miércoles, 11 de febrero de 2009

Las denuncias por obras ilegales en la capital se triplican en sólo un año (La Opinión)

El fiscal jefe lo achaca a una mayor concienciación del municipio y el edil de Urbanismo afirma que ahora se aplica la ley con mayor rigor que antes

Ahora que el urbanismo salvaje ha entrado en una dinámica de descrédito permanente y los resortes del Estado para luchar contra la corrupción ligada al ladrillo son más fuertes que nunca, el Ayuntamiento de Málaga ha decidido endurecer su política en este ámbito y se ha convertido, junto con el de Vélez, en uno de los consistorios que más colabora con la represión de los delitos contra la ordenación del territorio.
No en vano, la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de la capital puso en conocimiento de la Fiscalía de Málaga 108 casos por construcciones ilegales en el término municipal detectadas a lo largo de 2008, una cifra que triplica a la registrada durante el ejercicio 2007 (30 expedientes).

Más dureza. Este mayor esfuerzo por reprimir las ilegalidades en materia urbanística fue alabado por el propio coordinador de la sección de Medio Ambiente de la Fiscalía, Juan Calvo-Rubio, quien explicó a este periódico en una reciente entrevista: "Ayuntamientos que yo destaque ahora mismo por su colaboración con el ministerio fiscal son los de Málaga y Vélez. Son significativamente las gerencias de Urbanismo que más diligencias ponen en conocimiento del fiscal".
La gran mayoría de estas infracciones dan origen a expedientes abiertos a ciudadanos o promotores que construyen en suelo catalogado como no urbanizable, algo que la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) califica como infracción penal.
¿Por qué se ha registrado esta fuerte subida? Especialmente por "el aumento del rigor y la mayor inflexibilidad con que se aplica ahora la LOUA", expone el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, Manuel Díaz.
El edil indicó que antes había cierta flexibilidad en la vigilancia urbanística, aunque después el Consistorio "decidió ser más riguroso e imponer un control estricto de la ley. Por ello, se reforzó el servicio de inspección con más recursos humanos y más medios".
De hecho, según Díaz, hay un inspector dedicado exclusivamente a vigilar este tipo de irregularidades. Por otro lado, el fiscal jefe de Málaga, Antonio Morales, considera que existe "una mayor concienciación de los municipios", lo que se traduce en más colaboración con el ministerio público. Otro factor de este crecimiento está, según Morales, en la mayor efectividad de la Policía Nacional y la Guardia Civil en la represión e investigación de estos delitos.
Un gran porcentaje de estos expedientes se abren a particulares o promotores que inician la construcción de una vivienda en un terreno de su propiedad pero que está calificado como no urbanizable. "Suele suceder que una persona dispone de un terreno en el campo y levanta una casita a través de la autoconstrucción", apunta. Suelen ser parcelas recogidas en la ley como de especial protección o que afectan a restos arqueológicos. "En estos casos somos especialmente inflexibles", señala Manuel Díaz.
Paralelamente al envío al fiscal de estas irregularidades, la Gerencia de Urbanismo incoa un expediente sancionador que suele acabar con la exigencia de que se restablezca la legalidad vulnerada. Ésta se restituye con la demolición de la construcción contraria a derecho. El concejal se muestra especialmente orgulloso de que la Fiscalía haya felicitado públicamente al Consistorio malagueño.

Investigaciones. En todo esto tiene mucho que ver el buen papel desempeñado hasta ahora por la sección de Medio Ambiente de la Fiscalía. Su coordinador, Juan Calvo Rubio, indica que durante 2008 se abrieron 400 diligencias de investigación, lo que supone un 15% más que en 2007.
De éstas, un amplísimo porcentaje está relacionado con construcciones ilegales. Las diligencias de investigación son incoadas por la propia Fiscalía cuando un particular, una asociación o un consistorio, por ejemplo, ponen en su conocimiento cualquier ilegalidad urbanística. El fiscal investiga y, si existen indicios de delito, finalmente las sospechas se sustancian en una querella en los juzgados de instrucción.
Calvo-Rubio aseguró en la entrevista ser consciente de la escasez de medios que arrastran determinadas administraciones locales para vigilar su propio territorio, lo que lógicamente se traduce en inactividad. "Sí parece que los municipios van entendiendo que hay una responsabilidad y que estamos para exigirla", precisa el acusador público.
En los últimos años, prácticamente la totalidad de las localidades de la provincia han sido investigadas por supuestas irregularidades urbanísticas. En algunos casos, la propia corporación ha estado detrás de las mismas. Parece que el caso de Marbella ha servido para que los municipios pongan más celo en sus atribuciones urbanísticas.

El Ayuntamiento de Vélez-Málaga considera "viable" el proyecto Juvigolf, valorado en 325 millones de euros (SUR)

Ya se ha hecho una reserva del 30% de los terrenos y su realización supondría la puesta en marcha de los viales de comunicación al núcleo poblacional de Chilches y su conexión a la autovía

El primer teniente de alcalde y concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Vélez-Málaga (Málaga), Salvador Marín, consideró hoy que el nuevo proyecto Juvigolf, valorado en 325.000.000 euros, es "viable".
Así, precisó que sus responsables han dejado información y una memoria del mismo, y admitió que el proyecto, "que sí está aprobado por la Junta de Andalucía", es "radicalmente diferente al propuesto en un principio, ya que ahora cuenta con los avales necesarios y el amparo de dos cajas de ahorros".
Marín señaló que ya se ha hecho una reserva del 30 por ciento de los terrenos, y apuntó que su realización supondría la puesta en marcha de los viales de comunicación al núcleo poblacional de Chilches y, también, su conexión a la autovía.
El edil informó, tras la reunión del Consejo de la Gerencia de Urbanismo celebrado hoy, de que "ha habido varios asuntos que han quedado sobre la mesa al no contar con los votos de la oposición y entender que debían ser aprobados por unanimidad". Así, uno de ellos consiste en la instalación de una almazara en el municipio, que presentaba ciertos problemas con respecto al Plan de Ordenación del Territorio (POT).

Transparencia para averiguar "el precio verdadero" de la vivienda (El País)

El portal Idealista.com y Sociedad de Tasación se unen para ofrecer el valor de referencia hipotecaria de los pisos en venta

El principio consistió en trasladar el típico anuncio por palabras a la web, luego llegaron las fotos, el vídeo, imágenes de la fachada y hasta un paseo virtual por el barrio a golpe de click. Pero ahí no acaban las posibilidades de la oferta inmobiliaria por internet. Ahora, coincidiendo con el fuerte ajuste de ventas y la multiplicación de estudios con dispar resultado sobre la evolución del valor de los pisos, aparece una nueva aplicación que permite acceder a los valores de referencia hipotecaria en tiempo real para "añadir transparencia a un mercado en el que existen bastantes dudas sobre cuál es el verdadero precio de las cosas".

Decidir la compra de una vivienda siempre lleva acarreada algunas dosis de incertidumbre y muchas dudas, sobre todo teniendo en cuenta la situación anómala del mercado y el hecho de que las múltiples estadísticas que se publican desde el Ministerio, el INE, las empresas del sector, los portales inmobiliarios o los tasadores provocan "mucho ruido" sobre el precio de las casas y su evolución, apunta desde la Sociedad de Tasación (ST) su director general, Juan Fernández-Aceytuno. Con este objetivo, se han aliado con Idealista.com para desarrollar una nueva herramienta que completa la información que se ofrece de las casas que están a la venta en internet con el valor de hasta seis inmuebles de la zona y el precio al que se están cerrando las operaciones en un radio de 500 o 600 metros.

Por su parte, Fernando Encinar, jefe del departamento de estudios del portal inmobliario, destaca que esta herramienta, que de momento sólo está disponible para Madrid, "es una apuesta más por ofrecer toda la información disponible de cada vivienda". Tras el desplome de la burbuja inmobiliaria, sostiene Encinar, "es clave conocer qué valores de referencia hipotecaria se están dando en el entorno para saber si la vivienda está o no en precio".

