miércoles, 1 de abril de 2009

Segunda fase de construcción de la biblioteca de Alhaurín el Grande (Málaga hoy)

La instalación, que tendrá un coste de 4 millones, será financiada por el Consistorio

Uno de los proyectos más relevantes que está desarrollando el equipo de gobierno de Alhaurín el Grande ha dado un nuevo paso. Se trata del comienzo de las obras de la segunda fase de la biblioteca municipal y la sede de la Fundación Gerald Brenan, cuya fase de estructura se ejecutó en una primera etapa y cuya terminación el Ayuntamiento ha adjudicado a la empresa Guamar SL.

El presupuesto de las obras asciende a más de 2,7 millones de euros, aunque el edificio en su totalidad, tendrá un coste de unos cuatro millones de euros, de los que 1,2 millones corresponden a la estructura ya terminada, con una financiación íntegramente municipal. El plazo de ejecución es de 14 meses, con lo que los trabajos podrían concluir a mediados del año 2010.

El edificio, una vez concluido, cuenta con cuatro niveles: un sótano para 50 aparcamientos públicos; planta baja con una zona de recepción y oficinas, sala de exposiciones temporales, sala de exposición permanente donde se ubicará el museo Gustavo Thörlichen y un amplio salón de actos para 220 personas con anfiteatro; en la planta primera se distribuyen un aula telemática, una zona multimedia, otra zona de talleres y en la segunda planta se ubicará la biblioteca general, la infantil y la Fundación Gerald Brenan y el Centro de estudios hispanistas.

La edil de Cultura, Toñi Ledesma (PP), calificó la futura biblioteca de Alhaurín como "una de las más grandes de Málaga con 4.700 metros cuadrados construidos".

Una pasarela unirá el paseo marítimo con Puerto Banús (Málaga Hoy)

Tendrá una longitud de 70 metros y será la más extensa de España · El precio de licitación asciende a 850.000 euros

Una pasarela peatonal de madera de 70 metros de longitud unirá el paseo marítimo de Marbella con el de Puerto Banús. Será la más extensa de España, según el equipo de Gobierno del Ayuntamiento de marbellí, que aprobó ayer el inicio del concurso de adjudicación del proyecto, cuyo precio de licitación asciende a 850.000 euros.

La obra comprenderá la construcción de una pasarela peatonal adaptada a los criterios técnicos estipulados por la Cuenca Mediterránea, según explicó el edil de Obras, Pablo Moro, que señaló que estará "realizada con madera laminada, dotada con tres metros de anchura, sin apoyo en el lecho del río y con una longitud de 70 metros".

Moro anunció en rueda de prensa que los trabajos, cuyo inicio del concurso de adjudicación se aprobó ayer en Junta de Gobierno Local, darán comienzo probablemente en junio y la pasarela podría estar culminada el próximo otoño, fecha en la que se conectará con el tramo del paseo marítimo existente en la zona este de Puerto Banús. Para ello se procederá a la transformación del "actual fondo de saco en un acceso transitable, previo desarrollo de obras de urbanización y acondicionamiento". Según el edil, la iniciativa supone un proyecto emblemático para "la puesta en valor del paseo marítimo", espacio que, según el concejal de Obras, "constituye uno de los patrimonios naturales de Marbella que, junto con sus playas, son dos de los principales recursos de los que dispone la ciudad de cara a la obtención de ingresos por turismo".

Moro recordó que en la actualidad están en plena ejecución los trabajos de construcción del badén sobre el río Guadaiza, una obra que, además de ser una alternativa viaria para descongestionar el tráfico originado por los trabajos del soterramiento de la A-7 a su paso por el núcleo poblacional marbellí de San Pedro, posibilitará la conexión entre las urbanizaciones La Pepina y Cortijo Blanco a través del paseo marítimo, interrumpido en dicha zona.

La junta de gobierno local aprobó además ayer una serie de contratos de arrendamiento de naves hasta finales de año o principios de 2010, fecha en la que el Consistorio prevé haber finalizado la construcción de dos grandes naves industriales que le permitirán ahorrar en torno a 1,5 millones de euros al año. Estas dos naves, en Marbella y y San Pedro, "darán la posibilidad de concentrar toda la flota de vehículos de servicios público en esas ubicaciones centrales", según explicó el portavoz del ejecutivo local, Félix Romero. Romero afirmó que el Consistorio tiene un gasto anual de 500.000 euros en alquileres de naves y aseguró que el ahorro total con las nuevas construcciones será de 1,5 millones al año.

Imputado por construir una casa con piscina en suelo rústico (Málaga Hoy)

Se le acusa de un delito contra la ordenación del territorio que fue investigado por la Policía Local

Un hombre de 47 años ha sido imputado de un delito contra la ordenación del territorio por haber construido una vivienda unifamiliar y una piscina en una finca con calificación de suelo no urbanizable (rústico) en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

La construcción, llevada a cabo en una finca situada en el diseminado Lagar el Pellón, consta de una vivienda de 80 metros cuadrados, una casa de aperos y una piscina, según informó ayer la Policía Local de la ciudad de Málaga.

