miércoles, 4 de mayo de 2011

La salida del stock de viviendas tardará unos 5 años (La Opinión)

Apuestan por fórmulas alternativas a la venta para eliminar los 54.000 pisos acumulados en Málaga


JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA El sector de la la construcción continúa sin salir del pozo y sigue dando «muestras de un profundo desánimo». Sólo el reducido número de nuevas viviendas que se han incorporado el mercado –menos de 20.000 en Andalucía, la cifra más baja desde inicios de los años 80– ha permitido que el brutal stock de 184.000 viviendas nuevas y sin vender que se amontonan en la comunidad se haya reducido de forma anecdótica, en torno a los 2.000 pisos. Hay que recordar que Málaga, con 54.000 viviendas, es la provincia andaluza con más stock.

Francisco Villalba calcula que se necesitarán unos cinco años para que se pueda absorber este volumen de vivienda, y siempre que los promotores compatibilicen la fórmula de venta con otras modalidades como al alquiler o la reconversión en otro tipo de producto inmobiliario.

«Hasta que no se resuelva este stock, la iniciación de vivienda continuará en niveles bajos, casi inexistente», señaló Villalba, que también advirtió de que el sector de la construcción no volverá nunca a los niveles alcanzados en 2005 o 2006, antes del estallido del la burbuja inmobiliaria.

Para Analistas Económicos, la construcción no ha sido la causante de la crisis, pero sí supone en zonas como Málaga el principal lastre para la recuperación por las tremendas cifras de paro que maneje (más de 42.000 en la provincia). Villalba asegura que muchas de esas personas deben asumir, ya que no volverán a trabajar en ese sector y recualificarse para buscar nuevos segmentos de actividad.

El metro inicia la reurbanización del Camino de San Rafael (La Opinión)

Para hacer estas obras, que se espera que estén concluidas al final de mes,se cortarán algunas calles


Imagen de archivo de obras en la zona de La Unión.
Imagen de archivo de obras en la zona de La Unión. G. Torres

E.P. MÁLAGA El metro de Málaga comenzó ayer las obras de reurbanización del Camino de San Rafael, unos trabajos que se llevan a cabo tras la reposición de la intersección existente entre esta vía y la avenida Juan XXIII. La previsión es que finalicen en la segunda quincena de este mes.

Para la ejecución de estas labores será necesario proceder al corte temporal e intermitente de las calles transversales existentes en la zona sur del Camino de San Rafael, en el tramo comprendido entre la plaza de Cruz de Humilladero y la avenida Juan XXIII.

También ha sido necesario, por parte del metro de Málaga, propiciar el consenso entre las distintas áreas municipales relacionadas directa o indirectamente con la ejecución de estas obras de reurbanización.

Estos trabajos se acometen tras haber dado tráfico rodado a la calle La Unión y después de haber dotado de doble sentido de circulación a Reboul, cuya dirección del tráfico hasta antes de Semana Santa era de sentido obligatorio hacia el Centro.

Las líneas 1 y 2 del metro, infraestructura impulsada por la Agencia de Obra Pública de la Junta de Andalucía, tienen una longitud total de 13,5 kilómetros, incluido el tramo común entre Renfe y La Malagueta, y contarán con 20 estaciones.

Su trazado discurre por los distritos más densamente poblados –Carretera de Cádiz y Cruz del Humilladero–; el Centro de la ciudad, donde se encuentra la estación de ferrocarriles María Zambrano, y la zona de nuevos equipamientos y servicios de interés metropolitano –Universidad, hospital Clínico y Ciudad de la Justicia–.

Costas suspende el rescate de la concesión de los Astilleros Nereo (La Opinión)

Medio Ambiente lo paraliza de forma temporal hasta que se resuelva el recurso contra la declaración de utilidad pública del plan de los Baños


Visita de apoyo de colectivos a los Astilleros Nereo de Pedregalejo en enero.
Visita de apoyo de colectivos a los Astilleros Nereo de Pedregalejo en enero. Arciniega

ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA El Ministerio de Medio Ambiente informó el pasado viernes a los Astilleros Nereo de Pedregalejo, con concesión administrativa de Costas hasta 2018, que se suspende el procedimiento de rescate de esta concesión mientras se resuelve el recurso de reposición presentado por los astilleros el pasado mes de febrero contra la declaración de utilidad pública del proyecto de los Baños del Carmen.

