miércoles, 17 de marzo de 2010

BENALMÁDENA Benalmádena abre la puerta a la liberación de suelo para VPO. (SUR)

Luz verde al texto refundido del PGOU, que una vez adaptado a la ley andaluza permitirá desbloquear terrenos para vivienda protegida
17.03.2010 -
FRANCISCO JIMÉNEZ
BENALMÁDENA.

Salud remodelará por 13,4 millones los consultorios de seis municipios. (SUR)

Los inmuebles serán ampliados, reformados o de nueva construcción en Antequera, Alameda, Mollina, Archidona, Tapia y Rosario

La Consejería de Salud destinará en los próximos años 13.446.348,5 euros a la reforma de los consultorios de seis municipios de la comarca de Antequera, a los que habrá que sumar cuando esté cuantificada lo destinado a las obras de ampliación del centro de salud de Campillos, cuyo proyecto ya se ha redactado por 20.125,99 euros.
De esta manera, los 13.446.348,5 millones de euros se destinarán a la construcción de un nuevo centro de salud en Archidona (3.943.102,94 euros); la reforma del actual centro de salud de Antequera (3.183.486,55 euros); la ampliación del centro de salud de Mollina (3.669.759 euros) y los nuevos consultorios de Alameda (1.400.000 euros), Villanueva del Rosario (760.000 euros) y Villanueva de Tapia (490.000 euros).

La delegada provincial de Salud, María Antigua Escalera, que presentó un balance de las actuaciones de 2009 del Área Sanitaria Norte de Málaga junto a su gerente, José Pinazo, apuntó que las obras del nuevo centro de salud de Archidona están ya en fase de licitación, mientras que ya se están supervisando para sacarlo a concurso los proyectos del centro de salud de Mollina y del consultorio de Alameda. De igual manera, en breve saldrá a licitación la reforma del actual centro de salud de Antequera, cuyo traslado al nuevo edificio de la avenida de la Estación para prestar atención sanitaria mientras duren las obras «será inminente».

La Consejería de Salud espera que las obras de estos inmuebles empiecen este año. Además, Escalera apuntó que están a la espera de que los ayuntamientos de Villanueva del Rosario y Villanueva de Tapia cedan suelo para poder acometer también en esos municipios las obras de construcción de los nuevos consultorios.
Escalera también destacó que a lo largo de 2009 se invirtieron 2,3 millones de euros, de los que 1,5 millones se destinaron al Hospital Comarcal y 850.000 a atención primaria.

Por su parte, Pinazo destacó que a lo largo del pasado año el Área Sanitaria Norte de Málaga realizó 1,3 millones de actuaciones para dar cobertura sanitaria a los 115.000 habitantes de la comarca de Antequera. Las consultas en atención primaria fueron 1.127.000, un 12% menos que el año pasado gracias a la efectividad de la receta electrónica que permite que el 50% de las recetas se expidan en farmacias sin necesidad de que las recete un médico.

VÉLEZ-MÁLAGA Vélez ofrece suelo a empresas constructoras para ejecutar el plan de aparcamientos. (SUR)

Urbanismo estudia realizar 120 plazas subterráneas en la promoción de las 80 VPO proyectadas en Laureano Casquero

El plan de aparcamientos encomendado a la empresa municipal de Servicios, Vivienda, Infraestructuras y Promoción (Emvipsa) sigue en dique seco. El tiempo corre y la falta de financiación para ejecutar las más de 4.000 plazas subterráneas incluidas en el plan de iniciativa común suscrito entre PSOE e IU para el periodo 2008-2011 y 2011-2013 en el municipio veleño apenas avanza o está paralizado.

Por esta razón, la Gerencia de Urbanismo de Vélez y la sociedad municipal han iniciado contactos con empresas constructoras que han mostrado interés en realizar alguno de los proyectos de aparcamientos a cambio de suelo industrial o residencial de propiedad municipal como sistema de financiación.

