jueves, 6 de agosto de 2009

Las críticas al PGOU ahuyentan a los inversores, según el Ayuntamiento. Marbella (SUR)

Cardeña asegura que «no se puede estar en contra del documento»porque ha aportado seguridad jurídica.

El equipo de gobierno del PP en el Ayuntamiento de Marbella (Málaga) pidió hoy a la oposición que deje de criticar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado de forma provisional por segunda vez el pasado 29 de julio porque así «se ahuyenta a los promotores y se preocupa gratuitamente a los ciudadanos».

El edil popular Manuel Cardeña aseguró en rueda de prensa, en la que estuvo acompañado por el teniente de alcalde de San Pedro Alcántara, Miguel Troyano, que «no se puede estar en contra de este documento», que, además de dotar de seguridad jurídica y urbanística al municipio y de confianza a los ciudadanos, «supone un atractivo para los inversores».

Por su parte, Troyano subrayó que el Consistorio marbellí fue «consciente y consecuente» con una situación heredada, ya que el Plan comenzó a tramitarse en el año 2004, «por lo que no nos ha quedado más remedio que aceptar el documento impuesto por la Junta de Andalucía». «Si nos hubieran dejado las manos libres, lo hubiéramos planteado de otra manera», apostilló.

Troyano criticó al nuevo concejal no adscrito Juan Luis Mena, quien votó en el pleno en contra del PGOU, rompiendo así con la disciplina del grupo municipal socialista, lo que le llevó a dimitir como edil del PSOE y a causar baja en la agrupación de San Pedro Alcántara. «Antes de hablar, debería informarse porque dice que el Plan se ha aprobado de forma rápida cuando comenzó a tramitarse en febrero de 2004».

«De precipitado nada, el Ayuntamiento ha hecho un acto de conciencia para salvaguardar los derechos de los ciudadanos», añadió Troyano para después referirse a las 18.000 viviendas que se regularizarán por el sistema de compensaciones que contempla el citado texto. «Se ha resuelto de un plumazo la situación de estos compradores de buena fe», apostilló.
Equipamientos
El teniente de alcalde de San Pedro tildó a Mena de «charlatán» por decir que este Plan no beneficia a los ciudadanos de este núcleo poblacional y le recordó que el nuevo PGOU reserva en San Pedro cerca de 750.000 metros cuadrados a equipamientos públicos, 330.000 más de los que preveía el documento en su aprobación inicial.

En este sentido, explicó que el Plan vigente del año 1986 reservaba 15.793 metros cuadrados de equipamiento público y el documento en su primera aprobación provisional, 10.461 metros cuadrados. En cambio, «la gestión municipal ha logrado elevar la cifra hasta los 191.197 metros cuadrados en el centro de San Pedro».
Lo mismo ocurre en la zona de Guadalmina-Guadaiza, según Troyano, con 1.007 metros cuadrados previstos en el Plan de 1986; 404.196 en el documento inicial, y 563.363 metros cuadrados, que, finalmente, plantea el texto aprobado provisionalmente el pasado 29 de julio.

El teniente alcalde sampedreño destacó el «avance» que experimentará el núcleo poblacional, con un centro intermodal de transporte, la reserva de suelo hotelero, la ampliación de las zonas comerciales y el desarrollo del polígono industrial.

A este respecto, Cardeña añadió que el documento sitúa a San Pedro en «el nuevo siglo con la recuperación del déficit histórico de equipamientos». «El PGOU pone las herramientas necesarias para superar el concepto de ciudad dormitorio», dijo.

La Junta ordena derribar 48 viviendas en Sierra de Yeguas. (LAOPINION)

Los vecinos, desesperados, afirman que desconocían los problemas jurídicos cuando las compraron.


Una de las vecinas afectadas, Remedios Cabrera, muestra el estado de la urbanización. L.S.

Sin permiso de habitabilidad, sin los servicios básicos que requiere la puesta en marcha de una nueva urbanización y con la amenaza de derribo de sus casas. Ése es el problema con el que se encuentran los vecinos que han adquirido en propiedad una de las 48 viviendas levantadas a la entrada de Sierra de Yeguas, junto a la carretera que conecta la localidad con la vecina Fuente de Piedra.

La citada promoción, ubicada en la urbanización conocida como ´Sierra Llana´, fue levantada hace unos cuatro años por una promotora local del pueblo, Materiales de Construcción Rosfranju, que obtuvo licencia de obra para ejecutar los inmuebles por parte del anterior alcalde, Salvador Ortiz, del Partido Andalucista.

