martes, 19 de octubre de 2010

La Junta dice que el informe sobre el Guadalmedina estará a finales de año (Málaga Hoy)

El consejero de Medio Ambiente asegura que el retraso se debe a que es un estudio "complejo" y solicita al alcalde de Málaga que trabaje con "lealtad institucional"

RAQUEL GARRIDO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 19.10.2010 - 01:00
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El consejero de Medio Ambiente, ayer, durante la suelta de un delfín.

El informe que la Junta de Andalucía encargó al Cedex, organismo dependiente del Gobierno central, sobre el futuro del río Guadalmedina no estará antes de finales de año. El consejero de Medio Ambiente, José Juan Díaz Trillo, aseguró que se trata de un estudio complejo porque es "una gran oportunidad para convertir ese cauce en una gran avenida de Málaga con las cautelas y la protección necesarias". La razón del retraso que acumula el informe, que la Fundación Ciedes -de la que forman parte administraciones, sindicatos y otras entidades de la ciudad- decidió encargar de nuevo el pasado mes de febrero, se debe a que "no queríamos que ocurriera como la primera vez porque éste tiene que ser un documento útil", señaló.

El primer estudio que realizó el Cedex sirvió de poco, ya que los datos hidrológicos sobre los que se sustentaban sus determinaciones eran antiguos, algunos incluso de 1989. Así, el consejero de Medio Ambiente explicó que con la ampliación del estudio se pretende que Cieddes "tenga todos los datos necesarios para que tome ya cartas en el asunto y pueda decidir desde ese espacio de consenso y cooperación institucional el destino de este importante lugar de Málaga".

Además, quiso dejar claro que es una cuestión "que preocupa y ocupa muchísimo a todas las instituciones y los malagueños", por lo que recomendó que es "oportuno trabajar más y hablar menos". Lo dijo en alusión a las declaraciones que la semana pasada realizó el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, que acusó a la Junta de Andalucía de actuar "de espaldas" a Ciedes y no aportar información sobre el encargo que hizo al organismo dependiente del Ministerio de Fomento. Según Díaz Trillo, "lo que procede es seguir colaborando y hacerlo desde la lealtad institucional".

Sobre el traslado del Centro de Recuperación de Especies Marinas Amenazadas (Crema) al nuevo edificio previsto en el muelle 2 del Puerto de Málaga, el consejero, que estuvo ayer en la capital para asistir a la suelta de un delfín que apareció enfermo en Torrox hace un mes y medio, aseguró que "es una de las instalaciones que tenemos muy adelantada para poder ponerla en funcionamiento", aunque no quiso concretar una fecha para su inauguración "para no provocar frustración si después no se cumple". Tampoco quiso concretar cuándo estará listo el proyecto que permitirá construir una segunda presa en el pantano de La Concepción, si bien sí adelantó que la tramitación tanto de la desaladora de Mijas como de la depuradora de Nerja también están avanzando y "en breve" se determinarán los plazos.

Ultiman la obra del ala norte de la estación marítima (Málaga Hoy)

Este mes se coloca la cubierta y sólo quedará el interior · Se abrirá en 2011 y tendrá capacidad para un millón de pasajeros

ÁNGEL RECIO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 19.10.2010 - 01:00
Las obras de ampliación de la estación marítima, realizadas en la zona norte, siguen a buen ritmo y se prevé que el recinto sea inaugurado en el primer semestre del próximo año. La gerente de Cruceros Málaga, Susana Gutiérrez, señaló ayer a este diario que este mes se terminará de colocar la cubierta y, en las próximas semanas, se irá acondicionando el interior. La puesta en servicio de la estación marítima al completo permitirá colocar a Málaga entre los principales puertos del Mediterráneo en materia de cruceros, ya que tendrá capacidad para acoger hasta un millón de pasajeros al año. Con la nueva estación se mejorará el tratamiento de equipajes, el servicio a los viajeros y habrá una mayor agilidad en la entrada y salida de turistas.

El objetivo de Málaga es convertirse en una referencia como puerto base de cruceros. En tránsito, es decir, pasajeros que pasan por la capital malagueña pero cuyos buques han salido de otros lugares, ya ocupa el sexto lugar en el Mediterráneo pero aún está a bastante distancia en lo que se refiere a ser punto de partida.