«Conseguir dinero por parte de los bancos resulta casi imposible, de ahí que se haya pensado en esta fórmula después de que hayan pasado por el Ayuntamiento empresas constructoras interesadas en ejecutar algunos de los aparcamientos», ha explicado el edil de Urbanismo y consejero delegado de Emvipsa, Salvador Marín (IU).
Así las cosas, la empresa municipal Emvipsa negocia con las empresas interesadas la posibilidad de desarrollar los proyectos de El Copo y la explanada situada junto a la estación de autobuses, ambos en Torre del Mar, y el Pajarillo, Pozancón, la explanada de la iglesia de San Antonio de Padua y el solar de la actual estación municipal de autobuses, en Vélez, con la misma finalidad.

El problema es que algunos de los proyectos que baraja el Ayuntamiento pueden resultar más costosos de lo previsto, lo cual encarecerá el precio de las plazas que se pondrán a la venta. Este es el caso del aparcamiento de El Pajarillo, situado en la parte posterior del mercado de minoristas, ya que el desnivel existente con las viviendas de los alrededores obligará a realizar una gran obra para pilotar la zona y evitar que las casas puedan verse dañadas, según Marín.

En el caso del 'parking' junto a la iglesia de San Antonio, en el Camino de Málaga, el problema es que la parcela es demasiado estrecha. Y en El Pozancón lo que frena la ejecución es que sigue estando pendiente de escriturar los terrenos, según ha explicado el edil.

Estación de autobuses
La actuación con más posibilidades de salir adelante es la proyectada en la estación de autobuses de Vélez, una instalación que el Ayuntamiento quiere recuperar desde el instante en que no está siendo utilizada para lo que fue construida.

Lo que quiere el Ayuntamiento, según Marín, es que una empresa construya el proyecto, que incluirá también instalaciones para uso municipal, a cambio de suelo industrial o residencial de propiedad municipal.
El edil ha señalado que en este lugar podrían crearse unas 300 plazas de aparcamientos, la mayor parte de los cuales serían puestas a la venta para residentes, mientras que el resto, que gestionará Emvipsa, quedarán en rotación.

Dado que hasta ahora no se ha conseguido cerrar ningún acuerdo con ninguna de las empresas, desde el equipo de gobierno (PSOE, IU y GIPMTM) se han iniciado ya los pasos para, aprovechando las obras de construcción de la promoción de 80 viviendas de protección oficial (VPO) proyectadas en la calle Laureano Casquero, realizar una planta subterránea más con el objetivo de crear un mínimo de 120 plazas, al margen de las 80 que corresponderán a los propietarios de las VPO.

«Estimamos que haciendo una planta bajo rasante más conseguiremos unas 120 plazas de aparcamiento para poner a la venta para residentes y unas 50 dejarlas en rotación. Estamos hablando de un aparcamiento que estará ubicado a muy pocos metros del Palacio de Justicia y que por tanto tendrá una gran demanda», ha señalado Marín. La idea es financiar esa segunda planta de aparcamientos con la venta de las plazas para residentes, según el edil de Urbanismo.

Por otra parte, el Ayuntamiento está realizando gestiones con la empresa concesionaria de los aparcamientos de la ampliación de la piscina cubierta con la intención de poder poner en rotación las 45 plazas que siguen sin vender.

TORROX Torrox promueve una modificación del PGOU para desarrollar suelo para 700 viviendas. (SUR)

El Ayuntamiento de Torrox tiene previsto dar luz verde esta semana a una propuesta para llevar a cabo una modificación puntual de elementos del actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), con el objetivo de desarrollar una nueva área de oportunidad -contemplada en el Plan de Ordenación del Territorio de la Axarquía (POTA)-, en la zona conocida como Los Llanos-Mascuñá.

En estos suelos, con 650.000 metros cuadrados de superficie, se prevé la construcción de unas 700 viviendas, así como terrenos para usos comerciales, hoteleros, turísticos y recreativos. Esta modificación del plan está supeditada a la aprobación de la adaptación parcial a la ley andaluza.

RINCÓN DE LA VICTORIA Adjudican las obras del nuevo colegio de Rincón. (SUR)

La Constructora San José será la encargada de realizar los trabajos, que cuentan con un presupuesto de 4,5 millones de euros
17.03.2010 -
EVA GUZMÁN
RINCÓN DE LA VICTORIA.

