sábado, 18 de julio de 2009

El alcalde insta a la Junta a adquirir Arraijanal sin carga para el Ayuntamiento. Málaga (SUR)

De la Torre rechaza compensar a losdueños con otros suelos porque supone «romper» la planificación de la ciudad.

El alcalde, Francisco de la Torre, mostró ayer su rechazo a la intención de la Junta de Andalucía de obtener los terrenos de Arraijanal para realizar un parque mediante una compensación a sus propietarios con derechos edificatorios en otros puntos de la ciudad, lo que supondría una reestructuración del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), como ayer adelantó este periódico. De la Torre instó al Ejecutivo andaluz a que consiga el suelo, que es «lo difícil y costoso», y no pida al Ayuntamiento «un esfuerzo económico enorme», ya que la Administración local «debe defender el interés general de la ciudad».

La parcela de Arraijanal está valorada en unos 180 millones de euros según el precio que puso al metro cuadrado el Ministerio del Interior para una subasta que realizó en 2005. No obstante, sus dueños la cifran en 300 millones. Para no tener que cubrir cantidades tan elevadas, la Junta busca otras fórmulas con las que poder hacerse con los suelos para el parque.

«La Junta lo que hace es romper platos y que el Ayuntamiento compre la nueva vajilla», denunció el alcalde, quien hizo hincapié en que el Gobierno andaluz «antes apoyó que en esa parcela fuera una marina deportiva con hoteles y viviendas, y cambia ahora de criterio».

«Una historia falsa»
Para De la Torre, esto demuestra que «todo ese proyecto, que durante años nos han estado vendiendo como una iniciativa que nos regalaban a la ciudad el Ministerio de Medio Ambiente y la Junta, es absolutamente una historia falsa», ya que, tal y como declaró, plantearlo en los términos que lo hace ahora el Ejecutivo andaluz «es pedirle a la ciudad que costee lo más importante, conseguir el suelo».

Además, dejó claro que conseguir el suelo a través de un cambio del PGOU para conseguir derechos edificatorios con los que compensar a los dueños de Arraijanal supone «romper el equilibrio del Plan General, donde se han hecho unas prioridades de espacio y éste no estaba considerado como prioritario» «Sería elevar la edificabilidad enormemente y romper todo el ritmo del planeamiento», insistió.

Por otra parte, recalcó que el equipo de gobierno no tiene problema alguno en renunciar a los 28 millones de euros que tenía previsto obtener del convenio con los propietarios de Arraijanal si finalmente no pueden hacerse los hoteles y las viviendas. «La cuestión es los muchísimos millones de euros que costaría ese suelo», agregó.

Por su lado, la delegada del Gobierno andaluz, María Gámez, reconoció que la Junta le ha pedido la colaboración al Consistorio para tener mayor facilidad en la disposición de los terrenos y confió en que la tengan. En cualquier caso, aseguró que el Ejecutivo autonómico va a «impulsar y llevar a cabo» el parque. «Si contamos con la colaboración municipal, mejor y si no, pues tendremos que asumirlo sin su colaboración», declaró.

Marbella aspira a convertirse en una referencia en equipamientos y zonas verdes. (SUR)

