martes, 11 de mayo de 2010

La compraventa de viviendas cae un 15% en el primer trimestre (Málaga Hoy)

Tras un magnífico mes de diciembre el sector inmobiliario confiaba en que hubiera un repunte en las transacciones inmobiliarias en la provincia. Sin embargo, la deseada recuperación sigue estando aún lejos. En el primer trimestre del año se realizaron en Málaga 5.424 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supuso un 15% menos que en el mismo periodo del año anterior, según los datos hechos públicos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Es, además, el peor dato entre enero y marzo de los últimos años toda vez que en el primer trimestre de 2009 se contabilizaron 6.386 compraventas; en el primer trimestre de 2008 fueron 8.932; y en el primer trimestre de 2007 la cifra se disparó hasta las 11.662.

El mes de marzo fue especialmente negativo para el sector inmobiliario en la provincia ya que apenas se formalizaron 1.651 operaciones de compraventa, el volumen más bajo de todo el trimestre. En los años anteriores, la tendencia fue la contraria, es decir, el número de compraventas fue mayor en marzo que en enero o febrero.

A pesar de los datos del INE, el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), José Prado, aseguró ayer a este diario que el "mercado se está reanimando y estamos viendo mucho más movimiento de compra que el año pasado". La razón de esta disparidad entre los datos del INE y la sensación de los empresarios es que, según Prado, "las operaciones que contabilizó el INE en 2009 eran en su mayoría escrituras firmadas por entidades financieras que se quedaron con los pisos y las que está habiendo en 2010 son reales, es decir, venta a público". Prado, que incluso aseguró sentirse "eufórico", recordó que en el pasado salón Oportunidades Simed "hubo 14.000 visitas, 300 han seguido en contacto con las inmobiliarias y se firmaron 60 contratos por lo que la diferencia de este año al pasado es abismal".

La Junta aprueba la primera piscina cubierta de Rincón (La Opinión)

El proyecto cuenta con una subvención de 2,2 millones de euros para el inicio de los trabajos aportados por la Consejería


Acuerdo. Junta de Gobierno Local celebrada ayer.
Acuerdo. Junta de Gobierno Local celebrada ayer. J. Z.

J. Z. RINCÓN DE LA VICTORIA. La Junta de Andalucía ha dado luz verde al proyecto de ejecución del proyecto de la primera piscina cubierta municipal, que supondrá una inversión de 4,5 millones de euros y un plazo de ejecución de 18 meses.
El equipo de Gobierno de Rincón de la Victoria (PSOE-PSIRV) informó ayer de que tras obtener la aprobación del proyecto, se procederá a la licitación de los trabajos de construcción sobre una parcela de 4.022 metros cuadrados de titularidad municipal, en el término poblacional de Torre de Benagalbón. La zona se encuentra próxima al arroyo de Benagalbón en el entorno del centro escolar La Marina y del pabellón cubierto municipal.
El nuevo complejo contará con una planta principal que albergará las piscinas, de 2.011 metros cuadrados, con una estructura de piscina polivalente de ocho calles con medidas de 16,75 x 25 metros, otra infantil de 16,75 x 6 metros, y un graderío para una capacidad estimada de 382 personas. Además, se habilitarán vestuarios, sala de enfermería, vestuarios de jueces y personal, zona de administración y bar-restaurante con cocina.
En los exteriores se construirá un aparcamiento con un total de 41 plazas, de las cuales tres estarán adaptadas para discapacitados.
El proyecto deportivo cuenta con una subvención de 2,2 millones de euros para el inicio de los trabajos aportados por la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía, mientras que el resto deberá ser aportado por la Administración local.
La alcaldesa de Rincón de la Victoria, Encarnación Anaya (PSOE), señaló la necesidad de esta infraestructura deportiva "ante la demanda que existe para la realización de la práctica de actividades acuáticas en el municipio, especialmente requerida durante los meses de invierno".
"El objetivo del Gobierno es continuar trabajando para la mejora y ampliación de instalaciones deportivas en el municipio", puntualizó la regidora rinconera.

El interminable PGOU de Marbella (La Opinión)

La publicación del Plan General de Ordenación Urbana de Marbella estaba prevista para ayer pero vuelve a retrasarse

Revisión. El PGOU ha recibido cerca de 9.000 alegaciones durante cada una de las dos veces que ha sido expuesto.
Revisión. El PGOU ha recibido cerca de 9.000 alegaciones durante cada una de las dos veces que ha sido expuesto. L. O.

