lunes, 19 de octubre de 2009

La tercera parte de los chiringuitos hará reformas para ceñirse a la ley (Málaga Hoy)

Los empresarios aguardan el traspaso de las competencias sobre la ordenación del litoral a la Junta de Andalucía prevista para el primer trimestre del próximo año



Uno de cada tres chiringuitos ubicados en el litoral malagueños tendrá que hacer algún tipo de reforma en sus instalaciones, bien de mejora, reducción de espacio o modificación de su emplazamiento, para ajustarse a la Ley de Costas, cuya aplicación motivó un conflicto hace unos meses. En Andalucía, el presidente de la Federación Andaluza de Empresarios de Playas (Faeplayas), Norberto del Castillo, calcula que los propietarios de la mitad de las instalaciones andaluzas deberán realizar inversiones para adecuarse a la normativa, que en muchos casos no habían llevado a cabo años atrás por la incertidumbre derivada de la no renovación de las concesiones.

Del Castillo explicó que en Málaga se verá afectado un menor número de chiringuitos -en torno al 30 por ciento- porque en localidades como Torremolinos, Fuengirola, Benalmádena o Marbella los empresarios ya se ajustaron a los requisitos con anterioridad. La adaptación de los establecimientos a la vigente Ley de Costas supondrá un desembolso económico para los empresarios, que probablemente tendrán que solicitar créditos como en ocasiones anteriores en las que han tenido que reformar las instalaciones, ha indicado.

En los trámites para la renovación de las concesiones, el colectivo reclama que en los 150 metros cuadrados de ocupación fijados en el cómputo total de superficie de los chiringuitos no se tenga en cuenta la superficie destinada a sótanos y aseos, ya que no forman parte en sí del negocio.

A este respecto, el presidente de Faeplayas ha recordado que el sótano sirve como "anclaje" de la instalación, así como espacio de almacenamiento de víveres y de cámaras frigoríficas. Los empresarios aguardan el traspaso de las competencias sobre ordenación del litoral a la Junta, lo que se espera que ocurra a principios de 2010, para prepararse de cara a la próxima temporada veraniega y "programar el futuro".

El objetivo de los chiringuitos andaluces pasa por contribuir a que la región sea "un destino para todo el año", como se pone de manifiesto en que gran parte de estas instalaciones permanecen abiertas en octubre, según Del Castillo. En Andalucía existen cerca de 2.000 concesiones de playa -de las que unas 900 son chiringuitos-, que emplean a 40.000 personas, según los datos de la Federación.

La Junta trata de desbloquear el proyecto del hotel diseñado por Moneo (Málaga Hoy)

Cultura mantiene que el principal escollo sigue siendo la altura del edificio




El delegado provincial de Cultura de la Junta de Andalucía, Manuel Jesús García, confió en que el proyecto del hotel -de cuatro o cinco estrellas- diseñado por el arquitecto Rafael Moneo en la capital salga adelante, para lo que está en conversaciones con la impulsora del mismo, Promociones Braser, para seguir avanzando y poder otorgar la resolución favorable al mismo.

Así, señaló que actualmente continúan las conversaciones entre las partes, aunque el principal escollo sigue siendo la altura del edificio. No obstante, agregó que se está buscando "un punto de equilibrio", ya que se trata de un proyecto "empresarial y turístico generador de empleo, además de transformador de ese espacio urbano", en la calle Hoyo de Esparteros del centro de la capital.

García precisó que las conversaciones se iniciaron tras la última resolución de la Consejería de Cultura, que fue negativa. En este sentido, aclaró que la empresa está planteando sus argumentos y consideraciones para defender el proyecto, que saldrá "siempre que se concilien los valores culturales del conjunto histórico", ya que es una iniciativa "que parece interesante que pueda salir adelante".

