lunes, 1 de junio de 2009

Piden un año de cárcel para el alcalde de Carratraca (Málaga Hoy)

El fiscal cree que Óscar Román pudo incurrir en un delito contra la ordenación del territorio al dar una licencia de segregación


El alcalde de la localidad de Carratraca, Óscar Román Pérez (IU), se enfrenta a una petición fiscal de un año y seis meses de prisión y diez de inhabilitación por haber podido incurrir en un delito contra la ordenación del territorio en la concesión de una licencia. El fiscal entiende que el regidor otorgó una licencia de segregación a sabiendas “de la evidente y flagrante contrariedad de la misma”, según se señala en la calificación.
La licencia objeto de la actuación judicial se otorgó el 4 de enero de 2002, cuando el acusado, en su calidad de presidente del Consistorio del municipio, concedió un permiso de segregación en suelo no urbanizable, según la normativa vigente de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana. El Ministerio Público añade en su escrito que el regidor concedió la licencia pese a los informes técnicos y jurídicos desfavorables, en los que se ponía de manifiesto la contrariedad de lo solicitado.
Además, según la acusación pública, el alcalde de Carratraca era conocedor de que “tal segregación encubría una auténtica parcelación urbanística, ilegal y en suelo no urbanizable”. Por todo ello, el fiscal pide la apertura de juicio oral y que durante el mismo testifiquen en calidad de testigos la persona a la que se le concedió la licencia y el secretario del Ayuntamiento, así como el arquitecto técnico municipal, en calidad de perito.
El de Carratraca es uno de los muchos ayuntamientos de la provincia de Málaga salpicado por investigaciones por parte de la Fiscalía ante la presunta comisión de delitos urbanísticos o contra la ordenación del territorio. En concreto, son más de 25 los municipios los que ya se encuentran en estas circunstancias. El caso más conocido de los últimos tiempos ha sido el de Alcaucín, cuyo ex alcalde Juan MartínAlba fue detenido y encarcelado por un presunto delito de corrupción urbanística.Asimismo, el pasado día 15 se supo que el fiscal de Medio Ambiente había interpuesto sendas denuncias contra el ya ex regidor de Casares, Juan Sánchez, y el actual alcalde de Colmenar, Pedro Fernández, por supuesta prevaricación omisiva al no perseguir edificaciones ilegales.

La crisis no impide que Málaga reciba 76 solicitudes para construir hoteles (Málaga Hoy)

Los nuevos proyectos, de llevarse a cabo, supondrían más de 14.000 plazas hoteleras que elevarían un 10% la oferta actual · Durante los últimos diez años se han puesto en el mercado 50.000 plazas


El Registro Turístico de Andalucía tiene en este momento 76 nuevos proyectos hoteleros para Málaga, capaces de sumar 14.289 plazas a las 150.000 camas existentes. Es decir, de llevarse a cabo supondrán un incremento de la oferta hotelera próxima al 10%.

Estas cifras sitúan a la provincia a la cabeza del territorio andaluz. Seguida, aunque a distancia, por Cádiz, con 60 nuevos complejos y 13.021 plazas.

Estos datos, según la Consejería de Turismo, ponen de manifiesto que existe interés en la industria turística, aunque las fuentes matizaron que el hecho de que se hayan registrado los proyectos no significa necesariamente que se vayan a construir.

¿Es el mejor momento para invertir en el negocio hotelero? ¿Necesita la Costa más hoteles? El responsable regional de Hostelería del sindicato Comisiones Obreras cree que la respuesta a ambas cuestiones, en principio, es negativa. En primer lugar coincide con la Consejería de Turismo en que el hecho de que figuren inscritos en el Registro Turístico 76 nuevos proyectos no significa necesariamente que se vayan a ejecutar. "Posiblemente algunos de ellos proceden de antes de la crisis". En cualquier caso Fuentes precisa que la planta hotelera de la Costa en este momento no tiene ninguna necesidad de crecer y no solo a consecuencia de las dificultades devenidas de la crisis económica, sino también porque desde hace años "disminuyen las tasas de ocupación".

La oferta hotelera ha incorporado en la última década cerca de 50.000 nuevas camas "y a pesar de que en los años anteriores han crecido las pernoctaciones, número de turistas y gasto medio, la ocupación de los establecimientos ha bajado de forma sostenida". "En este momento hay camas disponibles durante todo el año en establecimientos de todas las categorías y segmentos".