PRINCESA SÁNCHEZ. MARBELLA. Marbella no ha tramitado su nuevo Plan General. Lo ha parido. Y, ahora, sólo falta registrar al ´bebé´ en el Boletín Oficial. Algo que debía haber ocurrido ayer, para que todos pudieran conocerlo hoy. Pero no ha sido así. Interesados y curiosos se han quedado con las ganas.
"Hay que maquetarlo en siete fascículos para incluirlo en el BOJA", argumentó ayer el delegado de Obras Públicas y Vivienda, Enrique Benítez. Esta "complejidad" ha dificultado el último paso, insignificante pero definitivo. Queda pendiente para esta semana. La administración pública no se atreve a dar fechas. Ni la local ni la autonómica. El PGOU, de nuevo, se retrasa.
No es la primera vez que pasa. El planeamiento de la ciudad juega al escondite desde hace muchos años. Aún hoy, parece no querer perder esta costumbre. Han sido 24 años previos de vacío legal y caos urbanístico. El Plan vigente, aprobado en 1986, no llegó a publicarse hasta el año 2000. Mientras tanto, la ciudad crecía sin norma ni freno.

Punto de partida

La elaboración del nuevo documento comenzó tiempo después. Hace ahora más de seis años, en virtud de un convenio suscrito entre el Ayuntamiento, por entonces liderado por el tripartito de Marisol Yagüe, y la Junta de Andalucía, gobernada por Manuel Chaves.
No era un matrimonio bien avenido desde el principio. Apenas se conocieron durante siete meses, cuando la Junta no dudó en separarse y engendrar el PGOU sola, por su cuenta y riesgo.
Era el 29 de noviembre, cuando el Gobierno andaluz anunciaba la retirada de competencias urbanísticas al Consistorio marbellí. Le recriminó incumplir el pacto. No paralizaba las obras indicadas por el juez ni dejaba de otorgar licencias de obras, ocupación o apertura.
El escándalo llegó con el nuevo año. El 29 de marzo de 2006 se destapó la ´operación Malaya´. Media corporación municipal, bajo la sombra de la sospecha. La gestora tomó el relevo al frente del municipio.
El embarazo de los 100 millones de pesetas (600.000 euros), precio que se le puso inicialmente al coste de la elaboración del PGOU, seguía su curso.
Los retrasos se mantuvieron bajo el mandato de Ángeles Muñoz. Nada más coger el bastón de mando, aprobó inicialmente un Plan elaborado íntegramente bajo la batuta socialista. Las desavenencias, desde entonces, entre PSOE y PP han sido públicas y numerosas en materia urbanística. Primero con los derribos. Después con la tramitación administrativa.
"El Ayuntamiento confía en que la primera aprobación provisional estará para finales de esta semana... de este mes...de este año", afirmaban sus responsables.
Este diario publicó que se retrasaría en seis meses su primera aprobación provisional y no faltó político que lo tachara de mentira. El tiempo le quitó la razón.
Dos aprobaciones provisionales con cerca de 9.000 alegaciones en contra y una definitiva, el pasado 29 de enero, concluyen una burocracia de cuatro años. Y ahora una vez sea visible y definitivo, ¿cómo le pondrán al niño?

Granja Suárez: un barrio detenido en el tiempo (La Opinión)

Vecinos denuncian la falta de infraestructuras y de equipamientos en un lugar en el que viven 5.200 personas


Granja Suárez. Antonio Baena y un grupo de vecinos junto a uno de los descampados con basura.
Granja Suárez. Antonio Baena y un grupo de vecinos junto a uno de los descampados con basura. Gregorio Torres

ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA "Puedes copiar y volver a poner lo que decía hace diez años", señala con sorna Antonio Baena, presidente de la asociación de vecinos de Granja Suárez y dirigente vecinal desde 1977.
Y no exagera, porque las principales reivindicaciones del barrio siguen a la espera de un político que las haga realidad. Hasta el punto llega la situación que en noviembre de 2009 todos los grupos políticos apoyaron una moción de Izquierda Unida, en la que se pedían nuevas aceras, zonas verdes, alumbrado y equipamientos para esta zona, que comenzó a surgir en torno a la fábrica de ladrillos Salyt en los años 40.
La moción se aprobó pero, desde noviembre, Antonio Baena reconoce que la única novedad ha sido la llegada de un nuevo concejal al distrito, Mario Cortés, que ha visitado el barrio.
Además, una de las principales reivindicaciones vecinales no tiene visos de hacerse realidad: el traslado de la fábrica de ladrillos, que se encuentra ya en pleno casco urbano. "La fábrica ha llegado a un acuerdo con el Ayuntamiento y va a quedarse", comenta el presidente vecinal, que explica que los terrenos en los que se levanta Salyt, podían haberse dedicado a un gran equipamiento deportivo para el distrito y un parking municipal. "Por eso, como ahí no puede ser, pedimos un aparcamiento en superficie en la calle Padre Martín", destaca, mientras señala un descampado lleno de basuras, donde iría ese aparcamiento. Otra reivindicación vecinal es la ampliación del centro social que permita ofrecer actividades a los jubilados. "Son el 40% del barrio, cuando el centro social sólo tiene cuatro despachos y debajo un salón de actos, así que no se pueden hacer varias actividades al mismo tiempo", dice.
Veteranas reivindicaciones de estos últimos diez años son además un ´plan de choque´ de limpieza y colocar bajo tierra los numerosos postes de la luz y de teléfono que impiden andar a los peatones por la acera. Además, la asociación pide trasladar el final de la línea 38 de la EMT a San Alberto para que en el final de línea actual haya espacio para el parking.
"Acudes a las comisiones año tras año y siempre pides las mismas cosas", señala descorazonado Antonio Baena. Otro tocayo, Antonio Granados, le lanza un mensaje al alcalde: "Que se fije en este barrio y haga algo por él, que lo tiene muy abandonado". Por lo que parece, cualquier tiempo pasado fue... idéntico a éste.

