miércoles, 4 de marzo de 2009

Nuevo San Andrés se echa a la calle tras las últimas lluvias (Málaga Hoy)

Apenas el 15% de los techos está reparado y las viviendas se siguen mojando · El alcalde habla de falta de materiales y los vecinos cortan la Avenida de Europa

En las últimas horas, más allá de una gota que colme el vaso de la paciencia de los vecinos de Nuevo San Andrés, ha caído otro chaparrón para seguir mojando sus viviendas. Dicen que llevan así desde el paso del tornado, hace ya un mes. "Cada vez que llueve, nos mojamos", denuncian. El alcalde, Francisco de la Torre, confirma que apenas se han reparado el 15% de las cubiertas afectadas y habla de falta de materiales. Por ello, más de un centenar de vecinos, cansados, se echaron ayer a la calle para pedir soluciones.

"Nos mojamos igual en la calle que en la casa, aquí por lo menos se nos escucha". La Avenida de Europa, uno de los viales que soporta más densidad de tráfico en la capital, fue su altavoz. Los cortes se prolongaron, con un parón a la hora del almuerzo, desde media mañana hasta las diez de la noche. A última hora fue necesaria la presencia de policías nacionales antidisturbios para disolver la protesta, aunque las movilizaciones terminaron sin cargas policiales. Aunque con muchos nervios por parte de los vecinos.

Las últimas lluvias han obligado a desalojar a 14 personas más en Nuevo San Andrés, procedentes de cinco familias distintas, según los datos que ayer hizo público el Ayuntamiento de Málaga. Sin embargo, Mariví Romero, concejal de Bienestar Social, hablaba a primera hora de la jornada de ayer de una cifra superior. Este periódico pudo contactar con familias cuyas viviendas se encontraban completamente inundadas y habían iniciado los trámites para ser realojados, por lo que la cifra oficial podría crecer durante la jornada de hoy. Hasta ayer había otras 20 familias, integradas por 63 personas, repartidas entre dos hoteles de la zona. Además, el Consistorio informa que ofrece un servicio de comedor a los afectados.

Respecto a los cortes de tráfico, ocasionados por una manifestación que según Policía Local estaba autorizada, colapsó la circulación en la zona oeste de la capital, que sufrió retenciones prácticamente durante toda la jornada. A última hora de ayer, un grupo de vecinos persistían en su intento de no permitir el paso de vehículos por Nuevo San Andrés. Los nervios de algunos, les llevaron a volcar contenedores. Entonces hizo acto de presencia una patrulla de la Policía Nacional, que intentó calmar los ánimos con el diálogo. Fueron recibidos con el lanzamientos de algunos huevos, pero no respondieron con cargas. Al intentar abrir el tráfico en varias ocasiones sin éxito, llegaron refuerzos de antidisturbios y su mera presencia fue suficiente para disolver la protesta. Hoy dicen que continuarán. Igualmente, también se espera inestabilidad meteorológica.

"Pasé la noche recogiendo agua, sin dormir un solo minuto"

María José Velasco vive en la última planta de un edificio de Cancho Pérez y su casa está inundada. En este domicilio habita el matrimonio, cinco hijos y un abuelo. Ocho personas. A la madrugada del martes empezaron las últimas goteras. "Pasé la noche recogiendo agua, sin dormir un solo minuto", dice la señora de la casa. Esta fue una de las vecinas que llamó a los Bomberos, que asegura que acudieron "enseguida" pero que poco pudieron hacer. Ayer seguía achicando agua a la espera de ser realojada o de otra solución.

"Lleva un mes entrando agua"

Antonio se ha llevado a sus padres, vecinos de Nuevo San Andrés, a su vivienda, en otro barrio. Pero con las últimas lluvias, acudieron para comprobar si había nuevos destrozos. Y así era. "A las cinco de la mañana (del martes) salimos de casa preocupados y nos encontramos todo inundado. Ya no se puede salvar ni un mueble, pero llevamos así un mes, cada vez que llueve entra agua". Este vecino, de Hoyo Higuerón, teme que el agua afecte a la estructura de la casa, pues asegura que el suelo ya filtra al vecino de abajo y el techo está "que se deshace poco a poco".

"Nos levantamos y se cayó el techo sobre la cama"

Enriqueta y su marido dormían como cualquier noche cuando se percataron, la pasada madrugada del martes, que la casa se estaba mojando. "Me puse a gritar y mi marido se despertó enseguida. Entonces nos levantamos y a los pocos minutos el techo se cayó sobre la cama, nos hubiese matado", narra esta vecina. Su vivienda es un octavo piso de Nuevo San Andrés, pero el noveno ha sido desalojado y se encuentra inundado. "Por ahora sólo nos ha calado el dormitorio, que se ha echado a perder entero. Esta noche [por ayer] dormiremos en el salón con unos colchones en el suelo".

"Ya no se pueden ni cerrar las puertas"

María Jesús contempla con impotencia cómo cada vez que llueve desde el paso del tornado, hace ya un mes, se moja la casa donde viven sus padres, vecinos de la calle Cortés El Viejo, también en Nuevo San Andrés. No dan a basto para achicar agua. Además, tal y como este periódico pudo comprobar ayer, todos los muebles del domicilio están hinchados de tanta agua como han recibido y, como denuncia la propia vecina, "ya no se pueden ni cerrar las puertas". Como medida de prevención, por si pasado el temporal pueden salvar algo, han forrado todos los muebles con plásticos, pues además de agua el techo se desploma poco a poco. Como el resto de vecinos afectados, la mayoría de las últimas plantas, piden celeridad en los trabajos de rehabilitación.

El precio de venta de locales comerciales en la capital cae hasta un 22% (Málaga Hoy)

El alquiler más caro está en la calle Larios, con 120 euros mensuales por metro, según Aguirre Newman
El mercado de compraventa de locales comerciales de Málaga capital experimentó descensos generalizados en los precios medios de todas las zonas a lo largo de 2008, registrándose caídas de hasta un 22%, según el Informe del Mercado de Retail elaborado por Aguirre Newman. De acuerdo con este trabajo, la zona en la que se localiza el mayor descenso es el entorno del centro comercial Larios, hecho justificado en el "temor" a una crisis económica "más profunda de lo previsto" y el aumento de la tasa de desempleo.

Respecto a los precios medios de alquiler, la calle Larios registra las cifras más elevadas, situándose en 120 euros mensuales por metro cuadrado, mientras que los más bajos está en Héroe Sostoa, con 8,3 euros. El estudio detalla, además, que los incrementos porcentuales más importantes en las rentas se produjeron en la Avenida de la Aurora, con alzas en las rentas mínimas y máximas de un 67% y un 41%, respectivamente.

Prisión para el alcalde de Alcaucín y el arquitecto de la Diputación (Málaga Hoy)

Cohecho, blanqueo de capitales, prevaricación y falsedad documental son los delitos de los que acusa a los dos principales imputados de la trama · José Manuel Martín Alba declaró más de seis horas
Prisión provisional sin fianza para el alcalde de Alcaucín, José Manuel Martín Alba (PSOE), y el jefe adjunto del Servicio de Arquitectura de la Diputación Provincial de Málaga, José Francisco Mora, por la operación Arcos. La titular del Juzgado número 3 de Vélez-Málaga decretó ayer el ingreso en prisión de ambos tras finalizar con las declaraciones de 10 de los 13 imputados en esta trama de corrupción urbanística desarrollada en este municipio de la alta Axarquía. Esta operación, cuya fase final comenzó el viernes y que ha durado ocho meses, ha destapado una operación en la que presuntamente promotores, funcionarios y el alcalde de la localidad participan de la construcción de viviendas que luego legalizaban en suelo no urbanizable en Alcaucín.

A Martín Alba se le imputan los delitos de cohecho, blanqueo de capitales, prevaricación, prevaricación urbanística y falsedad documental, según fuentes del caso, mientras que al arquitecto se le imputan inicialmente los delitos de cohecho, falsedad documental y prevaricación urbanística.

El asesor fiscal, P. J. G., que declaró por la mañana, quedó en libertad sin fianza con la obligación de comparecer ante el juez cuando lo disponga. Se le acusa de nueve delitos de tráfico de influencias y contra la ordenación del territorio. El otro imputado que declaró ayer, el que fuese aparejador de Alcaucín, F. L., fue el último en sentarse frente a la juez, que decretó libertad sin fianza con la obligación de presentarse todos los meses en el juzgado, y por delitos de prevaricación.