El nuevo PGOU incrementa la superficie de espacios públicos en la ciudad ymejora la ratio que fija la normativa andaluza
Marbella aspira a convertirse en una referencia en equipamientos y zonas verdes
Una vista de la ciudad en al zona de la Milla de Oro. /JOSELE-LANZA
El proceso de regularización de las viviendas ilegales establecido en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella ha acaparado en los últimos dos años todas las miradas que se han posado en el nuevo documento. Lejos de los focos y de los titulares sobre el modelo para solventar los desmanes urbanísticos acometidos durante tres últimos lustros, el Plan presenta otras lecturas, como la posibilidad de situar a la ciudad como referente andaluz en equipamientos y espacios libres. Ésta es la aspiración del Ayuntamiento marbellí, que en sus últimas modificaciones al documento ha incrementado los índices de estos sistemas públicos, que se situarán, según el equipo de Gobierno, muy por encima de los patrones fijados por la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).
El PGOU que se llevará a pleno el próximo 29 de julio para su aprobación provisional cifra en más de dos millones los metros cuadrados de sistemas generales de equipamientos públicos previstos en el nuevo modelo de ciudad, frente a los 1,8 millones de metros cuadrados establecidos por el documento inicialmente. Según el director general del área de Urbanismo, Juan Carlos Fernández Rañada, la ratio de este tipo de dotación pasa de 10 a 12,02 metros cuadrados por habitante.
Lo mismo sucede con el sistema de espacios libres -que engloba zonas verdes, jardines o áreas recreativas y de paseo, entre otras-, cuyos índices aumentan en el nuevo Plan hasta los 27,67 metros cuadrados por habitante. El documento prevé una superficie de casi 4,8 millones de metros cuadrados para estas dotaciones urbanísticas, mejorando, según Fernández Rañada, la propuesta del texto original, que establecía una ratio comparable a una ciudad europea como Londres.
«Es muy difícil encontrar una ciudad en el litoral andaluz y mediterráneo que se maneje en estos índices de espacios libres o equipamientos públicos por habitantes», aseguró el director de Urbanismo, que destacó que los registros se elevan de forma considerable, no sólo sobre el resto de municipios de la costa malagueña, sino también sobre los estándares marcados por la LOUA.

Demoliciones
Las cifras del PGOU de Marbella resultan también singulares respecto a las posibles demoliciones, según subrayó Fernández Rañada a este periódico. El criterio del Ejecutivo local es incluir en el proceso de normalización de viviendas ilegales todas aquellas que se encuentran habitadas, pero fija en más de un millar los inmuebles que quedan fuera de ordenación. De esta forma, las cerca de 18.000 casas que se regularizaban inicialmente en el Plan se sitúan ahora por debajo de las 17.000. La situación del resto de edificaciones ilegales será estudiada caso por caso por el Ayuntamiento, que determinará si los inmuebles pasan a equipamiento público o deberán ser derribados.

El nuevo Plan, a juicio del director general de Urbanismo, mantiene el modelo de ciudad diseñado en el texto original y constituye un documento «suficientemente razonable en relación con la situación desde la que se partía, probablemente la más compleja urbanísticamente que exista hoy en día en el territorio español». Según Fernández Rañada, la aportación municipal incorpora, con el consenso de la Junta de Andalucía y el equipo redactor, elementos que mejoran sustancialmente el desarrollo del municipio, entre los que se encuentran el soterramiento de las líneas eléctricas, un nuevo diseño de la red de saneamiento y la extensión de la red de agua reciclada, que preveía inicialmente dos puntos de la ciudad y que pasará a dar cobertura a los campos de golf y a zonas verdes públicas de cierta entidad.

Todos estos cambios, así como la contestación a las alegaciones, podrán conocerse una vez aprobado de forma provisional el PGOU. El palacio de congresos de Marbella será el escenario del periodo de información del documento, que se prolongará durante un mes y medio. El equipo de Gobierno trabaja además en la puesta en marcha de un dispositivo que permita también consultar la respuesta a las alegaciones en Internet, a través de la página web del Ayuntamiento de Marbella.

Los accesos a la nueva circunvalación obligarán a talar árboles en Ronda. (SUR)

La delegada de Obras Públicas de la Junta de Andalucía, Dolores Fernández, visitó ayer las obras de mejora de los accesos a a la circunvalación de Ronda, para supervisar el ritmo de los trabajos. Respecto a la zona de la Dehesa, indicó que es inevitable la tala de decenas de pinos en el parque periurbano, como consecuencia de la construcción de una de las rotondas.
De esta forma, Fernández ex-
plicó que es inviable la propuesta de Izquierda Unida (IU) que pedía la modificación del proyecto en esta zona al suponer la tala de pinos y la afección de alrededor de 5.000 metros cuadrados de las 365 Viviendas de Protección Oficial (VPO) que se están construyendo en la zona. «Quedaría limitado el acceso al polígono industrial, sobre todo en el caso de los vehículos pesados», señaló al tiempo que dijo que se utilizará la figura de expropiación sobre los terrenos del Ayuntamiento.

La depuradora de Mijas, pionera en Andalucía en el tratamiento de fangos. (SUR)

La estación regeneradora de aguas residuales triplica su capacidad paradar respuesta a largo plazo a una población de 375.000 habitantes.

