martes, 5 de enero de 2010

Enérgico rechazo´ del PP al pago en solares de la deuda histórica (La Opinión)

Presentará una moción en la Diputación para exigir el "cumplimiento estricto" del actual Estatuto andaluz


PP. Francisco Salado, en primer plano, con José Alberto Armijo.
PP. Francisco Salado, en primer plano, con José Alberto Armijo. J. A.

LA OPINIÓN. MÁLAGA El grupo del PP en la Diputación Provincial de Málaga presentará una moción en el próximo pleno del ente para reivindicar el "cumplimiento estricto" del Estatuto andaluz, de forma que mostrará su "más enérgico rechazo" al acuerdo alcanzado entre el Gobierno y la Junta de Andalucía donde se acepta el pago de la deuda histórica en terrenos.
Así, el PP exigirá que el Gobierno andaluz revoque la decisión adoptada en relación con el pago de la deuda histórica por incumplir la Ley Orgánica 2/2007 y que se liquide en los términos recogidos en la Disposición Adicional Segunda. Además, instará al Gobierno andaluz a la retirada del proyecto de Ley de Presupuesto de la Comunidad Autónoma de Andalucía para el 2010 "al no garantizar las inversiones previstas", según el portavoz del PP en la institución, Francisco Salado.
El también secretario general del PP de Málaga resaltó que la deuda histórica es uno de los hechos diferenciales de nuestra autonomía "que los gobiernos socialistas pretenden enterrar", y exigió el cumplimiento, "sin trucos", de la Disposición Adicional Segunda tal y como se acordó en la reforma del Estatuto, "por consenso de todos los grupos parlamentarios".
En dicha Disposición se señala que los Presupuestos Generales del Estado destinarán unas asignaciones complementarias para garantizar un nivel mínimo de prestación en los servicios transferidos, siempre con especificación de su destino y como fuentes excepcionales de financiación.
Salado criticó el acuerdo alcanzado el pasado 26 de noviembre por el cual las cantidades pendientes de liquidar en la deuda histórica lo serán fundamentalmente mediante el pago en especie: "No hay que olvidar que el presidente de la Junta, José Antonio Griñán, prometió que se cobraría en dinero contante y sonante", concluyó.

La vivienda bajará este año de nuevo tras caer un 5% en 2009 (La Opinión)

Sólo Málaga y Marbella sigue cotizado por encima de los 2.000 euros el metro cuadrado. Vélez, Benalmádena y Torremolinos bajan entre un 7% y un 9,5%


Oferta. Maquetas de promociones de viviendas en el pasado Salón Inmobiliario del Mediterráneo.
Oferta. Maquetas de promociones de viviendas en el pasado Salón Inmobiliario del Mediterráneo. Arciniega

JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA El precio medio de la vivienda nueva en los principales municipios malagueños se redujo en el año 2009 una media del 4,8%, porcentaje que se añade al 7% de bajada que ya se produjo en 2008 y que profundiza el ajuste que está sufriendo el sector inmobiliario en Málaga. Tras estas caídas, sólo dos municipios presentan valores medios superiores a los 2.000 euros por metro cuadrado: Málaga capital (2.073) y Marbella (2.293).
Los datos son del Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de la Sociedad de Tasación, y refleja un descenso generalizado en toda España, con la predicción de que los precios seguirán bajando, aunque de forma más moderada, y que las ventas no aumentarán hasta que cambien las condiciones de financiación y baje el paro. El estudio refleja caídas del 5,1% en Antequera (que se queda en 1.557 euros de media por metro cuadrado), del 6,9% en Benalmádena (1.876), del 2,3% en Estepona (1.900), del 4,5% en Ronda (1.517) y del 6,9% en Torremolinos (1.873). En Fuengirola la bajada llega al 2% (1.795 euros por metro), en Málaga y Marbella se queda en el 3,5% y del 2,6% respectivamente y en Vélez Málaga se va al mayor porcentaje de la provincia: 9,5%, para un total de 1.547 euros.
Según indica Sociedad de Tasación, "persiste la tendencia de reducción de precios de la vivienda, aunque de forma más suavizada a lo largo del último semestre del año", mientras que la actividad inmobiliaria "sigue muy limitada debido a las dificultades para obtener créditos bancarios y también por la incertidumbre laboral".
Por lo tanto, y "pese al aumento de la tasa de ahorro, mientras no cambien las condiciones de acceso a la financiación y no disminuye la tasa de paro, no habrá un incremento significativo en la compra de viviendas en los próximos meses".

