viernes, 6 de mayo de 2011

Urbanismo subasta por 1,7 millones suelo para VPO en la calle Nosquera (Málaga Hoy)

Cambia el régimen de los pisos, que iban a ser en alquiler para jóvenes profesionales, y permite que sean en venta

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 06.05.2011 - 01:00
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Imagen de la parcela donde se levantarán las VPO.

La iniciativa con la que el Ayuntamiento de Málaga busca revitalizar el entorno de las calles Nosquera y Muro de las Catalinas, mediante el impulso de un centro de emprendedores, el diseño de una calle dedicada a puestos de artesanía y una promoción de viviendas de protección oficial (VPO) para propiciar el asentamiento de jóvenes, empieza a perder su naturaleza.

Y lo hace después de que la Gerencia de Urbanismo acordase ayer, en su último consejo del mandato, la enajenación por casi 1,7 millones de euros de precio inicial de la parcela sobre la que una empresa privada habrá de edificar casi medio centenar de pisos sociales y hasta tres plantas de aparcamiento. La novedad en el proceso es que estas viviendas podrán ser vendidas por la adjudicataria, si bien el plan original pasaba porque estas viviendas fuesen en alquiler para menores de 35 años.

Por el contrario, Urbanismo tiene en cuenta el detalle de los jóvenes de forma colateral. El documento apostilla que se tendrá en cuenta "la valoración de la oferta económica más ventajosa", aunque se admite que se primarán las ofertas "que dediquen mayor número de viviendas al régimen de vivienda protegida joven en venta, así como la forma de pago". Fuentes consultadas por este periódico señalaron que con ello se vulnera la idea inicial del proyecto, que pretendía fortalecer la presencia de jóvenes profesionales en la zona.

Esta promoción forma parte del denominado City Lab, que incluye además un centro de emprendedores y la creación de la calle de la artesanía, acciones que cuentan con los fondos Urban. Este periódico trató de contactar, sin éxito, con el responsable de Proyectos Europeos del Ayuntamiento, Pedro Marín, para conocer su opinión sobre la decisión de Urbanismo y saber si la variación introducida en el régimen de las VPO puede condicionar los fondos comunitarios recibidos.

Pero el último Consejo de Urbanismo del mandato dio para más. El equipo de gobierno del PP aprovechó para llevar hasta seis iniciativas de urgencia, entre las que destacó la ya mencionada venta de suelo en Nosquera y otra operación de enajenación de una parcela de uso comercial en la zona de San Julián, cuyo precio de licitación es de 467.000 euros.

De otro lado, también por vía de urgencia, se dio luz verde a la adquisición del Palacio de las Navas, edificio situado en la calle Beatas y que desde hace meses se adecua para albergar el Museo Interactivo de la Música de Málaga (MIMA). La operación supone algo más de un millón de euros, puesto que al inmueble se suma un local comercial aledaño valorado en 360.000 euros. La novedad es que la compra se realizará en metálico, cuando el acuerdo inicial con la propiedad era el de compensarla mediante parcelas de suelo para VPO o libre. Sin embargo, seis meses después los dueños le reclaman al Ayuntamiento que la compra sea "directa".

El colapso judicial obliga a fijar vistas judiciales de Aifos para 2013 (Málaga Hoy)

El informe definitivo del administrador concursal que dará lugar a un convenio de viabilidad o a la liquidación de la promotora malagueña tardará todavía al menos dos años por culpa de la sobrecarga de trabajo del juzgado

ENCARNA MALDONADO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 06.05.2011 - 01:00
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Manifestación convocada en 2006 por un grupo de compradores de viviendas de Aifos por el retraso de sus casas.

El colapso judicial que padece el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Málaga ha empantanado el concurso de acreedores que pesa sobre la promotora Aifos. El informe definitivo de la administración concursal tardará todavía al menos dos años, puesto que las vistas orales para resolver algunas de las centenares de incidencias que se han planteado al informe provisional se están fijando ya para 2013. Por el momento este es el procedimiento más retrasado de todos los que se declararon en las grandes promotoras del país, en buena medida como consecuencia de la sobrecarga de trabajo que sufre este órgano judicial y de la ingente cifra de acreedores que están afectados.