LA ESTACIÓN

La Costa del Sol tiene garantizado el tratamiento de sus aguas residuales para las dos próximas décadas con la puesta en marcha a pleno rendimiento de las nuevas instalaciones de la depuradora de Cerro del Águila (Mijas-Fuengirola), una planta que tras su reciente ampliación ha triplicado su capacidad para dar servicio a una población futura de 375.000 habitantes, pudiendo recibir un caudal diario de 60.000 metros cúbicos, frente a los 18.000 que se depuraban anteriormente y los 30.000 actuales.
Aunque la estación lleva varios meses en pleno funcionamiento tras su ampliación (que ha costado 35 millones de euros), no fue hasta ayer cuando se inauguró oficialmente de la mano de la consejera de Medio Ambiente, Cinta Castillo, quien destacó que la nueva planta «permitirá por un lado la no contaminación a través de las aguas residuales, pero también destinar el agua regenerada a los campos de golf del entorno, al hipódromo y al baldeo de calles y riego de jardines». Todo ello a través de un sistema de tratamiento terciario (el proceso final que permite la reutilización de las aguas para riegos) capaz de generar 20.000 metros cúbicos diarios, uno de los principales logros de esta actuación fruto del convenio suscrito entre el Ministerio de Medio Ambiente y la Junta de Andalucía.
Menos olores
Además, este salto cuantitativo y cualitativo viene de la mano de los últimos avances en tratamientos de aguas residuales, como un sistema de secado térmico de fangos pionero en Andalucía que consigue reducir a apenas un 5% el volumen de líquido de los residuos sólidos generados que acaban en el vertedero (los tratamientos habituales dejan un 70% de agua), así como dos instalaciones de desodorización química y otra biológica que evita los malos olores en el entorno. Unas innovaciones de las que también se hizo eco el director de la Agencia Andaluza del Agua, Juan Paniagua. «Con este sistema de fangos se da un paso más hacia una depuración de calidad más respetuosa con el entorno, al igual que con la eliminación de los olores», comentó el parlamentario socialista. Por su parte, el alcalde mijeño, Antonio Sánchez, incidió en la relevancia de este proyecto para toda la Costa del Sol «tanto para los vecinos como cara al turismo».
Con la ampliación de la estación regeneradora de aguas residuales Cerro del Águila se da un paso más hacia el objetivo del vertido cero en 2012 en la provincia, para cuyo cumplimiento aún están pendientes las ampliaciones de la planta de Guadalmansa, en Estepona, además de las obras en la de Torrox y, la más retrasada, la de Nerja, a pesar de que debería estar lista desde 2006.

El metro cortará la calle La Unión a partir del día 28 y desviará el tráfico por Reboul. Málaga (SUR)

Las obras del metro cortarán la calle La Unión a partir del próximo día 28, según informaron desde la Consejería de Obras Públicas y Transportes. Desde entonces, el tráfico quedará desviado por la calle Reboul, paralela a La Unión. No obstante, para que conductores y vecinos se vayan acostumbrando a este cambio, a partir del próximo lunes día 20, Reboul quedará habilitada como un recorrido alternativo a La Unión, que se cerrará definitivamente el martes día 28.
A partir de ese momento, en esta zona de obras perteneciente al tramo de la línea 1 entre la avenida Juan XXIII y Renfe, convivirán las tareas de ejecución del túnel con los trabajos de desvíos de servicios afectados que se iniciaron a mitad del mes de febrero.
Con el fin de minimizar las molestias y garantizar el funcionamiento del tráfico, se habilitará una conexión entre la avenida Juan XXIII y la calle Reboul, lo que permitirá el acceso tanto desde el norte como desde el sur al mencionado tramo. De esta manera, se podrá acceder a las calles adyacentes a La Unión.
La calle La Unión tiene una longitud de 510 metros aproximadamente, mientras que Eguiluz cuenta con 290 metros. A lo largo de esta extensión estará ubicada la estación denominada 'La Unión', que se situará a la altura de la calle Santa Marta. Entre las medidas adoptadas para la buena convivencia de las obras con la ciudadanía, la Consejería de Obras Públicas destaca la habilitación de aparcamientos alternativos en la calle Poeta Muñoz Rojas. Además, se han diseñado vías y cruces peatonales para su mejor acceso tanto a viviendas como a los comercios de la zona.

