miércoles, 2 de marzo de 2011

El Grupo Galia abre su segundo edificio de oficinas en Málaga (Málaga Hoy)

El inmueble ha costado 16 millones de euros y está en el polígono comercial Azucarera

REDACCIÓN / MÁLAGA | ACTUALIZADO 02.03.2011 - 01:00
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Edificio Galia en la capital.

El Grupo Galia inaugura un nuevo edificio de oficinas en la capital malagueña. Con este inmueble, ya son dos los que la promotora andaluza ha construido en la ciudad desde 2005 lo que la convierte en una de las grandes en el desarrollo del tejido empresarial de la provincia con más de 18.000 metros cuadrados de oficinas en funcionamiento.

El edificio, ubicado en el polígono comercial Azucarera, ha sido bautizado como Galia Litoral y ha costado 16 millones de euros. Los interesados podrán adquirir una oficina a partir de 44 metros cuadrados útiles o alquilarla desde unos ocho euros por cada metro cuadrado. La empresa aseguró en un comunicado que se trata de "un emplazamiento estratégico para que las empresas generen negocio desde el primer día".

Alhaurín el Grande concede los premios al ´Urbanismo de calidad 2010´ (La Opinión)

El Ayuntamiento ha reconocido al edificio 'Balatoza' como el mejor edificio de nueva construcción


EP El Ayuntamiento de Alhaurín el Grande (Málaga) ha concedido los premios al 'Urbanismo de calidad 2010', galardones con los que se reconocen las actuaciones más destacadas para el embellecimiento de la localidad y que otorga la Comisión de Conservación y Embellecimiento del municipio, formada por diferentes asociaciones, hermandades y entidades de la localidad.

Así, el premio al 'Mejor edificio de nueva construcción' ha correspondido al edificio denominado 'Balatoza', ubicado frente a la biblioteca municipal y del cual se ha destacado su diseño, arquitectura, utilización de materiales tradicionales y el uso del blanco como color en la fachada.

En cuanto al reconocimiento a la 'Mejor rehabilitación del centro histórico', los galardonados han sido dos entidades, que corresponden a dos ermitas: la de la Cofradía de la Santa Vera Cruz y la de la Hermandad de Nuestro Padre Jesús Nazareno. Se trata de "dos importantes actuaciones que han contribuido al cuidado del patrimonio artístico del municipio", según han indicado desde el Consistorio de Alhaurín el Grande en un comunicado.

El ganador en la categoría de 'Mejor rótulo innovador' ha sido el bar cafetería 'Brenan Café' por su diseño tanto en el interior, como en el exterior, por la calidad de los materiales empleados y por la integración que se hace del rótulo en la propia fachada.

Por su parte, el premio al 'Mejor rótulo comercial' ha recaído en la asesoría 'García Serón Asesores', por el uso de materiales nobles y el respeto del diseño con el entorno arquitectónico en el que se encuentra, en el centro histórico, teniendo a su vez un diseño "moderno y actual".

Por último, el premio especial 'Urbanismo de calidad' se ha concedido a la nueva biblioteca municipal por ser "un edificio vanguardista, innovador y moderno que ha revitalizado y embellecido la zona donde se encuentra y que ha supuesto una apuesta por la cultura sin precedentes, convirtiéndose en un edificio de referencia en la provincia", según ha manifestado el presidente de la Asociación de Empresarios y miembro del comité responsable de elegir a los premiados, Antonio Rueda.

El alcalde de esta localidad, Juan Martín Serón, ha agradecido el trabajo realizado por el comité encargado de seleccionar a los ganadores de estos premios, así como a los premiados por "su colaboración para la mejora del urbanismo en la localidad, contribuyendo al embellecimiento de nuestro pueblo, utilizando diseños respetuosos con la tradición y materiales de la máxima calidad, conjugando siempre tradición y modernidad".

