martes, 3 de mayo de 2011

Pueblosol toma forma (Málaga Hoy)

Tras años de parálisis, esta zona de Arroyo de la Miel comienza a reactivarse y en ella se instalarán un aparcamiento, un gran bulevar y un edificio municipal

NURIA ALONSO / BENALMÁDENA | ACTUALIZADO 03.05.2011 - 01:00
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Los visitantes y vecinos de la zona de Arroyo de la Miel han podido comprobar en los últimos meses cómo la zona de Pueblosol por fin empieza a tomar forma. Tras años de parálisis, casi una década, el Ayuntamiento benalmadense se puso manos a la obra y decidió reimpulsar los proyectos pendientes en este lugar, situado en pleno corazón del núcleo. En este punto están proyectados un aparcamiento con más de 800 plazas, un bulevar y un edificio que servirá para dar cabida a la futura sede de Asuntos Sociales y a la tenencia de Alcaldía. Tres proyectos independientes que supondrán un antes y un después en este núcleo.

Para comenzar, hace pocas semanas se anunció la apertura parcial del aparcamiento, ya que se informó de la puesta en marcha de unas doscientas plazas, aunque desde el Consistorio quieren tener toda la documentación en regla para abrir esta infraestructura de forma completa. Así lo anunció el alcalde, Enrique Moya, que explicó que el permiso de apertura se debe dar "para todo el conjunto", a la vez que señaló el gran esfuerzo que ha realizado la empresa propietaria de los aparcamientos (Hiperauto, perteneciente al Grupo Tremón) para reimpulsar esta esperada instalación.

Este proyecto ha vivido en los últimos tiempos algunas modificaciones, puesto que, por ejemplo, los accesos peatonales se han trasladado a los laterales para disminuir el impacto visual. Asimismo, el nuevo parking, que serviría para paliar la falta de plazas de Arroyo de la Miel, contará con cuatro plantas bajo rasante.

En lo que se refiere al bulevar previsto en superficie, el cual contará una inversión de 1,9 millones de euros a cargo Fondo Financiero para la Modernización de las Infraestructuras Turísticas (Fomit), contempla la construcción de un gran paseo peatonal con más de 7.000 metros cuadrados de superficie. De hecho, desde el Ayuntamiento se anunció el pasado mes de marzo que ya se contaba con el permiso necesario del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), al estar situado el enclave junto a la línea de Cercanías. Los trabajos cuentan con un plazo de ejecución de cuatro meses.

La iniciativa también contempla una plaza de esparcimiento público y la instalación de pérgolas para dar sombra, por lo que una vez terminado supondrá un auténtico lavado de cara para este núcleo urbano.

El tercer eje de este lugar consiste en la apertura de un edificio municipal que se convertirá en el Centro de Servicios Sociales Comunitarios. Tras varios años siendo un esqueleto, el inmueble poco a poco toma cuerpo y estará terminado también en poco tiempo.

Dos plantas del nuevo edificio servirán para albergar las dependencias de Asuntos Sociales, todo gracias a un acuerdo firmado en 2008 entre el Consistorio y la Consejería de Igualdad y Bienestar Social de la Junta de Andalucía que posibilitó conseguir 600.000 euros de financiación, los cuales se sumarán a los más de 278.000 que serán aportación municipal.

De esta forma se quieren centralizar todos los servicios y prestaciones que se ofrecen a través de esta área municipal, puesto que actualmente las dependencias se encuentran en una sede ubicada frente al edificio de formación permanente. "Los trabajos van a un ritmo bastante bueno", ultimó el regidor.

Antequera se expande por La Moraleda y el Parque del Norte (La Opinión)

El Ayuntamiento ha aprobado los planes urbanísticos para construir 831 viviendas, el 40% como VPO


Panorámica de la zona de la Moraleda.
Panorámica de la zona de la Moraleda. Juan Manuel Segura

LOLA SÁNCHEZ El Ayuntamiento de Antequera ha dado su visto bueno a los planes parciales de las futuras zonas residenciales de La Moraleda y el Parque del Norte, que en conjunto acogerán 831 nuevos inmuebles, cuyas obras podrían comenzar este mismo verano. El 40% de estas actuaciones residenciales se contemplan como viviendas de protección oficial (VPO).

En estos momentos, las diferentes consejerías de la Junta de Andalucía están estudiando los documentos urbanísticos para remitir sus informes sectoriales, de cara a dar el visto bueno definitivo a estas áreas de expansión residencial, contempladas en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Antequera, aprobado definitivamente a finales del pasado año.

«La idea es que la tramitación pueda concluir en los próximos meses, para que todo esté a punto este mismo verano, de forma que los promotores tengan carta libre para iniciar las obras de las zonas residenciales y movilizar la inversión que requieren para su desarrollo», concretó el alcalde de la ciudad de Antequera, Ricardo Millán.

Desarrollo

La zona de La Moraleda contempla la construcción de 176 viviendas en la zona actualmente habilitada como aparcamiento para coches. Por su parte, el Parque del Norte contempla el desarrollo de otras 655 viviendas.

