martes, 14 de julio de 2009

El IMV flexibilizará el pago del alquiler de pisos de VPO a familias con dificultades (Málaga Hoy)

Prevé actuar sobre el 5% de las 2.000 viviendas en renta que dependen del Ayuntamiento


zoom

Diego Maldonado.



El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) del Ayuntamiento de Málaga sale al paso de la crisis y pone sobre la mesa una iniciativa con la que minimizar el efecto que la misma está teniendo sobre decenas de familias malagueñas. En concreto, la acción pasa por diseñar planes personalizados de pago dirigidos a los inquilinos de pisos sociales en régimen de alquiler con especiales dificultades para asumir esas cantidades, que oscilan entre los 175 y los 300 euros.

Así lo expuso ayer el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, quien informó de que esta medida afecta exclusivamente a las alrededor de 2.000 casas en arrendamiento con opción a compra de las que es responsable el Consistorio. No obstante, fue claro al sentenciar que del aplazamiento de las cuotas mensuales no podrán beneficiarse todos los inquilinos, sino aquellos que se encuentren en una situación especialmente delicada.

Para ello, el consejo rector delegará en el gerente del IMV, José María López Cerezo, el estudio detallado de cada una de las peticiones de colaboración, dando forma a expedientes en los que se precisarán las condiciones económicas y sociales de los solicitantes y el plazo en el que se deberá sufragar la deuda acumulada.

Maldonado explicó que a lo largo del último año su departamento ya ha asumido una decena de aplazamientos de pagos para inquilinos con problemas económicos, con lo que la presente iniciativa supone un paso más, habiendo en estos momentos una treintena de casos más sobre la mesa. En los supuestos ya conocidos, según el gerente del IMV, buena parte de los peticionarios reclamaban el aplazamiento de entre el 40 y el 50% de la mensualidad.

Si bien son 2.000 las familias que potencialmente pueden acogerse a este programa de ayudas, las estimaciones con las que cuenta el IMV acotan a un 5% las prioritarias de la iniciativa, al tratarse en mucho de los casos de familias la persona que aporta los ingresos se ha quedado en paro.

¿Cómo y cuándo tendrán que abonar estas familias la deuda acumulada? De momento no existe una respuesta definitiva a esta cuestión, ya que el IMV baraja varias opciones. López Cerezo señaló que una de las vías es la de prorratear en la cuota normal parte de la deuda una vez solventada la situación de dificultad económica, al tiempo que señaló como otra posibilidad la acumulación de la deuda contraída en el precio final del piso si el inquilino ejerce su opción a compra. Otro efecto que la iniciativa puede ser la reducción de la morosidad entre los inquilinos.

Málaga mantiene el liderato en la compraventa de pisos en la región (Málaga Hoy)

En 2008 se hicieron 28.754 operaciones, un 32,1% menos que el año anterior, y Sevilla acorta distancias




La crisis inmobiliaria ha afectado con especial virulencia a Málaga ya que el llamado turismo residencial llegó a representar más de la mitad de los nuevos proyectos y los inversores nacionales y extranjeros han huido. Ese especial castigo se cebó con el desempleo en el sector, hasta el punto que uno de cada tres nuevos desempleados en la comunidad era de Málaga. No obstante, una de las principales características de la economía local, que la ha catapultado en los últimos años, ha sido su dinamismo y, pese a la adversidad, lo sigue manteniendo.

En el año 2008 se realizaron 28.754 operaciones de compraventa de viviendas en Málaga, manteniendo el liderato en la comunidad autónoma y uno de los volúmenes más altos de España, según los datos facilitados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Ese volumen representa el 23,9% de las operaciones ejecutadas en Andalucía y, por ejemplo, en Málaga se hicieron más compraventas que en Huelva, Córdoba y Jaén juntas. No obstante, las distancias se han acortado respecto a Sevilla, que es la segunda provincia con mayor actividad. En el año 2007 en Málaga se suscribieron 42.386 compraventas frente a las 32.610 de Sevilla y, el año pasado, la diferencia fue de 5.000 inmuebles.