Desde el sindicato se observa que, si acaso, sólo sería preciso enriquecer esta oferta con establecimientos singulares que aporten diversidad, como hoteles rurales y con encanto, de pequeña dimensión, en el interior de la provincia.

Además, Fuentes advierte que se ha acusado la estacionalidad turística, lo que ha provocado que gran parte de los complejos de sol y playa "cierren varios meses al año". Este hecho, es especialmente significativo en los últimos hoteles del modelo todo incluido "que sólo abren cuatro o cinco meses. Esto no solo no genera plusvalías, sino que da lugar a empleo de baja calidad".

La profundidad de la crisis económica de Reino Unido, principal emisor de turistas extranjeros a la Costa, ha puesto el sector en una situación delicada, pendiente sólo del comportamiento del turismo español y andaluz. Además, se da la circunstancia de que el comportamiento en el segmento de cinco estrellas y gran lujo es aún más negativo tanto a consecuencia de las dificultades económicas como por la debilidad de las empresas que los gestionan, que no están integradas en grandes compañías y, por tanto, tienen más dificultades para gestionar contratos con los operadores.

Andalucía tiene ahora registrados unos 400 proyectos de hoteles (La Opinión)

De ponerse en marcha todos los establecimientos, la comunidad sumaría más de 46.800 nuevas plazas

LA OPINIÓN. MÁLAGA El Registro de Turismo de Andalucía cuenta en la actualidad con un total de 421 inscripciones para la construcción de nuevos hoteles en el conjunto de la comunidad autónoma, lo que supondría sumar 46.808 plazas a las ya existentes.
La provincia que ha recibido más peticiones es Málaga, con 76; seguida de Cádiz, con 60; Sevilla, con 59; Huelva, con 51; Almería, con 50; Granada, con 44; Jaén, con 43, y Córdoba, con 38, según los datos a los que tuvo acceso Europa Press.
De ellos, se extrae que la mayoría de las plazas estarían en Málaga y Cádiz, que acapararían el 58,3 por ciento de las mismas. Concretamente, a las 14.289 de Málaga se sumarían las 13.021 de la provincia gaditana, seguida de lejos por Almería (6.201), Huelva (5.254) y Sevilla (3.943).
Al interés de los empresarios por los establecimientos hoteleros se suma el que tienen por los apartamentos turísticos, con 199 peticiones, que supondrían 34.472 plazas, y los campings, con 14 (7.872 plazas), en toda la región a excepción de Sevilla, donde no hay propuestas.
Respecto a los alojamientos de turismo rural hay peticiones para abrir 222 complejos con un total de 1.691 plazas. Del total, 98 irían a Huelva, con 593 plazas previstas; 42 a Córdoba (462 plazas); 35 a Sevilla, y el resto de provincias bajan de la veintena de propuestas, a excepción de Granada, que no cuenta con ninguna.
En este sentido, fuentes de la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte señalaron que estos datos ponen de manifiesto el interés existente y la apuesta por la industria turística de Andalucía, aunque aclararon que estas peticiones no significan que, finalmente, se lleven todas a cabo, sino que podría haber algunas que no se ejecutasen por decisión de las empresas o por otros inconvenientes que se desconocen de antemano.
Este registro es un órgano que tiene el objetivo de facilitar el conocimiento, clasificación y control por parte de la administración turística de los sujetos y establecimientos que desarrollan actividades y prestan servicios turísticos en el ámbito de la comunidad autónoma. Además, sirve de instrumento para la elaboración por parte de dicha administración de directrices, planes y estadísticas relacionadas con la actividad del sector.

Alexis González: «No se me ocurriría construir un rascacielos en Marbella» (La Opinión)

"No hay hueco para una megalópolis en la Costa del Sol", asegura este prestigioso arquitecto que estos días imparte clases en la Mancomunidad

PRINCESA SÁNCHEZ. MARBELLA La Costa del Sol cambiaría mucho si estuviera en su mano. Alexis González es un joven arquitecto con una clara visión del modelo de edificio y ciudad que diseñaría para cada enclave. Y el litoral malagueño no está precisamente entre sus paradigmas urbanísticos. Actualmente aprovecha para observarlo mientras imparte clases en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. A sus 17 alumnos les enseña a manejar un programa informático poco conocido en España, pero muy utilizado en Estados Unidos, donde trabaja, por sus ventajas.

