jueves, 10 de septiembre de 2009

El nuevo trazado del parque empresarial evita la demolición de 250 casas. Mijas (Málaga Hoy)


Se harán trabajos hidráulicos en las viviendas que corran riesgo de inundación



El alcalde de Mijas, Antonio Sánchez, acompañado por el concejal de Urbanismo, Juan Cruz, comunicó ayer que un total de 250 viviendas de La Alberquilla no se verán afectadas por el área de oportunidad para la futura construcción del parque empresarial, cuyos terrenos tienen tres millones de metros cuadrados de superficie.

Según explicó Sánchez, que durante los últimos meses ha realizado diversas gestiones con la Junta de Andalucía para evitar la demolición de las casas, la nueva delimitación se ha llevado a cabo mediante el traslado del área de oportunidad a la zona norte de la autopista. Asimismo, anunció que las casas que se encuentren en espacios con riesgo de inundaciones se corregirán a través de obras hidráulicas que se acometerán para el desarrollo del parque empresarial.

Los extranjeros recuperan la confianza y crece la venta de pisos (Málaga Hoy)

En el segundo trimestre del año se ha incrementado ligeramente el número de transacciones inmobiliarias en la provincia gracias a los compradores foráneos

ÁNGEL RECIO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 10.09.2009 - 01:00
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Varias mujeres extranjeras en una biblioteca en Benalmádena.



El reciente boom inmobiliario empezó cuando miles de extranjeros decidieron comprarse una casa en la Costa del Sol, hasta el punto que acapararon más del 50% de la oferta de las llamadas viviendas de segunda residencia. El precio en el año 2000 era bastante asequible para muchos jubilados, empresarios o profesionales libres británicos o alemanes. El aumento de la demanda disparó los precios, afectando por igual tanto a nacionales como a extranjeros. Si a eso se le suman las dudas legales existentes en algunas urbanizaciones en la costa por la corrupción, la crisis económica en nuestros principales países emisores, o la depreciación de la libra, el resultado fue que el inversor foráneo empezó a huir, dejando malherido al sector.

No obstante, parece que la confianza de los extranjeros en el sector inmobiliario malagueño está regresando, aunque con cuentagotas. En el segundo trimestre de este año los extranjeros residentes en España adquirieron 733 viviendas en Málaga y los no residentes 118, según los datos facilitados ayer por el Ministerio de Vivienda. Esos números representan un incremento del 7,1 y 26,8% respectivamente sobre los tres primeros meses del año. En la provincia, entre abril y junio se vendieron 5.177 pisos, un 2,1% más que en el trimestre anterior, y ese crecimiento se sustentó en los extranjeros ya que el número de compradores de vivienda nacionales se redujo un 0,5%.

El aumento de ventas a extranjeros no debe, ni mucho menos, provocar que se suelten las campanas al vuelo. De hecho, en el primer semestre del año se han comercializado 1.300 viviendas menos a extranjeros que entre enero y junio del año pasado y se está a años luz de los 4.425 inmuebles vendidos en el primer semestre de 2006. Dicen los expertos que nunca se volverá a los niveles frenéticos obtenidos en los años del boom inmobiliario. La salud económica de la provincia lo agradecerá aunque parece que los extranjeros vuelven a confiar en esta provincia.

El gobierno de Vélez presenta la futura piscina de Torre del Mar. Vélez-Málaga (La Opinión)

El concejal de Deportes de Vélez Málaga, Eduardo Hernández, acompañado del equipo de gobierno (PSOE, IU, GIPMTM) y el delegado de Turismo, Antonio Souviron, dieron a conocer ayer el proyecto básico de la futura piscina cubierta de Torre del Mar que financiará al 50% la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento.
El equipamiento deportivo se ha valorado en 3,6 millones de euros e incluye, además de dos piscinas de 25x16 y 16x6 metros, una zona para SPA, una sala en la que trabajar los problemas de espalda y un centro médico.
Eduardo Hernández explicó que el plazo de ejecución rondará entre los 15 y 18 meses y espera que para la primavera del 2010 se pueda poner la primera piedra.
El edil de Deportes ha adelantado que la piscina de 25x16, con una profundidad de 1,80 metros, estará preparada para que en ella se celebren competiciones nacionales e internacionales.