Málaga mantiene el liderato en Andalucía pero eso no quiere decir que, como en el resto de España, el sector se haya pegado un batacazo. De hecho, las operaciones contabilizadas en 2008 supusieron un descenso del 32,1% respecto al año anterior, un dato superior a la media española y andaluza, cuya caída superó el 28%. Entre esas operaciones, casi la totalidad correspondieron a viviendas de renta libre -las protegidas sólo fueron 1.622- y se vendió casi a la par pisos nuevos y de segunda mano.

Descienden las compraventas y, por tanto, se eleva el número de pisos vacíos a la espera de comprador. En el primer semestre del presente año los promotores han terminado 8.237 viviendas, según los datos del Colegio de Arquitectos, por lo que el stock -estimado en unas 25.000 viviendas- sigue aumentando.

Revello: un museo con arte (La Opinión)

La pinacoteca, que abrirá sus puertas en octubre, albergará 110 piezas de la donación del pintor. La primera exposición temporal se centrará en su faceta de cartelista


El alcalde conversa con Félix Revello de Toro durante la visita a la pinacoteca. L. O.

ALEJANDRA GUILLÉN. MÁLAGA "Pedro de Mena estará contentísimo desde las alturas al ver remozada su casa, al igual que yo, que estoy orgullosísimo y emocionado por mostrar mi legado en la vivienda en que vivió hace más de trescientos años el gran escultor del barroco". El pintor malagueño Félix Revello de Toro quiso expresar ayer su "satisfacción plena" por los trabajos de rehabilitación que han adaptado la casa-taller del imaginero granadino en el Museo Revello de Toro, que albergará a partir del próximo mes de octubre la generosa donación que hizo a su ciudad natal.
Acompañado por el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre; el concejal de Cultura, Miguel Briones; el comisario de la colección, Elías de Mateo, y el arquitecto director de las obras, Francisco González, entre otros, el artista malagueño visitó las obras de la futura pinacoteca, que ha supuesto una inversión de 3,4 millones de euros, sufragados íntegramente por el Ayuntamiento de Málaga. "Ha valido la pena por dos razones; por recuperar para el patrimonio malagueño una casa desconocida, que ha sido puesta en valor, y porque albergará la obra del gran pintor malagueño Félix Revello de Toro", declaró De la Torre.
La donación de Revello de Toro está formada por un total de 143 obras, de las que 110 se expondrán en la colección permanente del museo, entre óleos, bocetos y dibujos. Elías de Mateo explicó ayer que la exposición temporal con la que la pinacoteca abrirá sus puertas estará dedicada a la faceta de cartelista de Revello de Toro, con cuadros relacionados con la Feria de Málaga, Carnaval, Feria Taurina y la Mantilla.
El comisario detalló la distribución de las piezas en el nuevo espacio, de tal forma que la planta baja acogerá los lienzos "más íntimos" realizados por Revello en su entorno más cercano, como los retratos familiares y los bodegones, mientras que los óleos de temática femenina se colocarán en el primer piso, y los bocetos y dibujos del maestro se colgará en la segunda planta.
El escultor granadino estará muy presente en el nuevo equipamiento. En la calle Afligidos se instalará un pedestal de gran tamaño, con el busto de Pedro de Mena, que ha sido realizado por el escultor malagueño Virgilio Galán.

Los trabajadores llevarán a juicio a los empresarios de la construcción (La Opinión)

Los trabajadores de la construcción están estudiando la posibilidad de presentar una demanda contra la patronal y que sea un juez el encargado de dirimir si tienen razón a la hora de exigir la subida salarial y que los empresarios se niegan a aplicar, ya que aseguran que el convenio colectivo actual, firmado en 2008, tiene una vigencia de tres años.
El elemento de discordia se encuentra en esta revisión salarial anual, según el IPC previsto por el Gobierno más un punto y medio. Los sindicatos proponían coger como referencia el 2%, apelando al objetivo marcado por el Banco Central Europeo, una cifra que también ha sido usada por el Gobierno en la Ley de Presupuestos Generales del Estado e incluso por el Tribunal Supremo en alguna sentencia laboral.
Así, las centrales reclaman para el presente 2009 una subida del 3,5%, es decir, un IPC del 2 más el uno y medio añadido acordado en convenio, a lo que los empresarios se niegan.
Después de varias reuniones sin llegar a ningún acuerdo con el Sercla, los sindicatos convocaron una huelga el 1 de julio que, según sus datos, fue seguida por el 90% de los obreros. Ahora cambia la estrategia. El secretario general del Sindicato de Construcción, Madera y Afines de CCOO de Málaga, Alfonso Galisteo, señaló que se está estudiando presentar una demanda judicial por este conflicto colectivo para lograr esta deseada revisión salarial. "Ahora no son buenas fechas para preparar nuevas movilizaciones", señaló.