Tendencia más moderada. Sociedad de Tasación prevé que el ´stock´ de viviendas sin vender –unas 30.000 en Málaga– se reduzca gradualmente en 2010, en gran medida por la reconversión de parte de las misma en vivienda protegida o en el alquiler, además de por la limitada aportación de viviendas nuevas iniciadas cuya producción ha caído drásticamente. "Es posible que, mientras se mantengan las condiciones enunciadas, el precio de la vivienda siga la tendencia a la baja, aunque de forma más moderada e incluso con algún leve repunte en el centro de las grandes ciudades donde la oferta es limitada", asegura.
En general, el estudio afirma que el precio en las capitales de provincia españolas se redujo un 5,7% en 2009, hasta situarse en 2.558 euros por metro cuadrado construido, lo que supone asimismo una contracción del 1,2% respecto al primer semestre del año. El precio bajó en todas. De hecho, en 19 de ellas los precios cayeron más de un 1,5%, en 26 se registraron descensos de entre el 3% y el 5%, y en las restantes, las reducciones de precios se situaron entre el 0% y el 3%.
Durante el año pasado, la vivienda nueva se abarató en todas las comunidades. Las mayores caídas se concentraron en Madrid (-7,7%), Cataluña (-6,3%) y Comunidad Valenciana (-5,5%). Los menores descensos, por su parte, los obtuvieron Asturias (-2,1%), Baleares (-2,6%) y Canarias (-2,8%).

http://web.st-tasacion.es/html/menu6_2_ccaa-2009.php

El alcalde insiste en comenzar este año las obras del bulevar (La Opinión)

Aún no hay fecha para la nueva reunión con Adif y la Junta para desbloquear el proyecto


Reunión. El alcalde, con responsables de Adif.
Reunión. El alcalde, con responsables de Adif. G. Torres

LA OPINIÓN. MÁLAGA El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, aseguró ayer estar "más que esperanzado" en que se comiencen las obras del bulevar sobre el soterramiento del AVE en este año. Así, apuntó que "podemos tardar un mes o dos en alcanzar el consenso con la Junta de Andalucía y el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif)".
En este sentido, De la Torre comentó que el suelo está disponible, las obras del soterramiento de la vía del tren de cercanías están a punto de terminarse, "tenemos una partida presupuestaria en este año y en 2009", señaló, y recordó el compromiso de la Junta de decidir "lo que sea necesario con un partida genérica, para ir al 50 por ciento".
"Nosotros tenemos la convicción de que hemos cumplido todo lo que había que hacer", declaró De la Torre, al tiempo que indicó que "hemos pagado todo lo que había que pagar". "Todo el mundo lo ve igual, y los ciudadanos también", agregó, y consideró que cree "que esto saldrá hacia adelante".
Además, el regidor aseguró que "hablaremos y explicaremos el tema las veces que sea necesario", e incidió en que "es básico y fundamental entender que nosotros no podemos pagar tres veces por la misma cuestión".
Por otra parte, De la Torre afirmó no conocer aún la fecha para la reunión que se mantendría a primeros de año entre Adif, Junta de Andalucía y Ayuntamiento de Málaga, según anunciaron las tres instituciones el pasado 18 de diciembre al finalizar su última reunión.

Victimismo. El alcalde aprovechó su intervención para rechazar las acusaciones del subdelegado del Gobierno en Málaga, Hilario López Luna, quien en días pasados criticó a De la Torre por "abusar un poco del victimismo". El alcalde aseguró que el representante del Gobierno central en Málaga "no lleva razón".
De la Torre, que manifestó que tiene "aprecio y amistad a López Luna", apuntó que cuando ambos responsables han mantenido reuniones sobre proyectos como el bulevar o el Centro de Internamiento de Extranjeros (CIE) de Málaga, desde el Ayuntamiento se le ha trasladado que "no es de recibo pagar el nuevo CIE que sustituya al de Capuchinos a base de que autoricemos edificar en éste, esto es algo de sentido común".
"No me gusta, de verdad, utilizar el victimismo", insistió el alcalde, quien señaló que "hablo en réplica a algo que creo puede perjudicar a la ciudad".

