viernes, 17 de septiembre de 2010

El precio del suelo sesitúa en los 521,4 euros por metro cuadrado (Málaga Hoy)

Málaga es la cuarta provincia española con el coste más elevado en el segundo trimestre

REDACCIÓN / MÁLAGA | ACTUALIZADO 17.09.2010 - 01:00

El precio del suelo se situó en el segundo trimestre del año en Málaga en 521,4 euros por metro cuadrado, lo que sitúa a la provincia como la cuarta más cara, por detrás de Granada, Huelva y Álava. A nivel nacional, el precio del suelo se situó en dicho periodo en 210,7 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del 14% y la mayor caída desde el último trimestre de 2008, según los datos publicados ayer por el Ministerio de Vivienda. Así, esta estadística muestra un incremento de la caída que se inició en el primer trimestre del año, cuando se registró una bajada del 14,3% que rompió con la moderación observada en el cierre del ejercicio anterior.

Gámez 'inspecciona' viviendas en La Unión (Málaga Hoy)

La Junta renueva las instalaciones de saneamiento, agua y luz y dota de ascensores a tres edificios de la barriada

ISMAEL RODRÍGUEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 17.09.2010 - 01:00
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Gámez, durante la visita a las obras de rehabilitación en Cruz de Humilladero.

Un total de 44 familias de Cruz de Humilladero se han beneficiado de las mejoras del programa de rehabilitación singular de edificios residenciales de la Junta de Andalucía, que ha llevado a cabo actuaciones en tres edificios situados en la calle la Unión. Testigo de las obras acometidas fue la delegada del Gobierno andaluz en Málaga, María Gámez, que visitó ayer los inmuebles acompañada de Alfonso Rodríguez, secretario general de Vivienda, Suelo y Arquitectura y el delegado provincial de Obras Públicas y Vivienda, Enrique Benítez.

"Esta iniciativa contribuye a asentar a la población en su territorio y les posibilita poder seguir viviendo en la zona donde han nacido y han crecido", señaló Gámez, que, además, destacó el hecho de que los limitados recursos económicos de estas familias no les permitiría emigrar a otras zonas de la ciudad y afrontar la compra de otra vivienda.

Las actuaciones se han centrado en la instalación de ascensores, reparación y mejora de las cubiertas, así como a la renovación de las instalaciones de agua, electricidad y saneamiento. En dos de los edificios los trabajos ya están finalizados, mientras que el tercero se encuentra al 70% de su ejecución. Las inversión en estas actuaciones asciende a 573.000 euros, lo que supone un 95 por ciento del presupuesto total de las mismas. Del total invertido, 529.00 euros corresponden a las subvenciones directas para las comunidades de propietarios, mientras que los 43.000 euros restantes son para honorarios técnicos.

La delegada destacó que este programa impulsa de manera importante la obra pública y contribuye a la creación de empleo, ya que "no es una actuación aislada, sino que estamos actuando en uno de cada tres barrios de la capital". De este modo, Gámez indicó que se han realizado o se están realizando mejoras en 6.000 viviendas de la ciudad por valor de 30 millones de euros, "lo que contribuye a mejorar Málaga, ya que más allá de calle Larios existen otros barrios a los que hay que cuidar".

En este mismo sentido se expresó el secretario general de Vivienda, Suelo y Arquitectura, que destacó la importancia de la rehabilitación en los edificios "por la debilidad social profunda de estos barrios". Rodríguez ha asegurado que estas actuaciones "le cambian la vida" a estas personas. Así, afirmó que cada rehabilitación conlleva 25 empleos directos, "por lo que los programas de rehabilitación singular es uno de los puntales de los planes de vivienda de la Junta".

Para acogerse a este programa de rehabilitación, los bloques deben tener una antigüedad superior a los 10 años y presentar unas características de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención, en la que los propietarios figuran como promotor de los trabajos.

Pasión por la automoción (Málaga Hoy)

4, 5 euros es el precio por el que los malagueños podrán visitar, a partir de hoy, al Museo Automovilístico de Málaga

