miércoles, 3 de junio de 2009

Empresarios alertan del daño económico si no se aprueba el PGOU. Marbella (MALAGAHOY)

Aseguran que si no se acomete la aprobación provisional este mes se perderán miles de puestos de trabajo.

 Marbella perderá el 30 por ciento de su tejido empresarial y comercial, miles de puestos de trabajo y grandes inversiones privadas si el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad no se aprueba de forma provisional en junio. Esta fue la advertencia que lanzó ayer la Asociación de Empresarios y Profesionales de Marbella (CIT), cuyo presidente, Miguel Gómez, exigió que se acometa la aprobación provisional del documento este mes, dado que resulta "de vital importancia para la supervivencia de nuestro tejido empresarial".

Gómez, que presentó junto al secretario general de la Confederación de Empresarios de Málaga (CEM), Javier González de Lara, una batería de medidas empresariales "anticrisis", destacó que la tramitación de los planes urbanísticos "condicionan los resultados económicos de las empresas incidiendo directamente en su competitividad y en su cuenta de resultados". "Las informaciones que tenemos es que hay grandes inversiones pendientes de venir a Marbella, pero sin seguridad jurídica no lo van a hacer", afirmó el presidente del CIT.

En relación con la seguridad jurídica y urbanística, la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz (PP), mostró ayer su satisfacción sobre las consideraciones recogidas en la Memoria de 2008 del Consejo Consultivo de Andalucía, que aprecia un retorno a la legalidad urbanística en el litoral malagueño y cita a Marbella como ejemplo de dicha recuperación. Muñoz aseguró que el informe "supone un aliciente" para el trabajo desarrollado por su equipo de Gobierno y constituye un mensaje a la oposición "para que no sigan inventando y viendo oscurantismo en la gestión municipal".

Para Ecologistas en Acción, sin embargo, las afirmaciones recogidas en la memoria del Consejo Consultivo de Andalucía suponen "un balón de oxígeno a todos aquellos imputados en delitos urbanísticos". El colectivo aseveró ayer que "difícilmente puede ponerse a Marbella como ejemplo de buena gestión ni como retorno a la legalidad cuando se ha limitado a trasladar al Consejo Consultivo sólo 100 expedientes en dos años de Gobierno y la mayor parte no tienen nada que ver con la concesión de licencias de obras ilegales por las que se está condenando a los concejales que concedieron aquellos permisos".

El PSOE critica "la falta de planificación urbanística" del PP (Málaga Hoy)

Los socialistas aseguran que el Ayuntamiento tendrá que modificar varios convenios

El PSOE en el Ayuntamiento criticó ayer "la falta de planificación" que mantiene el equipo de gobierno del PP en materia urbanística con la aprobación de políticas basadas en modificaciones de crédito. El portavoz municipal socialista, Rafael Fuentes, señaló que el consejo de la Gerencia de Urbanismo analizará mañana el primer expediente conjunto de modificaciones de créditos y cambios de financiación del presupuesto de 2009 por 5.453.761 euros. 

Fuentes destacó que ya advirtió "de las posibles dificultades para llevar a cabo actuaciones urbanísticas a cargo de la obtención de recursos por convenios urbanísticos", lo que ha motivado que ahora "el PP tenga que desistir de proyectos importantes para hacer frente a otras actuaciones en la ciudad".

El Ayuntamiento apoyará La Casa Invisible sólo si la Junta participa (Málaga Hoy)

Miembros del proyecto cultural y del Reina Sofía se reunieron ayer con responsables municipales · La Diputación aprobó por unanimidad su respaldo a la iniciativa


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Florencio Cabello y Jesús Carrillo, ayer, en La Casa Invisible.

Aunque miembros de La Casa Invisible y del Reina Sofía salieron ayer confiados en la continuidad del proyecto tras la reunión con representantes municipales, no las tienen todas consigo. Fuentes del Ayuntamiento aseguran que si no están presentes las tres administraciones responsables de la cultura en Málaga -Consistorio, Junta de Andalucía y Diputación Provincial-, no se firmará con el colectivo el protocolo mediante el cual se normalizará la situación y se podrá hacer uso del inmueble de la calle Nosquera, 11, de titularidad municipal. Ayer la Diputación aprobó en Pleno y por unanimidad el respaldo de la institución a este proyecto cultural y social. No obstante, desde el Ayuntamiento aseguran que no habrá acuerdo si la Junta no ofrece también su apoyo expreso. 

El Consistorio ya ha conseguido la implicación de la Universidad de Málaga y del Colegio de Arquitectos y asegura que en esta semana mandará una carta al Museo Reina Sofía para la formalización de la suma de la institución a la iniciativa. En breve, quieren mantener una reunión con los creadores en la que "se invitará tanto a la Junta como a la Diputación para que tomemos entre todos una postura decidida en el tema", según comentaron ayer fuentes municipales. 