Este parón administrativo está justificado por los «perjuicios de muy difícil o imposible reparación» que supondría para el negocio la continuación del proceso de rescate, informó el propio ministerio a los astilleros en una nota firmada por el jefe de la Demarcación de Costas Andalucía-Mediterráneo en Málaga, Francisco Javier Hermoso.
Esta medida ha sido acogida con alivio por los astilleros.

Su portavoz, Alfonso Sánchez-Guitard, destacó que la suspensión «puede durar, aunque lo triste para nosotros es que no podemos desarrollar nuestra actividad mientras esto está así». En este sentido recordó que se trata del tercer intento por rescatar la concesión, después de que los distintos ministerios ya lo intentaran en 1980 y1989 además de en la actualidad. Precisamente Sánchez-Guitard recordó que la Justicia dio la razón a los astilleros en 1993, cuatro años después de iniciado el anterior proceso.

«Iremos al Supremo, el Constitucional y a Europa incluso si hace falta», anunció, y puso en duda que sea de más utilidad pública el proyecto de los Baños que mantener una actividad en Pedregalejo como la carpintería de ribera, declarada Bien de Interés Cultural por la Junta de Andalucía.

Por último, Sánchez-Guitard recordó que la servidumbre de tránsito «está por delante de los astilleros», pidió que Nereo se incluya en el plan especial de Pedregalejo y subrayó que no hay necesidad de derruirlo cuando en edificios como el antiguo merendero Antonio Martín o la residencia militar, en la Malagueta, «el paseo marítimo hace una curva mucho más grande de la que habría que hacer aquí».

Por su parte Antonio Serrano, concejal no adscrito y candidato a la alcaldía de Compromiso Verde por Málaga, llamó la atención sobre «lo paradójico» de que tanto el PP como el PSOE defiendan en el pleno la recuperación de las concesiones administrativas, «y sólo yo parezco defender el hecho histórico, cultural y tradicional de Astilleros Nereo, que no es una mera concesión privada sino la extinción de la tradición de la carpintería de ribera». Serrano señaló además que esta paralización permite «albergar esperanzas». «Parece que puede haber alguien con sensibilidad todavía, que pueda pararse a pensar en el perjuicio tan grande que supone la desparición de los astilleros», añadió.

Costas
El jefe de Costas restó importancia a lo que consideró un mero trámite administrativo de escasa duración. «Estamos hablando de unos días hasta que resuelva la secretaría general del Ministerio y se vuelve a iniciar el rescate», declaró a La Opinión.

Hermoso negó que vaya a haber retraso en la tramitación del plan y subrayó que «hasta que un juez no diga que se pare seguiremos para adelante».

A este respecto destacó que, después de 20 años y al contrario que en otros intentos de rescate de la concesión de los astilleros, « hay un proyecto aprobado y un procedimiento puesto en marcha». «Es un proceso largo y complicado pero vamos siguiendo los pasos y no hay ninguna razón para el retraso», indicó.

Con respecto a la propuesta de Nereo de que el paseo marítimo pase por delante de los astilleros respondió que «para eso habría que hacer otro proyecto».

El cementerio de San Rafael acogerá el archivo de la memoria histórica (La Opinión)

El proyecto del panteón para acoger los restos encontrados y del centro de interpretación están muy avanzados


Una de las fosas que han sido estudiadas en el cementerio de San Rafael.
Una de las fosas que han sido estudiadas en el cementerio de San Rafael. Arciniega

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA El cementerio de San Rafael se convertirá en un recuerdo permanente de las víctimas de la Guerra Civil y de la postguerra. De hecho, la Asociación de la Memoria Histórica de Málaga tiene muy avanzado el proyecto para la construcción de un edificio que sirva de centro de interpretación para los restos encontrados en el camposanto, así como de un panteón donde depositar los cuerpos localizados.

El presidente de la asociación, José Dorado, explicó ayer que están trabajando con los arquitectos para completar el proyecto de este edificio. En este sentido, espera que en breve se pueda presentar la propuesta y firmar el convenio con la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga para su construcción.

Dorado señaló que el edificio previsto tendrá varios usos. Por un lado, será un panteón donde depositar los restos de las más de 2.800 personas represaliadas durante la Guerra Civil y en la postguerra, que fueron enterradas en fosas comunes en el cementerio de San Rafael. También se reservará un amplio espacio para acoger el archivo de la memoria histórica de Málaga, así como un centro de interpretación donde se expongan los objetos encontrados durante el estudio de las fosas.