Además, ha incidido en que estos premios "no sólo reconocen el esfuerzo, sino que también sirven para incentivar que las cosas se hagan lo mejor posible". "Los premios 'Urbanismo de calidad' pretenden que Alhaurín el Grande sea cada año un pueblo más bonito y se reconozca el cuidado que se hace del aspecto estético por parte de los ciudadanos", ha concluido Martín Serón.

Las tecnocasas siguen con retrasos tras cinco años de gestión (La Opinión)

Once solares pendientes desde 2007 son vendidos hoy por Urbanismo a la Junta, que aún no ha concluido el proyecto de la primera fase


Boceto del proyecto de las tecnocasas de la calle Lagunillas.
Boceto del proyecto de las tecnocasas de la calle Lagunillas. La Opinión

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA En 2006 la Junta, para revalorizar las zonas degradadas del Centro Histórico, decidió acometer el proyecto de las tecnocasas, es decir viviendas protegidas en alquiler para jóvenes que dedican parte de su interior a oficina de trabajo, y el otro veinte por ciento a VPO para venta.

Fruto de un convenio entre la Junta y el Ayuntamiento, en mayo de 2007 Urbanismo acordó vender a la Junta una relación de 40 solares, repartidos en diversas calles del centro, por un valor de 2,3 millones de euros. Tuvo que pasar un año, hasta julio de 2008, para que Urbanismo pusiera en manos de la Junta las primeras 25 de estas fincas.
Ahora, casi tres años después, el Ayuntamiento completa el proceso y vende a la administración andaluza el resto de los solares pendientes, con algunas excepciones.

En concreto, la Gerencia de Urbanismo aprobará hoy la venta de once parcelas que tienen entre 90 y 142 metros cuadrados, por valor de 336.422 euros.

Viviendas que se quedan fuera
A petición del Ayuntamiento han quedado fuera de la operación los números 11 y 13 de la calle Nuño Gómez, ya que pasarán a formar parte de la rehabilitación de la casa de Cánovas del Castillo; también se eliminan los números 23, 25 y 27 de calle Dos Aceras, donde el Ayuntamiento construye un centro multiusos.

Del lado de la administración autonómica la tramitación de este proyecto también es muy lenta. Hasta la fecha la Junta aprobó en noviembre pasado un presupuesto de 353.000 euros para elaborar el proyecto de ejecución de la primera promoción prevista en Lagunillas y que prevé 104 viviendas tecnocasas. La idea es redactar el proyecto este año y quizás el próximo abordar su construcción.

Esta promoción sigue un proyecto del arquitecto malagueño Salvador Moreno Peralta y consiste en ocho bloques sobre un solar de 4.900 metros cuadrados entre las calles Victoria, Agustín Moreto, Esperanza, Lagunillas y Ana Bernal.

Además de Lagunillas, también hay previstas otras dos promociones similares, una en la calle Gigantes, con 32 viviendas y otra en Cobertizo del Conde, con 43, que aún no tienen ni proyecto.

El proyecto en Lagunillas
El anteproyecto de tecnocasas de Lagunillas permitirá disponer de 104 viviendas protegidas de uno y dos dormitorios, cuatro de ellas para personas con movilidad reducida, que se destinarán a jóvenes emprendedores para que puedan vivir y desarrollar su actividad profesional en el mismo espacio. El proyecto también incluye 164 plazas de garaje y 104 dependencias de trabajo vinculados a las viviendas. Se adjudicarán en régimen de alquiler y por un tiempo determinado para facilitar la creación y consolidación de proyectos empresariales.

El Thyssen de Málaga abrirá el 24 de marzo con obras de Miró, Tàpies y Picasso (La Opinión)

La inauguración se hará cuatro días antes del límite marcado por la ley. A mediados de este mes llegarán las 230 obras de la colección permanente y las que formen la exposición inaugural


Trabajo a destajo para que el Museo Thyssen pueda abrir sus puertas el 24 de marzo.
Trabajo a destajo para que el Museo Thyssen pueda abrir sus puertas el 24 de marzo. Arciniega

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El museo Thyssen de Málaga abrirá sus puertas a la ciudad y al mundo el próximo 24 de marzo, jueves, según desveló ayer el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre. El museo se abrirá cuatro días antes de que comience el periodo en que los responsables de las instituciones públicas no podrán realizar ningún acto que tenga que ver con su gestión, incluida una inauguración.