Por otra parte, la empresa municipal de la vivienda, Speracsa, está trabajando para iniciar «a mediados de año» la ejecución de dos zonas residenciales, que en conjunto contarán con 32 VPO.

Para ello, el Ayuntamiento aprobó hace varios meses dos créditos por valor de unos tres millones de euros para levantar estos inmuebles. Ambos desarrollos supondrán más de 3,4 millones.

Las obras de las nuevas promociones residenciales comenzarán «a lo largo del año» en la calle Río Rosal y en el conocido camino de la Campsa. La primera actuación contempla 18 VPO y la segunda unas 14 viviendas. En esta última actuación, se definirá, además, un bajo diáfano en el que se pondrá en marcha una escuela infantil municipal, una actuación muy demandada para cubrir las necesidades crecientes de la población, recordó el regidor.

La actuación en Río Rosal permitirá, además, llevar a cabo una profunda reordenación del espacio, ya que se ubicará en el linde del río de la Villa, en una zona altamente «degradada» que requiere de un proyecto de recuperación profundo. Se acometerá la urbanización del entorno y la definición de una promoción de baja edificación.

Las VPO del camino de la Campsa se ubicarán en la antigua nave de la empresa Automóviles Torres. Aquí se ejecutarán 14 VPO, dotadas también de garaje

La Junta elimina del PGOU de Pizarra las soluciones a las viviendas en el campo (SUR)

IU denuncia que la Comisión de Urbanismo «corta las alas» al documento excluyendo los planes especiales para los diseminados
03.05.2011 -
J. J. BUIZA |
PIZARRA.

La Junta elimina del PGOU de Pizarra las soluciones a las viviendas en el campo
Vista del diseminado de Casillas de Díaz, uno de los afectados por los cambios del PGOU. :: SUR
El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) definitivo de Pizarra dejará en suspenso los planes especiales que se habían previsto para regularizar y garantizar los servicios públicos a las viviendas en el campo. Así será después de que, en el último pleno ordinario, el Ayuntamiento aprobara la documentación complementaria del PGOU, atendiendo al acuerdo de la Comisión Provincial de Urbanismo que establecía una serie de condicionantes a la aprobación definitiva del plan.
El portavoz del grupo municipal de IU, Miguel Esteban Martín, denunció que con esta modificación se «cortaban las alas» del documento principal, ya que se anulaban las soluciones que se proponían a la situación de estas viviendas, la mayoría de las cuales son anteriores a la entrada en vigor de la LOUA. El acuerdo salió adelante con los votos de PSOE, IU y PA y la abstención del PP.
Martín explicó que su formación votó a favor porque el PGOU en general será positivo para Pizarra, a pesar de lo cual acusó de «falta de valentía» a la Comisión de Urbanismo y sugirió que con estos cambios la Junta a buscaba evitar «precedentes» respecto al urbanismo en el campo antes de que se desarrolle el anunciado decreto de regularización que afectará en una primera fase a las edificaciones de la Axarquía.
Fundamentalmente, los planes especiales de Pizarra que se quedan fuera son dos. El primero de ellos se dirigía a dos diseminados históricos: Casillas de Díaz y Los Malagueños, con casas construidas varias décadas atrás, muchas de ellas en ruinas pero que se están restaurando y volviendo a habitar. El objetivo de la propuesta era ordenar ambos sectores para urbanizarlos en el futuro y garantizar los servicios públicos de agua, alumbrado o electricidad.
La segunda propuesta en suspenso pasaba por dejar fuera de ordenación otros diseminados para posteriormente incluirlos dentro de un nuevo plan especial que regularizara la mayor parte de las viviendas. Este proyecto afectaba a otras zonas como Serrana, Mosquera, Arroyo Comendador o Realejo, donde se calcula que sí que existen algunas viviendas irregulares, aunque, según IU, «entre el 80 y el 90 por ciento» son legales, puesto que se levantaron conforme a la Normas Subsidiarias.
Obras hidráulicas
IU criticó también que la Comisión Provincial de Urbanismo haya exigido que se modifique la financiación prevista para el encauzamiento de arroyos y otras actuaciones hidráulicas para evitar inundaciones. En el PGOU original se decía que dichas obras serían costeadas por la Agencia Andaluza del Agua, pero ahora el compromiso tendrá que ser asumido por el Consistorio. «Hemos pasado de un plan en el que el Ayuntamiento no tenía que poner nada a tener que aportar siete millones de euros», afirmó Martín.

Benalmádena habilita suelo para un aparcamiento de cien plazas, VPO y zonas verdes (SUR)

El Ayuntamiento da luz verde a un cambio del PGOU que afecta a una parcela privada de la zona de Los Castillejos
03.05.2011 -
FRANCISCO JIMÉNEZ
BENALMÁDENA.