El presidente de la asociación recordó que se dispone de objetivos muy diversos que pertenecían a las víctimas, como monedas, gafas, piezas de un dominó realizado con caña, encendedores, el peine de un peluquero e, incluso, semillas «que estaban en el bolsillo de una de las víctimas, posiblemente un agricultor que fue detenido mientras trabajaba».

Sobre el comienzo de las obras, José Dorado afirmó que el Ayuntamiento de Málaga ya ha comprometido su colaboración económica inmediata «en cuanto esté terminado el proyecto». Además, esperan contar con la participación de la Junta de Andalucía, que también ha prometido su aportación.

Antigua cárcel

El presidente de la asociación recalcó que también esperan disponer de algunas dependencias de la antigua cárcel de Málaga, que el Gobierno tiene pendiente de ceder al Ayuntamiento, para instalar su sede social y una oficina de información y atención a los familiares de las víctimas.

«Veíamos conveniente poner allí una oficina porque es un lugar muy simbólico, ya que la mayoría de las víctimas pasaron allí sus últimos días», manifestó José Dorado, quien recordó el compromiso municipal de incluir esta reserva en la futura reordenación de la antigua cárcel, que está pendiente todavía de su cesión a la ciudad.

Impulsar los análisis del ADN de las víctimas

La Asociación de la Memoria Histórica se reunirá mañana con la Universidad de Málaga para solicitar que se refuerce el equipo encargado de tomar las muestras de ADN a los restos encontrados en la fosa del cementerio de San Rafael y poder compararlos con los familiares que lo han solicitado.

El presidente de la asociación, José Dorado, explicó que ya se cuenta con muestras de varios centenares de familiares de personas represaliadas durante la Guerra Civil y la postguerra, y que ahora se está procediendo a tomar las muestras de 1.800 de los casi 3.000 cadáveres exhumados de la fosa común del camposanto. «Se tomarán sólo 1.800 muestras de las 2.840 cajas con cuerpos encontradas, ya que una parte importante de los huesos estaban en muy mal estado por la cal», recalcó Dorado, quien apuntó que en realidad se tenía constancia de 4.000 personas, pero una parte importante «fueron trasladados a osarios comunes o llevados al Valle de los Caídos, por lo que no se han podido identificar».

El presidente de la Asociación de la Memoria Histórica de Málaga espera que la Universidad de Málaga, que está encargado de la recogida de muestras, refuerce este equipo para reducir el tiempo necesario para la toma de datos «ya que los familiares son ya muy mayores».

El equipo de trabajo lleva seis meses con esta recogida de muestras, aunque le quedará algo más de un año en las actuales circunstancias y antes de empezar a analizar las muestras.

Los dos quioscos del Palmeral salen a licitación por 18.669 euros al mes (Málaga Hoy)

Las empresas interesadas pueden presentar sus ofertas hasta el próximo 10 de junio

EP / MÁLAGA | ACTUALIZADO 04.05.2011 - 01:00

La explotación de los dos quioscos que forman parte del equipamiento para el uso lúdico y de ocio del Palmeral de las Sorpresas, en el muelle 2 del puerto de Málaga, ha salido a licitación con un presupuesto global de 18.669 euros en concepto de rentas mensuales. Las empresas que estén interesadas pueden presentar sus ofertas hasta el próximo 10 de junio. Las firmas adjudicatarias podrán desarrollar los servicios de hostelería durante un periodo mínimo de 10 años y un máximo de 20 en estos dos quioscos-bar localizados en el muelle 2 y gestionados por la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, a través de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA). Los alquileres mensuales de estos establecimientos se han fijado en 11.296 euros para el 1 y en 7.373 para el 2. Esta licitación se produce una vez que la Consejería de Obras Públicas y Vivienda ha finalizado la tramitación administrativa y la redacción del pliego de condiciones necesario para licitar estos servicios de gastronomía.

La adjudicación de ambos establecimientos está prevista para el mes de julio y su puesta en servicio supondrá la creación de entre 15 y 20 empleos directos, según informaron desde la Consejería de Obras Públicas y Vivienda.