Tras la investigación llevada a cabo, J. M. P. ha quedado imputado y los han sido hechos trasladados a la Gerencia Municipal de Urbanismo y la autoridad judicial.

Pisos que se 'desvenden' (Málaga Hoy)

La empresa Baensa devuelve 3 millones de euros ante la imposibilidad de iniciar las obras de la promoción diseñada junto al mercado de El Carmen

La vida al revés. La crítica situación por la que atraviesa el sector de la construcción en la provincia de Málaga y los problemas administrativos a los que se enfrentan muchos proyectos está generando situaciones hasta el momento nunca vistas: una promotora que en lugar de vender pisos, los desvende. Esto poco más o menos es lo que le ha sucedido a la empresa Baensa, cuyo nombre está vinculado desde hace algunos años a algunas de las intervenciones inmobiliarios más emblemáticas de Málaga capital, tales como la edificación de viviendas de lujo sobre los antiguos cines Astoria y Victoria, en la Plaza de la Merced; en los inmuebles de la Plaza del Teatro, y en la parcela contigua al mercado del Carmen.

Sin embargo, el desembarco de esta empresa vasca se ha tornado en estos meses en un tortuoso camino. La situación es especialmente delicada, según informó a este periódico el delegado de la compañía en Málaga, Agustín del Pozo, en la promoción prevista junto al zoco del Carmen, más aún si se tiene en cuenta que a pesar de disponer de licencia para iniciar la edificación desde hace dos años, no ha podido mover una sola piedra por problemas con el Ayuntamiento de la ciudad.

"En lugar de hacer ventas, nosotros estamos desvendiendo en esta parcela", comentó Del Pozo, quien destacó que desde el momento en que salieron a la venta los pisos y los locales comerciales se ha tenido que devolver el dinero entregado a una docena de compradores ante la imposibilidad de impulsar la actuación. En total, según los cálculos de la compañía, el dinero devuelto ronda los 3 millones de euros.

Pero si la voluntad de los privados es la de construir, ¿dónde está el problema? Del Pozo detalla que el proyecto supuso un acuerdo con la Gerencia de Urbanismo para poder levantar parte de las edificaciones en el suelo actualmente ocupado por el mercado del Carmen, que va a ser suplantado por unas instalaciones más modernas justo en los aledaños. Sin embargo, el zoco, a diferencia de lo sucedido con el de Atarazanas, para el que se levantó una instalación alternativa en otro emplazamiento, se mantiene en el mismo lugar, lo que está impidiendo desde hace meses a Baensa dar inicio a los trabajos. Este hecho, unido a la "psicosis" generada entre los potenciales compradores de vivienda, ha hecho que los que pusieron su dinero sobre la mesa hayan dado marcha atrás.

"Urbanismo se comprometía con nosotros a que el mercado saliese de esa zona como muy tarde a 31 de diciembre de 2007, cosa que no ha ocurrido", comentó. A cambio, según admitió, Baensa acordaba entregar una cuantía económica determinada al Consistorio, que no quiso precisar. "Ahora el Ayuntamiento nos demanda que paguemos una cantidad, pero no es lógico teniendo en cuenta que no hemos podido empezar el proyecto", apostilló, extremo éste que no pudo ser confirmado por el Consistorio.

Pero los obstáculos con los que se ha encontrado Baensa en esta parcela, que adquirió hace año y medio a la empresa Lar, no es el único al que se enfrenta en la capital. Otra de las promociones que impulsa, la de la Plaza de la Merced, se mantiene en standby desde hace casi tres años después de que el Ayuntamiento aprovechase el proyecto privado para plantear la ubicación en el mismo de un gran espacio de equipamiento cultural, que complementase la Casa Natal Picasso.

Esta medida obligó a Baensa a modificar su proyecto original y a elevar la altura de la edificación, a lo que se ha opuesto hasta en tres ocasiones la Delegación de Cultura de la Junta de Andalucía. Después de varios meses, la promotora ha optado por solicitar licencia de demolición y de construcción con el plan inicial, de planta baja más tres alturas y ático.