Un gran bulevar ocupará el inicio de la avenida de Málaga en Ronda (SUR)

Un total de diecisiete empresas, tres de ellas rondeñas, optarán a realizar las obras con una inversión de 1.031.000 euros
11.05.2010 -
VANESSA MELGAR / PLT
RONDA.

Un gran bulevar ocupará el inicio de la avenida de Málaga en Ronda
El proyecto incluye la construcción de una nueva rotonda. :: PLT
La ciudad del Tajo está envuelta en el cambio de su fisonomía. A la reordenación de los accesos a la circunvalación y la construcción del nuevo hospital hay que sumar otro proyecto que supondrá la creación de un gran bulevar en el inicio de la avenida de Málaga, una de las principales arterias que dan entrada a Ronda. El responsable del Servicio de Contratación del Ayuntamiento rondeño, Rafael Lara, explicó que la remodelación integral de los dos primeros tramos de la vía, concretamente desde la ubicación del Centro de Proceso de Datos (CPD) de la entidad bancaria Unicaja hasta el Centro de Educación Infantil y Primaria (CEIP) Miguel de Cervantes, ha recibido un total de 17 ofertas. De ellas, tres empresas rondeñas podrán optar a la realización de las obras, con un presupuesto de 1.031.736 euros y un plazo de 12 meses. No obstante, la edil de Vivienda y Ordenación del Territorio, María José Martín de Haro, indicó que éste se podría reducir hasta los nueve meses.
Ejecución de los trabajos
Los trabajos se financiarán con los fondos del préstamo del Instituto Oficial de Crédito (ICO) concedido al Ayuntamiento de Ronda por valor de 5,1 millones de euros para la mejora de las infraestructuras turísticas. Sobre el inicio de las obras, Lara indicó que podrían comenzar antes del verano y que su desarrollo no afectará al tráfico. «Hay que compatibilizar los con las construcción de las nuevas rotondas, en principio no habrá ningún problema», afirmó. La zona de actuación del proyecto también se encuentra próxima a la construcción del centro comercial que la firma vasca Eroski proyecta construir en Ronda con una inversión de 120 millones de euros.
La actuación incluirá la construcción de una nueva rotonda, que permitirá reordenar el flujo de tráfico, y la remodelación de la zona en general, con la mejora del sistema de saneamiento y alumbrado, la actuación sobre el acerado e instalación de mobiliario y la adaptación en base a criterios de accesibilidad. Incluso, las mejoras de las ofertas podrían incluir la construcción de una segunda rotonda.
Otros de los proyectos que se financiarán con el préstamo ICO serán la remodelación del Paseo de los Ingleses (310.000 euros) y los Jardines de Cuenca (212.000 euros), pendientes ambos de adjudicación. Entre las actuaciones más ambiciosas del ICO queda la construcción de otra rotonda del nuevo acceso sur a Ronda, que cuenta con un presupuesto de 1.895.637 euros.

Alhaurín el Grande reclama un puente sobre el río Fahala (SUR)

La infraestructura, que se viene solicitando desde hace varios años, mejoraría las comunicaciones de Villafranco
11.05.2010 -
J. J. BUIZA
ALHAURÍN EL GRANDE.