No obstante, según apunta Fernández, "el inmobiliario no es un mercado homogéneo ya que, aunque se establezcan valores medios en las estadísticas, cada casa tiene su precio". Por este motivo, defiende que contar con el informe de "alguien que no tiene intereses en la venta y cuya función consiste en poner el valor sostenido a largo tiempo de una casa sobre el papel" ayuda al cliente a comparar, negociar el precio con el vendedor y tomar decisiones. Para elaborar estos estudios, recuerda, se comprueban los metros reales de la vivienda, de los aspectos urbanísticos del inmueble o del valor catastral de la casa",

En este sentido, la aplicación que han puesto en marcha junto a Idealista, en su opinión, va en la línea de que, para reactivar la demanda, es necesario recuperar "la confianza" entre comprador y vendedor, lo que necesariamente pasa por "la transparencia de la información y la independencia de los agentes participantes".

También, añade Fernández, tener acceso a "datos más reales" y que después se emplean para fijar el valor de la hipoteca evita disgustos a la hora de ir al banco y solicitar un crédito. "Tú pides el dinero que a ti te pide el vendedor, pero luego vas al banco y te llevas la sorpresa de que, tras tasar la vivienda, te da menos dinero", afirma.

El desplome del precio de los pisos se agravará con una caída del 20% (El País)

La tasadora Tinsa estima en un 10% la disminución de 2008, la mayor registrada nunca - El 'stock' de viviendas sin vender llegará a finales de 2009 a 1,5 millones

Comenzó tímidamente a principios del año pasado, pero ahora ya avanza a pasos de gigante. Aquello que los promotores más temían -que la vivienda pierda valor- lleva muchos meses ocurriendo. Pero los datos que presentó ayer la tasadora Tinsa muestran hasta qué punto los precios han empezado a desplomarse. Y continuarán.

"La rebaja más importante ya se ha hecho", asegura el profesor Bernardos
El índice que marca la evolución del valor de viviendas nuevas y usadas en toda España arroja una caída del 10,1% en el pasado mes de enero respecto a los 12 meses anteriores. Además, Tinsa prevé que las cosas vayan a más, con un descenso del 20% durante este año. De cumplirse este pronóstico, los precios de las casas volverían al nivel en el que estaban hace más de cuatro años, cuando la burbuja inmobiliaria todavía no había chocado con el pincho que provocaría su violenta explosión.

Pero no es necesario que se cumplan las previsiones de la tasadora para que los datos presentados sean históricos. Porque desde que en 1987 se creara la primera estadística sobre precios de vivienda, nunca se había registrado una caída tan pronunciada como la del año 2008, del 10%. Dos motivos contribuyen a explicar por qué la curva de precios ha entrado en barrena en los últimos meses: la paralización de la demanda y el aumento de la oferta de viviendas.

El índice general que elabora Tinsa muestra una disminución de precios en toda España, pero la costa mediterránea se lleva la palma en la devaluación inmobiliaria: los pisos en Levante cuestan ahora un 12,6% menos que hace un año. Transcurrido más de un año desde que los precios alcanzaran su máximo, en diciembre de 2007, las caídas acumuladas en la costa mediterránea son ya superiores al 14%. En el otro extremo, las casas de Baleares y Canarias son las que mejor han aguantado el tirón, con una caída de tan sólo el 8%.

Es cierto que algunos expertos cuestionan la muestra que elige Tinsa para dar estos datos, pero lo indudable es que muestran una tendencia que se palpa a pie de calle. El estadístico Julio Rodríguez está de acuerdo con la radiografía que da la tasadora, pero puntualiza que, como la muestra de inmuebles varía, la comparación entre un periodo y otro no es exacta.

"Pero la caída del 10% se aproxima a la que el INE dará próximamente para la evolución de la vivienda usada en el último trimestre del año", explica. Rodríguez cree que el ajuste de precios que vivirá este año el sector rondará entre el 10% o el 20%. Y si no cae más es por los bancos que se están quedando con promociones de las inmobiliarias que no consiguen venderlas. "Sin este efecto amortiguador, los precios caerían mucho más", puntualiza Rodríguez.

Gonzalo Bernardos, profesor de la Universidad de Barcelona, cree que los datos de Tinsa llegan con retraso. "Los precios han bajado mucho más del 10%. La estadística que he elaborado con los intermediarios muestra que, desde finales de 2007 hasta ahora, el ajuste ronda el 25%. Continuará cayendo a lo largo de este año, pero no tanto como dice Tinsa", concluye.

Bernardos calcula que si se suman el efecto de la caída de precios con el desplome del Euríbor, la cuota hipotecaria media puede haber descendido un 40% en el último medio año. "Ahora empieza a ser un buen momento para comprar. La principal rebaja de precios ya se ha hecho", señala este profesor.

Porque además de la importante rebaja de precios, la caída en picado del Euríbor supone un respiro para los que estén pensando en pedir una hipoteca. Tras cuatro meses de bajadas diarias consecutivas, el índice que condiciona los préstamos ha pasado de un nivel máximo superior al 5,5%, al 2,17% de ayer. El Euríbor se acerca así a su mínimo histórico, que tocó en 2003, al rozar el 1,9%.

Con precios no tan altos y con los tipos de interés en mínimos, el principal problema para la recuperación de un mercado con unas ventas bajo cero son las dificultades para acceder al crédito y las sombrías perspectivas del empleo, con el horizonte de los cuatro millones de parados no muy lejano.

Los promotores consideran que el primer paso para salir de la crisis es la absorción del stock de viviendas sin vender. Si el pasado lunes José Manuel Galindo, presidente de la patronal del sector, cifraba en 600.000 esta bolsa de pisos vacíos, las cuentas que hace Tinsa son mucho más pesimistas.

Porque los directivos de la tasadora calculan que en el mercado flotan ahora unos 930.000 pisos a la busca de comprador. Y peor todavía, porque a finales de año, esta cifra podría llegar hasta el millón y medio. Y si ese gigantesco stock no es todavía mayor es gracias a las obras que se han paralizado o que se están ralentizando a la vista de la coyuntura del mercado. Porque a pesar de esta paralización, se terminan todavía más del doble de viviendas de las que se venden.

La incertidumbre actual hace "difícil" prever cuándo se absorberá este excedente, aseguró el director general de Tinsa, Luis Leirado, al presentar ayer los datos de precios. Considera que la sociedad española demanda la creación de unos 450.000 hogares al año, pero que los problemas de acceso al crédito dificultan la formación de estos hogares.

Según los cálculos de Tinsa, en 2008 se terminaron 745.000 viviendas frente a las 287.000 que se vendieron. Esta brecha se agrandará en 2009, a no ser que se produzca un ajuste "más severo" de la construcción de viviendas, explican los responsables de la tasadora.

Cultura asegura que el Museo de Málaga recibirá una partida de 6,6 millones (Málaga Hoy)

Esta cantidad económica está incluida en los Presupuestos Generales del Estado, según ha indicado hoy el ministro César Antonio Molina en el Pleno del Congreso

El ministro de Cultura, César Antonio Molina, ha asegurado hoy que el Museo de Málaga-Palacio de la Aduana, recibirá este año, en concepto de inversiones, una partida presupuestaria de los Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 6,67 millones de euros.

Molina ha respondido así en el Pleno del Congreso a la pregunta del diputado socialista Luis Juan Tomás García, sobre la importancia del proyecto cultural iniciado con el Museo de Málaga para el desarrollo cultural de la ciudad.

El diputado socialista se ha quejado del retraso provocado por el Ayuntamiento de Málaga para conceder la licencia de obras al Ministerio de Cultura.

Tras destacar la falta de colaboración del citado Ayuntamiento, el diputado ha comentado que no se explica el interés del gobierno municipal por dilatar el proyecto, y ha incidido en que "no hay una explicación para esta carrera de obstáculos, a no ser que forme parte de una estrategia de confrontación partidista, que no repara en utilizar a las instituciones para hacer oposición al Gobierno".

