martes, 22 de junio de 2010

Afectados culpan a Aifos de negarse a avalar el dinero de sus pisos (Málaga Hoy)

El dueño de la promotora afirma que siempre tuvo la voluntad de construir las promociones que se vendieron sin licencia de obras

ENCARNA MALDONADO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 22.06.2010 - 01:00
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Jesús Ruiz y su mujer, Teresa Maldonado, en el banquillo.

Clientes de la promotora inmobiliaria Aifos que entre 2002 y 2003 compraron viviendas sobre plano, que en la mayoría de los casos nunca se llegaron a construir porque la compañía vendió antes de tener los permisos de obras y jamás logró estas licencias municipales, afirmaron ayer que la compañía no les ofreció ningún arreglo hasta que formalizaron las denuncias por presunta estafa.

Jesús Ruiz, administrador de Aïfos, y su esposa, Teresa Maldonado, que también ejerció esta función durante algunos años, se sientan en el banquillo de la Sección Primera de la Audiencia de Málaga acusados de un presunto delito contra los derechos de los trabajadores en concurso con estafa por los que la Fiscalía les reclama siete años de prisión a cada uno, además de la indemnización correspondiente las cantidades entregadas a cuenta por las viviendas nunca construidas y 3.000 euros adicionales por daños morales. El fiscal estima el monto de las 16 supuestas estafas en 626.000 euros.

El dueño de la promotora explicó ante el tribunal que siempre tuvo la voluntad de edificar esas promociones radicadas en Rincón de la Victoria y Torrox y contextualizó lo ocurrido como incidentes menores para una compañía que ha llegado a entregar 17.000 viviendas en toda España sin problemas. No obstante, aseguró que cuando surgían impedimentos siempre ofrecía a su clientela la posibilidad de permutar los pisos que querían comprar por otros en otras promociones o devolverles el dinero entregado con creces. Afirmó que llegó a ofertar hasta el triple de las cantidades económicas entregadas a cuenta, pero que estos afectados rechazaban estos arreglos.

Frente a esta versión, los denunciantes que ayer declararon en la vista oral indicaron que sólo tuvieron posibilidad de recuperar su dinero cuando la querella estaba interpuesta y que, en cualquier caso, o se ofrecían las cantidades sin previa consignación notarial o se brindaba la opción de una permuta en zonas que no eran de su interés.

Todos los afectados que declararon ayer coincidieron en subrayar que se sintieron "engañados" por la promotora porque nunca les informó con claridad de la situación legal en la que se encontraban las promociones y les daba largas para no avalar las cantidades de dinero que entregaban bajo el argumento de que la propia promotora ya era aval y garantía de seguridad suficiente. La defensa de Jesús Ruiz y Teresa Maldonado, que ejerce el letrado Nicolás González de Cuéllar, sugirió, en cambio, que fueron los propios afectados los que rechazaron los avales para ahorrarse los costes financieros que implican.

Una de las denunciantes explicó, junto a su hija minusválida, que la familia entregó 40.000 euros que correspondían a los ahorros de la familia para comprar un piso bajo adaptado en la promoción Jardines del Rincón. El contrato de compra venta se firmó en agosto de 2002 con el compromiso de que las obras se prolongarían 20 meses. Esta mujer indicó que como veían pasar los meses sin que las obras comenzaran reclamaron que se les garantizara el dinero aportado mediante aval bancario. "Nos dieron un papel y tiempo después nos dimos cuenta de que no era el aval, sino un documento en el que se comprometían a entregarnos un aval".

Una vez que interpusieron la denuncia la compañía les ofreció devolverles el doble de dinero a cambio de la retiraran pero lo rechazaron porque "me sentía estafada y engañada". Después fueron ellos los que propusieron a Aifos que le permutaran la casa inexistente por otra de otra promotora que cumpliera los mismos requisitos arquitectónicos. Inicialmente aceptaron. La familia buscó una vivienda y la mantuvo reservada durante nueve meses pero la promotora, finalmente, se negó. Otro comprador de Jardines del Rincón dijo que no supo hasta mucho después que en realidad la parcela estaba catalogada como equipamientos en el PGOU de Rincón de la Victoria y que Aifos le planteó cambiar el piso por otro en Estepona o Fuengirola.

Las ciudades 'invaden' sus puertos (Málaga Hoy)

Málaga sigue la línea de otras urbes que cambian suelos portuarios por lugares abiertos al ciudadano · Predominan los espacios de ocio y comercio, aunque sin 'súper' como referencia

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 22.06.2010 - 01:00
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Equipamiento diseñado por David Chipperfield en el puerto de Valencia con motivo de la Copa América de Vela.

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Infografías del plan de integración puerto-ciudad de Santa Cruz de Tenerife.