El Ayuntamiento de Alhaurín el Grande firma un convenio para construir 184 VPO (La Opinión)

El Ayuntamiento de Alhaurín el Grande y la empresa Sancti Petri, han firmado un convenio que permitirá la construcción de 184 viviendas de protección oficial y la reducción del impacto paisajístico de la promoción donde se incluye, al aumentar las zonas verdes y cambiar el tipo de edificación.
Esta planificación, en un sector de 572.700 metros cuadrados, se remonta a 1997 y se aprobó sin tener en cuenta el impacto paisajístico y la viabilidad de la obra. Ahora se ha modificado el proyecto con un incremento de la densidad del sector manteniendo la edificabilidad, con la posibilidad de construir 230 viviendas, de las que el un 80% serán de protección oficial y el 20% restante de renta libre.
Con este convenio, el Ayuntamiento percibirá además de las áreas libres previstas en el plan parcial de 211.618 metros, otros 31.239 metros más de áreas libres de uso público, que serán reforestados por la promotora. Al mismo tiempo, la propiedad entregará al Ayuntamiento 900.000 euros que se invertirán en más viviendas públicas para jóvenes.
El alcalde, Juan Martín Serón, ha manifestado su satisfacción por este acuerdo que "además de dar viabilidad a la promoción donde se han realizado importantes inversiones en la urbanización del sector, se contribuirá a mejorar el sector de la construcción y se pondrán en el mercado casi 200 viviendas de protección oficial, las más demandadas por los vecinos".


La venta de viviendas marca su mínimo en Málaga desde 2004 (La Opinión)

Aunque el segundo trimestre ha repuntado, las 10.300 operaciones de la primera mitad del año chocan con la media de 19.000 de ejercicios anteriores


Oferta y demanda. Carteles de venta o alquiler de vivendas en Málaga J. A.

JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA La venta de viviendas va poco a poco aminorando su ritmo de caída, aunque sigue en niveles muy por debajo de los del pasado año, que ya fue de por sí bastante malo. Ayer se conoció que en Málaga se registraron 5.177 transacciones de compra y venta de viviendas en el segundo trimestre de 2009, un 2,1% más que en el anterior trimestre pero un 28,7% menos que en el mismo periodo de 2008, según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda. A pesar del alicaído momento, la provincia malagueña es que la que registra un mayor número de operaciones inmobiliarias en Andalucía, con cerca del 25% del total y por delante de las 4.625 de Sevilla. En España, la venta de viviendas se incrementó un 7,8% en el segundo trimestre en relación al anterior, hasta sumar 112.886 operaciones.
Sin embargo, 2009 sigue marcando mínimos en lo que al mercado se refiere, con niveles a una distancia abismal de los años, todavía cercanos, del ´boom´ inmobiliario. Si cogemos los datos del primer semestre, se comprueba que la cifra de Málaga (10.243 operaciones) el más bajo desde 2004, cuando se empezaron a contabilizar estas estadísticas. La provincia se ha movido siempre en torno a las 19.000 compraventas en un semestre, marcando un máximo de casi 22.000 en 2007 y cayendo ya a 15.000 el pasado año 2008.
Sobre el tema de la vivienda habló ayer el propio presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, que dijo que el objetivo a medio plazo del sector es "alcanzar un mercado estable" con unas 400.000 ventas de viviendas al año.
Zapatero, en declaraciones en el Congreso, atribuyó el repunte del segundo semestre a las medidas tomadas por el Gobierno, entre ellas las comprendidas en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, así como a las mejoras de las condiciones de acceso a la vivienda con la bajada del Euríbor y el ajuste de los precios.
Para el presidente, es necesario "resolver el estancamiento del mercado inmobiliario para adelantar la recuperación y reordenar el modelo productivo español". Reconoció que la recuperación "no será vigorosa" si no se normaliza el sector inmobiliario, para lo que es necesario dar salida al ´stock´, ajustar la oferta a la demanda "sin escaladas especulativas de precios" y encontrar nuevas actividades.
Asimismo, dijo que incorporará en los Presupuestos Generales del Estado para 2010 la eliminación de la desgravación "indiscriminada" por compra de vivienda habitual a las rentas superiores a 24.000 euros anuales para estimular la compra y liberar el actual excedente de inmuebles.

Comienzala ampliación de la Ciudad de la Justicia (La Opinión)

Las tareas se han retrasado un mes por problemas con la licencia


´Malaya´. Imagen de las obras que se desarrollan en la Sala del Jurado de la Ciudad de la Justicia. c. criado

JOSÉ ANTONIO SAU. MÁLAGA Las obras de ampliación de la Sala del Jurado, ubicada en la Ciudad de la Justicia de Málaga, ya han comenzado. De hecho, empezaron hace siete días, según confirmaron ayer fuentes judiciales y de la Gerencia del edificio a La Opinión de Málaga. Ello quiere decir que se ha iniciado la cuenta atrás para la celebración del macrojuicio del caso ´Malaya´, por el que se sentarán en el banquillo 103 acusados.
Ahora mismo, los trabajos se centran en la demolición de la actual sala y, en pocos días, comenzarán las tareas de acondicionamiento de la estancia, que será sensiblemente mayor, pues ocupará parte de los pasillos que la circundan. En total, el presupuesto que maneja la Consejería de Justicia para estos trabajos es de 200.000 euros.
También se construirá una entrada independiente a la sala, distinta de la principal de la Ciudad de la Justicia, lo que servirá para evitar aglomeraciones durante la celebración del juicio.

