domingo, 28 de junio de 2009

La nobleza en su esplendor. Málaga (SUR)

Un promotor recupera el antiguo palacio de Trinidad Grund para que albergue oficinas. Sale a la luz la riqueza arquitectónica de uno de los mejores edificios de la Málaga de los siglos XVIII y XIX.

La nobleza en su esplendor
El edificio conserva los característicos balcones de la arquitectura de siglos pasados. / C. M.
Sólo entrar en su patio central impresiona. Subir por la escalera principal, coronada por una hermosa cúpula decorada con yeserías, impone. Y descubrir la belleza de las pinturas en el techo del salón deja patente que no se trata de un edificio más de los que se construyeron para el esplendor de la Málaga a caballo entre los siglos XVIII y XIX. El palacio de Trinidad Grund, en la calle del mismo nombre, ha podido salir finalmente del abandono a que ha estado sometido durante los últimos años desde que dejó de albergar oficinas del Ministerio de Trabajo. Su actual propietaria, la empresa R&A Capital, lo adquirió en una subasta para convertirlo inicialmente en un hotel de cinco estrellas. Sin embargo, ese proyecto se ha desvanecido finalmente y el objetivo ahora es que el inmueble pueda albergar la sede de algún organismo oficial que complete su rehabilitación.

Ricardo Arranz, responsable de la promotora, explicó que los trabajos realizados para recuperar el inmueble se han centrado fundamentalmente en las zonas comunes con el fin de dejar al futuro inquilino la adaptación de las diferentes estancias en función de sus necesidades.

«Es una casa ideal para que pueda implantarse en ella la delegación de alguna consejería de la Junta de Andalucía, aunque tampoco descartamos que sirva para albergar las oficinas de un despacho de abogados o incluso un centro médico privado», explicó Ricardo Arranz, quien destacó que el edificio suma unos tres mil metros cuadrados de techo.

Este promotor ha invertido entre cuatro y cinco millones de euros para poner en valor uno de los edificios nobles del Centro con más historia y mayor valor arquitectónico. «No he tenido ayuda de ninguna clase de las administraciones», lamenta el empresario, quien iniciará tras el verano los trámites para alquilar el palacio.
Según los estudios de la profesora Rosario Camacho, su construcción data del siglo XVIII, si bien fue remodelado en la siguiente centuria. «Destaca sobre todo el patio y la escalera, de tipo imperial, cuya caja se cubre con una bóveda sobre pechinas y con adornos barrocos muy clasicistas», describe en su 'Guía histórico-artística de Málaga', en la que apunta que la casa pudo ser reformada bajo la dirección del arquitecto José Martín de Aldehuela.

Figura esencial
Pero los rasgos del inmueble, muy similares a los del edificio de la Alameda Principal que alberga a la Delegación del Gobierno de la Junta de Andalucía, lo emparentan sobre todo con la que fue su moradora más importante: doña Trinidad Grund. Según pudo constatar e informó el académico Manuel Olmedo, consta en el padrón de 1890 que doña Trinidad Grund vivía en el número 7 de la calle del Peligro, nombre que recibió en el pasado esta vía, a la que posteriormente daría nombre dona Trinidad.

Además, Ricardo Arranz indicó que el palacio -hoy número 9 de la calle- presenta un esplendor arquitectónico similar al de otros edificios promovidos por la familia de Trinidad Grund, como el Ayuntamiento de Carratraca -casa construida por estos nobles para tomar las famosas aguas de esta localidad- y la finca La Concepción, en Marbella, donde se ubicó unos de los primeros altos hornos del fructífero empresario Manuel Agustín Heredia, suegro de doña Trinidad.

El estilo noble de la casa queda reflejado en multitud de detalles: en la decoración de la bóveda de la escalera, en las altísimas puertas de casetones, en los frescos del techo del salón principal, en un mosaico que decora la subida a la última planta del edificio, y en la grandiosidad del patio central, que aporta una gran luminosidad. En este lugar, Arranz ha colocado varias esculturas que dan un mayor valor si cabe al conjunto.

Junto al mar
El edificio, que se encontraba cuando se levantó en primera línea de mar -ya que las aguas del puerto llegaban hasta la actual calle Vendeja-, posee igualmente amplias cocheras para carruajes en la planta baja, con techos con unas enormes vigas de madera.