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Veinte años y la herida abierta. Dos décadas después de que Málaga iniciase la discusión sobre la necesidad de abrir el puerto a los ciudadanos, el debate sigue sin cerrarse. Cuando el asunto sobre los usos públicos de los muelles 1 y 2 parecía solventado en forma de un proyecto consensuado, que impedía cualquier construcción por encima de la cota del Paseo de la Farola y subrayaba la necesidad de generar un espacio comercial de calidad "media-alta", la cuestión sigue sobre la mesa.

Y ello después de que la Autoridad Portuaria, el Ayuntamiento y la concesionaria del uso comercial del muelle 1, Unión de Iniciativas Marina de la Farola, planteen modificar por enésima vez el plan especial para autorizar la edificación de un equipamiento cultural en la denominada esquina de oro que sobrepasará en 13 metros la cota de la calle. Una particularidad a la que se suma la idea de los privados de asentar un supermercadocamuflado junto a la esquina de los muelles 1 y 2.

La estampa final diseñada para abrir el puerto a la ciudad tiene una doble dimensión claramente diferenciada: de un lado, la correspondiente al muelle del Paseo de los Curas, que alberga el Palmeral de las Sorpresas, de iniciativa pública (más de 30 millones de euros invertidos por la Junta de Andalucía) y la dársena paralela al Paseo de la Farola, de uso comercial-privado (14.000 metros cuadrados de techo).

El escenario al que se retrotrae el puerto de la capital de la Costa del Sol motiva más que nunca tornar la mirada hacia aquellas otras urbes donde los espacios portuarios se agregaron a la ciudad, al objeto de analizar los usos que en cada caso se dan. Siguiendo el consejo del profesor de Economía Aplicada de la Universidad de Málaga, Vicente Granados, este periódico viaja para conocer otras experiencias de integración puerto-ciudad.

Y en todos los casos analizados, la estrategia a seguir es similar a la de Málaga. Espacios de ocio y esparcimiento sobre los suelos antes portuarios; aprovechamiento de los terrenos para generar nuevas playas (caso de Gijón); reserva de parcelas sobre las que edificar iconos culturales, hoteles y usos terciarios (Barcelona, Valencia...). Son las opciones predominantes.

PORT VELL DE BARCELONA

Aunque a una escala distinta, por la envergadura del espacio objeto de la intervención (56 hectáreas), el puerto de Barcelona es pionero en una actuación de estas características. Buena parte de la misma se llevó a cabo coincidiendo con los Juegos Olímpicos de 1992, si bien desde ese origen la anexión de terrenos para el uso de los vecinos ha continuado. Sobre esta localización pesa aún la marca de la fallida actuación del centro comercial Maremagnu, que dio pie al asentamiento de bares de copas y discotecas. La estrategia, que sirvió de ejemplo a no seguir por Málaga, ha sido variada en los últimos años por parte de los responsables del complejo, donde hoy se aglutinan más de cuarenta tiendas de ropa, complementos y joyas, restaurantes, telefonía... Pero en ningún caso un supermercado, como sí se busca en Málaga.

Pero el Port Vell da cabida a mucho más. De hecho, sirve de base al Wolrd Trade Center de Barcelona, un centro de congresos y convenciones de 6.000 metros cuadrados, que alberga las sedes de 100 empresas y 25 comercios; la rambla del mar, un singular paseo sobre el agua; varios hoteles; los museos de Historia de Cataluña y Marítimo de Barcelona; un cine Imax, y el Acuario de Barcelona, entre otros equipamientos.

VALENCIA

La Autoridad Portuaria de Valencia trabaja desde hace años en iniciativas que favorecen una suave transición entre los terrenos ciudadanos y los comerciales del puerto a través de la cesión de terrenos a la urbe. En este contexto se ha dado forma al conocido proyectoBalcón al Mar, resultado de la voluntad de seguir abriendo la ciudad al mar. Este proyecto supone la transformación de los terrenos de la Dársena Interior del Puerto de Valencia de uso portuario a uso cultural y de ocio. En los últimos años se han realizado importantes avances como el Edificio del Reloj, que sirve de sala de exposiciones; la puesta en servicio del puente móvil de ferrocarril, que elimina el tránsito de trenes por el interior de la Dársena, posibilitando con ello la supresión de las vías férreas que circundan esta zona; la unión de los muelles de Levante y Poniente con el fin de suprimir el tráfico rodado que actualmente circula por la Dársena Interior (en fase de proyecto); la cesión efectiva de los tinglados 2, 4 y 5 para su gestión por parte del Ayuntamiento de Valencia. Actuaciones análogas se han llevado a cabo en los Puertos de Sagunto y de Gandía. En el primero de los casos, cabe destacar la colaboración en el proyecto de la Ciudad de las Artes Escénicas, proyecto que supuso la recuperación del antiguo complejo siderúrgico de Altos Hornos del Mediterráneo para convertirlo en una zona para representaciones de teatro, musicales, danza...