Sin embargo, el avance en sólo unos años está siendo espectacular. En estos momentos, dos de las mayores navieras del mundo, Carnival y Royal Caribbean, ya tienen dos barcos cada una que parten desde Málaga haciendo cruceros y una de las principales novedades de este año es que se ha aumentado el plazo de los viajes. Antes, estos barcos sólo salían en octubre y noviembre. A partir de este año se ha ampliado la temporada hasta colocarla de mayo a noviembre y, según Gutiérrez, en 2011 también se incluirá el mes de abril. Por tanto, habrá cruceros desde Málaga nueve meses al año, quedando como reto ofrecer el servicio el año completo.

Este año se volverán a batir récords en el turismo de cruceros. Según los datos de Puertos del Estado, entre enero y agosto han llegado a la capital 168 barcos, un 9% más, con 328.668 viajeros, un 42% más. Gutiérrez estima que a finales del presente ejercicio llegarán en torno a 300 cruceros con 680.000 pasajeros, mientras que para 2011 el reto es alcanzar casi los 800.000 turistas con un número similar de navíos. La clave es que los barcos que vienen son cada vez más grandes y traen a un mayor volumen de pasajeros.

El fuerte crecimiento de este tipo de turismo se debe, en gran parte, a la puesta en servicio a comienzos del presente año del atraque norte. "Ha sido vital porque nos ha permitido que lleguen a la ciudad los barcos más grandes y de última generación", subraya Gutiérrez, quien apunta que esta nueva infraestructura ha despertado el interés de las grandes compañías por traer sus cruceros a Málaga como puerto base.

Un teatro poco accesible (Málaga Hoy)

Tras dos décadas de rehabilitación, el Teatro Romano sigue sin ser plenamente visitable por personas en silla de ruedas · El Ayuntamiento se queja también de los problemas que presenta la entrada al Centro de Interpretación, recientemente inaugurado

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 19.10.2010 - 01:00
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Escalera de bajada al escenario central del Teatro Romano.

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Imagen del Centro de Interpretación del Teatro Romano.

Veinte años después de que se impulsasen las primeras tareas de restauración del Teatro Romano, el que es uno de los enclaves más visitados de la Málaga cultural sigue siendo un obstáculo prácticamente insalvable para los turistas y ciudadanos con problemas de movilidad. Porque acceder a tan señalado monumento y visitarlo en su integridad es un imposible para aquellos que pretendan hacerlo con silla de ruedas, para los que no existen rampas habilitadas por las que transitar hasta el mismo escenario del recinto.

Los escollos, no obstante, no se limitan al monumento en sí, sino que se extienden igualmente al recientemente inaugurado Centro de Interpretación del Teatro Romano, inmueble en el que la Junta de Andalucía ha invertido la nada despreciable cifra de 2,3 millones de euros. Esta construcción, en forma de rectángulo, dispone de una entrada fácilmente visible desde la calle Alcazabilla formada por una secuencia de cuatro escalones y por la que es inviable el paso de personas con algún tipo de discapacidad, que se ven obligadas a pasar al interior de las instalaciones por la parte trasera, donde hay una rampa.

Sobre esta situación se pronunció ayer el concejal de Accesibilidad del Ayuntamiento, Raúl López, para el que la Administración autonómica incumple el artículo 64 del decreto andaluz de accesibilidad, en vigor desde mediados del año pasado. El citado precepto determina que "al menos un acceso desde el espacio exterior al interior, que deberá ser el principal" ha de cumplir una serie de condiciones, como que esté al mismo nivel de la cota exterior siempre que sea posible y, en caso de que haya un desnivel superior a los cinco centímetros, el mismo habrá de realizarse mediante rampa, tapiz rodante o ascensor.

"Es un error además de un incumplimiento del decreto de accesibilidad, no tener una entrada principal al centro, cuando además era posible haberla habilitado", expuso López, quien consideró que la disposición de una entrada trasera "condena a las personas con alguna discapacidad". El edil del PP va a más y hace hincapié en la imagen que se ofrece al turismo foráneo que a diario llega a la ciudad.