En el fresco patio de La Casa Invisible las sensaciones eran más que positivas. "El Ayuntamiento tiene una enorme oportunidad de convertirse en catalizador de una de las iniciativas más importantes del estado", comentó ayer Jesús Carrillo, del departamento de Actividades Públicas del Reina Sofía. "Si Hangar fue un modelo a seguir hace diez años, La Casa Invisible se podría convertir en la referencia de los años venideros y el Consistorio tiene la responsabilidad de que esto no se frustre y siga adelante", añadió Carrillo. 

Desde el colectivo cultural aseguran que su intención es firmar el protocolo cuanto "porque tenemos muchos compromisos, muchas colaboraciones y no podemos mantener esta inquietud", subrayó Florencio Cabello, coordinador de la Universidad Libre Experimental y profesor de la UMA. Tanto Cabello como Carrillo aseguraron que en experiencias como la de Hangar o Passau fueron los gobiernos locales los impulsores aunque inmediatamente se sumaron otras instituciones. 

"Durante este tiempo ha habido voluntad de diálogo y no creo que quisieran echar por tierra el camino recorrido", afirmó Jesús Carrillo. Mientras se resuelve la situación, la programación de La Casa Invisible continúa y del 17 al 20 de junio acogerá un seminario sobre políticas culturales urbanas que organiza, además de la Universidad Nómada, el Museo Reina Sofía. Investigadores y expertos del ámbito europeo reflexionarán en ponencias públicas sobre el trabajo cultural alternativo en la última década.

Urbanismo, obligado a cambiar su presupuesto recién aprobado (La Opinión)

La "imperiosa necesidad de financiar actuaciones" provoca una variación en el destino de 5,4 millones de euros. Una parte del dinero procede de la venta de suelo

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA Apenas un mes después de su entrada en vigor, la Gerencia de Urbanismo se ve obligada a modificar su presupuesto ante la necesidad urgente de tener liquidez para hacer frente a determinadas actuaciones que no admiten demora. 
En concreto, los responsables de la Gerencia de Urbanismo proponen cambios en el presupuesto por valor de 5.453.761 euros, lo que afecta a más del 10% del presupuesto de inversión de este organismo. La propuesta se llevará a la reunión del consejo que está previsto para mañana jueves.
La Gerencia de Urbanismo necesita hacer frente con prontitud al pago de diversas inversiones como las obras de ampliación del nuevo mercado del Carmen y de la jefatura de la Policía Local de la Carretera de Cádiz, a un plan de conservación de pavimentos, a diversas obras de urbanización y edificación previstas en el plan Urban o al encargo para la redacción de nuevos proyectos. Además, también necesita hacer frente al pago de casi dos millones de euros para financiar la parte que le corresponde del proyecto del soterramiento de las vías del AVE, que se ha encarecido. El informe elaborado por los responsables de Urbanismo señala "la imperiosa necesidad de financiar actuaciones en curso".
La mayor parte del dinero para financiar estas actuaciones estaba previsto que saliera del convenio urbanístico de Sánchez Blanca, a cuyos promotores aún les resta una parte que pagar.

Venta de suelo. En concreto, 3,7 millones debían salir de este convenio y de otros aprovechamientos urbanísticos. Pero estos dineros se retrasan y Urbanismo necesita liquidez.
De ahí que sus responsables hayan articulado una modificación del presupuesto para solventar la situación. 
Los 5,3 millones que la Gerencia de Urbanismo necesita ya van a salir del dinero recibido y no gastado aún del plan municipal del suelo correspondiente a los años 2005 y 2006, por importe de un millón de euros, si bien con el compromiso de reponer el dinero "cuando las disponibilidades financieras lo permitan".
Otra cantidad de 1.189.394 euros sale del cobro de la expropiación de una finca municipal que fue adquirida por la antigua Confederación Hidrográfica del Sur. El resto del dinero sale de sobrante de créditos, de restos de adjudicaciones a la baja o de contratos ya finalizados. En su mayor parte, del convenio con Sevillana para el soterramiento de líneas eléctricas.

Comienzan los trabajos para construir el Museo Municipal de Torremolinos (La Opinión)

El pasado lunes comenzaron los trabajos para el vallado metálico y la acotación del solar que albergará el Museo Municipal de Torremolinos, en la prolongación de la plaza Pablo Ruiz Picasso. 
La empresa Mora Salazar trabaja estos días en el vallado ciego de una zona de unos 300 metros lineales. El proyecto cuenta con una inversión de cinco millones de euros procedentes del Fondo Financiero del Estado para la Modernización de las Infraestructuras Turísticas (FOMIT). 
De este modo, tras la acotación de la zona, en la que ya se ha puesto la señalización que prohíbe aparcar en la superficie del recinto, una excavadora comenzará a picar el hormigón y retirar la solería de una parte del conjunto urbanístico de la plaza Pablo Ruiz Picasso, de donde también tendrán que retirarse dos farolas y dos árboles de gran dimensión.
Según fuentes consultadas, el nuevo museo contará con cuatro plantas, la primera de ellas de cuatro metros de altura, mientras que las restantes tendrán una altura de tres metros cada una. 
Asimismo, desde la Concejalía de Urbanismo, se estudia la posibilidad, en un futuro, de habilitar en el solar de María Barrabino un aparcamiento subterráneo de hasta seis plantas, que evitará los problemas de estacionamiento habituales en la zona.
El nuevo Museo Municipal es una promesa que figura en el programa electoral del PP de las elecciones de 2007.

