Inician la construcción de la segunda promoción de vivienda oficial en 20 años. Marbella (Málaga Hoy)

El proyecto contempla 70 pisos sociales en la zona de Nueva Andalucía, cuya ejecución se demorará unos 14 meses

BÁRBARA RODRÍGUEZ / MARBELLA | ACTUALIZADO 08.06.2010 - 05:01

Puesta de la primera piedra de la nueva promoción de VPO en Marbella.

Ayer se puso la primera piedra de la segunda promoción de viviendas oficiales, en este caso de promoción pública, en Marbella de los últimos veinte años. A las 37 que ya se están construyendo en San Pedro Alcántara, se unen las 70 que acaban de iniciarse en Nueva Andalucía y que, según explicó la alcaldesa, Ángeles Muñoz, estarán terminadas en 14 meses. La regidora popular explicó que antes, previsiblemente en septiembre, "lo más tardar octubre", tendrá lugar el sorteo de las 107 viviendas de promoción pública de la ciudad, "cada una de las promociones por separado". Muñoz indicó, además, que el Registro de Demandantes de Vivienda ya engloba a más de 800 unidades familiares, habiendo "más de 6.000 que han mostrado interés".

Las viviendas destinadas a los jóvenes tendrán 70 metros cuadrados y dos dormitorios, con un precio que oscilará entre los 80.900 y los 88.500 euros. En el caso de las viviendas de régimen general, dirigidas a mayores de 35 años, tendrán una superficie de 90 metros y tres dormitorios con un coste máximo estimado de 125.000 euros.

Preguntada por futuras nuevas promociones de viviendas de promoción pública, la alcaldesa marbellí dijo que el Ayuntamiento está "a expensas de obtener la titularidad de los suelos" en las que se ubicarán, algo que confió en que se logre pronto gracias a la entrada en vigor del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad.

La empresa que se encargará de la obra es Amenábar, lo que para la regidora es "una satisfacción", sobre todo "en un momento tan complicado, haya procedido a sacar adelante estas viviendas". El estudio de arquitectura Herrero Osborne, radicado en Marbella, junto al donostiarra Fiark, se encargará de este proyecto.

Comienza la obra para un complejo deportivo de tenis en Fuengirola (Málaga Hoy)

La nueva instalación, cuya construcción supone una inversión de más de 1,1 millones de euros, contará con cuatro pistas rápidas y una de tierra batida

NURIA ALONSO / FUENGIROLA, INFRAESTRUCTURAS | ACTUALIZADO 08.06.2010 - 05:01

El concejal de Deportes muestra los planos del complejo deportivo.

El concejal de Deportes del Ayuntamiento de Fuengirola, Pedro Cuevas, anunció ayer que ya han dado comienzo las obras para la construcción de un complejo deportivo destinado a la práctica del tenis en la zona de Los Pacos. En concreto, la nueva instalación estará ubicada sobre un terreno de alrededor de 5.000 metros cuadrados en la parte alta de este barrio y supondrá una inversión de 1.108.000 euros.

"Estas futuras instalaciones permitirán celebrar en Fuengirola importantes acontecimientos deportivos con gran proyección en la Costa del Sol y Andalucía. Además, este nuevo complejo permitirá formarse a un mayor número de niños en esta modalidad deportiva, cuya escuela deportiva cuenta en la actualidad con unos cincuenta alumnos", explicó Cuevas.

El proyecto contempla la construcción de cinco pistas, de las que cuatro de ellas serán rápidas, mientras que la última será de tierra batida, además de la colocación de gradas con una capacidad de 1.200 personas alrededor de las tres pistas centrales. Asimismo, el edil informó de que las obras, que han sido adjudicadas a la empresa Probisa, cuentan con un plazo de ejecución de tres meses y está previsto que supongan la contratación de alrededor de cuarenta personas.

Este nuevo complejo deportivo estará listo para el comienzo de la próxima temporada y vendrá a completar la oferta para practicar este deporte en la ciudad, ya que en el año 2005 se inauguró el Centro Municipal de Raqueta que cuenta con cuatro pistas de pádel y dos de tenis, además otros servicios como aseos, vestuarios y zonas dedicadas al ocio.

De la Torre dice que aún no se han definido los detalles del Plan Especial del Puerto (Málaga Hoy)

Insiste en reunirse con Unicaja, la concesionaria del muelle 1 y el Puerto para analizar su cambio

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 08.06.2010 - 01:00

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, optó ayer por pasar muy por encima de las declaraciones del concejal de Movilidad del Ayuntamiento y miembro del consejo de administración del Puerto, Juan Ramón Casero, en relación al uso comercial que pretende dársele al muelle 1 y la idea de instalar un supermercado. Sin entrar en alusiones, el regidor dijo respetar "todas las declaraciones", pero recordó que el plan "es el que hay". En este punto, insistió en la necesidad de definir el detalle del documento de manera consensuada con la Autoridad Portuaria, la promotora del muelle 1 (Iniciativas Marina de la Farola) y Unicaja, entidad interesada en la gestión del equipamiento cultural planteado en la esquina de los muelles 1 y 2.