BILBAO

Uno de los mejores ejemplos de integración puerto-ciudad es el de Bilbao, que ha dado lugar al desarrollo de la zona de Abandoibarra en la zona de la ría, donde antes se asentaban las instalaciones portuarias. Tras la crisis industrial de principios de los 80, se inició la idea de configurar Bilbao como ciudad turística y de servicios. En 1989 nació el Plan Estratégico para la Revitalización de Bilbao, que permitió el comienzo de las labores de recuperación de los espacios industriales abandonados y los barrios antiguos en deterioro. Ello dio lugar a la construcción del Museo Guggenheim y del Palacio Euskalduna. Hay que destacar también la participación del Puerto de Bilbao en el desarrollo de la península de Zorrozaure, cuyo plan director fue diseñado por Zaha Hadid, ganadora en 2004 del premio Pritzker de arquitectura. Su plan contempla la creación de un parque empresarial relacionado con actividades innovadoras en el que trabajen en materia de investigación la iniciativa privada junto con la Universidad. También se habilitarán zonas comerciales y de ocio. Los espacios que antes ocuparon los astilleros, las playas de contenedores o los altos hornos, se convierten ahora en paseos, parques, galerías de arte al aire libre, nuevos barrios y zonas de negocio.

GIJÓN

El puerto de Gijón fue galardonado el pasado año con el premio que organiza la European Sea Ports Organization (ESPO) -entidad que representa a las dársenas de los Estados miembros de la Unión Europea (UE)- al mejor proyecto de puerto-ciudad, por su labor durante tres décadas desarrollando políticas en beneficio del entorno de Gijón. A comienzos de los años 80, el puerto local estaba abandonado, con una pequeña actividad pesquera y de talleres de reparación, con sus cuatro dársenas secas en bajamar.

La Autoridad Portuaria de Gijón emprendió su rehabilitación entre 1986 y 1995 y lo convirtió en un puerto deportivo con 850 atraques y el paseo marítimo peatonal del que disfrutan los ciudadanos. A partir de este hito, se iniciaron los estudios para intentar recuperar la línea de playas que existían hasta finales del siglo XIX entre dicho puerto y el de El Musel. En dicha zona la arena había desaparecido debido a la ocupación de línea de costa por las instalaciones industriales y la construcción de muros y diques para proteger la superficie ganada al mar, quedando sólo un lecho rocoso. Respetando los dos astilleros en funcionamiento en la bahía y aprovechando la superficie liberada por la desaparición de otros, se proyectaron dos playas, una, la de Poniente, de 800 metros, limitada por dos diques laterales de escollera con una superficie de playa seca de 60.000 metros cuadrados, y otra, la del Arbeyal, con un dique de escollera para contener la arena, lo que supone una longitud de playa de 440 metros lineales y una superficie de arena de 28.000 metros cuadrados.

TENERIFE

La Autoridad Portuaria de Santa Cruz de Tenerife convocó en julio de 1998 un concurso de ideas para la ordenación del Muelle de Enlace con el objetivo de permitir la prolongación natural de la ciudad devolviendo así el mar a los ciudadanos. La propuesta presentada por el estudio de arquitectos Herzog & De Meuron fue distinguida con el primer premio. El 16 de enero de 2006 la Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife aprobó de manera definitiva el plan. El ámbito de trabajo del proyecto comprendía 17,38 hectáreas y se planteaba mediante un sistema de grandes espacios que se concretan en ocho zonas a las que a su vez se les asigna los usos correspondientes. Ejemplo de ello es la Marina del Atlántico, de 13.313 metros cuadrados, donde se apuesta por uso de servicios náuticos, club marítimo y talleres, así como usos complementarios como comercios, hostelería, oficinas y aparcamientos. A ello se suma una zona recreativa, de 26.783 metros cuadrados. Otras de las piezas es la Plaza. Asimismo, destaca el que dentro de suelo portuario se levanten el auditorio, diseñado por Santiago Calatrava, y el palacio de congresos.

ALICANTE

En el caso de Alicante, la construcción de nuevos muelles para la actividad industrial permitió integrar parte de las viejas instalaciones portuarias en la ciudad. La transformación tuvo lugar a lo largo de la década de los años 90, siguiendo el modelo de Barcelona. En este sentido, destaca la construcción del centro comercial Panoramis, que acoge 40 tiendas, incluyendo unos multicines.

Un informe urbanístico avala la obra de la casa de la alcaldesa de Torrox (La Opinión)

El PSOE torroxeño pidió el pasado 26 de mayo la «paralización inmediata» de los trabajos


FRAN EXTREMERA. TORROX. El grupo municipal de Izquierda Unida de Torrox ha hecho público un documento de los servicios urbanísticos del Ayuntamiento que avala la legalidad de las obras que ha desarrollado en su vivienda la alcaldesa, Toñi Claros. El PSOE torroxeño pidió el pasado 26 de mayo la «paralización inmediata» de los trabajos y solicitó «un informe pormenorizado».