"Nos gustaría que se resolviera cuanto antes porque sería lo mejor", manifestó, al tiempo que añadió que es una iniciativa que lleva tiempo encallada "porque el proyecto ha habido que modificarlo sustancialmente en cuanto a volúmenes y a otros aspectos". Recordó que se trata de un edificio con protección de la fachada y, por lo tanto, se deben cumplir una serie de condicionantes para que el hotel de Moneo se ejecute.

Torrox adjudica la obra del segundo parking, previsto para 275 coches (La Opinión)

La Mesa de Contratación del Ayuntamiento de Torrox ha aprobado inicialmente la adjudicación a la empresa malagueña Ecur Constructora Urbanizadora los trabajos para completar el proyecto de un nuevo aparcamiento subterráneo –el segundo del municipio–, en el entorno del casco histórico conocido como El Pontil.
Estos trabajos tienen un presupuesto de 613.175 euros, que serán financiados al 50% entre el propio Ayuntamiento y la Diputación de Málaga. No obstante, el proyecto que mantiene ya abierta la planta baja de las instalaciones, va a tener un coste completo cercano a 2 millones de euros, según indicaron fuentes de la Concejalía de Urbanismo a este periódico. Como ya se informó, las nuevas dependencias públicas albergarán a unos 275 vehículos en tres niveles y permitirán aliviar la falta de estacionamientos en la zona situada al Norte del centro urbano torroxeño, cerca de la carretera hacia Frigiliana.
Debido a la actual coyuntura económica, el Ayuntamiento no ha podido agilizar hasta ahora un proyecto que se inició en el anterior mandato, con ayuda de la Diputación.

El Ayuntamiento pide que se advierta a los vecinos y la Junta realiza el deslinde de la zona (La Opinión)

Para el concejal de Campanillas, José Hazañas, "son casas que no se debían haber permitido construir nunca", precisando que un par de ellas sí son legales, mientras otras "están construidas de forma ilegal en terrenos de la Junta". Hazañas señaló además que se ha producido un ´efecto llamada´, "pensando que cuando esa zona se urbanice les va a caer un piso".
A este respecto explicó que en esos terrenos se desarrollará el plan Bahía Málaga 1. "Los vecinos legalizados tendrán derecho a un techo y el resto tendrá que irse". El concejal recordó que el Ayuntamiento ha limpiado en dos ocasiones el terreno, "pero costó 30.000 euros, un presupuesto elevado para algo que no es de mi competencia". Por eso, pidió a la Junta que se encargue del mantenimiento "y por lo menos debería advertir a los vecinos de que les queda muy poquito para estar ahí ".
Una portavoz de la delegación de Medio Ambiente informó de que la Junta ha reanudado el deslinde de varias vías pecuarias, incluida la vecina al Cortijo de Maza, tras una pasada suspensión por caducidad del TSJA, "y en estos días van a ir agentes de Medio Ambiente a ver cómo está la situación y cómo tendrán que actuar de cara al deslinde".

El proyecto de la central de Endesa recibe 13 alegaciones (La Opinión)

La futura planta prevista junto a la depuradora del Guadalhorce tiene la oposición de los vecinos y de ecologistas


El proyecto de la central de Endesa recibe 13 alegaciones
El proyecto de la central de Endesa recibe 13 alegaciones

