lunes, 24 de enero de 2011

La obra para poder ocupar el Astoria costará casi 4 millones (Málaga Hoy)

El mal estado de los inmuebles en su interior obligará a ejecutar una importante intervención de rehabilitación para que pueda servir de espacio para artistas plásticos

SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 24.01.2011 - 01:00
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Imagen de archivo de la fachada del antiguo cine Astoria, ya de propiedad municipal.

La recuperación de los antiguos cines Astoria y Victoria, ya en manos del Ayuntamiento de Málaga para su uso como espacio cultural, no va a resultar nada barato. La previsión que maneja el equipo de gobierno del PP es que la simple adecuación de las construcciones obligue a desembolsar unos 3,8 millones de euros, según explicó a este periódico el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, quien destacó ésta como una de las acciones a desarrollar por la Gerencia de Urbanismo en materia de rehabilitación en 2011.

El motivo de tan significativa cuantía hay que buscarlo en el mal estado que presentan las edificaciones, prácticamente abandonadas desde hace casi seis años (el cine fue cerrado a finales de 2004), cuando tuvo lugar el desalojo de las viviendas existentes en las plantas superiores, así como del cine, en la planta baja. Fuentes municipales consultadas por este periódico rebajaron la inversión necesaria a unos 3 millones, aunque a esta cifra habrá que sumar todo lo vinculado con las instalaciones necesarias para permitir el uso apuntado por el alcalde, Francisco de la Torre, en el último Debate sobre el Estado de la Ciudad: espacio para artistas plásticos.

"La estructura está perfecta, pero está muy vandalizado interiormente, las cubiertas de los cines no son funcionales, porque tienen agujeros de mucho tamaño, tampoco está el patio de butacas", expusieron las fuentes consultadas, que estimaron que todo ello obliga a hacer una inversión "algo más que mínima para poder hacer un primer uso". Es decir, simplemente para que cuando se abra un grifo salga agua o cuando se le dé al interruptor se encienda la luz, "sin mas calidades de otro tipo".

Todo ello como pasos previos a una utilización inicial de unos inmuebles cuya propiedad ha obligado al Ayuntamiento a desembolsar la nada despreciable cantidad de 21 millones de euros, de los cuales 10 millones fueron entregados en metálico y el resto en suelos para la construcción de viviendas, buena parte de ellos calificados para la ejecución de pisos de protección oficial. A eso se suma los no pocos quebraderos de cabeza que ha generado la operación de compra de la manzana, cuyas negociaciones se han prolongado más de un año. La pretensión de De la Torre es hacer de esta privilegiada localización, en plena Plaza de la Merced, un gran equipamiento cultural vinculado a la figura de Pablo Ruiz Picasso.

No obstante, las últimas explicaciones aportadas por el propio regidor no hacen prever un horizonte despejado para dar cumplimiento a este objetivo, dada la actual situación de crisis económica. De hecho, ha habido ciertas variaciones en las posiciones iniciales del equipo de gobierno, dado que la primera intención pasaba por la convocatoria de un concurso internacional de ideas que permitiese fijar el diseño del mencionado equipamiento. De esta ambiciosa pretensión se ha pasado, de momento, a un simple lavado de cara y adecuación de los inmuebles para que artistas plásticos puedan realizar su labor, en el marco de la actividades de la Fundación Málaga Cultural.

Goteras en la rehabilitación (Málaga Hoy)

El Consistorio deja a cero la bolsa para subvencionar a los privados en la restauración de inmuebles · Maldonado afirma que tratará de encontrar fondos a lo largo del año.

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 24.01.2011 - 01:00
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Trabajos de rehabilitación en un edificio del centro.

Por vez primera en muchos años el Ayuntamiento de Málaga deja a cero la consignación presupuestaria de la bolsa de subvenciones a privados para promover la rehabilitación de edificios en el casco histórico. La decisión es justificada por el concejal responsable del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), Diego Maldonado, en la situación económica actual y en la necesidad del equipo de gobierno del PP de disponer de determinados fondos para atender acciones sociales.

"Ha habido que dar prioridad a las actuaciones más básicas", dijo el edil del PP, que señaló que es por ello por lo que se han limitado las inversiones en esta materia. "De lo que se trata es de que el dinero del que se dispone se destine a los que más lo necesitan", insistió. No obstante, Maldonado confió en que a lo largo de la anualidad se pueda conseguir algún fondo que permita abrir una nueva convocatoria de ayudas a la recuperación de viviendas y edificios.