Fechas. Este periódico también pudo confirmar ayer que los trabajos estarán concluidos antes del 19 de octubre, fecha prevista para que la Sección Primera celebre la vista sobre las apelaciones presentadas por los encausados. La Audiencia Provincial, asimismo, mantiene contra viento y marea la fecha inicialmente elegida para que eche a andar el macrojuicio: el 15 de marzo de 2010, a pesar de que la causa aún no ha llegado a la capital procedente del Juzgado de Instrucción número 5 de Marbella –debería haber sido entregada el último día de julio–.
La Sala del Jurado también acogerá el juicio del caso ´Ballena Blanca´ –22 acusados–. Mientras, el Tribunal del Jurado deberá celebrar sus vistas en otro lugar. Otra petición que se ha efectuado por parte de las autoridades judiciales consiste en que se unifiquen dos estancias con el objetivo de acoger otros macrojuicios pendientes (´Troya´, ´Nilo´ o ´Arcos´), pero esta propuesta aún no ha recibido contestación por parte de la Junta.
Los trabajos en la Sala del Jurado deberían haber empezado en agosto, pero el Ayuntamiento tardó algo más de lo previsto en conceder la licencia de obra. En esta actuación también se renovarán los sistemas de climatización e iluminación. El estrado será ampliado y se habilitará una zona de evacuación.
En la concepción del nuevo espacio se han respetado cincuenta asientos para el público; los periodistas, por su parte, seguirán el juicio desde el salón de actos, y está previsto que se cree además otra dependencia para dar cabida a más asistentes.

Peticiones. Una caja de seguridad protegerá el sumario y las piezas de convicción. La Sección Primera ha exigido además la digitalización del procedimiento, estanterías, teléfonos independientes para los magistrados y la Fiscalía y fotocopiadoras, amén de que se disponga un sistema de videoconferencia y otro de megafonía con ampliación de voz de los micrófonos. Incluso, se ha solicitado que el sistema ´Adriano´ sea reformado para que puedan trabajar varios funcionarios simultáneamente sobre la causa.
Asimismo, el tribunal ha propuesto que un informático adscrito a la Sección Primera esté presente durante todo el plenario –que podría prolongarse casi un año–, amén de reclamar otros dos funcionarios y dos agentes judiciales para hacer frente al reto más importante al que se ha enfrentado la Audiencia Provincial desde su nacimiento. No en vano, un trabajador se ha hecho ya cargo del sumario en Málaga con el objetivo de ir preparando las citaciones y resolver las dudas de los participantes en este caso.

La estructura del futuro Museo Thyssen se iniciará en octubre (La Opinión)

La cimentación estará terminada en un mes y se empezarán a levantar los nuevos edificios para la pinacoteca

Solar. Esta es una de las parcelas donde se construirá un edificio del Thyssen. c. criado

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA El edificio para el futuro Museo de Carmen Thyssen se empezará a construir en apenas un mes, una vez que se terminen las obras de cimentación sobre las que se levantará la estructura, según manifestó el coordinador de la obra, José María Gómez Aracil.
La construcción de la estructura del museo marcará un hito visual en este proyecto, que mantiene para el otoño de 2010 como el plazo último para terminar los trabajos, según Gómez Aracil. Este señaló también que las obras van cumpliendo el calendario previsto tras resolver la integración de los restos arqueológicos encontrados tras el Palacio de Villalón y donde se está actuando con una propuesta aprobada por la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía.
Las obras de los inmuebles comenzarán a la vez en los cinco solares que forman parte del proyecto y que han sido liberados en los últimos meses, tras el derribo de los anteriores edificios por su mal estado o por su escaso valor patrimonial. De hecho, Gómez Aracil destacó que los bloques que ocupaban la parcela de la tienda ´Suprema´ (número 1 de la calle Los Mártires) y el situado en el número 4 de la plaza de San Ignacio eran modernos y de baja calidad, aunque aparentaban ser del siglo XIX en su aspecto exterior.
El proyecto está siendo ejecutado por una unión temporal de las empresas Hermanos Campano, OHL y Contrat, que en la actualidad está centrándose en la preparación del terreno previa a la construcción de los edificios museísticos. La parte más complicada corresponde a la parcela situada tras el Palacio de Villalón y que hace fachada con Los Mártires y San Telmo. El valor de los restos arqueológicos romanos encontrados allí aconsejó su conservación e integración en los bajos del edificio, obligando a acometer un programa de micropilotaje para construir sobre ellos sin dañarlos y cambiar el proyecto, que tenía previsto un sótano que se ha eliminado.
El coordinador de la obra recalcó que una vez que se comience la estructura, los trabajos avanzarán a la par en toda la zona afectada por el proyecto. Además, la adecuación del Palacio de Villalón, donde se han parado los trabajos de rehabilitación de forma provisional, se irá incorporando al ritmo de obra conforme esta avance y se sitúe a su nivel.
Este proyecto tiene un presupuesto que supera los 11 millones de euros y un plazo de quince meses para levantar un complejo museístico formado por tres edificios, con un total de 7.148 metros cuadrados. El cuerpo principal es el formado por el Palacio de Villalón rehabilitado, originario del siglo XVI, junto a la continuación de la fachada por los números 6 y 8 de la calle Compañía. El segundo bloque lo conformaría un nuevo inmueble donde irá la mayoría de las salas expositivas y situado en la parte de atrás del Villalón.
Un tercer bloque se destinará a usos administrativos y de gestión y se situará en la calle Los Mártires, formado por inmuebles de nueva planta, en su mayor parte y también con fachada a la plaza de San Ignacio. Desde allí estará una entrada de servicio para el museo y compensará la pérdida del sótano.