7 horas. Por otra parte, ayer comenzó en la provincia la jornada intensiva de siete horas en el sector de la construcción que beneficiará a más de 70.000 trabajadores. El horario de los obreros recomendable va desde las 7.00 horas hasta las 14.00 horas. Sin embargo, según Galisteo, durante el día de ayer "numerosos trabajadores manifestaron que las empresas donde trabajan no van a cumplir dicha jornada, hecho que se denunciará ante la Inspección de Trabajo".
Con motivo de la jornada intensiva, que finalizará el próximo 31 de agosto, CCOO de Málaga comenzó a repartir a los trabajadores de la construcción dípticos informativos en los que se ofrecen consejos para prevenir los golpes de calor, un equipo de protección individual que consta de un chaleco reflectante provisto con un termómetro corporal, una cantimplora y algunas bebidas isotónicas.
El objetivo de la jornada intensiva es velar por la seguridad y salud de este colectivo de trabajadores y evitar los golpes de calor. Según el Convenio Provincial de la Construcción (2008-2011), la jornada intensiva se adelantará cada año con el fin de que durante el verano del 2011 los trabajadores tengan los meses de julio y agosto con jornada intensiva.

Restaurarán una parte de las viviendas árabes de la Alcazaba (La Opinión)

Protegerán dos de las casas del barrio medieval de la fortaleza y recuperarán la decoración de las fachadas


Visita. El subdelegado y el alcalde, en la Alcazaba. Gregorio Torres

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA Ya han comenzado los trabajos de recuperación de dos viviendas del antiguo barrio medieval que se conserva en el interior de la Alcazaba y que no está disponible para la visita del público por su delicado estado de conservación.
Estos trabajos, a cargo de la empresa Hermanos Campano con un presupuesto de 602.000 euros, forman parte de la lista de 136 proyectos que se han financiado a cargo del Fondo Estatal de Inversión Local (FEIL).
Los trabajos se centran en mejorar diversos aspectos de la Alcazaba y Gibralfaro, entre ellos la consolidación y protección de dos de las viviendas del barrio medieval, que alojaba a los funcionarios encargados de la gestión del gobierno de la ciudad. Estas casas, con una superficie de 319 metros, no están reconstruidas, pero mantienen los muros que delimitan la estancia.
Además, el proyecto también incluye la restauración de los fragmentos que se conservan de estucos decorativos en todas las viviendas del barrio árabe y que ocupan una superficie total de 40 metros cuadrados.
Estas dos actuaciones son las principales del proyecto de recuperación de la Alcazaba y el Gibralfaro, que también permitirá consolidar parte de las murallas norte de ambas fortalezas. En el caso de la Alcazaba es un tramo de las defensas exteriores de 55 metros cuadrados, mientras que en Gibralfaro es un quiebro del lienzo norte de 110 metros cuadrados. Las actuaciones también incluyen la mejora de los aseos de estos dos baluartes.
Los trabajos que se están ejecutando fueron visitados ayer por el subdelegado del Gobierno, Hilario López Luna, y el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, que comprobaron ´in situ´ el desarrollo de estas actuaciones.