–Entre sus alumnos, hay arquitectos y delineantes que trabajan en la administración pública. ¿Cuáles son sus principales dudas?
–Cómo hacer foto-realismo. En general, no se preocupan tanto por el diseño como por el afán de que queden bonitos sus proyectos para venderlos.
–¿Puede ser esa, entonces, una característica del edificio público en la Costa del Sol?
–Sí, por lo general creo que no son tan funcionales como debieran.
–¿Qué diferencias hay entre un edificio público de Nueva York y uno de Marbella?
–En Nueva York no hay demasiados edificios públicos; pero en cualquier caso, no tienen nada que ver los modelos de edificación en uno y otro lugar. Aquí el edificio mas alto puede tener siete plantas y allí, mas de setenta. Además, incluyen guarderías, gimnasios... están preparados para que la gente haga su vida allí. Aquí no es así.
–¿Trasladarías ese modelo de edificio al litoral malagueño?
–No se me ocurriría construir una megalópolis en Marbella. Aquí, en la Costa del Sol, no pondría ni un solo rascacielos. Yo personalmente crearía un ambiente más lineal.
–¿Qué le cambiarías?
–Primordialmente, creo que habría que replantear la línea de costa y recortar la construcción. 
–¿Qué te parece entonces el nuevo Plan General de Ordenación Urbana con el que se pretenden legalizar 30.000 viviendas?
–Siempre que no perturbasen el ámbito natural de la costa ni ocupasen una zona verde o de interés cultural, las normalizaría. Se pueden buscar soluciones y darles otra utilidad a aquellos inmuebles que sean irregulares para que tengan un uso público.
–¿Cómo sería tu modelo de Costa del Sol ideal?
–Mas lineal y menos urbanizada. Creo que se ha perdido la idea de lo rural. Tener una casa en la playa ya no es una garantía de descanso porque toda la población está concentrada en esta zona. El litoral de Marbella da la imagen de un Alcobendas, en Madrid. Un auténtico barrio residencial. Creo que tendría que ser algo más natural.
–¿Piensas que la ciudad necesita un edificio emblemático?
–No conozco las necesidades actuales. En cualquier caso, habría que crear una junta administrativa y analizar cuáles son los equipamientos que hacen falta. Uno de ellos puede ser un edificio emblemático. Pero sería interesante que la gente participara. Mediante un referéndum los marbellíes podrían decidir cuál podría ser ese edificio y, a partir de ahí, hacer un presupuesto y elegir al diseñador.
–Y en cuanto a las infraestructuras, ¿qué debería cambiar?
–Hay que impulsar los sistemas públicos de transporte colectivo. Las infraestructuras en la provincia de Málaga me parecen tan solo aceptables, pero queda mucho por hacer. Deberían invertir más en construir un metro en lugar de tantas autovías.
–¿Cómo ha afectado la crisis a la arquitectura?
–En España, ha afectado brutalmente. Han cerrado sus empresas muchos compañeros. Hay muchos edificios construidos y vacíos para pocas personas y esa era una situación insostenible.

La falta de suelo retrasa el Palacio de Justicia de Marbella (La Opinión)

La idea es construir un gran edificio para acoger los doce juzgados existentes en la ciudad. Hasta que se concrete el proyecto, se busca una sede de alquiler