Un convenio permitirá la construcción de 184 VPO en la zona de Sierra Gorda. Alhaurín el Grande (SUR)

Alhaurín el Grande tendrá 184 viviendas de protección oficial (VPO) en la zona de Sierra Gorda tras la reciente firma de un convenio entre el Ayuntamiento y la empresa Sancti Petri, propietaria de la mayor parte de ese sector residencial situado junto a la carretera que une Coín con Cártama, según dio a conocer Gregorio Guerra, concejal de Urbanismo.
El acuerdo permitirá también «reducir el impacto paisajístico de la promoción al aumentar las zonas verdes y cambiar el tipo de edificación, entre otras mejoras», informó Guerra, quien recordó que ese sector tiene una extensión de 572.700 metros cuadrados. El convenio posibilita la construcción de un total de 230 nuevas viviendas, de las que 184 serán de protección oficial y las 46 restantes de renta libre.
El Ayuntamiento percibirá, además de los 211.618 metros cuadrados correspondientes a las áreas libres previstas en el plan parcial, otros 31.239 metros de áreas libres de uso público, «que serán además reforestados por la promotora», según avanzó el concejal. Junto con el suelo, se prevé que el Consistorio alhaurino reciba además de la empresa propietaria del sector 900.000 euros, que se invertirán también en viviendas de protección oficial para jóvenes.
Cambios en el proyecto
El desarrollo de Sierra Gorda fue aprobado definitivamente en el año 1997, cuando en el Ayuntamiento gobernaba el Grupo Independiente. «Entonces no se tuvo en cuenta ni el importante impacto paisajístico ni la propia viabilidad de la obra, ni tampoco la fuerte pendiente de la ladera de la sierra», indicó Guerra, quien afirmó además que el convenio firmado permite incrementar la densidad del sector manteniendo intacta la edificabilidad.

Encargan el proyecto para las obras en la iglesia de la Trinidad. Antequera (SUR)

El Obispado y Cultura deben firmar aún un convenio para el arreglo de las cubiertas

Encargan el proyecto para las obras en la iglesia de la Trinidad
La Trinidad es propiedad del Obispado. / A. FUENTES
Desde que en septiembre de 2006 una tromba de agua provocase pequeños desprendimientos en la iglesia de la Trinidad, las negociaciones para una remodelación integral de sus cubiertas y fachadas no han cesado. Tres años después de que la zona tuviese que ser acordonada y se tuviese que actuar de urgencia en el inmueble, el Ayuntamiento de Antequera y la orden de los trinitarios firmaron ayer un convenio que posibilita a la comunidad religiosa encargar el proyecto de obras, que según los estudios previos realizados en su día por el arquitecto Marcos Sánchez Sánchez se cifran en 994.862,92 euros.
El alcalde de Antequera, Ricardo Millán (PSOE), apuntó que la idea es firmar a lo largo de este mes un protocolo de actuación entre la Consejería de Cultura, el Consistorio y el Obispado para posteriormente firmar en octubre un convenio en el que se fijaría la aportación de cada entidad y que permitiría sacar a concurso las obras. No obstante, el regidor explicó que tanto el Obispado como la Junta de Andalucía se encargarían de sufragar la remodelación de las cubiertas, mientras que el Centro Municipal de Patrimonio sería el artífice de la remodelación de las fachadas y la espadaña del inmueble, que podría estar restaurado para el próximo año 2010, según avanzó Millán junto al padre Antonio Aurelio Fernández.
El convenio firmado ayer entre ambos está valorado en 60.000 euros, cantidad con la que los trinitarios podrán encargar la redacción del proyecto y hacer frente a los gastos que se pudieran derivar del inicio del expediente.