Para los tres empresarios que declararon el lunes la instructora del caso ha impuesto una fianza de 120.000 euros, mientras que para el yerno de F. Ll., promotor de Alcaucín, la fianza ha sido de 30.000 euros. También acordó para ellos la medida cautelar de prohibición de salir de España. Ahora disponen de 10 días hábiles para abonar la fianza. Entre otros delitos se les imputan cohecho, tráfico de influencias, blanqueo y contra la ordenación del territorio

El alcalde de Alcaucín salió del juzgado de la misma forma que entró. Saludando al casi centenar de vecinos que se encontraban apostados desde media mañana para apoyar al regidor socialista. Elevó la mano desde las escaleras que le llevaron hasta el coche de la Guardia Civil en el que fue conducido hasta la cárcel de Alhaurín de la Torre pasadas las 22:30 y tras más de seis horas de declaración. Los vecinos no dejaron de aplaudirle y de lanzarle gritos de apoyo. Algunos no pudieron evitar llamarlo por el nombre con el que muchos le conocían. "¡Ánimo, Pepe Calayo!". Martín Alba estuvo declarando casi toda la tarde. El último en hacerlo fue el aparejador que salió en libertad hacia las ocho y media de la tarde. José Francisco Mora lo hizo durante toda la mañana.

Por otro lado, la hija mayor del alcalde y una hija de un empresario fueron puestas en libertad el lunes con los cargos de blanqueo, y cohecho y contra la ordenación del territorio, respectivamente.

La hija menor del regidor, la hija de uno de los de los empresarios detenidos y la secretaria del arquitecto ya fueron puestas en libertad con cargos durante el fin de semana por la Guardia Civil, que desarrolló el pasado viernes esta operación con la participación de la Fiscalía Especial contra la Corrupción y la de Medio Ambiente y Urbanismo, con 13 personas arrestadas.

La investigación ha contado con la colaboración del Seprona de la Guardia Civil y ha permitido desarticular una importante trama organizada dedicada a la promoción, construcción y comercialización de urbanizaciones y viviendas aisladas, principalmente a extranjeros, sobre suelo no urbanizable en la comarca de la Axarquía.

Dos casas sin protección pero salvadas del derribo (La Opinión)

Tiene que venir un promotor de Granada para subirnos los colores y reclamar más protección arquitectónica en el Centro de Málaga

ALFONSO VÁZQUEZ Málaga, al contrario que la energía, suele crear, destruir y si acaso, transformar, por eso el pasado fin de semana, en el suplemento de negocios, un promotor granadino lamentaba el modesto nivel de protección arquitectónica que tiene nuestro Centro.
Puso varios ejemplos reales (e increíbles), uno de ellos, una casa en la calle Molinillo del Aceite que no aparece en el catálogo de edificios protegidos del Centro. De haber seguido los dictámenes municipales, hoy sería una montaña de escombros.
El inmueble, con permiso de derribo, tiene una artística verja que recuerda a la del Colegio de Economistas y da paso un fastuoso patio con columnas, protegido por un lucernario y con una preciosa pila en una esquina. Por cierto, el artesonado de una de las habitaciones que da al patio es de escándalo. Da la impresión de que el inmueble fue propiedad de los jesuitas, no sólo por el escudo de la Compañía a la entrada, sino por los azulejos característicos, que este promotor ha conservado, y que pueden encontrarse en otros edificios de la orden.
El mismo interés por salvar edificios ´de la quema´ ha mostrado con otra casa, al comienzo de la histórica calle Álvarez, la del gobernador-promotor del XIX. La vivienda, de impresionante aspecto, estaba ´condenada´ al carecer de protección pero este hombre le ha ´regalado´ una rehabilitación por dentro y por fuera.
Resultará paradójico en esta Málaga que se sigue mostrando entre irónica y despectiva con los ´conservacionistas´, pero el interés de este promotor por salvaguardar las viviendas que merecen la pena le está ayudando a capear bien la crisis.
Hay muchos clientes que siguen buscando, en el Centro Histórico productos de calidad y viviendas antiguas bien rehabilitadas.
También es paradójico que un promotor de la ciudad vecina nos llame la atención y defienda que no siempre hay que limitarse a dejar en pie una fachada, como si estuviéramos en ´Bienvenido Mr. Marshall´. Pero estas opiniones siguen resultando hirientes en una provincia acostumbrada al negocio ´a gran escala´, sin importar mucho lo que haya que arrasar y en la que sigue encontrándose dinero, sino ya bajo las piedras, bajo algunos colchones.
Algo de impronta civilizadora nos ha traído la Unión Europea con los dineros para montar la Oficina de Rehabilitación del Centro, pero necesitamos personas como este granadino que nos saquen los colores de vez en cuando. Con estos dos edificios sin protección y recuperados, ya merece nuestro agradecimiento.
No se trata de convertirnos de la noche a la mañana en ´radicales´ de la protección, pues como ironizaba con razón un ex concejal de Urbanismo, de funcionar así no se habría podido hacer la calle Larios, pero entre los extremos siempre se puede elegir una vía intermedia que los malagueños nos negamos a tomar si no es con el apremio de la autoridad.

La crisis y las obras del metro rebajan el precio de los locales (La Opinión)

Los precios medios de venta de locales en Málaga, al igual que en Madrid y en Barcelona, cayeron en 2008 por primera vez en quince años como consecuencia de la crisis de consumo y el aumento de la disponibilidad por el cierre de negocios, según un informe de Aguirre Newman. El estudio revela un descenso generalizado en los precios medios de venta de todas las zonas de la ciudad, con valores que van desde el 8% de la zona ´prime´ (calle Larios, plaza de la Constitución, calle Nueva o Félix Sáenz, que ahora cotizan a 14.000 euros el metro cuadrado) y el 22% de caída de la zona del centro comercial Larios, que se queda en 7.000. Cabe destacar también el 13% de bajada de la zona de Teatinos y la avenida de Velázquez (3.000 euros el metro), esta ultima pagando el peaje comercial que han supuesto las obras del metro.
El desarrollo de esas obras también ha propiciado una época de ´vacas flacas´ en el régimen de los locales en alquiler, con zonas como Héroe de Sostoa o Velázquez, donde en un año los precios mínimos han bajado de 21 y 14 euros al mes a 8 y 9 respectivamente (la cifra más baja de todas las estudiadas en la ciudad). En la calle Cuarteles, que ha sufrido múltiples desvíos de tráfico y obras del Cercanías, el perjuicio también ha sido grande, ya que los locales que cotizaban en una franja de entre 26 y 45 euros al mes cerraron 2008 con una horquilla de entre 18 y 35. Los precios medios de alquiler sí se mantienen en la zona del Centro, sólo con ligeras caídas, y un año más es la calle Marqués de Larios la que alcanza las cotas máximas, situándose en los 120 euros al mes. En términos porcentuales, los mayores incrementos de las rentas de alquiler se experimentaron en la avenida de la Aurora, con alzas en las rentas mínimas y máximas de un 67% y un 41%, respectivamente.

Más locales disponibles. El estudio de Aguirre Newman prevé para el actual ejercicio una ralentización en el número de operaciones cerradas en el mercado de alquiler, mientras que para el de venta sí augura una actividad mayor como consecuencia de las atractivas rentabilidades ofrecidas en la actualidad.
En un escenario de crisis económica que ha motivado el cierre de diferentes negocios, el informe corrobora que la disponibilidad de locales ha aumentado en todas las zonas de la ciudad respecto a 2007. La disponibilidad media en la zona ´prime´ (5,6%) es la más baja de todas las zonas estudiadas, mientras que en la zona Teatinos-Velázquez (21,1%) es la más alta. Según Aguirre Newman, ha sido la escasez de espacio disponible en la calle Larios lo que ha consolidado a la calle Nueva y la plaza de Félix Sáenz como alternativas dentro de la zona de exclusividad del Centro.
Del análisis por tipología de producto, Aguirre Newman destaca la gran demanda existente de locales con superficies inferiores a los 200 metros cuadrados (el 79% de los locales comerciales analizados). con una menguante cifra a medida que se aumenta la superficie.
En cuanto a la distribución por sectores de actividad, la zona ´prime´ está presidida por ´moda y complementos´, que agrupa más de un 60% de los locales. Cabe destacar el aumento de los locales destinados al sector ´servicios´ en los ejes comerciales y secundarios con relación al año pasado, y del segmento ´Varios´ (decoración, librerías, floristerías, videoclubes, estancos o bazares), que toma especial relevancia en Velázquez y Héroes de Sostoa, con el 47% y 44% de la oferta respectivamente.
En cuanto a ´hostelería´, es en Teatinos donde se ha localizado un mayor número de locales, debido a la influencia del Palacio de Ferias y Congresos de Málaga y a la cada vez más alta densidad de población de la zona, como consecuencia de las nuevas promociones residenciales.