Fuentes del Ayuntamiento de Sierra de Yeguas –liderado ahora por el Partido Popular– han confirmado que a fecha de hoy es "imposible reconocer la legalidad" de esa urbanización porque sobre ella pesa una orden de derribo de la Junta de Andalucía, debido a lo que han catalogado como un "posible delito urbanístico", según el cual la promoción se extiende hacia la carretera contigua unos tres metros más de lo permitido.

"Estamos en la fase de buscar soluciones, pero lo que está claro es que no se puede recepcionar una urbanización sobre la que pesa una orden de derribo", adelantó a este periódico el alcalde serrano, Rafael Sánchez Lavado. Precisamente, el actual regidor puso en conocimiento de la Fiscalía la supuesta irregularidad urbanística de la promoción y en estos momentos se han iniciado las diligencias previas en relación al supuesto delito urbanístico.

Perjudicados. Mientras tanto, los perjudicados son los vecinos que en su momento compraron esas casas, sin conocer el trasfondo jurídico de la actuación. "Todos mis ahorros, unos 50.000 euros, los dejé en esta casa, y ahora parece que se me pierden en el camino. Nadie sabe nada, y mientras tanto malvivimos en nuestros hogares con luz y agua de obra, a sabiendas de que además no podríamos ni vivir aquí", lamenta Remedios Cabrera Gallardo, natural de Málaga capital, pero residente en el pueblo desde hace unos años en que se divorció.

Unas casas más abajo vive Carmen Salcedo, quien lamenta, por su parte, la inseguridad que pueden llegar a sentir los pocos vecinos que allí residen. "No hay ni una triste farola y, además, tenemos que ir a tirar la basura a la rotonda de entrada, a más de 800 metros", explica la mujer.

La situación urbanística ha provocado que algunos propietarios hayan optado por no escriturar las viviendas, que en muchos casos están siendo embargadas por la entidad que ha financiado la actuación.

Fomento salva el gran escollo de la autovía a Córdoba. (LAOPINION)

El PSOE califica de "histórica" la apertura al tráfico del nuevo puente de Benamejí.


LOM.ES El secretario general del PSOE de Málaga y diputado en el Congreso, Miguel Ángel Heredia, ha calificado de "histórica" la apertura al tráfico del último gran escollo que quedaba pendiente de la autovía entre Córdoba y Málaga, la A-45. Se trata del nuevo puente de Benamejí, que entra hoy en servicio. Heredia ha informado de que este viaducto se encuentra en el penúltimo tramo del recorrido, entre Benamejí-Encinas Reales. "Ahora sólo queda acondicionar el trazado antiguo paralelo al puente para que puedan abrirse los dos sentidos del tráfico. Este otoño, al fin, se podrá ir de Málaga a Córdoba en algo más de una hora por carretera y con las máximas condiciones de seguridad", ha resaltado Heredia.

El diputado socialista ha admitido que la autovía entre Córdoba y Antequera es una de las demandas más antiguas de ambas provincias y ha subrayado que el retraso se debe al escasísimo impulso que los gobiernos del PP le dieron a esta infraestructura. "El PP nos dejó sólo tres tramos abiertos tras una década de trámites. Con la llegada de Magdalena Álvarez, el Gobierno central ha abierto 6 tramos y el último, del que acabamos de inaugurar su viaducto, está en su fase final. Éstos son datos objetivos e incuestionables. Cualquiera que acuda a las hemerotecas observará cómo el Gobierno de Zapatero sí ha apostado por esta autovía absolutamente vital", ha señalado.

Heredia ha querido destacar que la práctica finalización de esta autovía ha sido posible duplicando los presupuestos para esta infraestructura y triplicando el ritmo de trabajo, datos facilitados en su día por el Ministerio de Fomento.

"Estamos en condiciones de felicitarnos por la práctica finalización de esta autovía de profunda capacidad vertebradora. Estamos hablando de 100 kilómetros que han costado más de 400 millones de euros y se han dividido en diez tramos. Está claro que la apuesta del Gobierno actual ha sido ambiciosa y ahora Málaga y Córdoba están conectadas por infraestructuras de primerísimo nivel como el AVE y la autovía. Las posibilidades turísticas, residenciales y económico-laborales que se abren ahora son más que alentadoras", ha manifestado Heredia.