El Consorcio de Transporte renovará la parada de Muelle de Heredia tras el verano. Málaga (SUR)

El Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga ha adjudicado a la empresa Constructora San José S. A. la realización de las obras de rehabilitación y reforma de la estación de autobuses de Muelle de Heredia. Los trabajos, que tienen un plazo de ejecución de seis semanas, suponen una inversión de 989.281,20 euros y está previsto que comiencen tras el verano. Rafael Durbán, gerente del Consorcio de Transporte, explicó que los nuevos elementos que se implantarán en la estación, según el diseño del arquitecto Ángel Asenjo, son desmontables, lo que permite el futuro traslado de las paradas a otro lugar, como establece el plan de la Autoridad Portuaria para levantar edificios de oficinas en la avenida de Manuel Agustín Heredia.

Las obras de la Estación Marítima, en noviembre. Málaga (LAOPINION)

El proyecto de ampliación se adelanta un año debido al incremento en el número de cruceristas y atraques.


El Puerto de Málaga crece a golpe de crucero. Apenas dos años después de la inauguración de la Estación Marítima de Levante –cuya primera fase está operativa y la segunda por construir–, el inicio de las obras de la nueva estructura se adelanta en casi un año debido al ritmo de crecimiento del atraque de buques, que ha aumentado en más de 150.000 el tráfico de pasajeros desde su inauguración a finales de 2007.
Así, se duplicará la actual superficie –de 8.000 metros cuadrados– para albergar a un millón de turistas anuales, una previsión que si la tendencia se mantiene puede materializarse en 2011. Las obras para la ejecución de dicha ampliación se iniciarán sobre el mes de noviembre, ya que si bien el proyecto está muy adelantado, la temporada alta de cruceros, que se inicia en septiembre, y el proyecto de varias navieras de tener el Puerto como escala base a partir de este otoño complica el comienzo de las obras.
La ampliación, con un plazo de ejecución de 18 meses y proyectada en los terrenos norte, modificará la distribución de la terminal. El hecho de que Málaga se convierta en el puerto base para algunos buques, implica que un mayor volumen de facturaciones de maleta y controles aduaneros, por lo que la planta baja se destinará a la gestión de equipaje y la superior acogerá la sala de espera, facturación y un incremento en los establecimientos comerciales de la estación, que ahora son 12.
Pero esta ampliación no es el único punto fuerte en el avance de la infraestructura portuaria. Las obras del atraque norte, preparado para recibir a los buques de mayor dimensión, finalizaron el paseo mes de junio, por lo que se prevé que esté operativo en octubre, coincidiendo con el establecimiento de Málaga como puerto base del ´Navigator of the Seas´, uno de los buque insignia de la naviera norteamericana Royal Caribbean.
A este equipamiento se unirá una pasarela fija para trasladar al pasaje hasta la Estación Marítima, que se completará con dos pasarelas móviles o ´fingers´, similares a las utilizadas en los aeropuertos y que hará más operativo el desembarco de pasajeros.
Junto a ello, se trabaja en la actualidad en la ampliación de accesos hasta la Estación Marítima por el Paseo de la Farola con cuatro carriles para el tráfico rodado, un proyecto que unido a las reformas incluidas en el Plan Especial del Puerto, convertirá a Málaga en ´puerto estrella´.

El PGOU no cambiará para poder resarcir a los dueños de Arraijanal. (LAOPINION)

El alcalde rechaza modificar el plan para que la Junta compense con otro suelo a los propietarios. Estima que es "pedirle a la ciudad un esfuerzo económico enorme que necesita para otras cosas".


El alcalde consideró ayer "inviable" la propuesta de la Junta de Andalucía de que el Ayuntamiento de Málaga modifique el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y califique los suelos de Arraijanal como sistema general, de manera que la Junta los pueda obtener mediante la compensación a sus dueños con derechos edificatorios en otros puntos de la ciudad y poder convertir Arraijanal en un gran parque metropolitano marítimo.
De la Torre explicó que "los responsables del PGOU no lo han visto viable porque sería elevar la edificabilidad enormemente y romper todo el ritmo del planeamiento que hemos llevado".
El argumento en contra de la propuesta de la Junta se debe a que "plantear que con otros aprovechamientos se pueda conseguir este espacio es romper el equilibrio del PGOU, donde se han hecho unas prioridades de espacio y éste no estaba considerado como prioritario".

