martes, 22 de diciembre de 2009

Las viviendas iniciadas caen un 61,5% en el tercer trimestre (La Opinión)

El Ministerio de Vivienda contabiliza 882 inmuebles que comenzaron a construirse entre julio y septiembre, por los 2.291 que se iniciaron el año pasado en la provincia


Sector. La construcción continúa padeciendo los efectos de la crisis.
Sector. La construcción continúa padeciendo los efectos de la crisis. Arciniega

JOSE TORRES. MÁLAGA Los síntomas de la construcción aún no son los que se esperaban. La tendencia a la baja nacional se confirma en Málaga, provincia que entre julio y septiembre alcanzó un total de 882 viviendas iniciadas, de las cuales 483 eran de edificación libre y 399 fueron viviendas protegidas, según los datos del Ministerio de Vivienda. Estos números suponen un descenso del 61,5%, es decir, 1.409 viviendas menos respecto al mismo periodo del año pasado, trimestre en el que la provincia vio cómo se comenzaron a construirse 2.291 viviendas. Entonces, 1.949 correspondían a vivienda libre y el resto, 342, protegidas.
En cuanto a la obra terminada, la provincia sumó 4.245 viviendas finalizadas por las 5.408 terminadas durante el mismo periodo de 2008.

Andalucía. Esta tendencia tan negativa en la provincia no es casual, ya que el número de viviendas que se comenzaron a construir en Andalucía entre julio y septiembre de 2009 alcanzó los 5.629 inmuebles, lo que supone una caída del 30,1% respecto al mismo periodo del año anterior, un descenso idéntico al comparado con el segundo trimestre del actual ejercicio, según el Ministerio de Vivienda. Según sus estadísticas, por tipo de viviendas, las del mercado de libre promoción descendieron un 56,8% respecto a los registros del tercer trimestre de 2008, con 2.634 viviendas iniciadas.
Por su parte, el número de viviendas iniciadas en España en el tercer trimestre ascendió a 33.140 unidades, el 47,2% menos que en el mismo periodo del año pasado, según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda. Respecto al segundo trimestre del año, la iniciación de viviendas disminuyó el 19,6%, debido a la caída tanto de la construcción de inmuebles libres como protegidos. En el tercer trimestre del año comenzó la construcción de 16.466 viviendas protegidas, lo que supone una caída del 18,3% respecto al mismo periodo del año pasado y un descenso del 20% respecto al trimestre anterior. La nueva edificación de vivienda libre disminuyó el 60,8% con respecto al tercer trimestre de 2008, hasta contabilizar los 16.674 inmuebles de julio a septiembre, lo que supusieron un descenso del 19,3%. Del total de viviendas iniciadas entre julio y septiembre, el 49,7% era protegida y el resto, libre.
En cuanto a obras terminadas, en el tercer trimestre se finalizó la construcción de 83.524 viviendas libres, el 13,4% menos que en el segundo trimestre del año y un 40,5% inferior que entre julio y septiembre de 2008. Las viviendas protegidas finalizadas sumaron 16.062 unidades en el tercer trimestre del año, un descenso del 13,1% respecto al trimestre anterior, si bien experimentó un aumento del 23,5% frente al mismo periodo de 2008.

La LOUA permitirá 274 VPO en tres localidades (SUR)

La adaptación a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) de los planeamientos urbanísticos de Sayalonga, Teba y Villanueva de Algaidas permitirá la construcción en estas tres localidades de un total de 274 viviendas de protección oficial (VPO), según avanzó ayer la Junta de Andalucía en un comunicado. La Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, emitió ayer un informe favorable a las adaptaciones parciales de planeamiento a la norma urbanística andaluza presentada por los tres municipios. De esta manera, Sayalonga reservará en su PGOU terreno para 89 VPO, mientras que Teba liberará suelo para construir un futuro parque residencial de 148 viviendas protegidas y Villanueva de Algaidas podrá incorporar a su documento urbanístico la construcción de otras 37 viviendas.