"He hablado recientemente con el presidente del Puerto (Enrique Linde) para que tengamos una reunión conjunta y podamos saber en qué línea va definitivamente el Plan del Puerto", comentó ayer el regidor al ser preguntado por las manifestaciones de Casero. "Será en ese momento cuando podamos pronunciarnos", añadió el regidor, quien rehusó decir si el equipo de gobierno del PP defiende o no la posible implantación de un supermercado, que estaría gestionado por Carrefour, en la parcela contigua al espacio cultural.

De este modo, cinco meses después de que se pusiese sobre la mesa la idea de la empresa adjudicataria de la reconversión a uso comercial del muelle de la Farola, de cambiar el plan especial para poder elevar la altura del edificio cultural, la decisión sigue estancada.

El alcalde vuelve a pedir una compensación a cambio de Arraijanal (Málaga Hoy)

Señala que se trata de un paso necesario para que el PGOU incluya la obtención del suelo

REDACCIÓN / MÁLAGA | ACTUALIZADO 08.06.2010 - 01:00

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, volvió ayer a considerar "totalmente lógico" que la Junta de Andalucía compense al Ayuntamiento si éste pone suelo para que la Administración regional disponga de los terrenos de Arraijanal y pueda construir así un parque metropolitano. Un paso que, de acuerdo con la posición actual de la Junta, permitiría la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la capital.

Para el regidor, la Administración regional debe incluir en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (Potaum) "algunas cuestiones que de otra manera podría haber asumido el Consistorio", aunque eludió precisar qué pagos deben darse. En cualquier caso, sí eludió hablar ahora de fondos europeos o cantidades económicas a cambio del "favor" municipal.

Resaltó que desde junio de 2009, "por decisión de la Junta, estamos en una situación anómala", ya que, según apuntó, "se descolgó en el último segundo por seguridad jurídica" de la aprobación de la revisión del PGOU. Para el regidor, es "grave" que el Plan General no esté aún aprobado y confió que el documento pueda ser remitido al Pleno para su aprobación provisional a lo largo del próximo mes de julio.

"Tratamos de que el plan salga, pero tiene que recibir algo", comentó, al tiempo que enfatizó: "Nuestra voluntad es llevar a aprobación provisional el plan en julio, pero no depende sólo de la nuestra, sino también de la voluntad que fue la que paró el plan".

"El dichoso Carrefour es el precio a pagar ahora para que salgan los números" (Málaga Hoy)

Cree que el Plan del Puerto "se cerró en falso" y que "nadie tenía la menor idea de lo que se quería hacer en el recinto"

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 08.06.2010 - 01:00

-Málaga lleva veinte años hablando de la operación puerto-ciudad. ¿Se imaginaba que la situación iba a estar como está?

-Sinceramente sí. El Plan del Puerto se cerró en falso, sin definirlo en el PGOU del 97 y, ya desde entonces, tuve la conciencia de que nadie tenía la menor idea de lo que se quería hacer con el recinto portuario, salvo exprimir sus plusvalías en la eufemísticamente llamada integración puerto-ciudad.

-Decía hace unos días Juan Ramón Casero que se estaba desvirtuando el sentido del Plan Especial del Puerto que fue acordado por el Ayuntamiento y la Autoridad Portuaria. ¿Está de acuerdo?

-Totalmente de acuerdo. Juan Ramón Casero siempre se ha distinguido por decir cosas sensatas, que son las que la mayoría de la gente piensa. Eso es raro en política.

-Usted fue uno de los que participó del movimiento que surgió en contra del plan de los famosos multicines. ¿Cómo recuerda esos días?

-Como una época en la que estuvimos dedicados a responder a los ataques procedentes de las partes implicadas, es decir, sectores políticos y de la prensa mercenaria. Lo más triste fue comprobar que no se admitía luchar contra una barbaridad urbanística sin esconder una razón interesada. Se nos negaba el derecho a la acción por puro civismo y eso era el preocupante síntoma de una sociedad enferma y corrupta, al menos en una parte significativa de sus portavoces.

-¿Multicines o supermercado?

-Antes que nada, puerto. Y si la ciudad tiene que avanzar sobre los terrenos portuarios, integrándose con ellos, que lo haga con los atributos de diversidad inherentes a los centros urbanos y no con artefactos propios de la periferia. Al final han sido los usos portuarios, contenedores y cruceros, los que más rentabilidad están proporcionando al puerto.

-¿Qué opinión le merece que se plantee reabrir el Plan Especial y modificarlo para elevar la altura del equipamiento cultural proyectado en la esquina de los muelles 1 y 2?