La empresa reclama 26 millones al Consistorio por el cine Andalucía (La Opinión)

La propietaria del antiguo recinto exige a Urbanismo una solución definitiva que acabe con nueve años de dudas

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA La propiedad del antiguo cine Andalucía tendrá que recurrir a la vía judicial si quiere seguir defendiendo sus pretensiones económicas frente al Ayuntamiento de Málaga, que hace dos años puso en marcha un expediente expropiatorio para hacerse con la titularidad del inmueble y destinarlo a uso cultural.
La disputa de la propiedad con el Ayuntamiento es de pura índole económica: exige una indemnización expropiatoria que está muy por encima de la tasada en un principio por el Ayuntamiento, que ha valorado la expropiación en 5,5 millones de euros.
La propiedad refutó el año pasado esta valoración municipal y, por contra, tasó el valor expropiatorio del inmueble en casio 26 millones de euros. Así, elevó su pretensión a la Comisión Provincial de Valoraciones, organismo que fija el precio de las expropiaciones, que rechazó sus pretensiones.
Los dueños no se dieron por vencidos y volvieron a presentar un recurso a la Comisión Provincial de Valoraciones en el que volvían a reclamar la misma cantidad, si bien en esta ocasión como indemnización por lucro cesante, es decir el beneficio que la empresa ha dejado de obtener en los más de tres años que lleva cerrado el cine tras el anuncio municipal de poner en marcha su expropiación.
El consejo de la Gerencia de Urbanismo será informado hoy del acuerdo de la Comisión Provincial de Valoraciones desestimando el recurso de reposición interpuesto por la empresa Cine Andalucía SA reclamando la fijación de un justiprecio por la expropiación del inmueble.

Uso cultural. La empresa quiere además resolver este asunto lo antes posible y acabar con la situación de interinidad que sufre el inmueble, por ello ha querido forzar el proceso de expropiación. El Ayuntamiento, por contra, no tiene prisa ya que desde que anunciaron la obtención del inmueble hasta su adquisición tiene un plazo de cuatro años, que no se cumplirá hasta abril de 2011.
Lo cierto es que los primeros anuncios por parte del Ayuntamiento de que pretendía expropiar el inmueble se remontan al año 2000, hace ya casi nueve años lo que ha molestado a la propiedad por la demora.
El objetivo del Ayuntamiento, una vez que se haga con el inmueble, es reformarlo y habilitarlo para que pase a ser la gran sala de exposiciones del Ayuntamiento. Los responsables municipales consideran que el lugar es excepcional para un equipamiento de este tipo dado su centralidad y su proximidad a otras dependencias culturales.
Con todo, la decisión última sobre el uso a dar al edificio no está tomada, si bien estará dentro del ámbito cultural o social.
Uno de esos destinos podría ser el dar cobijo de una manera más singular a la exposición de la Casa Natal de Picasso que, dada sus limitaciones de espacio, no permite un lucimiento adecuado, una vez que, además, parece frustrada la pretensión municipal de contar con una sala en los bajos del antiguo cine Astoria.
Para ello, paralelamente a la expropiación, Urbanismo ha puesto en marcha el proceso para pasar a uso público todo el inmueble, así como el edificio que tiene adosado por la parte trasera que también forma parte del conjunto.

El museo Thyssen colgará obras de Zurbarán, Sorolla o Zuloaga (La Opinión)

Carmen Cervera acudió a Málaga para firmar la fundación que gestionará la pinacoteca y poner la primera piedra de las obras del Palacio de Villalón

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El futuro museo Carmen Thyssen dio ayer tres pasos importantes para convertirse en una realidad de la mano de la propia baronesa y del alcalde de la capital, Francisco de la Torre: se firmó la constitución de la fundación que gestionará el museo, se puso la primera piedra para iniciar de inmediato las obras de remodelación del Palacio de Villalón y se anunció que en esta misma semana se conocerá el listado completo de las obras que la baronesa cederá al museo para ser expuestas.
Al respecto, la propia baronesa adelantó que el futuro museo de Málaga contendrá obras de pintores como Zurbarán, Zuloaga, Sorolla o Darío Regoyos. Pero no sólo eso. Carmen Thyssen añadió que la colección permanente se complementará con exposiciones temporales como una dedicada a los impresionistas franceses, con piezas de Degas o Gauguin procedentes de la pinacoteca que la baronesa tiene en Madrid, con la que habrá una colaboración permanente, según anunció ella misma.

