lunes, 27 de junio de 2011

Derriban una vivienda ilegal en Alhaurín el Grande (La Opinión)

Su dueño fue condenado a seis meses de prisión por edificarse una casa en suelo no urbanizable


JOSÉ ANTONIO SAU La oficina técnica del Ayuntamiento de Alhaurín el Grande ha emitido un informe en el que constata la demolición de una casa, levantada sobre suelo no urbanizable, por orden judicial. El derribo fue llevado a cabo a mediados del pasado marzo por el propietario.


Así, un vecino de la localidad fue sentenciado a seis meses de prisión, a una multa de 3.600 euros y a afrontar los gastos del derribo de su vivienda por un delito contra la ordenación del territorio.Según consta en la sentencia, a la que tuvo acceso este periódico, el acusado era propietario de una parcela ubicada en el pueblo del Valle del Guadalhorce. «En fecha no acreditada, comenzó en la finca la construcción de una vivienda de dos plantas, sótano y aparcamiento en superficie ejecutado con hormigón y piscina», consta en el fallo.La vivienda fue edificada por el acusado «amparándose en una licencia municipal que solicitó y que obtuvo por parte del Consistorio». En concreto, recoge el juez de lo Penal, se trataba de un decreto concedido el 13 de febrero de 2004 para la construcción de una caseta agrícola de 100 metros cuadrados y una sola planta.Pese a ello, el suelo en el que se llevó a cabo la vivienda está calificado por la normativa urbanística aplicable al caso como suelo no urbanizable común, «por lo que la obra en cuestión no es legalizable, circunstancia ésta plenamente conocida por el acusado», indica el togado en el apartado de hechos probados de la sentencia.El fiscal pidió, además, la demolición de lo ilegalmente construido «como acto de restauración de la legalidad urbanística», de tal forma que exigió que se restableciera a su primitivo estado el terreno en el que se levantó una edificación que «ni estaba autorizada ni era autorizable».Ésta es una de las seis viviendas que se han tirado por orden judicial en Málaga a lo largo de 2011, después de que la Fiscalía Superior de Andalucía reconociera en su memoria relativa a 2010 que muchos derribos no se llevan a cabo jamás, entre otras cosas, por la complejidad procesal, la escasez de medios o las amnistías parciales o totales promovidas por la administración

Mijas pide a Endesa una moratoria para los contadores de casas irregulares

La compañía reclama que se retire el aparato si la vivienda no está en regla y el Ayuntamiento aduce el actual proceso de regularización
27.06.2011 -
MARI CARMEN JAIME
MIJAS.

Mijas pide a Endesa una moratoria para los contadores de casas irregulares
Buena parte de las viviendas irregulares mijeñas están habitadas durante todo el año. :: M. C. J.
El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Mijas anunció que va a solicitar a la compañía eléctrica Endesa una moratoria con respecto a la retirada de los contadores de obra instalados en las viviendas irregulares. Como aval, desde el Ayuntamiento se presentará «el proceso de regularización emprendido desde la propia concejalía de Urbanismo».
Y es que, la compañía eléctrica, haciendo cumplir con la legislación vigente, está remitiendo cartas a numerosos titulares de contadores de obra, en las que da un plazo de 30 días para que éstos presenten la documentación acreditativa de la legalidad de la vivienda, como la licencia de Primera Ocupación o la cédula de habitabilidad. El objetivo de la eléctrica es que los propietarios de las viviendas instalen en el menor tiempo posible el contador definitivo.
En el municipio, la compañía «ya ha procedido a retirar un número considerable de esos contadores de obra» según lo anunciado desde el Ayuntamiento. Estos aparatos se conceden durante el tiempo que dura la construcción del inmueble y por un plazo máximo de vigencia es de tres años, aunque hay excepciones en caso de que se demuestre el retraso en la ejecución del proyecto constructivo.
Por ello, el objetivo del equipo de gobierno que preside el popular Ángel Nozal pasa ahora demostrar a Endesa que las viviendas irregulares con contador de obra, la mayoría de las existentes en la localidad, se encuentran inmersas en un proceso de legalización, en las que residen numerosas familias a las que «la aplicación de la legislación supondría un grave perjuicio», apuntó el concejal de Urbanismo Manuel Navarro.
En este sentido, el delegado además de Urbanismo y Viviendas Irregulares considera que «los propietarios de este tipo de edificaciones son víctimas de una mala práctica municipal anterior» por lo que «no deben volver a pagar las consecuencias de la aplicación de la estricta legalidad».
Desde la administración local se anunció que «están convencidos de que la compañía eléctrica va a ser comprensiva con esta situación». Al respecto, se destacó que el Ayuntamiento de Mijas se va a poner «a disposición de la empresa para solventar de manera conjunta todo este tipo de problemas que se den tanto ahora como en el futuro».
Departamento específico
Esta y otras labores relacionadas con el procedimiento completo de la regularización de las viviendas del término municipal mijeño pasarán, a partir de ahora, por una oficina específica, que se encargará de estudiar y ejecutar los trámites legales para completar el procedimiento técnico, jurídico y administrativo de legalización de las construcciones fuera de planeamiento.

Estudio sobre el estado de la Casa Invisible (SUR)

Unos 35 alumnos del último curso de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Málaga han elaborado un estudio sobre el estado en el que se encuentra el edificio que el movimiento cultural, alternativo e independiente de la Casa Invisible en la capital. Además de arrojar algunas propuestas para la rehabilitación de este edificio, concluye que se encuentra en un estado recuperable.