sábado, 20 de marzo de 2010

Andalucía pasa página a la 'deuda histórica'. (SUR)

Zapatero y Griñán anuncian la liquidación definitiva de la asignación tras treinta años de litigios
20.03.2010 -
MARÍA DOLORES TORTOSA mdtortosa@vocento.com
SEVILLA.

MÁLAGA El PGOU se empantana en Arraijanal. (SUR)

concretado aún si ésta conseguirá gratis el suelo para el parque
20.03.2010 -
JESÚS HINOJOSA
MÁLAGA.
El PGOU se empantana en Arraijanal
Imagen aérea reciente de la zona de Arraijanal. ::OMAU / AYTO. DE MÁLAGA
El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que prepara el Ayuntamiento de Málaga ya ha pasado a la historia de los elaborados para diseñar el crecimiento de la capital en las últimas décadas. Tras casi seis años de confección y tramitación, el documento se ha convertido en el que más ha tardado en cocinarse. De hecho, después de todo este tiempo, puede decirse que todavía no está preparado para ser servido y que tampoco está clara la salsa con la que va a ser condimentado. El conflicto de criterios urbanísticos entre el Consistorio y la Junta de Andalucía han terminado por enfriar un plan que fue aprobado inicialmente en 2006 y que cada vez tiene menos que ver con la receta bajo la que se empezó a desarrollar.

Tras el último encuentro bilateral para intentar avanzar en el desbloqueo del documento después de que fuera rechazado en su totalidad por el Gobierno andaluz en el verano del pasado año, las dos administraciones han mantenido reuniones a nivel técnico para abordar cuestiones puntuales como el trazado de determinadas carreteras o el tratamiento urbanístico para los suelos que enmarcan el trazado de los arroyos. Estas reuniones todavía no han terminado y seguirán produciéndose en los últimos días de marzo y a lo largo de la primera quincena de abril. No obstante, según fuentes consultadas, para el mes de mayo, se habrán dilucidado todos los aspectos técnicos y quedará sólo pendiente la que se ha convertido en la gran incógnita del PGOU: Arraijanal.

En el documento deberá recogerse o no la operación para que la Junta pueda obtener gratuitamente estos terrenos, situados junto a Guadalmar, en los que ha proyectado un parque metropolitano. De que el PGOU quede adaptado para hacer posible la adquisición de la parcela de Arraijanal depende que el Gobierno andaluz tenga que emplear o no una elevada cantidad de dinero en la compra del suelo. Según el Ayuntamiento, el Gobierno andaluz se ahorra casi 200 millones de euros si se plasma en el Plan General la compensación a los dueños de la finca con derechos edificatorios en otras zonas de la ciudad, por lo que el alcalde, Francisco de la Torre, le pide una contraprestación en forma de fondos europeos que gestiona el Ejecutivo regional para proyectos que suman 138 millones de euros. Sin embargo, la respuesta de la Junta a esta petición ha sido hasta el momento negativa, si bien se han retomado los contactos a nivel técnico para analizar los proyectos, aunque al margen del plan.

Así, Arraijanal y el PGOU se han convertido en una moneda de cambio entre la Administración local y regional, lo que, lejos de agilizar la aprobación y entrada en vigor del documento, lo introduce de lleno en las arenas movedizas de la política, que se irán calentando cada vez más a medida que se aproximen los comicios municipales del año que viene. No obstante, llegará dentro de uno o dos meses el momento en el que el plan quede concretado a nivel técnico -el equipo de gobierno está dispuesto a asumir las indicaciones de los informes autonómicos para que no vuelva a ser rechazado- y el alcalde tenga que tomar la decisión de permitir o no que la Junta obtenga Arraijanal sin coste alguno. Las dos opciones son viables a nivel técnico y jurídico. De este modo, el plan quedará totalmente condicionado por el juego político preelectoral.

Corrientes de opinión
En ese sentido, según fuentes consultadas por este periódico, existen dentro del ámbito local del PP dos corrientes de opinión. Por un lado, están los que consideran que el PGOU debe ser aprobado y entrar en vigor cuanto antes (con todo, le puede quedar casi un año más de tramitación en condiciones normales, ya que debe ser aprobado de nuevo provisionalmente e informado por varias instituciones hasta llegar de nuevo al veredicto de la Junta) para impulsar las expectativas de negocios del sector inmobiliario, que se encuentra parado por la crisis, y hacer posible que entren en vigor nuevas normativas como las que amplían el tamaño de las plazas de aparcamiento y de los 'minipisos'. Con tal de ello, no tienen inconveniente en hacer posible que el Gobierno andaluz obtenga el suelo de Arraijanal para el parque sin coste alguno.

Por otra parte, están los que argumentan que no se puede entregar gratis a la Junta algo que podría costar varias decenas de millones de euros, y apuestan por aguantar hasta conseguir alguna contraprestación para la ciudad, que incrementaría la edificabilidad de determinados sectores con tal de dar respuesta a las pretensiones de la Administración regional. Estos apoyan su postura en que todavía quedan por construir más de 33.000 viviendas del PGOU que aún está en vigor, por lo que no es tan necesario disponer de un nuevo plan, máxime cuando el sector de la construcción está paralizado.