La Junta abre la puerta al ´derribo exprés´ de viviendas. (LAOPINION)

JOSÉ A. SAU / AGENCIAS. MÁLAGA El ´boom´ del ladrillo tuvo indudables efectos beneficiosos sobre la economía de la provincia, pero dejó consecuencias perniciosas en lo que a ordenación del territorio se refiere. Para poner coto a esa viña sin amo que ha sido el urbanismo salvaje a lo largo de los últimos años, el Consejo de Gobierno aprobó ayer un reglamento de disciplina urbanística que compendia toda la normativa al respecto y que será puesto a disposición de los municipios, muchos de ellos sin medios personales y materiales para vigilar su entorno natural, aunque dependerá del uso que se le dé por parte de los regidores.

Como medida más innovadora, destaca el llamado ´derribo exprés´ de obras ilegalizables, una medida que permitirá a los municipios iniciar procedimientos de demolición por vía de urgencia para las viviendas sin encaje en ningún recoveco de la ley. El plazo de ejecución será de un mes, a contar desde que se notifique al interesado el inicio del expediente (once meses menos que con el actual procedimiento). La competencia podrá ser ejercida subsidiariamente por la Junta, aunque en este caso la demolición tardaría hasta dos meses.

Veintiséis regidores y ex alcaldes de la provincia están imputados en procedimientos por delitos urbanísticos y otros cinco han sido condenados ya por estos desmanes a penas de cárcel –generalmente inferiores a los dos años– y de inhabilitación. La ex alcaldesa de Cártama Leonor García Agua y el ex alcalde de Sayalonga José Luis Navas han sido recientemente absueltos también por hechos similares. No en vano, los alcaldes de la Axarquía se han revelado contra el encorsetamiento que, en su opinión, impuso la Ley de Ordenamiento Urbanístico de Andalucía (LOUA) al desarrollo de pequeños municipios.

En total, Málaga acumula más de 27.000 casas ilegales, un problema especialmente sangrante en la Costa del Sol Occidental, en la Axarquía y en el Valle del Guadalhorce.

El reglamento también contempla la legalización de viviendas siempre que con su demolición se cause un daño mayor, como ocurrió en Marbella. Para ello, se elaborará un registro de construcciones ilegales, identificando, "caso a caso", todas estas casas, según explicó el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas. Como contrapartida, el promotor tendrá que compensar a la ciudad con parcelas o dinero.

En el capítulo sancionador, la principal novedad es la eliminación de la posibilidad de beneficio económico del infractor. Para ello, el texto dispone incrementos en la cuantía de la multa si tanto ésta como el coste de la reposición se sitúan por debajo del lucro ilegalmente obtenido.

El reglamento es especialmente duro en el ámbito de las parcelaciones ilegales, para las que se estipulan sanciones en ningún caso inferiores al 150% del beneficio. Las muy graves conllevan multas de entre 6.000 y 12.000 euros, mientras que las más leves oscilan entre los 600 y los 2.999. Si el infractor acata la resolución, podrá reducir en un 50% la cuantía de la multa.

Benalmádena La Junta aprueba el texto refundido del PGOU de Benalmádena. (LAOPINION)

Después de siete años de trabajo, el municipio tiene un único texto que ahora deberá adaptar a la LOUA.


CARMEN FERNÁNDEZ. BENALMÁDENA La comisión provincial de Urbanismo reunida en la Subdelegación del Gobierno aprobó ayer por unanimidad el nuevo documento del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Benalmádena, después de siete años de trabajo por refundir todos los textos urbanísticos en uno solo.

Desde 2003, los técnicos municipales han adaptado y ajustado el texto a los criterios exigidos por la Junta de Andalucía, según reconoció ayer el alcalde de Benalmádena, Enrique Moya.

El regidor aprovechó la rueda de prensa para felicitar a todos aquellos que trabajaron en la creación del nuevo plan y confirmó que en unos cinco o seis meses terminará el proceso y que, por tanto, "este año Benalmádena contará con el nuevo PGOU ya aprobado", constató.