-Me parece un disparate arquitectónico y un globo sonda para eludir la cuestión principal, que es el trasvase, a todas luces fraudulento, que la primera concesionaria del muelle 1, Udisa, hizo a otra sociedad después de que quedara patente su insolvencia, con la participación de Unicaja, que en todo este asunto ha estado actuando como juez y parte. No soy jurista, pero ante esta situación la concesión del muelle 1 debió sacarse nuevamente a concurso. El dichoso Carrefour es el precio que hay que pagar ahora para que salgan los números de una operación que debió hacerse hace cinco años.

-¿Cree que lo que está sucediendo con este asunto es reflejo de la 'altura' de los dirigentes políticos de la ciudad?

-A los políticos los ponemos los ciudadanos directa o indirectamente. Lo que refleja es una ciudad que, a la hora de la verdad, no tiene otra voz que el quejido estéril.

-En sus años como profesional de la arquitectura, ¿recuerda un caso semejante al del Plan del Puerto?

-Varios. Por ejemplo, cómo se dejó a medias el Plan Trinidad Perchel o los Baños del Carmen. El último caso es el del Plan de las Áreas de Rehabilitación Concertada del Centro de Málaga. Lo que todo el mundo llama tecnocasas. ¡Cuánta ilusión, cuánta energía gastada en ideas que todo el mundo aprueba sobre el papel para que luego se las carguen la burocracia de los mediocres y la política de campanario! En Andalucía, pero sobre todo en Málaga, la energía de los que quieren hacer algo se escapa a chorros por el vertedero del presente. De ahí que los jóvenes quieran marcharse o hacerse funcionarios.

El Consistorio tendrá los primeros edificios de El Ejido en un mes (Málaga Hoy)

El Ayuntamiento y la Universidad cierran el acuerdo de cesión de los terrenos de ampliación de Teatinos · De la Calle considera que es un paso "clave" para la institución

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 08.06.2010 - 01:00

Francisco de la Torre y Adelaida de la Calle se intercambian los convenios a firmar.

Once años después de que el Ayuntamiento de Málaga y la Universidad firmasen el convenio por el que la ciudad cedía a la institución educativa un millón de metros cuadrados para la ampliación del campus de Teatinos a cambio de las parcelas y edificios de El Ejido, el compromiso ha quedado oficialmente cerrado. Francisco de la Torre y Adelaida de la Calle, en representación del Consistorio y de la UMA, respectivamente, rubricaron ayer el documento en el que se perfilan los detalles de la operación y que permitirá que el Ayuntamiento cuente con los primeros edificios de El Ejido en un mes.

Este plazo afecta a una parte del edificio que albergaba a los ingenieros industriales; la primera planta del inmueble donde se ubicaba el Pabellón de Gobierno adjunto y el conjunto de aulas de fábrica que albergaba los estudios de Empresariales, los antiguos barracones. A todos ellos, el equipo de gobierno del PP quiere darle uso cultural y social, aunque el regidor eludió ayer concretar qué contenido tendrán.

El resto de inmuebles, si bien son ya de titularidad municipal, no serán abandonados por la Universidad de forma inmediata. Así, los que actualmente son utilizados para alguna titulación oficial seguirán "mientras persistan las necesidades de la institución", con un plazo mínimo de cinco años, y otros inmuebles en los que haya cesado o trasladado la actual dedicación educativa, serán entregados al Consistorio en seis meses.

El acuerdo fue ensalzado por De la Torre como un paso importante, al tiempo que señaló que a partir de este momento el equipo de gobierno del PP se pondrá en contacto con los colectivos vecinales de la zona donde se localizan las construcciones para analizar sus opciones de uso.

Por su parte, De la Calle subrayó que la firma de la adenda supone un paso "vital" para la institución universitaria, ya que le permitirá seguir adelante con los proyectos que ya tiene abiertos con la iniciativa privada y otras administraciones. En este sentido, recordó que hay intervenciones que estaban condicionadas a la disposición de las escrituras del terreno, como la construcción de 120 viviendas para estudiantes en colaboración con el Ministerio de Vivienda y la Junta de Andalucía, bolsa residencial a la que la rectora quiere sumar otra de similares características.

Además, se refirió a la opción de construir un colegio mayor, un centro de usos múltiples que llevará una residencia de posgrado "para atraer talento y capacidad", un centro de Emergencias del 112 con una línea de investigación a cargo de la Universidad. E informó de que el parque científico proyectado en el espacio de ampliación no correrá a cargo de la Universidad sino que se pretende que sea gestionado por el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), pasando la UMA a formar parte del consorcio de la tecnópolis.

"Todo ello por no hablar de la tranquilidad que nos da el saber que la UMA puede seguir creciendo por ser ya propietaria del suelo de Teatinos y que los nuevos títulos pueden seguir yendo a El Ejido", dijo la rectora, quien indicó que, por ejemplo, Bellas Artes y Arquitectura pasarán a ocupar parte de las dependencias hoy levantadas en el campus urbano.