MÁLAGA Un soho a la malagueña. (SUR)

Han sabido mirar más allá de la prostitución, de la degradación urbana, de los edificios vacíos, de los locales con carteles de 'Se alquila', para fijarse en hitos urbanos y culturales como la Equitativa, el teatro Alameda, el Centro de Arte Contemporáneo (CAC), la iglesia de Stella Maris, los edificios de viviendas característicos, volcados al río Guadalmedina y a la Alameda Principal, el Archivo Municipal y el palacete de Trinidad Grund. Figuras del mundo de la cultura, la música, el flamenco, empresarios, políticos y periodistas tienen su punto habitual de reunión en locales de este entorno y son el germen de una propuesta innovadora que ya ha comenzado ha fraguarse a todos los ámbitos.
Empresarios del entorno del Ensanche de Heredia, comerciantes, vecinos y usuarios se han unido para lanzar la propuesta de crear un soho, un distrito cultural -al estilo de los que existen en las principales capitales del mundo- en el área urbana delimitada por la plaza de la Marina, la Alameda, el puerto y el Guadalmedina, que tendría su epicentro en la calle Tomás de Heredia.
Los impulsores de la iniciativa, que próximamente se unirán en asociación, plantean la peatonalización de esta céntrica vía, una conexión directa con el puerto y el traslado de los puestos de flores a este eje desde su ubicación actual en la Alameda Principal, con una concepción similar a la de la Rambla de Barcelona, según el proyecto inicial que han redactado y al que ha tenido acceso SUR.
Algunos de estos cambios ya se han planteado para su inclusión en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). «Tomás de Heredia sería el verdadero eje central del Ensanche, con una mayor integración en los circuitos peatonales del Centro, nexo de unión entre el Casco Histórico y el puerto con sus nuevos usos» (con los muelles 1 y 2 abiertos al uso ciudadano). En cuanto al traslado de las floristerías desde la Alameda Principal, se justifica por su actual situación, «con un acceso incómodo a los viandantes», y máxime cuando en breve la zona estará afectada por las obras del metro.
El colectivo reclama además medidas para facilitar la implantación de negocios singulares, jóvenes emprendedores, creadores locales y comercios originales, «al margen del circuito de franquicias del Casco Histórico», en los numerosos locales que están vacíos. Para ello, piden una agilización de los trámites burocráticos de las licencias de apertura de bares, restaurantes y comercios y acciones concretas de apoyo a la implantación en este entorno.
En este punto, el documento aboga por aplicar un criterio diferenciado para la concesión de licencias de bares con música al que se tiene en cuenta en el Casco Histórico, «acústicamente saturado», lo que, a juicio de los empresarios, «contribuiría definitivamente a desterrar la marginalidad del Ensanche, evitando las incómodas y poco deseables circunstancias actuales, al proporcionar una vida nocturna de calidad al entorno».
Arte en la calle
El edificio de La Equitativa actuaría como referente visual del futuro soho, accesible desde la calle Larios, y tendría entre sus principales ejes, junto a los comercios de las vías peatonales, el teatro Alameda y el CAC, con el circuito cultural y empresarial que lo rodea. Incluso cuenta con sus propios alojamientos, con el hotel Room Mate Lola como principal exponente.
Para que el soho tenga todos sus ingredientes es necesario fomentar la vida artística y social de las calles, con iniciativas novedosas o con el traslado de algunas de las que ya se celebran en otros puntos de la capital. Entre las propuestas aparecen exposiciones de creadores incipientes, conciertos de jazz, flamenco y música clásica y representaciones teatrales tanto de profesionales como de estudiantes; actividades infantiles y mercadillos de arte, discos, libros, filatelia, ropa, etc.
Y ello sin perder de vista el puerto y el mar, para el que el proyecto reclama el derribo del muro, de manera que tuviera acceso directo desde el muelle de Heredia. Se trataría así de «favorecer la circulación de cruceristas desde este punto hacia Atarazanas y el Centro Histórico, a través de una zona especialmente efervescente y moderna».
Pero los ideólogos del plan son conscientes de que no puede haber futuro para un barrio sin vecinos, y por ello otro de los pilares sería el relanzamiento del uso residencial de esta zona, incentivando la rehabilitación de viviendas, la ocupación de las que están vacías y la transformación de las antiguas oficinas en desuso.

MALAGA. El MIMMA ve la luz al final del 'parking'. (SUR)

20.03.10 - 02:29 -
La institución cambiará el aparcamiento de la plaza de la Marina por un palacete del XVIII, cuya recuperación costará 2,5 millones de euros.