La promotora instó el concurso voluntario de acreedores en julio de 2009, tras intentar sin éxito durante varios meses llegar a un acuerdo con bancos, proveedores y clientes. A finales de septiembre los acreedores ya habían comunicado al juzgado los créditos que le reclamaban a la compañía y en febrero de 2010 la administración concursal emitió su informe provisional.

A partir de ahí se abrió otro periodo para que los diferentes interesados impugnaran el análisis del administrador. En conjunto se han formulado más de un millar de recursos que han contribuido a multiplicar hasta el infinito la asfixia que sufre un juzgado que ya nació saturado. Cada una de las impugnaciones es necesario, primero, notificarla a las diferentes partes personadas en la causa y después resolverla.

Parte de los recursos se pueden responder por escrito, tarea que han asumido tanto el titular de Mercantil 1, Antonio Fuentes Bujalance, como el juez que atiende el Juzgado de lo Mercantil número 1 bis (creado precisamente para aligerar el volumen de trabajo) y otro magistrado de refuerzo enviado en febrero por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) con cargo al cupo de jueces de adscripción territorial que acuden indistintamente a diferentes puntos del territorio andaluz para asumir sustituciones o reforzar órganos judiciales en situación delicada.

Sin embargo, algunas impugnaciones se tienen que resolver en vistas orales y esa es una tarea que sólo puede asumir el magistrado titular, puesto que los dos jueces de refuerzo se nombran por periodos de seis meses y no pueden comprometerse a convocar vistas orales a largo plazo sin tener la certeza de que ese día aún estarán en el juzgado.

La administración concursal, tal y como está planteada en este momento la ley, no podrá presentar el informe definitivo hasta que no estén resueltas todas las impugnaciones y, por el momento, si todo sigue como está faltan por lo menos dos años para que llegue ese día. La demora juega en contra de los intereses de la promotora. Las empresas en concurso sufren esa situación como un estigma ante proveedores, clientes y, sobre todo, entidades financieras que son recelosas a comprometerse económicamente. Estas circunstancias se suman a las dificultades adicionales del mercado inmobiliario.

Una vez que esté listo el informe definitivo del administrador, el concurso se resolverá en apenas unas semanas, puesto que la ley contempla 40 días para que se alcance un acuerdo y se cierre un convenio entre las partes y la empresa que garantice su actividad y viabilidad o, en caso contrario, se procede a la liquidación.

Junto al concurso de Aifos, el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Málaga también se ocupa de los procedimientos que pesan sobre la promotora Evemarina, la constructora Borca 2000 y la firma de coches de alquiler Auriga.

El precio de los pisos de segunda mano cae un 11,3% en Málaga (La Opinión)

La subida de los tipos de interés refuerza la tendencia a la baja de los precios. La caída en la capital es del 13%


Carteles de pisos en venta en Málaga.
Carteles de pisos en venta en Málaga. Gregorio Torres

LAOPINIONDEMALAGA.ES La vivienda de segunda mano en la provincia de Málaga presenta un precio medio de 2.198 euros por metro cuadrado en abril de 2011, lo que supone una caída del 11,37% desde abril de 2010, según el portal inmobiliario pisos.com. En el caso de Málaga capital, el descenso es de casi el 13% en los últimos doce meses, lo que deja el precio del metro cuadrado en 2.109 euros.

El descenso registrado por la vivienda usada en Málaga está por encima de la media andaluza, conde cayó un 8,24% en el último año para situarse en los 2.222 euros por metro cuadrado. Así, la caída de precios regional sigue la tendencia nacional, con un 8,04% frente a abril de 2010.

«El refuerzo de la tendencia a la baja se veía venir tras la subida de los tipos de interés», afirma Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, que niega que el sector esté adormecido, puesto que «los compradores están muy atentos a las oportunidades, pero el acceso al crédito y la activación del empleo son fundamentales». Alemany recordó que «aunque se logre negociar con el vendedor un precio atractivo, hay que ser capaz de responder económicamente ante la compra».