El proyecto para construir un 'parking' de cien plazas y un edificio de 25 viviendas (ocho serán VPO) en la zona de Los Castillejos de Benalmádena Pueblo ha superado un nuevo trámite para recibir la luz verde definitiva. De momento, el Ayuntamiento ha aprobado de manera provisional (con el voto en contra de IU y la abstención del resto de la oposición) la innovación del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) que permitirá a los propietarios de esta parcela situada entre la avenida Juan Luis Peralta y las calles Hermano Francisco y Salvador Balbuena sacarle un mayor partido, puesto que a la vivienda que actualmente preside la finca se le sumará un aparcamiento público de gestión privada y el citado bloque de pisos. Aunque el municipio también se verá compensado por esta actuación con el aprovechamiento para uso ciudadano de 1.100 metros cuadrados de zona verde y la creación de un vial que permitirá a una veintena de vecinos acceder a los garajes de sus casas después de cinco años de bloqueo.
Una vez salvado este paso, ahora deberá ser la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo la que le dé el visto bueno para posteriormente devolver el expediente al Consistorio a fin de aprobarlo definitivamente, algo que en cualquier caso quedará en manos de la nueva Corporación que salga de las elecciones municipales.
No ha sido la única modificación del PGOU a la que el Ayuntamiento ha dado el visto bueno antes de despedir la legislatura. Tras desestimar un buen número de alegaciones, también acaba de dar vía libre al cambio de uso de la parcela de La Perla donde estaba previsto un hotel, devolviéndole la calificación de vivienda unifamiliar y reduciendo el volumen de edificación al pasar de 9.737 a 2.277 metros cuadrados. Con esta medida, que al igual que en el caso anterior debe pasar por la Comisión Provincial de Urbanismo, la Administración local pone fin a un proyecto al que ya en marzo de 2008 se le revocó la licencia con el argumento de que la promotora Grupo Mirador estaba comercializando el complejo como apartamentos pese a que la autorización municipal se concedió con la condición de que su uso fuese únicamente hotelero.

La remodelación de la plaza de las Cuatro Esquinas no convence (SUR)

Los vecinos de El Palo califican la actuación de «cicatera, pobre y vulgar» después de demandarla durante tres décadas
03.05.2011 -
NOEMI R. NAVAS nrodriguez@diariosur.es
MÁLAGA.

En El Palo no pensaban que la obra de su plaza más emblemática iba a dejarles tan mal sabor de boca. Y es que tras reclamarla durante 30 años, los vecinos están criticando duramente la actuación, acometida estos días, y que según ellos se ha quedado corta para las necesidades del barrio. «Consideramos esta obra una tropelía contra los paleños, ya que a pesar de ser un barrio igual de grande que un pueblo, no dignifican a El Palo como se merece. Se trata de una reforma mínima que deja el centro del barrio prácticamente como estaba», expresa el presidente de la asociación de vecinos, Santiago González.
Desde el colectivo han alzado la voz asegurando que la espera no ha merecido la pena y se sienten «estafados, desoídos y engañados». «Llevamos muchos años insistiendo en la renovación del centro y ahora nos hacen este apaño de última hora, por falta de dinero, cuando en otros barrios sí se hacen actuaciones importantes», dice el portavoz.
A juicio de la asociación vecinal, la espera no ha merecido la pena y aseguran sentirse «estafados, desoídos y engañados» por lo que consideran un apaño de última hora.
En concreto, los trabajos que se están acometiendo en la plaza de las Cuatro Esquinas contemplan la pavimentación de la plaza y la eliminación de barreras arquitectónicas delante de la iglesia de las Angustias y el solar del Cementerio, insuficiente, asegura González, tras apuntar que en el PGOU de 1983 «ya se proyectó una reforma más ambiciosa que la actual».
Espacio de convivencia
«La idea era realizar una remodelación urbanística con reestructuración de edificios, construcción de un aparcamiento, subterráneo, cesión de locales para uso público y una plaza que articularía en las Cuatro Esquinas un espacio de calidad y convivencia vecinal», recordó otro directivo, Antonio Rodríguez.
Las obras están financiadas por el Plan Proteja de la Junta y promovidas por la Gerencia de Urbanismo tienen un presupuesto aproximado a los 470.000 euros, aunque a los vecinos se les ha quedado corto.
«Sabemos que estamos en tiempos de crisis, que no se pueden destinar grandes partidas económicas a infraestructuras, pero El Palo tiene más de 30.000 habitantes y lo requiere», señaló Rodríguez. El vocal reclama una rehabilitación que aporte calidad de vida a los vecinos, genere empleo «y ayude a los comerciantes del entorno tan perjudicados por la crisis». «Esto demuestra que los políticos actúan a espaldas del pueblo, gestionando mal y faltando a sus promesas», recalcó el presidente.
No obstante, González agradeció la actuación, aunque espera una mejora en el futuro. «Claro que nos alegramos de que un terreno terrizo, que lleva más de 30 años siendo un barrizal, ahora se urbanice mínimamente, pero El Palo tiene historia y el suficiente coraje para denunciar públicamente a todo el que incumpla sus compromisos, sea del color que sea», sentenció.
Por su parte, desde el distrito Este informaron de que el proyecto no ha sido mayor por la falta de recursos y que la idea de construir un 'párking' público en esta zona del barrio sigue en pie.