Financiación. Carmen Thyssen mostró su satisfacción por que sus obras puedan estar en "un edificio tan singular y diferente" y lo consideró necesario dado que "coleccionar debe ser para que estos pintores, que están en los museos y los libros, nunca pasen al olvido".
A su lado, el alcalde, Francisco de la Torre, insistió en "el compromiso de la ciudad con la cultura es algo que está impreso claramente en nuestro plan estratégico" y agradeció a la baronesa que "haya visto los latidos amorosos de la ciudad con la cultura y haya querido colaborar".
De la Torre recordó que hasta la fecha el Ayuntamiento ha invertido unos 600.000 euros en las obras de restauración de las cubiertas y el artesonado del Palacio de Villalón; además, se han gastado otros 6 millones de euros en la compra de nuevos inmuebles para ampliar el museo, así como otros 1.350.000 euros en la primera fase de rehabilitación. Ahora se inician las obras de rehabilitación y adaptación del palacio y los inmuebles añadidos, con un coste de 11.400.846 euros.
La firma de la constitución de la fundación que gestionará el museo se llevó a cabo ante notario conjuntamente con la aprobación de los estatutos y de la dotación fundacional por un importe de 30.000 euros con cargo a los presupuestos en vigor, así como el nombramiento y aceptación de los miembros que componen el patronato. La baronesa será la presidenta de la nueva fundación, mientras que la vicepresidencia corresponderá al alcalde, y entre los vocales estarán el ex director del Instituto Valenciano de Arte Moderno (IVAM) y del Centro de Arte Reina Sofía Tomás Llorens, Guillermo Solana y Teresa Sauret, además de representantes de los grupos municipales del Ayuntamiento.
El Palacio de Villalón, que acogerá la parte fundamental del museo, es un edificio del siglo XVI, que será totalmente remodelado para albergar la colección.

Una pasarela de 70 metros conectará Marbella y Banús (La Opinión)


Esta obra de ingeniería permitirá ampliar el paseo marítimo, que actualmente está interrumpido por la desembocadura del río Verde, hasta Puerto Banús

PRINCESA SÁNCHEZ. MARBELLA La desembocadura del río Verde dejará de ser un obstáculo para prolongar el paseo marítimo de Marbella hasta Puerto Banús. Una pasarela peatonal de 70 metros de longitud, "la más extensa de España", salvará este accidente geográfico que impide a día de hoy recorrer del tirón todo el litoral.
Las obras de esta infraestructura "emblemática" para la ciudad comenzarán en junio y previsiblemente estarán finalizadas para otoño, según adelantó ayer el concejal de Obras Públicas, Pablo Moro. La junta de gobierno local aprobó ayer el inicio del concurso para adjudicar el proyecto y su construcción, que están presupuestados en 850.000 euros.
Financiación. Los trabajos se financiarán con cargo al Plan Turístico de Marbella, promovido por la Junta de Andalucía, y se adaptarán a las recomendaciones establecidas por la Cuenca Mediterránea Andaluza. "La pasarela será de madera laminada y estará dotada de tres metros de anchura sin apoyo en el lecho del río", indicó Moro.
Una vez desarrollado este equipamiento, se conectará con el tramo del paseo marítimo de Puerto Banús que actualmente está aislado tanto de los paseos marítimos de Marbella como del paseo de su principal núcleo poblacional, San Pedro Alcántara.
Esta actuación pertenece a un paquete de doce medidas integradas en el citado plan y de las cuales, una decena estará finalizada antes de dos años, de acuerdo con el calendario municipal. "La intención es dotar de continuidad al tramo comprendido entre la urbanización Guadalmina y el puerto de La Bajadilla", recalcó el edil.
De esta forma, se prolongaría la línea del litoral marbellí que, actualmente, está interrumpida en dos franjas. Actualmente no hay enlace entre Marbella y Puerto Banús, ni tampoco entre Banús y San Pedro Alcántara. La desembocadura de dos ríos, el Verde y el Guadaiza, y la ausencia de equipamientos en determinados tramos, lo impiden.
La conexión entre Banús y San Pedro Alcántara tardará algo más. Tres parcelas se interponen en la ampliación del paseo marítimo hasta la urbanización Linda Vista. El PP sólo cuenta con el favor de dos de los propietarios. Por ello, ha pedido ayuda a la Demarcación de Costas para acometer las expropiaciones necesarias.
La intención es pedirle a los dueños que entreguen estos espacios como compensación a los edificios irregulares que tengan construidos en otras zonas de la ciudad, por lo que habrá que esperar a la aprobación definitiva del Plan General para que se resuelva.

La Comisión de Industria pide edificios con ´cero gasto de energía´ a partir de 2019 (La Opinión)

La Comisión de Industria del Parlamento Europeo (PE) propuso hoy que todos los edificios que se construyan a partir del 31 de diciembre de 2018 en territorio comunitario produzcan tanta energía como la que consumen, a través de medios como los paneles solares o las bombas de calor.

EFE Los eurodiputados sugirieron poner fecha a la propuesta original de la Comisión Europea sobre "edificios con cero gasto de energía", que no especificaba un límite temporal.

La Comisión de Industria instó a los Estados miembros a que establezcan objetivos nacionales intermedios y reclamen requisitos medioambientales más estrictos a los constructores antes de esa fecha.

Los edificios con "cero gasto de energía" son aquellos que, "como resultado de un alto nivel de eficiencia energética, consumen la misma o menos energía que la que producen a través de fuentes renovables", según el informe aprobado.

La organización ecologista WWF mostró su satisfacción por la iniciativa parlamentaria, pero criticó en un comunicado "el retraso" para su puesta en marcha, ya que, a su juicio, debería ser obligatoria en 2015, no en 2019.