ANA PRIETO | ACTUALIZADO 17.09.2010 - 07:05

El Deslumbramiento, una excelente escultura de metal y faros, simulando las formas de un automóvil de grandes ruedas y bajas suspensiones, custodia al Museo Automovilístico de Málaga, que abre hoy sus puertas al público, simbolizando la fascinación que el coche de lujo ejerce sobre la sociedad. El edificio de la antigua Tabacalera abraza con esta inauguración a la cultura, vestida, en esta ocasión, de velocidad, elegancia e historia; cuyas reformas han supuesto la inversión de siete millones de euros. El museo ofrece un paseo a pie por la Belle Epoque, los dichosos años 20, el Art Decó, la Dolce Vita, coches populares, de combate, tradición inglesa y el tunning. Desde máquinas de ensueño a la mayor excentricidad.
La muestra más antigua es de 1898, el Winner Usa, una elegante carroza de caballos a la que dieron volante y motor. Los coches clásicos se engalanan con pinturas recargadas, propias de la bella época e incómodas sillas traseras, a las que los ingleses denominaban silla de la suegra. Entre los coches populares, destaca el Fuldamobile, de 1955, conocido como el huevo; o el Velorex, de 1960, un microcoche de tres ruedas, peculiar por su carrocería de lona.
Los coches se caracterizan por su fondo histórico, cada máquina posee su propia biografía. El Mercedes de 1937, conocido como el Símbolo del poder, fue el elegido por la mano derecha de Hitler el día de su boda. También la Casa Blanca tenía su predilecto, un Packard limusina, con bar incluido, que hace las delicias de los visitantes. Para las estrellas de cine, nada mejor que un Rolls Royce decorado con cristales de Swarovsky, que brillan con luz propia, obligado en las mejores mansiones de Berverly Hills.
También los animales inspiraron a los diseñadores de la época con un Kaiser Damin de 1959, conocido como Nariz de tiburón, por tener el capó de esta forma. Un diseño minimalista, con puertas deslizantes y el interior rojo en contraste con el blanco de la carrocería. También el Renault de 1932, un modelo de caza de diseño surrealista, inspirado en Salvador Dalí, emula a los animales con sus faros delanteros introducidos en grandes cuernos.
El museo, además, está ambientado con cuadros, colecciones de sombreros y maletas de la época y piezas exclusivas, como una pequeña gasolinera de principios del siglo XX o una serie de llantas de los años 30, de gran variedad cromática, en contraste con la homogeneidad de hoy. Se pretende convertir a este museo en un reclamo para el público extranjero, abierto a exposiciones temporales de nuevos coleccionistas. La colección, propiedad de Joao Magalhaes, posee un valor incalculable, que podrá disfrutarse por 4,5 euros para los malagueños y 6 para los extranjeros.

La venta de suelo urbano en Málaga se sitúa entre las más caras del país (La Opinión)

El precio en grandes municipios fue en 2010 de 521 euros el metro, por detrás de Huelva, Granada y Álava


Un gestor inmobiliario en el SIMed de Málaga .
Un gestor inmobiliario en el SIMed de Málaga . Arciniega

LA OPINIÓN. MÁLAGA El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, descendió en Málaga un 10,1% hasta los 318,7 euros en las operaciones de compraventa realizadas en el segundo semestre de 2010, aunque en el segmento de municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio en la provincia se sitúa en 521,4 euros el metro, el más elevado del país en esos meses tras los de Huelva, Granada y Álava.

En España, el precio del suelo se situó en el segundo trimestre del año en 210,7 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del 14% y la mayor caída desde el último trimestre de 2008, según los datos publicados ayer por el Ministerio de Vivienda.
Esta estadística muestra un incremento de la caída que se inició en el primer trimestre del año, cuando se registró una bajada del 14,3% que rompió con la moderación observada en el cierre del ejercicio anterior.

Las transacciones de suelo urbano aumentaron el 1,7% entre abril y junio de este año frente al segundo trimestre de 2009, hasta 5.997 operaciones.

La superficie transmitida en dichas transacciones fue de 6,8 millones de metros cuadrados, el 29,6% menos que un año antes, y su valor total fue de 1.061,3 millones de euros, lo que significa un descenso del 60,1%.

Por comunidades autónomas, el mayor número de operaciones en el segundo trimestre se concentró en Andalucía (1.476 transacciones). En cuanto al importe de las operaciones, el mayor también se registró en Andalucía, donde ascendió a 256,7 millones de euros.

Los municipios de más de 50.000 habitantes registraron los mayores descensos del precio del metro cuadrado en tasa interanual, un 38%, tras situarse en 373,9 euros por metro cuadrado. En cuanto a las localidades de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el valor fue de 233,9 euros, lo que representa un descenso interanual del 20,8%.

Bajan los alquileres
Por otro lado, el precio de la vivienda en alquiler en Andalucía ha caído un 5,4% entre agosto de 2009 y el mismo mes de 2010, situando el precio medio por metro cuadrado en 6,90 euros. Por provincias, Granada acumula el mayor descenso en el último año, un 7,9%. En Málaga la caída fue del 3,3% (en el puesto 16 a nivel nacional), mientras que en la capital el descenso fue del 14,8%, con una media de 6,53 euros por metro cuadrado.