Alhaurín el Grande reclama un puente sobre el río Fahala
La crecida del río Fahala corta a veces la carretera. :: J. J. B.
El Ayuntamiento de Alhaurín el Grande ha vuelto a reclamar a la Junta de Andalucía la construcción de un puente sobre el río Fahala en la carretera que conecta el casco urbano con la pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Se trata de una actuación que se viene solicitando ya desde hace varios años y que se ha convertido prácticamente en una reivindicación histórica de la población, ya que la crecida del cauce obliga a cortar con frecuencia dicha carretera.
La moción fue aprobada por unanimidad en el último pleno de la corporación, en el que el concejal de Villafranco, Diego Navas, recalcó la importancia de acometer estas obras. «En repetidas ocasiones se ha solicitado a diferentes organismos tanto su arreglo integral (el de la carretera), como la construcción de un puente sobre el río Fahala, debido al riesgo que supone para los usuarios el mal estado de la vía, que además soporta una gran afluencia de tráfico y que próximamente soportará una mayor aglomeración de vehículos con la creación del nuevo parque empresarial», aseveró el edil.
En el texto, dirigido a la Delegación de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, se pide que se inicien cuanto antes los trámites pertinentes para la ejecución de esta infraestructura. Cabe reseñar que, debido a las persistentes lluvias de este invierno, la carretera ha permanecido cerrada al tráfico durante muchos días, con el consiguiente perjuicio para los vecinos de la pedanía. Además, se ha solicitado que la administración autonómica se encargue del arreglo integral de la llamada Vereda de Antequera, otra vial entre Alhaurín el Grande y Villafranco que serviría para agilizar las comunicaciones en la zona.
Arreglo de la carretera
La solicitud del puente va dirigida a Medio Ambiente debido a que las obras afectarían al cauce de un río, donde las competencias las tiene la Agencia Andaluza del Agua, dependiente de esa delegación de la Junta. Sin embargo, el Ayuntamiento alhaurino también ha aprobado una moción dirigida a la Diputación de Málaga para que acondicione la propia carretera de Villafranco (MA-3302), ya que es la institución provincial la titular de la vía.
En el Consistorio están convencidos de que es fundamental realizar una mejora integral de las comunicaciones en esa zona porque se trata de un cruce de caminos para la comarca del Guadalhorce, teniendo en cuenta además que será una importante vía de tránsito para todos los vecinos de Alhaurín el Grande una vez entre en servicio el hospital que se levanta en Cártama.

PP y PA acusan al consistorio de Vélez de rehabilitar un BIC sin la autorización de Cultura. Vélez-Málaga (SUR)

El tripartito lamenta que la oposición torpedee las acciones del gobierno y asegura que las actuaciones llevadas a cabo son obras menores
11.05.2010 -
AGUSTÍN PELÁEZ
VÉLEZ-MÁLAGA.

PP y PA acusan al consistorio de Vélez de rehabilitar un BIC sin la autorización de Cultura
El edificio está siendo rehabilitado por una escuela taller. :: E. GUZMÁN
La rehabilitación del Hospital San Juan de Dios, un inmueble del siglo XVII catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC), que durante años albergó el asilo municipal de ancianos, se encuentra en centro de un nuevo enfrentamiento entre gobierno (PSOE, IU y Grupo Independiente de Torre del Mar) y oposición (PP y PA) en el Ayuntamiento de Vélez.
El motivo es el comienzo de los trabajos de rehabilitación, que persiguen la adaptación del inmueble para uso social, administrativo y cultural, por parte de una escuela taller sin la preceptiva autorización por parte de la Delegación Provincial de Cultura de la Junta de Andalucía, según la oposición.
Populares y andalucistas afirman, aunque los alumnos de la escuela taller llevan trabajando en el edificio desde el pasado año, las obras se ejecutan sin la preceptiva autorización para actuar en el edificio de la Consejería de Cultura.
PP y PA aseguran que a finales de enero pasado Cultura dictó una resolución denegando la autorización pertinente al Ayuntamiento, a la vez que requería diversa documentación y la subsanación de una serie de defectos antes de dar el visto bueno al proyecto.
La oposición municipal denuncia asimismo que hasta el pasado viernes la comisión técnica del centro histórico no procedió a aprobar el proyecto básico y ejecución correspondiente a la rehabilitación y ampliación del Hospital San Juan de Dios que propone el Ayuntamiento, lo que significa que las obras se han estado realizando sin cumplir este requisito.
El concejal de Urbanismo, Salvador Marín (IU), cuya dimisión fue exigida a ayer por el PA, afirmó en rueda de prensa que las obras que se han llevado a cabo en el Hospital San Juan de Dios son menores y han consistido sólo en el picado de los paramentos interiores, revisión y sustitución de solería e inspección de techos y cubiertas.
En términos similares se expresó también la edil municipal de Cultura y portavoz del grupo socialista, Sara Sánchez, que dijo además que los trabajos han estado dirigidos por el arquitecto técnico de la escuela taller.
Según Sánchez, el Ayuntamiento veleño tiene delegadas por parte de Cultura las competencias para conceder licencias de obras en el ámbito del plan especial del centro, a excepción de los BIC del antiguo convento de San José de la Soledad, el Real Convento de Santiago, el Convento de Jesús María y José, que en la ciudad recibe el nombre de Carmelitas, y la iglesia de San Juan, lo que significa que el consistorio es perfectamente competente para aprobar el proyecto de rehabilitación del Hospital de San Juan de Dios y no necesita la autorización de la Junta.
El edil de Urbanismo declaró que una vez aprobado el proyecto será cuando se acometan las obras mayores previstas en el edificio.
La delegación Provincial de Cultura confirmó que es cierto que se denegó la autorización, pero no la obra, que se considera adecuada, a excepción de un acceso para discapacitados por la calle Jiménez Poey, razón por la cual se requirió más documentación. La delegación anunció que debido a la polémica pedirá al Ayuntamiento un informe para que explique qué actuaciones ser han llevado a cabo en el inmueble y con qué finalidad.