Otra actuación. También conocieron de primera mano otra de las actuaciones incluidas en los fondos FEIL, como es la construcción de una biblioteca y centro de mayores de Pedregalejo, a cargo de las empresas Proacón y Civesa Ingeniería y Construcción, con un presupuesto superior al millón de euros.
Esta inversión permitirá construir una biblioteca que se integrará en la red local ya existente y un centro de mayores, ambos en el mismo edificio. Así la planta baja será para el centro de mayores con vestíbulo, sala de estar y otra para reuniones. La biblioteca dispondrá de sala de lectura, de internet, sala de reuniones, taller, control, depósito y despachos.
Las 136 obras financiadas por los fondos FEIL están con parte del dinero liberado por el Gobierno, aunque algunas están pendientes de empezar a causa de unos trámites administrativos previos.

El Ayuntamiento inicia el proceso para sortear otras 881 viviendas en Teatinos (La Opinión)

El IMV pondrá en marcha el jueves el proceso para seleccionar a los adjudicatarios de 881 viviendas protegidas, todas ellas en régimen de venta, integradas en nueve promociones, la mayoría de ellas en el sector de la Universidad.
Así, en este sector se llevarán a cabo seis promociones, con un total de 660 viviendas; dos en la zona de Morillas (en Teatinos), con 121 inmuebles, y una última en el Parque Norte, con 100. Una vez se dé el visto bueno a las bases, según explicó el concejal responsable, Diego Maldonado, habrá un mes de plazo para la presentación de solicitudes. El sorteo se realizará entre diciembre de 2009 y febrero de 2010 a través de un sistema informático.
El concejal indicó que la urbanización del suelo en el sector de la Universidad comenzará, previsiblemente, en julio o agosto, al tiempo que señaló que la licitación de las obras, cuyo plazo de ejecución es de dos años, se realizará en el primer trimestre de 2010.
En cuanto a los cupos, se reservará un 5% de las viviendas para familias numerosas; un 3% para familias con miembros con movilidad reducida; un 2% para otras personas con discapacidad, y un 5% a familias que no cumplan el requisito de empadronamiento.
Además, el 19 % de las viviendas irán destinadas a familias con ingresos inferiores a 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem); el 2% a otras víctimas de terrorismo o de violencia de género, y el 64% a familias del cupo general. Los aspirantes no podrán poseer ninguna vivienda y deberán tener unos ingresos mínimos de 7.236 euros.
También se establecen unos ingresos máximos familiares, según el régimen de las viviendas, de modo que en las de régimen municipal y autonómico el límite de ingresos es de 39.789 euros al año, lo que significa que no deben superar en 5,5 veces el Iprem; mientras que para las de régimen general se establece un máximo anual de 25.326 euros (3,5 veces el Iprem), y de 18.090 euros (2,5 Iprem) para las de régimen especial.

Las familias con problemas podrán aplazar parte del pago de sus alquileres con el IMV (La Opinión)

Unas 2.000 familias, con mensualidades de entre 175 y 300 euros, podrán solicitar un plan que les permita postergar una parte de la cuota de la vivienda


Alquiler. El gerente del IMV, José M. López Cerezo, y el concejal del área, Diego Maldonado. La Opinión

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA Los ciudadanos que residen en viviendas de alquiler propiedad del Ayuntamiento de Málaga podrán acogerse mediante solicitud a un plan de pago que flexibilice el abono de dicho alquiler siempre que acrediten que se encuentran en graves dificultades económicas para hacer frente al mismo. La propuesta, presentada ayer por el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, será llevada para su aprobación al próximo consejo rector del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV).
El plan supondrá el aplazamiento de una parte de la renta de alquiler en un tanto por ciento que será distinto en cada caso.
El número potencial de familias que podrían acogerse a este plan es de 2.000, que es el número de viviendas de alquiler que gestiona el IMV, con unas mensualidades que oscilan entre los 175 y los 300 euros.
En cada caso se buscará un plan de pago "personalizado" a cada familia y a las necesidades que afronten, para que puedan aplazar una parte del pago del alquiler hasta que su situación cambie y puedan devolverlo.
Para la obtención de la reducción temporal de la cuota de alquiler cada familia deberá firmar un acuerdo con el IMV que contenga como requisitos un informe de los servicios sociales que acredite la situación económica y social de la familia y una autorización para recabar información en cualquier organismo que pueda aportar datos sobre la situación económica y social del solicitante. En lo que concierne al plan de pago, el acuerdo debe establecer la cuota que se vaya a pagar, el límite temporal del acuerdo y un calendario de pago de las cantidades que se aplazan.