El Ayuntamiento inicia la construcción de un centro de interpretación del vino. Yunquera (SUR)

El Ayuntamiento de Yunquera ha iniciado las obras de construcción de un centro de interpretación del vino con el objetivo de potenciar la oferta turística del pueblo. Para ello, se pretende explicar a los visitantes todo el proceso de elaboración de este producto y acercarles a la cultura de la vid, que a lo largo de la historia ha sido uno de los grandes sustentos económicos de Yunquera y la comarca.
Los trabajos se están desarrollando en el antiguo Lagar del Dominguito, situado en la calle Alozaina. La inversión asciende a 252.000 euros, de los que la Junta de Andalucía aportará el 60 por ciento y el resto correrá a cargo del Consistorio.
El alcalde, Francisco Oliva, explicó que el edificio tendrá una superficie de 221 metros cuadrados distribuidos en una única planta donde se exhibirán objetos, imágenes y paneles informativos. El regidor agregó que la idea es que el centro también sirva para mostrar a las generaciones más jóvenes cómo era la localidad hace más de medio siglo. Desde el Ayuntamiento vincularon este proyecto a otros que también servirán para atraer al turismo, como el museo Casa Sola o la mejora y embellecimiento de los accesos al casco antiguo.

El equipo de gobierno lleva a este pleno el PGOU y los Presupuestos de 2009. Antequera (SUR)

El planeamiento incorpora suelo en el Ensanche Oeste Las cuentas descenderán un 5% con respecto a 2008

Por fin ha llegado al Ayuntamiento el informe de la Consejería de Medio Ambiente sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que el Ayuntamiento de Antequera aprobó, por segunda vez, de forma inicial el pasado 10 de julio de 2008 con el apoyo unánime de la corporación municipal.
La llegada del informe, del que ya se sabía su contenido y se habían realizado modificaciones en el PGOU inicial para adaptarlo a los requisitos de esta Consejería, y el hecho de que todas las alegaciones hayan sido ya resueltas permiten al equipo de gobierno llevar al pleno ordinario del mes de abril, que se celebrará el próximo día 16, la aprobación provisional de la revisión del PGOU vigente, según avanzó ayer el alcalde de Antequera, Ricardo Millán (PSOE). Además en este pleno se tratará otro tema de vital importancia para el desarrollo de la ciudad como pueden ser los Presupuestos Municipales de 2009, que se reducirán en torno a un cinco por ciento con respecto a los de 2008, cifrados en 67 millones de euros, tal y como anunció ayer a SUR el edil de Hacienda y primer teniente de alcalde, José Luis Ruiz Espejo (PSOE).
El primer edil explicó que algunas de las alegaciones serán rechazadas y otras incorporadas al documento, sin que ello plantee una modificación sustancial con respecto al borrador presentado el pasado mes de enero. Por su parte, Millán apuntó que el informe de Medio Ambiente informa de forma desfavorable sobre las áreas de oportunidad, al considerar que no están definidas. No obstante, estas no estarán recogidas en el Plan General, ya que se tramitarán a través de planes especiales. El informe también hace mención a la Ciudad Tecnológica de Innovación Agroalimentaria (Cita), sobre la que se deberá hacer un estudio relativo a la pluviometría, explicó el regidor, quien consideró que todas las exigencias de este informe ya están rectificadas y que el PGOU cumple con todas las directrices de la normativa andaluza, por lo que esperó de nuevo el respaldo unánime del pleno para la aprobación provisional.
Similar al borrador
El PGOU que se llevará a pleno es «similar al borrador que se presentó en enero». Así, los grandes proyectos como el puerto seco, el aeropuerto y la plataforma logística de Las Pedrizas desaparecen porque irán como planes especiales. La novedad más importante es que el texto ha incorporado «un suelo sectorizado residencial en el Ensanche Oeste (entre el Parque de la Verónica y el Ensanche de la Verónica) porque se ha reducido el de Villanueva de la Concepción», explicó Millán.
Como se recordará, el borrador reducía el número de viviendas previstas en la aprobación inicial por las exigencias del Informe de Incidencia Territorial de la Junta de Andalucía, pasando de las 7.161 previstas en suelo ordenado, no consolidado y sectorizado a unas 6.200 en los mismos suelos de todo el término (incluyendo Villanueva), lo que supondría la reducción de 930 viviendas. El borrador también mantenía en suelo ordenado, no consolidado o sectorizado la ampliación del PEAN, del polígono y del Centro Logístico, mientras que la Cita seguía en suelo no sectorizado.
Los socialistas, que gobiernan en coalición con IU, mantuvieron ayer una reunión por la mañana con sus socios de gobierno para informarles de todas las novedades del PGOU y de la llegada del informe de Medio Ambiente. No obstante, desde IU no quisieron ayer realizar declaraciones al respecto.
Información a los grupos
La oposición, PP y PABA, supo de que tanto el PGOU como los Presupuestos se llevarían al pleno de abril también ayer por la mañana, ya que se celebró en el ayuntamiento la junta de portavoces previa a la convocatoria oficial del pleno. El portavoz del PP, Manuel Barón, -que presentó por la tarde tres mociones de su grupo relativas al rechazo a la reforma de la ley del aborto, la puesta en valor de la Villa Romana de la Estación y la mejora de la calle Correas para evitar accidentes en sus escaleras- afirmó que su grupo no ha recibido aún información de ninguno de los dos puntos del día. No obstante, Millán apuntó que a lo largo de la semana se le entregará a la oposición un cd con el contenido del PGOU para que puedan estudiarlo antes del pleno.

