viernes, 26 de febrero de 2010

Las hipotecas registran en 2009 la segunda peor caída de la historia (La Opinión)

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó en 2009 por tercer año consecutivo, ya que retrocedió el 21,9% respecto al ejercicio anterior, hasta alcanzar las 653.173, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística.

La caída registrada en 2009, que es la segunda más abultada de la historia después de la sufrida en 2008, se moderó gracias a la evolución de las hipotecas en los últimos meses del año.

De hecho, en diciembre, las hipotecas constituidas para vivienda cayeron sólo un 1,3%, después de haber experimentado en noviembre su primera alza en dos años y medio.

En 2009 también disminuyó el capital prestado para estas operaciones, así como el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas, que se situó en 117.688 euros (el 15,7% menos).

Paralizan la constitución de las entidades urbanísticas. Vélez-Málaga (La Opinión)

Asociaciones vecinales protestaron por esta medida, estimando un pago de más de 300 euros anuales por residente


Cambio. Sara Sánchez, Salvador Marín y Javier Checa.
Cambio. Sara Sánchez, Salvador Marín y Javier Checa. J. Z.

JUANJO ZAYAS. VÉLEZ MÁLAGA. El Ayuntamiento de Vélez Málaga ha decidido aparcar la intención de cobrar por el mantenimiento de mobiliario y zonas verdes a los vecinos del municipio. Así lo señalaron representantes del gobierno tripartito local, Salvador Marín (IU), Sara Sánchez (PSOE) y Javier Checa (GIPMTM), que llevarán este asunto a pleno.
El Consistorio paralizará la aplicación de la constitución de entidades urbanísticas de conservación, en las que se incluyen las zonas de expansión urbanística de la localidad. Esta nueva postura, según el concejal de Urbanismo, Salvador Marín, "es el resultado del contacto directo con la ciudadanía y la percepción de las dificultades que entraña la puesta en vigor de esta norma", por lo que desde la administración local "se va a estudiar el asunto y por ello se va a paralizar".
La aprobación de los criterios de dicha ordenanza se llevó a cabo en el pleno ordinario de abril del pasado año, por el cual se incluyen dentro de esta figura "las dotaciones locales, zonas verdes del sector, conservación del mobiliario urbano y del alumbrado público y la conservación de la urbanización, exceptuando aquellas actuaciones encomendadas a la administración actuante", según reza el dictamen.
Estas entidades se encuentra enmarcadas en la legalidad vigente del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del año 1996. La portavoz del PSOE, Sara Sánchez, apuntó que "no se hará nada sin una consulta exhaustiva a los vecinos que se vean implicados" y resaltó que "se revisarán las grandes diferencias que existen entre distintas urbanizaciones, así como algunos criterios recogidos en el PGOU". Checa también hizo hincapié "en la necesidad de estudiar las características especiales de cada zona".
Las asociaciones de vecinos de Los Olivos y Velis protestaron ante las cartas que estaban recibiendo vecinos de varios barrios del municipio informándoles de dicha ordenanza. Los representantes de ambos colectivos cifraron entre 300 y 500 euros anuales la aportación económica que debían realizar los vecinos para el mantenimiento de las calles así como la arbitrariedad en la determinación de las zonas que deben ser incluidas bajo esta figura.

Vélez paraliza la puesta en marcha de las entidades de conservación. Vélez-Málaga (SUR)

El equipo de gobierno anuncia que mantendrá reuniones con los vecinos para estudiar cada caso de manera pormenorizada
26.02.2010 -
EVA GUZMÁN
VÉLEZ-MÁLAGA.