La Diputación investigará e informará acerca de la implicación del arquitecto. Alcaucín (La Opinión)

PSOE, IU y PP muestran su respaldo al resto de trabajadores del servicio. Los populares aseveran que el imputado firmaba con el sello de la institución

LUCAS MARTÍN. MÁLAGA El equipo de gobierno de la Diputación de Málaga, integrado por el PSOE e IU, se comprometió en el pleno de ayer a investigar e informar acerca de la presunta vinculación de uno de sus funcionarios en la operación contra la corrupción urbanística de Alcaucín, que ha supuesto la detención de un total de trece personas.
El presidente de la institución, Salvador Pendón, insistió en que ya se ha puesto en marcha una comisión para tratar de esclarecer lo ocurrido, si bien recordó que la labor de investigación recae en la actualidad en la justicia, lo que restringe la iniciativa de las administraciones.
Pendón incidió en la necesidad de conocer los detalles de la implicación del funcionario para desvincular las presuntas irregularidades de la institución, que, en su opinión, no tiene relación con el caso, ya el trabajador, miembro del servicio de arquitectura, actuó a título personal.
De esta forma, intentó contrarrestar las acusaciones del portavoz del PP, José Francisco Salado, que, en el apartado de ruegos y preguntas, reprochó al equipo de gobierno la falta de control en las tareas de sus trabajadores. "Los documentos que envió a Alcaucín contaban con el membrete de la Diputación y habían pasado el registro", señaló.
Una opinión que Pendón trató de rebatir con el argumento de que los documentos rubricados por el imputado no corresponden a las tareas del servicio de la Diputación, que se limitan a la redacción de proyectos y a la dirección de obras de determinadas localidades. "Si asume otras funciones a título particular, no tenemos forma de saberlo, máxime si actúa, como es el caso, con nocturnidad y alevosía", reseña.
El presidente de la institución añadió que todas las cartas que se envían a las administraciones locales cuentan con su firma "y no con la de un técnico", como es el caso de las que, supuestamente, elaboró el imputado.
El debate sobre este extremo, desarrollado cinco horas después del inicio del pleno, dejó clara la opinión al respecto de todos los grupos políticos, que parecen coincidir en destacar la ausencia de responsabilidad del resto de trabajadores de la institución.
Los tres portavoces, sin ir más lejos, subrayaron la "honestidad" y "valía" de los integrantes del servicio de arquitectura de la Diputación, que asumen una gran carga de trabajo de manera ejemplar, resaltaron. "Si un funcionario está implicado en un caso de corrupción por su actividad privada, esto no incluye a la administración a la que pertenece", apuntó Encarnación Páez, representante de IU.
El respaldo a los trabajadores y al conjunto de los funcionarios de la Diputación sirvió para atemperar los ánimos del debate, que, durante las declaraciones previas a la sesión, se postulaba inconciliable. El líder de los populares, en su comparecencia con los medios, había amenazado con solicitar un pleno extraordinario en el caso de que se rechazara la posibilidad de impulsar una comisión de investigación, mientras que Pendón, tampoco parecía muy dispuesto a las medias tintas: "Si se empeñan en vincular a la institución con el caso, trasladaremos el asunto a los servicios jurídicos".
No obstante, ninguna de las dos medidas asomó por el pleno. La promesa de Salvador Pendón de investigar lo ocurrido contentó a la oposición, que, sin embargo, mantuvo sus reticencias respecto al control de los documentos que se expiden en la institución provincial. "Si no existe esa supervisión, habrá que ponerla en marcha", concretó Salado.

Urbanismo acabará con el deterioro del Camino de los Almendrales (La Opinión)

Un informe técnico municipal advierte del peligro de accidentes debido al mal estado que presenta la carretera

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El Ayuntamiento de Málaga abordará por fin el arreglo del Camino de los Almendrales, una vía enormemente transitada y en un lamentable estado de conservación que conlleva el riesgo de accidentes, según reconoce el propio Ayuntamiento.
El tramo que se va a acondicionar es el que va desde la ronda Este al cruce con la calle La Era, en El Mayorazgo. La Gerencia de Urbanismo ha propiciado un convenio de colaboración con los propietarios afectados por las obras, la empresa Sevillana-Endesa y el propio Ayuntamiento para financiar esta actuación. El convenio se llevará para su aprobación a la reunión del consejo de Urbanismo de mañana .
Esta vía sirve de acceso a varias instalaciones deportivas y de servicios, siendo transitada por automóviles privados y por autobuses escolares que se dirigen a la zona verde de pinares y a la granja escuela existente en el entorno.
Entre otras instalaciones, el camino también da acceso a la subestación de Los Montes que tiene Sevillana-Endesa en la zona y es transitado por los trabajadores de la subestación y por los equipos y maquinaria que requiere el mantenimiento y uso de la subestación, de ahí que la empresa eléctrica participe en financiar su arreglo .
En la actualidad este camino se encuentra en deficiente estado de conservación, revistiendo peligro tanto para el tránsito de vehículos como de personas. Según un informe elaborado por la Gerencia de Urbanismo, existen numerosas denuncias por el deterioro, comportando un riesgo de accidentes que "implica una responsabilidad administrativa en el supuesto de que ocurran".
El convenio para llevar a cabo las obras de este proyecto tiene un presupuesto base de licitación de 439.357 euros. Las actuaciones de acondicionamiento se realizarán en un tramo de 1.674 metros de longitud aproximadamente, con una calzada de ocho metros de anchura. Los trabajos previstos contemplan la adecuación de las cunetas existentes, realización de ocho obras de drenaje nuevas y una estructura para paso sobre un cauce, así como el acondicionamiento del firme. El plazo previsto de ejecución es de siete meses.
El convenio plantea que la Gerencia de Urbanismo financiará el 65 por ciento de la actuación y los propietarios el 20 por ciento, mientras que Sevillana-Endesa pagará el 15 por ciento

La lluvia inunda los pisos dañados por el tornado en San Andrés (La Opinión)

Un centenar de vecinos cortó ayer la avenida de Europa en protesta por la lentitud de las reparaciones. El Ayuntamiento realoja a 16 familias y critica la falta de reacción de la Junta

ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA La indignación de los vecinos por la lentitud de las obras de reparación en la barriada de San Andrés, tras el paso del tornado hace más de un mes, se convirtió ayer en el corte de la avenida de Europa en ambas direcciones por parte de un centenar de personas, después de que la tromba de agua de la noche del lunes anegara numerosas viviendas, pendientes del recambio de las cubiertas.
Desde la 1 de la madrugada y hasta las tres de la tarde de ayer, los bomberos tuvieron que realizar 300 actuaciones en San Andrés a causa de los nuevos destrozos.
"A las 4 de la mañana había mujeres mayores fregando en su casa, muy nerviosas porque estaba lloviendo dentro, es normal que la gente se altere, esto ha sido un ´shock´ para ellos", señaló Teresa Retamero, presidenta de la asociación de vecinos de San Andrés, que recalcó que "desde el primer día, les hemos dicho que lo que hay que arreglar lo primero son las cubiertas y con una rapidez grande". La responsable vecinal también criticó con dureza al Consorcio de Seguros, por el excesivo tiempo que, a su juicio, tarda en tramitar las reclamaciones de los vecinos.
Por otro lado, el concejal de la Carretera de Cádiz, Julio Andrade, que llegó a la zona a las 8.15 de la mañana, explicó a La Opinión que las lonas colocadas en las cubiertas de forma provisional han formado con las lluvias una bolsa de agua "que ha caído sobre los pisos y les ha hecho más daño".

Realojo. Los servicios sociales municipales, bomberos y Policía Local realizaron 59 visitas a los pisos afectados y como consecuencia se ha realojado a 16 familias que comprenden a 51 miembros. Estas familias se unen a las 20 familias, integrada por 63 personas, que están realojadas en hoteles de la zona desde que se produjo el tornado.
El concejal lamentó que la Junta de Andalucía no respondiera con rapidez a esta emergencia. "El Ayuntamiento ha sido el único que ha dado la cara, a las 11 de la mañana apareció un técnico de la Junta", criticó.
A este respecto, la delegada de la Vivienda de la Junta, Josefa López, señaló que quien contrata las empresas encargadas de la reparación es la Mancomunidad de Propietarios, "y son las empresas las que tienen su ritmo de trabajo, el que ellas marcan".
El alcalde, Francisco de la Torre, que visitó la zona, resaltó que la reparación de los daños "es un tema complejo", dado que las ayudas se reparten entre el Gobierno central, la Junta de Andalucía y el Consorcio de Seguros.
De la Torre mantuvo ayer por la tarde una reunión con representantes del Ayuntamiento, la Junta de Andalucía, el Consorcio de Seguros y la Mancomunidad de Propietarios. Según una nota municipal, las empresas contratadas por la Junta de Andalucía y el Consorcio de Seguros confirmaron que a partir de hoy se reforzarán los trabajos que se llevan a cabo en cubiertas con once grúas camiones y más operarios que alcanzarán hasta los 160 trabajadores.
De esta forma se refuerza la actividad que se desarrolla actuando en todos los edificios de la barriada a la vez, reduciendo el tiempo estimado para la terminación de las obras.
Para ello se solicitará la colaboración vecinal porque obligará a dejar las calles interiores de la barriada libres de tráfico y aparcamientos. Para atender la demanda de aparcamientos se buscará un espacio alternativo cercano.
La presidenta vecinal Teresa Retamero, que subrayó que lo importante es rehabilitar con rapidez "empezando por las cubiertas", reclamó al Consorcio de Seguros "que sea generoso con una barriada en la que hay un 75 por ciento de paro".