Aplazamiento. Maldonado aclaró que, al tratarse de dinero público, las familias no podrán aplazar la totalidad del pago, aunque señaló que "no hay ni un mínimo ni un máximo exigido". "Cada familia aportará una cantidad en función de sus ingresos y su situación, de forma que la cantidad pendiente de abonar se prorrateará entre los recibos que el inquilino tenga que pagar tras solventarse su situación. Se abonará al mes o bien, al ser viviendas con opción a compra, se acumulará al precio del inmueble".
Las propuestas serán estudiadas por un equipo técnico del IMV y, posteriormente, se trasladarán al gerente. El plazo de duración será de un año, con posibilidad de renovación si la situación se mantiene, explicó, al tiempo que incidió en que "la medida persigue acercar el apoyo municipal a muchas familias que lo necesitan y que sufren las consecuencias de la crisis".

Cercanía. El concejal de Vivienda insistió en que la idea que "nos guía" no es otra que desde las instituciones públicas "estar lo más cerca posible de los problemas de los ciudadanos para poder ayudar a su resolución".

Vélez elabora una ordenanza para exigir medidas de ahorro de agua a los nuevos edificios. Vélez-Málaga (SUR)

El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Vélez-Málaga, formado por PSOE, IU e independientes de Torre del Mar, se ha marcado como objetivo elaborar una ordenanza municipal para exigir a los edificios de nueva construcción una serie de medidas destinadas a favorecer el ahorro en el consumo de agua potable.
Así, según el edil de Aguas, Jesús Aranda, el consistorio quiere obligar a que las nuevas edificaciones dispongan de doble depósito en los sanitarios, que los grifos estén dotados de difusores de bajo consumo y que incluyan un sistema que permita la reutilización del agua de las duchas en las cisternas.
Aranda se ha mostrado convencido de que sólo con estás medidas se conseguirá un ahorro considerable. «Sólo colocando difusores en los grifos y duchas se puede ahorrar hasta un 40 por ciento de agua», ha asegurado el edil. La intención del Ayuntamiento es tener la ordenanza en vigor antes de final de año.
«El agua no debe contemplarse como un bien de consumo inagotable, sino como un patrimonio social y medioambiental de vital importancia para nuestra subsistencia y calidad de vida», ha señalado el edil.
Para favorecer un uso más responsable del agua, el Ayuntamiento está desarrollando desde hace semanas una campaña que tiene como finalidad dar a conocer a la población el decálogo de normas que se deben cumplir para conseguir una utilización adecuada, partiendo de la base de que el agua es un bien común escaso y valioso.
Según Aranda, «el agua nunca sobra, de ahí que sea preciso adoptar medidas de ahorro permanentes, como es el cobro del coste real a los usuarios».

El desarrollo de un parque en Mijas, pendiente de la Junta. Mijas (SUR)

El anteproyecto para la zona de Osunillas, que ya está redactado, a la espera del visto bueno de Medio Ambiente
El desarrollo de un parque en Mijas, pendiente de la Junta
La parcela se usaba como circuito para bicicletas. / M. C. J.
La puesta en marcha de una nueva zona verde en Mijas, una parcela de más de 30.000 metros cuadrados en la zona de Osunillas, tendrá que esperar. Y es que, según informó el edil de Obras, Juan Cruz, el anteproyecto, que ya se ha redactado, debe pasar el visto bueno desde la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía.
Y es que el proyecto, que se enmarca en un solar, -anteriormente habilitado como un circuito para hacer acrobacias con bicicletas- está afectado por el embovedado de un arroyo y el discurrir de la carretera que una el Pueblo con Benalmádena, la A-368. De esta manera, Cruz comentó que están a la espera de recibir un informe de afectaciones por parte de la Administración regional, para posteriormente continuar con el proyecto que, inicialmente estaba previsto sacarse a concurso el pasado año.
El retraso en la puesta en marcha de esta obra, cuya inversión se llegó a presupuestar para 2008, ha sido motivo de crítica por parte del Partido Popular, en la oposición. Desde el grupo municipal se le reclama al Ayuntamiento mayor celeridad con la puesta en marcha de proyectos que, como destacaron en el último pleno celebrado en Mijas, son necesarios y benefician a la ciudadanía.
Por el momento, los vecinos de Nueva Osunillas tendrán que esperar algún tiempo hasta ver la parcela transformada en parque.