La interpretación que hacen desde la Delegación de Cultura de la Junta varía. Su responsable en la provincia, Manuel García, precisa que tanto el acceso con escalones como el de rampa son considerados como "principales", con lo que no se vulneraría norma alguna. "El centro de interpretación tiene una entrada principal con dos accesos laterales y ninguno es más principal que el otro", comentó el delegado a este periódico, que subrayó que una muestra de que se cumple con las exigencias legales es que el complejo cuenta con la licencia de primera ocupación otorgada por el propio Consistorio. Un permiso que, según indicaron en su momento los responsables de la Administración autonómica, se demoró alrededor de un año.

Sobre lo que no parece haber excesiva excusa es sobre los problemas de recorrido en el teatro. "Son los problemas de todo monumento, ya que por sus características es muy complicado que sean totalmente accesibles", argumenta García, mientras que para el concejal del PP la situación en la que se encuentra el monumento "dificulta, en lugar de facilitar, una visita guiada dentro del teatro, cuando se podría haber hecho sin escalones". Cuando se le pregunta al delegado de Cultura por la opción de haber sustituido los escalones que hay en las pasarelas del interior del teatro por rampas, indica que habría que haber hecho una rampa "con una pendiente de caída que hubiese obligado a ocupar parte del escenario".

Desde el exterior del teatro se pueden comprobar visualmente cada uno de los escollos con los que hasta no hace excesivo tiempo se han topado las personas en silla de ruedas que querían visitar el teatro. Porque antes de la apertura del centro de interpretación, la única entrada era la situada al final de una cuesta de escaleras a la que llegaba desde el inicio de Alcazabilla.

Desde el área de Accesibilidad del Consistorio apuntaron, además, que los contenidos del Centro de Interpretación del Teatro Romano no están adaptados a sordos y ciegos. "Es verdad que no está en lenguaje de signos ni en braille", admitió el delegado provincial de Cultura, quien confió en que en "las sucesivas mejoras que se introduzcan" se dé respuesta a unas carencias que, según dijo, no son obligatorias por ley.

Sobre este punto el director administrativo de la ONCE en Málaga, Cristóbal Martínez, introdujo un matiz y apuntó que este tipo de medidas sí están planteadas en la Ley de Integración Social de la Persona con Discapacidad, documento en el que se incluye un marco temporal de varios años para su aplicación. "Es de sentido común que eso se recoja", comentó.

El Teatro Romano ha recibido en lo que va de año 306.961 visitas, siendo el número de visitas de extranjeros mayores que los nacionales. La cifra se dispara a casi dos millones de visitas desde la apertura al público del espacio en julio de julio de 2004.

La Junta promueve una nueva gestión de espacios verdes urbanos (La Opinión)

El nuevo modelo aumentará la capacidad de absorción de CO2 de estos enclaves y combate el cambio climático


EUROPA PRESS La Junta de Andalucía promoverá un nuevo modelo de planificación y gestión de los espacios verdes urbanos de Andalucía con el objetivo potenciar la capacidad de absorción de CO2 de estos enclaves y contribuir de esta forma a luchar contra el cambio climático, según ha anunciado hoy el consejero de Medio Ambiente, José Juan Díaz Trillo.

Este nuevo modelo gestor de las zonas verdes se está impulsando a través del proyecto 'Bosques por Ciudades', una iniciativa que la Consejería desarrolla como experiencia piloto en ocho municipios andaluces con el propósito de evaluar y cuantificar las potencialidades de estos espacios como sumideros de los gases de efecto invernadero que se generan en las áreas urbanas.

El consejero, que ha visitado este sábado la localidad sevillana de El Viso del Alcor, uno de los municipios en los que se desarrolla este proyecto, ha participado junto a un grupo de escolares en la plantación de una treintena de árboles y en la suelta de varios ejemplares de cernícalo primilla rehabilitados en el centro de recuperación de especies de Sevilla.

Díaz Trillo ha destacado "la necesidad de potenciar la calidad de los espacios verdes urbanos, racionalizan-do y mejorando su gestión y potenciando al mismo tiempo su papel activo en la lucha contra el cambio climático a través del incremento de sus capacidades de absorción de CO2".

