jueves, 25 de noviembre de 2010

ESTEPONA La adaptación del PGOU libera suelo para 580 viviendas protegidas. (SUR)

La Junta acepta el documento adecuado a la LOUA, que se llevará a pleno la próxima semana para su aprobación definitiva

25.11.10 - 01:32 -

ANTEQUERA. Adif baraja cuatro alternativas de trazado para su anillo de pruebas en Antequera. (SUR)

Los ayuntamientos de Mollina, Humilladero y Alameda apuestan por la alternativa I, que considera que es la que menos afección tiene

25.11.10 - 01:30 -

VÉLEZ-MÁLAGA El PP de Vélez vuelve a proponer la revisión del actual PGOU vigente de 1996. (SUR)

La formación política considera que es un error diseñar el municipio a base de modificaciones puntuales de elementos

25.11.10 - 01:31 -

NERJA Anulan el proyecto de reparcelación del polígono industrial de Nerja. (SUR)

El magistrado estima parcialmente el recurso de unos propietarios y obliga al Ayuntamiento a indemnizarlos con suelos o con 280.847,9 euros

25.11.10 - 01:30 -

MALAGA. Los retrasos burocráticos obligan a paralizar el hotel de la calle Granada. (LAOPINION)

Salsa lo frena por la decisión de Hospes de no asumir el cinco estrellas, debido también a la crisis.

Estado del solar que antes estaba ocupado por el Palacio de los Gálvez y donde iba a ser construido un hotel.
Estado del solar que antes estaba ocupado por el Palacio de los Gálvez y donde iba a ser construido un hotel. Carlos Criado

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA Tras casi cinco años con la obra paralizada por las catas arqueológicas, la Sociedad Azucarera Larios (Salsa) ha decidido suspender el proyecto de construcción de un hotel de cinco estrellas en la calle Granada, previsto donde estaba el antiguo Palacio de los Gálvez y que ahora es un gran solar vacío.

La decisión de paralizar el proyecto hunde sus raíces en los retrasos acumulados desde que se iniciaron las catas arqueológicas, que obligaron a cambiar el proyecto y solicitar una nueva aprobación por parte de la Delegación de Cultura. Los estudios de los restos arqueológicos y los trámites burocrático han alargado los plazos durante más de cuatro años, lo que ha disuadido a la empresa Hospes, que inicialmente iba a explotar el establecimiento, a continuar con el proyecto de Salsa.

La actual coyuntura económica ha pesado como una losa sobre este proyecto de hotel de cinco estrellas, que ahora Salsa ha dejado en suspenso aunque no renuncia a la posibilidad de retomarlo en el futuro, en la medida que encuentre a una empresa interesada en explotar comercialmente el hotel, aunque suponga una rebaja de la calificación a cuatro estrellas.
El arquitecto responsable del proyecto, Salvador Moreno Peralta, aseguró: «En los ocho años que han pasado desde que se inició el proyecto el mundo ha cambiado y ahora no se puede apostar por un hotel de cinco estrellas». En este sentido, Moreno Peralta achaca la suspensión del proyecto a los retrasos administrativos y subraya que de haber tenido una tramitación normal, «Málaga tendría ahora un hotel de cinco estrellas en la calle Granada».

Salsa, la empresa promotora del hotel, confirmó la suspensión temporal del proyecto, aunque no descarta retomarlo en el futuro y en la medida que consigan a un nuevo operador para la gestión del establecimiento.

El proyecto del hotel quería recuperar el antiguo palacio barroco de la familia Gálvez para instalar un hotel de cinco estrellas, que iba a construir Salsa y gestionar Hospes, una empresa especializada en este tipo de establecimientos. Sin embargo, el mal estado del edificio obligó a derribar la mayor parte de la estructura.

MALAGA. El alcalde se siente "indefenso" ante el fallo del Supremo en el caso Garabato. (MALAGAHOY)

De la Torre prevé acudir al Constitucional después de que los socialistas Bustinduy y Salvo hayan sido absueltos de dañar su honor · Insiste en que no se dio trato de favor en el PGOU a la parcela de su madre

SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 24.11.2010 - 10:26
La estela del caso Garabato sigue viva. El día después de conocerse que el Tribunal Supremo anulaba la condena que pesaba sobre Marisa Bustinduy y Enrique Salvo, ex concejales del PSOE en el Ayuntamiento de Málaga, por intromisión ilegítima en el honor del alcalde, Francisco de la Torre, éste anunció su "voluntad" de recurrir el fallo ante el Tribunal Constitucional y confesó sentirse "indefenso" tras conocer la última decisión judicial.