Rincón licitará en breve las obras de la piscina cubierta tras el visto bueno de la Junta (SUR)

La Junta de Andalucía ha dado luz verde al proyecto de ejecución de la primera piscina cubierta municipal que se va a construir en la localidad, y que cuenta con una inversión de 4,5 millones de euros.
El siguiente paso será la licitación de los trabajos de construcción de la nueva infraestructura que irá ubicada sobre una parcela de 4.022 metros cuadrados de titularidad municipal en el núcleo de Torre de Benagalbón, próxima al arroyo de Benagalbón en el entorno del centro escolar La Marina y en las cercanías del Pabellón Cubierto Municipal.
La alcaldesa de Rincón de la Victoria, Encarnación Anaya, ha destacado la importancia de disponer de una infraestructura deportiva, la primera de estas características «ante la demanda que existe para la realización de la práctica de actividades acuáticas en el municipio, una piscina climatizada funcional moderna y con todos los servicios», ha puntualizado.
Proyecto
El nuevo complejo contará con una planta principal que albergará la sala de piscinas, de 2.011 metros cuadrados, con una estructura de piscina polivalente de ocho calles con medidas de 16,75x25 metros, otra infantil de 16,75x6 metros, y un graderío para una capacidad estimada de 382 personas.
En cuanto a los espacios complementarios, esta sala tendrá vestuarios femeninos, masculinos e infantil, aseos públicos y anexos a vestuarios con duchas, enfermería y cuartos de instalaciones, una zona de administración, bar-restaurante con una cocina. El proyecto, que cuenta con un plazo de ejecución de 18 meses, cuenta con una subvención de 2,2 millones de euros para el inicio de los trabajos aportados por la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía.

Vélez elabora un plan especial para recuperar las murallas de la Fortaleza (SUR)

Urbanismo inicia los trámites para obtener varias viviendas que tapan algunos de los paños que mejor ser conservan
11.05.2010 -
AGUSTÍN PELÁEZ
VÉLEZ-MÁLAGA.

Vélez elabora un plan especial para recuperar las murallas de la Fortaleza
El equipo de gobierno de Vélez quiere avanzar en la recuperación de la antigua muralla árabe de la ciudad. :: EVA GUZMÁN
Del doble cinturón amurallado que dispuso la alcazaba de Vélez-Málaga no es mucho lo que se conserva. Con el paso del tiempo gran parte de la muralla ha desaparecido casi por completo, aunque todavía existen restos mejor o peor conservados en una longitud de unos dos kilómetros.
En un intento de conocer la situación de la muralla tanto alta como baja (en la época nazarí una rodeaba la Fortaleza y otra la ciudad), el Ayuntamiento elabora un plan especial para recuperar los paños en mejor estado y garantizar la conservación de aquellos que presentan un mayor grado de deterioro.
Con este objetivo, la Iniciativa Urbana tiene previsto intervenir en breve en la consolidación estructural de tres torres y dos lienzos de muralla en el frente Este de la antigua Alcazaba de Vélez, cuyos restos son visibles desde todos los lugares del casco urbano al estar situados en uno de los puntos más altos de la ciudad. La inversión prevista asciende a 222.612 euros y la intervención, que está pendiente de la correspondiente autorización por parte de la Delegación Provincia de Cultura, será ejecutada por la empresa municipal de la Vivienda, Infraestructuras y Promoción (Emvipsa).
Para avanzar en la recuperación de la muralla, desde la Gerencia Municipal de Urbanismo se han iniciado los trámites para obtener dos viviendas, una situada en la calle Muralla Alta y otra junto al mirador de la Plaza de Constitución, detrás de la cuales se ocultan algunos paños.
En ambos casos, la finalidad es demoler tales edificaciones, consideradas infraviviendas, y descubrir los paños que se ocultan tras las construcciones. Buena parte de la muralla que rodeaba la ciudad árabe fue utilizada por la población para sostener sus casas, por lo que la buena parte del cinturón amurallado se encuentra oculto tras decenas de viviendas.
Asimismo, según el edil de Urbanismo, Salvador Marín (IU), el Ayuntamiento quiere recuperar parte de la muralla que se esconde tras un solar situado en calle de las Tiendas, próximo al cubo amurallado situado junto a la Oficina de la Juventud y los paños situados en la misma plaza de la Constitución.
Todas estas actuaciones, según Marín, permitirán al Ayuntamiento avanzar en la recuperación de la imagen primitiva de la antigua ciudad árabe. La práctica totalidad de las murallas de la Fortaleza que todavía perduran datan de los siglos XIII al XV.
El edil se ha mostrado convencido de que la unión de los paños de muralla de la plaza de Constitución con los de calle de Las Tiendas otorgará una imagen monumental a esta zona de la ciudad, que también beneficiaría a la Puerta Real de la Villa.