La determinación adoptada por el equipo de gobierno choca no sólo con la atención que se presta a la recuperación del Astoria, sino especialmente con lo hecho en años anteriores. De hecho, en 2010 la cuantía de este capítulo de ayudas acaparó 5,1 millones de euros, lo que permitió la certificación de 115 expedientes. Los datos del IMV indican que estas actuaciones permitieron intervenir sobre 2.812 viviendas, generándose más de 500 empleos entre directos e indirectos. Maldonado precisó que esta cuantía acabó financiando subvenciones arrastradas de 2009 y de años anteriores.

A esta línea de acción hay que sumar la destinada a la recuperación de Palma-Palmilla, que en 2010 se llegó a 1,5 millones (rehabilitación de más de 300 viviendas); se invirtieron 54.000 euros en la recuperación de pinturas, y 258.368 euros como intervención directa para la rehabilitación de las fachadas del convento de las Mercedarias. Sin embargo, ha sido la recuperación para uso museístico del Palacio Villalón el que más dinero ha recibido, con algo más de 10 millones el pasado ejercicio. Maldonado hizo hincapié en que la política municipal en materia de rehabilitación ha supuesto una inversión de 65 millones de euros desde 2000, dando lugar a la recuperación de 25.500 viviendas. Ello a su vez, según el edil, ha permitido inducir una inversión privada superior a los 258 millones, generando unos 25.000 empleos.

El concejal del IMV agregó a todos estos datos los relativos a la Gerencia de Urbanismo, organismo que a lo largo de 2010 intervino en actuaciones como la recuperación de la Casa de Gerard Brenan, el Cine Echegaray, el Albéniz, el Convento de San Andrés y los museos de las gemas y los automóviles de Tabacalera, entre otros. Todo ello suma unos 52 millones, según los datos municipales.

Pero cerrado el grifo de ayudas a los privados, qué deparará 2011. Maldonado recordó que sí existe consignación, con casi 8,5 millones, para ciertas intervenciones directas, caso de la rehabilitación del Convento de las Mercedarias, con 800.000; de 150 viviendas en Palma-Palmilla (800.000 euros), 140 en Limoneros (350.000 euros).

Cuestionado por el efecto que la anulación de la línea de subvenciones a privados puede tener sobre las constructoras que en los últimos años han puesto sus ojos en la rehabilitación como alternativa a la crisis del ladrillo, Maldonado dijo ser consciente de ello y apuntó que es un aspecto que le ha hecho saber a la Junta de Andalucía, "que es la responsable de estas acciones". "Lo que queremos es que este esfuerzo no sea exclusivo del Ayuntamiento; no queremos seguir sintiéndonos discriminados", dijo.

A este respecto, recordó que la Administración autonómica aún debe ciertas cantidades al Consistorio, que cifró en unos 3 millones, dinero que se podría haber reservado para las ayudas a privados.

Vélez proyecta iniciar las cinco promociones de VPO de 195 viviendas este año (SUR)

El Ayuntamiento entregó recientemente las viviendas protegidas de la zona de la Cuesta del Visillo


Vélez proyecta iniciar las cinco promociones de VPO de 195 viviendas este año
Vélez proyecta iniciar las cinco promociones de VPO de 195 viviendas este año

J.Z. VÉLEZ MÁLAGA
El Ayuntamiento de Vélez Málaga tiene previsto iniciar durante este año un total de 195 viviendas de protección oficial, a través de cinco promociones. Así, las construcciones que se promoverán a través de la Empresa Municipal de la Vivienda, Emvipsa; son las de calle Laureano Casquero con 80 viviendas, zona del Real Bajo con 34, calle Cristo con 20, zona del Ensanche Oeste con 29 y zona del Cerro del Águila en Torre del Mar con 32.

Según indicó el consejero delegado de Emvipsa, Salvador Marín (IU), «la promoción de Ensanche Oeste y Real Bajo ya cuentan con licencia y estamos pendiente de un informe de Bomberos para la de Laureano Casquero».