Residentes extranjeros piden a la Junta una solución urgente a las viviendas ilegales en la comarca. Nerja (SUR)

La asociación Save Our Homes pide reunirse con el consejero y critica la falta de posicionamiento político del gobierno andaluz

«Tenemos una situación donde la Junta está procediendo a la impugnación de licencias, las cuales han sido legalmente otorgadas por los ayuntamientos. Al mismo tiempo, esto no va a solucionar el problema, ya que se están descubriendo nuevas casas ilegales. Por lo tanto, con la ayuda de los ayuntamientos se forman equipos de inspección, los cuales crean un archivo de cada casa inspeccionada para compararla con una plantilla de especificaciones, consideradas necesarias para legalizarlas. Como alternativa, se podría declarar una aministía, lo cual sería el curso de acción con más sentido».
Éste es el diagnóstico que realiza el presidente de la asociación Save Our Homes Axarquía-Salvemos Nuestras Casas (SOHA), Philip Smalley, en una carta que ha remitido al consejero de Vivienda de la Junta, Juan Espadas, en la que le reclama una solución «urgente» a la problemática de las viviendas ilegales en la comarca.
En su escrito, al que ha tenido acceso este periódico, el representante de este colectivo, que agrupa a más de un centenar de residentes extranjeros que han comprado viviendas en diferentes localidades de la comarca en los últimos años, y que ahora ven como muchas de ellas son declaradas ilegales por la Administración andaluza, reclama «un mayor posicionamiento político» al Gobierno andaluz.
«Tenemos a la Junta, a la Diputación, los fiscales, los ayuntamiento, el Seprona de la Guardia Civil. Todos involucrados en este asunto, pero, ¿qué pasa? Nada. Mientras tanto la economía de Andalucía empeora cada día. La prensa extranjera en Inglaterra publica todas las semanas reportajes de la injusticia que está ocurriendo en España», continúa el presidente de SOHA, quien asegura que esta situación de incertidumbre en torno al futuro de sus inmuebles ha generado «un gran daño moral, físico y mental en estas familias».
«La depresión, la frustración y la angustia de poder perder sus casas es enorme. Algunas de estas personas son mayores, con patologías cardiacas», añade Smalley, quien concluye su escrito pidiéndole una reunión «urgente» al consejero de Vivienda, Juan Espadas, y lanzándole una pregunta: «¿Dónde se posiciona la Junta en la lucha por una solución a las viviendas ilegales?».

Las licencias de obra para nuevas viviendas en Torrox caen de 1.270 a 30 en dos años. Torrox (SUR)

De 1.270 en 2007 a apenas 30 en lo que va de año. Este ha sido el brutal descenso que ha registrado el Ayuntamiento de Torrox en lo que a licencias de obra para nuevas viviendas se refiere. La crisis del sector del ladrillo se está dejando sentir especialmente en la localidad, que vivió un gran boom inmobiliario a mediados de esta década.
El descenso en el número de licencias de obra para nuevas viviendas tiene también un reflejo inmediato en los ingresos que obtienen las arcas municipales procedentes de la actividad urbanística. Estos han caído más de un 100% en tan sólo un año, al pasar de un millón de euros en 2008, a los apenas 500.000 euros que se han recaudado en lo que va de este año.
A pesar de estas cifras, Torrox sigue siendo una de las localidades de la comarca en las que más viviendas nuevas se están ejecutando en estos momentos, con grades desarrollos urbanísticos y residenciales, especialmente en las zonas de El Peñoncillo, Calaceite, Barranco de El Puerto y El Morche. En conjunto, actualmente puede haber alrededor de 300 inmuebles a punto de concluirse, aunque la dificultad en estos momentos está en que no hay compradores para todos ellos. Así lo reconoce el concejal de Urbanismo, José Luis Pérez Moreno (IU), quien no esconde su «preocupación» por el parón inmobiliario que está viviendo la localidad axárquica.
Dos campos de golf
«Hemos pasado de una situación frenética, con más de 1.000 licencias de obra al año, a apenas 30 en lo que va de 2009», confiesa el edil torroxeño, quien destaca la lentitud en la ejecución de muchas de las promociones en marcha, como en Calaceite -donde se ha previsto un campo de golf con 18 hoyos- o en el Barranco de El Puerto -donde en estos momentos se ejecutan viales y accesos por valor de 24 millones de euros, y se ha diseñado otro campo de golf de 9 hoyos-.