El líder socialista ha querido detenerse en un aspecto que considera de suma importancia, la seguridad vial. "Con el anterior trazado, de un carril por sentido, algunos tramos de la antigua N-331 figuraban año tras año en la lista de puntos negros de la DGT. Está claro que no sólo vamos a ganar en confort y comodidad, sino también en seguridad, lo más importante de todo", ha valorado, al tiempo que ha querido resaltar la sensibilidad del Ministerio de Fomento con el hallazgo de seis yacimientos arqueológicos en los últimos meses y con la demanda de accesos por parte de los vecinos de Cuevas Bajas y Cuevas de San Marcos.

Diputación pide la protección de 29 espacios naturales de Málaga. (LAOPINION)

Si se aplicara la directiva europea respecto a estos espacios el 28,4% de la superficie de la provincia estaría protegida.


EFE El área de Medio Ambiente de la Diputación de Málaga solicita a la Junta de Andalucía la protección de veintinueve espacios naturales de la provincia por la "singularidad, naturaleza, fragilidad e interés paisajístico" que presentan estos enclaves.

Si se aplicara la directiva europea respecto a estos espacios, la provincia pasaría a tener una superficie protegida de unas 215.422 hectáreas, el 28,4 por ciento del total, según ha informado hoy en rueda de prensa el diputado de Medio Ambiente, Miguel Esteban.

De los veintinueve espacios naturales que se pretenden proteger, catorce constituyen nuevas propuestas de elevado interés ambiental que actualmente no disponen de figura de protección, entre las que destacan el Peñón del Cuervo, las Cuevas de Nerja y las últimas playas naturales de Casares y Manilva, ha señalado Esteban.

La provincia de Málaga cuenta actualmente con veintitrés espacios naturales protegidos, de los que cinco son parques, cuatro son reservas, cinco monumentos naturales y tres parques periurbanos, lo que supone el doce por ciento de la superficie total de la provincia, con cerca de 90.000 hectáreas.

Si a estos enclaves se añaden los dieciocho espacios que la Red Natura 2000 de la Unión Europea incluye en su catálogo de Lugares de Interés Comunitario (LIC), el número de enclaves protegidos en la provincia asciende a 41 que, en su conjunto, suman 169.109 hectáreas, el veintidós por ciento de la superficie total.

El diputado de Medio Ambiente ha recalcado que los esfuerzos que deben llevarse a cabo "no responden tanto al incremento de la superficie sino que se deben potenciar en mayor medida los valores naturales de la provincia".

Por su parte, el coordinador de la Agenda 21 provincial de Málaga, Saturnino Moreno, ha recordado que la directiva hábitat de la Unión Europea recomienda la "conectividad ecológica de las zonas protegidas para que el fraccionamiento del territorio no deteriore la biodiversidad", básica para la lucha contra el cambio climático.

La asignatura pendiente actual "es la protección institucional", ya que más del sesenta por ciento del territorio del litoral está prácticamente degradado, según ha afirmado Saturnino.

El coordinador ha denunciado el retraso de Málaga respecto a otras provincias andaluzas, ya que aún quedan más de 174 espacios sin catalogar como naturales, mientras que otras como Cádiz, resaltan con un treinta por ciento de territorios protegidos.

La Diputación pide la protección de 29 espacios naturales de la provincia de Málaga. (MALAGAHOY)

Catorce de esto enclaves constituyen nuevas propuestas de elevado interés ambiental que actualmente no disponen de figura de protección.

El área de Medio Ambiente de la Diputación de Málaga solicita a la Junta de Andalucía la protección de veintinueve espacios naturales de la provincia por la "singularidad, naturaleza, fragilidad e interés paisajístico" que presentan estos enclaves.

Si se aplicara la directiva europea respecto a estos espacios, la provincia pasaría a tener una superficie protegida de unas 215.422 hectáreas, el 28,4 por ciento del total, según ha informado hoy en rueda de prensa el diputado de Medio Ambiente, Miguel Esteban.

De los veintinueve espacios naturales que se pretenden proteger, catorce constituyen nuevas propuestas de elevado interés ambiental que actualmente no disponen de figura de protección, entre las que destacan el Peñón del Cuervo, las Cuevas de Nerja y las últimas playas naturales de Casares y Manilva, ha señalado Esteban.

La provincia de Málaga cuenta actualmente con veintitrés espacios naturales protegidos, de los que cinco son parques, cuatro son reservas, cinco monumentos naturales y tres parques periurbanos, lo que supone el doce por ciento de la superficie total de la provincia, con cerca de 90.000 hectáreas.

Si a estos enclaves se añaden los dieciocho espacios que la Red Natura 2000 de la Unión Europea incluye en su catálogo de Lugares de Interés Comunitario (LIC), el número de enclaves protegidos en la provincia asciende a 41 que, en su conjunto, suman 169.109 hectáreas, el veintidós por ciento de la superficie total.