Antes de ser utilizado como oficinas del Ministerio de Trabajo, llegó a estar habitado por nueve familias. Hoy sólo queda una inquilina que recuerda con nostalgia la convivencia con algunos de los últimos moradores. «Eran un matrimonio con seis hijos. Viven dos hijas que todavía vienen en alguna ocasión al palacio para recordar su niñez», relata Mercedes, quien apunta que el edificio estuvo invadido por las palomas hasta que ha sido rehabilitado.

Licitan las obras de rehabilitación de 16 bloques. Málaga (SUR)

Las obras de rehabilitación de las zonas comunes, cubiertas y fachadas de 16 edificios de la barriada Huerta La Palma, en la capital, han sido licitadas por la Delegación de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta con un presupuesto de 1,74 millones de euros. Esta actuación, que beneficiará a 160 familias con recursos económicos limitados, prevé la centralización de los contadores de agua, la instalación común del saneamiento y abastecimiento de agua por el exterior de los bloques y la reforma completa de los portales y escaleras, entre otros aspectos.

El Ayuntamiento da marcha atrás en el desalojo de una parcela en Las Chapas. Marbella (SUR)

El empresario Maximo Filippa alega que provocaría el cierre de un campo de golf y el despido de 30 trabajadores.

El Ayuntamiento de Marbella ha suspendido el desalojo de una parcela municipal cedida de forma irregular hace 16 años al empresario procesado en 'Malaya' Maximo Filippa, hasta estudiar las consecuencias que acarrearía la decisión, entre ellas, el cierre del campo de golf construido en ese terreno y el despido de los más de 30 empleados que trabajan en él.

La medida, aprobada en junta de gobierno local, se produce después de que el Consistorio le diera un ultimátum en marzo a la empresa a la que representa Filippa, Greenlife Golf Club: o se iba en 30 días o se veían las caras en los tribunales.

El Ayuntamiento ha recapacitado tras recibir la última alegación presentada por el empresario y ahora se encuentra entre la espada y la pared. La finca, calificada en el PGOU de 1986 como equipamiento cultural «destinado a zona religiosa», fue cedida en 1993 a Filippa, que construyó un campo de golf en la urbanización Elviria Hills de Las Chapas. El empresario ha presentado un total de nueve alegaciones contra el expediente municipal de recuperación de la parcela. Se basa en el convenio urbanístico que cerró con el Ayuntamiento hace 16 años cuando Jesús Gil era aún alcalde de Marbella y en la recalificación posterior del terreno de equipamiento cultural público a privado. Las alegaciones han sido rechazadas una por una. El Ayuntamiento le ha contestado que carece de concesión administrativa para el campo de golf y que la parcela sigue siendo de titularidad municipal a pesar del cambio de uso.

En su última alegación, la mercantil puso de manifiesto «los graves perjuicios» que conllevaría el desalojo de la parcela, no sólo para ella y sus trabajadores, también «para uno de los motores económicos de nuestra ciudad como es la práctica del golf y todo lo que de ello se deriva (alojamientos, compras, restauración, etcétera)», según reza el escrito.

La última junta de gobierno local ha acordado paralizar, al menos de momento, la ejecución del desalojo y encargar un informe que estudie la situación. «Resulta necesario que por parte de los servicios técnicos y jurídicos de Urbanismo se emita informe al objeto de dilucidar los hechos alegados», reza la propuesta llevada a la junta por el concejal de Régimen Interior y portavoz del equipo de gobierno, Félix Romero.

Filippa está procesado por los presuntos delitos de blanqueo de capitales y tráfico de influencias en relación a otra urbanización, La Trinidad. El expediente de recuperación de la parcela de Elviria es muy anterior a su procesamiento en la presunta trama de corrupción. Se inició el 23 de septiembre de 2008, dos meses antes de que el juez instructor del 'caso Malaya', Óscar Pérez, solicitara al Consistorio información sobre las operaciones urbanísticas acordadas durante años con Filippa y seis antes de que decidiera procesarlo.

Convenios bajo lupa
En diciembre, el juez pidió al Ayuntamiento que le remitiera la relación de «todos los convenios» cerrados con las empresas de Armando y Máximo Filippa, en total 12 expedientes administrativos que corresponden a otros tantos convenios formalizados con el Consistorio de Marbella entre 1998 y 2001, la mayoría para la construcción de viviendas relacionadas con las promociones La Trinidad, Green Life Village S.L. y Green Life Elviria.