Tres trabajadores de una entidad urbanística se encierran por falta de pago. Manilva (SUR)

Los tres trabajadores de la entidad urbanística El Hacho de Manilva, dependiente del Ayuntamiento, iniciaron ayer un encierro por periodo indefinido en protesta por la falta de pago de las cuatro últimas mensualidades por parte del Consistorio manilveño.
Los trabajadores, que llevan desde marzo sin cobrar y a los que se les adeudan unos 10.000 euros, han lamentado que la alcaldesa, Antonia Muñoz, que además es presidenta de la citada entidad, se «lave las manos» y no tome «ninguna medida», según Juan Antonio Jiménez, uno de los afectados. Esta entidad se dedica al mantenimiento de las zonas comunes del Puerto de la Duquesa.
La regidora Antonia Muñoz manifestó que se reunirá en la junta directiva de la entidad para buscar una solución a la falta de liquidez de un organismo que, según dijo, arrastra deudas desde hace muchos años. Según Muñoz, esta entidad urbanística está funcionando con el presupuesto prorrogado de 2007, ya que los vecinos no han pagado ni el 50% de las cuotas.

El Consistorio estudia hoy con el Gobierno central la reubicación de los chiringuitos. Estepona (SUR)

Costas tiene pendiente la aprobación de las concesiones para 19 establecimientos
El Consistorio estudia hoy con el Gobierno central la reubicación de los chiringuitos
Los chiringuitos están pendientes de su reubicación. /M. P.
El Ayuntamiento de Estepona analizará hoy con representantes del Gobierno central el proceso de reubicación de los chiringuitos. La concejala de Playas, Carmen Ocaña, se reunirá con el subdirector de Dominio Público Marítimo-Terrestre del Ministerio de Medio Ambiente, entre otros responsables, para tratar el asunto de las concesiones administrativas de estos establecimientos de playa.
La Demarcación de Costas, dependiente del Ministerio de Medio Ambiente, tiene pendiente de aprobar el proyecto de reubicación para las 19 concesiones administrativas solicitadas para el litoral esteponero. Este proceso ha estado plagado de dificultades que han demorado el proceso. La 'operación Astapa', que investiga una presunta trama de corrupción municipal, fue un punto de inflexión en este proceso y puso en entredicho la legalidad de alguna de las adjudicaciones.
Hasta que estalló la presunta trama, el Ayuntamiento había concedido la explotación de todas las instalaciones que tenían un solo licitador y sólo restaba realizar el trámite para las ubicadas en parcelas municipales. Un trámite que aún no se ha conseguido concluir.
Lo cierto es que los que ya tenían adjudicadas las instalaciones tampoco han podido iniciar su reubicación porque el Ayuntamiento no ha concedido la licencia municipal para ejecutar la obra para las nuevas instalaciones.
El proceso de negociación para reubicar los chiringuitos se inició en 2003. Los propietarios de estas concesiones han instado en varias ocasiones a la administraciones local y central a que aceleren los trámites para que se pueda iniciar el retranqueo; si bien, este verano permanecerán en su actual emplazamiento.
El Ayuntamiento de Estepona también tendrá que abordar hoy en el Ministerio de Medio Ambiente la propuesta que se aprobó en el último pleno para pedir que los chiringuitos se queden en la arena tras su reubicación. La iniciativa, que partió del PP fue respaldada por miembros de los grupos de la oposición en el Ayuntamiento.