El edil de Urbanismo, Jesús Fortes, destacó que el PGOU ya estaba aprobado desde 2003 pero ahora se da cumplimiento a los requisitos que impone la Junta de Andalucía, que exigía un texto único y refundido en el que tuvieran cabida todas las modificaciones puntuales acometidas desde entonces.

El portavoz del PSOE en Benalmádena, Javier Carnero, destacó que la aprobación del texto refundido y su adaptación a la LOUA es una gran noticia para los benalmadenses, ya que "el urbanismo por fin empezará a regirse según los criterios legales fijados por la Junta", dijo.

VPO. El nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Benalmádena permitirá la liberación del suelo para la construcción de viviendas sociales, algo, que según Carnero, es un proyecto esencial en un periodo de recesión como el que se sucede actualmente. Carnero destacó que el texto refundido ha sido posible tras restaurar una treintena de modificaciones puntuales hasta adaptarse a las exigencias de la Junta de Andalucía. De hecho, "se tuvieron que desestimar proyectos faraónicos y característicos de la masificación y el exceso urbanístico, como la construcción del monorraíl o las polémicas ´dos torres´, dos edificios de más de 20 plantas en el centro de Arroyo de la Miel", ideados por el ex alcalde Enrique Bolín, explicó el portavoz.

MALAGA. Obras de urgencia ante el estado casi ruinoso del convento de San Andrés. (MALAGAHOY)

Urbanismo reacciona tras los últimos desprendimientos en el inmueble

REDACCIÓN / MÁLAGA | ACTUALIZADO 17.03.2010 - 01:00
Los últimos desprendimientos ocurridos en el tejado y los muros del convento de San Andrés, declarado Bien de Interés Cultural (BIC), han obligado a la Gerencia de Urbanismo a actuar finalmente. Eso y las críticas que ayer realizaron los grupos de la oposición, PSOE e IU, ante la situación de abandono en la que se encuentra este espacio del barrio de El Perchel. Todo ello motivó que ayer el Ayuntamiento informase de la adjudicación provisional a Ferrovial, por unos 70.000 euros, de las actuaciones urgentes de consolidación y protección de elementos en esta edificación.

La intervención, para la que se fija un plazo de tres meses, busca evitar el peligro de desplome de elementos constructivos, la limpieza y el desescombro de distintas estancias y la eliminación de cuerpos añadidos que desvirtúan el carácter originario del conjunto del convento. Sobre esta medida, el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, recordó que las obras se unen a la última actuación desarrollada en esta construcción y correspondientes a las obras de rehabilitación parcial, cuyo importe ascendió a 190.000 euros con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local (Feil).

Díaz Guirado recordó que en octubre de 2008 el Consistorio propuso un convenio a la Junta de Andalucía para poner en marcha un programa de recuperación del Convento de San Andrés y propiciar su rehabilitación. Desde la Junta de Andalucía, el delegado provincial de Cultura, Manuel García, explicó ayer que la competencia en materia de conservación del citado espacio corresponde al municipio, al tiempo que apuntó la posibilidad de que el Consistorio solicite ayuda económica a través del Plan Proteja, vía que no ha empleado.

Precisamente, ayer, los grupos de la oposición, PSOE e IU, anunciaron que hoy, en el marco de la Comisión de Urbanismo, iban a pedir que se acometiesen de "manera urgente" las medidas oportunas de rehabilitación para la puesta en valor del convento de San Andrés como equipamiento cultural para la ciudad. Asimismo, se insta al equipo de gobierno a dar una solución definitiva al abandono de la edificación a través de la redacción de un proyecto de rehabilitación integral del monumento.

El portavoz de la coalición de izquierdas, Pedro Moreno Brenes, recordó que este edificio histórico es propiedad municipal, por lo que el Ayuntamiento debe velar por su conservación y mantenimiento y, sin embargo, este inmueble continúa en estado semi ruinoso ocho años después de que se declarara BIC y se incluyera en el catálogo del Patrimonio Histórico Andaluz con categoría de monumento.

BENALMADENA. La Junta aprueba el PGOU de Benalmádena con las correcciones impuestas. (MALAGAHOY)

Había suspendido las determinaciones para suelo no urbanizable.