El Ayuntamiento mejora el acceso al Cortijo Miraflores y la ordenación del tráfico. Marbella (SUR)

El Ayuntamiento se ha fijado en el exterior del centro cultural Cortijo Miraflores. Estos día lleva a cabo, a través de la concejalía de Obras y Servicios Operativos, la remodelación integral de la calle San Pedro Alcántara, que sirve de acceso al recinto. La renovación de la vía significa también una mejora del ordenamiento del tráfico que favorecerá sobre todo, según el delegado del ramo, Pablo Moro, el aparcamiento.

La rehabilitación de la calle incluye la renovación de toda la pavimentación existente, con la eliminación de las barreras arquitectónicas; mejoras estéticas con la creación de una jardinera central, y actuaciones de ordenación del tráfico mediante el origen de una pequeña glorieta para regular la circulación.

Nueva señalización
La delegación de Obras contempla además incluir en los trabajos una nueva señalización horizontal y vertical acorde con el nuevo ordenamiento de la calle, la instalación de otra red de alumbrado público y la sustitución de las farolas y luminarias por otras más modernas. El plazo de ejecución de la obra, que se enmarca en el Fondo Estatal de Inversión Local ('plan Zapatero') y cuenta con un presupuesto de 161.400 euros, es de tres meses. Los trabajos responden a una añeja demanda vecinal.

Vecinos de Plaza de Toros aseguran que el redactor del PGOU atendió sus alegaciones. Marbella (SUR)

Vecinos de la barriada Plaza de Toros celebran que el equipo redactor del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) haya atendido sus alegaciones. Así, según estos ciudadanos agrupados en la asociación Pablo Picasso, la ampliación del colegio Antonio Machado se hará más hacia el norte y no hacia el parque infantil del barrio, como denunciaron en un principio. «Es el único que pueden disfrutar los vecinos», aseguró el presidente del colectivo, Ángel Ferreira.

Estos vecinos aplauden también que ya no se vayan a construir las 200 viviendas previstas «porque el equipo redactor ha destinado ese suelo a uso comercial, que le dará vida a la zona con la creación además de puestos de trabajo», reiteró el presidente, quien confía en que el equipo de gobierno municipal «no cambie el documento».

Dos puentes cerrarán el paso de coches en el Gálica y Jaboneros. (LAOPINION)

Estas pasarelas peatonales, que unirán ambos lados del paseo marítimo en las desembocaduras, se construirán a lo largo de este año con fondos del ´Plan ZP´.


Arroyo Jaboneros. Foto aérea del cauce y la desembocadura con aparcamientos ilegales. La Opinión

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA La prevista construcción de dos pasarelas peatonales en las desembocaduras de los arroyos Jaboneros y Gálica bloqueará la entrada de coches a las playas de Pedregalejo y El Palo, donde suelen aparcar los fines de semana a pocos metros de la orilla, tal y como denunció La Opinión de Málaga el pasado mes de mayo.

De forma casi inesperada, este problema puede encontrar su solución en las obras que unirán las márgenes de ambos arroyos con sendas pasarelas peatonales. Estos proyectos forman parte de las actuaciones financiadas por el Fondo Estatal de Inversión Local (FEIL) o ´Plan ZP´ y comenzarán en breve. La idea es dar continuidad al paseo marítimo, que se corta en la desembocadura y que ahora obliga a andar por la arena para llegar al otro lado.

Las pasarelas del Gálica y el Jaboneros son gemelas y seguirán el trazado natural del paseo para facilitar el tránsito peatonal. Así, estas estructuras cerrarán la actual entrada de los coches, que aprovechan la falta de obstáculos entre el paseo marítimo y la desembocadura para entrar en la playa, justo donde se levantarán estos puentes peatonales.
La obra del arroyo Jaboneros será ejecutada por la empresa Construcciones Vera, con un presupuesto de 565.000 euros y un plazo de ejecución de seis meses. En el caso de la pasarela sobre la desembocadura del arroyo Gálica, también Vera se encargará de ejecutarla por 626.900 euros, en un plazo de cuatro meses.

Ambos casos supondrán la construcción de un puente de características muy similares, con unos 75 metros de longitud incluyendo las rampas de entrada y salida, aunque la estructura de las pasarelas rondará los 30 metros.
El diseño prevé un tablero de hormigón apoyado en pilotes anexos a cada margen del arroyo. Este tablero se sostiene por un arco metálico que llega a los ocho metros de altura y recorre longitudinalmente la pasarela, a la que se encuentra unida por siete cables de acero.