La falta de perspectiva de los beneficios a largo plazo o la visión a corto plazo de las molestias por el trajín diario de máquinas y operarios hacen que muchos vecinos de la ciudad lamenten con amargura que las obras del metro pasen cerca de su casa. Justo lo contrario le sucede a Miguel Ángel Piédrola. Y eso que la construcción del suburbano se llevará por delante (en el sentido literal de la expresión) las dependencias del museo que dirige desde hace ocho años.
Porque las obras del metro han hecho que el Museo Interactivo de la Música (MIMMA) vea la luz al final del túnel. En realidad, del aparcamiento subterráneo de la plaza de la Marina donde tiene su sede. Si los plazos se cumplen, dentro de un año cambiará la oscuridad del 'parking' bajo tierra por un luminoso edificio en la calle Beatas.
Se trata del Palacio del Conde de las Navas, un inmueble del siglo XVIII cuya rehabilitación acaba de sacar a concurso la Gerencia Municipal de Urbanismo. Un edificio señorial que, gracias al traslado del MIMMA, podrá recuperar el esplendor perdido. Lo hará gracias a una reforma que cuenta con un presupuesto de 2,5 millones de euros, salidos del Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local. Y esa procedencia exige que las obras estén terminadas antes de la próxima primavera, tal y como argumenta el director del museo.
Piédrola es consciente de que la nueva ubicación hará posible «una salto de calidad» en la oferta cultural del MIMMA. Una agenda que ya es bastante intensa en su emplazamiento actual, pero que dará «mucho más de sí» en el edificio de la calle Beatas. «Queremos incidir en el carácter interactivo del museo. Así, a través de la aplicación de las nuevas tecnologías, será posible ofrecer una visita personalizada a cada usuario que venga a conocernos», argumenta.
Un traje a medida confeccionado a partir de un breve cuestionario en el que cada espectador aportará junto a sus datos personales una referencia sobre sus gustos, preferencias e intereses en el mundo de la música. «El lema del MIMMA es 'Se ruega tocar'. Queremos que cada espectador participe en su visita. A través del uso de pantallas táctiles podemos hacer que la información ofrecida se adapte a cada visitante», añade Piédrola.
El director del espacio municipal afronta con entusiasmo la nueva etapa que se abre en el horizonte del MIMMA. Frente a los planos de su futura sede, Miguel Ángel Piédrola esboza un breve paseo imaginario por las dependencias que deben estar listas en una vuelta de calendario.
Habla el director del centro: «La actuación irá mucho más allá de la rehabilitación de la casa-palacio del Conde de las Navas. Se va a construir un nuevo sótano en dos niveles donde irán dos espacios multimedia y salas de exposiciones. Todavía no está definido, pero la idea es que allí se monte una parte de la colección permanente».
Más de mil piezas
Una parte, porque los fondos de la institución superan el millar de piezas, de las que ahora se muestran menos de la mitad. «Tampoco podemos exhibirlas todas. Además, esa circunstancia nos permite ofrecer un discurso más dinámico a través de diferentes muestras temporales», en palabras de Piédrola.
Sigue el paseo a vista de plano. Tras franquear la entrada por la calle Beatas, el visitante encontrará un aula didáctica destinada a los más pequeños. Un espacio para niños menores de cinco años que incide en uno de los públicos a los que el MIMMA quiere dedicar una atención preferente: las familias.
Sin abandonar la planta baja, la nueva sede tendrá uno de sus grandes alicientes en el patio trasero del inmueble. «Esta zona puede estar dedicada a temas como la física del sonido o la acústica. Se trata de un espacio polivalente en el que tendremos la posibilidad de organizar multitud de actividades», acota Piédrola, quien apostilla que junto al patio se integrarán los restos de una muralla musulmana de la época medieval.
El proyecto de la nueva sede del MIMMA -firmado por la arquitecta Amparo Balón Alcalá- contempla un equipamiento de 1.696,20 metros cuadrados en el que la faceta rehabilitadora del inmueble convive con la construcción de nuevos espacios; en particular, las dos plantas de sótano bajo el jardín trasero. Ya dentro del palacete, la primera planta se reserva para las exposiciones temporales, cuyas salas compartirán espacio con un salón de actos para unas 40 personas.
Por último, el segundo nivel del Palacio del Conde de las Navas quedará para usos administrativos, si bien Miguel Ángel Piédrola hace un alto en la charla para destacar un espacio previsto en esta zona: «Ahí podremos instalar la biblioteca, que será muy útil para investigadores de todo lo relacionado con la música, ya que contamos con un fondo muy importante de títulos especializados».
Con todo eso, el MIMMA entonará una nueva melodía.

ANTEQUERA. Luz verde a la segunda aprobación provisional del PGOU de Antequera. (SUR)

El texto se ha sometido a votación del pleno de forma urgente ante la segregación efectiva de Villanueva, que se producirá hoy.

La constitución hoy de la gestora de Villanueva de la Concepción hará efectiva la segregación del municipio matriz de Antequera. De ahí, que el Ayuntamiento de la localidad de El Torcal se viese ayer obligado a aprobar a contrarreloj de forma provisional y por segunda vez la revisión de su plan urbanístico, en el que se incluye la hasta ayer Entidad Local Autónoma (ELA) de Villanueva de la Concepción.

Según explicó el alcalde, Ricardo Millán (PSOE), los servicios jurídicos de la Junta de Andalucía le habían advertido de que tras producirse la segregación, el Ayuntamiento de Antequera ya no era competente para aprobar el planeamiento urbanístico de otra localidad -en este caso Villanueva de la Concepción- por lo que se tendría que modificar el texto si se sometiese a aprobación provisional después de la independización de la ELA.

De esta manera, la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) se llevó de nuevo a votación tras haber adaptado el documento aprobado de forma provisional el 24 de abril del año pasado a las exigencias planteadas por los informes de las distintas áreas de la Junta de Andalucía. La premura llevó a que uno de estos documentos, el de la Agencia Andaluza del Agua, les fuera entregado ayer a los portavoces de grupo durante la sesión del pleno ordinario de marzo.

Por mayoría
PSOE y PP volvieron a apoyar el documento, como ya hicieron en abril de 2009. De la misma forma, el PABA se abstuvo e IU votó en contra. La portavoz de la coalición, Lola Quintanta, volvió a ser la voz más crítica contra el documento -tras la aprobación del año pasado IU rompió su pacto de gobierno con el PSOE. Así puso de manifiesto sobre todo que el informe de Agua advierte de que la masa subterránea de El Torcal no es sostenible y que no se puede desarrollar una ciudad con agua que no existe, en clara referencia al trasvase de Iznájar, aún en fase de estudio. Quintana también destacó que Medio Ambiente advirtió de que no existe agua para la ampliación del campo de golf. «Con los recursos tenemos agua para 45.000 habitantes y el PGOU plantea 58.000 habitantes», matizó. Eso sí, en ocho años y contando a Villanueva.