Miguel Ferrary. Málaga

El proyecto de la nueva central de ciclo combinado que Endesa quiere construir junto a la depuradora del Guadalhorce ha recibido 13 alegaciones de vecinos y grupos ecologistas, que se oponen a su construcción por considerar que es contaminante y que ya se cubren las necesidades con la que Gas Natural ha construido en Campanillas.
Estas alegaciones se han presentado a lo largo del pasado verano al proceso de exposición pública a la declaración de utilidad pública y de impacto ambiental a este proyecto de la Central de Ciclo Combinado ´El Contador´.
El siguiente trámite que deberá pasar este proyecto será el envío de un informe sobre las alegaciones a la Dirección General de la Energía del Ministerio de Industria, que será el que resuelva sobre las quejas presentadas.
La inversión prevista por Endesa en esta planta es de 181 millones de euros y vendría a reforzar el autoabastecimiento de la provincia de energía eléctrica con una producción estimada en 492 megavatios al año y que se unirán a los 400 megavatios que producirá la planta de Gas Natural.
Esta planta utiliza como combustible el gas natural, menos contaminante que los combustibles fósiles, al ser inexistente la emisión a la atmósfera de partículas, así como la reducción del CO2 y la práctica desaparición del SO2 (este último componente es el responsable de la lluvia ácida).
Esta segunda central ya fue cuestionada por IU en 2008 y en mayo de este año con sendas mociones en el Ayuntamiento de Málaga, que fueron aprobadas con el apoyo del equipo de gobierno, para bloquear su construcción.
Por parte de Endesa, se anunció que el inicio de los trámites de ese proyecto no supone una decisión definitiva sobre su construcción, que tiene la declaración de utilidad pública.

Trillo dice que Lara conocía la ilegalidad de Los Merinos. Ronda

El ex delegado provincial de Medio Ambiente Ignacio Trillo aseguró ayer que el alcalde de Ronda, Antonio Martín Lara, "no puede manifestar ignorancia en lo que aprobaba, ni tampoco escudarse en responsabilizar a técnicos municipales en relación con sus exculpaciones ante la justicia por el caso de ´Los Merinos´", tras declarar la pasada semana por esta causa en los juzgados rondeños.
Así, explicó que el proyecto de urbanización de Los Merinos "fue aprobado por el alcalde, abogado de profesión, contraviniendo la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) –carencia de viabilidad hídrica y transformación de suelos muy superior al previsto–, emitida por Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, así como informes de la Consejería de Obras Públicas, procedentes igualmente del ente autonómico".
"El alcalde de Ronda no puede afirmar la ignorancia de cuanto sucedía con este proyecto de urbanización, ya que encontrándose en exposición pública durante la primavera de 2006, a efecto de alegaciones, la Delegación de Medio Ambiente se personó por escrito en ese expediente para advertir mediante escrito que no habían sido considerados los contenidos de la citada Declaración Ambiental", apostilló.
Asimismo, recordó que en ese verano la Consejería de Obras Públicas hizo llegar sus consideraciones a la Alcaldía de Ronda para que revocase la aprobación efectuada sobre el proyecto de urbanización de Los Merinos que, al no ser tenidas en cuenta por el Consistorio, obligaron al ente urbanístico autonómico a interponer ante los tribunales un contencioso-administrativo contra la aprobación definitiva de ese proyecto por parte del Ayuntamiento.

Competencias. Trillo insistió en que el alcalde "no podía ignorar el claro posicionamiento del órgano con competencias exclusivas en agua y medio ambiente –la Junta de Andalucía–, contrario al proyecto Los Merinos por vulneración de estas normativas".
"Es más, cuando en la primavera de 2006, les fueron hechas por escrito al Ayuntamiento las advertencias de la Junta así como de la Cuenca Mediterránea Andaluza, continuó en la misma tónica durante el verano de 2006 con comportamientos totalmente negativos en cuanto al obligado acatamiento que correspondía al Consistorio", dijo Trillo, delegado de Medio Ambiente en ese periodo.
Señaló que en la DIA de este complejo, que prevé 800 viviendas, dos campos de golf y un hotel de cinco estrellas, se exigía que la superficie de suelo a transformarse por las distintas actuaciones, ante los especiales valores naturales de la zona, tuviera como límite el 25% de la extensión total. "Una exigencia incumplida ya que el proyecto de urbanización, aprobado por el Ayuntamiento y firmado por el señor Martín Lara, supone la transformación del 69% del terreno", apuntó

El convento del Perchel tiene un futuro digno de un museo (La Opinión)