El presupuesto de la piscina cubierta de Torre del Mar se dispara hasta los 3,6 millones. Torre del Mar (SUR)

La introducción de mejoras en el proyecto incrementa la inversión final en casi un millón más de euros El Ayuntamiento quiere licitar la obra a final de año

El presupuesto de la piscina cubierta de Torre del Mar se dispara hasta los 3,6 millones
Autorizadades en la presentación del proyecto de la nueva infraestructura deportiva. /E. G.
La ejecución de la futura piscina cubierta de Torre del Mar, que se levantará sobre una parcela de 4.900 metros cuadrados de superficie ubicada junto al actual pabellón polideportivo, alcanzará los 3,6 millones de euros. Esta cantidad supera en casi un millón los 2.750.000 euros recogidos inicialmente en el convenio suscrito entre el Ayuntamiento y la Consejería de Comercio, Turismo y Deportes de la Junta de Andalucía para la ejecución de la piscina. Ambas administraciones financiarán la ejecución del proyecto al 50 por ciento,
Según el concejal de Deportes, Eduardo Hernández, el incremento en el presupuesto obedece a la introducción de importantes mejoras en el proyecto, que fue presentado ayer con la presencia del delegado provincial de Turismo, Antonio Souvirón, .
Hernández explicó que las modificaciones introducidas han permitido contemplar un graderío con capacidad para 250 personas a la vez que dotar a las instalaciones de las medidas y el diseño exigido para poder acoger competiciones de alto nivel y facilitar incluso la práctica de natación sincronizada. «Con las mejoras será una de las mejores piscinas de Andalucía de 25 metros», aseguró Hernández, que destacó el papel y la ayuda presstada por Souvirón a la hora de negociar el salto de calidad con la Dirección General de Deportes de la Consejería.
Ejecución
La alcaldesa, Salomé Arroyo, declaró que es intención del equipo de gobierno poder sacar a licitación las obras antes de final de año, trámite que exige previamente que la Junta emita el correspondiente informe de homologación deportiva. La idea es que las obras puedan comenzar el próximo año. El plazo de ejecución será de entre 15 y 18 meses.
Según el proyecto, la piscina dispondrá de dos vacos de acero inoxidable de 25 por 16,6 metros y 16,5 por 8, respectivamente. El primero tendrá una profundidad de 1,80 metros y contará de ocho calles, mientras que el segundo tendrá una profundidad máxima de 1,20 metros y una mínima de 0,80.
Esta nueva infraestructura deportiva dispondrá asimismo de escuela de espalda, centro médico, ascensor y vestuarios con saunas, entre otras dependencias. La piscina estará unida con el actual pabellón cubierto a través de una galería peatonal. Según Hernández, la piscina utilizará la biomasa como sistema de calentamiento, aunque también dispondrá de placas solares.
Por su parte, Antonio Souvirón declaró que desde que ocupa el cargo de delegado de Turismo, ha firmado o está a punto de firmar con el Ayuntamiento veleño convenios para la ejecución de obras de infraestructura deportiva por importe de 5.160.955 euros, entre los que se encuentra el de la piscina cubierta, el campo de fútbol de Benajarafe, la mejora del polideportivo Fernando Ruiz Hierro y la ejecución de varias pistas deportivas en el parque María Zambrano.

Los comerciantes del casco antiguo informan sobre las alegaciones al PGOU. Marbella (SUR)

La Asociación de Comerciantes y Profesionales del Casco Antiguo de Marbella animó ayer a sus socios y vecinos en general a través de un comunicado a informarse sobre las respuestas a las alegaciones al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Este colectivo aconseja hacerse eco de esta información «para saber si aquello que les preocupaba y por lo que alegaron ha sido estimado por el Ayuntamiento».
El colectivo recuerda en la nota que hasta final de septiembre están expuestas en Urbanismo las alegaciones que se han hecho al documento urbanístico, «con la respuesta a cada una de ellas». En este sentido, la asociación aclara que la persona interesada debe dirigirse al Registro de Entrada municipal con la alegación para recoger allí un número con el que dirigirse posteriormente a la sede de Urbanismo, aunque también puede consultarse en Internet.