IU se quejó también de que el informe de Vivienda no existe por escrito y que los requerimientos se han realizado en base a reuniones y conversaciones. Además, denunció que no se ha realizado un diagnóstico comercial requerido y volvió a criticar la ubicación de la Cita, al recordar que la Junta advierte de que el parque agroalimentario pone en peligro la recarga del acuífero.

El portavoz del PP, Manuel Barón, dijo que con su voto afirmativo estaban «arrimando el hombro para que Antequera salga de la crisis», mientras que el PSOE enumeró los beneficios del PGOU y el PABA consideró que las variaciones del documento con respecto al de abril de 2009 no eran sustanciales.

En este sentido, además de considerar el suelo de la Cita como de protección agrícola, el texto recoge como equipamiento deportivo los campos de fútbol del Maulí y el Paseo Real; incorpora la necesidad de justificación de la disponibilidad de recursos hídricos durante el planeamiento de desarrollo; recoge la restricción de instalaciones eólicas en la zona sur de El Torcal y descalifica pequeños terrenos que la Consejería de Medio Ambiente ha considerado que estaban en una zona inundable.

MARBELLA El proyecto para rehabilitar el Castillo de Marbella no supera el filtro de la Junta. (SUR)

El Ayuntamiento tendrá que rectificar algunos aspectos técnicos del Plan Director, lo que retrasará su puesta en marcha.

El plan director del Castillo de Marbella se retrasa. Prevista su puesta en marcha para este año, el documento destinado a reimpulsar el valor de este monumento del siglo X acumula ahora un nuevo retraso. La Junta de Andalucía ha echado momentáneamente para atrás el proyecto a la espera de que el Ayuntamiento de Marbella acometa una serie de correcciones técnicas.

Así lo aseguró a este periódico el delegado provincial de Cultura de la Junta, Manuel Jesús García, quien evitó pronunciarse sobre la fecha en la que comenzará a desarrollarse definitivamente el plan. Eso sí, García insistió en que el de Marbella no es el primero ni el último documento de estas características que no logra el visto bueno de la administración autonómica a las primeras de cambio.

Se abre ahora otro plazo de tiempo indefinido en el que el Ayuntamiento deberá proceder a realizar esas rectificaciones. Incluso tendrá oportunidad de presentar alegaciones sobre los aspectos del nuevo dictamen de la Junta con los que no esté de acuerdo.

Base de actuaciones
Todas estas cuestiones complican sobremanera que el Plan Director esté listo para 2010, la fecha en principio fijada para conocer de primera mano el estado real de la edificación y las medidas necesarias para frenar su progresivo deterioro. Además, completadas estas dos fases, será la Comisión de Patrimonio de la Junta de Andalucía la que apruebe un documento que servirá de base para las distintas actuaciones que tengan al Castillo, Bien de Interés Cultural (BIC), como centro de operaciones. «Parece que desde la Junta han puesto algunas peguillas a este Plan Director que tendremos que solucionar», valoró la concejala de Cultura, Carmen Díaz, quien aseguró que el gobierno municipal está todavía a la espera de que la Junta le devuelva un proyecto financiado al cien por cien por el Ayuntamiento y encargado a una empresa especializada.

Sin embargo, a juicio del delegado provincial de Cultura, conviene esperar porque las ventajas de contar con el proyecto serán muy importantes, sobre todo dos: facilita el trabajo a la hora de pedir autorización a la Junta para actuar en el monumento como administración competente respecto a su estudio y la posibilidad de abordarlo en su conjunto desde la arquitectura o la arqueología, con una visión integral, más armónica, que evita la actuación parcial.

«El Plan Director viene a ser una especie de guía que establece qué cosas se pueden hacer y cuáles no en el monumento y su entorno», resumió García.

En este sentido, el delegado provincial precisó que a partir de su puesta en marcha, la intervención en el Castillo no dejará de lado la vertiente arqueológica, la descontaminación visual y perceptiva del entorno o los estudios adicionales que pudieran existir. Aunque no lo reconoció abiertamente, de alguna manera estos son los aspectos técnicos que no habrían sido tenidos en cuenta del todo por el Ayuntamiento.

«Todo estará contemplado antes de actuar», reiteró el delegado provincial de Cultura. Un Plan Director que, con una vigencia de entre 12 y 15 años, también prevé dos excavaciones en el casco antiguo que se antojan fundamentales para indagar en el origen de la ciudad y su desarrollo: en concreto en el colegio Nuestra Señora del Carmen y en la actual sede de la empresa Sevillana-Endesa.

La importancia del Plan Director va más allá del propio Castillo. Otros monumentos del término municipal también se verán beneficiados de su vigencia, como la basílica paleocristiana Vega de Mar y la villa romana de Río Verde.

MARBELLA El Ayuntamiento pretende que el nuevo PGOU entre en vigor en abril. (SUR)

El equipo de Gobierno aprobará el texto con las correcciones al Plan en un pleno que tendrá lugar antes de que termine marzo.

Sin más retrasos. El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella entrará en vigor en abril, si se cumplen las previsiones del equipo de Gobierno, que pretende cumplir todos los trámites para que el futuro planeamiento de la ciudad se apruebe definitivamente y pueda aplicarse el próximo mes.