Los platos rotos. De la Torre arremetió duramente contra la propuesta de la Junta que supondría para el Ayuntamiento "un esfuerzo económico enorme, ya que es pedirle a la ciudad que costee lo más importante que es el suelo".
El alcalde no se mordió la lengua a la hora de calificar la actitud de la Junta, ya que "lo que hace es romper platos y que el Ayuntamiento compre la nueva vajilla; es como entrar con un caballo en una cacharrería".
Por ello la conclusión final de De la Torre es que "esto demuestra que todo ese proyecto que durante años nos han estado vendiendo como una iniciativa de que el Ministerio de Medio Ambiente y la Junta nos regalaban a la ciudad un parque es absolutamente una historia falsa", ya que "lo que ahora resulta es que pretenden que la ciudad costee lo más importante, que es el suelo".
"Parece que el Gobierno ha puesto de moda que el Ayuntamiento, vía edificabilidad, resuelva los problemas de otras administraciones, pero este es un mecanismo que no es el más adecuado".
De la Torre apuntó que todo este asunto le recuerda al "famoso macrohospital, donde la Junta dice que hará un hospital pero que sea el Ayuntamiento el que resuelva la papeleta y ponga la financiación, a base de poner edificabilidad".
Asimismo, subrayó que la opinión municipal no tiene nada que ver con el convenio suscrito con los propietarios de Arraijanal por el que el Ayuntamiento se embolsaría 28 millones de euros para la financiación de diversas obras de infraestructuras en Guadalmar y en otros puntos de la ciudad.
Por su parte, la delegada del Gobierno andaluz en Málaga, María Gámez, reiteró ayer que la Junta le ha pedido la colaboración al Consistorio para tener mayor facilidad en la disposición de los terrenos y confió en que la tengan.
En cualquier caso, aseguró que la Junta va a "impulsar y llevar a cabo este parque, si contamos con la colaboración municipal sería mejor y si no contamos con ella, pues tendremos que asumirlo".

Las obras de la desaladora de Mijas comenzarán este año. (LAOPINION)

La consejera Cinta Castillo inauguró ayer la nueva planta de tratamiento de aguas residuales del Cerro del Águila, que servirá para regar jardines y campos de golf.


Las obras de construcción de la desaladora de Mijas comenzarán este mismo año, según explicó ayer la consejera de Medio Ambiente, Cinta Castillo, quien achacó el retraso en su ejecución –de dos años con respecto al planeamiento inicial– a problemas en la puesta a disposición de los terrenos en los que se ubicará.
Tal y como aseguró Castillo, la parcela sobre la que se construirá la nueva infraestructura, situada entre los municipios de Mijas y Fuengirola, presentaba ciertos "problemas de inundabilidad que ha habido que resolver", aunque precisó que éstos se solventaron definitivamente el pasado 13 de mayo, por lo que a partir de este momento las obras se iniciarán de "manera inmediata".
El proyecto, en el que se invertirá más de 60 millones de euros, data de finales de 2006, y según los acuerdos iniciales debería haberse puesto en servicio el verano pasado. La planta abastecerá a 11 municipios de la Costa Occidental malagueña y contará con una capacidad de producción de veinte hectómetros cúbicos de agua anuales.
Castillo acudió ayer a Mijas para inaugurar la estación depuradora de aguas residuales del Cerro del Águila que, con una inversión de 35 millones de euros, tiene capacidad para tratar un caudal medio diario de 60.000 metros cúbicos. Así, cuenta con un depósito de almacenamiento de 10.000 metros cúbicos para destinar el agua a campos de golf, jardines e incluso el hipódromo de Mijas, beneficiando a unas 375.000 personas.

El PGOU situará a Marbella entre las ciudades con más espacios públicos. Marbella (LAOPINION)

La Junta espera recibir el documento para pronunciarse sobre la legalización de las viviendas en situación irregular.