Interanualmente, las provincias andaluzas difieren en su evolución. Por un lado, Almería (-12,85%), Málaga (-11,37%) y Granada (-10,68%) se posicionan en séptimo, octavo y noveno puesto en el listado de caídas nacional. Hacia la mitad de la tabla, se localizan Sevilla (-7,83%), Córdoba (-6,16%), Cádiz (-4,64%) y Huelva (-4,47%). Por último, Jaén es la que menos ha bajado de la región y del panorama nacional, con un descenso del -0,57%.

Todas las provincias andaluzas muestran precios moderados: Almería (1.670 euros el metro) es la más barata a nivel regional. Le siguen de cerca Córdoba (1.735) y Granada y Jaén (1.763), Huelva (1.831), Cádiz (2.096), Sevilla (2.184) y Málaga (2.198).

Un incumplimiento municipal obliga a pagar en metálico el Palacio del Conde de las Navas (La Opinión)

El Ayuntamiento se comprometió a pagarlo con parcelas municipales en 6 meses. Tras pasar un año los propietarios han exigido la compra directa


Obras de rehabilitación del Palacio Conde de las Navas.
Obras de rehabilitación del Palacio Conde de las Navas. G. Torres
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El inmueble, una vez rehabilitado, deberá albergar el Museo Interactivo de la Música de Málaga (Mimma)

JAVIER GARCÍA RECIO El Ayuntamiento de Málaga deberá rascarse la cartera y abonar en metálico la compra del Palacio del Conde de las Navas, en la calle Beatas, después de haber incumplido su compromiso de abonar el coste de dicho inmueble con la entrega de varias parcelas de uso residencial.

El inmueble, que está sometido a obras de rehabilitaciónpara acoger en él al Museo Interactivo de la Música de Málaga (Mimma), fue valorado en poco más de un millón de euros. En enero de 2010 sus propietarios y el Ayuntamiento llegaron a un acuerdo de venta, en el que los responsables municipales se comprometían a entregar varias parcelas como pago en un plazo máximo de seis meses.

Ha pasado un año. El Ayuntamiento ha incumplido dicho plazo de tal manera que un año después aún no había hecho efectiva la entrega de las parcelas. Por ello, los propietarios solicitaron el pasado 28 de abril que se modifique el procedimiento a seguir y reclamaron que la adquisición del inmueble sea por compra directa aduciendo que «no debe prolongarse por más tiempo la situación de incertidumbre».

El Ayuntamiento se ha visto obligado a aceptar esta reclamación y en la reunión del consejo de la Gerencia de Urbanismo de ayer se aprobó la compra directa del inmueble por un importe de 1.040.171 euros. El precio incluye también la adquisición de un inmueble adyacente que tiene entrada por calle Cárcer y que servirá de zona de servicios.

En estos momentos la Gerencia de Urbanismo está ultimando las obras de rehabilitación de dicho inmueble para convertirlo en sede del Museo Interactivo de la Música de Málaga.

Se trata de un edificio que consta de planta baja, principal y segundo con jardín. El solar sobre el que se asienta el inmueble tiene una superficie catastral de 589 metros.

El proyecto de rehabilitación comprende utilizar la planta baja para área de acogida, de servicios, para espacios comunes, sala infantil, área de acústica al aire libre, contenedor de física del sonido y almacén. En la planta primera, se ubicará la sala de atención a grupos, el salón de actos y varias salas de exposición temporal. En la planta segunda, se propone el uso administrativo. En los sótanos, se plantean las áreas de mantenimiento, área de servicio así como la sala de etnomusicología, la sala de organología, y la sala de historia de la música. La actuación también incluye 93 metros cuadrados correspondientes a un local en la calle Cárcer necesarios para permitir el cumplimiento de las normativas de evacuación contra incendios.

Este proyecto se ha incluido dentro de las iniciativas que está promoviendo el Ayuntamiento de Málaga con cargo al segundo fondo estatal. Cuenta con un presupuesto previsto de 2,5 millones de euros y se espera que genere 40 puestos de trabajo.