La promotora de Los Merinos paga 866.250 euros al Consistorio de la ciudad del Tajo. Ronda (SUR)

La empresa que promueve el macrocomplejo urbanístico de Los Merinos realizó el pasado 15 de diciembre un pago al Ayuntamiento de Ronda por importe de 866.258 euros en base al convenio urbanístico que mantiene con el Consistorio. Se trata del noveno pago que se lleva a cabo por aprovechamientos urbanísticos, con lo que las arcas municipales ya han ingresado un total de 9.837.548 euros.
Obras ralentizadas
El noveno pago se produce cuando los trabajos del complejo, que supondrá la construcción de 800 chalés de lujo, dos campos de golf y tres hoteles de alta gama, se encuentran ralentizados, una decisión que los responsables del proyecto tomaron ante el actual escenario de crisis económica, aunque están convencidos de la viabilidad de la urbanización, cuya construcción recibirá una inversión cercana a los 100 millones de euros. Hace unos meses, la promotora incorporó a 14 personas para realizar las labores de retén contraincendios en la zona y realizar el riego de las encinas que se trasplantaron.
Según el convenio entre la empresa Copisa y el Ayuntamiento, éste podrá utilizar el dinero para el desarrollo de diferentes proyectos e inversiones en el municipio.

Una década de trámites para actualizar el PGOU de Mijas retrasa proyectos como el CHARE (SUR)

La oposición critica los escasos avances urbanísticos y el equipo de gobierno destaca el desbloqueo de algunos sectores
22.12.2009 -
MARI CARMEN JAIME MARI CARMEN JAIME
MIJAS.

La vida diaria de un municipio necesita del trabajo en numerosas áreas, limpieza, seguridad, playas, urbanismo. En el caso de Mijas, dada la vasta extensión del término municipal, que ocupa alrededor de 150 kilómetros cuadrados, se complica, en ocasiones hasta el exceso, cualquiera de esta tarea. De entre todas, la más acuciante parece ser la que tiene que ver con los planeamientos de obras y el crecimiento urbano. Y es que el plan vigente en la localidad data del año 1999. Su retraso ha provocado a su vez un parón en numerosos proyectos de desarrollo importantes para el municipio y la comarca de la Costa del Sol Occidental.
Pese a que a lo largo del presente 2009 se han logrado algunos avances, como la adaptación del PGOU a la LOUA, la revisión para su puesta al día se apenas ha avanzado. Junto a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, la ordenación urbana a través del POT y el POTA sigue sin aparecer reflejada en el documento mijeño. En palabras del líder de la oposición en el municipio, Ángel Nozal (Partido Popular) «se ha hecho una adaptación pero, la aprobación inicial sigue muerta, como hace dos años y medio».
Desbloqueo
Desde el Ayuntamiento mijeño siempre se ha puesto en valor que, « pese a lo negativo de la situación, el departamento de Urbanismo ha hecho una labor constante con el ánimo de desbloquear unidades de desarrollo». Entre ellas, destaca la que permite la puesta en marcha de una zona industrial entre Entrerríos y La Cala o el desarrollo en los alrededores del Camino de Campanales.
La falta de avances en el planteamiento territorial de la localidad ha provocado el retraso en la puesta en marcha de proyectos como un centro para la ITV. Aún así, otras vicisitudes propias de la concejalía, como la regularización de viviendas, según el propio Ayuntamiento, no dependen en gran medida de la actualización del documento. En estos casos en concreto, el alcalde, Antonio Sánchez, siempre ha destacado que «se solucionarán a través de fórmulas específicas independientes del desarrollo de un nuevo plan general».
Más complicado son, si cabe, los casos de la desaladora y el CHARE, que se ubicarán en la zona de Los Cerros del Águila en Las Lagunas. El hospital, anunciado por primera vez para la localidad en el año 2003 no cuenta ni con proyecto de ejecución. Y es que, pese a que en 2006 se firmó un convenio para la cesión de terrenos, ésta no siguió adelante. Entonces, la puesta en marcha de la infraestructura sanitaria dependía del desbloqueamiento del Plan General. Un último acuerdo con varios propietarios, firmados a mediados de este mismo año, prevé la cesión de solares para la puesta en marcha tanto del hospital como de la desaladora.
Pese a que, según anunció el primer edil en su día, el desarrollo de ambos proyectos no depende del desarrollo definitivo del PGOU, la propia alcaldesa del municipio vecino de Fuengirola, Esperanza Oña, puso en duda las gestiones que se están realizando para que el centro sanitario, con servicio para ambas localidad, sea pronto una realidad.
Avances
El desarrollo de la desaladora está algo más avanzado. Las obras, a cuentas de la administración central a través del organismo Aguas de la Cuenca Mediterránea (Acuamed) están valoradas en 69 millones de euros, se licitaron en febrero del año 2008 a la empresa Sacyr-Vallehermoso. Pese a que en breve se cumplirán dos años de la gestión, todavía los vecinos de Cerros del Águila no han visto un operario que levante un ladrillo en la zona.