El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella que se aprobará otra vez de forma provisional el 29 de julio en pleno situará a la ciudad como uno de los municipios con mayores índices de espacios públicos de Andalucía, muy por encima de los estándares que fija la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), dijo ayer la edil de Urbanismo, Alba Echeverría.
Echeverría explicó que la cifra de espacios libres en el nuevo PGOU se eleva a 4,8 millones de metros cuadrados, mientras que los sistemas generales de equipamientos pasan de 1,9 a 2,1 millones de metros cuadrados.
Esto significa la elevación de los ratios por habitante que pasan de 27 metros cuadrados a 27,67, en el caso de los espacios libres y de 10 a 12,02 metros cuadrados, en los sistemas de equipamiento, manifestó el director general del Área de Urbanismo, Juan Carlos Fernández Rañada.
"Es difícil encontrar una ciudad en el litoral andaluz con estos índices de espacios públicos por habitante, a lo que se añade el mérito de haberlo conseguido después de la complicada situación urbanística originada en el pasado", señaló el director de Urbanismo. Rañada destacó que el texto "mantiene el mismo modelo que el aprobado inicialmente".
Fernández Rañada añadió que el documento es vital para el municipio y, en este sentido, "el equipo de gobierno confía en contar con el apoyo de las demás administraciones" para sacar adelante un plan en el que destaca la mejora de la red de saneamiento integral con un nuevo rediseño del inicial y la del agua reciclada a los campos de golf con la ampliación de la cobertura a las zonas verdes públicas.
Por su parte, la delegada del Gobierno andaluz, María Gámez, manifestó ayer que la Junta de Andalucía "tomará las decisiones y opinará" sobre la legalización de más de medio millar de viviendas en Marbella, entre las que se encuentran las de la urbanización Banana Beach, cuando tenga el documento de la segunda aprobación provisional del PGOU.
Se trata de tres promociones habitadas: el edificio Banana Beach con más de 300 apartamentos, las viviendas que se asientan sobre un yacimiento arqueológico en Río Real y una treintena de casas en El Alicate, a la que se sumará otro inmueble de 1986.
Gámez añadió que la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio "primero deberá tener esa aprobación y entonces lo analizaremos". Gámez recordó que en el anterior PGOU "no se contemplaba esa legalización. En el que nos harán llegar ahora parece que sí, y habrá que analizar la diferencia entre el primer trámite y el segundo", dijo.

Inauguradas las calles Ceuta y Melilla tras una remodelación integral. Fuengirola (LAOPINION)

La alcaldesa de Fuengirola, Esperanza Oña, inauguró ayer las calles Ceuta y Melilla. Estas dos vías han sufrido una remodelación integral y, tras dos meses de trabajos, los vecinos pueden disfrutar de las mismas con total normalidad.
La inversión de las obras asciende a 390.000 euros, enmarcados dentro de los 2,3 millones de euros que la Consejería de Gobernación destinó a la ciudad para infraestructuras, debido a la alta densidad de población con la que cuenta el municipio.
Las labores se han desarrollado sobre una superficie de 1.649 metros cuadrados, de los cuales 823 metros cuadrados corresponden a calzada, 826 metros cuadrados a aceras y 458 metros lineales a bordillos. También se ha instalado una nueva red de saneamiento de aguas pluviales y fecales, de agua potable, de energía eléctrica, telecomunicaciones y gas. Se han suprimido las barreras arquitectónicas y se han plantado más árboles.

El director de Urbanismo afirma que el PGOU "está consensuado" con la Junta. Marbella (MALAGAHOY)

Fernández Rañada mantiene que el documento se aprobará el próximo día 29 de julio · Desde el PSOE denuncian la "manipulación grosera" del dictamen del Consultivo.

El nuevo documento de ordenación urbanística de Marbella, que será aprobado provisionalmente el próximo 29 de julio, se ha resuelto "consensuadamente con la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio en todos sus términos", según expresó ayer el director general de Urbanismo, Juan Carlos Fernández Rañada. En su opinión, es un texto "suficientemente razonable desde la posición en la que se partía", habida cuenta de los desmanes urbanísticos cometidos en la ciudad durante tres lustros.