El museo de los coches arranca en Tabacalera (La Opinión)

Estas instalaciones abren hoy sus puertas al público, con una muestra permanente de 85 vehículos


El alcalde de Málaga y José Magalhaes junto a un coche diseñado por el propietario de la colección.
El alcalde de Málaga y José Magalhaes junto a un coche diseñado por el propietario de la colección. Gregorio Torres

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA Un espectacular coche, de diseño único, con el motor de 530 caballos sobresaliendo de la carrocería, recibe al visitante. Es la primera pieza que se puede ver del Museo Automovilístico y resume lo que se puede encontrar en este recinto, que se inauguró ayer en la Tabacalera y hoy abre sus puertas al público.
Historia, diseño, cultura, anécdotas y tecnología se citan en este peculiar museo de casi 7.000 metros cuadrados, donde se muestran 85 vehículos de diferentes épocas. Las piezas forman parte de la colección particular de José Magalhaes, que durante años ha ido adquiriendo estos modelos y que permiten dar un paseo por la evolución de la industria de la automoción, desde sus inicios hasta modernos prototipos experimentales.
El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, y el propietario de la colección, José Magalhaes, dieron ayer por inaugurado el museo, que ha supuesto una inversión de 9 millones de euros para habilitar la planta baja de uno de los pabellones principales de Tabacalera.
Magalhaes explicó que la apertura del museo supone el inicio de la promoción de estas instalaciones «para atraer a gente de fuera de Málaga y desarrollar proyectos para potenciar este espacio». Así, para el año próximo, tiene previsto organizar desfiles de moda, galas temáticas, fiestas y exposiciones temporales, con idea de que Málaga «pueda rentabilizar la inversión que ha realizado en el museo», aseguró José Magalhaes, quien afirmó que el museo «tiene una capacidad de atracción enorme» y permitirá «colaborar con el sector turístico».
De hecho, el alcalde destacó que este espacio debe ser algo más que un museo, ya que cuenta con capacidad para organizar recepciones para 1.000 personas, muy por encima de la capacidad actual que hay en Málaga y que De la Torre ve fundamental para apoyar el turismo de congresos.
La inauguración del museo se realiza, además, junto a una muestra temporal de la colección de sombreros de la diseñadora italiana Silva Bruschini, que ha trabajado con diversas casas de alta costura y pret-a-porter, tanto en París como en Roma.

El museo

Las instalaciones están abiertas de martes a domingo, de 10.00 a 19.00 horas, con un precio de 6 euros por entrada. Sin embargo, los malagueños tendrán una rebaja del 25% y abonarán 4,50 euros, al igual que los estudiantes. Además, las entradas de los jubilados y los niños sólo costarán 3 euros.
El núcleo central del museo son los coches, que están divididos en diez áreas temáticas: Belle Epoque (1900-1914), Años 20, Art Decó (años 30), La Dolce Vita (años 50), Coches de Sueño (colección de Cadillac), Coches de Diseño, Coches Populares, Tradición Inglesa, Energías Alternativas y Tuning.
La muestra se completa con una exposición permanente de una colección de sombreros de diferentes épocas y de 15 motores decorados como obras de arte. Sin embargo, el plato fuerte son los coches, entre los que se encuentran algunas piezas de valor histórico y curiosas.
Destaca un Chrysler Presidencial (1955), un modelo que fue utilizado por los jefes de Estado de diferentes países, como el duodécimo presidente de Portugal o el príncipe Rainiero de Mónaco, que llevó un vehículo de este modelo para recoger a Grace Kelly en 1956. También hay un Mercedes 540K, un modelo de 1937 que fue muy utilizado por la jerarquía nazi de Alemania, y un Lancia Astura de 1934, de ocho cilindros, usado por Mussolini y los dirigentes italianos en sus desfiles.
La selección de la colección de automóviles de José Magalhaes muestra un especial gusto por modelos únicos, como ocurre con el Excalibur, un coche de 1985 que forma parte de una edición limitada que sedujo a actores como Stallone y Schwarzenegger por su opulencia y exhibicionismo.
Pero también hay verdaderas joyas, en el sentido más estricto de la palabra, con el uso de materiales nobles en su fabricación. Un claro ejemplo es el Delage D6-75, que está tapizado de avestruz, con manillas de marfil y detalles en plata. Pero los hay que son caprichos para sus antiguos dueños, como el Pierce Arrow de 1934, un coche norteamericano que tiene un compartimento lateral para la bolsa de golf. Curiosamente, este coche tenía impactos de bala en la carrocería cuando fue adquirido para la colección.
El museo también incluye modelos muy populares, como el antiguo Fiat 500 Topollino, el Morgan británico de tres ruedas, o el alemán Fuldamobil, conocido como El Huevo por su forma.
Dentro de los modelos experimentales, hay un coche solar diseñado en 2009, fabricado por una universidad alemana, y un novedoso coche movido por hidrógeno, construido este mismo año, y que representa uno de los primeros prototipos con este combustible.