La Junta da luz verde al proyecto para ampliar el paseo marítimo de Manilva. Marbella (SUR)

La Junta de Andalucía ha dado luz verde al proyecto para ampliar el paseo marítimo de Manilva, desde la zona de la playa de Las Gaviotas (en Los Flamencos) hasta el inicio de El Castillo de la Duquesa. Este proyecto se enmarca dentro del plan Qualifica, impulsado por la Consejería de Turismo para revitalizar el litoral de la provincia. Desde el Consistorio se espera que la actuación esté finalizada para el próximo verano.
La iniciativa comprende tres actuaciones: la ampliación del paseo marítimo, la puesta en funcionamiento de la regeneración y recuperación de la playa de Las Gaviotas; así como la mejora de la accesibilidad para personas con discapacidad y la dotación del mobiliario urbano necesario para mejorar la calidad de la zona.
El proyecto, redactado por los técnicos municipales, cuenta con una inversión total de 745.839 euros. El Ayuntamiento de Manilva aportará un tercio de esta cuantía; el resto, lo sufragará la administración autonómica.

Costillas de hormigón para el palmeral (SUR)


Costillas de hormigón para el palmeral
La pérgola estará terminada la próxima primavera.:: ÁLVARO CABRERA
En los últimos días ha comenzado la instalación de las costillas de hormigón blanco armado que conformarán la pérgola junto al palmeral que la Junta de Andalucía realiza en el muelle del paseo de los Curas. Una grúa especial que funciona como una especie de tren va a instalar en las próximas semanas 265 de estas costillas, que miden 14 metros de largo.

El alcalde apela a una comisión de arbitraje para que decida sobre el suelo del bulevar (SUR)

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, apeló ayer a que sea una comisión de arbitraje la que decida la titularidad del suelo sobre el corredor ferroviario soterrado en el que se construirá un bulevar. El alcalde ve en esta figura el mejor sistema para que el proceso se agilice cuanto antes -«cuestión de pocos meses»-, mientras que la vía judicial, que no descarta, tardaría «años».
Sea de una forma o de otra, el regidor quiere que ADIF autorice ya el inicio de las obras del bulevar mientras que el arbitraje o los tribunales se pronuncian sobre la propiedad del suelo, que el Ministerio de Fomento asume como propio y el Ayuntamiento entiende que es de la ciudad tras el convenio que firmó en su día con Renfe y que le generó plusvalías urbanísticas.
«Las dos cosas pueden ir en paralelo», subrayó, aunque dejó clara la posición municipal: «Está todo pagado. Estamos cargados de razones». Por eso, no ve fácil la salida que buscará la comisión mixta que se reunirá a finales de enero. «Hay que ser correcto y agotar al máximo el consenso».

Soliva suma hoy doscientos vecinos más con un bloque de VPO municipal (SUR)

El Ayuntamiento de Málaga inicia el proceso de entrega de llaves para las 1.600 casas que construye en la zona
22.12.2009 -
J. HINOJOSA
MÁLAGA.