Otro de los puntos que clarifica el nuevo documento es la adquisición de la parcela de 32.178 metros cuadrados propiedad del Málaga Club de Fútbol. Esta pastilla iba a ser inicialmente adquirida por la Universidad, si bien es ahora el Ayuntamiento el que asume ese compromiso. De la Torre apuntó, en este punto, que la previsión es que una vez se logre ese terreno en beneficio de la UMA, el Consistorio recibirá en permuta la misma superficie de suelo.

Comienzan las obras de 70 viviendas públicas en Marbella (La Opinión)

Es la segunda promoción de inmuebles de promoción pública que el Ayuntamiento de la ciudad pone en marcha en 18 años

La alcaldesa de Marbella puso ayer la primera piedra. P. S.

PRINCESA SÁNCHEZ. MARBELLA. En el núcleo marbellí de San Pedro Alcántara hay 800 familias pendientes de la construcción de 37 viviendas públicas. Desde ayer, también lo estarán de otras 70 que se van a edificar sobre una parcela de 1.350 metros cuadrados en Nueva Andalucía. Serán las primeras viviendas de este tipo que se construyen en la ciudad en los últimos 18 años.

La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, puso ayer la primera piedra de esta segunda promoción, ejecutada por la empresa vasca Amenábar en la confluencia entre la avenida Miguel de Cervantes y la calle Lope de Vega.

El plazo de ejecución previsto es de 14 meses. Pero el sorteo de las casas se celebrará antes, según adelantó la regidora. «Queremos hacerlo en otoño», concretó.

Los inmuebles dispondrán de 2 y 3 dormitorios y sus ocupantes tendrán la opción de adquirir un garaje o un trastero adicional. Las viviendas, en total, rondarán entre los 70 y los 90 metros cuadrados y su precio se situará entre los 80.900 y 125.000 euros.

Condiciones

La mayor parte de estas 70 viviendas de promoción pública están destinadas a menores de 35 años. En concreto, un total de 38. El resto están reservados para un reparto de régimen general.

Los jóvenes que quieran acceder a ocupar una de ellas deberán estar empadronados en la ciudad desde hace, al menos, dos años y disponer de unos ingresos anuales inferiores a 25.600 euros. En el caso de las familias que accedan a ellas en régimen general, sus ganancias anuales no podrán sumar más de 35.800 euros.

La necesidad de vivienda pública en Marbella es muy alta, según los datos recogidos por la Junta de Andalucía, que estima en más de 12.000 los demandantes de viviendas sociales.

Cerca de 6.000 se han interesado por las promociones que ha puesto en marcha el Ayuntamiento, destacó ayer el concejal de Urbanismo, Pablo Moro. Sin embargo, tan sólo 800 se han inscrito formalmente en el registro.

La lista sigue abierta y los interesados pueden inscribirse. El Ayuntamiento se compromete a que no sean las últimas. Las próximas serán más céntricas.

El alcalde insiste en una recompensa por Arraijanal (La Opinión)

De la Torre fue ayer claro al afirmar que "de ello depende la aprobación del PGOU"

Los polémicos terrenos de Arraijanal con el mar al fondo . Gregorio Torres

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El Ayuntamiento de Málaga mantiene como condición obligatoria el que la administración autónoma compense a la ciudad por la inclusión en el PGOU de los suelos de Arraijanal como sistema general, lo que permitiría construir un parque metropolitano.

El alcalde Francisco de la Torre fue ayer claro al respecto al señalar que «es totalmente lógico» y que «de ello depende la aprobación del PGOU».

El pasado viernes el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz explicó que Junta y Ayuntamiento tenían casi ultimado el documento del PGOU donde la Junta compensaba «técnicamente» al Ayuntamiento con mayor edificabilidad en algunos suelos y con amnistiar otras zonas residenciales que en principio habían sido rechazado, a cambio de que el PGOU encajase los suelos de Arraijanal como sistema general. El concejal dejó abierta la posibilidad de que el Ayuntamiento se conformase con eso y no exigiese otras compensaciones reclamadas hasta entonces. Es decir, las famosas contrapartidas que la Junta tendría que ofrecer a la ciudad a cambio de ahorrarse el coste de las expropiaciones a los propietarios de Arraijanal.

Pero el alcalde dejó ayer claro que el Ayuntamiento mantiene la exigencia de esas contrapartidas pues «de ello depende la aprobación del PGOU». Afirmó que «es nuestra voluntad» la aprobación del PGOU, pero «también depende de la voluntad de la Junta».

La Junta y el Ayuntamiento acuerdan hormigonar los carriles de los Montes (La Opinión)

Los vecinos de los diseminados piden que antes se reparen los carriles, muy dañados por las lluvias

Carril afectado por las lluvias del pasado invierno en el diseminado de Alto Jaboneros. L.O.

A. VÁZQUEZ. MÁLAGA La Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga llegaron ayer a un acuerdo para hormigonar los carriles de los diseminados de los Montes de Málaga, muy deteriorados por las intensas lluvias del pasado invierno.