La Junta rehabilita pisos de 44 familias con pocos recursos (La Opinión)

La mejora de tres bloques de La Unión supone una inversión de más de medio millón de euros


Responsables de la Junta visitaron ayer las obras.
Responsables de la Junta visitaron ayer las obras. La Opinión

MATUCHA GARCÍA. MÁLAGA Instalación de ascensores, reparación y mejora de las cubiertas y renovación de la instalación de los suministros de agua, electricidad y saneamiento de tres bloques construidos en los años 70. La Consejería de Obras Públicas y Vivienda está ejecutando estas actuaciones en tres bloques de la zona de la calle La Unión, en el distrito de Cruz de Humilladero, donde residen 44 familias con recursos económicos limitados. La actuación supone una inversión de más de medio millón de euros.
Los trabajos están ya finalizados o a punto de hacerlo en los bloques 1 y 3 del Pasaje Dolores Cerezo, mientras que en el número 22 de la calle La Unión se encuentran al 70% de ejecución, de forma que la finalización está prevista para el próximo mes de diciembre.
El secretario general de Vivienda, Suelo y Arquitectura, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, visitó ayer la actuación acompañado por la delegada del Gobierno andaluz en Málaga, María Gámez, y el titular provincial de Obras Públicas y Vivienda, Enrique Benítez.
La Consejería de Obras Públicas, a través de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), invierte en estas mejoras 573.000 euros, de los que 529.500 corresponden a subvenciones directas para las comunidades de propietarios y el resto (algo más de 43.000 euros) a honorarios técnicos para la redacción del proyecto y la dirección facultativa de las obras, cuyos gastos también asume el Gobierno andaluz.
Gómez Celis explicó que esta actuación se enmarca dentro un plan más ambicioso que viene desarrollando la Junta en esta barriada, fruto de la firma de convenios con 51 comunidades de propietarios, que ha supuesto la creación de 700 empleos. La inversión en estas actuaciones asciende a 6,34 millones. Este programa en sus dos convocatorias ha supuesto la firma de 365 convenios de rehabilitación en la provincia. Las obras del programa de Rehabilitación Singular benefician a 8.000 viviendas de 16 municipios con una inversión total de 55 millones.

El precio del suelo baja en Málaga un 10% en el segundo trimestre (SUR)

La provincia se sitúa entre los cuatro grandes municipios con tarifas más elevadas: 521 euros el metro cuadrado
17.09.2010 -
SUR
MÁLAGA.

El precio del suelo urbano, que representa entre el 40 y el 60% del coste final de las viviendas, descendió en Málaga un 10% durante el segundo trimestre de 2010 según datos del ministerio del ramo. Pese a este ligero retroceso (que está por detrás del contabilizado a nivel regional y nacional) la provincia sigue encabezando el podio de las más caras. Al respecto, el departamento que dirige Beatriz Corredor señala que las tarifas más elevadas se localizan en los municipios de más de 50.000 habitantes de Huelva (con 681,4 euros el metro cuadrado), Granada (con 640,4 euros el m2), Álava (con 560,9 euros) y Málaga con 521,4 euros.
En Andalucía, el suelo urbano se abarató un 15,8% hasta los 210,5 euros por metro cuadrado, un porcentaje superior al vivido en el conjunto del país, donde el precio cayó un 14,9% hasta 210,7 euros por metro cuadrado. Por provincias, Córdoba y Cádiz, con bajadas del 46,6 y del 39,2%, respectivamente, fueron las que registraron mayores recortes en el coste del suelo.
En cuanto a las transacciones, en el segundo trimestre del año se llevaron a cabo 1.476 operaciones, un 0,7% menos que en el segundo trimestre del pasado año. En España aumentaron el 1,7% entre abril y junio hasta las 5.997. Por comunidades, el mayor número de transacciones se concentró en Andalucía, que absorbió el 52,8% del total nacional.