La nueva barriada de Soliva, promovida por el Ayuntamiento al norte de El Cónsul, suma hoy nuevos vecinos. Se trata de los adjudicatarios de las 182 viviendas de protección oficial que hoy verán cumplido su sueño de contar con las llaves del piso que les tocó en el sorteo de finales de 2006. Han sido tres años de espera para acceder a una de las casas que conforman una destacada zona de expansión residencial de la ciudad.
Los doscientos vecinos de la promoción que abre el proceso de entrega de llaves para las 1.600 casas que el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) promueve en este lugar se suman al centenar de jóvenes que residen en Soliva desde el pasado mes de mayo. Se trata de los ocupantes de 98 pisos en alquiler construidos por La Caixa en la nueva barriada.
En la primera legislatura del PP en el gobierno de la ciudad se pensó en adquirir una gran superficie de suelo para desarrollar una macroactuación de viviendas protegidas. El ahora alcalde, Francisco de la Torre, como concejal de Urbanismo y Vivienda entonces, puso la vista en el cortijo Soliva, casi a las afueras de Teatinos, que era propiedad de la familia Hurtado de Mendoza. A través de un convenio con los promotores de Salyt, que explotaron durante un tiempo la arcilla que había en Soliva, el Ayuntamiento consiguió la finca sin apenas coste para el municipio. A partir de ahí empezó a conformarse una ciudad en una superficie de 32 hectáreas, con una inversión superior a los 140 millones de euros. El Consistorio realiza en Soliva 1.530 VPO, 1.144 en venta y 386, en alquiler.

Dejan desierto en Torrox el proceso de cesión de dos fincas para 152 VPO (La Opinión)

El Ayuntamiento de Torrox cerró ayer el procedimiento para dejar desierta la licitación de dos fincas municipales donde se iban a construir un total de 152 inmuebles de VPO. La propuesta, basada en los informes técnicos municipales, fue respaldada por los diez ediles del equipo de gobierno y hubo seis abstenciones, de otros tantos concejales que conforman el grupo socialista, en la oposición plenaria.
El expediente abierto para esta iniciativa de interés social recibió inicialmente tres ofertas, que al analizarse fueron resueltas de forma desfavorable en su conjunto. Se detectó además un error durante el proceso, de manera que como ayer se aclaró, "ni cabía la desestimación, ni otra figura alternativa". Finalmente se ha dejado desierto el procedimiento y ahora el Consistorio deberá barajar si reabre en 2010 la posibilidad de crear viviendas protegidas en esos suelos y con qué proceso.
El concejal de Urbanismo, José Luis Pérez Moreno (IU), insistió en que la decisión tomada ayer se fundamenta en la legislación vigente y en informes municipales que la aconsejan.


Fomento aprueba un millón de euros para restaurar el Castillo de Álora (La Opinión)

El ministerio ha suscrito hoy 27 proyectos de recuperación del patrimonio histórico






Fomento aprueba un millón de euros para restaurar el Castillo de Álora
Fomento aprueba un millón de euros para restaurar el Castillo de Álora

REDACCIÓN | AGENCIAS El ministro de Fomento, José Blanco, y el acalde de Álora, José Sánchez Moreno, firmaron hoy en la sede del Ministerio en Madrid el convenio por el cual el Gobierno destina 819.713 euros a cargo del programa del 1 por ciento cultural para la consolidación y restauración del Castillo de la localidad malagueña.

El proyecto tiene una inversión total de 1.092.950 euros, de los cuales, el consistorio financiará la parte a la que no llega la inversión del Ministerio.

En declaraciones a Europa Press, el regidor municipal aseveró que la inversión de Fomento supone que el patrimonio cultural de Álora "pueda resurgir" y recordó que el Ayuntamiento ya ha invertido 300.000 euros para la limpieza del cementerio que se asentaba en el Castillo y el traslado de los restos.

Sánchez confía en que en mayo o junio los trabajos de esta nueva fase puedan comenzar y advirtió de que el emplazamiento necesita, por sus dimensiones y valor, "más inversiones". Así, adelantó que prevé concurrir a nuevas convocatorias del 1 por ciento cultural para que el Castillo del municipio y "toda la parte antigua pueda ser puesta en valor".

En virtud de que con este programa Fomento destina el 1 por ciento de la obra pública a financiar la conservación o enriquecimiento del patrimonio histórico, el alcalde recordó que en Álora se ha construido "la obra más grande y cara del AVE Córdoba-Málaga", por lo que considera normal que "algo de este fondo repercuta en nuestro pueblo".

Álora podrá recuperar su castillo, hoy en estado ruinoso. De hecho, el estado del castillo ha sido denunciado por numerosos colectivos, aunque algunas torres y murallas se reconstruyeron. Este dinero ayudará a recuperar una de las fortalezas más importantes de la provincia.