El complejo del Palmeral de las Sorpresas se inauguró el pasado 25 de marzo como nuevo espacio público, destinado a la integración del puerto de Málaga en la ciudad. Las nuevas instalaciones incluyen zonas ajardinadas para uso y disfrute ciudadano, así como varios edificios destinados a actividades socioculturales tras la adecuación urbanística desarrollada en la zona con un coste de 32,15 millones de euros.

La actuación cumple el objetivo de acercar a la ciudadanía a un recinto que, pese a estar ubicado en el centro neurálgico de la capital, ha permanecido "de espaldas a la vida urbana". La red de equipamientos localizados en el nuevo espacio permitirá intensificar la presencia de los malagueños y visitantes en esta zona del frente marítimo, posibilitando, además, una comunicación más directa con el muelle.

Ruinas a metros del Picasso (Málaga Hoy)

La Policía Local ha acordonado un edifico de la calle Marquesa de Moya, junto a la pinacoteca, debido a que se han desprendido varios trozos de la fachada

ESPERANZA RUIZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 04.05.2011 - 01:00
Parte del entorno del Museo Picasso de Málaga (MPM) está en ruinas. Edificios abandonados, sin rehabilitar y solares baldíos rodean a uno de los enclaves del turismo cultural de la capital de la Costa del Sol. Pasear ayer por la calle Marquesa de Moya -callejón por donde se puede entrar a la Plaza de la Higuera de la pinacoteca dedicada al pintor malagueño y que también conecta con el Museo Revello de Toro- conllevaba su riesgo. Uno de los edificios ubicados en esta vía ha sido acordonado por la Policía Local debido al mal estado en el que se encuentra. A los pies del inmueble se podían ver restos del edificio que se han desplomado.

"Es una vergüenza que los turistas pasen por aquí y vean trozos del edificio caídos en el suelo. Vivimos del turismo y el estado del centro no ayuda a dar una buena imagen de la ciudad", señaló una de las propietarias de un establecimiento cercano a la citada vía, que reivindicó "urgentemente" que se actúe en la zona.

Solamente hay que fijarse en su fachada. La piedra de su estructura se está cayendo poco a poco, los cristales de los ventanales están rotos y en su fachada se puede observar el paso del tiempo. Algunos de los turistas que pasaban ayer por la calle Marquesa de Moya se quedaban mirando el edificio. Su aspecto no da seguridad a su paso. "Está muy mal. Se está cayendo", decía una turista francesa al pasar por la calle, pegada a la derecha de la vía, lo más separada posible del inmueble. Otros simplemente lo observan y continúan su camino por el centro.

Desde el Ayuntamiento indicaron ayer que posiblemente al acordonamiento del inmueble sea consecuencia de las lluvias caídas en los últimos días. "Cuando hay algún desprendimiento se acordona la zona por prevención", señalaron.

El delegado de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía de Málaga, Antonio Souvirón, lamentó ayer "el descuido" que el Ayuntamiento tiene en el entorno del Museo Picasso. "Nos agrada mucho como el Consistorio corrió para adecuar el entorno del Museo Thyssen, como debe de ser. Pero hemos sufrido mucho y seguimos sufriendo por como el Ayuntamiento tiene descuidado el entorno del Museo Picasso. Gracias al Plan Turístico de la ciudad de Málaga vamos a mejorarlo. Pero para ello ha tenido que intervenir la Junta", aseveró Souvirón.

Pese al mal estado del entorno de la pinacoteca, ya se han acometido algunas restauraciones y mejoras, aunque por el momento, son insuficientes. En calles como Tomás de Cózar y Beatas el Ayuntamiento ha actuado, mediante fondos europeos, para renovar su pavimento. No obstante se siguen viendo solares baldíos y edificios abandonados. Algo parecido ocurre con el Palacio del Marqués de la Sonora, en calle Granada. Desde hace varios años se está a la espera de que acoja el hotel para el que se pensó su recuperación.

Aunque aún no hay plazo para actuaciones, los responsables del Plan Turístico ya han puesto sus ojos en el tramo final de calle Granada, más próximo a la Plaza de la Merced, y a la futura Plaza de las Nieves.