El proyecto, que se enmarca dentro del Plan de Acción por el Clima que desarrolla el gobierno andaluz y que cuenta con la colaboración de la Universidad de Sevilla, beneficia a una población de más de 100.0000 habitantes de los municipios de Pulpí (Almería), Vejer de la Frontera (Cádiz), La Carlota (Córdo-ba), Ogíjares (Granada), El Viso del Alcor (Sevilla), Villacarrillo (Jaén) Punta Umbría (Huelva) y Álora (Málaga).

La iniciativa promueve la plantación de aproximadamente 2.000 árboles, que permitirá la fijación anual de unas 160 toneladas de CO2, el equivalente de las emisiones producidas por la circulación de 48.000 coches al año.

El proyecto consiste en la realización de un estudio sobre las características de los espacios verdes y su contribución actual en la lucha climática. Los resultados cosechados hasta el momento arrojan una gran heterogeneidad en cuanto a superficie, composición, tipología y número de especies arbóreas y de vegetación, lo que hace oscilar entre 3 y 30 toneladas anuales su capacidad captadora de CO2.

El consejero ha afirmado también que "el estudio pone de relieve las grandes posibilidades de mejorar la función de sumidero de estos espacios a través de la plantación de especies más propicias para esta labor como el acebuche, el pino resinero o el algarrobo, lo que aumentaría la capacidad de absorción entre un 10 y un 36 por ciento anual".

La primera parte de este proyecto ha contemplado también el desarrollo de cursos de formación destinados a técnicos y responsables municipales de las ochos localidades participantes, lo que ha permitido proporcionarles las herramientas y conocimientos necesarios para la planificación sostenible de estos espacios verdes, así como trasladarles las pautas que han de seguir los ayuntamientos para contribuir con sus actuaciones a luchar contra el cambio climático

Del mismo modo, Díaz Trillo ha avanzado que "tras esta positiva experiencia piloto", se llevará el proyecto al conjunto de los municipios que están integrados en el programa 'Ciudad 21', del que forman parte ya 231 localidades andaluzas, con el propósito de "extender sus beneficios e implantar un nuevo modelo de gestión de los espacios verdes que tenga entre sus prioridades la aportación a la lucha contra el cambio climático".

El desarrollo de esta segunda fase del proyecto prevé la creación de 6.480 jornales, en su mayoría relacionados con las tareas de plantación de árboles y manejo de la vegetación en estos enclaves.

Una juez retira al grupo Jale la gestión de Incosol y de otros tres hoteles. Marbella (SUR)

La resolución, recibida con satisfacción por los empleados y por CCOO, deja la explotación de los centros en manos de la administración concursal
19.10.2010 -
HUGO SIMÓN
MARBELLA.