La colección Mimma está compuesta por unos 400 instrumentos en exposición y más de 1.000 en su totalidad

Dos nuevas parcelas para el Gibralfaro (La Opinión)

La Gerencia de Urbanismo acordó ayer incorporar dos nuevas parcelas al plan de protección del Monte Gibralfaro, cuya tramitación se encuentra en fase inicial. Las dos parcelas, una de 600 metros y la segunda de algo más de 700 metros, se encuentran en la calle Ventaja Alta, al noroeste del monte y ambas pasarán a integrarse como zonas verdes del monte. El Ayuntamiento no desembolsa dinero, ya que ambas parcelas se pagan permutando a sus propietarios otras dos parcelas de similares características y valoración en la zona de Hacienda Paredes, junto a Cerrado de Calderón, calificadas como residenciales. El valor de una de ellas es de 343.884 euros y el de la segunda, de 306.000 euros

Piden fecha para la marcha del mercado provisional (La Opinión)

La plataforma Plaza de Camas reclama reunirse con el alcalde para conocer «un calendario de retirada»


Mercado temporal de Atarazanas.
Mercado temporal de Atarazanas.

ALFONSO VÁZQUEZ La plataforma Plaza de Camas, que agrupa a vecinos, comerciantes, hoteleros y promotores inmobiliarios del Centro Histórico, acordó ayer solicitar una reunión con el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, «para pedirle un calendario para que retire el mercado provisional de Atarazanas», informó María José Soria, presidenta de la asociación de vecinos Centro Antiguo y miembro de la plataforma.

Este colectivo, que se opone a que parte de esta estructura se convierta en el Mercado de las Artes, leyó durante la reunión de ayer un correo electrónico del alcalde en el que De la Torre subrayaba que sin consenso no habría Mercado de las Artes en la plaza junto a la calle Camas. «Como no va a haber consenso de lo único que hay que hablar es de un calendario de retirada», señaló María José Soria.

La presidenta vecinal declaró además a La Opinión de Málaga que la plataforma contó con el apoyo de las asociaciones de vecinos de Huelin y de Parque del Mar, así como de la asociación de mayores Estrella del Sur, que muestran el deseo de que el mercado provisional se convierta en el de Huelin para que puedan llevarse a cabo las necesarias obras de un nuevo mercado. De paso, la dirigente vecinal subrayó la importancia que está cobrando la plataforma: «No somos tres amigos como ha dicho alguno», subrayó.

María José Soria se mostró satisfecha por la reunión y anunció además que la plataforma no participará en ningún debate sobre el Mercado de las Artes, puesto que en su opinión «no existe debate».

Por otro lado, resaltó que otra de las medidas será la colocación de pancartas pidiendo la retirada del mercado por parte de vecinos que viven cerca de la plaza.

Por último, resaltó que la retirada de esta estructura revitalizará la economía del barrio. «Hay locales comerciales que están esperando que quiten eso para lanzarse a abrirlos», recordó.

En la plataforma Plaza de Camas, presentada en rueda de prensa el pasado 7 de abril, se encuentran entre otros la asociación de vecinos Centro Antiguo, el hotel de cinco estrellas Posada del Patio, del grupo Vincci y el grupo inmobiliario Salsa.

Denuncian la existencia de goteras en el nuevo pabellón semicubierto de Nerja (SUR)

Las últimas lluvias han vuelto a poner de relieve las deficiencias de una estructura en cuya ejecución se invirtió casi un millón
06.05.2011 -
EUGENIO CABEZAS
NERJA.