El equipo de gobierno ha decidido paralizar la puesta en marcha de las Entidades Urbanísticas de Conservación. Se trata de una figura recogida en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1996, para garantizar el mantenimiento de las infraestructuras, viales, aceras, sistemas de alumbrado y zonas verdes, además del mobiliario urbano.
El tripartito aprobó la ordenanza en el pleno del pasado mes de abril, que afecta a un total de 31 urbanizaciones del municipio. «Hemos comprobado que hay muchas diferencias entre el antiguo Plan General y la realidad actual», ha asegurado el edil de Urbanismo, Salvador Marín. En este sentido, el gobierno ha anunciado que llevará a cabo reuniones con los vecinos de cada urbanización de manera pormenorizada, para estudiar cada caso individualmente.
Análisis exhaustivo
Marín ha explicado que no se retomará el proyecto hasta que no se analice qué entidades se deben poner en marcha, y si los criterios que se aprobaron son los correctos. La propuesta para paralizar las entidades deberá ser aprobada por la corporación durante una sesión plenaria.
Esta decisión deja sin efecto las notificaciones que el Consistorio ya ha remitido a multitud de ciudadanos para que constituyan las unidades urbanísticas. En Vélez ciudad se ven afectadas zonas como la situada al norte del Polideportivo (el barrio que hay detrás del colegio Los Olivos y del Parque de Bomberos), la comprendida entre la avenida La Pasionaria y el Camino de Remanente, La Mata y El Limonar, así como las situadas entre el colegio Zona Norte y el arroyo del Cementerio. Por su parte en Torre del Mar, entra la zona nueva de la Azucarera y el ensanche al oeste.
Las asociaciones de vecinos Los Olivos y Velis han criticado la iniciativa esta semana, ya que consideran injusto que algunas zonas del casco urbano tengan que pagar anualmente un impuesto que puede rondar entre los 300 y los 500 euros por vecino, según Fernando Mata, presidente del colectivo Velis.
Ambas asociaciones han convocado una reunión informativa hoy a las 19 horas en el Centro de Estudios sobre el Exilio, ya que consideran que los vecinos tienen un gran desconocimiento sobre el tema.
Paso obligado
Marín ha reconocido que hay que pulir la inclusión en las unidades urbanísticas de viales que son paso obligado por la mayoría de los vecinos como la avenida de La Pasionaria o la vía que conecta el Tomillar con el Hospital Comarcal de la Axarquía.
En este sentido, la portavoz de PSOE, Sara Sánchez, ha querido mandar un mensaje de tranquilidad a la ciudadanía. «No haremos nada sin contar con los vecinos de cada una de las urbanizaciones», ha indicado, aunque ha recordado que se trata de una obligación legal ya que así se recoge en el PGOU del 96.
Por su parte, el edil del Grupo Independiente Pro Municipio de Torre del Mar (GIPMTM), Javier Checa, ha acusado a la oposición de crear crispación entre los vecinos. «Urbanizaciones que hace quince años estaban en los extrarradios, hoy pueden perfectamente estar formando parte del casco urbano», ha puntualizado el edil.
Asimismo, el tripartido ha apuntado que el Ayuntamiento no recepcionará ninguna urbanización del municipio, para su transformación a Entidad de Conservación, cuyas calles no estén totalmente concluidas.
La unidad será la responsable del mantenimiento de las zonas verdes, mobiliario urbano, alumbrado público y de toda la urbanización, exceptuando las que tenga encomendada el Ayuntamiento como los viales estructurales, sistemas generales y equipamientos públicos. El Consistorio se compromete a pagar el consumo eléctrico del alumbrado público, y la red de saneamiento de agua potable y de pluviales de estas entidades.

700 viviendas en el limbo jurídico. Mijas (SUR)

El PP denuncia que Calahonda Royale se construyó «sin ajustarse al PGOU» y advierte de que llevará el caso a la Fiscalía Una zona residencial de Mijas lleva diez años habitada sin licencia de ocupación
26.02.2010 -
FRANCISCO JIMÉNEZ
MIJAS.