Benalmádena mueve ficha para retomar la ampliación del puerto deportivo (SUR)

El Ayuntamiento quiere agilizar los trámites y propone aprovechar el estudio de impacto ambiental aprobado en 2002, ya caducado
11.05.2010 -
FRANCISCO JIMÉNEZ pjimenez@diariosur.es
BENALMÁDENA.

Benalmádena mueve ficha para retomar la ampliación del puerto deportivo
Con la ampliación, el puerto deportivo se convertiría en el más importante de Andalucía. ::SUR
El Ayuntamiento de Benalmádena no está dispuesto a consentir que la ampliación del puerto deportivo permanezca más tiempo en el limbo con un proyecto que lleva años redactado, a la espera del impulso necesario para salir del cajón en el que está inmerso desde la última etapa de Enrique Bolín, y que sólo entre informes y trámites costó 1,8 millones a las arcas municipales. Cuestiones técnicas como la dificultad de crear nuevos accesos al recinto (los actuales ya vienen justos) y, sobre todo, económicas (el presupuesto rondaría los 72 millones de euros) han dejado el proyecto en el alero durante los últimos años, hasta el punto de que, tal y como publicó este periódico (25/01/2010) ha llegado a caducar el estudio de impacto ambiental aprobado por la Consejería de Medio Ambiente en 2002. Una indecisión municipal que ha contagiado a la Junta de Andalucía, que ha preferido poner sus miras en otras ampliaciones pendientes que cuentan con un mayor respaldo institucional como las de La Caleta de Vélez, Marbella y Fuengirola.
Ahora, el equipo de gobierno que encabeza Enrique Moya (PP) ha tomado la iniciativa para reactivar la ampliación del puerto, al menos en lo que se refiere a la burocracia, conscientes de que su ejecución supondría un nuevo motor para la economía benalmadense. De momento, el Consistorio ha contactado con la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA) y ha remitido el expediente a Medio Ambiente para que determine si podrían servir los informes caducados o si, por el contrario, habría que empezar de nuevo toda la tramitación. «Estamos a la esperar de su respuesta, porque en función de ello, el plan de trabajo variará», afirma Moya, quien considera «absurdo» volver a elaborar la declaración de impacto ambiental. «Es algo que no ha cambiado; los peces y las plantas siguen ahí», recalca.
En cualquier caso, el regidor municipal se ha marcado la meta de que en el año que le queda a la actual legislatura se pueda al menos aprobar la concesión. «Si los informes sirven, el procedimiento no debe ser muy largo, porque sólo quedaría llevarlo al Consejo de Gobierno de la Junta. A partir de ahí, el siguiente paso sería redactar el pliego de condiciones, puesto que el proyecto está perfectamente definido y cerrado».
Nuevos puntos de atraque
Con la ampliación, el puerto deportivo incorporaría 825 nuevos atraques que, sumados a los 1.100 actuales, lo convertirían en el recinto náutico más importante de Andalucía, permitiendo además la llegada de yates y cruceros de hasta 60 metros de eslora. La actuación, que abarcaría una superficie de 36,5 hectáreas entre zonas de servicios y lámina de agua, también contempla la creación de nuevos espacios comerciales (sólo relacionados con la actividad marítima o la restauración, quedando excluidos los pubs y las discotecas), así como una zona de varadero que triplicaría a la actual.
Lo que aún no está claro es la fórmula para ejecutar las obras y, sobre todo, de dónde saldrían los 72 millones de euros necesarios. Como concesionario del recinto, la actuación correspondería inicialmente al Ayuntamiento, aunque dada la delicada situación de las arcas municipales, lo más probable es que corra por cuenta de la iniciativa privada a cambio de los derechos de gestión y explotación durante un determinado periodo de tiempo.

El túnel estará listo en enero, según Troyano. Marbella (SUR)

El túnel soterrado de la A-7 que atravesará San Pedro Alcántara estará terminado entre enero y febrero de 2011, según manifestó su teniente de alcalde, Miguel Troyano, después de reunirse con responsables del Ministerio de Fomento. Troyano explicó que los trabajos, según la información facilitada por Fomento, «están en plazo» y que en enero se cumplirán los 18 meses fijados por ese Ministerio.

El PGOU se hace esperar. Marbella (SUR)

La Junta de Andalucía asegura que el Plan entrará en vigor en los próximos días, aunque descarta señalar una fecha concreta El volumen del documento, que ocupará siete fascículos del BOJA, retrasa su publicación
11.05.2010 -
HUGO SIMÓN
MARBELLA.