Denuncian la existencia de goteras en el nuevo pabellón semicubierto de Nerja
Imagen de los charcos tras las lluvias del pasado fin de semana. :: E. C.
El nuevo pabellón semicubierto del colegio público Joaquín Herrera de Nerja, junto al parque Verano Azul, hace aguas. Pero literalmente. Cada vez que llueve -y como ha venido ocurriendo desde la Semana Santa y hasta el pasado fin de semana-, las filtraciones y las goteras son constantes en esta instalación deportiva. Los principales perjudicados son los alumnos de este centro educativo, así como las escuelas deportivas de fútbol sala que entrenan en este complejo.
El problema no es nuevo, pues se viene repitiendo desde que se dio por terminado este recinto, el pasado verano, aunque la situación se ha hecho mucho más patente durante todo este invierno, y en especial en estas últimas semanas de primavera. La ejecución de este pabellón semicubierto supuso una inversión cercana al millón de euros, que se financió al 50% entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento. Así, a los 880.00 euros iniciales hubo que sumar una modificación presupuestaria de 130.000 euros, para terminar el graderío y las puertas de acceso al recinto deportivo.
Compromiso de la empresa
El problema de las goteras en este complejo deportivo ya fue denunciado por el grupo municipal de IU a comienzos del pasado mes de febrero, en una nota en la que ponían de manifiesto más deficiencias de este mismo tipo en otras instalaciones municipales, como el pabellón cubierto de la Ciudad Deportiva o en el 'parking' municipal situado justo detrás de la Casa Consistorial.
Entonces, el concejal de Deportes, Andrés Márquez (PP), ya culpó a la Junta de las deficiencias en la terminación de las obras del pabellón cubierto y de la piscina, así como en el del IES Sierra Almijara, por ser la administración que contrató. Respecto al pabellón semicubierto del colegio Joaquín Herrera, dijo que la empresa adjudicataria se había comprometido a arreglarlo.

Vélez revisa el PGOU para adaptar el suelo no urbanizable a la legislación andaluza (SUR)

La Gerencia encarga la adecuación del documento urbanístico que está vigente en el municipio desde hace quince años
06.05.2011 -
AGUSTÍN PELÁEZ
VÉLEZ-MÁLAGA.

Vélez revisa el PGOU para adaptar el suelo no urbanizable a la legislación andaluza
La revisión del PGOU del municipio afectará únicamente el suelo no urbanizable que es el territorio considerado rústico. :: A. P.
La Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Vélez acaba de adjudicar la revisión parcial del actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), vigente desde hace 15 años, sólo en el ámbito del suelo no urbanizable. La medida persigue principalmente la adaptación del documento urbanístico municipal a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y el Plan de Ordenación Territorial de la Axarquía (POTAX).
Del mismo modo, el trabajo encargado por la Gerencia, que supondrá un gasto de 46.000 euros, pretende dejar claras las actividades permitidas en el suelo rústico del municipio y concretar los espacios protegidos.
La revisión ha sido encargada al arquitecto Antonio Garvín Salazar, que dispondrá de un plazo de 20 meses para presentar el documento. Es intención del Ayuntamiento mantener reuniones con las asociaciones agrícolas y ganaderas del municipio para que participen activamente en la revisión.
Según el edil de Urbanismo, Salvador Marín (IU), el actual PGOU vigente de 1996, aunque está adaptado parcialmente desde octubre de 2009 a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), debe ser revisado en lo que se refiere al ámbito del suelo rústico con el fin de acabar con algunas contradicciones que impiden autorizar huertos solares en el no urbanizable por el simple hecho de que en el documento urbanístico vigente tal actividad no figura expresamente recogida.
«Con el tiempo han surgido nuevos usos que cuando se redactó el PGOU de 1996 no habían sido previstos y que por ello no se pueden autorizar, lo que no parece justo. En el plan se mencionan una serie de actividades, sin embargo las no incluidas en dicha relación sencillamente no están permitidas. En este sentido, la revisión planteada debe resolver este problema», ha explicado el edil.
Caminos verdes
Asimismo, el equipo encargado de revisar el PGOU vigente deberá concretar los suelos protegidos del municipio, siguiendo los criterios ya establecidos en la LOUA y el POTAX tanto en lo que se refiere a hitos paisajísticos, como espacios inundables, que deben ser considerados de especial protección. «Hasta ahora se aplicaba el Plan Especial de Protección del Medio Físico que ya no está en vigor», ha explicado Marín.
El trabajo deberá incluir también el plan director de caminos verdes consensuado con los grupos ecologistas, a la vez que regular la actividad ganadera. «Estamos preocupados por la situación de la gran cantidad de pequeñas explotaciones ganaderas y agrícolas del municipio, que no pueden ejercer», ha señalado Marín.