Iñigo Armengod, el impulsor de la idea, adelanta los contenidos del Museo de Arquitectura y Diseño Moderno de Málaga que se instalará en el antiguo edificio


El uso museístico puede ser la solución para salvar el maltrecho convento del Carmen.
El uso museístico puede ser la solución para salvar el maltrecho convento del Carmen. Arciniega

ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA El convento carmelita de San Andrés, en El Perchel, fundado en el siglo XVI, puede convertirse en unos años en la sede del primer Museo de Arquitectura y Diseño Moderno del mundo. La idea nace de Grupo Imnova, una promotora privada con sede en Málaga y cuenta ya con el respaldo municipal.
El director general de Grupo Imnova, Iñigo Armengod, cuenta cómo surgió la idea: "Tenemos reuniones de equipo todas las semanas en las que debemos aportar una idea. Una historiadora del arte planteó hace dos años esta propuesta y empezamos a tantear qué respuesta podría tener".
Este madrileño de 40 años, relacionado con Málaga desde la niñez, cuenta que la propuesta de que el futuro museo se emplace en el convento del Perchel partió de la Gerencia de Urbanismo. "Hay otros ayuntamientos interesados, pero Málaga nos parecía la más interesante por el circuito museístico", destaca.
Iñigo Armengod subraya que el futuro museo "pretende llenar un hueco que no hay en el mundo" y recalca que no hay ningún museo parecido. "Hay unos cinco museos sólo de arquitectura, cuatro de ellos de unos 200 ó 300 metros cuadrados y uno de diseño en Londres". La decisión de unir estas dos disciplinas vendría dada por su íntima relación. "Surgen de la mano", indica, mientras recuerda la temprana iniciativa de la Bauhaus alemana (1919) de ofrecer viviendas funcionales, económicas y accesibles.
En cuanto al contenido del museo, la idea es realizar un repaso a la arquitectura y el diseño desde finales del XIX a nuestros días. En la sección dedicada a la arquitectura moderna habría fotografías de los edificios más emblemáticos, planos maquetas "y sobre todo pretendemos que tenga un contenido interactivo, con pantallas táctiles y un carácter muy lúdico".
En cuanto al espacio dedicado al diseño, la ´silla´ sería la reina, junto con mesas, sofás y objetos de decoración realizados por grandes maestros, como la famosa ´silla Barcelona´ de Mies van de Rohe.
¿Y qué obras de arquitectura?: Hablando de Mies van de Rohe y su ´silla Barcelona´, Iñigo Armengod, saca a relucir el pabellón de Alemania para la exposición del 29 en Barcelona, la casa sobre la cascada de Wright, obras de Le Corbusier, el Guggenheim de Nueva York, sin olvidar a los arquitectos de nuestros días. "Y habrá un espacio específico dedicado a Málaga y la Costa del Sol", añade.
Además, cuenta que en estos momentos, un grupo de expertos en historia de la Arquitectura y el Diseño están realizando el proyecto museológico y museográfico.

Fundación
Con respecto a la financiación, Armengod quiere destacar que no es voluntad de la promotora sacar algún beneficio económico de la propuesta. "No es esa la voluntad, nosotros pretendíamos proponer una idea y nos hemos visto involucrados mucho más en desarrollarla", por eso expone que el vehículo del museo "será una fundación, con un programa de captación de fondos por un lado y por otro con socios fundadores y empresas e instituciones que quieran participar".
En cuanto a fechas para que el museo sea una realidad en este Bien de Interés Cultural, el director general de Grupo Imnova cuenta que aún no hay plazos, "pero la participación de la Junta y el Ayuntamiento los aceleraría".
Otra parte del edificio es el Centro de Interpretación del general Torrijos, una idea por la que viene luchando desde hace años la Asociación Torrijos 1831, un colectivo que siempre ha reivindicado la recuperación del convento del Perchel.
Para Esteban Alcántara, responsable de ´Torrijos 1831´, "nosotros vemos compatibles los dos proyectos" con las siguientes premisas: la restauración del refectorio en el que pasó su última noche Torrijos así como el claustro "de la forma más exacta posible" y que el centro disponga de espacio suficiente para albergar instalaciones como sala de proyección, gestión y archivo histórico para donaciones. Maniquíes, documentos, vestidos y cuadros recrearían los últimos momentos de Torrijos.