700 viviendas en el limbo jurídico
La urbanización Calahonda Royale se encuentra en el límite con Marbella. :: F. J.
Un estudio de detalle aprobado de forma inicial en 1999 por decreto de Alcaldía y que a día de hoy aún no ha recibido el visto bueno definitivo ha abierto un nuevo frente urbanístico en el Ayuntamiento de Mijas. En el punto de mira, las 700 viviendas de la urbanización Calahonda Royale, cuyos inquilinos llevan una década esperando la licencia de primera ocupación. El PP anunció ayer que llevará el caso a la Fiscalía, al entender que esta situación es fruto de la concesión de licencias «sin ajustarse» al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1995.
«Se otorgaron entre 1999 y 2000 condicionadas a la aprobación de la modificación del Plan General, cosa que nunca se produjo y que es totalmente contraria a la ley, puesto que no se puede conceder una licencia sin saber definitivamente lo que se puede construir», afirmó ayer el edil popular, Manuel Navarro. Una acusación a la que el equipo de gobierno (PSOE) contestó asegurando que van a estudiar el expediente y dejando claro que, en cualquier caso, «son circunstancias al margen de la actual Corporación municipal».
Responsabilidades
Sin embargo, en las filas del PP no sólo responsabilizan de esta situación al ex alcalde, Agustín Moreno, y al que entonces fuera concejal de Urbanismo, Luis Vasco, sino también en el actual edil del ramo, Juan Cruz, a quien acusan de convertirse en «cómplice por intentar regularizar las viviendas aprovechando la revisión del PGOU de 2006». Además, también tienen reproches hacia la Junta de Andalucía por «haber mirado para otro lado y omitir sus deberes de supervisión urbanística en la localidad». Por ello, el grupo parlamentario del PP tiene previsto pedir explicaciones en el Pleno de la Cámara andaluza.
En el citado expediente, al que ha tenido acceso este periódico, hay varios informes en los que se advierte de que «las licencias de obras se concedieron con carácter provisional por ajustarse a la revisión del PGOU y al estudio de detalle». Sobre este punto, un escrito emitido por la asesoría jurídica en 2001 alertaba de que el estudio de detalle «parece de imposible aprobación definitiva».
En medio de todo, los vecinos de esta urbanización de Mijas Costa , situada por encima de la N-340 en el límite con Marbella. «Estamos preocupados, no sabemos qué es lo que puede pasar con nuestras casas, aunque también es cierto que nunca hemos tenido problemas para contratar la luz, el agua o el gas», reconoce Eduardo Prat, presidente de la mancomunidad que engloba a las cinco fases de Calahonda Royale, donde son muchos los propietarios que adquirieron los pisos como segunda residencia. «Pagamos el IBI, la basura y el resto de impuestos, pero diez años después aún no tenemos la licencia de primera ocupación», critica Antonio, uno de los vecinos que sí tiene fijado allí su domicilio.

El PGOU viaja en valija diplomática. Marbella (SUR)

La alcaldesa de Marbella se reúne con integrantes del cuerpo consular de Málaga para informarles sobre el contenido y la gestión del nuevo Plan Los consulados transmitirán a sus países la nueva situación urbanística
26.02.2010 -
HUGO SIMÓN
MARBELLA.
El PGOU viaja en valija diplomática
La alcaldesa, Ángeles Muñoz, saluda a una integrante del cuerpo consular a su llegada a la reunión. :: JOSELE-LANZA
El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella contará con el mejor embajador posible en el extranjero. No se tratará de una sola persona, sino de más de una treintena de diplomáticos. El cuerpo consular de Málaga, integrado por los representantes de más de 35 naciones, servirá de enlace para transmitir a sus países de origen la recuperación de la legalidad urbanística y de la seguridad jurídica que traerá consigo la inminente aprobación del futuro ordenamiento del municipio.
Los consulados también comunicarán la nueva situación a los súbditos de sus respectivos estados que residen en Marbella o que pretenden adquirir un inmueble en el municipio, que alberga a 40.000 ciudadanos extranjeros empadronados. Un 30 por ciento de la población censada, según explicó la alcaldesa, Ángeles Muñoz, que se reunió ayer con cerca de una veintena de representantes del cuerpo consular provincial para informarles sobre el contenido y la gestión del PGOU.
La regidora destacó la necesidad de difundir entre los ciudadanos foráneos y sus países de origen la «nueva realidad» de Marbella. En este sentido subrayó la importancia de los consulados para ejercer una «interlocución directa y próxima» con sus compatriotas y abogó por «aunar esfuerzos» para difundir la «etapa de legalidad, seguridad y perspectiva de futuro» que el nuevo ordenamiento supondrá para el municipio.
El decano del cuerpo consular, Ignacio Romero, representante diplomático de Austria en la provincia, resaltó la labor de los consulados como agentes para transmitir información y apuntó la necesidad de intensificar la relación entre instituciones. Por su parte, el vicedecano de dicho órgano, Baldomero Rodiles, cónsul de Panamá, que subrayó además que el PGOU constituye una herramienta básica para «limpiar la imagen externa» de Marbella después de que el actual equipo de Gobierno «ha sido capaz de poner orden en la ciudad en un tiempo récord».
Además de los cónsules de Austria y Panamá, en el encuentro también estuvieron presentes sus homólogos de Estados Unidos, Luxemburgo, Dinamarca, Hungría, Bélgica, Ecuador, Suecia, Marruecos, Letonia, República de Irlanda, Polonia, Francia, Perú y Canadá.