La Junta contrata el diseño para rehabilitar la barriada de Los Arcos (SUR)

El Gobierno andaluz dispondrá en cuatro meses de los estudios para determinar el presupuesto de los trabajos

Nuevo paso para el proyecto por el que se rehabilitarán las zonas comunes de un conjunto de 224 viviendas conocido como Los Arcos de Málaga, en la entrada a la urbe por Ciudad Jardín. La Junta de Andalucía ha adjudicado la redacción del proyecto y la dirección facultativa de las obras de rehabilitación por un importe de 217.000 euros. Esta actuación, que se desarrollará como un proyecto de rehabilitación singular, beneficiará a más de doscientas familias del distrito de Ciudad Jardín, según informó ayer el Gobierno andaluz.
Se trata de un paso previo a las obras de recuperación y adecuación de 224 viviendas en Los Arcos, recogidas en el convenio de colaboración suscrito el pasado 5 de marzo por el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, con la asociación de vecinos de la zona.
La empresa adjudicataria, Ejecución del Planeamiento 2 SLP, dispone de cuatro meses para la redacción de los estudios previos y del proyecto de ejecución, que determinará la cuantía del presupuesto, el estudio de seguridad y salud y, en su caso, otros trabajos técnicos.
La Junta se comprometió con los vecinos a financiar íntegramente los trabajos, asumiendo así la redacción de los proyectos y la ejecución y financiación de las obras. La barriada corresponde a una antigua promoción de viviendas públicas, construidas por el Estado en la década de los 50, en régimen de acceso diferido a la propiedad, y posteriormente transferida a la Junta. En la actualidad, las viviendas son titularidad de sus vecinos. Esta promoción ya fue objeto de una reparación general entre 1985 y 1990.

Fomento pide un convenio para desbloquear el proyecto de nuevo puente en la Azucarera (SUR)

El Ministerio de Fomento propone la realización de un convenio entre la Junta de Andalucía, el Ayuntamiento y el propio Gobierno central para desbloquear la sustitución del actual puente de la Azucarera sobre el Guadalhorce por uno nuevo, acorde con la capacidad de desagüe de la desembocadura del río tras las obras de acondicionamiento que se realizaron a finales de los noventa para evitar inundaciones.
Como ya informó este periódico (ver SUR 29/8/2009), estos trabajos consistieron en la habilitación de un cauce con capacidad para evacuar 4.000 metros cúbicos por segundo. Sin embargo, quedó pendiente la remodelación del actual puente de la Azucarera por el que discurre el eje de la N-340. Y es que esta plataforma sólo es capaz de desaguar 2.700 metros cúbicos por segundo, casi la mitad Justificar a ambos ladosde lo que permite acoger la renovada desembocadura del río.
Consciente de este problema, el Gobierno central redactó en 2004 un proyecto de puente que formó parte de los asuntos que se transfirieron a la Junta de Andalucía en 2004 con el traspaso de competencias en materia de recursos hidráulicos. El Gobierno andaluz no asume ahora esta obra por considerar que se trata de una competencia de Fomento, titular de la carretera que discurre por el puente.
El ministerio informó a SUR a través de un comunicado que «la actuación se debe plantear desde la colaboración entre administraciones, de forma que, en el marco de un convenio, se establezcan las actuaciones a realizar sobre el puente y la carretera». El proyecto se valoró hace cinco años en 31 millones de euros.

Segalerva y Huelin no están en el calendario (SUR)

El Ayuntamiento desconoce la fecha en que la empresa concesionaria de los polideportivos comenzará las obras

Segalerva y Huelin no están en el calendario
Interior de una de las naves del Segalerva, que tiene techos de madera. / J. A. PORTILLO
La incertidumbre se cierne sobre dos de los proyectos de instalaciones deportivas de uso vecinal que el Ayuntamiento había proyectado para la ciudad. Se trata de los polideportivos para las barriadas de Segalerva y Huelin, cuya construcción y explotación por un plazo de 35 años fue adjudicada a principios del año pasado a la empresa Gaia Gestión Deportiva. A raíz de que este periódico dio a conocer la situación de abandono por la que atravesaba el cuartel de Segalerva -que será rehabilitado para albergar uno de los dos proyectos-, se supo que problemas financieros de la empresa eran la causa de que las obras no hubieran comenzado aún (ver SUR 27/8/2009) en este antiguo recinto militar. Según fuentes consultadas, directivos de Gaia mantuvieron la semana pasada una reunión con responsables del Consistorio en la que no aclararon cuándo iniciarán los trabajos que, en el caso de Segalerva, cuentan con la licencia de Urbanismo desde el pasado mes de febrero.
Veinte millones
Así, por el momento no hay fecha para la ejecución de dos centros deportivos, dotados con piscina cubierta entre otras instalaciones, cuya construcción está valorada en unos 20 millones de euros. La empresa que obtuvo su gestión en un concurso continúa cerrando los préstamos bancarios con los que poder hacer frente a la financiación de las obras, según las fuentes.
Este periódico ha intentado sin éxito en varias ocasiones conocer de primera mano la postura de los directivos de Gaia Gestión Deportiva, cuya sede central se encuentra en A Coruña, sobre las previsiones que manejan para los dos centros deportivos. «De momento no le podemos decir nada», ésta fue la única respuesta de un miembro de la empresa sobre este asunto.
Pese a la falta de concreción sobre las obras de los polideportivos de Huelin y Segalerva, desde el Ayuntamiento confían en que la situación se resuelva en las próximas semanas una vez que la empresa cierre la financiación para ambos proyectos. En ese sentido, cabe recordar que Gaia ya ha entregado a las arcas municipales la mitad del canon de 4,1 millones de euros por la concesión de los dos centros.
Mientras tanto, el equipo de gobierno le ha exigido que refuerce las medidas de vigilancia para el edificio del antiguo acuartelamiento de Segalerva, que este verano ha estado abierto a la presencia de 'okupas' y chatarreros. Fuentes municipales indicaron que la empresa se ha comprometido a mantener las medidas de clausura del cuartel y evitar su deterioro.
Las dudas sobre el futuro de los centros deportivos de Segalerva y Huelin contrastan con la exigencia de los vecinos de que las obras comiencen cuanto antes. Así lo expresaron miembros de la asociación vecinal de Segalerva, cuyo presidente, Ángel Jurado, señaló que los trabajos deben comenzar «de inmediato» tal y como les prometieron desde el Ayuntamiento. Y es que hace ya tres años que los responsables municipales proyectaron la realización de estas dos instalaciones con piscina cubierta.