Torrox adaptará su PGOU actual a la normativa andaluza (SUR)

El proceso se hará de forma paralela a la revisión del documento, ahora en trámites

El Ayuntamiento de Torrox ha decidido desbloquear su futuro desarrollo urbanístico y acogerse a la posibilidad ofrecida por la Consejería de Ordenación del Territorio de la Junta para llevar a cabo una adaptación parcial de su actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Este proceso se llevará a cabo de forma paralela a la revisión del documento urbanístico, ahora en exposición pública para presentar las correspondientes alegaciones.
La adaptación parcial se completará en un plazo más breve que la aprobación definitiva del nuevo texto, según reconoció el concejal de Urbanismo, José Luis Pérez Moreno (IU), quien destacó que estos trámites se podrán concluir en unos cinco o seis meses, mientras que el nuevo PGOU no será una realidad hasta dentro de un año y medio o dos años. Con la adaptación parcial del documento urbanístico ahora en vigor, que data de 1996, se conseguirá liberar suelo para nuevos desarrollos, a través de la figura de las modificaciones del elementos.
En el conjunto de la provincia, alrededor de la mitad de los municipios se han acogido ya a la adaptación parcial. Rincón de la Victoria fue el primer municipio malagueño que consiguió completar este trámite, el pasado verano, mientras que Nerja lo aprobó hace un mes. Está previsto que este trámite de la adaptación parcial del PGOU a la Ley Andaluza se apruebe en pleno antes de finales de este mes. Precisamente, el próximo 21 de abril concluirá el plazo de exposición pública del nuevo plan, que prevé, entre otros aspectos, 2.200 nuevas viviendas, que se sumarían a las 10.800 pendientes de ejecutar del actual.
El nuevo PGOU de Torrox contempla, entre otros equipamientos públicos, una red de unos 15 kilómetros de carriles bici, un vial intermedio de este a oeste, dos grandes zonas industriales, tres complejos deportivos y un polo de dinamización turística entre los núcleos de Pueblo y la Costa.

La empresa municipal estudia vender las plazas del 'parking' subterráneo de Torre del Mar. (SUR)

Emvipsa autoriza la transmisión del aparcamiento a una entidad financiera

El consejo de administración de la Empresa Municipal de Servicios, Vivienda, Infraestructura y Promoción de Vélez-Málaga (Emvipsa) acordó ayer encargar un estudio jurídico sobre la posibilidad de poner a la venta las plazas del aparcamiento público subterráneo del antiguo cuartel de la Guardia Civil de Torre del Mar, cuya gestión y explotación tiene adjudicada la empresa Protomed 10 hasta el año 2050.
El informe se solicita a propuesta del consejero delegado de la sociedad, Salvador Marín (IU), que justifica su iniciativa en un escrito registrado por la empresa adjudicataria en la que expresa que en los ejercicios 2007 y 2008 las pérdidas han superado los 540.000 euros. Protomed señala asimismo que en el aparcamiento del Carmen, en Vélez, las pérdidas registras en 2008 superan los 24.000 euros.
Es la propia empresa adjudicataria la que plantea a Emvipsa la posibilidad de vender las plazas en propiedad a los residentes de la zona para garantizar la estabilidad del contrato.
Al tratarse en ambos casos de sendas concesiones administrativas las plazas destinadas a residentes en el ámbito de influencia de los dos aparcamientos públicos subterráneos con que cuenta el municipio no pueden ser vendidas en propiedad. Esta circunstancia ha dificultado que los residentes adquieran mediante conceciones administrativas las plazas reservadas para este fin en el 'parking' de Torre del Mar, por lo que la mayoría siguen sin ocupar.
En los dos aparcamientos las ventas en propiedad no son legalmente posibles al tratarse de bienes públicos. Para ello es indispensable pasar de bien público a bien patrimonial los dos aparcamientos.
Rescate
Para el principal grupo de la oposición, el PP, lo primero que debe hacer el equipo de gobierno del Ayuntameinto es rescatar la adjudicación de los dos aparcamientos por presuntos incumplimientos.
Por otra parte, el consejo de administración de Emvipsa autorizó ayer la transmisión de la concesión administrativa del aparcamiento público de Torre del Mar, a la entidad financiera Caixa Galicia a petición de la actual adjudicataria Protomed 10, que invirtió en la realización del aparcamiento más de seis millones de euros, De este modo, será la entidad financiera la titular de la concesión hasta 2050.
El aparcamiento cuenta con cuatro plantas subterráneas con un total de 497 plazas de estacionamiento, la mitad de las cuales están en rotación y la otra mitad están reservadas para residentes, aunque sin el éxito esperado.

