión se habían producido avances, la delegada de la Junta proclamó en la rueda de prensa de este viernes que se habían llegado a acuerdos en veintitrés puntos.
Sin embargo, la visión de lo ocurrido en el encuentro fue distinta cuando tomó la palabra ante la prensa el alcalde de la ciudad. Francisco de la Torre -quien siempre mostró su escepticismo sobre las conclusiones de estas reuniones- puso objeciones, relacionadas fundamentalmente con la falta de compromiso dinerario, a esos veintitrés asuntos.
«Lo que no esté ya en los borradores de los presupuestos de la Junta es muy difícil que esté en los que se presentan definitivamente», dijo el regidor. A lo que la delegada de la Junta respondió que hasta que no se aproxime la elaboración de las cuentas autonómicas, que suelen presentarse a finales de octubre o principios de noviembre, no puede haber una mayor concreción presupuestaria.
A este respecto, Francisco de la Torre aprovechó para subrayar que los delegados de la Junta de Andalucía tienen una autonomía de decisión «limitada» ya que están sujetos a las decisiones que toman las diferentes consejerías de las que dependen. Ante ello, el alcalde de Málaga aprovechó para sacar a colación el que es uno de los ejes de su discurso político: la necesidad de que se produzca una segunda descentralización de competencias y financiación desde la autonomía a los ayuntamientos. Así, consideró que de hacerse no habría que abordar la mayoría de los asuntos que se trataron en la reunión.
El PGOU, las políticas de empleo, el auditorio, los acontecimientos deportivos, la verja del puerto, la VPO y las tecnocasas, Arraijanal, la política social, el puerto deportivo de El Morlaco o la rehabilitación del Convento de la Trinidad son algunos de los proyectos donde la Junta de Andalucía mostró su voluntad de llegar a acuerdos. Asimismo, sobre la entrada del metro en el Centro y la peatonalización de La Marina y la Alameda Principal se celebrará una reunión de alto nivel en septiembre para abordar los plazos y las actuaciones. Además, para no entorpecer la peatonalización del entorno de la Catedral, se cambiará la rampa de salida de camiones y material a otra ubicación.
La ampliación de los juzgados de lo Mercantil; los fondos europeos Feder; la rehabilitación de la casa de Cánovas del Castillo; el tercer hospital; el desmantelamiento de la subestación de Los Ramos; los intercambiadores; y la calificación del campamento Benítez como metropolitano (la conservación es de la Junta) o periurbano (la conservación es municipal) son asuntos aún enquistados entre ambas administraciones sobre los que no quisieron pronunciarse.