Concluye la fase más compleja de las obras de la segunda ronda (SUR)

Los túneles que conectarán Torremolinos y Churriana, de 1.250 metros de longitud, estarán listos a finales de mes

Concluye la fase más compleja de las obras de la segunda ronda
Imagen virtual de los pasos subterráneos de la hiperronda en Torremolinos. / SUR
Torremolinos, Churriana y Alhaurín de la Torre están a punto de quedar unidos bajo tierra. Es la fase más compleja de cuantas conforman la futura hiperronda de Málaga, hasta el punto de que su desarrollo marca el plazo de puesta en marcha de la nueva circunvalación de la capital, que unirá el próximo año La Virreina, en el norte de la capital, con el Palacio de Congresos de Torremolinos (21,3 kilómetros). A finales de este mes, los túneles de Churriana concluirán el recorrido que iniciaron el año pasado, al menos en lo que respecta a la obra civil, y quedarán listos para comenzar el montaje del equipamiento necesario para que los coches puedan circular.
Se completa así la segunda fase de excavación, por la cual los dos tubos independientes paralelos, de 1.250 metros de longitud, alcanzan una altura de unos 14 metros, explicaron fuentes cercanas al proyecto. En este espacio se acometerán, a partir de ese momento, las calzadas, con cuatro carriles por cada sentido, el asfaltado y los sistemas de iluminación y seguridad, una fase muy compleja por la necesidad de someterse a la férrea normativa que pesa sobre estas infraestructuras, según las mismas fuentes. El gálibo finalmente será de unos siete metros.
Tubos gemelos
El alto nivel de las instalaciones de seguridad se justifica también por el hecho de que el de Churriana será el mayor paso subterráneo de las carreteras de la provincia, con lo que desbancará al de Cerro Gordo, en Nerja, de 1.080 metros. No obstante, cuando la autopista de Las Pedrizas (AP-46) recupere el pulso de los trabajos, dispondrá de un paso de mayor longitud (aunque de menor capacidad), con casi 1,3 kilómetros, que marcará el límite entre los municipios de Casabermeja y Almogía.
El nuevo paso bajo la sierra cruza en línea recta desde el Palacio de Congresos de Torremolinos hasta Churriana. La boca norte se sitúa junto al vial que da entrada a Alhaurín de la Torre, la conocida como carretera de los pinos, que se ha reformado para permitir el paso de un viaducto que conecta con los propios túneles. La excavación se ha producido mediante medios mecánicos y voladuras. Por la proximidad a urbanizaciones, en este punto sólo se ha permitido trabajar en horario diurno, mientras que en el resto de tramos se trabaja también de noche, fines de semana y festivos incluidos, para llegar al final con el menor retraso posible. La fecha inicialmente prevista era el 31 de diciembre de este año y el Ministerio de Fomento ya ha reconocido que no se podrá cumplir.
El Gobierno justifica el retraso por las mejoras que se han introducido en el proyecto inicial, con el aumento de tres a cuatro carriles en la mayor parte del trazado. De hecho, sólo en el trazado entre Puerto de la Torre y La Virreina tendrá tres viales.
Respecto al resto de tramos, las fuentes consultadas destacaron el buen ritmo de las obras, con todos los puentes ya construidos, a excepción del que permitirá el acceso a la capital en La Virreina. Se trabaja en paralelo en los cuatro sectores en que se desgajaron los trabajos, con miras a su posible inauguración a mediados del próximo año.