Concurso de ideas
Para el concejal de Urbanismo Manuel Díaz, el convento es el "lugar idóneo para las dos iniciativas", en un emplazamiento "muy cercano al CAC". Además, anuncia que en 2010 se convocará un concurso de ideas "que englobe en ese mismo espacio los dos usos". "El hecho de ubicar el museo de Arquitectura y Diseño en un convento de hace siglos puede ser una mezcla bastante interesante", añade.
En opinión de la concejala socialista Mari Luz Reguero, la doble propuesta es válida. "No veo ningún inconveniente y lo apoyaremos, pero primero habrá que solucionar el edificio para que no se termine de destrozar", matiza.
Antonio Serrano, concejal de IU, destaca por último la importancia del proyecto, "que supondría la recuperación definitiva de este edificio". El convento sale del olvido.

Los municipios pierden más de la mitad de sus ingresos urbanísticos (La Opinión)

El desplome del sector de la construcción afecta de forma drástica a las cuentas de las principales localidades de la provincia, que ingresan entre un 30 y un 70% menos. Casi todos los ayuntamientos preparan importantes recortes en sus presupuestos para el próximo año y adaptan sus planes de austeridad para hacer frente a la crisis

Dos personas pasan por delante de una casa en obras parada en el municipio de Estepona.

CON INFORMACIÓN DE ANA GARCÍA, BLAS GIL, FRAN EXTREMERA, IZASKUN GUERRERO, PRINCESA SÁNCHEZ, NOELIA ANDRADE, LOLA SÁNCHEZ Y ANA MARÍA MARÍN. Los municipios malagueños se están apretando el cinturón hasta el límite. Los presupuestos para 2010 van a ser mínimos, con importantes reducciones en el dinero disponible. Ya lo adelantó el Ayuntamiento de Málaga el pasado viernes y en el mismo sentido se muestra la mayoría de los concejales de Hacienda de las grandes localidades de la provincia. El principal problema con el que se encuentran es que la brutal caída del sector de la construcción ha paralizado la concesión de licencias de obra y los importantes ingresos que generaban a las arcas municipales. Tanto es así que estas localidades han dejado de recibir, de media, más de la mitad del dinero previsto por este concepto.

La actividad urbanística es la principal fuente de ingresos de los ayuntamientos y, en la provincia con los años de crecimiento de la construcción, este axioma se dio con una mayor evidencia. De la noche a la mañana, los grandes municipios malagueños han visto desaparecer importantes cantidades de recursos, con descensos de entre un 70% y un 30% respecto a 2008.

Más allá del caso de Rincón de la Victoria, que muestra la mayor caída, son municipios medianos como Pizarra, Torrox, Alhaurín de la Torre y Antequera los que han experimentado los grandes descensos en los ingresos por la expedición de licencias de obras. En estos cuatro municipios la pérdida de recursos ha superado el 60% en los nueve primeros meses de este año y con respecto al mismo periodo de 2008.

Esta es la tendencia general, aunque haya casos donde el descenso haya sido más suave. Ronda y Málaga representan el contrapunto a esta situación, ya que la pérdida de ingresos por este concepto se sitúa en un 30%. En el caso de la capital, como señala su concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, porque la gran caída la sufrieron a lo largo de 2008 y en este año había menos margen de recorte.

El concejal de Economía de Ronda, Rafael Lara, destaca que el año pasado hubo un ingreso extra con el inicio del Hospital Comarcal, que este año no se ha compensado con proyectos privados. No obstante, cuentan con un as en la manga, que es la cesión de la recaudación de impuestos al Patronato Provincial, una medida que mejorará los índices de pago de tributos y, por tanto, los ingresos disponibles.