Para ello, el Ejecutivo local llevará a pleno antes de que finalice marzo el texto en el que se subsanan las deficiencias que presenta el Plan, detectadas por la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía (Cotua). Según fuentes municipales, la sesión para aprobar el documento con las correcciones tendrá lugar en la última semana, en uno de los tres días hábiles entre el Domingo de Ramos y el Jueves Santo.
El Consistorio todavía trabaja en las modificaciones del PGOU, que incluyen «cambiar planos y delimitaciones y hacer nuevos números», según la alcaldesa, Ángeles Muñoz. El equipo de Gobierno tenía programado llevar a pleno el texto a mediados de marzo con el objetivo de que pudiera entrar en vigor este mismo mes. Imposible, dado que esta misma semana aún continuaban las reuniones técnicas y políticas entre el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía.

Una vez aprobadas las correcciones por la Corporación municipal, el Consistorio las remitirá al Gobierno autonómico. El visto bueno definitivo del nuevo PGOU de Marbella y su publicación en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) -condición imprescindible para su entrada en vigor- constituyen meros trámites en manos del Ejecutivo regional. El Ayuntamiento confía en que se acometan con la máxima celeridad.

La Cotua dio su bendición el pasado enero al futuro planeamiento de Marbella, aunque dejó en suspenso la aprobación definitiva de cuatro edificaciones, tres solares y una actuación aislada. Menos del uno por ciento del PGOU. Tres de las construcciones son conjuntos residenciales: la promoción Jardines de la Costa, en San Pedro Alcántara; el complejo inmobiliario del Parque Arroyo de la Víbora, en el denominado Carril del Relojero de Las Chapas; y las viviendas levantadas en Vistamar, en la zona conocida como Alvarito Playa. El grupo de edificaciones lo completa el centro comercial Plaza del Mar.

El organismo regional suspendió además la aprobación definitiva de tres solares sin construir 'San Francisco Norte', 'Arroyo Segundo' y 'Chorraero'- que ocupan una zona fluvial, así como de un inmueble ubicado en el frente litoral en la zona del Guadalpín.

MARBELLA El paseo marítimo se abre al puerto. (SUR)

Turistas y vecinos ya disfrutan de las terrazas sobre el complejo náutico tras su remodelaciónLa inauguración oficial será el 29 de marzo, pero ya se puede contemplar el resultado de las obras, en las que se han invertido 1,8 millones.

Todavía no han sido inauguradas de manera oficial, pero las terrazas del Puerto Deportivo de Marbella no están ya sitiadas por las vallas que durante meses han dejado constancia del desarrollo de las obras. El evento institucional en el que se dará el visto bueno a los trabajos de remodelación acometidos sobre el techo del complejo náutico se celebrará el próximo 29 de marzo, pero el Ayuntamiento ha decidido no esperar tanto para abrir al público las instalaciones.
Turistas y residentes pueden ya visitar la superficie del complejo portuario para contemplar los resultados de una actuación que se ha prolongado durante más de medio año y que ha contado con una inversión de 1,8 millones de euros. La iniciativa ha permitido recuperar más de 7.000 metros cuadrados de espacio público en las terrazas del Puerto Deportivo, obra capital del proyecto, financiado en un 80 por ciento por la Junta de Andalucía -a través del Plan Qualifica- y en un 20 por ciento por el Consistorio marbellí.
Pero los trabajos no sólo han rescatado el espacio de recreo situado sobre el complejo náutico, superficie ocupada durante años por una decena de puestos de venta que fueron desmantelados por el Ayuntamiento tras llegar a un acuerdo con sus adjudicatarios. Las obras han comprendido también la instalación de un nuevo pavimento en la cubierta, la impermeabilización de los techos o la eliminación de barreras arquitectónicas.
La intervención en la zona superior de la marina, acometida por la empresa adjudicataria Promeco 2000, ha incluido además la creación de áreas verdes y zonas de sombra, la construcción de una fuente y la sustitución de barandillas y alumbrado. No es todo. Pérgolas de norte a sur y la instalación de un parque infantil en la zona de poniente completan un proyecto que, a juicio del equipo de Gobierno, va a suponer un punto de inflexión en la historia del recinto portuario.

Revitalización del recinto
Para el Ejecutivo local, la actuación constituye el punto de partida para la integración y revitalización del Puerto Deportivo en la vida turística y comercial de la ciudad tras los distintos capítulos de abandono sufridos por el complejo náutico a lo largo de su historia. El último, en la década de los 90, cuando el entonces regidor Jesús Gil, ya fallecido, clausuró los locales de copas existentes en el recinto y dejó languidecer sin rubor sus instalaciones a lo largo de toda su etapa al frente de la Alcaldía de Marbella.
El Puerto Deportivo «debe recuperar el lugar que se merece y que nunca debió perder», según la delegada municipal de Comercio, Alicia Jiménez, que destaca las bondades de una de las pocas marinas de la costa española integrada dentro del casco urbano. La rehabilitación del 'cielo' del recinto náutico debe constituir el punto de partida en el proceso de recuperación de todo el complejo portuario, cuyas instalaciones inferiores, según han denunciado los comerciantes de la zona, no son equiparables a su techo.

Vélez no revisará su actual PGOU. (SUR)

El edil de Urbanismo, Salvador Marín, considera que no es necesario al existir suelo para más de 15.000 viviendas.

El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Vélez-Málaga, formado por PSOE, IU y Grupo Independiente de Torre del Mar, considera que el actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio, que data de 1996, no necesita ser revisado, sobre todo tras la reciente adaptación del documento a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).

Por esta razón, el edil de Urbanismo, Salvador Marín (IU), ha asegurado que no está entre las prioridades del ejecutivo para esta legislatura retomar la revisión del planeamiento vigente, entre otras razones porque todavía existe en el municipio suelo urbanizable por desarrollar suficiente para más de 15.000 viviendas.