Al acuerdo llegaron ayer la delegada de Agricultura y Pesca, Mónica Bermúdez, el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, y la delegada de Málaga Este, Teresa López, que se reunieron con representantes vecinales.

«Hemos salido muy contentos, está previsto que las obras empiecen en 2011», confirmó José Martín, portavoz vecinal de siete colectivos de los Montes de Málaga (Alto Jaboneros, El Detalle, Puerto del León, Cerro del Moro, Santo Pitar, Nuestra Señora del Carmen y Valseca) y presidente de la asociación Alto Jaboneros.

Martín explicó a La Opinión que la opción de hormigonar, en lugar de asfaltar los carriles a los diseminados se debe a que «si se estropean los carriles, los vecinos tienen más fácil echar hormigón, sin necesidad de que tenga que reparar nada el Ayuntamiento».

En cualquier caso, el portavoz vecinal resaltó que hasta que comiencen estas obras, es necesario la reparación «urgente» de los carriles, en su mayoría muy dañados por las lluvias. En concreto, recordó que a los tres núcleos más habitados de los Montes de Málaga (El Detalle, Alto Jaboneros y La Breña) «no han venido todavía los técnicos del Ayuntamiento a ver los carriles». Por ello, informó de que hoy mismo entregará una carta al alcalde en la que le recuerda esta petición urgente.

«En Alto Jaboneros hay carriles con grietas, a pocos metros de los taludes y eso se va a mover», criticó, al tiempo que señaló que «si no cuidan los Montes de Málaga, hay casas que se pueden venir abajo y los vecinos se van a tener que ir, como se va a marchar el museo de Miguel López de Málaga», en referencia al coleccionista malagueño de piezas náuticas que ha recibido ofertas de otras ciudades españolas para instalar su colección.

Los vecinos también están a la espera de la llegada de agua, que financiarán la Junta y el Ayuntamiento, así como la electrificación de dos diseminados, a cargo del Consistorio y la Diputación.

La UMA ya tiene vía libre para edificar pisos para alumnos (La Opinión)

La rectora y el alcalde firman el acuerdo por el cual pasan a la UMA un millón de metros cuadrados en Teatinos

El alcalde de Málaga y la rectora de la Universidad firman el convenio. Carlos Criado

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA La Universidad de Málaga (UMA) será propietaria en los próximos días del millón de metros cuadrados de la ampliación del campus de Teatinos en el que la UMA está construyendo su ciudad universitaria. La titularidad de los suelos abre la puerta a nuevos

desarrollos urbanísticos en la Universidad de manos de la iniciativa privada, como la construcción de 120 viviendas para estudiantes, un centro de usos múltiples o una residencia de posgrado, tal como señaló ayer la rectora, Adelaida de la Calle, durante la firma del acuerdo con el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre

La titularidad de los suelos que fueron cedidos por el Ayuntamiento se recoge en una adenda que formaliza la ejecución del convenio urbanístico suscrito entre ambas administraciones el 5 de octubre de 1999. Han tenido que pasar 11 años para formalizar el acuerdo. El convenio fijaba a su vez que la UMA iría cediendo a la ciudad los edificios y suelos que quedasen sin uso en la zona de El Ejido.

La adenda firmada ayer concreta, tal como adelantó La Opinión de Málaga el pasado 15 de mayo, que la mayoría de esos edificios, aunque se les dé titularidad municipal, seguirán en manos de la Universidad al menos cinco años más, e incluso por tiempo indefinido toda vez que el texto señala que los inmuebles del Ejid0 tendrán uso universitario «hasta tanto persistan las necesidades presentes o futuras de la administración universitaria».

Una pequeña parte de esos edificios en El Ejido sí pasarán en cuestión de semanas a manos del Ayuntamiento. Se trata de parte del edificio en el que se alojaba Ingeniería Industrial; la primera planta del edificio donde se ubicaba el pabellón de Gobierno adjunto, y el conjunto de aulas prefabricadas, donde se impartía la titulación de Empresariales.

En la adenda el Ayuntamiento se compromete también a obtener los terrenos de la ciudad deportiva del Málaga para cederlos a la Universidad a cambio de otro suelo.

Torrox prevé aprobar este mes la adaptación parcial de su Plan General a la Ley Andaluza (SUR)

El Ayuntamiento de Torrox tiene previsto dar luz verde inicialmente, antes de que finalice este mes de junio, al documento para la adaptación parcial del actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Así lo avanzó a este periódico el concejal de Urbanismo, José Luis Pérez Moreno (IU), quien, en cualquier caso, lamentó que el Consistorio haya tenido que desistir de la elaboración de un nuevo documento urbanístico, tras el rechazo frontal de la Junta a sus propuestas.