La reacción del regidor del PP, que adelantó sobre 02:00 de la madrugada por medio de la red social de internet Twitter, tuvo lugar después de que el Alto Tribunal haya dejado sin efecto la sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 14 de Málaga y el pronunciamiento de la sección quinta de la Audiencia Provincial en la que se condenaba a ambos representantes socialistas por vulnerar el derecho al honor de De la Torre al haberle acusado en octubre de 2006 de beneficiar una parcela de la que era copropietaria su madre en el marco del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de la ciudad.

Los argumentos del Supremo en su fallo, en el que da prevalencia a los derechos a la libertad de información y de expresión frente al derecho del honor, no satisfacen a De la Torre. "No quedo satisfecho porque hay un atropello del derecho al honor con unas informaciones absolutamente falsas", sentenció. "Me siento indefenso porque no se puede plantear que cualquier información está por encima del derecho al honor, sino que estarán por encima las informaciones verídicas o si hay un error de buena fe", dijo.

Las palabras pronunciadas ayer contrastan con las que emitió en junio de 2007, cuando el Juzgado de Primera Instancia número 14 de Málaga sentenció que los ex concejales habían dañado su honor. En ese momento, declaró: "Una sentencia como ésta da confianza en la Justicia".

El motivo que hizo tensar al máximo las relaciones entre el equipo de gobierno del PP y la oposición en el anterior mandato fue la denuncia que los responsables socialistas hicieron al asegurar que la revisión del PGOU aportaba al suelo de la madre del regidor unos aprovechamientos urbanísticos que se podían traducir en unas 150 viviendas (equivalentes a beneficios de 60 millones), cifra que posteriormente se vio seriamente reducida a 3,5 viviendas, según los datos aportados por los técnicos municipales. Uno de ellos, Carlos Lanzat, corroboraba ayer esta tesis y apuntaba que con independencia a que el suelo objeto de la polémica fuese no urbanizable o urbanizable, "su valor era el mismo". Incluso, apuntó que al tratarse de un terreno a obtener por la ciudad, la operación hubiese costado más al Ayuntamiento vía expropiación que mediante compensación en el área de reparto.

En este contexto, De la Torre consideró que el derecho a la información "tiene que tener el límite del derecho al honor cuando se esté diciendo algo que no es verdad" y apostilló que, conforme a la información que tenían los entonces ediles, sabían que esa parcela "tenía el mismo trato que el resto". "Es importante que los políticos no estemos indefensos ante una agresión como la de este caso, construida sobre la mentira", añadió.

Frente a lo expuesto por el Tribunal Supremo, el alcalde recordó que el Juzgado de Primera Instancia número 14 de Málaga "había profundizado en lo que había pasado, en los testimonios de los expertos, que llegaban a la conclusión de que no había habido ningún trato de favor desde el Ayuntamiento a aquella parcela".

Cuatro años después de que estallara la mayor polémica municipal de su mandato como alcalde, De la Torre sigue sin hacer autocrítica respecto a su participación en el Pleno en el que fue aprobado de forma inicial la revisión del PGOU, a pesar de que dicho acuerdo afectaba a una parcela de su familia. "No tiene ninguna trascendencia", aseveró, al tiempo que recordó que fue el secretario general del Consistorio el que "dijo que no había que abstenerse porque en un PGOU son miles de determinaciones, no es una modificación que afecte a un suelo determinado y, además, no había ninguna situación de privilegio ni de ventaja".

De otro lado, la alcaldable del PSOE a las elecciones municipales y delegada del Gobierno andaluz, María Gámez, mostró su satisfacción porque la decisión del Supremo "ha dado la razón a compañeros del partido y ha puesto las cosas en su sitio, aunque cuatro años más tarde". "Significa que la actuación de los compañeros fue correcta", valoró. Por su parte, el secretario general del PSOE en la provincia, Miguel Ángel Heredia, consideró que la decisión supone un "varapalo" al alcalde.

RONDA. Rechazo a la autopista del Genal por el riesgo de imitar el modelo de la Costa. (MALAGAHOY)

Expertos critican los efectos "terribles" que la construcción de la nueva conexión viaria acarrearía para los ecosistemas y dudan de la rentabilidad del urbanismo

RAQUEL GARRIDO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 25.11.2010 - 07:14
La idea de la Junta de Andalucía y la Diputación Provincial de Málaga de hacer una autopista de peaje que una Ronda con la Costa del Sol occidental se ha topado con el rechazo de expertos que consideran que la ejecución de esta obra supondría exportar a largo plazo el modelo urbanístico "caduco" que se ha mantenido en el litoral al Valle del Genal, donde hay municipios que duplicarían e incluso triplicarían su superficie urbana en caso de que finalmente se construya la nueva conexión viaria.