El Ayuntamiento derriba hoy el edificio de Sevillana, que se encuentra en ruina. Estepona (SUR)


El Ayuntamiento de Estepona derribará el antiguo edificio sede de la empresa Sevillana-Endesa, que se encuentra en estado de ruina. Finalmente, será el Consistorio el que se haga cargo de esta actuación, después de que los técnicos municipales comprobaran que el inmueble es de propiedad municipal, según explicó el alcalde de Estepona, David Valadez. Los populares exigieron el pasado viernes la demolición.

Una pasarela de madera de 70 metros unirá los paseos marítimos de Marbella y Puerto Banús (SUR)

El Ayuntamiento saca a concurso por 850.000 euros la redacción del proyecto junto con la obra La intervención se enmarca en un paquete de medidas para conectar trece kilómetros de litoral

LOS PROYECTOS
Río Verde
Actuación: Pasarela peatonal de madera en la desembocadura del río, que unirá los paseos marítimos de Marbella y Puerto Banús.
Dimensiones: Tres metros de ancho y 70 de largo.
Características: Descansará sobre pilares a ambos lados del río, pero no sobre el propio cauce. Será por tanto, según asegura el equipo de gobierno, la pasarela de estas características más larga de España.
Presupuesto: 850.000 euros.
Financiación: Con cargo al Plan Turístico de Marbella de la Junta.
Plazos: Las obras comenzarán en junio y estarán listas en otoño.
Otras actuaciones
Mejoras: Con cargo al 'Plan Zapatero' se acondicionarán tras la Semana Santa los tramos de La Bajadilla al hotel Fuerte Miramar y del hotel Don Pepe a El Ancón.
Badén: La concesionaria de las obras del soterramiento, OHL, está ejecutando un paso por la desembocadura del río Guadaiza.
Más tramos: Hay previstos ocho proyectos más a lo largo del litoral para unir los tres paseos marítimos (Marbella, San Pedro y Banús) en un único trazado de 13 kilómetros. Habrá que salvar viviendas a pie de playa y darle forma en el PGOU. Una pasarela peatonal de madera laminada, de tres metros de ancho, sin puntos de apoyo en el lecho del río, sólo a ambos márgenes, y con una longitud de 70 metros. Esta es la tarjeta de presentación de una de las obras más esperadas de la ciudad, especialmente por los nativos y los turistas aficionados a darse largas caminatas a pie de playa y que siempre se topaban con una desagradable sorpresa: el fin del trayecto a la altura de Río Verde. Este alto en el camino entre los paseos marítimos de Marbella o de Puerto Banús, según la dirección del transeúnte, pasará a la historia este año.
La construcción de un puente en la desembocadura de Río Verde, una infraestructura largamente acariciado por el municipio, echó a andar ayer. La Junta de Gobierno Local aprobó sacar a concurso, de una sola vez, la redacción del proyecto y las obras con un presupuesto base de 850.000 euros que se financiará con cargo al llamado Plan Turístico de Marbella de la Junta, según explicó el concejal delegado de Obras, Pablo Moro. Los trabajos comenzarán previsiblemente en junio y estarán listos en otoño.
El equipo de gobierno confía en que la futura pasarela se convierta en uno de los proyectos «emblemáticos» de la ciudad. Sus características permitirán, de hecho, que engrose incluso los manuales de ingeniería: se convertirá en la pasarela de madera sin apoyos intermedios más larga de España, según aseguró. «La altura que queríamos dar a la pasarela, lo más bajo posible también por una cuestión de estética, nos obligaba a no interrumpir el cauce del río», señaló el concejal sobre los criterios técnicos fijados en este tipo de actuaciones por Cuenca Mediterránea Andaluza.
Acondicionamiento
De manera paralela, la construcción del puente peatonal sobre el cauce de Río Verde, sujeto por dos pilares a ambos lados de la desembocadura, implicará una reforma de las inmediaciones. Actualmente hay dos bolsas de aparcamientos, a la altura de dónde se levantará la futura pasarela, que se retranquearán algunos metros. «Se realizarán obras de urbanización y de acondicionamiento», apuntó Moro.
No serán las únicas. A la intervención en el río, por donde discurren las tuberías para captar el agua para la desaladora y adonde va a parar el caudal que alivia de cuando en cuanto la presa de La Concepción, se sumarán otras once actuaciones a lo largo de todo el litoral -los proyectos ya se están redactando-. El objetivo es ambicioso: dotar al término municipal, de punta a punta, desde el puerto de Marina-La Bajadilla a la zona de Guadalmina, en San Pedro Alcántara, de un paseo marítimo único de trece kilómetros de longitud y sin ningún obstáculo.
A efectos prácticos, el Ayuntamiento ha dividido los proyectos en doce tramos, los mismos en los que los paseos marítimos de Marbella, San Pedro o Puerto Banús quedan interrumpidos, donde se requieren de mejoras o donde simplemente son inexistentes. El concejal de Obras recordó que, junto con la infraestructura que permitirá salvar Río Verde, ya está en marcha la construcción de un badén en la desembocadura del río Guadaiza, que dará continuidad al paseo marítimo de San Pedro. Después de Semana Santa arrancará además la adecuación de dos tramos del paseo marítimo con cargo al 'Plan Zapatero'. Será entre el hotel El Fuerte Miramar y La Bajadilla, que se dotará de solería, y entre el hotel Don Pepe y El Ancón, donde se remodelará el albero.
Los ocho restantes tramos donde se quiere habilitar paseo marítimo se dilatarán algo más, aunque el equipo de gobierno espera que al menos seis vean la luz en esta legislatura. Dependerá tanto del propio Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que contempla algunos suelos a pie de litoral como parte de las compensaciones para regularizar viviendas ilegales, como de clarificar la situación de varias viviendas. Incluso podrían tener que retranquearse, en caso de ocupar zonas de dominio público y no tener derechos adquiridos, para dejar sitio al paseo.
«De acuerdo con Costas, habrá que ver si se retranquean ellos o salvamos nosotros las casas», señaló, al tiempo que matizó que «probablemente» en la mayoría de los casos se instalarán pasarelas de madera, lo que se conoce como tratamientos blandos. Es la única alternativa que permite la Demarcación de Costas, con la que se están analizando cada tramo, en casos donde no hay margen de maniobra por la falta de suelo fuera del deslinde.