En lo que se refiere a las otras dos promociones, Marín señaló «que tenemos que hacer una serie de modificaciones para la licencia de obras». El edil veleño calculó que en un plazo de dos meses «puedan empezar ya las primeras promociones».

Durante la presente legislatura, se han entregado un total de 142 viviendas protegidas, 38 junto al Instituto Almenara, 18 junto al polideportivo Fernando Ruiz Hierro, 37 detrás del colegio Axarquía y 49 junto a la antigua azucarera de Torre del Mar.
Además, el último pleno celebrado en el Ayuntamiento dio luz verde a la solicitud de préstamo para la construcción de la promoción del Cerro del Águila de Torre del Mar, por un total de 3,3 millones de euros.

Cuesta del Visillo
En diciembre del pasado año, se dieron las llaves de 15 de las 21 viviendas de protección oficial de la promoción ubicada en la Cuesta del Visillo de Torre del Mar. El resto de las viviendas se entregarán cuando se finalice el trámite de la hipoteca.

El coste total de las obras ha ascendido a unos 1.984.777 euros, de los cuales 1.678.604 euros corresponden a las viviendas y los 305.673 euros restantes a los aparcamientos.

La alcaldesa de Vélez Málaga, María Salomé Arroyo (PSOE), señaló que «estamos muy satisfechos ya que estas viviendas están incluidas en las cinco promociones con 358 VPO que vamos a poner en marcha en dos años».

Una piscina por el precio de dos. Torrox (SUR)

Torrox culmina una reforma que se ha elevado a un millón de euros, más del doble de lo previsto


Una piscina por el precio de dos
Una piscina por el precio de dos

FRAN EXTREMERA TORROX
Las obras de la piscina cubierta de Torrox ya han finalizado. En apenas unas semanas estará además instalado el sistema que sustituye el cloro por un mecanismo de reciclaje mucho más seguro y ecológico, pero ahora, a juicio del concejal de Urbanismo, José Luis Pérez Moreno (IU), es tiempo de hacer balance del coste de esta infraestructura, inicialmente abierta y reformada casi desde su base.

El edil ha denunciado que con la última inversión, que supera el medio millón de euros, el presupuesto marcado a priori «prácticamente» se ha duplicado. «Es la consecuencia de que el Partido Socialista no decidiese dejar al aire libre esta piscina, junto al casco histórico, y haber empleado ese dinero en crear una nueva en otra zona del municipio», explica. Desde un inicio, esta reforma ha marcado sus plazos con múltiples contratiempos. La primera adjudicataria, Climocubierta, se declaró en concurso de acreedores y durante más de dos años bloqueó la finalización de los trabajos, a la espera de alcanzar un acuerdo con el Ayuntamiento.

Esa situación adversa generó el deterioro de algunos de los materiales ya instalados, hasta el punto de que se ha tenido que cambiar la cubierta desmontable que estaba prevista en el proyecto, por otra fija. Los técnicos municipales subrayan que no será una piscina abierta en verano, como lo era al principio, como consecuencia de los reajustes posteriores. Para Pérez Moreno, el montante definitivo superará la barrera del millón de euros, por lo que «se podrían haber hecho dos piscinas con ese dinero, en dos zonas distintas».

De hecho, sólo la segunda fase de la reforma inicial adjudicada a Climocubierta ascendía a la cantidad de 413.959 euros. Y más tarde, al reanudar a finales de 2009 el procedimiento, con una rescisión previa del contrato con dicha entidad, los trabajos para la finalización del proyecto fueron licitados por un montante aún mayor, de 541.000 euros.

La segunda adjudicataria, Chirivo Construcciones SL, rebajaría esa cifra en 116.000 euros, hasta fijarla en unos 425.000 euros. Pero Pérez Moreno insiste en que con el montante global hubiese habido presupuesto para mantener la piscina descubierta junto al casco histórico y plantear una segunda infraestructura climatizada en algún otro lugar del municipio. «Esta obra era uno de los temas espinosos que habíamos recibido en herencia y sin embargo, se ha podido resolver mediante diálogo».

El Ayuntamiento ultima un acuerdo con las monjas para adquirir la abadía del Císter (SUR)

Las negociaciones se han acelerado tras la marcha de las monjas y el cierre del Museo de Arte Sacro El delegado de Cultura afirma que el acuerdo se cerrará en unos meses Herederos del marqués de Iznate, que cedió el solar, reclaman su reversión.