El concejal de Urbanismo, José Luis Pérez Moreno (IU), hizo «un llamamiento urgente» al portavoz socialista, Francisco Muñoz, «para que recoja el informe técnico de la inspección urbanística del Área de Urbanismo, donde queda reflejado que las obras ejecutadas en la vivienda de la alcaldesa están adaptadas exactamente al proyecto de obra y a la licencia concedida por junta de gobierno local de Torrox». Además, el edil recordó que el PSOE ya votó a favor de la licencia de obras en virtud de los informes previos «favorables».


Revocarán la licencia a la empresa que iba a construir una plaza de toros. Vélez-Málaga (SUR)

La decisión se toma después de que la empresa no cumpliera con lo establecido en el pliego de condiciones


EUROPA PRESS El consejo de gobierno de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Vélez-Málaga (Málaga) dictaminó hoy favorablemente el inicio de un expediente para revocar la concesión administrativa que el Ayuntamiento tenía suscrita con la empresa Rondega S.A. para la construcción y explotación, en una parcela municipal de 33.000 metros cuadrados, de un complejo de ocio que incluía una plaza de toros, un hotel, una zona de copas y una superficie comercial.

El concejal de Urbanismo, Salvador Marín (IU), explicó en rueda de prensa que la decisión se toma después de que la empresa no haya cumplido con lo establecido en el pliego de condiciones, que marcaba unos plazos de inicio de obras "que no se han cumplido" y el pago al Ayuntamiento de un canon anual de 210.000 euros desde que la concesión se hizo efectiva en 2007, que tampoco se ha abonado.

Marín considera que estos incumplimientos justifican la revocación de la concesión, cuyo inicio se aprobará en el pleno del próximo lunes, y avanzó que el Ayuntamiento se incautará del dinero que la empresa depositó en su momento en concepto de garantía para cobrar la deuda por el canon, que oscila entre 600.000 y 800.000 euros, y no descarta reclamar daños y perjuicios.

En cuanto al futuro de la parcela, Marín señaló que el Consistorio tomará una decisión cuando se resuelva definitivamente este expediente, aunque avanzó que ve con buenos ojos que su uso "siga vinculado al ámbito turístico y cuente con un hotel", pero dejó claro que no es partidario de que se construya una plaza de toros en unos terrenos públicos.

"Nuestros objetivo es liberar todas las concesiones administrativas que no funcionan en el municipio, para que el Ayuntamiento puede disponer de ellas y decidir otros usos que sirvan para activar la economía local", señaló el edil.

La decisión de iniciar el expediente de revocación fue aprobada por todos los grupos políticos con representación en el consejo de la Gerencia, a excepción del PP, que se abstuvo para pronunciarse en el pleno, ya que entiende que este expediente de revocación ya fue puesto en marcha por el propio Partido Popular en 2008, cuando ostentaba la Alcaldía.

El PSOE rechaza el «despilfarro» por el museo «privado» de Tabacalera (La Opinión)

El Ayuntamiento abona los 30 millones de la rehabilitación, un canon anual de 1,2 millones, y la luz y el agua, a cambio del 7% de la recaudación







JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA
Los socialistas han hecho de la rehabilitación del viejo edificio de Tabacalera para convertirlo en el museo de Art Natura el símbolo del «despilfarro» y del «modelo político de derroche del alcalde».
Los acuerdos firmados entre los responsables del Ayuntamiento y de la entidad Royal Collections, que gestionará el museo, dados a conocer ayer por el PSOE, establecen que el Consistorio se hace cargo de los gastos de rehabilitación y reforma del edificio, que hasta el momento suponen ya 30 millones de euros. A su vez aportará anualmente a Royal Collections, desde el año 2007 al 2012 la cantidad de 1,2 millones de euros, que cada año se irá incrementando con el IPC y el IVA, lo que va a suponer, según cálculos socialistas, casi 9 millones de euros que el Ayuntamiento concede «graciosamente» en concepto de «establecimiento e inicio de las actividades», según reza el contrato. Aún hay más: el Ayuntamiento se hará cargo del coste de la factura del agua y de la luz, así como del servicio de mantenimiento y seguridad exteriores.
A cambio de todo ello, el «único beneficio» será recibir el 7% de la recaudación por entrada, cuyo precio podrá fijar libremente Royal Collections. Los socialistas hicieron una simulación de lo que esto podría significar a razón de 1,1 millones de visitantes a un precio medio de 6 euros la entrada, lo que supondría 6,6 millones de recaudación a lo que añaden una suma de unos 3,3 millones de ingresos por la tienda del museo, lo que hace un total de 13,2 millones. Aplicando las estipulaciones del contrato llevaría a que Royal Collections se embolsaría al año 12.276.000 euros, mientras que el Ayuntamiento percibiría 924.000 euros. Todo ello llevó a Fuentes a calificar de «auténtica barbaridad e irresponsabilidad» este convenio que supone que «el Ayuntamiento pone uno de los mejores espacios públicos que la ciudad tiene actualmente en manos privadas, dándole además una de las mayores inversiones». Se trata de «un claro ejemplo de despilfarro del patrimonio público en favor de los intereses privados de unos pocos».
Como ejemplo, Fuentes contrapuso los casi 30 millones que el Ayuntamiento lleva invertido en la rehabilitación de Tabacalera a los «apenas 28 millones que durante los cuatro años de gestión va a invertir en los barrios, según los datos del presupuesto».