Imputan al propietario de un terreno rústico por construir una casa y una piscina en la finca (SUR)

Un hombre ha sido imputado por la Policía Local de Málaga como presunto autor de un delito contra la ordenación del territorio, al construir de forma ilegal una vivienda unifamiliar, una casa de aperos y una piscina en una finca con calificación de suelo no urbanizable (rústico) en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). La construcción, realizada en una finca situada en el diseminado Lagar el Pellón, consta de una vivienda de 80 metros cuadrados, una casa de aperos y una piscina, según informó la Policía Local en un comunicado. /

Vecinos de Parque Mediterráneo denuncian filtraciones en un 'parking' privado (SUR)

Aseguran que han llegado a tal situación que se ven obligados a cubrir sus vehículos con chapas de uralita. Los vecinos de la urbanización Parque Mediterráneo llevan seis años peleando con el Consistorio para que éste les ayude a sufragar el arreglo de unas filtraciones localizadas en sus aparcamientos y que, tal y como denuncian, proceden de una plaza municipal ubicada encima. «El problema, según los residentes, es que el Ayuntamiento plantó unos jardines y cuando llueve o riegan ese agua entra en el 'parking'», detalla Francisco Gutiérrez, Defensor del Ciudadano.
Según su relato, las filtraciones están causando «daños importantes» en 220 plazas de estacionamiento, «ya hay desprendimientos e incluso algún boquete», destacó Gutiérrez, al tiempo que anunció que en los próximos días contactará con el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, y con el concejal de distrito, Julio Andrade, para pedirles que se llegue a «un acuerdo razonable» con los perjudicados.

Los propietarios del Cine Andalucía pierden el recurso por el que exigían su expropiación (SUR)

Los propietarios del Cine Andalucía tendrán que esperar algún tiempo más para que el edificio sea finalmente expropiado por el Ayuntamiento, como ha anunciado. El consejo de Urbanismo que se celebra mañana conocerá una resolución de la Comisión Provincial de Valoraciones por la que se desestima un recurso que presentaron para exigir la inmediata expropiación del edificio, cuya adquisición por parte del Consistorio acumula un retraso de casi una década.
La propiedad del cine, contrariada por esta notable demora, exigió el año pasado 25,6 millones de euros por el inmueble, para el que el equipo de gobierno ha barajado varios destinos, como ser sede del museo del cine o del museo de la historia de la ciudad. Por su parte, el Ayuntamiento, que valora la edificación en 5,5 millones, asegura que los dueños no pueden exigir todavía su expropiación porque no han pasado cuatro años desde la aprobación definitiva de la figura urbanística que ampara su obtención, algo que sucedió en el mes de abril de 2007.