Grabaciones y seguimientos al alcalde de Alcaucín, claves en la operación ´Arcos´ (La Opinión)

Una intervención telefónica permitió detectar la venta de una parcela a una hija del regidor por parte de un constructor. En ningún momento se ha hablado de "trama organizada"

JOSÉ ANTONIO SAU. MÁLAGA Todo el mundo sabía que la Axarquía estaba en el punto de mira de la Fiscalía. En la comarca no hay grandes promociones inmobiliarias, pero sí muchas viviendas particulares levantadas en suelo rústico. Sólo era cuestión de elegir por dónde empezar. Y la investigación se inició por la cúspide, por el propio alcalde de Alcaucín, José Manuel Martín (PSOE). La sección de Medio Ambiente investigaba una licencia ilegal concedida por la corporación, pero al detectar pagos bajo cuerda lo pasó a Anticorrupción.
Para aquilatar las sospechas, los miembros de la Unidad Central Operativa (UCO) de la Guardia Civil tomaron dos decisiones: intervenir el teléfono del regidor y de los empresarios que más relación tenían con él y, cuando de las grabaciones se desprendieron indicios sólidos, se le realizó un seguimiento a José Manuel Martín.
Así pues, el seguimiento personalizado del político y las grabaciones telefónicas son las dos claves básicas para sustentar todas las imputaciones. El último se efectuó durante varios meses antes de la detención. En total, las pesquisas tienen más de un año y parten de un asunto que ya se investigaba en un juzgado de instrucción: el de la licencia ilegal.
"Todo o casi todo está basado en las escuchas practicadas", explican fuentes cercanas al caso. En una de esas grabaciones se puede escuchar a un empresario con intereses inmobiliarios en el municipio y al alcalde cerrando la venta de una parcela que irá a parar finalmente a una de las hijas del regidor. La escucha dura un minuto y medio.
En la conversación, los interlocutores acuerdan dejar la compraventa para el año siguiente ya que así la operación sería menos gravosa a efectos impositivos.
En cualquier caso, las fuentes consultadas insisten en que en ningún caso se ha hablado de "trama organizada", como ocurre en las causas de corrupción de Marbella y Estepona.
Asimismo, las pesquisas afectan a pequeñas promociones y casas aisladas en suelos rústicos o no urbanizables.
La novedad, como ya se conoció recientemente, es que las casas eran vendidas a personas residentes en el extranjero. Las construcciones por supuesto se levantaban, según la nota de la Guardia Civil, en suelo no urbanizable.
Los cargos públicos, al mismo tiempo, hacían la vista gorda o encubrían los tejemanejes administrativos, por lo que recibían pagos dinerarios o en especie, según el caso.
Simultáneamente, como explica el Instituto Armado, los arquitectos arrestados emitían certificaciones falsas o manipulaban los informes al objeto de dar apariencia de legalidad a las anotaciones catastrales.
Para extremar el sigilo con el que se ha desarrollado la operación los agentes de la Guardia Civil provenían del Grupo de Delitos Urbanísticos de la UCO, ubicado en Madrid, y las pruebas recabadas sobre el terreno han sido esenciales para cerrar el círculo en torno a la trama de corrupción.
Ayer se escucharon quejas por el trato recibido por los detenidos. Fueron arrestados el viernes y la juez no comenzó a tomarles declaración hasta el lunes, y también se alzó la voz, una vez más, contra el secreto del sumario decretado por la instructora, que estaría provocando la indefensión de las partes.
Los abogados también se han quejado amargamente de las filtraciones a la prensa, aun cuando sus defendidos todavía no conocen en profundidad de qué hechos concretos se les acusa. Las precauciones en este sentido se han extremado en los últimos tiempos, llegando algunos jueces a abrir investigaciones penales.

La juez envía a prisión al alcalde de Alcaucín por corrupción (La Opinión)

La instructora le imputa los delitos de cohecho, prevaricación urbanística, falsedad y blanqueo. También decreta cárcel sin fianza para el jefe del Servicio de Arquitectura de la Diputación, José Mora. El regidor socialista firmó ayer su renuncia al acta de concejal

F. EXTREMERA / J. A. SAU. MÁLAGA La titular del juzgado de Instrucción número 3 de Vélez Málaga acabó ayer con el suspense. Así, a las 22.30 horas de la noche, decretó prisión incondicional y sin fianza para el alcalde de Alcaucín, el socialista José Manuel Martín, tras tomarle declaración a lo largo de toda la tarde.
La instructora le imputa los supuestos delitos de cohecho, blanqueo de capitales, prevaricación simple, prevaricación urbanística y falsedad documental. También envió a la cárcel de forma preventiva al jefe del Servicio de Arquitectura de la Diputación Provincial, José Francisco Mora, al que le acusa de los supuestos delitos de cohecho, falsedad y prevaricación urbanística.
La jornada volvió ayer a ser maratoniana. El primero del día en declarar fue el asesor jurídico P. J. G., quien quedó en libertad con cargos, sin fianza y bajo la prohibición de abandonar el país. Está imputado por tráfico de influencias y contra la ordenación del territorio.
Poco después, fue trasladado al juzgado por la Guardia Civil José Francisco Mora. Al contrario de lo que hicieron los demás encausados, éste llegó a dependencias judiciales sin cubrirse el rostro y visiblemente tranquilo pasado el mediodía. Antes también había comparecido el ex aparejador municipal y ahora empresario F. L. M., quien salió en libertad sin fianza imputado por prevaricación urbanística.

Vistilla. El alcalde dio su versión de los hechos ante la juez durante tres horas y, probablemente, con mejor ánimo que en los tres días anteriores, ya que sus conciudadanos le brindaron un sonoro aplauso cuando llegó a la sede judicial. Muchos decían saber que era inocente. Después, la juez hizo una vistilla y, casi con seguridad, un careo entre el alcalde, el aparejador y el arquitecto, tras lo que tomó las decisiones expuestas.
El regidor firmó ayer su renuncia al acta de concejal, según informaron fuentes socialistas. Ya fue expulsado el pasado viernes por el PSOE, nada más desatarse la trama. Hoy, uno de sus allegados entregará su renuncia en el Registro de Entrada del Consistorio, a la espera de que se celebre un pleno extraordinario para asegurar la gobernabilidad del municipio.
El desarrollo de estos interrogatorios no ha estado extento de polémica, como ya ocurriera con los de ´Malaya´ o ´Ballena Blanca´. El abogado del jefe del Servicio de Arquitectura de la Diputación fue muy duro al respecto en sus declaraciones a los periodistas. Para José Carlos Aguilera, "estos hechos no son de hoy, son de hace años, y por supuesto hay un responsable de que estos problemas no se hayan resuelto en su debida forma y hace mucho tiempo. En la provincia, los responsables de la disciplina urbanística son los técnicos de la Junta de Andalucía".

Derechos fundamentales. "Tengo la impresión de que o es falta de competencia o a veces se mira para otro lado o no se hace lo que se debe. Mil viviendas en la Axarquía no se construyen de un año para otro", recalcó, al tiempo que indicó: "Siempre que se desarrollan estas operaciones todo se hace a costa de los derechos fundamentales".
El letrado se refirió así al hecho de que, a pesar de ser detenidos el viernes, durante el fin de semana no se les tomó declaración y los acusados han estado bajo arresto durante cuatro días. "Esta detención prolongada es simplemente porque hemos planificado mal la operación". También atacó duramente las filtraciones a la prensa de este sumario.
De los trece arrestados en esta operación el pasado viernes, tres quedaron en libertad a lo largo del fin de semana tras declarar en la Comandancia de la Guardia Civil de Málaga: una de las hijas del alcalde de Alcaucín, la hija de un constructor y la secretaria del jefe del Servicio de Arquitectura de la Diputación.
Los otros seis detenidos declararon el lunes ante la instructora del caso, tras lo que quedaron en libertad, aunque imputados de diferentes delitos. La otra hija del alcalde, Sonia Martín, quedó en libertad con la obligación de comparecer ante la magistrada cuando sea requerida y está procesada por un presunto delito de blanqueo de capitales. La hija del propietario de la inmobiliaria Crocasa, V. LL., está en libertad acusada de cohecho, blanqueo de capitales y contra la ordenación del territorio.
A los empresarios F. LL., M. T. y J. M. R., este último de Huelva, la instructora les impuso el lunes sendas fianzas de 120.000 euros y tienen diez días hábiles para depositarlas. Se les prohíbe salir del país. La fianza más baja, de 30.000 euros, fue señalada para L. E. C., yerno del primero de los constructores. Todos ellos están libres, aunque se les imputan diversos cargos. F. LL. y L. E. C. están imputados de los delitos de cohecho, tráfico de influencias, blanqueo de capitales y contra la ordenación del territorio, mientras que a J. M. R. y M. T. se les endosan todos los ilícitos anteriores menos el tráfico de influencias.