Urbanismo busca la parcela para el primer edificio del macrohospital en Los Asperones (SUR)

Responsables del Ayuntamiento y de la Consejería de Salud mantuvieron el pasado miércoles un encuentro para avanzar en la reserva de la parcela de Los Asperones en la que se construirá el Instituto de Investigación Biomédica y de Biotecnología Sanitaria, que supondrá la primera pieza del macrohospital proyectado por la Junta de Andalucía para concentrar y ampliar todos los servicios del Carlos Haya. La reunión no sirvió para definir cuál va a ser exactamente la parcela, ya que Salud propuso inicialmente una que debe descartarse al estar ocupada por el trazado de un futuro vial.
La Gerencia Municipal de Urbanismo ha quedado encargada de buscar otro emplazamiento alternativo en Los Asperones que sume los 16.000 metros cuadrados necesarios para el citado centro de biomedicina. No obstante, el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, señaló que desde la consejería no se ha aportado todavía al Consistorio documentación orientativa de las dimensiones del macrohospital y su distribución aproximada para buscar solución a sus necesidades de espacio. «Todo sigue en una improvisación absoluta pero, pese a ello, nos hemos comprometido a buscar el solar», afirmó Díaz, quien recordó que el Ayuntamiento está dispuesto a ceder estos suelos -que son de su propiedad- a la Junta para el centro sanitario ideado por Salud. Desde la consejería calificaron la reunión de «fructífera» y apuntaron que seguirán las conversaciones para llegar a un acuerdo.

Rincón de la Victoria obtiene el entorno de la Torre Almenara (SUR)

El Ayuntamiento firmó ayer el convenio por el que los propietarios ceden gratuitamente una superficie de 250 metros cuadrados
26.02.2010 -
EVA GUZMÁN
RINCÓN DE LA VICTORIA.

Rincón de la Victoria obtiene el entorno de la Torre Almenara
Domínguez y Anaya durante la firma que tuvo lugar ayer. :: E. G.
La alcaldesa de Rincón de la Victoria, Encarnación Anaya, y el teniente de alcalde, Salvador Domínguez, firmaron ayer el convenio por el que el Ayuntamiento rinconero obtiene de forma gratuita el entorno de la Torre Almenara de Torre de Benagalbón.
Según el acuerdo, los propietarios ceden una superficie de unos 250 metros cuadrados. A cambio el Ayuntamiento de Rincón de la Victoria se compromete a llevar a cabo la modificación de la calificación urbanística a residencial, de la segunda de las parcelas donde hay construida una vivienda.
El enclave está calificado como zona verde pública en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), y tiene la denominación de Bien de Interés Cultural (BIC) desde 2007. El objetivo del gobierno es preservar el valor histórico y monumental de la torre.
El Consistorio inició el proceso de expropiación hace varios años tanto de la parcela donde se ubica la torre vigía, como de la zona colindante. Tras esta negociación se ha recuperado el fondo de 78.072 euros correspondientes a la cantidad que fue entregada por la administración local en concepto de la valoración de ambas fincas, conforme al informe pericial emitido en 2001. Además, se eliminan los dos juicios que la familia propietaria había interpuesto contra el Ayuntamiento de Rincón.