Respuesta del PP
Una primera respuesta del equipo de gobierno llegó por boca de su portavoz, Carolina España, que señaló que el Ayuntamiento «rehabilita un edificio de patrimonio municipal para uso cultural y administrativo que será un revulsivo para la zona oeste de la ciudad».
«Se entiende que el PSOE critique el proyecto porque los socialistas querían el edificio de Tabacalera sólo para poner sus despachos», se lee en el comunicado, en el que se califica de «demagógicas e injustificadas las declaraciones» de Fuentes. España recordó que Tabacalera es municipal «gracias a un convenio firmado en su momento con Altadis para que los terrenos revirtieran en la ciudad y poder destinarlos a usos culturales», una operación que se realizó «sin costes para las arcas municipales».
Por su parte, la Royal Collections aseguró que destinará 71 millones de euros a la puesta en funcionamiento del complejo. La entidad informa que el plan de explotación aprobado con el Ayuntamiento tiene un presupuesto entre 2007 y 2017 de 78.929.231 millones de euros, de los que el Consistorio aportará 7,2 millones. La mayor parte de los 71 millones que aportará Royal Collection procede del 7% de las entradas, otros 15 millones en instalaciones y el resto, 1,2 millones en inversiones municipales.

Piden cuatro años para el dueño de Aifos por estafa (La Opinión)

El fiscal baja la pena para Jesús Ruiz y su mujer por existir el atenuante de reparación del daño


EUROPA PRESS La Fiscalía de Málaga bajó hoy a cuatro años la petición de cárcel para el dueño de la promotora Aifos, Jesús Ruiz Casado, y para su mujer, a los que acusa de la presunta estafa a compradores de pisos que no fueron entregados, al estimar que existe la atenuante de reparación del daño, ya que parte de los perjudicados han sido indemnizados.

En cuanto al delito contra los consumidores, el ministerio público mantuvo la petición de nueve meses de multa a 30 euros por día, es decir, 8.100 euros; mientras que en el caso del delito de estafa, rebajó de siete a cuatro los años de prisión solicitados para ambos acusados y de 20 a 12 los meses de multa, también a 30 euros diarios, lo que supone 10.800 euros.

El fiscal sostuvo que a los clientes "se les dice que se vende una cosa cierta", aunque se hicieron "ventas de cosas futuras", ya que algunas de las promociones "no tenían licencia". "Fueron a comprar una vivienda que nunca existió", lamentó el fiscal en su informe final ante el Tribunal de la Sección Primera de la Audiencia que juzga el caso, en el que hay varias acusaciones particulares.

Consideró que a los compradores se les está pagando de manera "indigna", ya que "se les dice coja usted el dinero pero retire la denuncia", proposición que calificó de "deshonesta". Insistió en que el problema fue que "se vendía paja y humo a personas que daban el dinero de su vida de buena fe" y afirmó que los juzgados está "llenos de demandas de perjudicados".

Asimismo, el fiscal solicitó en sus conclusiones finales que se deduzca testimonio en relación con la información que de una de las promociones se dio desde la Concejalía de Urbanismo de Fuengirola (Málaga) sobre la ilegalidad de dichas actuaciones para investigar si es un delito urbanístico.

En la sesión de hoy declararon varios peritos y uno de los administradores concursales, ya que Aifos está en concurso de acreedores desde 2009, quien apuntó que hay voluntad de seguir con las promociones en curso para lo que se están haciendo las gestiones necesarias.

En su escrito inicial, la acusación pública mantenía que los acusados eran administradores de dicha empresa, que comenzó durante 2001 la promoción de unas viviendas que se iban a construir en varias localidades a través de "una publicidad o una oferta en la que se hacían alegaciones falsas de características inciertas sobre la vivienda a construir".

Además, señalaba en esas conclusiones que a partir de agosto de 2001 comenzaron a firmar contratos con distintas personas que querían adquirir esas casas "supuestamente en construcción" y que pagaron las cantidades estipuladas "con creencia de que se había iniciado la construcción de las viviendas y que se entregarían en un plazo de unos 20 meses".

No obstante, la Fiscalía consideraba que los acusados no llevaron a cabo la obra proyectada, "ni siquiera", apuntaba, en algunos casos habían obtenido la licencia de obras de los ayuntamientos "efectuando los perjudicados diferentes desembolsos que los acusados hicieron suyos en beneficio propio".