El PP exige que sea la Junta y no un promotor privado quien pague el hospital. MIjas (La Opinión)

El edil popular, Ignacio Souvirón, compareció ayer en rueda de prensa para exigir a la Junta de Andalucía que financie el hospital que dará servicio a Mijas y Fuengirola. Según el PP, "el alcalde de Mijas, Antonio Sánchez, tiene previsto un convenio urbanístico por el cual se construirían más de 5.000 viviendas en el entorno del recinto hospitalario donde el mismo promotor se encargaría de sufragar la construcción del hospital".
"El PP no está dispuesto a que el recinto hospitalario se construya a costa de los intereses de los mijeños, de un urbanismo salvaje que no queremos en nuestro municipio y vamos a exigir que sea la Junta la que lo financie, como es su obligación, en los terrenos que le ceda el municipio", dijo Souvirón.
El Partido Popular asegura que "el entorno del terreno no es el idóneo para la construcción de viviendas ya que se encuentra muy cercano a la depuradora y al cementerio de la localidad".
Precisamente, mañana se celebrará un pleno extraordinario, después de la sesión ordinaria, donde se tratará este asunto. Los populares plantean "declarar la revocación del convenio que en septiembre de 2005 firmó el entonces alcalde, Agustín Moreno, con la Junta de Andalucía". En este sentido, Souvirón explicó que "según este documento, Mijas costearía dicho hospital que después gestionaría el Gobierno autonómico en unos terrenos situados frente a la depuradora de Cerros del Águila, que nunca han sido de titularidad municipal". El convenio fijaba un plazo de tres años para la construcción del recinto hospitalario por lo que en 2008 tendría que haberse puesto en marcha el proyecto.
Fórmulas. Desde el Ayuntamiento de Mijas aseguran que "la intención del equipo de gobierno es que los mijeños tengan un hospital lo antes posible. En cuanto a las fórmulas para su financiación aún no hay nada concretado pues se está trabajando para encontrar la mejor solución".

El derecho de toda persona a tener una vivienda digna. Antequera (La Opinión)

La Consejería de Vivienda concede subvenciones a 77 vecinos de Antequera para reformar inmuebles que no reúnen las condiciones idóneas de habitabilidad

LOLA SÁNCHEZ. ANTEQUERA "Me van a hacer unas rampas de acceso que me van a permitir entrar y salir cómodamente de mi casa, y llegar sin complicaciones a las diferentes plantas de mi hogar". Sentado en su silla de ruedas, Joaquín Ruiz, un jubilado de Antequera impedido desde hace años por la amputación de sus dos piernas, esperaba impaciente a que los técnicos de la Consejería de Vivienda pronunciasen su nombre.
Y es que él, junto a 76 vecinos más de Antequera, han sido los beneficiarios de las ayudas que cada año concede la Junta de Andalucía para la rehabilitación de aquellas viviendas que no presentan las condiciones idóneas de habitabilidad. Unas reformas que está previsto que comiencen esta misma semana, con un plazo de ejecución de ocho meses.
"El proyecto de reforma del tejado cuesta unos 9.000 euros, pero dicen que nos dan la mitad para poner tejas y quitar por fin la chapa que tenemos colocada, por falta de medios", explicó a este periódico Trinidad Fuentes, otra jubilada de Antequera residente en el anejo de Cartaojal desde que tiene uso de razón.
Desde hace años, ella, junto a su hija María Gracia y el hijo pequeño de esta última, conviven en una humilde casa que "parece hundirse" cada vez que llueve con cierta intensidad, por el estruendo que provocan las gotas de agua al chocar con la chapa. "Por no hablar del viento, que un día vamos a tener una desgracia si se vuela una de las láminas", continúo Fuentes.
Centenares de vecinos de Antequera, entre beneficiarios y familiares, se reunieron ayer en el salón de plenos del Ayuntamiento para recibir la subvención entregada por la Consejería de Vivienda.
En suma, más de 360.000 euros de financiación pública, integrados en un montante total destinado a la reforma de viejos inmuebles que roza los 700.000 euros en Antequera, explicó la delegada de Vivienda, Josefa López.
Las goteras y las grietas son otros de los desperfectos más numerosos que presentan los inmuebles que se acogen en este tipo de programas. Julián Gómez por fin no tendrá que mirar "temeroso" al techo por la presencia de humedades y desconchones. "La casa nunca se calienta, por no hablar de los resfriados que he pillado este año. A mi edad no son nada buenos", lamentó el vecino, en pleno umbral de los 76 años.

Rehabilitarán más de 70 viviendas. Antequera (SUR)

La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía entregó ayer en el Ayuntamiento de Antequera los proyectos del Programa de Rehabilitación Autonómica de 2007 para familias con recursos limitados. En total se rehabilitarán 72 viviendas, lo que supondrá 371.000 euros en ayudas a propietarios y arrendatarios.

Las obras del centro comercial de Eroski arrancarán en mayo. Ronda (SUR)

La nueva superficie, en la que se invertirán 102 millones de euros, albergará una importante firma inglesa

Ya se conocen fechas sobre el proyecto del centro comercial de la firma Eroski. El alcalde de Ronda, el andalucista Antonio Marín, ha explicado que la construcción de la nueva superficie podría iniciarse en el próximo mes de mayo. No en vano, ya se han colocado en los alrededores de la zona los carteles que anuncian el arranque inminente de los trabajos.
Otro de los detalles que ha revelado Marín es que la superficie, que supondrá una inversión de 102 millones de euros, contará con la presencia de una importante firma inglesa que se asentará sobre 6.000 metros cuadrados y que tan sólo cuenta con cuatro establecimientos en España y uno en Andalucía. En este sentido, el alcalde ha señalado la atracción que este hecho puede suponer sobre todo para el colectivo británico residente en la Costa del Sol y que, por tanto, se traduciría en mayores ventas.
La superficie comercial contará con 65.000 metros cuadrados y generará durante su ejecución 1.300 puestos de trabajo, algo que Marín ha destacado dada la situación actual de desempleo en la ciudad. El Consistorio ya ha llevado a pleno la adjudicación de los terrenos del campo de fútbol sobre los que se levantará el complejo comercial que, por sus dimensiones, también ocupará el antiguo recinto ferial.
Condiciones
A finales de 2008, el Ayuntamiento cerró el plazo para presentar ofertas de compra del campo de fútbol, siendo Eroski, mediante el grupo constructor Ruiz Jurado, el único interesado. No obstante, el Consistorio estableció como condición que la oferta económica no debería bajar de los 9,9 millones de euros. Por otro lado, en la zona se proyecta la construcción de tres plantas de aparcamientos bajo rasante, una de las cuales deberá ser cedida al Ayuntamiento para su explotación, según estableció el pliego municipal. Otra de las condiciones pasa por la cesión de entre 10.000 y 20.000 metros cuadrados de terreno al Ayuntamiento, que irán dirigidos, probablemente, a la construcción de un centro de recepción de mercancías y una nueva estación de autobuses, según se hizo público.
No obstante, la parte del centro comercial proyectada sobre el campo de fútbol tiene ya licencia de la Comisión Provincial de Urbanismo y será adjudicado al Grupo Ruiz Jurado, mientras que la Junta de Andalucía estudia una solución para la otra zona adaptando el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
La construcción del centro comercial Eroski supondrá una importante inyección económica para la ciudad; no obstante, los comerciantes locales han visto constantemente la superficie como una amenaza comercial.