El responsable de las obras del museo, José María Gómez Aracil, aseguró que la pinacoteca se abrirá ese día porque «las obras están terminadas y todo está al completo».

Gómez Aracil explicó que en estos momentos la obra civil del antiguo Palacio de Villalón, que acogerá al Thyssen, está prácticamente terminada. «En estos días estamos terminando lo último que queda, que es la tienda y el salón de actos que por encontrarse en la salida ha servido de acumulación de materiales y se han dejado para el final».
Señaló igualmente que las 230 obras que componen la colección permanente que se podrá contemplar en el futuro museo «llegarán a mediados de mes, y siguiendo el emplazamiento ya designado para cada una se colocarán en dos o tres días».

En esas fechas llegarán también las obras de la exposición antológica con la que se inaugurará el Thyssen de Málaga.

Obras en el entorno
El museo abrirá con una muestra antológica y temporal denominada De Picasso a Tapies que acompañará a la colección permanente. Esta antológica contará con obras del siglo XX de los fondos de Carmen Thyssen de autores como Juan Gris, Joan Miró, Antonio Saura o Joaquín Torres García, además de los propios Picasso y Tapies.

También deberán estar prácticamente acabadas las obras de las calles que circundan el museo. Gómez Aracil explicó que para la inauguración estarán terminadas la renovación «de las calles Compañía, Los Mártires y Salvago, con toda seguridad».

El tramo de obras que va por Especerías y Cisneros, sí puede tener algún retraso y acabar con posterioridad al 24 de marzo.

En estos momentos, tanto dentro del museo como en el exterior los trabajos se desarrollan con gran intensidad y empleando a un gran número de operarios para asegurar que todo esté listo para el 24 de marzo.

Las obras del Thyssen van a durar prácticamente dos años pues se iniciaron el 31 de marzo de 2009 con la colocación de la primera piedra. Antes se realizaron diversos trabajos previos centrados en la restauración de las cubiertas y el artesonado del Palacio de Villalón y en la rehabilitación del propio edificio que se encontraba muy deteriorado.

El proyecto, obra de los arquitectos malagueños Rafael Roldán y Javier González, ha tenido un coste de 11.400.846 euros. A ello hay que añadir 600.000 euros de la restauración del artesonado; otros 6 millones de euros por la compra de los inmuebles para ampliar el museo, 1.350.000 euros en la primera fase de rehabilitación del palacio y casi 2 millones en un modificado que suma un total de 19,3 millones de euros.

La Junta valorará los proyectos de Gadafi en Benahavís «de forma rutinaria» (SUR)

La Junta de Andalucía ha recibido ya el expediente de los proyectos que el líder libio Muamar Gadafi tiene previsto desarrollar en la finca La Resinera, localizada principalmente en Benahavís. El siguiente paso, según han indicado a Europa Press fuentes de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, será valorarlos, un proceso que seguirá los cauces habituales, mediante trámite normal.
El nuevo partido político Iniciativa Marbella San Pedro Alcántara (IMA+S) pidió el pasado lunes a la Junta de Andalucía que paralice los proyectos urbanísticos de la familia Gadafi en la Costa del Sol. Según esta formación, los proyectos en la finca La Resinera, de 6.500 hectáreas, que abarcan también los municipios de Pujerra y Júzcar, «sortean» el planeamiento de Benahavís y el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) «mediante la introducción de la figura de campo de golf de interés turístico especial». En esos proyectos se prevé la construcción de un total de 1.915 casas adosadas, un campo de golf y hasta un palacio de congresos en una superficie de 500 hectáreas.