«La Junta está estrangulando urbanísticamente a los ayuntamientos. En nuestro caso, lo que aprobó en 1996 no es válido ahora, cuando aún tenemos 10.000 viviendas por construir. La adaptación parcial no va a resolver los problemas», dijo

El PGOU se estrena con licencias de primera ocupación para 300 pisos que se regularizan. Marbella (SUR)

Parte de la urbanización La Reserva de Marbella, a la espera de entregar las compensaciones, ha sido la más madrugadora en lograr los permisos

08.06.2010 -

CRISTINA GONZÁLEZ

MARBELLA.

Vista de una parte de la urbanización La Reserva de Marbella, ubicada en Las Chapas, al este del término municipal. :: JOSELE-LANZA

Ya lo habían advertido desde el equipo de gobierno. Algunos promotores, aunque se contaran con los dedos de la mano, llevan meses preparados para dar un paso adelante e intentar desenredar la situación de sus viviendas siguiendo las pautas del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Ellos y decenas de comunidades de vecinos y propietarios de negocios sin licencias de primera ocupación o de apertura de las 16.500 viviendas que tienen acomodo en el Plan y que llevan años en un túnel al que empiezan a verle luz. Los primeros beneficiarios del recién estrenado planeamiento han sido casi 300 vecinos de la urbanización La Reserva de Marbella, un complejo ubicado en Las Chapas, en la zona este del término municipal.

Según explicó a este periódico el concejal delegado de Urbanismo, Pablo Moro, el planeamiento echó a andar la semana pasada con la concesión en Junta de Gobierno Local de permisos de primera ocupación para una treintena de viviendas de la manzana número 5, segunda fase; 97 viviendas de la manzana número 8, edificios 1, 2, 3 y 4; y 168 apartamentos de la manzana 3, edificio 7. «Son las primeras que se otorgan para inmuebles que están en las llamadas áreas de regularización», indicó. Esto es, que están pendientes de la entrega de compensaciones al Ayuntamiento para poder ponerse definitivamente del lado de la legalidad.

De momento, estas licencias de primera ocupación permiten que los inquilinos dejen de estar en precario, con problemas con los suministros, las hipotecas o la compraventa. Aunque no serán un salvoconducto. El responsable de Urbanismo aseguró que en las propias células de habitabilidad se hace la salvedad de que no implica que las viviendas estén aún normalizadas y que, por tanto, tienen cargas pendientes. El mismo patrón que se seguirá con el resto de autorizaciones similares que se concedan en los próximos meses. «Nuestro compromiso es agilizar este trámite en la medida de lo posible», anotó, al tiempo que señaló que se le ha requerido también al promotor, Cristóbal Peñarroya, que inscriba en el registro de la propiedad las cargas que pesan sobre los inmuebles.

Esta simbólica losa sólo desaparecerá cuando las llamadas compensaciones a la ciudad se liquiden, ya sea por parte del promotor o de los vecinos, en el caso de que así lo decidan y prefieran tomar la iniciativa para despejar el camino de sus inmuebles. En La Reserva de Marbella parece que ha sido el urbanizador el que se ha adelantado. Ya se ha reunido con el Consistorio, apuntó el concejal de Urbanismo. También lo han hecho otros promotores interesados en desbloquear cuando antes la situación de sus promociones, en algunos casos pendientes de su comercialización. Tendrán que entregar suelos para equipamientos, acondicionar parques o acometer instalaciones. Lo que diga el PGOU menos las cesiones que se demuestren que ya se hicieron en su día.

El Ayuntamiento empieza a recoger el toldo (SUR)

Sopesa dejar la estructura fija en bares y restaurantesLa edil de Comercio, dispuesta a modificar la ordenanza y a conceder una moratoria, que deberá discernir la asesoría jurídica

08.06.2010 -

ANTONIO ROCHE alroche@diariosur.es

MÁLAGA.

El Ayuntamiento de la capital está dispuesto a recular en su intención de desmantelar los toldos fijos en restaurantes, bares, cafeterías, heladerías y similares. Una reunión entre la concejala de Comercio y Vías Públicas, Purificación Pineda, y el presidente de la Asociación de Empresarios de Hostelería de Málaga (Aehma), Rafael Prado, ha propiciado que el Consistorio se replantee el proceso que ha iniciado contra las estructuras fijas de las terrazas.

Pineda se mostró dispuesta a modificar la ordenanza que prohibía los toldos fijos. Para ello se creará una comisión de trabajo entre los técnicos municipales y los hosteleros con el fin de elaborar una nueva normativa, que sea compatible, al mismo tiempo, con las condiciones de evacuación, seguridad y accesibilidad que exige la ley.

La concejala del PP declaró a SUR que una vez que la modificación esté redactada, se someterá también a la opinión de los vecinos y de otros comerciantes, que se pueden ver afectados por la instalación de terrazas en la vía pública. El trámite pasará finalmente por el pleno municipal, que deberá aprobar la nueva ordenanza.