El diputado de Medio Ambiente ha recalcado que los esfuerzos que deben llevarse a cabo "no responden tanto al incremento de la superficie sino que se deben potenciar en mayor medida los valores naturales de la provincia".

Por su parte, el coordinador de la Agenda 21 provincial de Málaga, Saturnino Moreno, ha recordado que la directiva hábitat de la Unión Europea recomienda la "conectividad ecológica de las zonas protegidas para que el fraccionamiento del territorio no deteriore la biodiversidad", básica para la lucha contra el cambio climático.

La asignatura pendiente actual "es la protección institucional", ya que más del sesenta por ciento del territorio del litoral está prácticamente degradado, según ha afirmado Saturnino.

El coordinador ha denunciado el retraso de Málaga respecto a otras provincias andaluzas, ya que aún quedan más de 174 espacios sin catalogar como naturales, mientras que otras como Cádiz, resaltan con un treinta por ciento de territorios protegidos.

Pedirán que no se derriben un hotel y 80 casas que el PGOU legaliza. Marbella (MALAGAHOY

Félix Romero afirma que ejecutar la sentencia judicial carece de "sentido y lógica".

El Ayuntamiento de Marbella pedirá que se suspenda la ejecución de una sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJA en Málaga que ordena la demolición de ochenta viviendas y un hotel de cuatro estrellas construidos por Fadesa en Guadalmina.

El portavoz del equipo de gobierno (PP), Félix Romero, afirmó que el Consistorio formulará esta petición, dado que el nuevo Plan general de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad, que se aprobó de manera provisional el pasado miércoles, legaliza estas construcciones, por lo que derribarlas "carece de sentido y lógica".

La sentencia, dictada el pasado junio y de la que informó ayer El Mundo, ordena la demolición de ochenta viviendas y de un hotel de cuatro estrellas, que gestiona actualmente la cadena Barceló, y da la razón a los vecinos de la Asociación de Defensa de Guadalmina.

El PGOU agrega en San Pedro 400.000 metros para equipamientos. (MALAGAHOY)

El equipo de gobierno resalta que la disponibilidad de espacios públicos se ha doblado en el documento en un año.

El nuevo plan general de ordenación urbana (PGOU) de Marbella aumenta considerablemente los espacios tanto libres como de equipamiento en San Pedro Alcántara. Es, al menos, lo que defienden los dos ediles del equipo de gobierno sampedreños, el teniente de alcalde, Miguel Troyano, y el concejal de Bienestar Social, Manuel Cardeña. De este modo, desde la segunda aprobación que tuvo el plan en octubre de 2008, el número de metros cuadrados para equipamientos y espacios libres tanto en el núcleo de San Pedro como en los de Guadaiza y Guadalmina pasa de 330.000 a 750.000 metros cuadrados.

El teniente de alcalde insistió en que el incremento de la superficie que destinará el plan a equipamientos culturales, educativos, deportivos y sociales "responde al compromiso del Equipo de Gobierno por San Pedro". De igual modo, apuntó que, según el plan vigente (el de 1986), en el área centro se reservaban 15.793 metros cuadrados y en el documento de revisión se situaba tan solo en 10.461. En cambio, "la gestión municipal ha logrado elevar la cifra hasta los 191.197 m2".

Lo mismo ha ocurrido en la zona de Guadalmina-Guadaiza, con 1.007 metros previstos en el plan de 1986, más de 400.000 en el documento inicial y que finalmente se ha situado en 563.363 metros en el PGOU aprobado provisionalmente el pasado 29 de julio.

Por su parte, Cardeña no dudó en afirmar que el nuevo PGOU "sitúa a San Pedro en el nuevo siglo con la recuperación del déficit histórico de equipamientos". "El PGOU pone encima de la mesa las herramientas necesarias para superar el concepto de ciudad dormitorio y va a crear importantes infraestructuras y dotaciones en la zona como un centro intermodal de transportes", indicó.

Opinión diferente es la que mantienen los grupos de la oposición. El último en denunciar las carencias del plan fue el edil no adscrito Juan Luis Mena, quien criticó la "perdida de equipamiento" en la plaza Vista Alegre. De igual modo, el Partido Socialista criticó en su momento que la ampliación del polígono industrial sampedreño se hacía hacia el norte, "ahogando la barriada del Salto del Agua y eliminando el cinturón verde" de la misma, tal y como recuerda Javier de Luis.