El Ayuntamiento ultima un acuerdo con las monjas para adquirir la abadía del Císter
El Ayuntamiento ultima un acuerdo con las monjas para adquirir la abadía del Císter

JAVIER GARCÍA RECIO
MÁLAGA
El Ayuntamiento de Málaga está «a punto» de cerra un acuerdo con las monjas de la orden del Císter para la adquisición de la abadía de Santa Ana, que se encuentra cerrada una vez que las monjas abandonaron el convento en noviembre de 2009, según adelantó Miguel Briones, delegado de Cultura del Consistorio.

Briones explicó a La Opinión de Málaga que tras la salida de las monjas y el cierre de la abadía y del Museo de Arte Sacro, «el Ayuntamiento está dispuesto a la adquisición de la abadía». «Se puede decir que estamos a punto de cerrar un acuerdo con las monjas del Císter para la adquisición», sentenció.

La pretensión municipal es no sólo reabrir el Museo de Arte Sacro «sino el resto de la abadía con la idea de convertirla en un proyecto cultural muy ambicioso que estamos preparando», indicó Briones. El Ayuntamiento, según explicó el delegado de Cultura, pretende la adquisición de la abadía a través de un «acuerdo económico» con las monjas «y en ese sentido va el pacto que queremos cerrar». Si finalmente el convenio con las monjas fracasase, el Ayuntamiento «no descarta» la vía de la expropiación, una vía que el alcalde, Francisco de la Torre, ya anunció que se estaba estudiando en junio de 2009.

Dado que las negociaciones están muy avanzada, Briones aventuró que el acuerdo «estará cerrado en este año por lo que también en 2011 podremos reabrir el museo de arte sacro».

Reclamación de herederos
El detonante que ha acentuado el interés del Ayuntamiento por la adquisición de la abadía ha sido el cierre del Museo de Arte Sacro a finales de diciembre de 2010. Aunque las monjas se marcharon en noviembre de 2009, mantenían el museo abierto en virtud de un convenio con el Ayuntamiento. Pero finalmente se vieron abocadas a su cierre al no poder mantenerlo y por la escasez de visitantes. Este hecho aceleró el interés municipal por la adquisición del inmueble.

Uno de los inconvenientes que puede hacer fracasar la adquisición de la abadía es la intervención de los herederos del marqués de Iznate, Antonio Campo Garín, que fue quien en 1878 donó a las monjas los suelos donde se levantó el inmueble religioso.

Según explicó el abogado Isidro Ron, en su condición de heredero y de representante legal de algunos ellos, la escritura de donación contiene una cláusula de reversión según la cual el marqués cedió el suelo para fines religiosos por lo que si estos fines ya no existen el terreno debe volver a la familia o herederos.

La familia se encuentra en estos momentos en la tarea de la recopilación de todos los documentos que acrediten su condición de herederos y poder reclamar esa cláusula de reversión.

Tranquilidad
El Ayuntamiento, sin embargo, está tranquilo en este aspecto. Según Miguel Briones, el Consistorio conocía la reclamación de los herederos del marqués. «Jurídicamente salvamos ya que la iglesia seguirá manteniendo su uso religioso, por lo que entendemos que la reclamación decae», opinó. Ya existe incluso un interés por parte de la cofradía del Santo Sepulcro por trasladar a la iglesia del Císter sus titulares y ocuparse del mantenimiento del culto religioso de templo.

Unicaja amplía sus terrenos en el Tecnoparque de Humilladero (SUR)

La caja de ahorros ha comprado el 34% de las acciones que tenía el Ayuntamiento en el parque industrial por 1,5 millones de euros.
24.01.2011 -
CARMEN MARTÍN
HUMILLADERO.

Unicaja amplía sus terrenos en el Tecnoparque de Humilladero
El Ayuntamiento aún mantiene parcelas de su propiedad en el Tecnoparque. :: ANTONIO FUENTES
Unicaja posee ya la mayor parte del suelo industrial del Tecnoparque de Humilladero, después de haber comprado al Ayuntamiento de la localidad el 34% de sus acciones. El Consistorio humilladerense decidió el pasado verano sacar a concurso el contrato de enajenación de 5.206 participaciones de Parque Industrial, S. L., entidad propietaria del Tecnoparque integrada entonces a partes iguales por el Consistorio y por la caja de ahorros, con el objetivo final de sanear sus cuentas municipales.