Unas 30 empresas presentan ofertas para construir la primera pieza del 'megahospital' (Málaga Hoy)

Salud reitera su compromiso de iniciar las obras del Instituto de Investigación Biomédica en julio

L. G. / MÁLAGA | ACTUALIZADO 04.05.2011 - 01:00

La licitación para la construcción del Instituto Biomédico de Málaga -el Ibima, que será la primera pieza del megahospital- ha recibido "una treintena" de oferta de constructoras interesadas por el proyecto. Así lo indicó ayer la Fundación Progreso y Salud, de esta Consejería, que es la institución que sacó el concurso a principios del pasado mes de marzo y que ayer reiteró el compromiso de la consejera, María Jesús Montero, de que las obras comenzarán en julio.

El plazo de presentación de ofertas se cerró el 13 de abril. Según la Fundación, "nunca" se habían presentado tantas constructoras. Lo habitual, según la Administración, es recibir media docena de ofertas.

Según el compromiso asumido por Montero el pasado 2 de febrero, el Ibima comenzará a construirse en julio. El plazo de ejecución de la obra es de 18 meses, por lo que la previsión de la Consejería de Salud es que esté construido "en diciembre de 2012".

En total, el edificio -incluido el equipamiento- supondrá una inversión de 15,5 millones de euros. Farmaindustria aportará 7,2 millones y el resto lo pondrá la Administración autonómica.

Pero el proyecto tiene sus complicaciones. Según la memoria con la que salió a licitación el Ibima, hay que salvar inconvenientes del terreno que afectan a la salubridad del edificio: "Tras la visita a la parcela, se ha observado que desembocan unas acequias naturales de drenaje del antiguo vertedero de Los Asperones que canalizan aguas residuales que contienen residuos de descomposición del vertedero". La propia memoria advierte por ello que "es necesario que se defina en un Plan Especial la solución para la eliminación de estas aguas que comprometen la salubridad del edificio".

El Ibima ha sido concebido como un espacio para integrar la investigación básica, clínica y de salud pública de Málaga. Está previsto que tenga 24 laboratorios y que albergue a una veintena de grupos de investigación de los centros sanitarios de la provincia y de la Universidad de Málaga (UMA). Terapia celular, medicina regenerativa, oncología, hematología, enfermedades cardiovasculares, alergologías, reacciones adversas a los fármacos, enfermedades endocrinológicas y epidemiología son algunas de las áreas sobre las que pivotará el instituto.

Sus actividades serán gestionadas por la Fundación Imabis, que es la que actualmente coordina la investigación biomédica que se hace en el SAS, la UMA y el PTA. Desde la Consejería de Salud se insiste en que estos pasos administrativos ponen de manifiesto su "apuesta firme y decidida" para que la primera pieza del megahospital "sea una realidad tan pronto como sea posible".

Vélez ultima los pasos para contratar la ejecución de tres promociones de VPO (SUR)

Un total de 64 empresas constructoras presentan ofertas interesadas en la realización de 143 nuevas viviendas de promoción pública en el municipio
04.05.2011 -
AGUSTÍN PELÁEZ
VÉLEZ-MÁLAGA.

La empresa municipal de la Vivienda (Emvipsa) está ultimando los pasos para contratar antes de que finalice la legislatura la ejecución de tres nuevas promociones de VPO por un importe global de más de 18 millones de euros. Al concurso de licitación de las obras, que supondrá la realización en el municipio de 143 nuevas viviendas de promoción pública, se han presentado un total de 64 empresas, cuyas ofertas serán abiertas esta semana, lo que significa que la adjudicación de los trabajos de construcción se llevará a cabo en plena campaña electoral. Las tres nuevas promociones se ejecutarán en Vélez ciudad.
De las 143 VPO proyectadas, 63 serán sorteadas entre las más de 500 personas inscritas en el registro de demandantes de viviendas, toda vez que las 80 restantes fueron adjudicadas mediante sorteo en diciembre de 2009 entre un grupo de más de 800 solicitantes.
Promociones licitadas
Las promociones licitadas son las Laureano Casquero, Real Bajo y el nuevo ensanche de la ciudad. En Laureano Casquero, el proyecto, presupuestado en 11.991.241 euros, contempla la construcción de 80 viviendas de uno, dos y tres dormitorios; dos locales comerciales, 207 plazas de aparcamientos (dos plantas subterráneas), de las cuales 80 estarán vinculadas a las VPO, y 160 trasteros (80 vinculados a las casas).
La realización de 127 plazas más de aparcamientos no vinculados tiene como finalidad atender la demanda de estacionamientos existentes entre los residentes de la zona. Emvipsa no descarta dejar en rotatividad un número no determinado de aparcamientos para atender la demanda que genera el Palacio de Justicia, situado en las proximidades. El precio de las plazas de aparcamientos en propiedad asciende a 14.900 euros. A este proyecto se han presentado 20 ofertas.
A la promoción de Real Bajo, que consiste en la construcción de 34 VPO y un local comercial, así como 38 aparcamientos, han concurrido 24 empresas. El presupuesto de licitación asciende a 3.332.096 euros.
La proyectada en el ensanche de Vélez (V-M 8), que contempla la construcción de 29 VPO, un local comercial , 33 aparcamientos y 33 trasteros, se han presentado 20 ofertantes, siendo el presupuesto de licitación de 3.055.144 euros.
En lo que va de legislatura se ha realizado la entrega de un total de 154 VPO, de las que 49 corresponden al proyecto de la Azucarera y 21 a la Cuesta del Visillo, ambas promociones en Torre del Mar; 37 en el SUP V-M 8, 18 en el Polideportivo y 38 junto al instituto Almenara, todas ellas en Vélez.