El PGOU se hace esperar
Debido a su amplio volumen, el nuevo Plan General de Marbella deberá ocupar siete fascículos del BOJA. :: JOSELE-LANZA
El futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella no entiende de plazos. El nuevo documento parece dispuesto a eludir todas las fechas oficiales y oficiosas marcadas en su tramitación. Los pronósticos sobre su publicación en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA), último requisito para su entrada en vigor, no iban a ser menos.
Tras las últimas correcciones del texto urbanístico, la fecha anunciada por el Ayuntamiento para la publicación del Plan era la de ayer. El Gobierno autonómico, por su parte, no se había pronunciado de manera pública, pero confiaba también en inaugurar la semana con un nuevo PGOU en Marbella. Sin embargo, el BOJA no mostró ayer ningún rastro del nuevo planeamiento marbellí, que finalmente se publicará en los próximos días, según aseguró ayer a SUR el delegado de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía en Málaga, Enrique Benítez.
El retraso en los plazos tiene su origen en las dimensiones del texto. El Plan que ordenará el municipio y pondrá fin a varios lustros de desmanes urbanísticos ocupará siete fascículos del BOJA. «Es muy voluminoso», destacó Benítez, que indicó que la tramitación del PGOU ha sufrido «dificultades inherentes a la propia complejidad del documento». En este caso, «problemas técnicos» en lo relativo a la maquetación del texto.
«Nos gustaría que la publicación se llevase a cabo este semana», aseveró el delegado provincial, que, sin embargo, prefirió no apostar por una fecha en concreta. No está en su mano y podría suponer un nuevo error de cálculo en un Plan que lleva incumpliendo plazos casi un año. Será «en los próximos días», apuntó, cauto, Benítez.
En cualquier caso, el responsable de Obras Públicas y Vivienda en Málaga resto importancia a la fecha concreta de publicación del PGOU. Lo realmente importante, a su juicio, es que la entrada en vigor es inminente. El documento ya cuenta con el beneplácito, en forma de rúbrica, del director general de Urbanismo, Daniel Fernández, por lo que sólo resta que el texto pueda contemplarse en el BOJA.
En este sentido, el Plan, una vez solucionados los problemas de maquetación, fue enviado ayer al BOJA para su publicación, según aseguró Benítez. Un día después de que esté impreso en las páginas del boletín oficial autonómico, el nuevo planeamiento de Marbella entrará en vigor. «Todo el trámite está hecho» resaltó el delegado.
El Ayuntamiento coincide en las reflexiones de Benítez en cuanto a que ya no cabe ninguna sorpresa, aunque el grado de impaciencia del equipo de Gobierno es sustancialmente mayor que el que refleja la Junta de Andalucía. El Ejecutivo local cuenta las horas que faltan para disponer del nuevo planeamiento urbanístico del municipio.
Consultas diarias
«Sabemos que la publicación en el BOJA puede producirse ya en cualquier momento, pero es fundamental que sea cuanto antes», subrayan fuentes municipales. En la concejalía de Urbanismo ayer se consultó el boletín oficial andaluz a primera hora de la mañana. Desde allí se extendió el mensaje de que hoy no entraría en vigor el nuevo Plan. Las consultas, por supuesto, se sucederán a partir de ahora todos los días, hasta que se publique un planeamiento urbanístico que para el Gobierno local se hace esperar ya demasiado tiempo.
La tramitación se ha retrasado en numerosas ocasiones desde que el Consistorio marbellí anunciara el mes de octubre de 2009 como fecha para su aprobación definitiva por parte de la Junta. La Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía (Cotua) se reunió finalmente tyres meses después, en enero de 2010, y además no dio el visto bueno al documento completo.
Las correcciones tuvieron que volver a pasar por pleno. Dos veces. Y el último contratiempo antes de los problemas de maquetación esgrimidos por el Ejecutivo autonómico tuvo lugar la semana pasada, cuando el soporte informático en el que se trasladó uno de los numerosos planos que contiene el documento no quiso abrirse y fue necesario enviarlo de nuevo desde la delegación municipal de Urbanismo hasta Sevilla.

El IMV aprueba las ayudas a la rehabilitación (SUR)

El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) tiene previsto celebrar hoy un consejo de administración en el que dará la aprobación definitiva al último paquete de ayudas a la rehabilitación de edificios por un importe total de 5.271.912 euros. Este trámite se produce una vez que el IMV ha estimado y desestimado una serie de alegaciones que se presentaron respecto a la resolución del Ayuntamiento de las solicitudes de ayudas que estaban pendientes. No obstante, según el informe del interventor municipal, el Consistorio sólo puede abonar las ayudas correspondientes al ejercicio de 2009, que suman 3.271.912 euros, ya que las que corresponden a los dos millones de euros restantes para 2010 no pueden liberarse todavía porque su financiación no está aún justificada documentalmente. Por otro lado, el IMV autorizará la cesión al distrito Centro del edificio construido en el número 61 de la calle Trinidad. Albergará la sede de la asociación de vecinos Trinidad-Centro, el colectivo Biberódromo y una sala de muestras.