El alcalde de Humilladero, Félix Doblas, apuntó que Unicaja, que desde el principio mostró interés por la compra de las más de 5.000 particiones, ha pagado 1,5 millones de euros por la operación económica, dinero que el Ayuntamiento ha empleado en pagar a proveedores y financiar distintos proyectos como la instalación de césped artificial en el campo de fútbol o la finalización de la residencia de mayores, a la que se destinarán unos 60.000 euros para poderla poner en marcha. «En febrero queremos sacar el pliego de cláusulas administrativas para que alguna empresa se haga con la explotación. Creemos que en abril podría estar ya adjudicado», puntualizó el primer edil de Humilladero. La residencia, con 20 plazas permanentes, contará también con 60 plazas para estancia diurna y 30 plazas para enfermos de Alzhéimer.

Por su parte, la instalación de césped artificial en el campo de fútbol de Humilladero supondrá una inversión de 420.000 euros, que se financiará con fondos de distintos planes provinciales de la Diputación de Málaga y con unos 200.000 euros que aportará el Ayuntamiento. «Ya han comenzado las obras y creo que para finales de marzo deben estar terminadas».

El Ayuntamiento, que aún posee parte del suelo del Tecnoparque, está madurando la idea de que alguna empresa construya naves en la zona a cambio de explotar la cubierta con paneles solares.

Centro logístico
El Tecnoparque, que ocupa unos 130.000 metros cuadrados, está situado a menos de un kilómetro del casco urbano de Humilladero y a escasos cinco minutos de la estación AVE de Santa Ana. Además de las instalaciones del Grupo Ormazábal, dedicado a la fabricación de centros de transformación eléctrica, Unicaja tiene ya allí operativo su centro logístico en el que anunció una inversión de 11,5 millones de euros.

Unicaja ha reagrupado en su centro logístico los diversos almacenes y archivos con los que cuenta para mejorar su explotación, racionalizar los recursos y garantizar la capacidad de archivo y almacenamiento de la entidad como mínimo para los próximos 20 años. El centro se ha levantado en una parcela de 17.429 metros cuadrados y tiene una superficie construida de 12.412 metros cuadrados.

Además de instalarse en el Tecnoparque, Unicaja también participó en su construcción. En su puesta en marcha se invirtieron cinco millones de euros por parte de una sociedad gestora formada por el Ayuntamiento de Humilladero y la entidad financiera.

El PSOE propone atraer a las empresas con incentivos para la compra de suelo. Marbella (SUR)

Bernal se reúne con el comité de expertos del partido para diseñar medidas que generen nuevos puestos de trabajo en la ciudad
24.01.2011 -
SUR
MARBELLA.
Los socialistas siguen adelante con las reuniones del comité de expertos que darán forma al programa electoral para las elecciones del próximo mayo. En el último encuentro, el Foro de Gestión Financiera apostó por atraer a grandes empresas con incentivos para la adquisición de suelo, entre otros, a cambio de generar empleo, según indicó el candidato del PSOE a la Alcaldía, José Bernal, en un comunicado. De igual forma, los integrantes de la mesa plantearon otro tipo de incentivos para desempleados que decidan montar una empresa para reducir el paro con la creación de nuevos puestos de trabajo.
«Apostaremos porque se adopten medidas de microfinanciación para las pymes (pequeñas y medianas empresas) y por poner en marcha un servicio de ventanilla única en el Ayuntamiento para la creación de nuevas empresas, portal que también tramitaría todos los aspectos legales, contables o tributarios», abundó el líder de los socialistas marbellíes.
El foro, que continuará como mesa de seguimiento, lo integran un centenar de representantes del sector bancario y del ámbito financiero privado y público de Marbella y San Pedro Alcántara. Todos coincidieron en la necesidad de reducir los costes y el tiempo para la constitución de una empresa o en relanzar los centros de Marbella y San Pedro con ferias y mercadillos con la intención de atraer a turistas y residentes. Organizar un evento internacional relacionado con el turismo fue, según añadieron los socialistas en el comunicado, otra de las propuestas «más interesantes».