Así lo opina el economista y ex secretario general de Ordenación del Territorio del Gobierno autonómico, Vicente Granados, que considera que "ya deberíamos haber aprendido lo que ocurre cuando se quiere especular con el suelo y las expectativas que se crean luego no se cumplen".

Después de que la crisis haya dejado en evidencia la fragilidad del modelo urbanístico sin límite que ha primado en prácticamente toda la Costa, advirtió de que "los argumentos tan antiguos ya no valen y hay que planificar este tipo de obras con una nueva mentalidad". Y más, según señaló, cuando se trata de "una zona especialmente sensible" y las modificaciones que se quieran realizar sobre el planeamiento para aumentar la superficie urbana "no es automático y requiere una justificación para adaptarse a la legislación".

Para el profesor de Geografía Humana de la Universidad de Málaga Alfredo Rubio, es "impensable" que proyectos de esta envergadura se pongan sobre la mesa tanto por los "efectos terribles" que la construcción de la nueva autopista tendría para los ecosistemas de la zona como por la repercusión que acarrearía sobre el territorio si los municipios por los que discurre se convierten en ciudades dormitorio.

Eso, en su opinión, supondría "pérdidas irreparables para el Valle del Genal para simplemente que en el mejor de los casos se reduzca la relación distancia-tiempo a la mitad". Al igual que Granados, Rubio coincidió en que "con el conocimiento que tenemos hoy en día sobre la fragilidad de los ecosistemas y de los territorios so se pueden plantear este tipo de obras".

El hecho de que este proyecto se proyecto se plantee nuevamente ahora responde, según aseguró, a la intención de la Administración de "mantener con vida la obra pública", ya que considera que lo más oportuno en este caso sería únicamente acometer una actuación que mejore la calidad del firme y elimine los puntos más peligrosos de la actual carretera que conecta la Serranía de Ronda con la Costa del Sol occidental.

En otras cosas, argumentó el profesor de la UMA, porque el impacto previsto por la futura autopista "probablemente sea mayor del estudiado y porque las medidas paliativas siempre son insuficientes".

Tampoco está de acuerdo en que se siga adelante con este proyecto el profesor de Geografía Física de la Universidad de Málaga, José Damián Ruiz Sinoga, que calificó la autopista de "barbaridad lo enfoquemos desde el punto de vista que lo enfoquemos, puesto que afecta a todos los recursos de que dispone un paraje tan singular".

El experto incluso advirtió que "el extraordinario impacto" que la construcción de esta nueva conexión viaria de casi 33 kilómetros de longitud acarreará sobre el entorno del Valle del Genal podría convertirse en "la actuación más depredadora desde el punto de vista ambiental cometida en la provincia de Málaga dadas las especiales características del ecosistema afectado".

El motivo es, explicó Ruiz Sinoga, que podrían aparecer "riesgos que actualmente no existen, tales como la erosión, la destrucción de los acuíferos y la desestabilización de las laderas".

Este profesor de la UMA también está convencido de que la autopista propuesta se basa en "una estrategia de desarrollo obsoleta" y se preguntó por qué "empeñarnos en desarrollar áreas implementando unas estrategias territoriales que han fracasado ampliamente en la sociedad actual". Como alternativa, y especialmente en áreas de una singularidad ambiental y socioeconómica como ésta, aseguró que la clave del desarrollo reside y debe pasar por la explotación razonable de sus recursos.

COIN. Comienza la remodelación de la plaza más reconocida de Coín. (MALAGAHOY)

La plaza Alameda de Coín, el espacio más emblemático de este municipio y donde se emplaza la Casa Consistorial, lucirá nueva imagen dentro de unos cinco meses. Este es el plazo de ejecución de las obras de remodelación que comenzaron ayer y que cuentan con una inversión superior a 500.000 euros, financiados a través del Plan Proteja de la Junta de Andalucía para fomentar la creación de empleo. Concretamente, en esta obra trabajarán 30 personas. Las actuaciones consistirán en la sustitución de canalizaciones y conducciones subterráneas, así como en la adecuación de la propia Alameda donde se eliminará un desnivel entre la plaza. Se mantendrá la escultura del Sagrado Corazón.