Apuntalan el edificio de la residencia Marymar (SUR)

En plena polémica por el inminente cierre de la residencia Marymar de Benalmádena, la Obra Social de Unicaja inició ayer los trabajos de apuntalamiento del inmueble, actuación que se une a las explicaciones de la entidad de que la clausura del edificio el próximo 31 de mayo se debe a la necesidad de acometer reformas que garanticen la seguridad de los mayores. De momento, la entidad financiera aún no ha presentado en el Ayuntamiento ninguna solicitud de licencia de obras. Mientras tanto, los familiares de los 62 residentes siguen pendientes de su traslado a otro centro

Vía libre al traslado a Río Real de la reserva de suelo para viviendas sociales (SUR)

El PSOE asegura que se encubren «pelotazos urbanísticos», y el equipo de gobierno dice que reactivará la economía de la ciudad
06.05.2011 -
NIEVES CASTRO
MARBELLA.

Vía libre al traslado a Río Real de la reserva de suelo para viviendas sociales
Solo cuatro de los concejales del PSOE asistieron ayer al último pleno de la legislatura. :: JOSELE-LANZA
El último pleno de esta mandato, celebrado ayer, aprobó el traslado de las viviendas sociales previstas en las zonas conocidas como 'La Vizcaína' y 'La Gitana' hasta Río Real, en la zona este del término municipal. El asunto vio la luz en un pleno cuyo carácter extraordinario y urgente fue criticado por la oposición al unísono. Especialmente dura se mostró la portavoz del PSOE, Susana Radío, quien afirmó que la convocatoria perseguía «pasar con disimulo varios pelotazos urbanísticos». En la misma línea se expresó el concejal de IU, Enrique Monterroso, quien además denunció que los expedientes estaban incompletos. «Esta sesión es una burla a la democracia», refirió. «Un pleno como este -continuó- lo hubiera firmado el propio Jesús Gil».
El concejal de Urbanismo, Pablo Moro, invitó a la oposición a acudir a los tribunales si albergaban la más mínima sombra de sospecha, al tiempo que les conminó a dejar de manchar el nombre de Marbella. «Los informes determinan que es una modificación buena para la ciudad. Son procesos reglados. El mecanismo por el cual se pasa a otro sector las viviendas protegidas viene perfectamente definido en la LOUA y en el Plan General», argumentó Moro. «Ademas, con una particularidad que veo que no conocen, -subrayó- y es que existe la obligatoriedad de ejecutar las viviendas protegidas antes que las libres».
En 'La Vizcaína' se levantarán 390 casas, un hotel y un campo de golf por lo que el edil justificó el interés público de la actuación «en las posibilidades de reactivación económica que se abren para la ciudad». Además, subrayó que, como todos los expedientes urbanísticos sometidos al pleno, cuenta con todos los informes pertinentes.
Más viviendas protegidas
También levantó polémica la aprobación inicial para la modificación de elementos del PGOU en 'La Gitana', donde se propone una disminución de 102 viviendas libres y se suman 2.520 metros cuadrados de zonas verdes. A cambio, también se trasladan las viviendas protegidas a Río Real, aunque aumentando el número en 64.
«El beneficio que obtenemos los ciudadanos es escaso, por no decir nulo», se quejó el concejal no adscrito Javier de Luis. «Que se consoliden algunas zonas verdes, donde el conjunto de los ciudadanos no va a poder disfrutar de ellas, poco interesa. Tampoco parece lógico que se concentren todas las viviendas sociales en Río Real, planteando problemas de equipamiento a los ciudadanos que allí residen», afirmó el edil.
Moro mostró su desacuerdo con esta afirmación y defendió, a capa y espada, el interés público no solo porque se incrementen las zonas verdes sino también las viviendas protegidas. «En Marbella lo que necesitamos es gente que invierta y si nosotros podemos facilitar eso lo vamos a impulsar», declaró.
En la sesión extraordinaria se aprobó, por otra parte, el expediente para la alteración de la calificación jurídica del edificio que actualmente alberga la delegación municipal de Urbanismo y que se cederá a la Junta de Andalucía para cancelar parte del anticipo reintegrable de 100 millones de euros que prestó la Junta al Ayuntamiento.
El concejal sampedreño Juan Luis Mena cargó en este punto contra la gestión económica del PP. «Ustedes han decido que vamos a canjear un bien de los vecinos de Marbella y San Pedro por falta de liquidez, pero si no hubieran gastado mal los impuestos que recaudan en inversiones inútiles, como en la Radio Televisión Pública, quizá no tendrían que ceder el inmueble como parte de ningún pago», opinó.
Radío llamó la atención sobre el hecho de que como consecuencia del cambio de la situación jurídica de este edificio, se legaliza «un inmuebles ilegal, sin habitar, mientras hay miles de ciudadanos pendientes de poner en orden sus viviendas». Asimismo, la portavoz del PSOE felicitó sarcásticamente al equipo de gobierno por su gestión. «Van a terminar la legislatura batiendo un récord: han dejado el Ayuntamiento en peores condiciones que Gil, con 90 millones más de deuda y con menos patrimonio».
Ausencias en el PSOE
El portavoz del equipo de gobierno, Félix Romero, recriminó las palabras de Radío. «Lo que aquí esperábamos de la Junta y la administración central era apoyo, porque esta ciudad paga 3.800 millones al año en impuestos. Esta supuesta quiebra que usted plantea no existe. Este Ayuntamiento cumple con todos sus compromisos, cediendo el inmueble y esperando, por cierto, desde noviembre, a que el partido socialista nos desbloquee la PIE». Según aseguró Romero, Marbella es el único municipio andaluz al que la Junta mantiene congelados más 2,5 millones de la Participación en los Ingresos del Estado, condicionándolos al pago de la deuda de esos 100 millones.
El pleno acordó también reclamar al Gobierno de Griñán casi nueve millones en concepto del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Romero estimó que este débito evidencia una falta de apoyo a la ciudad sustentado en múltiples ejemplos, como el hecho de que el PSOE, a través del fiscal, reclame 15 millones para Marbella y 4.500 millones para el Gobierno central por el caso 'Malaya'.
En cuanto a la deuda tributaria, la bancada socialista, que presentaba tres ausencias -Francisco Zori, Sonia Flores y Daniel Pérez, este último por enfermedad- manifestó su acuerdo con que la Junta pague lo que debe al Ayuntamiento, pero acusó al PP de «deslealtad y mala fe» por presentar unas deudas mal calculadas.