Municipios como Estepona o Nerja se encuentran en una situación intermedia, con pérdidas de un 50% en sus ingresos. Esto supone, en el primer caso, que el consistorio dispone de casi 2 millones de euros menos que el año pasado, que es el dinero que se ha dejado de ingresar en lo que llevamos de año. El caso de Nerja es, incluso más significativo. Baste como ejemplo los datos facilitados por el Colegio Oficial de Arquitectos, que señalan que no se ha visado ninguna vivienda nueva para Nerja entre julio y septiembre de este año.

La parálisis no es sólo de este municipio. En ese trimestre, en Vélez se ha pasado de proyectar 279 viviendas nuevas en 2008 a 21 en este año; mientras que en Torremolinos ha pasado de 76 a 3 en el mismo trimestre.

Prórrogas de licencias y cambios de propiedad, demandas en la capital (La Opinión)

Las licencias bajan un 30% y se centran en chalés o bloques pequeños. Muchas peticiones para ampliar el plazo de obra


Un trabajador, en una obra de Málaga capital
Un trabajador, en una obra de Málaga capital G. Torres

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA El sector de la construcción no está para muchas bromas en la capital. El descenso en el volumen de licencias de obra mayor tramitadas por la Gerencia Municipal de Urbanismo en lo que llevamos de año ronda el 30%. Una cifra importante, pero mucho más baja que la mayoría de las poblaciones vecinas.
El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, destaca que este descenso en el número tiene una doble cara, ya que la mayoría de las peticiones tramitadas "son para viviendas unifamiliares o pequeños bloques, de no más que una decena de vivienda". Las grandes promociones prácticamente han desaparecido del panorama de la capital.
Sin embargo, llama mucho más la atención el hecho de que Urbanismo ha visto cómo se han multiplicado las peticiones de prórroga para las licencias de obra, con idea de ampliar el plazo que tiene el constructor para iniciar la obra. La razón es evidente: en muchos casos no obtienen la financiación necesaria y necesitan más tiempo para iniciar los trabajos.
Otro hecho destacado por el concejal es que se están multiplicando las peticiones de cambio de titularidad de parcelas para su construcción, un indicio más de las dificultades que pasan los promotores para desarrollar sus proyectos.
No obstante, Manuel Díaz apunta que las perspectivas futuras son buenas, como se desprende del hecho de que se hayan multiplicado por dos las peticiones de información urbanística sobre parcela. Hasta finales de septiembre se habían tramitado 1.300 informaciones, el doble que en el mismo periodo del año pasado.
Estos informes son pedidos por los futuros inversores para conocer la situación urbanística y el planeamiento sobre un suelo, de modo que el concejal recuerda que es un paso previo a la promoción de un edificio.
Lo mismo ocurre con las informaciones comerciales, pero en este caso referidas a las posibles cargas o situación de un local, que también aumentan y muestran que el sector empresarial se está moviendo para poner en marcha sus iniciativas.
Apenas se mueven las licencias de obra menor, que continúan a un nivel parecido al año pasado, mientras que las licencias de primera ocupación se mantienen al mismo nivel, según se terminan las promociones iniciadas en 2007.

Los expertos trasladan la recuperación de la economía española a finales de 2011 (SUR)

Los expertos coinciden en que la economía española, en recesión desde hace casi un año, ya ha tocado fondo. Un mensaje que serviría de consuelo si no fuera acompañado del siguiente: «Nadie vislumbra una recuperación en el corto plazo». Así se desprende del Consenso de Analistas que elabora periódicamente la consultora Price WaterHouse Coopers.
El informe desvela que la abrumadora mayoría de los 317 expertos y empresarios consultados no cree que España se encuentre ante el inicio de ninguna recuperación. Una luz de esperanza que sitúan en el mejor de los casos a finales de 2011 o, incluso, ya entrado el ejercicio 2012. Sobre el revulsivo necesario para iniciar esa ansiada recuperación los panelistas se dividen entre aquellos que reclaman profundas reformas y los que señalan que la solución dependerá del comportamiento de la coyuntura internacional.
Un 83% de los consultados afirma que la banca nacional «no ha aflorado de forma correcta en sus balances la pérdida de valor de sus activos». La mayoría reclama un cambio en el sistema financiero que afecte a las cajas y a los bancos de tamaño mediano.