DESIRÉE BEA / BENALMÁDENA, ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo aprobó ayer el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Benalmádena, que recibió el visto bueno provisional del Ayuntamiento en octubre del año 2009.

Este órgano, dependiente de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, emitió el dictamen favorable al documento, al que el Ayuntamiento había aplicado las últimas correcciones en febrero pasado para cumplir con los condicionantes exigidos por la Junta de Andalucía en 2003. Entre estos requisitos figuraban la declaración de impacto ambiental, el informe de la Demarcación de Carreteras del Estado y de la Dirección General de Costas. Además suspendía la ampliación del puerto deportivo por no haberse justificado debidamente los accesos.

La aprobación de ayer también da luz verde a las determinaciones de suelo no urbanizable tras adecuarse a la protección del plan especial de protección del medio físico y eliminar los sistemas generales de espacios libres y equipamientos que se habían ubicado en la sierra.

El alcalde de Benalmádena, Enrique Moya (PP), saludó ayer la aprobación del PGOU del municipio, al considerar que había sido "un día importante" en el que se había "conseguido, después de siete años de laborioso trabajo y constante esfuerzo por parte de los técnicos municipales, la aprobación del texto refundido".

"Desde el año 2003, hemos tenido que ajustar el texto según las modificaciones y adecuaciones que estipulaba la Junta de Andalucía", apostilló. Por otra parte, subrayó que esta noticia "servirá para callar las bocas de algunos políticos que, de nuevo para confundir a la ciudadanía, han vertido falsos rumores y han puesto en tela de juicio la supuesta legalidad del PGOU de Benalmádena". En este sentido, explicó que "demostramos que el Ayuntamiento actúa conforme a la legalidad vigente y de forma consensuada".

El portavoz del grupo municipal del PSOE de Benalmádena, Javier Carnero, mostró su satisfacción por la aprobación del texto refundido del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) e indicó que "nos parece la coronación del gran esfuerzo que realizamos desde mi equipo de gobierno".

RINCON. Educación adjudica las obras del colegio Parque Victoria en La Cala. (MALAGAHOY)

Han adjudicado los trabajos a la constructora San José por 4,5 millones de euros.

La Consejería de Educación, a través del Ente Público Andaluz de Infraestructuras y Servicios Educativos, ha adjudicado las obras del nuevo colegio de Parque Victoria en La Cala del Moral. La actuación se ejecutará en dos fases y permitirá crear, a su finalización, 675 nuevos puestos escolares de Infantil y Primaria. Así, el plazo de ejecución previsto es de casi diez meses desde su inicio, por lo que para que pueda entrar en funcionamiento para el próximo curso escolar, la Junta ha decidido levantar primero el aulario de Infantil, la biblioteca, el comedor y la cocina en un tiempo previsto de cuatro meses y continuar con las obras para completar Primaria durante el periodo lectivo.

Los trabajos los ha adjudicado de forma provisional a la empresa Constructora San José con un presupuesto de 4,5 millones de euros.

El nuevo colegio será de tipología C3 es decir, tendrá capacidad para 675 puestos escolares. El centro contará, entre otros espacios, con nueve aulas polivalentes de Infantil y 18 aulas de Primaria, con sus respectivos aseos; seis aulas de pequeño grupo, aula de informática, aula de música, taller polivalente, biblioteca y gimnasio con vestuarios. El colegio contará también con comedor y cocina-oficio y despachos para el alumnado y el AMPA, entre otras dependencias.

La concejal de Educación del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria, Eulalia Serrano (PSOE), manifestó que para el municipio es de vital importancia "disponer de este nuevo equipamiento educativo en una de las zonas de expansión del municipio, donde existen amplias zonas residenciales, vendrá a descongestionar el resto de centros próximos a la zona". La alcaldesa, Encarnación Anaya (PSOE) también mostró su satisfacción "por la urgencia con la que la Junta está gestionando el proceso de construcción" de la nueva infraestructura educativa de "máxima prioridad para el municipio dado el volumen de demanda de plazas que existen en el municipio". "El objetivo es cumplir los plazos para su adjudicación definitiva, iniciar las obras y poner en funcionamiento las nuevas instalaciones cuanto antes", añadió.