El titular de Cultura, ha destacado que al presupuesto de licitación de las obras del Museo de Málaga, dotado con más de 26 millones de euros, se suma ahora una partida en los PGE de 6,67 millones de euros, lo que, a su juicio, supone una "gran aportación económica".

Según Molina el inmueble del Palacio de la Aduana "se acomoda a la perfección a las necesidades del nuevo museo desde todos los puntos de vista", ya que estará situado "en el punto neurálgico de la ciudad, junto al Teatro Romano y muy cerca de la Catedral y el Museo Picasso".

Además, ha precisado que se recupera un "gran edificio" como es el Palacio de la Aduana para uso cultural y público.

Ha explicado que los 12.000 metros cuadrados útiles que tiene el Palacio en la actualidad se convertirán en 13.739 metros, de manera que se podrá acoger "holgadamente las colecciones expuestas o en reserva y brindará al publico otros servicios como auditorio, biblioteca, aulas, y talleres".

Asimismo, ha destacado que el Museo dispondrá de las instalaciones adecuadas para despachos, salas de reuniones o de investigación.

El TSJA anuncia la licencia de obras del hotel Guadalpín. Marbella (Málaga Hoy)

El permiso, aprobado en 2000 por el Ayuntamiento, suponía aumentar la edificabilidad
La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) con sede en Málaga ha estimado los recursos interpuestos contra la licencia de obras otorgada en 2000 por el Ayuntamiento de Marbella para el proyecto básico de reforma del hotel Guadalpín, en los que se solicitaba que se anulara dicho permiso, como adelantó ayer El Mundo. Según la sentencia del Alto Tribunal, el recurso que presentó la comunidad de propietarios Casablanca fue inadmitido, mientras que se estimaron los interpuestos por la Junta y otros afectados, en los que se impugnaba el acuerdo que adoptó la comisión de gobierno marbellí, en el que se concedió la licencia, que consideran "contraria a derecho".

La empresa codemandada Aifos Arquitectura y Promociones a la que se otorgó la licencia mantuvo el ajuste a derecho del permiso impugnado y solicitó que se desestimara la demanda y se inadmitiera el recurso, según la resolución del TSJA, notificada hace unos días a las partes. Igualmente, se precisa que la postura adoptada por el Ayuntamiento, "allanándose a las pretensiones de las partes recurrentes"; es decir, aceptando dichas pretensiones, supone "el expreso reconocimiento de la ilegalidad de la licencia impugnada con las consecuencias anulatorias pretendidas".

Corredor dice que el 'Plan E' rehabilitará 40.000 viviendas y creará 30.000 empleos (El Mundo)

Andalucía, Cataluña, la Comunidad Valenciana y Madrid se llevan casi el 60% del dinero
Los fondos para rehabilitación a cargo del 'Plan E' generarán 30.000 empleos

Más de 40.000 viviendas serán rehabilitadas en los próximos meses en España con cargo al fondo adicional de 110 millones de euros incluido en el Plan de Estímulo de la Economía y el Empleo ('Plan E'). El reparto de este dinero ha sido acordado en la Conferencia Sectorial de Vivienda celebrada en Sevilla. Andalucía, Cataluña, la Comunidad Valenciana y Madrid han sido las regiones más beneficiadas ya que entre las cuatro aglutinan el 58,4% del presupuesto total.

Estas actuaciones generarán más de 30.000 empleos directos, según ha avanzado en conferencia de prensa la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor. Ésta ha explicado que se dará prioridad a las propuestas que generen más empleo y que tengan previsto su inicio en el menor tiempo posible.

Dichas propuestas deberán ser presentadas por las comunidades autónomas antes del 1 de abril y el Ministerio de Vivienda anticipará el 50% de la financiación antes del inicio de la obra, mientras que la otra mitad se entregará el 1 de octubre, una vez que se acredite el comienzo de las mismas.

Para el reparto de este fondo adicional, se han tenido en cuenta tres criterios: el número de viviendas en edificios con un estado de conservación deficiente sobre el total nacional, el número de parados en la construcción de cada autonomía sobre el total nacional del sector y la población de cada comunidad autónoma.


Corredor elmundo.es
Reparto de los 110 millones
Así, Andalucía lidera la asignación del fondo especial para rehabilitación, con 21,7 millones de euros, seguida de Cataluña (17,7 millones), Comunidad Valenciana (12,7), Madrid (12,2), Galicia (6,9), Canarias (6,1), Castilla y León (5,9), Castilla-La Mancha (4,6), País Vasco (4,4), Murcia (3,4) y Extremadura (2,7 millones). Le siguen Asturias (2,6), Baleares (2,5), Aragón (2,4), Cantabria (1,4), Navarra (915.000 euros), La Rioja (716.000 euros), Ceuta (221.000 euros) y Melilla (217.000 euros).

La mayoría de las CCAA han hecho ya llegar al Ministerio sus solicitudes de potenciales rehabilitaciones, que superan las 90.000 viviendas, aunque Corredor ha explicado que las actuaciones que no se realicen con el fondo adicional que se ha distribuido podrán ser financiadas a través del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación. Dicho plan destina para este capítulo un presupuesto inicial de 2.000 millones de euros, a los que se sumarán otros 2.000 millones de financiación adicional a través del Instituto de Crédito Oficial.

"El sector de la construcción residencial debe contribuir al cambio del patrón de crecimiento que necesita nuestro país", ha indicado Corredor, que ha destacado las "grandes oportunidades" que tiene dicho sector si se moderniza y enfoca su actividad hacia las nuevas tecnologías y el uso de las energías renovables.

Corredor ha resaltado también que con este fondo se pretende paliar la actual situación de uno de los sectores más afectados por el desempleo y, en este sentido, ha recordado que la rehabilitación de viviendas no admite maquinaria pesada, razón por la que se "multiplica" la mano de obra. Al mismo tiempo, ha recordado que la rehabilitación permitirá incrementar la eficiencia energética de los hogares, la calidad de las viviendas, la accesibilidad y su confortabilidad.

El hotel rondeño de cinco estrellas tendrá 200 habitaciones. Ronda (Málaga Hoy)

La inversión será de 40 millones y la maqueta se presentará en marzo

Los promotores del proyecto del primer hotel de cinco estrellas de la ciudad tienen intención de presentar la maqueta del proyecto definitivo para el mes de marzo, tras numerosos retoques a la idea inicial, que les han llevado a realizar hasta cinco anteproyectos.

El grupo de empresas promotoras, entre las que se encuentran dos rondeñas, ha conseguido unificar la opinión de los diferentes grupos políticos de la ciudad, que ya han dado su visto bueno al proyecto definitivo que contempla la construcción de 200 habitaciones con un presupuesto final que superará los 40 millones de euros de inversión.

La comisión del PE aprueba un informe que critica duramente el urbanismo español (El Mundo)

Sugiere suspender las ayudas de la UE a nuestro país si no se remedian los problemas
El texto se someterá a votación en la Eurocámara en marzo para su aprobación definitiva

Nuevo tirón de orejas desde Bruselas hacia el modelo de construcción llevado a cabo en España en los últimos años. La comisión de Peticiones del Parlamento Europeo (PE), con la oposición de los eurodiputados españoles del PP y el PSOE, ha aprobado un informe en el que critica con dureza la "urbanización masiva" en España. Dicho documento sugiere suspender las ayudas de la UE al país en caso de que no se remedien los problemas.

El texto de la eurodiputada danesa Margrete Auken (Los Verdes) salió adelante con 23 votos a favor, 11 en contra y 1 abstención y pasará ahora al pleno de la Eurocámara. Ésta lo someterá a votación el próximo mes de marzo para su aprobación definitiva.

Finalmente, las principales enmiendas planteadas por el PP y el PSOE para suavizar el informe fueron rechazadas por el resto de parlamentarios, que sí aprobaron otras que hacen aún más contundente la crítica.