El Ayuntamiento compra un palacio en Beatas por un millón de euros (SUR)

El Ayuntamiento incrementa sus propiedades en el entorno de la calle Álamos y la plaza de la Merced. Al cine Astoria, para uso escénico, y el edificio de la plaza del Teatro en el que se creará un centro de estudios hispano-marroquí, se suma un antiguo palacete situado en el número 15 de la calle Beatas. Se trata del Palacio de las Navas, que se encuentra en obras para albergar al Museo Interactivo de la Música, que debe abandonar el aparcamiento subterráneo de la plaza de la Marina por el trazado del metro. Este palacio supondrá un costo para las arcas del Consistorio, que es uno de los patrocinadores del centro expositivo, de más de un millón de euros. A esta cantidad hay que sumar el presupuesto de la reforma que ya está en marcha, unos 2,5 millones.
La compra fue acordada ayer como punto de urgencia en el consejo de administración de la Gerencia Municipal de Urbanismo, el último antes de las elecciones del próximo día 22. Y es que se trata de uno de los asuntos que se habían quedado por resolver en el último año. Los propietarios del inmueble acordaron en enero de 2010 con el Ayuntamiento que cederían el palacio a cambio de recibir suelo en otros puntos de la ciudad para construir viviendas. Ese trueque tendría que haberse materializado seis meses después, es decir, en junio del año pasado, sin embargo todavía no se ha producido.
Solar en Nosquera
Ante esta situación, los dueños han solicitado que se les pague por un inmueble del que, además, ya no pueden hacer uso. El precio final es de 1.040.171 euros, de los que 680.000 corresponden al palacio como tal y 360.171 a un local de la calle Cárcer por el que tendrá una segunda salida para cumplir con la normativa urbanística.
Por otro lado, Urbanismo también aprobó ayer el pliego de condiciones para poner a la venta uno de los solares más grandes del casco antiguo, el situado entre las calles Nosquera y Muro de las Catalinas, en el que una promotora privada podrá hacer medio centenar de viviendas protegidas para jóvenes y tres sótanos de aparcamiento. A cambio, deberá abonar al Consistorio 1,6 millones de euros.