En las zonas exteriores habrá un porche cubierto, zonas de juegos para Infantil y Primaria, dos pistas polideportivas, zona ajardinada, huerto y estacionamientos. En total, el nuevo centro contará con una superficie construida de casi 4.000 metros cuadrados, sobre una parcela de 12.173 metros.

MALAGA. El OMAU defiende el tercer hospital en la zona este como la opción más sostenible. (ELMUNDO)


Imagen panorámica de la zona de Los Asperones, donde se negocia la ubicación del macrohospital. | ELMUNDO.es

Imagen panorámica de la zona de Los Asperones, donde se negocia la ubicación del macrohospital. | ELMUNDO.es

El Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU) del Ayuntamiento de Málaga considera que la opción más sostenible para la ciudad es "la conjunción de la situación hospitalaria actual (con tres centros sanitarios) más la construcción de un hospital en la zona este", mientras que sería negativo, desde el punto de vista del medio ambiente, desarrollar una gran infraestructura hospitalaria, como pretende la Junta de Andalucía, en la zona oeste de la capital.

Así lo recoge el segundo estudio ambiental sobre 'La necesidad de un nuevo hospital en Málaga: distintos escenarios de ubicación en relación a la Agenda21 y a la sostenibilidad urbana, movilidad y transporte, compacidad y complejidad urbana, distancias, tiempos y emisiones de contaminantes. Análisis de un cuarto escenario', publicado este martes por el OMAU.

Este último trabajo incluye dos cuestiones novedosas respecto al elaborado en verano de 2009: la posible localización del macrohospital en Los Asperones, más lejos de la zona de Soliva prevista anteriormente, y la influencia de la accesibilidad a través de la futura línea 1 del metro de Málaga, "que en el caso de Soliva no se había realizado por la considerable distancia (entre 900 y 1.000 metros) entre la estación de metro y la ciudad hospitalaria".

Asimismo, respecto al tercer hospital que defiende el Consistorio, el 21 de diciembre del año pasado el Consejo Sectorial de la Salud aprobó que dicha infraestructura debería emplazarse en la zona del Tinto o Witemberg, más próxima a la población de El Palo, debido a la imposibilidad urbanística de hacerlo en el Limonar Alto.

Según el estudio, "el planteamiento más equilibrado con accesibilidad mediada en tiempo empleado en llegar a un recinto hospitalario, consumo medio de combustible y emisiones de gases y partículas a la atmósfera, sigue siendo la conjunción de la situación hospitalaria actual más la construcción de un hospital en la zona este de la ciudad". Esto significa una disminución en consumo energético de 250 toneladas, un 6% respecto a la situación actual, y porcentajes similares en ahorro de tiempo y emisiones, según refleja el documento.

Por el contrario, la construcción de un macrohospital en Los Asperones, "junto con un hospital en la zona este, supone un aumento del 14% del consumo de combustible y un 13,2% en las emisiones de CO2" y el tiempo en realizar el desplazamiento "sería de 27 minutos, cinco minutos más que en la actual disposición". En cualquier caso, la solución de Soliva –ya descartada por Junta y Ayuntamiento– sin un hospital en la zona este sería "la más negativa desde el punto de vista ambiental".

En las conclusiones del informe se asegura que la nueva propuesta (Los Asperones) "conlleva un nivel de emisiones más bajo entre los escenarios que preveían la construcción de un macrohospital", aunque las soluciones "que no prevén la construcción de un macrohospital siguen generando un nivel de emisiones menores, ya que producirían una configuración de la ciudad más compacta, generando una menor necesidad de desplazamiento".

El OMAU evidencia su "preocupación por la localización de un macrohospital en la parte oeste de la ciudad, cuyas infraestructuras viarias se ven saturadas ya hoy en hora punta", debido a que la Universidad y la Ciudad de la Justicia se ubican en la misma área, así como el Parque Tecnológico de Andalucía. Además, aunque la situación mejorará con la llegada del metro, "su efecto en las emisiones no se estima muy significativo", ya que "al menos en los próximos años no tendrá carácter de capilaridad en la ciudad".