Ruiz Casado aseguró ayer en su declaración que tuvo voluntad de construir y entregar las viviendas y negó que se desviaran fondos de los clientes a las cuentas de la sociedad o a las suyas personales. Además, reiteró que los adquirientes han estado "permanentemente informados" de la situación de las promociones y que antes de comercializar "siempre teníamos un proyecto".

Archivan una denuncia al no hallar anomalías en expedientes urbanísticos de Alhaurín. Alhaurín de la Torre (SUR)

La Fiscalía reprocha al PSOE que no concrete las dudas expuestas sobre la supuesta inactividad del Ayuntamiento
22.06.2010 -
MARI CARMEN JAIME
ALHAURÍN E LA TORRE.

La Fiscalía Provincial de Málaga ha archivado las diligencias previas que se abrieron tras una denuncia presentada por el PSOE de Alhaurín de la Torre por un supuesto delito contra la ordenación del territorio en relación con la actuación del Ayuntamiento de este municipio en la tramitación de algunos expedientes de disciplina urbanística.
Y es que, el fiscal considera que no se ha acreditado «anomalía alguna» y que «los expedientes se han tramitado correctamente». Según el informe, «las dudas aportadas por los denunciantes respecto de la posible inactividad de los responsables del Ayuntamiento no aparecen concretadas». Para este archivo se ha tenido en cuenta toda la documentación aportada por el Departamento de Urbanismo, así como el informe de la Secretaría General del Consistorio, en el que constan todos los trámites realizados. Así, el fiscal asegura que «del examen de la documentación se puede concluir que se haya realizado ninguna actividad delictiva». Además, se añade que no se puede iniciar una investigación penal ya que, lo que pretende el denunciante es «someter al Derecho Penal toda actuación sin más motivo que la simple discrepancia con lo realizado por cualquier responsable político».
Ésta es sólo una denuncia más interpuesta por la oposición en la localidad. En este sentido, el edil de Urbanismo, Salvador Herrera, destaca que «ha quedado claro que la actuación del Ayuntamiento ha sido intachable. Se han seguido todos los pasos que marca la ley».

El silo desaparecerá en 12 días. Antequera (SUR)

La Junta inicia los trabajos de derrumbe del inmueble, que permitirá concluir una parte de la circunvalación norte Antequera lleva 12 años esperando su demolición para terminar la ronda
22.06.2010 -
CARMEN MARTÍN
ANTEQUERA.

El silo desaparecerá en 12 días
Enrique Benítez y Ricardo Millán presencian la demolición. :: C. MARTÍN
Más de 12 años después de que comenzasen las obras de la circunvalación norte de Antequera, se inicia la demolición del silo. El inmueble, junto a la Villa Romana de la Estación, dejó los trabajos sin concluir, llegando a abrirse la ronda en junio de 1999 con desvíos provisionales para salvar ambos escollos. Ayer, después de muchos trámites administrativos y fechas sin cumplir, la Consejería de Obras Públicas inició el derrumbe del edificio, que en 12 días habrá concluido cambiando la fisonomía de la ciudad. No obstante, la actuación por parte de la empresa Demoliciones Córdoba durará tres meses, según apuntó ayer el delegado provincial del Área, Enrique Benítez, junto al alcalde de Antequera, Ricardo Millán.
Los trabajos no supondrán ningún corte del tráfico viario ni ferroviario y comenzarán destruyendo las marquesinas y un edificio anexo. Posteriormente, se demolerá el silo de arriba a abajo y se triturarán y clasificarán los escombros para su reciclaje.
Con la desaparición del silo, enclavado entre la ronda norte y las vías ferroviarias, se podrá hacer la circunvalación -actualmente con un carril a lo largo de 600 metros- con dos carriles hasta la rotonda de la estación de tren «en un plazo lo más rápido posible», matizó Benítez. No obstante, la conclusión definitiva de la carretera está pendiente de salvar también la Villa Romana de la Estación, algo que tendrá que esperar al trazado del AVE y la duplicación de la calzada de la carretera de Córdoba.
Las obras de demolición del silo, que tenía ya problemas de cimentación, costarán 90.000 euros. Fueron adjudicas en abril de 2009, aunque los trabajos se han retrasado debido a la consecución de los permisos necesarios. En 2001 se resolvió que la Junta propusiese al Gobierno permutar el silo de Almargen, de su propiedad, por el de Antequera, propiedad del Ministerio de Agricultura. Dos años después se aceptó la propuesta, aunque el silo no se transfirió a la Junta hasta 2004. Al año siguiente, se acordó la afectación de los terrenos del silo para la ejecución de la variante norte, que comenzó a construirse en 1998 con un presupuesto de más de 1.000 millones de pesetas y un plazo de dos años

Los Verdes de Nerja denuncian la destrucción de una necrópolis árabe en Castillo Alto. Nerja (SUR)