Comienza la demolición de la antigua depuradora para hacer un parque. Alhaurín de la Torre (SUR)

La antigua depuradora de Alhaurín de la Torre dejará su espacio para un gran parque público una vez concluyan los trabajos de demolición de la infraestructura, que acaban de comenzar. El alcalde, Joaquín Villanova, explicó que la empresa Rialsa ha iniciado el desmantelamiento de la planta, que entró en servicio en 1987 pero que carece de utilidad desde que Alhaurín depura sus aguas residuales en la Edar del Guadalhorce, en Málaga.
La actuación incluirá la demolición de todas las instalaciones de hormigón (casetas, pozos, etcétera) y la retirada de todos los restos de hierro e infraestructuras. Posteriormente, se despejará y se limpiará todo el solar, de unos 5.000 metros cuadrados. Desde el Ayuntamiento aseguraron que el proyecto del nuevo parque se redactará en breve y que las obras se financiarán con cargo a los próximos presupuestos municipales.

Rebajas en el alquiler contra el aumento de la morosidad (SUR)

El IMV rebajará el precio del alquiler a aquellas familias inquilinas de una VPO que demuestren pasar por especiales dificultades económicas con el fin de evitar un incremento de la morosidad en el pago, que puede afectar ya al 5% de las dos mil casas en alquiler que gestiona el Ayuntamiento. La medida, que fue adelantada por este periódico (ver SUR 10/6/2009), supondrá aplicar diferentes descuentos a cuotas que oscilan entre 175 y 300 euros. Esta rebaja, que se revisará anualmente, se acumulará en una deuda que se abonará según cada caso.

El grupo municipal del PSOE arremete contra el plan de las torres en los suelos de Repsol (SUR)

El grupo municipal del PSOE arremetió ayer contra el proyecto que prevé la construcción de torres de pisos en los antiguos terrenos de Repsol, cuyo último diseño fue adelantado ayer por este periódico tras el recorte experimentado por el rascacielos a raíz de los límites de altura marcados por Aena. Los socialistas acusan al equipo de gobierno del PP de «engañar» a los malagueños en relación a esta actuación, al modificar sus planteamientos urbanísticos basándose «en su preocupación por obtener el dinero de convenios urbanísticos que ayuden a solventar la deuda de más de 600 millones de euros al que ha conducido al Ayuntamiento de la ciudad», según señaló el portavoz del PSOE, Rafael Fuentes.
Fuentes recordó que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1997 reflejaba una gran zona verde y equipamientos sociales, deportivos y educativos en las 18 hectáreas de la parcela. «En la ciudad consolidada y masificada, este tipo de desarrollos urbanísticos sólo atraen más tráfico, más contaminación, y más sombra a los edificios existentes», añadió.
En el mismo sentido, el concejal socialista Sergio Brenes apuntó que los 44.000 metros cuadrados de uso comercial previstos en el proyecto «pueden suponer el cierre de cientos de comercios de Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero».

El Plan ZP llega a la Alcazaba (SUR)

El plan que promovió el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, para reactivar la economía, ha llegado hasta la Alcazaba. Merced al Fondo Estatal de Inversión Local, se está rehabilitando el conjunto Alcazaba-Gibralfaro, uno de los principales activos culturales de la ciudad. Las obras salieron a licitación por 600.000 euros y fueron adjudicadas a la empresa Hermanos Campano por un importe de 576.000 euros. El alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, y el subdelegado del Gobierno, Hilario López Luna, visitaron ayer los trabajos.

Las VPO más selectivas (SUR)

El Ayuntamiento divide las 881 viviendas en venta que sorteará a finales de año para agilizar el proceso de adjudicación
Un sistema informático sustituirá a los bombos con bolas