Salen a concurso los quioscos del Palmeral (SUR)

La Delegación de Obras Públicas de la Junta ha sacado a concurso la explotación de los dos quioscos existentes en el Palmeral del puerto. El local situado más cerca de la entrada tendrá un alquiler mensual de 11.296 euros, mientras que el segundo deberá abonar 7.373,50 euros. Las empresas que estén interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el 10 de junio y los ganadores se darán a conocer en julio. Según las estimaciones de la Junta, ambos equipamientos aportarán hasta 20 empleos directos.

Las mejoras de Virgen de Belén dan su primer paso con la recuperación de un solar público (SUR)

El barrio Virgen de Belén, junto a la avenida de Velázquez, se acerca estos días a la urbanización que los vecinos persiguen desde hace más de una década. Fuentes municipales han informado de que esta semana se va demoler parte de una parcela pública ocupada ilegalmente por un particular que durante años ocupó un solar reclamado por los vecinos. Ahora el Ayuntamiento se la devolverá a sus miembros gracias a una sentencia judicial.
De su recuperación depende la reforma integral del entorno, con las que los vecinos han ganado espacios peatonales y que se inició hace dos meses con las obras de la calle El Gordito. «El objetivo es mejorar la calidad de vida del barrio perdida con el desgaste de los años, al tiempo que recuperamos terrenos extremadamente peligrosos para los viandantes», explicaron desde el distrito.
La primera de las actuaciones consistió en urbanizar la calle El Gordito, un terrizo junto a las antiguas naves de Portillo transformado en una zona de ocio y esparcimiento. Antes, denunciaron los vecinos, era un solar abandonado plagado de matojos de considerable altura, cristales basura y excrementos «que llegó a perdurar demasiado tiempo». «Estamos contentos porque esta vía era un foco de problemas, mientras que ahora no tienen nada que ver. El deterioro atraía indigentes buscando refugio y era un desasosiego constante», dijo la presidenta vecinal, Virginia Rodríguez.
Los residentes destacan que las mejoras han traído consigo nuevos jardines, amplias aceras para pasear y gimnasio al aire libre, además de conectar la calle Alejandro Dumas con la avenida de Velázquez.

Condenada a devolver 35.000 euros de un piso por no entregarlo en el plazo (SUR)

La promotora se comprometió a un periodo de dos años, pero han pasado ocho y la casa carece de licencia de primera ocupación
04.05.2011 -
MONTSE MARTÍN mmartin@diariosur.es
MÁLAGA.