"El PSOE y el PP españoles se han quedado aislados, marginados. Sus argumentos no convencen a nadie, porque hay miles de ciudadanos que han visto los abusos urbanísticos, los impactos ecológicos de este modelo", destacó tras la votación el eurodiputado verde español David Hammerstein, compañero de grupo de la ponente Auken.

Las dos principales fuerzas españolas habían presentado un buen número de enmiendas similares para tratar de eliminar del informe algunos de los puntos más críticos. Entre estos, el llamamiento a la Comisión Europea y al PE para que suspendan las ayudas a España procedentes de fondos regionales y de cohesión si el desarrollo urbanístico viola normas europeas.


Margrete Auken.
Sin embargo, los votos de socialistas y populares de otros países decantaron la balanza a favor de la línea más crítica, que denuncia la "destrucción masiva" en las islas y zonas costeras mediterráneas a través del "cemento y el hormigón" y las "ganancias excesivas" del sector de la construcción durante los años de expansión económica.

La Comisión de Peticiones considera que en España se "ha generado una forma endémica de corrupción" a causa de la falta de claridad y de aplicación adecuada de las normas sobre propiedad individual y respeto del medio ambiente.

Además, los eurodiputados expresan en el informe su "preocupación" por las "dificultades" que, a su juicio, han encontrado las autoridades judiciales para hacer frente a las repercusiones de la "urbanización masiva". Consideran "alarmante la falta de confianza generalizada" en el sistema legal expresada por los cientos de ciudadanos que han protestado ante el PE.

Finalmente, quedó fuera del texto la petición de una "moratoria" de los planes urbanísticos sin garantías. Aunque se llama a las autoridades españolas a que "revisen y controlen" todas las nuevas planificaciones que "no tienen en cuenta los criterios de sostenibilidad medioambiental y responsabilidad social".

No a las enmiendas de PSOE y PP y sí a las de IU
La comisión de Peticiones no sólo rechazó las principales enmiendas del PP y el PSOE, sino que dio el visto bueno a otras en el sentido contrario. Entre ellas, varias del eurodiputado de IU Willy Meyer en las que se califica el modelo urbanístico español de "expoliador de los bienes culturales" y en las que se considera que las altas previsiones de desempleo y el aumento de la deuda pública son "consecuencias" de ese modelo.

La Comisión de Peticiones insta también al Gobierno español a abrir un debate público con todas las administraciones

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A propuesta de Meyer, la Comisión de Peticiones insta también al Gobierno español a abrir un debate público con todas las administraciones para "tomar medidas legislativas contra la especulación y el desarrollo insostenible".

El de Auken será el tercer informe sobre el urbanismo en España que vote el pleno de la Eurocámara a partir de quejas de los ciudadanos. Los eurodiputados ya censuraron en 2005 y en 2007 los supuestos abusos de la construcción en suelo español, particularmente en la Comunidad Valenciana y la "costa mediterránea", y alertaron de la indefensión que sufren residentes españoles y europeos.

La restauración de la falda de la Alcazaba incluye zona wifi y espacio para grafitis (Málaga Hoy)


El Ayuntamiento licita el proyecto para recuperar paisajísticamente este espacio
El proyecto de recuperación vegetal de la falda de la Alcazaba de Málaga, que impulsa el Ayuntamiento de la ciudad a través de los Fondos de Inversión Local, contempla novedosas iniciativas para potenciar su rehabilitación paisajística y la reconversión de este espacio para uso ciudadano. Para ello, el plan de actuación diseñado por José Ignacio Pérez de la Fuente incluye la utilización de las medianeras más próximas a la calle Túnel de la Alcazaba y la entrada a los aparcamientos para desarrollar un concurso de grafiti mural, el cual estaría vinculado "a los recintos fortificados, el paso del tiempo y el frágil encuentro entre naturaleza y artificio".

Así lo especifica el proyecto de intervención en esta zona, cuyo presupuesto es de 687.000 euros y que cuya ejecución acaba de ser licitada por el equipo de gobierno del PP, con un plazo de obra de seis meses. En el documento, al que ha tenido acceso este periódico, se destaca además la posibilidad de emplazar en el espacio medianero un área wifi y bluetooth desde el que los usuarios puedan tener acceso a la información sobre las actividades culturales del Consistorio.

Estas son algunas de las iniciativas novedosas de una obra que afectará a una superficie de unos 10.500 metros cuadrados y con la que se quiere "enmarcar y potenciar los recorridos y las vistas del principal patrimonio monumental de la ciudad de Málaga: Teatro Romano-Alcazaba". Para ello, la intervención contempla la recuperación natural del entorno, mejorando las zonas verdes de la falda de la Alcazaba, y urbana, mediante "el cosido y consolidación" de los recorridos que hay en este espacio. Del análisis realizado se destaca la "degradación" que presenta este enclave, que va en aumento en el punto más próximo a Mundo Nuevo.

Uno de los apuntes de mayor interés de la intervención pasa por recuperar el "carácter verde" del camino de obra que hay en la zona, deteriorado por el paso de maquinaria durante la rehabilitación del Teatro Romano. La intervención implica el empleo de una vegetación tapizante y la colocación de una tarima de madera. Otra de las acciones pasa por recuperar las vistas panorámicas de la Alcazaba, perdidas en ciertos puntos por el vallado de la calle Pozo del Rey o por las yucas de gran tamaño que hay plantadas, que será liberado mediante el traslado estos ejemplares a vivero.

Los responsables del proyecto apuntan la necesidad de combatir la erosión que presenta la falda mediante el empleo de especies vegetales comunes en Málaga, como son el Sedum, Rocío, Alissum, entre otros, al tiempo que se ampliarán sensiblemente las áreas de arbolado como medida de rehabilitación de las traseras de las edificaciones existentes. Para ello se contempla la plantación de 36 ejemplares de Pinus pinea, que pueden alcanzar los 25 metros de altura y de unos 84.000 elementos vegetales entre arbustos y plantas reptantes.

Otro de los objetivos contemplados en la actuación es el saneado de los restos murales existentes en el frente escarpado de la ladera, "algunos de los cuales aportan episodios espaciales de gran interés y que enriquecen el entendimiento que se pueda tener de la propia Alcazaba". Dichos elementos son integrados dentro de los recorridos del bosquete ampliado. Asimismo, se plantea la creación de un jardín vertical en el edificio norte de la calle Pozo del Rey.

La Junta libera 600.000 euros para el arreglo de daños en San Andrés (Málaga Hoy)

Heredia indica que este dinero servirá para actuar en 15 de los tejados destrozados

El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía acordó ayer liberar 600.000 euros para el arreglo de los daños causados en la barriada de San Andrés por el tornado que arrasó esta zona de Málaga ciudad el pasado día 1 de febrero. No obstante, desde la Administración autonómica se precisó que la cantidad asignada podría ampliarse en función de la valoración final de los desperfectos causados por el vendaval.

La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, a través de la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA), será la que se haga cargo de las intervenciones de reparación y reposición en las naves y viviendas dañadas que quedan fuera de la cobertura prevista por el Gobierno central para situaciones de emergencia como de la actuación del Consorcio de Compensación de Seguros del Ministerio de Economía y Hacienda.

Una comisión formada por el Gobierno central, la Junta y el Ayuntamiento, además del Consorcio de Seguros, varias empresas y la entidad Unicaja, abordan los problemas ocasionados por el tornado. Además, Unicaja, junto con alguna otra entidad, asumirá los pagos a los contratistas encargados de reparar los desperfectos.

El secretario general del PSOE en Málaga, Miguel Ángel Heredia, señaló que esta aportación supone aproximadamente el 20% del coste de reparación de las cubiertas dañadas en 59 edificios de la zona. En este sentido, indicó que la reforma de 15 de ellas corresponderá al Gobierno andaluz.