El próximo sorteo de viviendas de protección oficial en venta por parte del Ayuntamiento será mucho más selectivo que el desarrollado a finales de 2006, para el que todavía no ha finalizado el proceso de adjudicación de los pisos. Para evitar que esto vuelva a producirse, el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) ha ideado un procedimiento por el que los aspirantes a las 881 viviendas en venta que se ofertarán a finales de este año podrán marcar la promoción en la que desean conseguir el piso y el cupo al que se presentan. En total, hay nueve promociones y siete cupos, por lo que habrá un total de 63 pequeños sorteos dentro del sorteo genérico para este conjunto de casas, que se producirá en diciembre de 2009 ó en los dos primeros meses de 2010, según informó ayer el concejal de Vivienda, Diego Maldonado.
Las bases para esta convocatoria, que ya fue adelantada por este periódico (ver SUR 4/5/2009), serán aprobadas por el consejo del IMV que se celebra el próximo jueves, para recibir posteriormente el visto bueno de la Junta de Andalucía. El Consistorio abrirá un plazo de un mes para recabar las peticiones en otoño y posteriormente se efectuará el sorteo para la preselección de los adjudicatarios. Maldonado resaltó que, por vez primera, se empleará un sistema informático para elegir los números al azar, que sustituirá a los bombos con bolas utilizados en anteriores sorteos.
Ubicación
De las 881 viviendas que se sortearán, 660 se construirán en el sector de Universidad, situado al oeste de la ampliación del campus de Teatinos -en este ámbito, el IMV también levantará 341 pisos en alquiler que serán objeto de otra convocatoria más adelante-, 100 irán en la zona de Parque del Norte y 121 en Morillas (Teatinos).
Para poder optar a todas ellas, las bases establecen un nivel mínimo de ingresos anuales, marcado por la legislación autonómica, que supone una vez el Iprem (7.236 euros). En cuanto a los cupos específicos, se reservan para familias numerosas (45 pisos en total), personas con movilidad reducida (23 casas), otras discapacidades (18), víctimas del terrorismo o de violencia de género (18), y no empadronados (45). El cupo general, el mayoritario, suma 563 viviendas.
El IMV sacará a concurso las obras de estos pisos en el primer trimestre de 2010 y su realización durará unos dos años.

Cuatro candidatos aspiran a dirigir el Colegio de Arquitectos en los próximos dos años (SUR)

La entidad celebrará elecciones extraordinarias a los puestos de decano, secretario, tesorero y dos vocales el próximo día 28
Cuatro candidatos aspiran a dirigir el Colegio Oficial de Arquitectos durante los próximos dos años, para lo que han presentado candidatura a las elecciones extraordinarias convocadas para el próximo día 28 de julio. A falta de que hoy sean ratificados por la junta electoral de la entidad, según pudo conocer este periódico, se trata de Andrés Barroso García, Francisco San Martín Olea, Antonio Vargas Yáñez y José Luis Blanco Astigarraga. Los tres primeros han presentado candidatos a los cinco puestos que son objetivo de estos comicios, esto es, decano, secretario, tesorero y dos vocales. En cambio, José Luis Blanco se presenta únicamente para el puesto de decano, sin candidatos para el resto de cargos, y también está el caso del arquitecto Alberto Campo Urbay, que se propone para un puesto de vocal.
División interna
Esto es posible debido a que las elecciones se realizarán de forma independiente para cada uno de los puestos que quedaron vacantes a raíz de la dimisión del hasta ahora decano, Francisco San Martín. A principios de junio, este arquitecto anunció su intención de someterse a una convocatoria extraordinaria de elecciones para el periodo que le resta de mandado, hasta junio de 2011, después de que se produjera un clima de división interna en la entidad colegial, que agrupa a unos 1.300 profesionales.
Según informó este periódico (SUR 12/6/2009), un grupo de colegiados crearon un segmento contrario a la gestión de San Martín, para lo que argumentaron el «desánimo y crispación de los colegiados», la «imagen gravemente dañada» del colegio, la «descapitalización humana y económica» de la institución, «despidos realizados sin ningún criterio objetivo» y la «desaparición de prácticamente todo el fondo de tesorería propiedad de todos los colegiados que en verano de 2007 era aproximadamente de tres millones de euros», según figuró en la documentación redactada para su difusión a los colegiados.
Por su parte, San Martín reconoció que su dimisión se produjo por el «mal ambiente» creado en la institución en los últimos meses por «algunos miembros de la anterior junta directiva, que se han dedicado a enredar, aprovechando el plan de ajuste» que, según apuntó, se vio obligada realizar la institución con el despido de seis empleados debido a la crisis económica que está afectando a los arquitectos y a la propia entidad colegial.