Urbanismo plantea negociar con el Obispado la cesión de las guarderías por una parcela. Vélez-Málaga (SUR)

Marín propone entregar un terreno en Torre del Mar a cambio de varios edificios de la Iglesia


El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Vélez-Málaga, Salvador Marín (IU), ha propuesto al equipo de gobierno tripartito (PSOE, IU, GIMPTM) iniciar los trámites para negociar con el Obispado la cesión de diversos edificios de la localidad, que son de su propiedad, a cambio de la puesta a disposición de una parcela en Torre del Mar para la construcción de una nueva iglesia.
El edil ha explicado que los edificios con los que quieren contar son las guardería de La Villa -que está desocupada-, y la de Caleta, con el objetivo de mejorar y ampliar sus instalaciones. Además, el Ayuntamiento está interesado en hacerse con la gestión de la ermita de San Sebastián en Vélez-Málaga; con la cesión del patio anexo a la iglesia de Benajarafe, para destinarlo a un uso compartido; con la parcela de zona verde detrás del cementerio de Torre del Mar; así como el compromiso de que la Escuela-Capilla de Lagos pase a tener una titularidad compartida, para poder luchar por la conservación de este inmueble frente a la amenaza de Costas, según ha detallado Marín.
A cambio, el concejal de Urbanismo plantea ceder de forma temporal -por un periodo de entre cincuenta y setenta años- el uso de una parcela situada en Torre del Mar, para que el Obispado pueda construir allí una nueva iglesia, tal y como ha mostrado ya su interés. Los terrenos que se podrían ceder a cambio de este acuerdo serían hasta 2.000 metros detrás de La Azucarera, entre la sede de Emvipsa y el Carril de Sevilla. «Podrían disponer de todo el terreno o de una parte», comentó el concejal de Urbanismo, quien detalló que estas parcelas tienen la calificación de equipamientos deportivos, educativos y general. Éste último es compatible con la construcción de una nueva iglesia.
Oficinas del Plan Urban
Respecto al destino que tendrían las dependencias de la antigua guardería del barrio veleño de La Villa, Marín señaló que se podrían instalar allí unas oficinas para el seguimiento de los proyectos del llamado Plan Urban, que prevé una inversión global de más de 14 millones de euros para la recuperación integral de esta emblemática zona del centro de la ciudad.
«Esperamos poder negociar todas estas cuestiones y llegar a un buen acuerdo que nos beneficie a todos, tanto al Ayuntamiento como al Obispado», concluyó el concejal de Urbanismo del Consistorio de Vélez-Málaga.

Abren el plazo para presentar alegaciones al nuevo Plan General de Ordenación. Torrox (SUR)

Los interesados tienen hasta el 21 de abril para consultar el documento en las oficinas de la Concejalía de Urbanismo

EL NUEVO PGOU
Alegaciones: El plazo de exposición pública para presentar alegaciones estará abierto hasta el 21 de abril.
Viviendas: Prevé 2.200 nuevas casas, que se sumarían a las 10.600 del plan actualmente en vigor.
Zonas industriales: Contempla dos grandes polígonos, entre el Pueblo y la Costa, con 500.000 metros
Zonas deportivas: Tres nuevos complejos, en El Morche, Los Llanos y La Granja
Áreas verdes: Un total de 400.000 metros cuadrados, con un gran parque entre el Pueblo y la Costa. El Ayuntamiento de Torrox continúa con los trámites para llevar a cabo la revisión del actual Plan General de Ordenación Urbana del municipio (PGOU). Una vez que el nuevo documento fue aprobado en pleno, con los votos a favor del equipo de gobierno tripartito (IU, PSA, PIU), el único edil del PP, y el rechazo del PSOE, ahora se ha abierto el plazo para la exposición pública del documento y la presentación de las posibles alegaciones.
En este sentido, el documento está a disposición de los interesados en las nuevas oficinas de la Concejalía de Urbanismo, en la plaza sobre el 'párking' de La Almedina. El plazo acabará el próximo 21 de abril. Una vez que se reciban las alegaciones, éstas serán analizadas para su posible incorporación al documento, que prevé la construcción de 2.200 nuevas casas, que se sumarían a las 10.800 del plan en vigor, que data de 1997.
Este nuevo PGOU se aprobó el pasado 15 de enero de manera inicial después de que, tras la entrada en el Ayuntamiento del tripartito, se revocara la aprobación inicial llevada a cabo en 2007 por la anterior corporación municipal, liderada por el socialista Francisco Muñoz. El texto cumple con lo recogido en las normativas superiores de ámbito andaluz, como la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y el Plan de Ordenación del Territorio de la Comarca de la Axarquía (POTA).
La alcaldesa, Toñi Claros (IU), resalta la «apuesta por el respeto al medio ambiente», con la creación de dos nuevas zonas verdes, que suman 400.000 metros cuadrados. Además, se prevé la creación de una red de 15 kilómetros de carriles bici. Habrá además un vial intermedio de este a oeste y dos grandes zonas industriales. Se prevén tres complejos deportivos, un polo de dinamización turística, tres estaciones de autobuses y la posibilidad de construir aperos de hasta cuarenta metros cuadrados.

El Ayuntamiento pide financiación para adaptar el PGOU a las normas de la Junta. Estepona (SUR)

El Ayuntamiento de Estepona aprobó ayer una propuesta para solicitar una subvención a la Junta de Andalucía para realizar la adaptación parcial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a la normativa urbanística de la Administración andaluza. El pleno de la Corporación acordó el pasado noviembre iniciar estos trabajos de, que están realizando técnicos municipales. La adaptación del planeamiento a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), que será sufragada en su totalidad por la Administración andaluza, supondrá un aumento de las reserva de suelo para vivienda protegida en un 30%.
En otro orden de cosas, el alcalde de Estepona, David Valadez, anunció que en los próximos días se someterá a aprobación el plan especial del casco histórico, que permitirá volver a dar licencias de obra en esta zona. El Consistorio está a la espera de obtener el informe favorable por parte de la Junta de Andalucía.

La Junta declara zona arqueológica parte del suelo afectado por el deslinde con Benahavís (SUR)

Culmina así el expediente iniciado hace más de un año para proteger el yacimiento de 'Cerro del Colorao' del siglo IV a.C.

EL YACIMIENTO
Nombre: 'Cerro del Colorao' o Cerro del Verdearo.
Ubicación: Entre los términos municipales de Marbella y Benahavís.
Extensión: 7.319 metros cuadrados, aunque el entorno de protección es de 53.846 metros.
Época: Siglo IV antes de Cristo. Fue ocupado por pobladores mastienos convertido después en ciudad púnica y romana.
Descubrimiento: Hace una década durante la construcción de la actual autopista.
Intervenciones: Exhumación de los cimientos y parte del alzado de la muralla así como una de las entradas y un pequeño torreón.
Catalogación: Zona arqueológica incluida dentro del Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz. Un mes más tarde del polémico deslinde con Benahavís que enfrentó a la oposición y al equipo de gobierno de Marbella la Junta de Andalucía ha declarado parte del suelo afectado por el expediente como zona arqueológica. Hace una década que la construcción de la autopista dejó al descubierto el yacimiento de 'Cerro del Colorao' o 'Cerro del Verdearo', entre Marbella y el municipio vecino, y hace más de un año que la Junta de Andalucía inició el expediente para proteger los vestigios, pero no ha sido hasta ahora cuando los restos han pasado a engrosar la lista de bienes inscritos en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz.
El Consejo de Gobierno aprobó ayer la denominación de zona arqueológica de este yacimiento que data del siglo IV antes de Cristo. La noticia se produce días más tarde de que la misma Junta de Andalucía tuviera que pronunciarse sobre el expediente de deslinde que afecta a la vivienda de la alcaldesa Ángeles Muñoz y a terrenos de su familia para dejar claro que es la única administración competente para resolver el conflicto. Ahora deberá decidir si la protección de la zona afectaría de alguna manera al expediente, recurrido por el Grupo Municipal Socialista.
El yacimiento fue descubierto hace más de una década en la zona destinada a la construcción de un hotel de cinco estrellas. Desde ese momento la Consejería de Cultura inició los estudios de los restos. En los futuros planes urbanísticos de Marbella y Benahavís está incluida como paraje de especial protección.
La zona arqueológica declarada ocupa una extensión de 7.319 metros cuadrados, pero el entorno de protección es mayor, 53.846. El asentamiento fue fundado por pobladores mastienos y convertido después en ciudad púnica y romana. Es de especial interés para la investigación de las transformaciónes sufridas por las ciudades del ámbito cartaginés durante las Guerras Púnicas y para el estudio de la génesis de la romanización en la zona oriental del Estrecho.

Los comerciantes del Carmen exigen los aparcamientos que les prometieron (SUR)

La asociación de comerciantes del Mercado del Carmen denunció ayer que el Ayuntamiento les prometió cerca de setenta plazas de aparcamiento para los clientes en el nuevo edificio que se construirá junto a la iglesia. Sin embargo, la Sociedad de Aparcamientos (SMASSA) ha puesto esas plazas en venta. El vicepresidente de la organización, Matías Soler, explicó que les dijeron que tenían que pagar 1,5 millones de euros, a lo que se negaron.