Desbloquean una concesión de la 'era GIL' que no podía llevarse a cabo con el anterior PGOU. Marbella (SUR)

La adjudicación permitía construir instalaciones deportivas en la zona de Las Medranas, pero el plan urbanístico no contemplaba este uso
02.03.2011 -
HUGO SIMÓN
MARBELLA.

La concesión administrativa, otorgada por el Gobierno municipal del GIL en el año 2000, permitía la construcción de una zona de equipamiento deportivo, así como áreas de juego infantiles y un restaurante, en una parcela de 2.480 metros cuadrados situada en la zona de Las Medranas. Sin embargo, la actuación chocaba de lleno con la legalidad urbanística entonces vigente. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1986 no contemplaba estos usos en dichos terrenos, por lo que la concesión se encontraba estancada desde hace más de una década. Hasta ahora.
La entrada en vigor el pasado año del nuevo PGOU, que sí contempla la posibilidad de explotación, ha permitido desbloquear esta situación, según destacó ayer la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, que anunció que el Ayuntamiento otorgará un plazo de tres meses a la entidad concesionaria para que solicite la licencia de obras.
La regidora resaltó que durante «muchos años» los gobiernos del GIL otorgaron concesiones administrativas «sin que el Plan General recogiera la posibilidad y la legalidad para llevarlas a cabo». «Ahora se da el pistoletazo de salida para que, de una vez por todas, se hagan las cosas bien en la zona de Las Medranas», afirmó Muñoz, que la propietaria de la concesión, la sociedad El Quebrecho, solicitó tras la disolución de la Corporación municipal los permisos para acometer las obras, pero la comisión gestora denegó la licencia al no admitir los usos el anterior PGOU.
La alcaldesa señaló que la concesión permite construir una zona deportiva con pistas de tenis y pádel, áreas infantiles y un restaurante en la parcela, a la entrada del parque de Las Medranas, en San Pedro Alcántara. Muñoz no supo precisar el plazo de tiempo que contempla la concesión administrativa ni el canon que deberá desembolsar la empresa, aunque apuntó que la entidad ha abonado ya 11.400 euros al Consistorio marbellí desde que se aprobó el nuevo PGOU.
«En este caso salimos ganando todos: la empresa, porque va a tener la posibilidad de sacar adelante las obras para las que se otorgó la concesión; el Ayuntamiento, porque cobrará la cantidad estipulada por esa concesión; y, sobre todo, los vecinos de San Pedro, y más concretamente de Las Medranas, porque dispondrán de una zona de parque con un equipamiento deportivo de 2.500 metros cuadrados», añadió la regidora.
Edificio social
La Junta de Gobierno Local aprobó ayer también el proyecto de construcción de un nuevo centro de servicios sociales en San Pedro Alcántara, que se levantará en una parcela de titularidad municipal ubicada en la zona de Cuatro Vientos. La actuación contará con un presupuesto de 746.000 euros, la mayor parte de los cuales -600.000 euros- serán aportados por la Junta de Andalucía.
El edificio contará con una superficie de 575 metros cuadrados y, según apuntó Muñoz, estará dividido en cuatro módulos diferenciados por su uso: uno dedicado a la atención de personas mayores, un área destinada a la terapia familiar, una zona de administración y una sala para reuniones y actividades formativas.
El calendario de actuación que se ha marcado el equipo de Gobierno, según explicó la alcaldesa, pasa por presentar la próxima semana el pliego de condiciones y que en el plazo de dos meses se presenten las ofertas para la construcción del inmueble. El objetivo es que el nuevo centro de servicios sociales de San Pedro, cuyas obras se prolongarán durante cerca de diez meses, esté concluido a comienzos de 2012.

Expertos abordan fórmulas de eficiencia energética en edificios (SUR)

Málaga acoge, el 16 y el 17 de marzo, el 'Knx National Forum'; un congreso en el que expertos internacionales dan a conocer sus puntos de vista sobre cómo conseguir elevados parámetros de eficiencia energética, especialmente a través de la incorporación de la tecnología en las edificaciones. El acto inaugural correrá a cargo del presidente de la fundación Habite, Francisco Vera.