Sólo el 10% de los pisos en alquiler de Málaga cuestan menos de 350 euros (Málaga Hoy)

Un estudio realizado por la firma Arrenta concluye que de las 70.000 viviendas en arrendamiento de la provincia sólo 7.000 tienen cuotas inferiores a esta cifra

El alquiler en Málaga sigue siendo de los menos baratos del país. Al menos esto es lo que se extrae de un reciente estudio elaborado por la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda (Arrenta), en el que se concluye que en la provincia malagueña apenas uno de cada diez pisos que están en alquiler tienen rentas inferiores a los 350 euros. Los datos aportados por esta firma elevan a unos 70.000 los pisos que se encuentran actualmente expuestos en el mercado de alquiler, de los que apenas 7.000 tienen cuota inferior a la cifra antes mencionada.

Estos números sitúan a Málaga como el tercer territorio nacional con menos proporción de rentas bajas. Sólo Madrid, con un 5,78% de las viviendas en alquiler y Barcelona, con el 6,87%, están por delante. La proporción registrada en Málaga es sensiblemente inferior a de provincias como Pontevedra, Las Palmas o Zaragoza, espacios en los que se localiza un mayor número de viviendas en arrendamiento por debajo de 350 euros. En el primero de los casos, el dato asciende al 35,67%; en el segundo, al 32,54%, mientras en suelo zaragozano son 27 de cada 100 pisos en alquiler.

De acuerdo con el trabajo realizado por Arrenta, en España existen más de medio millón de viviendas alquiladas con rentas menores a 350 euros, lo que supone el 17% del parque de tres millones de viviendas de alquiler que existen en todo el país. Entre ellas se incluyen las viviendas de protección social gestionadas por las administraciones públicas y dirigidas a colectivos marginales, con el 55%; inmuebles de protección social promovidas por empresas privadas, con un 25%, y viviendas muy pequeñas, antiguas y situadas en las zonas más de deprimidas, con un 20%.

Covalco hará las VPO de Calvario tras la renuncia de Oaxaca. Antequera (SUR)

Colvalco será la empresa encargada de retomar las 27 Viviendas de Protección Oficial (VPO) de la calle Calvario después de que Oaxaca, empresa adjudicataria de las obras, hubiese renunciado a su ejecución por problemas financieros remitiendo un escrito al Ayuntamiento de Antequera.
La concejal de Izquierda Unida, Teresa Aranda, miembro del consejo de administración de la Sociedad para la Promoción y Explotación de los Recursos de Antequera y su Comarca (Sperac S. A.), explicó que Covalco ha aceptado las condiciones con las que se adjudicaron las obras a Oaxaca, lo que contó el pasado lunes con el visto bueno del consejo de administración que se reunió de forma extraordinaria.
El alcalde, el socialista Ricardo Millán, admitió el viernes que las obras estaban paralizadas desde las vacaciones de Navidad, pero que la intención de Covalco sería, en principio, recuperar el tiempo perdido de enero y poder entregar las viviendas en 2010. Sobre todo, porque las casas fueron sorteadas el miércoles de la semana pasada y sus futuros propietarios ya tienen nombre y apellidos.
De no haber aceptado Covalco las condiciones con las que fueron adjudicadas las obras a Oaxaca, se hubiese recurrido a la tercera empresa que se presentó en su día al concurso público, Edicomoll, y, de negarse esta, la actuación hubiese tenido que volver a salir a concurso público, con lo que las obras se hubiesen retrasado considerablemente.
Más viviendas protegidas
Además de estas 27 VPO que promueve Sperac S. A., la sociedad municipal ha construido ya y entregado seis VPO en Cartaojal y 17 en Bobadilla pueblo. En un futuro próximo, se construirán las 18 VPO de la calle Río Rosal y las 25 viviendas de Bobadilla Estación. La lista se complementará con aproximadamente una veintena de VPO que se edificarán en la nave de Automóviles Torres -ubicada entre los barrios de La Cruz Blanca y La Quinta- que el Ayuntamiento consiguió por permuta recientemente.
Además, en el Ensanche de La Verónica, Sperac S. A. promoverá en principio 200 viviendas. No obstante, la iniciativa privada deberá construir 400 VPO en esta nueva zona residencial de Antequera, que contará en total con 1.998 viviendas de renta libre y VPO.

El metro descarta la tuneladora en la Alameda y facilitará a las cofradías el paso de los tronos (La Opinión)

Las obras del tramo más complejo del suburbano se ejecutarán con la técnica de muros pantalla. La Semana Santa afectada por los trabajos será la de 2011

JOAQUÍN MARÍN D. MÁLAGA Las obras del metro de Málaga comenzaron de forma oficial en enero de 2006 rodeadas de una fuerte polémica entre el la Junta y el Ayuntamiento sobre la técnica constructiva a emplear: o muros pantalla o tuneladoras. El desarrollo de los trabajos se ha ejecutado con la primera de las opciones, defendida por el Gobierno andaluz -responsable del proyecto-, y así va a continuar con todos los tramos que quedan por hacer. Uno de ellos, tal vez el más importante por la zona de la ciudad que atraviesa, es el que discurre entre La Malagueta y el río Guadalmedina, por debajo del Parque y la Alameda, en el que ha quedado descartado el uso de la tuneladora por ser un método más costoso y dañino que el muro pantalla.
La obra bajo la Alameda está ahora en fase de redacción de proyecto. Lo lleva a cabo la empresa Typsa, que ganó el concurso público convocado al efecto por la Junta a finales del pasado 2008. Hay que recordar que este tramo fue rescatado por el Ejecutivo regional de la concesión general a la sociedad Metro Málaga debido a que su coste se había disparado hasta casi el doble de la previsión inicial, lo mismo que realizó con el trazado Guadalmedina-Renfe y con el tramo en superficie del campus universitario de Teatinos, que ya está en obras.
Según el director de la Oficina del Metro de la empresa pública Ferrocarriles Andaluces, Enrique Urkijo, Typsa concluirá la redacción del proyecto el próximo mes de noviembre, pero antes, en marzo, ya debe quedar decidido qué tipo de técnica se usa en la ejecución del túnel subterráneo: "Está decidido en un 90% el empleo de muros pantalla, así que es lo más probable", aseguró Urkijo. El uso de tuneladoras encarecería mucho la obra, pues el coste medio de un ingenio técnico como éste puede ascender a 18 millones de euros.
Además, una tuneladora tiene que fabricarse especialmente para una obra determinada en la mayoría de los casos, aunque también es cierto que algunas se pueden modificar para adaptarlas a una excavación. En este sentido, cuando el debate entre el muro pantalla o la tuneladora estaba en su punto álgido, se planteó la posibilidad de traer a Málaga desde las obras de la ampliación del metro de Madrid la tuneladora llamada ´Dulcinea´, que con algunos ajustes podría haber servido para operar en la Carretera de Cádiz, tramo ya terminado.

Reunión con cofradías. Una vez decidido el uso de muros pantalla para el túnel subterráneo en la Alameda, queda fijar las fechas de inicio de los trabajos. Como ha quedado dicho, el proyecto del tramo quedará concluido el próximo noviembre. Luego habrá que sacar a concurso las obras y adjudicarlas. "En el mejor de los casos, estaríamos listos para empezar en marzo de 2010", según Urkijo. Como la Semana Santa de ese año cae a inicios de abril, la Oficina del Metro comenzaría justo después, para no afectar a su celebración. Sí coincidirán las obras con la Semana Santa de 2011, con el agravante de que todas las cofradías pasan por la Alameda por ser recorrido oficial.
Ante esta situación, Urkijo aseguró que va a haber próximas reuniones con la Agrupación de Cofradías para tratar el asunto "y para que nos trasladen sus necesidades", que podrían ser el inicio de las obras por un lateral concreto del tramo para tenerlo terminado antes del paso de los tronos en 2011.
La complejidad de este tramo es fácilmente comprensible: habrá que tener especial medida con los cortes de tráfico en el eje Parque-Alameda, clave para el tránsito diario; será necesario adoptar medidas para no dañar a los árboles de la Alameda y el Parque; vigilar la afección en las murallas, y reforzar el parking de La Marina.