Estudiarán otras normas

Para ello se estudiarán las normativas de otras ciudades españolas y europeas. «Vamos a ver cómo se ha hecho antes en otros sitios. Y la idea es que salga la mejor ordenanza posible», declaró la edil. Se mostró abierta a incluir las estructuras fijas siempre y cuando no molesten a los transeúntes, a otros comercios o supongan un motivo de inseguridad. «Por ejemplo, que el toldo no sirva para que escalen por él para subir a una primera planta», apuntó.

Los hosteleros le pidieron que se anulen las notificaciones que ha enviado su área a los propietarios de estos locales apercibiéndoles de multas si no retiraban los toldos fijos y que se establezca una moratoria hasta tanto entre en vigor la nueva ordenanza. Purificación Pineda hará una consulta a la asesoría jurídica del Ayuntamiento por si se puede atender la petición de los afectados de paralizar el proceso iniciado.

Por otro lado, la concejala de Comercio fue receptiva a la propuesta de Aehma de efectuar planes especiales por zonas de la ciudad. Prado ya dijo que los problemas de los restaurantes de la franja litoral este no son los mismos que los del Centro o los de los polígonos. «Yo siempre he estado abierta a que se hagan esos planes especiales por zonas, pero es una iniciativa que deben hacer ellos mismos», afirmó. De hecho, ya se trabaja en uno en concreto para los establecimientos de la zona de las calles Cuarteles y Salitre.

Por su parte, Rafael Prado, anunció que en los próximos días se reunirá con los interesados para crear una comisión de estudio de la nueva ordenanza. «Hay dos cosas que nos preocupan: la utilización de la vía pública y la alta fiscalidad que se paga», subrayó. Sobre estos dos aspectos incidirán en la reunión con el Ayuntamiento. Prado confía en que al final se apruebe la moratoria que han solicitado.

De la Torre insiste en pedir compensaciones a la Junta por ofrecerle Arraijanal (SUR)

El alcalde condiciona la aprobación del PGOU a que el Gobierno andaluz aporte a la ciudad algo a cambio del esfuerzo de facilitarle los suelos

08.06.2010 -

JESÚS HINOJOSA jhinojosa@diariosur.es

MÁLAGA.

La parcela de Arraijanal, pieza clave para desbloquear el PGOU. :: SUR

El uso político que del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga realizan tanto el Ayuntamiento como la Junta de Andalucía hacen muy complicado poder dilucidar a estas alturas una fecha para su aprobación definitiva. El pasado viernes, el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, apuntó que la intención del equipo de gobierno es que se produzca a finales de este año. Para ello, y ante la exigencia del Gobierno andaluz, se están adaptando los números del plan a la operación para compensar a los propietarios de la parcela de Arraijanal y hacer posible que la Administración regional la obtenga a coste cero para la realización del parque metropolitano que ha proyectado en ella, en lugar de los hoteles y las oficinas que planificó el Consistorio.

Pese a esto, el alcalde, Francisco de la Torre, aseguró ayer que va a seguir reclamando a la Junta que compense de algún modo a la ciudad por este «esfuerzo» y no sólo permitiendo que se construya en determinados sectores para hacer viable el pago a los dueños de Arraijanal con derechos edificatorios en otros puntos de la ciudad. «Hay que procurar que la ciudad quede de alguna manera compensada, liberada de otros esfuerzos», dijo el regidor al tiempo que justificó su postura en que los derechos urbanísticos que se van a otorgar a los propietarios de Arraijanal van a impedir al Ayuntamiento emplearlos para otros fines.

Nueva vía

«Si al hacer esto con Arraijanal no podemos conseguir otros suelos o no podemos obtener recursos para determinadas inversiones, la Junta debe asumir en su plan de ordenación metropolitana algunas cuestiones que de otra manera podría haberlas asumido al propio Ayuntamiento», explicó De la Torre. De este modo, dejó ver que, tras dar por descartada la compensación con fondos europeos o con terrenos, lo que plantea es otra fórmula para que la Junta haga algún esfuerzo en beneficio de la ciudad dentro del Plan de Ordenación del Territorio (POT) del área metropolitana que aprobó el pasado verano y que invalida algunos de los desarrollos urbanísticos previstos por el equipo de gobierno en el nuevo PGOU.

De la Torre recalcó que, hasta que este punto no esté acordado con la Junta, el nuevo Plan General no va a ser aprobado de nuevo por el pleno con la operación para facilitarle la obtención del Arraijanal. «Nuestra voluntad es que el documento vaya cuanto antes hacia adelante, pero depende de la nuestra y de la voluntad de la Junta, que fue quien paró el plan. Quien perjudica a la ciudad porque el PGOU no esté aprobado no somos nosotros», insistió el alcalde. En ese sentido, recordó en sus declaraciones, tras la firma de un convenio con la UMA, que fue la comisión regional de ordenación del territorio la que en julio del pasado año rechazó al completo el documento del plan tras anunciar que podría aprobarse parcialmente.