Una juez retira al grupo Jale la gestión de Incosol y de otros tres hoteles
La explotación del hotel Incosol queda en manos de una administración judicial. :: JOSELE-LANZA
El grupo Jale dejará de gestionar el hotel Incosol de Marbella, así como otros tres establecimientos en Andalucía repartidos entre Cádiz y Córdoba. No se trata de una decisión voluntaria. La titular del Juzgado de lo Mercantil número 1 de Cádiz ha retirado a la empresa la explotación de los cuatro complejos, que queda ahora en manos de una administración judicial compuesta por los mismos integrantes de la administración concursal que pesaba sobre la propietaria de los centros hoteleros, la sociedad Inmobiliaria Amuerga.
En la resolución, a la que ha tenido acceso SUR, se detalla que sociedades pertenecientes al grupo Jale gestionan y explotan Incosol y el resto de establecimientos a título gratuito, sin que Inmobiliaria Amuerga perciba contraprestación alguna. En el caso del hotel marbellí, la empresa Jale Medical Spa Corporate SL se encuentra al frente del hotel sin que exista contrato que lo acredite y factura y cobra los ingresos del establecimiento, que «se quedan para la mercantil explotadora sin contraprestación» para la sociedad concursada.
En este sentido, los ingresos de explotación de Incosol ascendieron durante el ejercicio 2008 a más de 11,7 millones de euros, según señala el auto de la juez, que destaca que un informe pericial cifra en más de 7 millones de euros los gastos de personal sin justificar por parte de la empresa. Según las «irregularidades» detectadas en dicho informe, la cuantía por servicios exteriores sin justificar ronda los 500.000 euros.
En la resolución, contra la que cabe recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Cádiz, la magistrada rechaza los argumentos formulados por Inmobiliaria Amuerga SL y las mercantiles del grupo Jale en los que se alegaba que la situación actual ha sido consentida por la administración concursal.
El hecho de que la explotación de los hoteles (Colón Costa Ballena, en Cádiz; Duques de Medinaceli, en el Puerto de Santa María, y Palacete Mirador, en Córdoba, además del hotel Incosol) se encuentre en manos de empresas no concursadas supone, «al menos indiciariamente, un perjuicio para la masa activa y los acreedores», según apunta la juez. La medida cautelar faculta a la administración concursal para contratar «a una persona por cada uno de los hoteles que realice la gestión directa de los mismos». La designación, según el auto, puede recaer en personal que ya integre la plantilla.
Decisión aplaudida
La resolución judicial ha sido recibida con satisfacción por parte de los empleados de Incosol y por CCOO. «Vemos con buenos ojos la decisión de la juez, porque si no el hotel estaba abocado a desaparecer», afirmó ayer a este periódico Lola Villalba, secretaria provincial de Comercio, Hostelería y Turismo del sindicato.
«Esperamos que se puedan mantener los puestos de trabajo y que se encuentre un comprador para el establecimiento », apuntó Villalba. Por su parte, el presidente del comité de empresa, Javier Moreno, indicó que ya se han iniciado las gestiones para que desde el Fondo de Garantía Salarial los trabajadores cobren los cerca de 800.000 euros en salarios atrasados que la empresa les adeuda.

Otro parking subterráneo para el centro. Marbella (SUR)

Marbella encarga el anteproyecto para dotar a Severo Ochoa con 450 plazas de estacionamientoEl Ayuntamiento prevé que las instalaciones cuenten con tres plantas, al menos una de ellas reservada para los residentes de la zona
19.10.2010 -
CRISTINA GONZÁLEZ
MARBELLA.

Otro parking subterráneo para el centro
Cruce de Severo Ochoa con Huerta de Los Cristales, donde se ubicará el aparcamiento subterráneo con 450 plazas. :: JOSELE-LANZA
No es una situación nueva. Cuando llega el verano, las estrecheces del centro de Marbella vuelven a convertirse en un calvario para los turistas, que se suman a los crispados vecinos. Las plazas de aparcamiento están contadas. No sólo las gratuitas que salpican las calles de los aledaños del casco antiguo, también en las que hay que pasar por caja, que a media mañana acaban colgando el cartel de completo ante la resignación de los conductores.
A la espera de la implantación de la polémica zona azul, que según el Ayuntamiento permitirá agilizar la rotación en los estacionamientos en superficie, la ciudad ya tiene otros planes para que dejar el coche en el casco urbano no se convierta en una misión imposible. Las miradas están puestas en la avenida Severo Ochoa, prolongación hacia el este de la céntrica Ricardo Soriano.
El equipo de gobierno adjudicó ayer por 31.000 euros al grupo Estudio 7 la redacción del anteproyecto para un aparcamiento subterráneo que tendrá tres plantas con una media de 140 plazas cada una, lo que añadirá unos 450 estacionamientos al Centro . La alcaldesa, Ángeles Muñoz, que explicó los detalles del proyecto tras la celebración de la Junta de Gobierno Local, avanzó que al menos un tercio de los aparcamientos se reservarán para los residente. Será el anteproyecto el que pondrá sobre el papel las características finales de la infraestructura, que se extenderá desde el cruce con Huerta de los Cristales hasta la avenida Nabeul, bajo la antigua nacional 340, y el coste tanto de las plazas en rotación como de las destinadas a los vecinos.
Los planes municipales pasan por sacar a concurso público las obras del parking subterráneo a principios de 2011, ya que la redacción del anteproyecto se prolongará al menos dos meses. No hay temor a que quede desierto, sin novios, como ha ocurrido en otros proyectos impulsados bajo la fórmula de concesión administrativa por el Ayuntamiento. «Muchas empresas han mostrado su interés», argumentó Muñoz.
La actuación irá de la mano de la construcción de una rotonda en la superficie, que se prevé para 2012. Esta glorieta, que sustituirá al cruce semafórico en Huerta de Los Cristales, se enmarca en un acuerdo más amplio con la Junta para remodelar la A-355, la antigua carretera de Ojén -aún en manos del Gobierno autonómico-. Presupuestado en 2,18 millones de euros, que cofinanciarán al 70 y al 30 por ciento el Ejecutivo andaluz y el Ayuntamiento respectivamente, supondrá la remodelación de la travesía urbana, que une la autovía A-7 con la antigua nacional 340, y su posterior cesión al Consistorio para que se encargue de su mantenimiento. En concreto, incluye la construcción de dos rotondas: una en la zona sur de Plaza de Toros, prevista para 2011, y otra en la intersección de Huerta de Los Cristales con Severo Ochoa, sobre el futuro parking, por lo que se relegará a 2012. Además, implicará la reforma integral de la calle Serenata, la alumna aventajada de esta obra integral -podría comenzar este año- que renovará una de las arterias más transitadas.