La Policía Local imputa a tres personas por construir en suelo rústico (SUR)

Agentes del Grupo de Medio Ambiente de la Policía Local de Málaga imputaron a finales de abril a tres personas, dos mujeres y un hombre, como presuntas autoras de delitos contra la ordenación del territorio en la zona del diseminado Casillas de Quintana (Ciudad Jardín).
Los policías locales de dicho grupo corroboraron que las tres obras estaban siendo llevadas a cabo en suelo no urbanizable, y constándoles demás un grado de «especial protección forestal» que hace inviable cualquier tipo de construcción en dicho lugar.
Los imputados son Dolores C.R., de 58 años, después de que los agentes localizasen en una parcela una construcción consistente en piscina, escaleras, losa de hormigón de unos 70 metros cuadrados, muros, etc. También se imputó a José A. T. que, presuntamente, construía un muro que ocupaba parte de dos parcelas, y a Antonia A. T., como supuesta responsable de las obras de un muro de 38 metros de longitud.

e la Torre le pide a Adif que deje de «marear la perdiz» con el bulevar (SUR)

El Ayuntamiento mantendrá esta semana una nueva reunión con Fomento para intentar desbloquear la disposición del suelo
11.05.2010 -
SUR
MÁLAGA.

Al alcalde, Francisco de la Torre, se le está acabando la paciencia en relación al asunto de la disposición del suelo para ejecutar el proyecto de bulevar sobre el soterramiento de las vías del AVE, unos terrenos por los que el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), dependiente del Ministerio de Fomento, reclama una compensación de unos nueve millones de euros al Ayuntamiento. De la Torre reconoció ayer que se trata de una cuestión que «lleva demasiados meses» pendiente, en concreto casi un año, por lo que afirmó tener la sensación de que el organismo de Fomento «está retrasando innecesariamente esta obra». «Que deje ya de marear la perdiz», reclamó.
Tras la reunión que mantuvieron el pasado 20 de abril representantes municipales y de Adif en Madrid, esta semana volverá a haber un encuentro, que De la Torre confía en que sea el definitivo, de manera que este asunto «se desbloquee de una vez» y «no pensemos que se trata de retrasar porque sí una obra, lo que perjudicaría a la ciudad de Málaga».
El Ayuntamiento, al contrario de lo expuesto por Adif , defiende que no tiene que compensar económicamente a Fomento. De hecho, De la Torre recordó que en la pasada reunión se dieron planos y estudios realizados con datos y cifras sobre los suelos aportados por cada administración en virtud del convenio de 2004, insistiendo en que una parte muy importante del suelo para el soterramiento, que permitió la ampliación de las vías y la construcción de los muros, era propiedad del Ayuntamiento. «Se demuestra la aportación de suelo adicional del que ahora se nos quiere reclamar dinero para poder usarlo; si es que era nuestro», subrayó. Además, mencionó de nuevo los argumentos históricos de que ya se compensó a Renfe con los metros cuadrados derivados del plan especial que permitió la remodelación de la estación y la aportación de 40 millones de euros por parte del Ayuntamiento para soterrar las vías.
Precisamente, el regidor del PP indicó que si Adif quiere incluir otras cuestiones en el convenio cuyo borrador ambas administraciones están analizando ahora, «estupendo», pero dejó claro que «no tiene sentido parar más» el proyecto del bulevar. «No debe haber más dilaciones porque se está perjudicando a la ciudad», apostilló.
La nueva avenida que pretende construir el Ayuntamiento en los suelos ganados sobre el soterramiento sería financiada, inicialmente, a partes iguales por el Consistorio y la Junta de Andalucía. Sin embargo, la actuación no podrá comenzar hasta que no se llegue a un acuerdo sobre el suelo con Adif .
Obras Públicas
En este punto, el alcalde se dirigió a la Consejería de Obras Públicas y Vivienda y recordó que le entregaron un proyecto del bulevar a principios de este año, «estando aún a la espera de que se nos diga alguna observación», que, a su juicio, «se nos debe decir pronto para que el proyecto esté listo para ser licitado en seguida porque si no fuera así, parecería que no hay interés en que esta obra se haga ni por parte de Adif ni de la Junta». Desde el Gobierno andaluz, consideró el alcalde, «no nos pueden decir que no quieren opinar sobre el proyecto hasta que no esté resuelto el tema del suelo».
Por su parte, el grupo municipal del PSOE en el Ayuntamiento pidió ayer al alcalde que saque el proyecto del bulevar «de la confrontación y el victimismo frente a otras administraciones». El portavoz socialista, Rafael Fuentes, destacó que la actuación «acumula ya seis años de retraso» desde que se acordó el soterramiento de las líneas de tren