«La problemática que se ha generado en la ciudad por no tener aprobado el PGOU no es culpa del Ayuntamiento, ha sido provocada por la Junta», insistió De la Torre que, no obstante, matizó que esta situación es menos grave por actual coyuntura económica que mantiene paralizado el sector inmobiliario.

El alcalde argumentó que su postura es «la lógica, en defensa de los intereses de la ciudad». «Nosotros buscamos que el plan salga pero al final tiene que haber, de una forma u otra, una cuestión que la ciudad reciba a cambio», insistió.

Rechazo autonómico

Por su parte, fuentes de la Administración regional consultadas por este periódico apuntaron que el razonamiento del alcalde resulta «poco realista» en el sentido de plantear que la Junta cambie su plan de ordenación metropolitana para Málaga con el fin de asumir determinadas cuestiones que permitan compensar a la ciudad por facilitar la obtención de los suelos de Arraijanal para parque metropolitano.

Así, explicaron que modificar el plan metropolitano para que esto sea posible «es muy complicado» y, además, podría volverse en contra de la Junta, al sentar un precedente para una cuestión puntual de un municipio que podría mover a otros a plantear modificaciones para dar respuesta a sus intereses particulares. Según insistieron, el plan autonómico responde a una visión regional y metropolitana y no «puntual» de un municipio concreto.

La Universidad no tiene fecha para dejar sus edificios en El Ejido (SUR)

El alcalde firma un acuerdo con la rectora para recibir los primeros inmuebles en un mes, pero todavía no está claro a qué uso se destinarán

08.06.2010 -

JESÚS HINOJOSA

MÁLAGA.

De la Torre cruza las manos con la rectora tras el convenio firmado ayer. :: ÁLVARO CABRERA

La Universidad de Málaga podrá seguir haciendo uso de los edificios que ocupa en el campus de El Ejido sin límite de tiempo, si bien la propiedad de todos estos inmuebles cambiará en el plazo de un mes para que pasen a manos del Ayuntamiento. Así lo acordaron ayer el alcalde, Francisco de la Torre, y la rectora de la UMA, Adelaida de la Calle, mediante la firma de un convenio que cierra la permuta de los suelos para la ampliación del campus de Teatinos por los de El Ejido, que quedan para uso de la ciudad.

Según este acuerdo, los edificios de El Ejido que todavía están ocupados por la Universidad podrán seguir siendo utilizados por la institución docente mientras le sea necesario. Inicialmente, se prevé que el desalojo total de este campus, enclavado entre los barrios de Capuchinos y la Victoria, se produzca en un plazo de cinco años, pero en el convenio se señala que este periodo puede ampliarse mientras lo necesite la UMA.

La rectora agradeció que el equipo de gobierno municipal haya pactado estas condiciones. «Nos quedamos con la tranquilidad de que la Universidad puede seguir creciendo. En enero nos han aprobado nuevas titulaciones y hay dos más que entrarán en 2013», señaló De la Calle, quien reconoció que poder disponer de los edificios de El Ejido es algo «interesante». «Agradecemos la generosidad de no poner vallas al campo», recalcó. En ese sentido, recordó que las titulaciones de Bellas Artes y Arquitectura se han instalado en el edificio del antiguo Magisterio, del que se han ido ya a la ampliación del campus de Teatinos las clases de Industriales y de la Escuela Politécnica.

Singularidad

Para este inmueble, De la Calle propuso la creación en el futuro de una «biblioteca singular» en la que se podrían albergar los fondos que se recopilan por donaciones ciudadanas y del ámbito universitario. Además, dijo que sería un buen lugar para el postgrado de Económicas.

Una parte de este edificio de Industriales forma parte del primer paquete de inmuebles de El Ejido de los que va a poder hacer uso el Ayuntamiento en los próximos meses si bien, como se ha mencionado anteriormente, todos pasan a ser de su propiedad. Este paquete se completa con la primera planta del edificio donde se ubicaba el pabellón de gobierno adjunto (antigua casa del estudiante) y con las aulas prefabricadas -los llamados 'barracones'- en los que se impartían las clases de Ciencias Empresariales.

Pese a esta cesión inmediata, el Ayuntamiento no tiene todavía decidido qué va a hacer con estos edificios. El alcalde explicó que dependerá de su situación y de las demandas del distrito Centro, si bien aseguró que su fin será social y cultural como se había previsto.

Por su parte, la rectora destacó que este acuerdo permite escriturar los terrenos de la ampliación del campus de Teatinos a favor de la UMA, lo que le facilitará hacer concesiones a empresas privadas para la construcción de viviendas para estudiantes. En concreto, mencionó un proyecto de unos 120 pisos para una residencia universitaria pactada con el Gobierno central y el andaluz, y adelantó que también podrían promoverse otras tantas viviendas dentro de un colegio mayor que serviría para dinamizar la vida del nuevo campus.

Además, De la Calle apuntó que esto hace posible llegar a un acuerdo con el Parque Tecnológico para acercarlo al campus mediante la cesión temporal de algunos suelos.