Diputación creará dos oficinas técnicas de urbanismo para los pueblos de la comarca. Vélez-Málaga (SUR)

Una se ubicará en la sede de la Mancomunidad de Municipios y otra en la localidad de Periana

El pleno de la Diputación Provincial ha aprobado la firma de un convenio con la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía para impulsar una estructura territorial urbanística mediante la creación de una red de oficinas técnicas. El objetivo de estas oficinas es ayudar a los municipios pequeños en materia de urbanismo y de ordenación del territorio.
El convenio prevé la implantación de dos oficinas técnicas territoriales de urbanismo, una en la zona de la costa, que estará ubicada en Torre del Mar (en la sede de la Mancomunidad), para atender a los municipios de El Borge, Moclinejo, Totalán, Cútar, Iznate, Salares, Sayalonga y Sedella, y otra, en la zona de la Alta Axarquía, con sede en Periana, que corresponderá a los municipios de Alcaucín, Alfarnate, Alfarnatejo, Colmenar, Comares, La Viñuela, Periana, Riogordo y Canillas de Aceituno.
Según el presidente de la Diputación, Salvador Pendón, «gracias al convenio, Diputación y los municipios del consorcio colaborarán y apoyarán a los ayuntamientos, sobre todo a aquellos con pocos recursos presupuestarios y técnicos, facilitando y agilizando la gestión municipal en materia de urbanismo, homogenizando procedimientos y permitiendo un desarrollo urbanístico sostenible».
La oficina de Torre del Mar contará con un arquitecto, un abogado y dos técnicos de grado medio (aparejadores). La de Periana tendrá por su parte un arquitecto, un abogado y tres técnicos de grado medio. La institución provincial se compromete a aportar el 50 por ciento de los gastos del personal técnico y a financiar el 100 por cien de los gastos de informática y mobiliario necesarios para la puesta a punto de la actividad.
Las oficinas, que darán cobertura urbanística a los municipios, cubriendo los aspectos específicos de sus expedientes, se encargarán de la emisión de informes, de la gestión urbanística, el planeamiento y la inspección y disciplina, colaborando directamente con los ayuntamientos en su ámbito territorial.
La red de oficinas provincial integra a varias agrupaciones de ayuntamientos entre las que se incluyen la Serranía de Ronda, la Costa del Sol-Axarquía, la subcomarca norte de Antequera, Guadalteba, la Comarca Nororiental de la Provincia (Nororma) y la Sierra de las Nieves.

Las obras del hotel de la calle Granada se reinician en 3 meses (La Opinión)

La obra de construcción del hotel de cinco estrellas que promociona la Sociedad Azucarera Larios (Salsa) en el que fue Palacio de la Sonora, en la calle Granada, se volverá a retomar en la próxima primavera, más de tres años después de que se paralizaran los trabajos para modificar distintos aspectos del proyecto y conservar los restos arqueológicos encontrados en el subsuelo.
El arquitecto Salvador Moreno Peralta afirmó que ya se ha alcanzado un acuerdo con la Comisión de Cultura de la Junta de Andalucía para modificar el proyecto de construcción del hotel.
Entre los cambios contemplados se encuentra cambiar algunos elementos del edificio para no afectar al subsuelo, como desplazar pilotes de la cimentación, trasladar el aljibe y modificar la sala de máquinas del sótano para conservar los restos de la época romana y califal que se encuentran en la parcela.
Además, Moreno Peralta asegura que se ha mejora el proyecto en distintos aspectos, como el traslado del salón de actos a la planta baja, lo que mejora la accesibilidad al mismo.
El acuerdo con la Junta de Andalucía sobre el proyecto sólo está pendiente de que reciba la aprobación oficial en la Comisión de Cultura y el Ayuntamiento de Málaga ratifique la licencia de obra, algo que el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, considera que no representará ningún problema si la obra viene avalada por la administración autonómica.
Del antiguo palacio sólo se conserva la fachada, ya que el interior del palacio del siglo XVIII tuvo que ser demolido por el mal estado de conservación de la estructura. Los restos encontrados en su subsuelo, en cambio, tendrán que ser conservados, como exige la Delegación de Cultura, que reclama que sean cubiertos por grava.
El proyecto de Salsa afecta a los números 57, 59 y 61 de la calle Granada, justo frente a la iglesia de Santiago y la torre mudéjar. Desde hace tres años los trabajos han estado parados, aunque se ha mantenido la grúa instalada junto a la fachada principal. La actuación sobre este edificio permitirá construir un hotel en pleno Centro, al tiempo que hay un proyecto para recuperar las pinturas murales descubiertas en las paredes del número 61 de la calle, el antiguo palacio.

Las obras de la piscina municipal cubierta no comenzarán hasta septiembre. Rincón de la Victoria (SUR)

Rincón de la Victoria no dispondrá de piscina municipal cubierta, al menos hasta 2012. El Ayuntamiento anunció en 2006 su intención de llevar a cabo el proyecto en la zona de La Marina, en Torre de Benagalbón. La iniciativa contempla la construcción de un vaso polivalente de 25 metros por 12, para competición y uso municipal, y otro complementario que se utilizará como zona infantil.
El concejal de Deportes, Antonio Sánchez (PSOE), ha explicado que los técnicos están llevando a cabo las modificaciones legales necesarias sobre el proyecto básico, ya que las transformaciones normativas de los últimos años han obligado a retocar un documento elaborado hace cuatro años y que no recoge, por ejemplo, algunos de los requisitos del nuevo código de edificación como la obligatoria implantación de energía solar en las instalaciones.
Tras estas modificaciones, el Ayuntamiento tiene previsto adjudicar el proyecto de ejecución. En este sentido, el edil ha adelantado que pretenden hacerlo por vía de concesión administrativa, de manera que sea la propia adjudicataria la que asuma la explotación de la piscina a partir de su apertura. Según estos plazos las obras podrían comenzar el próximo mes de septiembre. El presupuesto es de cuatro millones y medio de euros, de los que la Junta de Andalucía subvencionará el cincuenta por ciento. El plazo de ejecución es de tres años por lo que no abrirá sus puertas hasta 2012.

El Consistorio rechaza que haya frenado el arreglo de la Aduana (La Opinión)

Urbanismo afirma que está a la espera de que el Ministerio de Cultura entregue los informes necesarios y el PSOE preguntará hoy en el Congreso sobre el retraso

ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, informó ayer de que la licencia de obra para la rehabilitación de la Aduana no está paralizada por la Gerencia. La declaración de Díaz se produce en vísperas de que la Aduana de Málaga llegue al Parlamento de la mano del Grupo Parlamentario Socialista, que hoy se interesará en la sesión de control al Gobierno por la situación en la que se encuentra el proyecto para convertir el palacio en el Museo de Málaga.
Precisamente, el diputado socialista Luis Tomás, encargado de realizar la pregunta al Gobierno, se refirió ayer a los "obstáculos" puestos por el Ayuntamiento para no conceder la licencia de obras definitiva. A su juicio, tras un año de retraso, el Consistorio únicamente emitió, a finales de 2008, una "licencia condicionada" con forma de informe en el que se recogían ciertos "reparos" del Ayuntamiento pero que, según el criterio del diputado, "no son suficientes para paralizar la licencia". Luis Tomás declaró además: "No queremos pensar que haya voluntad política de retrasar una obra tan deseada para los malagueños pero este informe se emitió al día siguiente de conocerse que se incluía en el orden del día de un pleno anterior la pregunta sobre el Museo de Málaga".
El PSOE confía en que el Ayuntamiento emita la licencia definitiva para que la empresa adjudicataria del proyecto, Sacyr, pueda comenzar las obras y se pueda invertir en el presupuesto establecido, más de 23,6 millones de euros, después de que los cinco millones de euros correspondientes al ejercicio pasado no se pudieran ejecutar.
De forma completamente distinta ve este asunto el Ayuntamiento de Málaga, que ha negado que ponga obstáculo alguno. El concejal Manuel Díaz aclaró ayer en un comunicado que, lejos de estar paralizada la licencia de obras de la Aduana por la Gerencia de Urbanismo, su departamento está a la espera de que el promotor de este proyecto, la Gerencia de Infraestructura y Equipamiento de Cultura, dependiente del Ministerio de Cultura, aporte una serie de documentos necesarios, en concreto el proyecto de visado, la licencia de instalación y el aval de garantía para los posibles desperfectos y el arreglo del entorno.
Una vez que este ´papeleo´ se complete, se podrá expedir la licencia y podrán iniciarse las obras.
El edil de Urbanismo ha lamentado la imagen que, a su juicio, el PSOE está intentando ofrecer, "tratando de confundir a la ciudadanía y achacando el retraso del inicio de este proyecto al Consistorio".
Burocracias aparte, cuando se ejecute la esperada rehabilitación del Palacio de la Aduana y transformación en Museo de Málaga, se convertirá en el museo estatal más grande de Andalucía, con una superficie útil de 17.000 metros cuadrados. El diputado Luis Tomás considera que tendrá "una proyección y una repercusión similar a la que tuvo y tiene el Museo Picasso". Este rifirrafe de las administraciones, que hoy llegará al Parlamento, son los ´riesgos´ del directo, desmentidos por Díaz.