Para Marín, con todo este suelo en el que construir, «ir a una nueva revisión sería recalificar por recalificar».

Modificaciones puntuales
El edil ha sido muy claro y ha declarado que la única intención del tripartito es aprobar modificaciones puntuales de elementos para crear suelo industrial que permita la creación de puestos de trabajo, «entre otras razones porque la Consejería de Viviendas y Ordenación del Territorio no va a autorizar nuevas viviendas, de ahí que no esté en nuestra agenda política retomar la revisión iniciada en la pasada legislatura», ha declarado el edil responsable de la Gerencia Municipal de Urbanismo.

La revisión del PGOU de 1996 permanece paralizada desde que en el verano de 2008 el gobierno municipal, entonces formado por PP y PA, decidiera su paralización después de que la Junta de Andalucía informara negativamente el documento elaborado por los técnicos municipales a instancia del anterior ejecutivo encabezado por Antonio Souvirón, hoy delegado provincial de Turismo, Comercio y Deportes en Málaga.

El documento de revisión contemplaba suelo urbano para 32.000 nuevas viviendas y apostaba claramente por el desarrollo de toda la franja costera del municipio, prolongando la zona urbanizable a lo largo de los 23 kilómetros de litoral veleño. Asimismo, la revisión incluía la construcción de cuatro campos de golf en el término municipal, uno de ellos de titularidad municipal en al zona de las Campiñuelas.

La Junta exigía en su informe rebajar de 16 a ocho años la vigencia máxima del documento, y adaptar el crecimiento de suelo urbano y el referido al incremento del número de viviendas a lo establecido en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA).

Torrox elabora un plan para revitalizar su casco histórico. (SUR)

El Ayuntamiento de Torrox está decidido a revitalizar y poner en valor el casco histórico del municipio. Para ello, desde las filas de uno de los cuatro partidos que conforman el equipo de gobierno municipal (IU, PSA, PIU, PP), en concreto, desde el PSA, se ha presentado un ambicioso plan integral para rehabilitar y dinamizar la actividad social, económica y cultural de esta parte del municipio, que ha perdido buena parte de su atractivo y población en los últimos años, como consecuencia del empuje de los núcleos costeros, como El Peñoncillo, Los Llanos o El Morche, debido a su mayor desarrollo inmobiliario.
«Queremos que Torrox Pueblo siga siendo atractivo, no sólo para los visitantes y residentes extranjeros, sino también para la gente joven, mediante la construcción de promociones de viviendas sociales», explicó ayer el portavoz del PSA y primer teniente de Alcade, José Pérez, quien consideró que esta propuesta enlaza con la aprobación ayer, por parte del Gobierno central, de la nueva Ley de Economía Sostenible, que entre otros muchos aspectos, plantea la rehabilitación de los cascos históricos como un gran eje para el desarrollo de los municipios y como una vía positiva para salir del actual contexto de crisis.

Siete millones de euros
Según explicó Pérez, este proyecto incluiría la rehabilitación de viviendas, la construcción de VPO y la promoción de nuevos negocios, así como el apoyo al comercio tradicional. En conjunto, el plan supondría una inversión global cercana a los siete millones de euros, «en la que debería entrar la iniciativa privada», remarcó.
Esta propuesta ha sido dictaminada ya favorablemente en comisión informativa y será debatida en pleno esta próxima semana, junto a otro paquete de medidas para favorecer la implantación de nuevas industrias en la localidad.

El edificio de Correos , el único solar de Málaga en el acuerdo. (LAOPINON)

EUROPA PRESS Esta mañana Griñán y Zapatero ponían fin al asunto de la deuda histórica. La liquidación incluye un total de 22 solares andaluces que pasarán a manos de la Junta de Andalucía. En el caso de Málaga, el único solar incluido en el acuerdo es el edificio Correo de Málaga.

El acuerdo definitivo entre Estado y Junta de Andalucía para liquidar de forma definitiva la llamada 'deuda histórica' incluye el traspaso de cuatro nuevos activos inmobiliarios, que se incorporarán como parte del pago de la deuda y que suman 172 millones de euros, a los que se añadirá una ampliación de los activos de Agesa, heredera de los activos de la Expo 92, por 52,5 millones de euros, con el traspaso de los activos líquidos de la sociedad, así como dos millones de euros en efectivo.

Estos nuevos activos se suman a lo ya acordado por ambas administraciones a finales de noviembre, que contemplaba el traspaso a la Junta de Andalucía de la titularidad de la empresa Agesa, y de 18 solares en las provincias de Almería, Cádiz, Granada, Jaén y Sevilla que sumaban 3.302.073 metros cuadrados.

Sumando el acuerdo inicial de noviembre y las cantidades incluidas 'in extremis' antes de cumplirse el plazo fijado en el Estatuto de Autonomía, la cantidad total asciende a un total de 784,2 millones de euros. De ellos, 456,64 millones correspondían al traspaso de la titularidad de Agesa y 101,01 millones a las fincas inicialmente transferidas.

Según indicaron desde la Consejería de Economía y Hacienda, los nuevos terrenos que se incorporan como pago de la 'deuda histórica' se ubican en las provincias de Granada, Málaga y Sevilla, son cuatro espacios y suman, en cuanto a superficie de los solares, más de 571.000 metros cuadrados.