Primeras prospecciones para el nuevo 'parking'. Marbella (SUR)

Ni la lluvia ni el barro disuadieron a los operarios para cumplir con su trabajo. Tal y como estaba marcado en el calendario, ayer arrancaron los sondeos para el estudio geotécnico de la avenida Severo Ochoa, justo en la vía de servicio que hay junto al hotel El Fuerte Miramar. El destino de estas mediciones, en las que se extrajeron muestras de distintos niveles del subsuelo, no será otro que avalar la viabilidad de construir bajo tierra un aparcamiento subterráneo con al menos 180 plazas destinadas tanto a residentes como en rotación.
Los sondeos son sólo el primer paso de una larga y compleja tramitación que ya tiene algunas fechas. El Ayuntamiento quiere que el estudio de viabilidad y el anteproyecto se redacten en las próximas semanas, sin bajar el ritmo, para que la construcción y la explotación del aparcamiento puedan salir a concurso en primavera. Según las previsiones del concejal delegado de Urbanismo, Pablo Moro, las primeras máquinas podrían asomar por el horizonte de la céntrica vía el próximo verano.
Más demanda
A la espera de que el dibujo del futuro tome forma, tan sólo se conoce que, al igual que en el resto de proyectos del plan municipal de aparcamientos, las plazas para residentes no tendrán un precio superior a 18.000 euros. No le faltarán compradores. Durante el plazo de preinscripción el estacionamiento previsto en la avenida, justo en la confluencia de la travesía Huerta de Los Cristales, fue el que más solicitudes registró. No ocurrió lo mismo con las actuaciones previstas en Torres Murciano o en Santa Marta, que han quedado aparcadas sin fecha por el escaso tirón entre los residentes de ambas zonas.

De la Torre admite que el bulevar estará incompleto y espera su inicio en 2010 (SUR)

El alcalde insiste en que la ciudad no va a pagar a Fomento por el suelo del soterramiento y ve «muy difícil» un acuerdo al respecto
05.01.2010 -
JESÚS HINOJOSA
MÁLAGA.

De la Torre admite que el bulevar estará incompleto y espera su inicio en 2010
Por el pasillo del soterramiento, en el centro de la imagen, no circulan trenes en superficie desde mediados del año pasado. :: SUR
El alcalde, Francisco de la Torre, reconoció ayer que el bulevar se ha proyectado sin conexión con la Ronda Oeste y dividido por los terrenos ocupados todavía por naves del polígono San Rafael, como ayer informó este periódico, pero aseguró que esto no le resta eficacia a la actuación a la hora de conectar las barriadas que han estado separadas por las vías del tren. «El bulevar es una obra de gran interés para Málaga aunque no esté terminado ni completo en el suelo que depende de la operación de traslado del polígono San Rafael», señaló el regidor, quien no dio plazos para ese traslado porque es un asunto «complejo» para el que no terminan de salir las cuentas a las empresas allí instaladas por los límites de edificación que impone la legislación urbanística.
En el tramo de 623 metros en que el espacio liberado por el soterramiento se estrecha por la existencia de la sede de la Empresa Malagueña de Transportes (EMT), las instalaciones de los Servicios Operativos y las naves de San Rafael, el proyecto únicamente prevé dos carriles para autobuses y ninguno para tráfico privado, salvo una vía de servicio junto a los bloques de San Andrés. Para el alcalde, esta interrupción en la sección de dos carriles por sentido que prevé el bulevar «no desmerece la importancia de este gran proyecto, que se irá completando en pocos años más».
En cuanto a la conexión con la Ronda Oeste, para la que no hay acuerdo con el Ministerio de Fomento, explicó que será posible cuando esté lista la hiperronda y la actual circunvalación occidental tenga un carácter más urbano. «El ministerio es el primer interesado en que esa conexión se haga porque facilita la entrada y salida al entorno de la estación», argumentó.
El regidor no quiso desaprovechar las declaraciones de ayer para volver a insistir en la postura municipal de no ceder a las pretensiones de Fomento a la hora de reclamar una compensación urbanística por el suelo para el bulevar. En ese sentido, dijo que será «muy difícil» que haya acuerdo en la comisión que Junta de Andalucía, Ayuntamiento y Gobierno central decidieron constituir este mes de enero para resolver esta cuestión y que todavía no se ha creado. De la Torre dejó claro que si el resultado de esa comisión no le convence no va a compensar a Fomento. «La ciudad no va a aceptar pagar dos o tres veces en relación a un espacio que en otras ciudades se ha dispuesto de él sin ningún coste adicional», recalcó.
Además, De la Torre se mostró seguro -«más que esperanzado», dijo- de poder iniciar en este año las obras del bulevar pese a que todavía no existe ese acuerdo con Fomento sobre el suelo. «Tenemos el proyecto terminado, el suelo está disponible porque el soterramiento está terminado, tenemos ya una partida de cinco millones de euros reservada en los presupuestos y tenemos el compromiso de la Junta de ir al 50% en la financiación», argumentó el alcalde. «Con la convicción de que hemos hecho todo lo que teníamos que hacer y pagado todo lo que teníamos que pagar, esto saldrá adelante a lo largo de este año», dijo.