Para mantener la capacidad de desagüe del arroyo en su parte final, la pasarela formará una leve rampa ascendente, que permitirá un espacio de 3,30 metros de luz bajo la pasarela, casi dos metros por encima del nivel del paseo. La rampa tendrá un desnivel que no es superior al 6% para facilitar el paseo de personas con movilidad reducida.
Estas estructuras deben estar terminadas para el primer trimestre del año próximo, cerrando el paso a la costumbre de aparcar en la arena de la playa.

Antequera proyecta un tranvía por el actual trazado del tren. (LAOPINION)

El corredor eléctrico contará con una longitud de cuatro kilómetros desde La Verónica hasta El Romeral. La actuación está sujeta a la nueva línea del AVE.



LOLA SÁNCHEZ. ANTEQUERA El Ayuntamiento de Antequera proyecta poner en marcha un tranvía de unos cuatro kilómetros de longitud que aprovechará para su recorrido las actuales vías del ferrocarril, ya que éstas entrarán en desuso cuando se ponga en marcha la nueva línea de Alta Velocidad que el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) está ejecutando en dirección a Granada.

Así viene recogido en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Antequera, que, tras ser aprobado de forma provisional, se encuentra en la fase de inclusión y respuesta a las algo más de 400 alegaciones que recibió el documento de planeamiento durante su exposición pública.

El futuro tranvía partirá desde la zona residencial de La Verónica, pasando por el conjunto arqueológico de Los Dólmenes, y desde aquí enlazará hasta el área de El Romeral. "Una franja de corredor verde que desde la administración pública adecuaremos como una zona de esparcimiento de importante valor cultural, paisajístico y turístico", detalló el alcalde de la ciudad, Ricardo Millán.

Para comenzar a desarrollar la actuación será necesario que entre en funcionamiento la nueva línea del AVE en dirección a Granada que el Adif está impulsando en la zona, y que será ejecutada a varios kilómetros del actual corredor ferroviario de Antequera.
Previamente, el Ayuntamiento expropiará las parcelas de algunos vecinos y los compensará con derechos urbanísticos. La idea es adquirir la propiedad de esos terrenos y entregárselos al Adif a cambio del uso de las actuales vías férreas. "Plantearemos una permuta de suelo y una solicitud de uso de las viejas vías para poner en marcha esta especie de corredor verde de gran valor paisajístico", precisó el regidor antequerano.

Ribera. Por otra parte, otra de la zonas que será recuperada desde un punto de vista medioambiental será el actual cauce de la ribera de La Villa. El proyecto del ente local pasa por la recuperación y regeneración de esta ribera a lo largo de unos tres kilómetros de longitud, de forma que pase a convertirse en una nueva zona de ocio y esparcimiento en la ciudad.

Así, la actuación permitirá convertir este antiguo espacio manufacturero –considerado de los más pujantes de Andalucía allá por el siglo XV– en un amplio parque y zona de paseo que girará en torno a la simbología del agua.

La zona será regenerada a través del desarrollo de planes especiales en los que se contempla la posibilidad de que participe alguna empresa privada, bien a través de una concesión administrativa o a través de otra fórmula de explotación y gestión.


Salen a concurso los trabajos de varias calles del centro histórico. Estepona (LAOPINION)

N. A. ESTEPONA El Ayuntamiento de Estepona ha sacado a concurso público las obras de urbanización de las calles Viento, Villa y plaza Augusto Suárez de Figueroa de la localidad.

El decreto de alcaldía, de fecha 17 de junio de 2009, por el que se aprobó el expediente y el proyecto para contratar las obras, ya ha sido publicado en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP), así como la licitación, si bien, en el caso de producirse reclamaciones contra el pliego, la licitación se aplazará hasta la resolución de las mismas.
El proyecto tiene un presupuesto máximo de licitación de 1.494.592,40 euros, y el plazo de las obras se estima en 24 meses.
Las empresas interesadas podrán obtener la documentación e información en el Departamento de Contratación, sito en la Avenida del Puerto, edificio Puertosol, aunque los pliegos de condiciones administrativas y técnicas del proyecto se pueden consultar en la web ´www. estepona. es/perfil´.
Aquellas empresas que estén interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el 22 de julio en el Registro de Proposiciones de la Tesorería Municipal, ubicada en el Edificio Puertosol.
Las obras de remodelación de estas calles se incluyen dentro del programa de rehabilitación del casco histórico. Entre las actuaciones destacan la instalación de nuevas redes en el subsuelo y nuevo pavimento.