En ese sentido, en la provincia de Granada como nuevo activo inmobiliario se suma el cuartel de Los Mondragones de Granada, un solar con 87.999 metros cuadrados; en la provincia de Málaga se traspasa el edificio de Correos de Málaga capital, cuya superficie no fue referida; y en la provincia de Sevilla se incorporan un solar de 455.436 metros cuadrados en el paraje de Villanueva del Pítamo y otro solar de 27.500 metros cuadrados en la antigua fábrica de Santa Bárbara, en la avenida de Eduardo Dato, ambos en el término municipal de la capital hispalense.

Los 18 solares anteriores
Estos nuevos activos se suman a lo ya acordado entre Junta y Estado a finales de noviembre, que contemplaba el traspaso a la Junta de Andalucía de la titularidad de la empresa Agesa y de solares en varias provincias de la comunidad autónoma. Según el documento inicial remitido a finales de noviembre por la Consejería de Economía y Hacienda con el listado de solares, en Almería se contemplan diez solares --en concreto nueve solares y un suelo urbanizable no programado-- que suman 3.268.856 metros cuadrados.

En concreto, en Almería se encuentran ocho solares en la zona conocida como El Toyo I, ubicados dos en la avenida de los Juegos Mediterráneos Almería 2005, dos en la calle Juegos Mediterráneos de Languedo 1993, otro en la calle Juegos Mediterráneos de Pescara 2009, otro en la calle de los Juegos Mediterráneos de Nápoles 1963 y otros dos en la calle Alcalde G. Verdejo.

Asimismo, en la zona El Toyo II se ubica un solar urbanizable no programado, que suma 3.140.000 metros cuadrados y en la capital almeriense se incluye además la plaza de Carabineros, de 752 metros cuadrados.

En la provincia de Cádiz se contemplan tres solares que suman 9.395 metros cuadrados, ubicados en concreto en la zona de Puntales en la capital, en concreto la ronda de vigilancia (6.613 metros cuadrados), en la avenida Cayetano del Toro, 36 de la capital (2.107 metros cuadrados) y en el municipio de San Fernando, en la calle Santo Entierro, 8 (675 metros cuadrados).

En Granada se contemplaban inicialmente otros tres solares que suman 4.351 metros cuadrados, ubicados en concreto en el plan parcial PP-E2, en la zona de La Azulejera.

En la provincia de Sevilla en este primer listado sólo se contemplaba un solar, que suma 18.193 metros cuadrados, en la zona de El Juncal, mientras que el solar de Jaén, de 1.278 metros cuadrados, se ubica en la avenida de Madrid, 78.

De este modo, las dos administraciones dieron por alcanzado el acuerdo para la "materialización de la liquidación" de los 784 millones de euros que restan para completar 1.204 millones en los que ambas partes cuantificaron las asignaciones complementarias de la Disposición Adicional Segunda del Estatuto de Autonomía.

MALAGA. Urbanismo ejecuta 114 pequeñas obras para el tránsito de los tronos. (LAOPINION)

Las actuaciones han eliminado pequeños obstáculos de los itinerarios procesionales. Limasa incrementará su dispositivo en 160 operarios.


MIGUEL FERRARY. MÁLAGA La Gerencia Municipal de Urbanismo ha realizado 114 pequeñas actuaciones para facilitar el paso de los tronos por los recorridos procesionales y mejorar la imagen de las procesiones de Semana Santa.

Estas actuaciones forman parte del listado de 700 peticiones remitidas por las cofradías y hermandades malagueñas al Ayuntamiento para facilitar el desarrollo de las procesiones. No obstante, de este listado, sólo 20 suponía la retirada de obstáculos en los recorridos. Por su parte, la Policía Local ha recibido 40 solicitudes de regulación de tráfico para el traslado de las imágenes, así como la presencia de los agentes de seguridad durante los tramos del recorrido en los que se prevé mayor afluencia de público.

Las actuaciones se refieren sobre todo a la retirada de vallas, andamios, material de obra, mobiliario de terrazas, rótulos luminosos y señalizaciones de tráfico, entre otros elementos.

Asimismo, la empresa de limpieza Limasa reforzará su trabajo durante estos días. Para ello, se destinará a un total de 293 operarios, de los que 160 serán extraordinarios, lo que supone un incremento del 120% con respecto al servicio habitual. Además, Limasa pondrá en marcha un dispositivo especial de limpieza de las playas.

Nuevas tecnologías. Las cofradías recibirán, mediante mensajes a móviles y correos electrónicos, información meteorológica en tiempo real durante la próxima Semana Santa. De hecho, el Ayuntamiento instalará una red wifi en la tribuna de la plaza de la Constitución para la recepción de los datos.

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, explicó ayer cómo será este dispositivo especial para Semana Santa, después de recibir al presidente de la Agrupación de Cofradías, Rafael Recio; y a su vicepresidente, Pablo Atencia.
En este sentido, el alcalde indicó que la capital "profundiza y respeta sus raíces culturales y al mismo tiempo aplica tecnologías de última generación para dar información útil".

Sobre el dispositivo de seguridad previsto, precisamente ayer se celebró la Junta de Seguridad Local, con la participación de la Subdelegación del Gobierno, el Ayuntamiento y los cuerpos de seguridad.

Para los próximos días de Semana Santa se ha dispuesto el despliegue de 146 agentes diarios de la Policía Local, que apoyarán en labores de seguridad a los más de 140 de la Policía Nacional que estarán patrullando en la ciudad.
Este despliegue se completará con 50 voluntarios de Protección Civil y los controles de tráfico que pondrá en marcha la Guardia Civil en los accesos a la ciudad para garantizar la normalidad de la circulación.