JOSÉ ANTONIO SAU. MÁLAGA La Junta de Andalucía tiene entre sus prioridades acabar con la dispersión de los órganos judiciales en todas las provincias. Esta idea se plasmó en la Ciudad de la Justicia de Málaga, primera gran obra asentada sobre esta filosofía. Lo mismo se ha hecho en Ronda; en Torremolinos se quiere agrupar todos los juzgados; en Coín esto será pronto una realidad y ya se trabaja en este sentido en Vélez. Pero en Marbella, la plaza judicial más importante de la provincia después de la capital, unificar todos los juzgados en un sólo edificio es por ahora una entelequia.
La Consejería de Justicia apuesta por ello, al igual que el Ayuntamiento y la propia Audiencia Provincial. Pero las especiales características de la localidad, con unos precios inmobiliarios por las nubes y con escasísimo suelo para construir cualquier equipamiento, lo hacen especialmente difícil.
No en vano, es la falta de suelo lo que sigue retrasando el proyecto. Fuentes judiciales afirman que "la disposición de la alcaldesa, Ángeles Muñoz, es total". El equipo de gobierno busca incansablemente una parcela que pueda acoger una gran Ciudad de la Justicia, de forma que sean agrupados en una sola sede los cinco juzgados de Instrucción de la Avenida del Mayorazgo, los seis de Primera Instancia ubicados en Arias de Velasco, y el órgano de Violencia de Género, sito en calle Doha. También debería haber sitio para la Fiscalía, el Instituto de Medicina Legal, calabozos y otras dependencias.
Todo ello supondría una gran inversión, pero la pregunta inevitable es: ¿dónde levantar tan importante infraestructura? El PGOU, en vías de ser aprobado, no da respuesta a esta necesidad por ahora. Los técnicos analizan parcela por parcela, pero se necesita una con más de 8.000 metros cuadrados.
Mientras tanto, el objetivo es alquilar un gran edificio que acoja todos los órganos hasta que se concrete el proyecto. "Están buscando suelo, pero por ahora no hay nada", explican las fuentes judiciales consultadas.
El delegado del sindicato SPJ-USO en Marbella, José Ramón Carrasco, reconoce que "la prioridad es hacer un nuevo edificio de titularidad pública, no hay otra opción". Es más, aboga por aumentar las atribuciones de la ciudad en materia de Justicia, lo que supondría que el futuro palacio sea uno de los más grandes de la provincia: "Si Algeciras o Motril tienen juzgados de lo Social o de lo Penal, por qué Marbella no puede contar con ellos".
Evangelina Naranjo, ex consejera de Justicia, prometió un gran palacio y un inmueble de alquiler transitorio hasta que el primero se concretara, pero la ascensión de José Antonio Griñán a la Presidencia de la Junta ha dejado en suspenso el proyecto, después de que éste prescindiera de Naranjo. Por tanto, a la falta de suelo se suman las trabas administrativas.
Carrasco recuerda que el edificio del Mayorazgo es de titularidad pública, pero las otras dos sedes requieren el pago de altísimos alquileres. "A la larga, es más barato que hagan un nuevo palacio", reflexiona. Todos ellos están "obsoletos" y, aunque ahora hay menos quejas, en el pasado han protagonizado episodios penosos, como la aparición de roedores o la inundación de aguas fecales en los sótanos de la sede de Arias de Velasco.
"Cuando vienen agregados consulares a acompañar a detenidos de diversos países a los juzgados de Marbella, muchos salen escandalizados. Dicen que las instalaciones son deprimentes, no son edificios que se correspondan con los que debería tener un país democrático", afirma una destacada fuente judicial. Ni siquiera ha podido la Junta alquilar un edificio, debido a los exorbitantes precios del sector inmobiliario. En cualquier caso, la judicatura y los sindicatos reclaman una rápida solución.

El Consistorio ultima la adaptación del PGOU a las normas de la Junta. Estepona (SUR)

El documento, que se someterá a la aprobación del pleno, permitirá continuar con los trabajos de revisión del Plan

El planeamiento de Estepona comienza a dar pasos para salir de la situación de bloqueo en la que se encuentra. Los técnicos municipales están ultimando con la Junta la adaptación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a las normas de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Según explicó el alcalde de Estepona, David Valadez, en las próximas semanas se podrá contar con el documento, que permitirá seguir avanzando en la revisión del PGOU. «Tras muchas reuniones con los responsables de la Administración andaluza, el documento verá la luz, lo que supondrá una mayor seguridad jurídica en el planeamiento», manifestó el regidor, que mostró su intención de someter este documento a la aprobación del pleno.
Los trabajos de redacción, que se iniciaron a finales del año pasado y han sido subvencionados por la Junta, supondrá el aumento de posibilidades de reserva de suelo para vivienda protegida. Al mismo tiempo, permitirán desbloquear proyectos como la ejecución del futuro centro comercial.
Otro de los aspectos que se solventarán gracias a este trámite está relacionado con la concesión de licencias dentro del casco antiguo. Cuando el planeamiento se adapte a la LOUA los vecinos no tendrán que pagar los aprovechamientos urbanísticos cuando realicen obras en sus viviendas.
El Consistorio tendrá ahora que retomar la revisión del planeamiento, que aún no ha sido sometido a su aprobación inicial. Cabe recordar que la suspensión de estos trabajos para adaptar el PGOU a las normas de la Junta levantó las críticas de la oposición. El portavoz del PP, Ignacio Mena, exigió que sea el arquitecto redactor del planeamiento, Enrique Bardají, el que adecue el documento a la legislación vigente. Mena recordó además que este arquitecto ha percibido más de un millón de euros del Consistorio por los trabajos realizados hasta el momento, donde se debía incluir este ajuste a la LOUA.
El edil de la oposición criticó además el retraso que se ha provocado en la revisión del plan urbanístico de la localidad durante los seis meses en los que se ha trabajado en la adaptación del documento.