El desacuerdo entre la Junta y el Ayuntamiento tiene vacíos cuatro solares desde 2007 (SUR)

Los suelos para un edificio de tecnocasas, un museo de cerámica medieval y edificios municipales han estado cuatro años bloqueados
02.03.2011 -
JESÚS HINOJOSA
MÁLAGA.

El desacuerdo entre la Junta y el Ayuntamiento tiene vacíos cuatro solares desde 2007
Solar de la calle Chinchilla, junto a San Felipe. ::CARLOS MORET
La gran cantidad de edificios en ruinas y solares abandonados que existen en el Centro de la ciudad no es sólo culpa de la dejadez de sus propietarios o el frenazo de los proyectos residenciales previstos por la crisis económica. Muchos de ellos acumulan años de historia a sus espaldas por la falta de acuerdo e impulso de las administraciones públicas. Un buen ejemplo de ello lo constituye un expediente que abordará el consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo que se celebra mañana, y del que se extrae como conclusión que, por la falta de entendimiento entre el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía, cuatro solares del casco antiguo llevan más de cinco años abandonados, pese a que tienen un destino desde 2007.
El 10 de mayo de ese año, Urbanismo aprobó la cesión de una serie de parcelas del Centro al Gobierno andaluz para que desarrollara el proyecto de las 'tecnocasas', unas viviendas en alquiler para jóvenes con un espacio para el desarrollo de su profesión que fueron anunciadas hace ya seis años y de las que todavía no se ha puesto un solo ladrillo.
Con la habitual lentitud burocrática, no fue hasta un año más tarde, en junio de 2008, cuando ambas instituciones firmaron ante notario las escrituras de las parcelas. Sin embargo, no todas las que figuraban en el acuerdo de 2007 pasaron en ese acto a manos de la Junta. Se extrajeron dos fincas (los números 11 y 13 de la calle Nuño Gómez) que el Consistorio incluyó en la lista sin tener en cuenta que forman parte de su proyecto para construir un museo en lo que fue la casa natal de Cánovas del Castillo, otra promesa de hace ya más de diez años que todavía tiene un futuro incierto, ya que el Consistorio la ha supeditado a la obtención de ayuda autonómica para la que todavía no ha recibido respuesta alguna.
Parras y Chinchilla
El Ayuntamiento también excluyó de la venta unos suelos en la calle Parras, con el argumento de que podrían servir para la ampliación del Centro Cultural de la Diputación ubicado en la calle Ollerías, y un conjunto de parcelas en la calle Chinchilla, para las que ha diseñado el proyecto de un centro de interpretación de la cerámica medieval, por los numerosos restos arqueológicos aparecidos en este entorno.
Por otro lado, a pesar de haberlas incluido en la venta de 2008, el Consistorio proyectó en tres fincas de la calle Dos Aceras una serie de edificios municipales destinados a usos ciudadanos y administrativos. Todos estos cambios de decisión por parte de los responsables municipales y la falta de acuerdo para desbloquear la situación con el Gobierno andaluz han sumido en el abandono a los solares, de los que tres se encuentran en el entorno de la iglesia de San Felipe Neri, donde un coleccionista privado ha abierto un singular Museo del Vidrio, que todavía está obligado a convivir con uno de los barrios más deteriorados del casco antiguo.
Todo este embrollo se resolverá mañana gracias a un trámite por el que el Ayuntamiento se reservará las fincas de la calle Nuño Gómez para el museo sobre Cánovas, recuperará las de la calle Dos Aceras para los futuros edificios municipales, y ratificará la venta a la Junta de las situadas en la calle Parras, para 'tecnocasas', y en la calle Chinchilla, donde se mantiene el centro de cerámica medieval, un equipamiento que se hará en el marco del plan municipal y autonómico para revitalizar enclaves turísticos.