El portavoz del grupo de Los Verdes de Nerja, Antonio Puerta, informó ayer de que ha puesto en conocimiento de la Guardia Civil, el Ayuntamiento y la Consejería de Cultura las actuaciones que se están desarrollando en unas obras en la zona de Castillo Alto y que, según denunció, «están destruyendo una necrópolis árabe».
A juicio de Puerta, «el Ayuntamiento está desarrollando unas obras en una calle en la que se localizan restos humanos y cerámicos significativos, entre ellos varios cráneos, restos de extremidades y tejas que cubrían las tumbas, muy caracteristicas de los enterramientos árabes».
Por su parte, el Consistorio nerjeño negó tener vinculación. «Los trabajos los está realizando una empresa privada a la que la Junta le concedió autorización en 2008. Posteriormente, la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico resolvió declarar la improcedencia de adoptar medidas de protección como consecuencia de la no aparición de restos y estructuras de carácter arqueológico en el inmueble a que se refiere la presente resolución», manifestaron.

Rincón de la Victoria concluye su mayor promoción de VPO. Rincón de la Victoria (SUR)

El Ayuntamiento y la empresa pública EPSA entregan las llaves a siete adjudicatarios de las 118 viviendas sociales de Paraíso del Sol
22.06.2010 -
EUGENIO CABEZAS
RINCÓN DE LA VICTORIA.

Rincón de la Victoria concluye su mayor promoción de VPO
Los últimos siete adjudicatarios, ayer en el Ayuntamiento. :: E. CABEZAS
Con sus 118 inmuebles, la promoción de viviendas sociales (VPO) de Paraíso del Sol, en Rincón de la Victoria, supone la de mayor envergadura jamás promovida en el municipio. El proyecto ha sido impulsado por la Empresa Pública del Suelo de la Junta de Andalucía (EPSA), dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, en suelos que en su día fueron cedidos por Ayuntamiento.
Después de que los trabajos ya fueron recepcionados por el Consistorio rinconero, ayer tuvo lugar la entrega de una nueva remesa de llaves a sus propietarios, en concreto a siete de ellos, que ya pueden irse a vivir a sus nuevas casas. Con este acto de ayer ya se han entregado el 94% de las 118 viviendas, según destacó la alcaldesa de Rincón de la Victoria, Encarnación Anaya (PSOE).
La regidora mostró su «satisfacción» por esta nueva entrega que posibilita conseguir una primera vivienda a un precio asequible para familias del municipio cuyos ingresos anuales les imposibilitan acudir al mercado de renta libre. «El equipo de gobierno (PSOE-PSIRV) trabaja intensamente para construir nuevas VPO dentro de las políticas sociales y dar respuesta a la necesidad de este tipo de viviendas», añadió Anaya.
Así, en los últimos años se han construido y entregado más de 300 viviendas sociales en Rincón de la Victoria. Por su parte, el concejal de Urbanismo, Salvador Domínguez (PSIRV), apuntó que es «inminente» la puesta en marcha de un registro de demandantes de VPO, «con el que conoceremos la cifra real de ciudadanos que desean optar a este tipo de viviendas», apostilló.
Por último, el delegado de Obras Públicas, Enrique Benítez, destacó que éste es un ejemplo más del compromiso de la Junta con la ciudadanía, ya que se trata de la mayor promoción de VPO construida en la provincia por parte de la Empresa Pública de Suelo de la Junta de Andalucía.

Dos Hermanas espera que la Junta cumpla (SUR)

IU anuncia que irá a la Fiscalía si el Gobierno regional no termina en plazo el arreglo de las casas del barrio
22.06.2010 -
ANTONIO M. ROMERO
MÁLAGA.