El castillo de Álora se alza sobre el cerro en el que se erige el municipio. El monumento conserva dos torres en buen estado y numerosos lienzos de muralla. Dentro de la fortaleza se encuentra la antigua parroqua del pueblo, hoy convertida en capilla

Reparto de los 67 millones

De ellos, ocho son para Cataluña, cuatro para la Comunidad Valenciana, tres para Castilla y León, dos para Andalucía, Aragón, Madrid y La Rioja y uno para Castilla-La Mancha, Galicia, Murcia y Navarra.

La relación de los proyectos aprobados y la inversión prevista, tanto la aportada por el Ministerio como la total, es la siguiente:

ANDALUCÍA:
- Consolidación y restauración del Castillo de Álora (Málaga). 819.713 euros de Fomento y 1.092.950 de inversión total.

- Adecuación del cerramiento del borde sur del recinto arqueológico de Itálica, en Santiponce (Sevilla). 307.951 y 410.601 euros.


ARAGÓN:
- Restauración y mejora de los accesos y consolidación de los restos del castillo de Castellote (Teruel). 411.324 y 548.432 euros.

- Restauración del ala este del convento dominico de Gotor (Zaragoza). 273.932 y 365.243 euros.


CASTILLA-LA MANCHA:
- Rehabilitación para el Archivo Municipal de la Casa del Corregidor (Cuenca). 1.458.334 y 1.944.445 euros.


CASTILLA Y LEÓN:
- Reforma de la pavimentación de las plazas de la Iglesia y de Manuel Mendoza de Vadocondes (Burgos). 266.992 y 381.417 euros.

- Excavación arqueológica en la basílica paleocristiana de Marialba de a Ribera, en Villatruriel (León). 135.450 y 193.500 euros.

- Restauración de la muralla de Segovia. 141.172 y 188.229 euros.


CATALUÑA:
- Restauración del pabellón de Sant Jordi del recinto histórico del hospital de la Santa Creu i Sant Pau (Barcelona). 784.424 y 1.285.942 euros.

- Centro de acogida de visitantes del Museo Arqueológico de Cataluña, en L'Escala (Girona). 946.732 y 1.893.464 euros.

- Restauración de la ermita de Sant Urbà, en Les Avellanes y Santa Linya (Lleida). 76.336 y 95.420 euros.

- Restauración escarpada interior, exterior y talud del foso e iluminación exterior de la fortaleza ibérica de Els Vilars d'Arbeca (Lleida). 268.707 y 358.277 euros.

- Consolidación y rehabilitación del castillo de la Ametlla de Segarra (Lleida). 217.079 y 289.439 euros.

- Consolidación estructural del castillo de Verdú (Lleida). 719.296 y 959.062 euros.

- Urbanización integral del paseo de la Libertad de Vielha (Lleida). 290.000 y 822.339 euros.

- Rehabilitación de la iglesia de Sant Pere en Corbera d'Ebre (Tarragona). 450.000 y 600.000 euros.


COMUNIDAD VALENCIANA
- Puesta en valor del yacimiento arqueológico de Cabezo Redondo, en Villena (Alicante). 198.572 y 264.762 euros.

- Restauración de las pinturas murales de la galería dorada del Palau Ducal dels Borja, en Gandía (Valencia). 285.991 y 1.143.964 euros.

- Estudio arqueológico y puesta en valor del Castillo de Carrícola, en El Palomar (Valencia). 241.300 y 321.733 euros.

- Intervención arqueológica en el Castillo de Turis (Valencia). 150.530 y 200.707 euros.


GALICIA
- Mejoras en el parque jardín de Caldas de Reis (Pontevedra). 525.000 y 700.000

MADRID
- Recuperación arqueológica de la ciudad romana de Complutum, en Alcalá de Henares. 1.054.099 y 1.405.456.

- Consolidación estructural de la iglesia, zaguán y torres del Convento de las Comendadoras de Santiago, en Madrid. 1.863.571 y 3.727.034 euros.


MURCIA
- Sustitución de la cubierta del teatro Vico, en Jumilla. 533.141 y 710.855 euros.


NAVARRA
- Rehabilitación de la Ciudadela de Pamplona. 904.733 y 3.618.933 euros.


RIOJA, LA
- Consolidación de la muralla celtibérica del Cerro de San Miguel, en Arnedo. 148.596 y 198.128 euros.

- Rehabilitación de la capilla románica de La Concepción, en Treviana. 326.121 y 434.828 euros.