Un juzgado de la capital ha condenado a una promotora a devolver el dinero de una vivienda por no entregarla a su comprador en el plazo estipulado. Han pasado ocho años y la vivienda, aunque ya está construida, no cuenta todavía con la preceptiva licencia de primera ocupación. La sentencia acuerda resolver el contrato entre las partes en virtud del cual la empresa se comprometió a entregarla en un periodo máximo de 24 meses y ordena a la promotora devolver los casi 35.000 euros entregados por el afectado, un ciudadano de origen británico, además de los correspondientes intereses legales.
El afectado suscribió el 27 de febrero de 2003 un contrato privado de compraventa con la empresa, perteneciente al Grupo Mirador, a la que entregó distintas cantidades de dinero a cuenta del precio convenido que ascendió a un total de 34. 889 euros por la adquisición de la vivienda en una promoción en Fuengirola. En una de las estipulaciones del contrato se estableció que la casa sería entregada a la parte compradora en el plazo máximo de 24 meses a contar desde la firma del acta de replanteo por parte de la dirección facultativa de la obra. En vista de que la entrega de la vivienda se retrasaba, en octubre de 2008 el comprador comunicó a la promotora su decisión de resolver el contrato de compraventa y solicitó la devolución de las cantidades entregadas a cuenta y los correspondientes intereses.
La sentencia califica de «inaceptable» para el comprador «la ambigüedad e imprecisión» del contenido de la cláusula que estipula el plazo a partir del acta de replanteo, lo que en la práctica significaría que su fijación vendría determinada «a voluntad de una de las partes». Para el juez, la fecha estipulada en el contrato debe considerarse una fecha fija y no una mera previsión o aproximación a ésta, por lo que declara resuelto el contrato por incumplimiento de la promotora, a la que condena, además de al pago de las costas, a devolver los casi 35.000 euros abonados por el comprador.
El dueño del grupo Mirador está pendiente de ser enjuiciado también, esta vez por la vía penal, por un delito de apropiación indebida por quedarse, presuntamente, con el dinero de unas viviendas que no construyó en Vélez-Málaga. También está acusado en otro proceso por presuntos delitos de fraude a la Seguridad Social e insolvencia punible.

Más de treinta empresas optan a la construcción del Instituto Biomédico (SUR)

Las obras del embrión del futuro macrohospital comenzarán en julio con un plazo de ejecución de 18 meses
04.05.2011 -
ÁNGEL ESCALERA aescalera@diariosur.es
MÁLAGA.

Más de treinta empresas han presentado ofertas para la construcción del edificio del Instituto de Investigación Biomédica que irá junto al macrohospital en la zona de Los Asperones. Las obras está previsto que comiencen en julio y se prolonguen durante dieciocho meses, por lo que deben estar terminadas en diciembre de 2012. El presupuesto destinado para esos trabajos es de nueve millones de euros.
El número de constructoras que se han presentado al concurso para erigir el edificio de investigación del megahospital es mucho más elevado de lo habitual. Nunca había habido tantas ofertas. Lo normal es que para una obra de esas características haya en torno a seis propuestas. Sin embargo, en esta ocasión ha habido más de treinta, lo que da idea de que la crisis está haciendo una importante mella en las constructoras. La Fundación Progreso y Salud, que es la encargada de licitar las obras, abrirá cada una de las propuestas y elegirá la mejor, indicaron ayer a este periódico fuentes de la Delegación Provincial de Salud.
Prevención y tratamientos
El Instituto de Investigación Biomédica de Málaga se concibe como un espacio destinado a integrar armónicamente la investigación básica, clínica y de salud pública, potenciando la investigación traslacional con una mejor transferencia de los avances científicos obtenidos para la prevención y tratamiento de los problemas de salud más prevalentes entre los ciudadanos.
El edificio dedicado a la investigación ocupará un espacio de algo más de 5.000 metros cuadrados y contará con hasta 24 laboratorios y distintas unidades de apoyo a la investigación (citometría, genómica, criopreservación, salas de cultivo, etcétera).
Una veintena de grupos de investigación de los centros sanitarios de la provincia y también de la Universidad de Málaga trabajarán en el edificio en áreas como la terapia celular y medicina regenerativa, oncología, hematología, enfermedades cardiovasculares, patologías infecciosas, alergología y reacciones adversas a fármacos, epidemiología, regeneración hepática y enfermedades endocrinas, entre otras. Las actividades de este instituto serán gestionadas por la Fundación Imabis, que es la entidad provincial de gestión de la investigación en Málaga, que presta servicios a los investigadores y apoya su actividad en la sanidad andaluza durante el desarrollo de las obras.
Este centro es el primer paso para la construcción del 'nuevo Carlos Haya' y forma parte del proyecto global de la Junta de Andalucía para impulsar y fomentar una investigación biomédica de excelencia. En el instituto participan, además de la Consejería de Salud, la de Economía, Innovación y Ciencia y la Universidad de Málaga, instituciones que avalan este proyecto cara a impulsar la investigación biomédica, pieza clave del modelo de desarrollo económico y social de Andalucía