La promoción de VPO de alquiler de Soliva cubre en un solo día todas las solicitudes (SUR)

El Ayuntamiento ha registrado ya más de 750 peticiones para un total de 246 viviendas con opción a compra

El interés que despiertan las ofertas de viviendas de protección oficial, aunque sean de alquiler, no deja de deparar datos sorprendentes. En 2006, la última de las convocatorias públicas de este tipo, para 1.300 casas en venta en Soliva, acaparó más de veinte mil aspirantes. Dos años después, una oferta similar del Insituto Municipal de la Vivienda (IMV) para 246 hogares en alquiler, con opción a compra, ha recabado 256 solicitudes en su primer día de plazo, que fue el pasado lunes. Por lo tanto, si todas ellas cumplieran los requisitos establecidos, se contabilizaron más peticiones que viviendas en apenas unas pocas horas.
Además, según informó el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, en la jornada de ayer, el Consistorio recibió quinientas peticiones más, por lo que ya habría más de 750 familias deseosas de ser adjudicatarias de alguna de las viviendas, que se construyen en la barriada de Soliva Este.
Maldonado informó de que, una vez que finalice el plazo de recepción de solicitudes, que acabará el próximo 1 de abril, se convocará un sorteo para efectuar una preselección de aspirantes. Ese sorteo podría producirse en abril o mayo, según indicó, para posteriormente pasar a comprobar la documentación de cada una de las personas elegidas al azar.
En los distritos
Además, el edil de Vivienda resaltó que la mayor parte de las peticiones registradas hasta el momento han sido presentadas en las oficinas de atención al ciudadano que existen en cada uno de los diez distritos de la ciudad, por lo que los malagueños han preferido hacer uso de ellas para esta convocatoria en vez de concentrarse en las oficinas del IMV, ubicadas en la calle Saint Exupery.
La mayoría de las VPO ofertadas están reservadas para familias o personas cuyos ingresos anuales no superen una vez el Iprem (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), lo que supone que sólo podrán acceder a ellas si ganan menos de 7.236,60 euros al año. Se trata de las casas en las que la opción a compra opera a los 25 años de la firma del contrato.

Héroe de Sostoa se convierte en la calle con los locales más baratos (SUR)

Alquilar un comercio en esta vía de la zona oeste de la capital cuesta ahora un 62% menos, lo que sitúa el metro cuadrado en 8,3 euros mensuales

Hacer negocio desde Héroe de Sostoa es hoy un 62% más barato que hace un año. Según el último informe sobre el mercado de locales realizado por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman, esta calle de la zona oeste de la capital se ha convertido en la más asequible para alquilar un comercio, con rentas mensuales que rondan los ocho euros. Las tarifas aplicadas en esta vía son hasta quince veces más económicas que las de la calle Larios, donde estos arrendamientos ascienden a los 120 euros el metro cuadrado.
A tenor del estudio, alquilar un local comercial en Málaga supone un desembolso medio de 101 euros por metro cuadrado, frente a los 90,2 de 2008. En términos porcentuales, los mayores incrementos de las rentas se han localizado en la zona de Avenida de la Aurora, con alzas de entre el 41% y el 67%.
Menos suerte ha corrido el mercado de compraventa, donde se han experimentado descensos de hasta el 22%, como el sufrido en la zona del centro comercial Larios. Esta bajada es la primera que registra el sector de oficinas en Málaga en los últimos quince años.
«El temor a una crisis económica más profunda de lo previsto junto al aumento de la tasa de desempleo están siendo las causas principales de la tendencia de caída de las ventas», recoge el citado documento.
Ralentización este año
Según se cita en las conclusiones del informe de la consultora, el descenso del consumo se traducirá en 2009 en una nueva ralentización del mercado de locales de Málaga, «con tasas de disponibilidad en aumento y ajustes en los precios medios de alquiler de las zonas secundarias», indica.
En cuanto a la tasa de disponibilidad actual (esto es, la oferta actual de locales libres), destaca un aumento en las áreas más alejadas del Centro de la ciudad. De hecho, exceptuando el casco antiguo, la disponibilidad aumentó en 2008 en todas las zonas respecto a 2007. «Este hecho se debe a la crisis actual que ha hecho que el consumo se haya ralentizado durante 2008, afectando a la apertura de nuevos negocios, y lo que es más significativo, obligando a al cese de actividad de muchos comercios», sostiene el informe.
El mayor aumento en la disponibilidad se ha producido en los ejes secundarios, incrementándose un 4,9% respecto a 2007. Entre ellos, la zona Teatinos-Velázquez es la que ofrece más locales libres (21,1%), según el estudio, «como consecuencia de las obras del metro de la ciudad».
Menos de 200 metros
Asimismo, la escasez de espacio disponible en Larios, ha consolidado a la calle Nueva y Plaza de Félix Sáenz dentro de lo que el documento considera 'zona Prime'. Respecto a las dimensiones de los locales, en Málaga el 79% de la muestra representativa analizada tiene una superficie inferior a los doscientos metros cuadrados, siendo muy reducido el número de locales que ofrecen superficies superiores a los setecientos metros.
En cuanto a la distribución por sectores de actividad, al igual que lo que ocurría el año pasado, en la zona Prime (la del Centro Histórico), el sector que más actividad ha registrado ha sido el de moda y complementos, el cual agrupa más de un 60% de los locales de dicho espacio comercial.

Luz verde al centro comercial en Torremolinos que aspira a ser el mayor de España (SUR)


La Junta aprueba el plan de sectorización de los terrenos junto al Palacio de Congresos Pretenden crear unos 2.650 empleos

EL PROYECTO
Datos en cifras
Actuación: Construcción de un centro comercial y de un hotel de cinco estrellas
Ubicación: En una parcela de 144.485 metros cuadrados situada entre la A-7 y la glorieta del Monumento al Turista, en el entorno del Palacio de Congresos.
Inversión: 200 millones de euros.
Empleo: 2.500 puestos de trabajo en el centro comercial y otros 150 en el establecimiento hotelero.La Comisión Provincial de Urbanismo dio ayer su visto bueno al plan de sectorización de los terrenos del entorno del Palacio de Congresos de Torremolinos donde está prevista la construcción del que está llamado a ser el mayor centro comercial de España, así como de un hotel de cinco estrellas, fruto de un acuerdo alcanzado en 2005 por el Ayuntamiento de Torremolinos y la empresa Peel Developments España. Una vez salvado este trámite, ambos proyectos, valorados en unos 200 millones de euros y con los que se esperan generar 2.650 puestos de trabajo (2.500 del centro comercial y unos 150 del establecimiento hotelero), vuelven a cobrar impulso después de varios años de bloqueo. «En el momento que hemos contado con todos los informes sectoriales requeridos hemos reactivado el proyecto», afirmó ayer la delegada provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio, Josefa López, quien se ofreció al Ayuntamiento de Torremolinos para apoyar los trámites pendientes para que se lleve a cabo esta actuación «que va a contribuir a la creación de empleo tanto en la construcción como en la posterior puesta en marcha de las instalaciones». Unas buenas intenciones que ponen fin al conflicto surgido en mayo de 2008, cuando el Consistorio aprobó el proyecto por silencio administrativo ante la falta de respuesta de la Junta.
Esta parcela, de 144.485 metros cuadrados y ubicada entre la autovía del Mediterráneo y la glorieta del Monumento al Turista, cambiarán su condición de turístico a comercial y hotelero, permitiéndose la construcción de una gran superficie de 62.660 metros cuadrados y un complejo de lujo de 24.500 metros, a los que habría que sumar los de otro sector colindante con los mismos usos. En cuanto a la edificabilidad, el convenio suscrito entre el Ayuntamiento y la compañía Peel contempla un techo máximo de 0,54 metros por metro cuadrado de suelo, frente a los 0,3 estipulados inicialmente.