Aprobada una corrección en el PGOU para dar vía libre a Sol Dorado. Pizarra (SUR)

El Ayuntamiento de Pizarra aprobó por unanimidad en el último pleno una corrección de errores del nuevo Plan General de Ordenación Urbana por la que el suelo donde se proyecta el complejo geriátrico Sol Dorado pasa a ser calificado de no urbanizable a urbanizable. El portavoz de IU, Miguel Esteban Martín, votó a favor de la propuesta, pero criticó la «incompetencia» del equipo de gobierno por este error porque, según dijo, el Ayuntamiento no atendió una alegación en este sentido presentada por los promotores.
La edil de Urbanismo, Isabel Lara, defendió la fórmula empleada y lamentó la «ignorancia» de Martín, ya que aseguró que es ahora cuando habrá que estimar la alegación de Sol Dorado. Lara negó que este cambio del PGOU vaya a retrasar más el proyecto.

El precio de la vivienda usada cae en Málaga y se sitúa en 2.603 euros por metro cuadrado (SUR)

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Málaga se situó en mayo en los 2.603 euros por metro cuadrado y registró un descenso del 2,14% con respecto al mes anterior. Este precio continúa por encima de la media en Andalucía, fijada en 2.384 euros por metro cuadrado y con una bajada del 1,5%, según un informe de pisos.com, que señala que el precio medio en el ámbito nacional fue de 2.680 euros por metro cuadrado.
En este marco, casi todas las provincias andaluzas experimentaron descensos en los precios, excepto Sevilla, con un incremento del 1,55% y 2.903 euros por metro cuadrado, y Almería, con un aumento del 0,23% y 2.226 euros por metro cuadrado. El metro cuadrado más caro se localizó en el País Vasco (4.213 euros), Madrid (3.467 euros) y Cataluña (3.291 euros), frente a Extremadura (1.852 euros).

La demora de un convenio complica las inversiones de Urbanismo para este año (SUR)

El Ayuntamiento busca dinero sobrante desde el año 1991 para afrontar los proyectos
Apuros económicos para el Ayuntamiento, al que le fallan de sus cuentas para este año. La Gerencia Municipal de Urbanismo tiene previsto aprobar hoy una modificación de su presupuesto para poder hacer frente a diversos proyectos pendientes que requieren financiación, entre ellos el soterramiento del AVE, actuación con la que el Ayuntamiento contribuye en total en unos 36 millones. El motivo de este cambio es que este organismo municipal se ha quedado por el momento sin una de las principales fuentes de financiación previstas para 2009. Se trata de una partida de 28,7 millones que tiene pendiente de recibir del convenio con los promotores de la nueva urbanización de Sánchez Blanca, que levantará 3.443 viviendas junto a la antigua carretera de Cártama.
El Consistorio tenía previsto ingresar ese dinero porque sólo estaba pendiente de la aprobación del proyecto de reparcelación de la zona, con lo que se desbloquea el cobro. Sin embargo, una alegación del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias, dependiente del Ministerio de Fomento, para reclamar una parcela de 8.000 metros cuadrados en el lugar, ubicado junto a las vías del AVE, ha demorado todo el proceso. Adif pide formar parte de la junta de promotores de Sánchez Blanca, si bien su porcentaje de participación sería del 2%, según indicaron fuentes cercanas al proyecto de parcelación, que será remodelado por este motivo.
Retraso
Por ello, los trámites van a retrasarse cinco o seis meses más, por lo que el Consistorio tiene que buscar otras fórmulas de financiación para las partidas que iba a cubrir con el dinero de Sánchez Blanca, entre ellas una de 10 millones para el soterramiento del AVE.
La modificación que hoy se aprueba consiste en utilizar el dinero que no se ha gastado de determinadas actuaciones, desde el año 1991 hasta la actualidad, para conseguir la cantidad de 5.453.761 euros. Este importe se obtiene, entre otras partidas, de los planes municipales para adquirir suelo de los años 2005 y 2006 (por un millón de euros), y de convenios con Endesa para soterrar líneas de alta tensión (por más de tres millones).
De este dinero, un millón de euros se destina a las obras del nuevo mercado del Carmen, para cuya realización es preciso desmontar y trasladar a una nueva ubicación la antigua chimenea industrial que ha permanecido en pie dentro de la parcela. Por otra parte, se financia la aportación municipal a la obra del soterramiento del tren con más de tres millones de euros.
Otros proyectos que están pendientes de ser financiados con el dinero de Sánchez Blanca son la recuperación de la casa natal de Cánovas del Castillo, la rehabilitación del Albéniz y de la antigua Tabacalera para uso cultural y el pago de expropiaciones por casi ocho millones de euros.
Por otro lado, Urbanismo dará luz verde a expropiaciones para el plan de la Junta de Andalucía de construir viviendas públicas en el Centro por un importe de 1,7 millones de euros. Este plan acumula un retraso de cuatro años.