Un nuevo informe de Costas salva las casas de la playa en El Palo (SUR)

El análisis confirma que no hay riesgo de que las invada el mar, lo que abre la puerta a su legalización tras el trámite del deslinde
19.10.2010 -
JESÚS HINOJOSA jhinojosa@diariosur.es
MÁLAGA.

Un nuevo informe de Costas salva las casas de la playa en El Palo
La regularización de las viviendas no podrá iniciarse hasta dentro de dos años como poco. ::SUR
Los vecinos de las casas de la playa en la zona de El Palo pueden estar más tranquilos respecto a la permanencia de sus hogares en dominio público marítimo-terrestre. El Instituto de Hidráulica Ambiental ha realizado para la Demarcación de Costas un informe actualizado sobre la situación de estas viviendas que concluye que, gracias a los espigones realizados en los años ochenta, están bien preservadas de las olas. Este nuevo pronunciamiento técnico abre la puerta a su futura desafectación, lo que dará pie a que sus moradores puedan comprar el suelo al Estado y obtener sus escrituras.
Así lo explicó el diputado del PSOE Luis Tomás, que ayer mantuvo una reunión con colectivos vecinales de El Palo y Pedregalejo y con el grupo socialista en el Ayuntamiento. Tomás precisó a este periódico que el nuevo informe sobre las costas del litoral oriental de Málaga ha tardado seis meses en elaborarse. Se han practicado 17 perfiles de estudios de oleaje y una suma de las mareas que concluye que, en ningún caso, las aguas alcanzarían las viviendas. Las olas se quedarían en el muro de ribera del paseo marítimo, que separa la acera de la arena de la playa.
Según comentó el diputado, el resultado de este estudio, realizado con las técnicas de análisis más modernas, difiere del que Costas posee desde el año 2000 sobre esta cuestión. En este otro, realizado por el Cedex, sí se advierte de que las casas pueden correr peligro, «lo que ha impedido hasta ahora que el Gobierno impulse su legalización», dijo.
No obstante, Luis Tomás advirtió de que la regularización de las casas llevará su tiempo. En primer lugar, debe incoarse el expediente para trazar el deslinde marítimo-terrestre en toda esta franja del litoral. En el caso de Pedregalejo, donde no existe como tal, se trazará al sur de las casas, como ya aparece en el nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), lo que también las salva como adelantó este periódico (ver SUR 19/6/2010). Sin embargo, en el caso de El Palo, se mantendrá por la carretera, es decir, por la avenida de Salvador Allende, donde está dibujado desde los años sesenta.
Proceso contradictorio
El diputado socialista reconoció que, al mantener el deslinde de El Palo en este punto puede parecer que ello mantiene las casas en dominio público, pero aseguró que ésta es la mejor y más rápida forma de llevar a cabo el proceso, ya que primero hay que ratificar el deslinde y adaptarlo a la actual Ley de Costas. «Posteriormente, una vez que concluya esa legalización del deslinde de los años sesenta, que puede durar unos dos años, se pasará a una segunda fase que será la desafectación de las viviendas ya que, en base al nuevo informe sobre las mareas, no es necesario mantenerlas en la zona marítimo-terrestre porque no hay riesgo de que el mar las invada», relató Luis Tomás.
Según añadió, esa desafectación podrá ser solicitada de oficio por la propia Costas, por los vecinos o por el Ayuntamiento. «Lo importante es que ya hemos comenzado a andar, se ha dado un gran paso», destacó el diputado, quien alabó en ese sentido la labor del anterior jefe de Costas, Luis López Peláez, y del actual, Francisco Hermoso. El expediente de deslinde tanto de Pedregalejo como de El Palo va a enviarse al Ministerio de Medio Ambiente para que pueda abrirse a principios de 2011.