Turismo. El consejero de Turismo, Luciano Alonso, se mostró ayer optimista ante las previsiones de visitantes y ocupación hotelera en Andalucía durante la Semana Santa, y recalcó que cree que "va a ser buena si el tiempo no lo impide".

Luciano, que se reunió ayer en Málaga con cerca de 150 empresarios turísticos de la provincia, señaló que la tendencia actual del turista es reservar el viaje con "muy poco tiempo de antelación".

"Soy muy optimista de cara a la Semana Santa", insistió el consejero y subrayó que el 15 de marzo comenzó una campaña de promoción nacional para atraer turistas a Andalucía durante la Semana Santa.

Por otro lado, el consejero de Turismo, Luciano Alonso, indicó que el visitante ha cambiado su modelo de elección del destino, por lo que se necesitan nuevas respuestas.

Estepona cambia de uso la parcela para que la Junta empiece las obras del CHARE. (LAOPINION)

N. A. ESTEPONA. El pleno de la corporación municipal del Ayuntamiento de Estepona aprobó ayer por unanimidad una modificación puntual de elementos en la parcela donde se construirá el hospital de alta resolución (CHARE).
Esta modificación permitirá que la Junta de Andalucía comience de inmediato las obras de este centro hospitalario, cuyo inicio estaba previsto en el año 2007 y ya debería de estar operativo. La modificación de elementos de la parcela pasaba por reconocerla como uso sanitario, a pesar de que los técnicos de la Junta de Andalucía le habían dado ya el visto bueno cuando la inspeccionaron en 2006.

Por este motivo, la concejala no adscrita, María Miralles, propuso en la sesión plenaria que se pidan responsabilidades a la Junta por el retraso en el inicio de las obras, ya que desde un principio se contó con todos los informes favorables.

El consejo de gobierno de la Junta de Andalucía aprobó el pasado marzo la contratación de las obras, en las que se invertirán 16,9 millones en la construcción y cinco millones en equipamiento. En los presupuestos andaluces para este ejercicio se recoge una dotación de 17 millones para el inicio de la obra.

El nuevo centro sanitario atenderá a una población de más de 121.000 habitantes, no sólo de Estepona sino de los vecinos municipios de Casares y Manilva. El futuro centro contará con 13.350 metros cuadrados construidos, sobre los que se distribuirán dos unidades de hospitalización polivalente con 24 habitaciones de uso individual, 20 módulos de consultas externas, cuatro quirófanos y un área de rehabilitación, entre otros. Generará 271 puestos de trabajo.

Marbella Un último cambio en el PGOU legaliza la discoteca ´Mansion´. (LAOPINION)

El Plan autoriza el uso comercial de la parcela, a pesar de que el Consistorio aceptó la alegación vecinal que pedía su calificación como parcela residencial.


PRINCESA SÁNCHEZ. MARBELLA. Se llama ´Mansion´ pero no es una casa. Durante años, esta discoteca marbellí se ha ubicado sobre una parcela reservada para un uso residencial, en plena milla de oro. Así lo establece el Plan General de Ordenación Urbana de 1986, vigente a día de hoy.

El nuevo PGOU lo cambia todo. La calificación del suelo permite el desempeño de actividades terciarias en el terreno y autoriza la actividad comercial de la discoteca. Un gran alivio para sus propietarios y una gran faena para los vecinos, quejosos de las molestias que genera este negocio.

Ambos coinciden en algo. La tramitación del nuevo documento urbanístico ha sido "muy rara". A lo largo del proceso, el Ayuntamiento les ha dado la razón para luego quitársela. Una "incongruencia", confiesa el propio concejal de Urbanismo, Pablo Moro, quien la achaca al equipo redactor dirigido por el arquitecto Manuel González Fustegueras.
Alegaciones. La primera versión del PGOU permitía la actividad comercial de la discoteca. El gobierno local del PP la mantuvo y así consta en el texto aprobado provisionalmente en octubre de 2008. Se consolidaba el negocio. Los vecinos, agrupados en la entidad urbanística de conservación Villa Parra-Palomeras, alegaron. El Consistorio lo aceptó. El número de registro municipal 104.546 lo recoge el 29 de diciembre de 2008.

La segunda aprobación provisional del PGOU, en julio de 2009, incluye el cambio. La parcela UE-4 vuelve a ser residencial. La queja partió de la propietaria del suelo, la sociedad Rubenio, en un escrito del 10 de octubre de 2009.
De acuerdo con la contestación municipal, a la que ha tenido acceso este diario, Rubenio pidió "corregir" la calificación y aumentar la edificabilidad del suelo.

Se corrige sólo su calificación a partir de un principio: lo ocurrido ha sido "un error material" y, como tal, "queda incluido en el documento anexo de errores del PGOU remitido a la Junta de Andalucía para su aprobación definitiva". El 29 de enero, la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía aprobaba el PGOU, con apretón de manos público entre la alcaldesa y el consejero responsable. Tan sólo falta ya su publicación en el Boletín Oficial de la Junta.

"Este último cambio sólo puede responder a favores políticos", se queja el vocal de la comunidad de propietarios, Anselmo Ortega. "Llevamos sufriendo ruidos y actos vandálicos desde 2001, a pesar de que es un negocio que no cumple la legalidad".

Uno de los dueños, Guillermo Yagüe, lo desmiente. "La discoteca es legal" y el cambio a uso comercial es "lógico". La primera línea urbanizable de la milla de oro que flanquea la antigua N-340 es compatible con actividad comercial, dice. Sólo quedaba por transformar esta pequeña parcela.