Los ingresos por urbanismo quedan por debajo de los dos millones en este año. Regularizar Forest Hills. Estepona (SUR)

La cifra supone una caída de más del 80% respecto a las recaudaciones contabilizadas hace cuatro ejercicios

19.10.09 -

La caída de la actividad en el sector de la construcción se sigue acentuando en el municipio. Los datos hablan por sí solos. En lo que va de año, el Ayuntamiento ha ingresado 1,7 millones procedentes de las tasas e impuestos vinculados a la actividad urbanística, según datos facilitados por la delegación municipal de Urbanismo. La mayor parte de este dinero corresponde a las tasas por licencia de obra. En total, unos 776.000 euros.
Esta cifra de recaudación, que se acerca a la registrada el año pasado, poco tiene que ver con lo ingresado en ejercicios anteriores. La actividad urbanística fue una de las principales fuentes de ingresos para las arcas municipales. Los datos así lo ponen de manifiesto. Durante 2005 se recaudaron 31 millones de euros por este mismo concepto.
La actividad urbanística era entonces el pilar que ha salvado las cuentas municipales durante los últimos años. De hecho, podía representar el 40 por ciento de los ingresos municipales, según los datos del informe elaborado por la consultora Ernest&Young. La plantilla municipal, compuesta por casi 1.400 trabajadores, sigue siendo la principal losa para las arcas municipales. Buena parte del desembolso económico que realiza el Consistorio va dirigido a pagar las nóminas de la sobredimensionada plantilla. De hecho, el 70 por ciento del gasto se destina a pagar al personal del Ayuntamiento, que supone más de 45,5 millones de euros al año.
La época de bonanza de la actividad urbanística se agotó y el Consistorio tiene ahora que buscar nuevos recursos que le permitan hacer frente a sus gastos. Y el escenario es complejo. Tras la aprobación del plan de austeridad municipal impulsado por el PP y que supone eliminar tres tasas municipales, el Ayuntamiento tendrá que agudizar aún más el ingenio para que le salgan las cuentas.
Desde el Consistorio esteponero se aseguró que se ha vuelto a pedir un crédito a la Junta de Andalucía que permita sacar a la Administración local de la difícil situación económica en la que se encuentra y que sirva, además de para garantizar el pago de las nóminas de los trabajadores, para abonar a los proveedores, a los que el Ayuntamiento de Estepona les adeuda hoy día más de 38 millones de euros.
Cuatro años después de que se iniciara el expediente para la regularización de la urbanización Forest Hills de Estepona, el Ayuntamiento de la localidad va a normalizar su situación con la aprobación definitiva en pleno del documento de adaptación del plan parcial, lo que significará que se subsanen varias deficiencias existentes en esta poblada urbanización, como la conexión de la urbanización a la red general del saneamiento.
Hasta ahora ésta funcionaba mediante un sistema de depuración de las aguas fecales, que provocaba en ocasiones el vertido de estas aguas tanto a la vía pública como al arroyo de las Abejeras, lo que había motivado las quejas de los vecinos de este punto del municipio.
El alcalde del municipio, David Valadez, manifestó que la resolución del expediente urbanístico que está tramitando el Ayuntamiento conllevará además la reducción en el número de viviendas, que pasará de las 1.431 a las 1.031, tal y como fijan las normas urbanísticas de la Junta de Andalucía.