La esperada rehabilitación, en cuatro fases, de las 904 viviendas de la barriada de Dos Hermanas en la capital se ha convertido en un auténtico calvario para sus propietarios ya que al retraso en las obras por la quiebra de una de las empresas adjudicatarias y los problemas surgidos con otra constructora se han unido los desperfectos que han aparecido en los pisos y zonas comunes. Tras seis años de «engaños» como denunciaron ayer los vecinos, éstos esperan que la consejera de Obras Públicas y Vivienda, Rosa Aguilar, cumpla sus promesas de la semana pasada en el Parlamento andaluz: visitar el barrio; que en tres meses concluya la cuarta fase; y que se dé una fecha para la terminación del arreglo de los numerosos desperfectos.
De esa comparecencia pedida por Izquierda Unida, dio ayer cumplida cuenta el parlamentario de la formación de izquierdas José Antonio Castro, en una rueda de prensa con vecinos en la plaza General Cano. Allí, el líder provincial de IU anunció que si en tres meses no está concluida la cuarta fase emitirán un informe -en el que se incluirán las 200 denuncias presentadas por los propietarios sobre los desperfectos- ante el Defensor del Pueblo Andaluz, José Chamizo, y no descartan acudir a la Fiscalía para que dirima las posibles responsabilidades que hayan podido ocurrir en este programa de rehabilitación de viviendas.
Acompañado del concejal de IU en el Ayuntamiento de la capital, Pedro Moreno Brenes, Castro recordó que el papel de la primera empresa adjudicataria, Maratius, fue «muy dudoso» y que la constructora que le sustituyó, Daeco 2000, tuvo que subcontratar, finalmente, los arreglos a EPSA, que es la que actualmente está trabajando en las viviendas. Circunstancias que han provocado retrasos en la finalización de unos trabajos en los que la Administración autonómica ha invertido 10,6 millones de euros.
Soluciones inmediatas
«La Junta tiene que dar una solución inmediata. Hay viviendas donde el agua está calando a los pisos, quedan barandillas por colocar, hay problemas con los contadores de la luz y portales donde no hay luz,...» denunció, indignado, Pedro Utrera, uno de los vecinos.
Rosa Aguilar se comprometió a elaborar un inventario con los desperfectos y garantizó que habrá financiación para concluir la cuarta fase de los trabajos y el arreglo de las tres anteriores. Compromisos en los que insistió el pasado jueves el delegado de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, Enrique Benítez, durante una visita a una barriada que sigue esperando una solución. Además de las reclamaciones a los políticos (la semana que viene IU hará una asamblea con los vecinos), los propietarios se encomiendan a la Virgen de la Encarnación que recibe culto en una capilla callejera cercana al mercado del barrio.

El Ayuntamiento destina nueve millones al Museo de las Gemas además del edificio (SUR)

El PSOE denuncia que el Consistorio realiza una aportación excesiva a la colección privada y que sólo percibirá el 7% de la recaudación
22.06.2010 -
JESÚS HINOJOSA
MÁLAGA.

El Ayuntamiento destina nueve millones al Museo de las Gemas además del edificio
Algunas de las piezas del futuro museo ya han sido presentadas. :: SUR
El grupo municipal del PSOE arremetió ayer contra la excesiva aportación que, a su juicio, realiza el Ayuntamiento para la puesta en funcionamiento del Museo de Art Natura (compuesto por muestras de piedras preciosas y relacionadas con la ciencia) en el complejo de la antigua Tabacalera. El portavoz del PSOE, Rafael Fuentes, explicó que, a los 30 millones de euros de la recuperación del conjunto de la antigua fábrica de tabacos que costea el Consistorio, se une una subvención anual desde las arcas municipales a las de la empresa que gestiona el futuro museo por un importe de 1,2 millones de euros más IVA y actualización del IPC.
Esta subvención empezó a liberarse en 2007 y, según los cálculos de los socialistas, ya ha supuesto para la sociedad Royal Collections la cantidad de 5,7 millones de euros. Según el contrato firmado entre el Ayuntamiento y esta compañía, la subvención se otorgará hasta 2012, por lo que supondrá una aportación global de casi nueve millones.
Además, Fuentes resaltó que, pese a esta todas estas facilidades económicas para los promotores y explotadores del museo, según el contrato, el Ayuntamiento sólo percibirá el 7% de la recaudación que obtenga cada año. «Eso significa que si un año se alcanzan 1,1 millones de visitantes, calculando un precio medio por entrada de seis euros y una venta media de recuerdos de tres euros por visitante, Royal Collections ingresaría 12,2 millones de euros y el Consistorio sólo 924.000», detalló.
«Nos parece abusivo, una barbaridad», dijo el portavoz del PSOE, quien añadió que los 30 millones que cuesta la rehabilitación de Tabacalera equivale al presupuesto que el equipo de gobierno destina en estos cuatro años de mandato (de 2007 a 2011) para las mejoras en los distritos de la ciudad. Además, informó de que la empresa sólo tendrá que hacerse cargo de los gastos de mantenimiento del museo relativos a limpieza, desinfección, pintura, inspecciones y reparaciones. El Ayuntamiento asume el mantenimiento y seguridad del exterior del edificio y las facturas de agua y luz que se generen.
Reacción del PP
La concejala de Economía y portavoz municipal del PP, Carolina España, salió al paso de estas declaraciones y resaltó que la puesta en marcha de un museo de esta envergadura «tiene un coste tremendo». «Si hubiéramos querido hacer un museo público con un contenido de propiedad pública nos habría costado mucho más. Los dueños de las piezas tienen que sacarle una rentabilidad», argumentó la edil, quien añadió que «la cultura es muy cara y, si no, que le pregunten a la Junta de Andalucía cuánto costó la puesta en marcha del Museo Picasso».
Por su parte, desde Royal Collections, informaron de que la instalación del museo Art Natura implica un presupuesto total de 78,9 millones de euros hasta el año 2016 -cuando finaliza el contrato de explotación del edificio- del que la subvención municipal sólo cubre el 9%. Además, destacaron que la sociedad aportará cada año a la ciudad 120.000 euros para proyectos de tipo cultural y social.