Vecinos de San Andrés se echan a la calle al dañar la lluvia sus viviendas (SUR)

Cortan la avenida de Europa durante ocho horas para protestar por la lentitud en la reparación de las cubiertas Los últimos desperfectos obligan a realojar a otras 51 personas

METEOROLOGÍA
Previsión para hoy: Alta probabilidad de lluvias en la capital. Temperaturas sin cambios.
Jueves: Cielos nubosos aunque con baja probabilidad de lluvias.
Viernes: Cielos poco nubosos sin probabilidad de lluvias.
Fin de semana: Sol y nubes. Llueve sobre mojado en Nuevo San Andrés. Las precipitaciones, de más de 40 litros por metro cuadrado, no dieron tregua durante la madrugada del lunes y causaron importantes daños en al menos un centenar de viviendas, muchas de las cuales se habían librado del tornado del 1 de febrero, lo que ha obligado al realojamiento de otras 51 personas.
Los vecinos culparon de su situación a la tardanza en reparar las cubiertas dañadas y la indignación llegó hasta tal punto que, hacia las diez de la mañana, unos 150 afectados cortaron de forma espontánea los dos sentidos de la avenida de Europa, lo que ocasionó importantes retenciones en la zona durante tres horas. Los cortes se volvieron a repetir a partir de las cinco de la tarde, con miles de conductores atrapados en las caravanas, hasta casi las 22.00 horas.
Entre continuas muestras de indignación, los congregados exigieron la reparación inmediata de las cubiertas, y aseguraron que la forma en que se estaban acometiendo los trabajos habían desembocado en graves desperfectos en casas que se habían salvado del huracán.
A juicio de los vecinos, hasta ayer había una sola cuadrilla trabajando para todos los edificios afectados, que suman unos 16.000 metros cuadrados de cubiertas, y en algunos puntos se había sustituido la antigua uralita dañada por meros toldos, que se habían roto o desplazado por acción del viento. En otros casos, el techo había quedado directamente al descubierto y a merced de las inclemencias.
La consecuencia: desde la una de la madrugada los efectivos del Cuerpo de Bomberos realizaron unas 300 actuaciones, para revisar viviendas que se estaban calando y colocar nuevos toldos en las cubiertas.
Visita del alcalde
A mediodía, el alcalde, Francisco de la Torre, se desplazó hasta la zona para conocer la situación de los damnificados de primera mano y fue recibido entre gritos de protesta. El regidor justificó que la tardanza se debe en parte a la escasez del material (paneles de fibrocemento) que se está empleando para sustituir la uralita, y se comprometió a pedir a las instituciones implicadas en la reparación junto al Ayuntamiento (Junta y Consorcio de Compensación de Seguros) que las empresas refuercen sus efectivos para actuar con más rapidez.
Coincidió en el mensaje con la delegada del Gobierno andaluz, María Gámez, quien reclamó más celeridad en la reparación de los tejados y que se adopten medidas preventivas ante las lluvias.
El concejal del distrito, Julio Andrade, que siguió in situ la evolución de los trabajos, añadió que la tardanza se explicaba además por la necesidad de retirar la uralita, tarea que tiene que hacer una empresa especializada, a lo que se suma la sustitución del caballete (la estructura metálica que sostiene la cubierta) y por otras tareas.
Más operarios
El compromiso de las instituciones se concretó en la misma tarde ayer, en una reunión entre representantes del Ayuntamiento, la Junta de Andalucía, el Consorcio de Seguros y la mancomunidad de propietarios. Según informó el Consistorio, las empresas contratadas reforzarán a partir de hoy los trabajos que se llevan acabo con once grúas-camiones y más operarios, que alcanzarán hasta los 160 trabajadores. De esta forma, se actuará en todos los edificios de la barriada a la vez, lo que reducirá el tiempo para la terminación de las obras.
La parte negativa es que la Agencia Estatal de Meteorología (Aemet) prevé que la lluvia continúe durante la jornada de hoy en la capital, aunque remitirá a partir del jueves. Sólo entonces se podrá volver a trabajar en los tejados.

José Mora validó como responsable de la Diputación dos promociones investigadas. Alcaucín (SUR)


El arquitecto informó en un caso a favor de la licencia, y en otro, certificó que era suelo residencial

Las actividades presuntamente ilícitas que han motivado la detención del jefe de Servicio de Arquitectura de la Diputación trascendían de su esfera privada. Al menos, eso demuestran algunos documentos firmados de su puño y letra. José Mora rubricó informes favorables sobre al menos dos de las promociones investigadas dentro de la trama de supuesta corrupción urbanística que ha desembocado en la 'operación Arcos', que toma su nombre del origen árabe de Alcaucín. Ambos expedientes tienen el membrete y el sello del ente supramunicipal y están firmados, con nombre y apellidos, por el «arquitecto provincial».
Estos documentos, a los que ha tenido acceso SUR, contradicen la afirmación que hizo el pasado viernes el vicepresidente de la Diputación, Francisco Fernández, que sostuvo que los registros se habían realizado «en relación a la actividad privada de los supuestamente implicados y en ningún caso con la actividad que desarrollan para la institución». Pese a los intentos por desvincular a la Diputación de un nuevo escándalo de corrupción, fuentes de la investigación aseguraron que el rol de José Mora en la trama consistía presuntamente en dar cobertura y apariencia legal a construcciones irregulares. Para ello, aclararon las fuentes, el arquitecto supuestamente se habría servido tanto de su puesto actual de jefe de servicio como de su actividad privada como arquitecto, ya que al parecer también se han intervenido documentos firmados con su nombre y número de colegiado.
Dentro de su papel como responsable del Servicio de Arquitectura, Mora firmó sendos informes sobre dos de las promociones investigadas por la Unidad Central Operativa (UCO) de la Guardia Civil: Arcoiris y Al-Cautín, impulsadas ambas por la mercantil Crocasa S.L. Sobre el papel, se levantaron sobre suelo urbano, pero estas promociones, que suman en total de 103 viviendas, despertaron las sospechas de los investigadores por supuestas irregularidades.
En el conjunto Arcoiris (61 viviendas), el arquitecto informó favorablemente sobre el otorgamiento de la licencia de obra a petición del Ayuntamiento de Alcaucín. El técnico afirma en su informe que el proyecto «cumple con los aprovechamientos definidos por el estudio de detalle» aprobado por el Consistorio. En la promoción Al-Cautín (42 viviendas), Mora certificó que la parcela era de uso residencial familiar.
Según las fuentes, para dar cobertura legal a estos supuestos desmanes, alguno de los implicados presuntamente creó el concepto de «innovación de las normas subsidiarias», con el fin de ampliar la superficie edificable del municipio, aunque esta propuesta se topó con algunas trabas que la hicieron fracasar finalmente.

Prisión sin fianza para el alcalde de Alcaucín y el arquitecto de la Diputación. Alcaucín (SUR)


La jueza los envía a la cárcel por cohecho, falsedad y prevaricación urbanística e impone fianzas de 120.000 euros a tres constructores Martín Alba entrega su acta y dimite como regidor del municipio

La jueza que instruye el 'caso Arcos' contra una presunta trama de corrupción urbanística en Alcaucín acordó el ingreso en prisión provisional sin fianza para el alcalde del municipio, José Manuel Martín Alba, y el jefe del Servicio de Arquitectura de la Diputación Provincial, José Mora Lampérez.
Los dos imputados, a los que la investigación les atribuye un papel central en la trama, permanecieron ayer casi todo el día en los juzgados veleños. Mora declaró primero, por la mañana, aunque después del mediodía fue conducido otra vez ante la jueza. Por la tarde, Martín Alba fue interrogado durante algo más de dos horas. Al final, ambos corrieron la misma suerte.
La titular del Juzgado número 3 de Vélez, Irene Urbón, instructora del caso, imputa al primer edil los presuntos delitos de cohecho, blanqueo de capitales, prevaricación, falsedad en documentación y prevaricación urbanística.
El arquitecto provincial comparte cargos con el regidor. La jueza le atribuye a Mora supuestos delitos de cohecho, falsedad documental y prevaricación urbanística. También compartieron destino. La instructora los ha enviado a prisión.
El primero en comparecer ayer ante Irene Urbón fue el asesor fiscal arrestado en la operación. Tras su declaración, se le imputaron supuestos delitos de tráfico de influencias y contra la ordenación del territorio. Quedó en libertad provisional sin fianza.
Luego fue interrogado un aparejador que trabajó en el pasado para el Ayuntamiento de Alcaucín, y que en la actualidad trabaja como promotor inmobiliario en Rincón. A este imputado se le achacó supuesta prevaricación urbanística. También quedó en libertad sin fianza.
Fianzas elevadas
El de ayer fue un día ajetreado en los juzgados veleños. A los detenidos que pasaron a disposición judicial se sumaron los tres empresarios y el familiar de uno de éstos que quedaron libres el lunes por la noche, para los que aún no se conocía el importe de la fianza.
Ayer por la mañana, la jueza les impuso el pago de 120.000 euros a cada uno de los constructores como condición para eludir la cárcel y les concedió diez días para abonarlos. Urbón rebajó la petición fiscal, que ascendía a 300.000 euros. Para el yerno de uno de los promotores, la instructora fijó la fianza en 30.000 euros. Sobre los cuatro pesa la prohibición de abandonar el país.
Por otra parte, el alcalde de Alcaucín, José Manuel Martín Alba, firmó en la tarde de ayer su escrito de renuncia al acta de edil en el Ayuntamiento y, en consecuencia, presenta su dimisión como alcalde, puesto en el que llevaba desde 1991.
Según fuentes consultadas, el documento se presentará hoy en el Consistorio. Este hecho provocará que se incorporará al Ayuntamiento un nuevo concejal del PSOE, con lo que esta formación mantendrá la mayoría absoluta y no sería necesaria una moción de censura.