Una sentencia pionera anula la 'cláusula de suelo' en las hipotecas (SUR)

El fallo estima la demanda presentada por Ausbanc contra tres entidades al considerar «abusiva» la condición y les obliga a eliminarla
19.10.2010 -
ALMUDENA NOGUÉS
MÁLAGA.

En en último año, las continuas bajadas del euríbor (el índice que marca el son al que bailan la mayoría de las hipotecas) han constituido un bálsamo para las ajustadas economías domésticas. Hasta aquí la teoría. Por desgracia, en la práctica, miles de propietarios han asistido perplejos mes a mes a la inmovilidad de las cuotas de su préstamo. Y todo por culpa de las denominadas 'cláusulas de suelo': una condición que aparece en la letra pequeña de muchos contratos y que impide a los usuarios bancarios beneficiarse de los descensos del euríbor por debajo de un límite. Ahora, una sentencia judicial pone coto a esta realidad y obliga a tres entidades (BBVA, Cajamar y Caixa Galicia) tanto a eliminar dicha cláusula como a abstenerse a utilizarlas en sucesivos contratos.

El fallo del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla tiene especial relevancia al tratarse del primer dictamen registrado en España que declara abusivas estas condiciones hipotecarias que, según el informe de KPMG aportado en el pleito por los propios bancos, afectan al 44 % de los préstamos suscritos a partir de 2009. «La existencia de suelo ha impedido que la progresiva reducción el euríbor (que ha llegado a desplomarse hasta el 1,2%) se haya traducido en un abaratamiento de las cuotas mensuales. En su lugar, a miles de clientes se les ha seguido aplicando mínimos de hasta el 3,5%», explicó ayer en rueda de prensa el delegado de Ausbanc Consumo en Málaga, Alfredo Martínez.

Para este abogado, se trata de una sentencia «histórica» en tanto que supone un «gran logro» para los consumidores que, como recordó, podrán exigir que se ejecute la sentencia y les devuelvan las cuantías cobradas de más este tiempo, «incluso con carácter retroactivo», advirtió.

Cabe recurso
En el escrito, al que ha tenido acceso este periódico, el juez Miguel Ángel Navarro argumenta que el abuso reside en el «evidente desfase» que existe entre los suelos y techos de los préstamos hipotecarios, que proporciona un beneficio al banco que carece de «reciprocidad en perjuicio del consumidor».

Al respecto, alega que los techos que aplican las entidades demandadas por Ausbanc (que llegan al 15%) son «imposibles» de rebasar. «El tope máximo es tan alto que estadísticamente nunca se va a dar», concluye el magistrado, quien añade en sus valoraciones que se trata de cláusulas que «aparecen integradas en una pluralidad de contratos» y que son «impuestas» por las entidades al usuario, quien «debe aceptarlas y adherirse a ellas si quiere el servicio» dentro de las cláusulas generales del préstamo.

Pese a su valor, la resolución aún no es firme, por lo que cabe recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Sevilla. Sin embargo, Ausbanc adelantó en rueda de prensa que solicitarán al juez la ejecución provisional de la sentencia. «Lo ideal sería que los bancos la acatasen, no volvieran a aplicar suelos y practicaran las devoluciones; pero nos tememos que tendremos que pelear con ellos para que tenga efectos prácticos», aseveró Martínez, quien aconsejó a los afectados estar atentos al proceso y asesorarse sobre sus derechos.