Acompañado por la delegada de Urbanismo, Alba Echeverría, Rañada explicó que en el PGOU se han mejorado las ratios por habitantes en lo que a espacios libres y equipamientos se refiere. Así, en cuento a espacios libres, el número de metros cuadrados por habitante aumenta sensiblemente (de 27 a 27,67 metros cuadrados) y el de equipamientos pasa de 10 metros cuadrados a 12,02.

"Es difícil encontrar una ciudad en el litoral con estas ratios. Se mejoran incluso los índices establecidos en la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía", considera Rañada. De hecho, la cifra de espacios libres en el plan se aumenta a 4,8 millones de metros cuadrados, mientras que los sistemas generales de equipamientos pasan de 1,9 a 2,1 millones de metros cuadrados.

Uno de los muchos asuntos espinosos de este PGOU es la delimitación del término municipal. La alcaldesa, Ángeles Muñoz, se mostraba exultante el pasado jueves tras dar a conocer el dictamen del Consejo Consultivo por el cual, según Muñoz, "se nos da dado la razón en este asunto". Para el PSOE, y su portavoz, Susana Radío, nada más lejos de la realidad: "El Consultivo dice que no es posible realizar la alteración o el deslinde entre términos al margen de la Ley Andaluza de Demarcación Territorial. Los Planes Generales en tramitación, y en particular el de Marbella, deben reflejar y ajustarse al deslinde oficial". Radío insiste: "El dictamen es contrario, pues, con toda evidencia, a lo que pretendía la alcaldesa".

Desde la Junta de Andalucía, por el momento, parcas palabras con respecto a la intención de regularizar el Banana Beach, Río Real y La Víbora. María Gámez, delegada del Gobierno en Málaga, adelantó que la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio "primero deberá tener esa aprobación que comentó la alcaldesa y entonces lo analizaremos y opinaremos": "Me parecería poco serio pronunciarnos sin tener el documento".

Empresarios de Torre del Mar se unen a la reforma de la LOUA. (MALAGAHOY)

El colectivo pide que se traten "de forma específica" las particularidades de la comarca.

La Asociación de Comerciantes y Empresarios de Torre del Mar se ha sumado a la reivindicación de los 31 alcaldes de la Axarquía y a la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol oriental para pedir una reforma de la Ley de Ordenación de Suelo de Andalucía y el Plan de Ordenación del Territorio para solucionar los problemas urbanísticos que atañen a esta comarca malagueña. En el comunicado que han enviado "se solidarizan" y "prestan su apoyo total" a los regidores al considerar "inadmisible" que "una norma de tanta trascendencia considere por igual al municipio de Estepa u Osuna con cualquier pueblo de nuestra comarca, tanto en lo que se refiere a la orografía como en la previsión de crecimiento poblacional".

El presidente de la ACET, Jesús Pástor, considera que debe darse de una forma definitiva seguridad jurídica a los ciudadanos, "y las viviendas que sean legalizables deben ser legalizadas de inmediato". Con respecto a las que no lo sean "también debe actuarse de inmediato". En el comunicado afirman que esta asociación no está a favor de que "todo el campo sea urbanizable, pero sí de que se traten las particularidades de nuestra comarca de forma específica".

Urbanismo permite el uso de oficinas en Cerrado de Calderón. Málaga (MALAGAHOY)

El cambio en el PERI de la zona autoriza diversificar las actuaciones en esta zona.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Málaga aprobó ayer la modificación de elementos del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) Cerrado de Calderón, propuesta por la Gerencia Municipal de Urbanismo, que plantea hacer compatibles el uso deportivo actualmente dominante en este espacio con el de oficinas. Esto supone ampliar el rango de diversificación de actividades de iniciativa privada de posible implantación en la zona. En esta parcela ya se han admitido anteriormente otros usos como aparcamiento, comercial, hostelería, recreativo y cultural, según informaron ayer desde el Ayuntamiento de Málaga.

Esta propuesta no supone incremento de edificabilidad de carácter lucrativo, precisaron, ni disminución de equipamiento público, tal como indica el informe elaborado por el Departamento de Planeamiento y Gestión Urbanística. De hecho, la iniciativa de su formulación procede de la solicitud de la propiedad de los terrenos, que justifica esta medida en la necesidad de dar respuesta adecuada a la demanda del mercado en esta área con una ampliación del abanico de servicios terciarios prestados.