Urbanismo elabora los planos para situar el macrohospital en Los Asperones (SUR)

Urbanismo elabora los planos para situar el macrohospital en Los Asperones
Aunque todavía no tiene una documentación precisa sobre lo que será el proyecto de macrohospital planteado por la Junta de Andalucía para unificar y ampliar todos los servicios del Carlos Haya, el Ayuntamiento ya ha comenzado a preparar los planos para la posible ubicación de este gran complejo sanitario en la zona de Los Asperones, como planteó el alcalde, Francisco de la Torre, y ha sido aceptado en principio por los responsables del Gobierno autonómico. Según pudo conocer este periódico, los técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo han comenzado a elaborar los documentos necesarios para buscar un hueco al hospital en el entorno de Los Asperones, unos planos que casi con toda seguridad se debatirán con los directivos de la Consejería de Salud en las reuniones que mantendrán con el Consistorio en las próximas semanas con el objetivo de cerrar un acuerdo sobre el proyecto antes de final de año, tal y como se acordó en la reunión de la Fundación Ciedes del pasado día 8 de octubre.
Para poder hacerle sitio al macrohospital, Urbanismo ha remodelado por completo el plan urbanístico previsto para los Asperones en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Según ese plan, la actual zona de viviendas sociales en la que habitan unas 260 familias, en su mayoría de etnia gitana, iba a ser sustituida por una urbanización de 1.098 viviendas de protección oficial que supondría una prolongación hacia el norte de los pisos de VPO y de renta libre que tanto el Ayuntamiento como promotores privados construirán al oeste de la ampliación del campus de Teatinos.
La intención del plan es que en esta urbanización de un millar de casas se integraran las familias de las actuales viviendas sociales y que el resto fueran para otros adjudicatarios. Además, se dejaba la puerta abierta a que los suelos que rodean al asentamiento actual y que están ocupados por desguaces de vehículos pudieran ser calificados más adelante como residencial, para incorporarse al nuevo barrio de Los Asperones que se plantea en el PGOU.
Realojo
Sin embargo, según reconocieron fuentes municipales, esta propuesta tendrá que ser descartada para dar cabida al proyecto sanitario de la Junta. Así, las familias que residen en la zona tendrán que reubicarse en otros puntos de la ciudad -como ya lo está propiciando el programa de realojo que la Junta tiene en marcha- y se dejarán de construir unas 800 casas de VPO.
A cambio, según las fuentes, se obtendría una porción de suelo que suma 220.000 metros cuadrados si se le agregan los terrenos de los desguaces, que también tendrían que ser desmantelados o trasladados para facilitar la operación.
De este modo, la construcción del macrohospital en este enclave queda condicionada, por un lado, al realojo de las familias que habitan en el lugar -una medida para la que la comunidad autónoma se ha dado un plazo de unos cinco años- y, por otro, al traslado de los desguaces de coches. No obstante, si la construcción del proyecto sanitario se realiza por fases, podría acompasarse con el calendario de liberación de las parcelas en las que se proponga su realización.
En ese sentido, desde el Consistorio precisaron que el hospital tendría que hacerse en varios edificios o complejos que, en principio, quedarían separados por el trazado del arroyo Merino, que atraviesa la zona. De hecho, en el proyecto que contempla el PGOU se prevé realizar un parque público en los márgenes de este arroyo, a modo de continuación del que se habilitará a su paso por la zona residencial que se levantará al oeste de la Universidad.
Con el emplazamiento en estos suelos, el macrohospital quedará enmarcado al sur por la nueva avenida que prolongará el eje de la calle Navarro Ledesma hacia Campanillas y el trayecto final de la línea 1 del metro, al oeste por la parcela reservada para las cocheras del suburbano y el trazado de la segunda Ronda Oeste, y al este por los terrenos del antiguo vertedero convertidos en una zona verde de más de 60.000 metros cuadrados.