Urbanismo condiciona un proyecto de almazara y museo del aceite al apoyo de todos los grupos. Vélez-Málaga (SUR)

La oposición exige al equipo de gobierno que haga valer su mayoría absoluta y tome decisiones

El Consejo de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento dejo ayer sobre la mesa el plan de actuación para autorizar la instalación de una almazara y un museo de aceite en la carretera de Los Iberos, así como los criterios básicos que deberán regir la creación de las entidades urbanísticas de conservación. Lo curioso del caso es que ninguno de los dos asuntos fue votado en contra por ningún grupo. Lo único que sucedió es que el edil de Urbanismo, Salvador Marín (IU), condicionó la tramitación de ambos temas ante el pleno a la aprobación de las dos propuestas por unanimidad.
Con esta condición, ni el proyecto de la almazara ni el de los criterios para la entidades urbanísticas de conservación llegaron siquiera a ser votados por el consejo. Los grupos de la oposición, PP y PA, se reservaron el derecho de pronunciarse en pleno.
Corresponsabilidad
El portavoz popular, Francisco Delgado, recordó que fue objeto de una moción de censura por PSOE, IU y GIPMTM «por la falta de estabilidad de su gobierno. La responsabilidad de gobernar recae ahora sobre ellos y no sobre la oposición. No nos pueden exigir corresponsabilidad a los que hemos sido censurados. Que hagan uso de la mayoría absoluta de la que disponen», manifestó el edil del PP.
En términos similares se expresó también el portavoz del PA, Claudio Morales, que acusó al equipo de gobierno de no querer tomar decisiones. «La táctica es realizar propuestas condicionadas a que deben salir por unanimidad porque no se atreven a tomar decisiones y así no se puede gobernar», manifestó Morales.,
Delgado fue aún más lejos al acusar al edil de Urbanismo y a Izquierda Unida de paralizar los proyectos que se presentan en el Ayuntamiento y la actividad en el municipio, recordando lo ocurrido en el último pleno con el plan de sectorización de Juvigolf, que no pudo salir adelante al no contar con el apoyo de la mayoría. «Fue la primera vez que un concejal votó en contra de su propia propuesta», dijo portavoz popular.
Por su parte, Marín justificó la condición de exigir el apoyo unánime de la corporación en el caso del plan de actuación para autorizar la ejecución de la almazara al existir un informe desfavorable de la Junta que considera que el lugar donde se quiere construir es un «espacio libre vinculado al litoral», según el plan de ordenación territorial de la Axarquía (POTAX).
«Ese informe de la Junta no es vinculante y puede salir adelante, pero si todos lo votamos. Lo que no puede ser es que algunos vayan diciendo a los promotores que lo van a votar y después digan que se reservan su pronunciamiento para el pleno», dijo el edil de Urbanismo.
Marín reconoció que se trata de un proyecto interesante para el municipio, ya que además de la almazara y envasadora de aceite contempla un museo y una plantación con todas las variedades de olivos del mundo. El edil no descartó la posibilidad de volver a llevar el tema a la Gerencia y aprobarlo sólo con los votos del gobierno.
Sobre las entidades urbanísticas de conservación dijo que es un asunto que interesa sobre todo a los partidos mayoritarios e insistió en que si no sale adelante por unanimidad se quedará sobre la mesa hasta después de las próximas municipales.

Algunas precisiones sobre el ´macropuente´ (La Opinión)

La ´majaronez´ aplicada a nuestro urbanismo no es un insulto sino una seña secular de identidad

ALFONSO VÁZQUEZ El gran escritor Henry James llegó a creerse Napoleón y escribió una carta a su presunto hermano José para que aceptara el trono de España.
En Málaga esta anécdota no sorprende. La enfermedad mental, tan poco atendida durante siglos, estuvo muy presente en nuestras calles y los enfermos de antaño se convirtieron en personajes queridos o populares. Quizás por este motivo, la acepción ´majara´, aplicada a este colectivo, en Málaga tiene un toque festivo-autóctono que trasciende la descalificación.
De hecho, la palabra se emplea también para describir actividades y personas ajenas a enfermedad alguna, en el sentido del comportamiento inesperado, impulsivo o inconsciente. En este sentido, el autor de estas líneas se refirió al ´lobby majarón´ para describir al grupo de malagueños bienintencionados pero a su juicio impulsivos e inconscientes que propuso en el PP una ´hiperronda marítima´ o ´macropuente´, en un intento de emular al Golden Gate de San Francisco. Claro que el ejemplo está mal puesto porque el ´Golden Gate´ no recorre la bahía en paralelo con la costa, como en Málaga. De hecho, los puentes de San Francisco sirven para comunicar la tierra que tienen ´justo´ enfrente.
El desfile de coches, trenes y camiones que el ´lobby´ propone a lo largo del litoral entronca con la rica tradición de ´proyectos urbanísticos majaras´.
El ´macropuente´ está a la altura majarona del Málaga Palacio o de las gestiones de un malagueño, con mano en Madrid, que logró que un parque previsto en El Palo se cambiara por bloques de pisos.
Estas actuaciones impulsivas y desastrosas forman, desde hace siglos, la columna vertebral de nuestro urbanismo. Calificar este comportamiento de ´majarón´, dicho con todo cariño, no es un insulto sino la constatación de que la propuesta enlaza con lo más granado de nuestro ´inconsciente urbanístico colectivo´. Aclarado.

Costas justifica su rechazo al proyecto de Carvajal aludiendo que no contempla mejoras ambientales. Fuengirola (SUR)

Proponen regenerar parte del litoral para que se pueda acreditar la inversión estatal