Aparejadores, a las urnas (SUR)

El colegio que engloba a estos profesionales y a los arquitectos técnicoscelebra elecciones el próximo miércoles 
El Colegio de Arquitectos Técnicos y Aparejadores de Málaga afronta estos días una compleja reestructuración interna. El próximo miércoles 3 de junio, cerca de 1.800 profesionales de este gremio están llamados a las urnas para elegir a la nueva junta directiva, que sustituirá a la presidida durante los dos últimos años por José María Gómez Aracil. El que fuera director de la Oficina Municipal de Rehabilitación, renuncia así a todas sus funciones para centrarse en llevar la batuta de los trabajos de construcción del Museo Thyssen.
Las listas del Colegio, abiertas, han recibido en este tiempo un total de 21 candidaturas a diferentes puestos, entre los que destacan la de Juan Carlos Rivas, aspirante a secretario, y las de Leonor Ruiz y Carlos Lamas, que encabezan las dos únicas listas completas a la presidencia de esta entidad.
Ambos tienen el reto de adaptar la actividad del gremio a la actual coyuntura económica, que ha calado especialmente en el sector del ladrillo. También deberán ajustar su sistema de trabajo a la Directiva Europea de Servicios y amoldarse al nuevo Espacio Europeo de Educación Superior (Bolonia), que obligará a estos profesionales a consolidar su preparación para los nuevos requisitos del mercado.
Para Ruiz, es prioritario fomentar la participación de los colegiados y el papel de la organización profesional como agente social. Lamas, por su parte, insiste en la importancia de que la arquitectura técnica sea reconocida en el espacio europeo y que se creen especialidades profesionales con grado oficial desde la propia Universidad.

Piden prisión para el alcalde de Carratraca por una licencia irregular (SUR)

La Fiscalía solicita también la inhabilitación por diez años de Óscar Román, regidor de IU 
El alcalde de Carratraca, Óscar Román Pérez (IU), se enfrenta a una petición fiscal de un año y seis meses de prisión y diez de inhabilitación por haber podido incurrir en un delito contra la ordenación del territorio en la concesión de una licencia.
El fiscal entiende que el alcalde otorgó una licencia de segregación a sabiendas «de la evidente y flagrante contrariedad de la misma», según la calificación fiscal, a la que ha tenido acceso Efe.
La licencia se otorgó el 4 de enero de 2002 cuando el acusado, en su calidad de presidente del Consistorio del municipio, concedió una licencia de segregación en suelo no urbanizable, según la normativa vigente de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
El Ministerio Público añade en su escrito que el regidor concedió la licencia pese a los informes técnicos y jurídicos desfavorables y que ponían de manifiesto la contrariedad de lo solicitado. Además, según la acusación pública el alcalde era conocedor de que «tal segregación encubría una auténtica parcelación urbanística, ilegal y en suelo no urbanizable».
Juicio oral
Por todo ello, el fiscal pide la apertura de juicio oral y que durante el mismo testifiquen en calidad de testigos la persona a la que se le concedió la licencia y el secretario del Ayuntamiento, así como el arquitecto técnico municipal, en calidad de perito.
Óscar Román es alcalde de Carratraca (923 habitantes) desde el año 1999. Actualmente la corporación municipal está conformada por cuatro ediles de Izquierda Unida, dos del Partido Popular y uno del PSOE.