Desde el equipo de gobierno del PP tampoco se considera que esta actuación pueda generar efectos perjudiciales sobre el entorno al entender que su implantación en sustitución de otros usos compatibles no tiene por qué incidir en una mayor afluencia de tráfico rodado y tampoco provocará un incremento en la densidad de población residente.

Asimismo, desde Urbanismo se señala como positivo la posible contribución a una revitalización de la actividad urbana en la zona, con lo que se conseguiría que en periodos horarios de baja utilización de la trama edificada del entorno -eminentemente residencial- se desarrollen otro tipo de funciones que mantengan el área en actividad y eviten el efecto de barrio dormitorio.

La Junta acomete un plan de mejora hidráulica con más de 57 millones. (MALAGAHOY)

La Consejería de Medio Ambiente impulsará a lo largo de este año medio centenar de actuaciones sobre saneamiento, abastecimiento y prevención de inundaciones.

Medio centenar de actuaciones tiene previsto impulsar la Junta de Andalucía a lo largo de este año en la provincia de Málaga para tratar de paliar, al menos en parte, las deficiencias que padece en materia hidráulica. Con un presupuesto superior a los 57 millones de euros, llevará a cabo un plan de obras para la mejora del abastecimiento, la depuración y la prevención de inundaciones. El mayor impulso será para los proyectos de saneamiento integral que en algunos casos acumulan un importante retraso que se aleja de los plazos fijados por la Unión Europea. La más retrasada es la depuradora de aguas residuales del municipio de Nerja, que aún ni ha comenzado a construirse. Al respecto, la consejera de Medio Ambiente, Cinta Castillo, aseguró ayer en Málaga que el anteproyecto ya está en exposición pública y las obras podrían comenzar el año que viene.

La obra que sí está finalizada ya es la ampliación y remodelación de la estación depuradora de aguas residuales de Cerro del Águila de Mijas, que dará cobertura a una población aproximada de 375.000 habitantes y en la que se han invertido más de 35 millones de euros. Esta instalación, que fue inaugurada ayer de forma oficial aunque llevaba funcionando desde el pasado mes de mayo, tiene capacidad para tratar un caudal diario de 60.000 metros cúbicos frente a los 18.000 de la anterior planta.

Según la consejera, se trata de "una de las plantas más modernas de Andalucía", ya que incorpora el tratamiento terciario y un depósito de almacenamiento de 10.000 metros cúbicos para el agua reciclada que podrá destinarse al riego de campos de golf, jardines y el hipódromo de Mijas. Las obras de la depuradora de Cerro del Águila están incluidas en el convenio de obras de interés general del Estado que firmaron en febrero de 2006 el Ministerio de Medio Ambiente y el Gobierno andaluz, y que contemplaba una inversión superior a los 319 millones de euros en materia de saneamiento integral en la provincia de Málaga hasta el proximo 2013.

En este acuerdo también se incluía la remodelación de la estación de aguas residuales de San Pedro de Alcántara-Estepona -que podría comenzar a finales de este año- y la ampliación de la planta de Manilva, además de la mejora de la red de colectores de la costa. A falta de culminar estas obras, Castillo señaló que el 92% de la población de la provincia de Málaga está atendida por una planta depuradora, "un porcentaje superior al de la media de Andalucía que está en el 84%".

En cuanto a los proyectos de abastecimiento previstos, la responsable andaluza de Medio Ambiente anunció también que este año comenzará la ampliación de la estación de tratamiento de agua potable de Río Verde en Marbella, cuya obra se adjudicó en febrero del año pasado por 27,3 millones de euros. Estas obras permitirán duplicar la capacidad actual y garantizar el abastecimiento a toda la Costa del Sol, especialmente durante la época estival, y que el agua llegue "en óptimas condiciones" a más de un millón y medio de personas, según destacó Castillo.

La consejera también se refirió a la aprobación de dos proyectos con una inversión superior a los 12 millones de euros y que supondrán la creación de 204 puestos de trabajo. El plan de choque consistirá en la mejora de los canales de riego del río Guadalhorce y de la toma de agua del pantano de La Viñuela.