LAS PROPUESTAS
Con financiación estatal: La inclusión de mejoras medioambientales, regenerar el arenal entre el tramo de Las Gaviotas y Carvajal.
Con financiación local: Remodelar el paseo que existe actualmente, sin invadir espacios de dominio público o solicitando un permiso para realizar mejoras urbanísticas. Nada parece estar perdido aún en las negociaciones en torno a la remodelación de la cuarta fase del paseo marítimo. La carta que la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar ha enviado al Ayuntamiento en la que daba respuesta al proyecto presentado para las obras de Carvajal, y a la que este periódico ha tenido acceso, recoge que «el proyecto inicial consistía en una reposición de pavimentos y mobiliario urbano, una labor que no corresponde a la dirección general, sino a los ayuntamientos». En este sentido, el documento argumenta que, «la propuesta no incluye aspectos de mejora medioambiental que justifiquen tan gran inversión -cinco millones de euros- por parte del Gobierno, aunque existe un aspecto no contemplado en el proyecto y que supondría una importante mejora, y es la ampliación del arenal existente entre las playas de Las Gaviotas y Carvajal».
Según el órgano dependiente del Ministerio de Medio Ambiente, esta iniciativa podría incluirse en el proyecto y así ayudaría a justificar la inversión que se solicita al Ministerio para la renovación de esta cuarta y última fase del paseo. En este punto, recalcan que el plan presentado por el equipo de gobierno local y consensuado en 2006 con la Demarcación de Costas, «no contiene ni una mejora en cuanto a la recuperación del tramo de dominio público- marítimo terrestre ni adecua los frentes urbanos, labores que sí competen a la administración». Junto a ello, el texto añade que «la construcción de paseos marítimos no es un fin en sí mismo en la política de la Dirección General de Sostenibilidad».
En este sentido, aclaran que «la administración estatal siempre es receptiva a nuevas propuestas». Además, alegan que las condiciones que solicitan para las obras «no son los únicos requisitos que existen para ejecutar los trabajos, sino los necesarios para que Medio Ambiente forme parte del proyecto».
Otras propuestas
Las condiciones propuestas por Costas para remodelar el paseo pasan por la peatonalización del tramo permitiendo la circulación sólo a los residentes, la creación de un carril bici, el traslado de los aparcamientos a la antigua Nacional 340 y la recuperación de la zona de dominio público, afectando a 15 comunidades de vecinos.
Por otro lado, desde Costas insisten en que la remodelación planteada podría acometerla el Ayuntamiento, «siempre que no se invadan espacio de dominio público marítimo-terrestre». En este sentido, añaden que «si se contemplan actuaciones en zonas públicas que revirtiese en una mejora para los ciudadanos, no se impedirá la consecución de los oportunos permisos».
Sin embargo, la Corporación municipal no contempla «una remodelación si no se hace conforme a lo pactado en 1993». En opinión de la alcaldesa, Esperanza Oña «se está incumpliendo un acuerdo entre dos administraciones pese a que el Ayuntamiento sí hizo su parte».
Este convenio, contemplaba la remodelación del paseo en cuatro fases, una de ellas a cargo de las arcas municipales y el resto, por cuenta del Estado. Sin embargo, la última, Carvajal, quedó paralizada con la llegada a la Moncloa de José Luis Rodríguez Zapatero.
Mediar con el Gobierno
Ante esta situación, el diputado socialista por Málaga, Luis Tomás, destacó ayer que «los diputados malagueños están dispuestos a mediar entre ambas partes porque interesa que haya una inversión para la mejora del litoral en Fuengirola». Además, argumentó que «la política de Oña desde hace años es la de la confrontación con el Gobierno, una actitud que le impide alcanzar acuerdo alguno».
En cuanto al supuesto trato discriminatorio que la mandataria local aseguró que había por parte de Medio Ambiente «hacia Fuengirola y, en especial, hacia los vecinos de Carvajal», desde el ente estatal lamentaron que «un Ayuntamiento que ha sido el más beneficiado de la costa malagueña (con excepción de la capital) en las últimas décadas en lo que a inversiones de la Dirección General de Costas se refiere, considere que es objeto de un trato discriminatorio por parte de esta institución, cuando la realidad es que se ha pretendido hacer un esfuerzo para encajar una obra de carácter municipal en una actuación ambiental que pueda justificar que las obras del paseo marítimo se incluya en los presupuestos de Medio Ambiente».

La Junta destinará 600.000 euros a pagar destrozos del tornado (La Opinión)

Esta cantidad sufragará los gastos que no queden cubiertos por el Consorcio de Seguros ni por el Gobierno. Se podrá aumentar en función de las necesidades

JOAQUÍN MARÍN D. MÁLAGA El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía aprobó en su reunión de ayer la concesión de ayudas a los afectados del tornado del pasado 1 de febrero por valor de 600.000 euros. Con esta medida, todas las diferentes instituciones y organismos competentes ya han puesto encima de la mesa las cantidades y medidas necesarias para sufragar los costes de reparación de todos los daños que ocasionó el vendaval en una amplia zona de la parte Oeste de la capital.
Aunque las valoraciones y peritaciones continúan en ejecución sobre el terreno, sólo resta saber de qué forma recibirán las ayudas los damnificados, pues unos cobrarán del Consorcio de Compensación de Seguros, otros del Gobierno central -a través de un Real Decreto que regula las subvenciones en casos de catástrofe natural- y otros de la Junta de Andalucía, que se unió ayer de forma oficial a la concesión de dinero público.
Los 600.000 euros citados no son definitivos, pues esta cantidad se podrá incrementar "en función de la valoración final de las consecuencias", según anunció ayer la Oficina del Portavoz del Gobierno en un comunicado. La Junta se encargará de la financiación del arreglo de cubiertas de comunidades de propietarios y de locales comerciales y naves industriales que no estén aseguradas. De esta forma se cierra el círculo de afectados y se cumple la promesa que dieron todas las instituciones al día siguiente del tornado: todos los que hayan perdido algo lo recuperarán y nadie se quedará sin la correspondiente indemnización tras el devastador paso del tornado.
La actuación del Gobierno regional se articulará a través de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), que cubrirá los desperfectos que queden fuera de la cobertura del Consorcio de Compensación de Seguros y del Real Decreto del Gobierno. Esto representa aproximadamente un 20% del total de afectados que no tienen póliza de seguro, según dijo ayer el secretario provincial del PSOE, Miguel Ángel Heredia, en una visita a la zona más dañada.

Procedimiento. Según los recuentos oficiales disponibles ahora, en la barriada de Nuevo San Andrés hay 59 cubiertas de edificios destrozadas. De ellas, la Junta de Andalucía correrá con los gastos de reparación de 15. Estas labores se van a realizar en tres fases: una primera de colocación de lonas para evitar las filtraciones de agua de lluvia, que ya se está ejecutando; una segunda, de retirada del material afectado, que lleva a cabo la empresa pública de gestión medioambiental de la Junta (Egmasa), y una tercera, de construcción de los nuevos tejados, que incluso ha comenzado ya en diversos inmuebles.
Junto a Heredia recorrieron la zona el portavoz del PSOE en el Ayuntamiento, Rafael Fuentes, y la concejala Begoña Medina. Fuentes destacó que con las ayudas previstas, ningún afectado se quedará sin resolver su situación.

El aeropuerto del Torcal tendrá que preservar la laguna de Herrera. Antequera (La Opinión)

La Consejería de Medio Ambiente ha advertido de la "necesidad" de que los futuros proyectos que acoge el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Antequera -pendiente de ser sometido a aprobación provisional- tendrán que ser compatibles con la recuperación de la laguna de Herrera, incluida de forma definitiva en el inventario de humedales de la Administración regional.
En este punto entra en juego el aeropuerto que el grupo Vera tiene pendiente levantar dentro del término municipal de Antequera, en la linde de la N-331.
"Aunque el proyecto será impulsado a través de un plan especial por parte de Fomento, debido al carácter de interés general de la infraestructura, su desarrollo se verá condicionado por la recuperación que la Junta determine de la antigua laguna, ahora desecada" ratificó el alcalde, Ricardo Millán.
Así se desprende de las conversaciones previas mantenidas entre el regidor y responsables de la Consejería de Medio Ambiente, a la espera de que éste área envíe el informe preceptivo con las correspondientes modificaciones al plan.
El equipo redactor del documento se encuentra terminando de responder a las alegaciones que recibió el PGOU en su fase inicial, e incluyendo aquellos cambios establecidos como necesarios por parte de diversas consejerías. Entre éstas, la de Vivienda y Ordenación del Territorio, que determinó una reducción de 900 inmuebles en el parque de viviendas proyectado.
Según confirmó el regidor antequerano, desde el ente local "mantienen" la fecha de presentar el documento a su aprobación provisional en las fechas señaladas, entre finales de febrero y principios de marzo.
No obstante, Ricardo Millán recalcó la imposibilidad de controlar los "tiempos" del resto de administraciones que aún están pendientes de enviar documentación.

Estepona es el segundo municipio de Málaga con más VPO construidas desde 2003. Estepona (SUR)

Estepona es el segundo municipio de la provincia de Málaga en el que se han ejecutado más proyectos de Vivienda de Protección Oficial (VPO) entre 2003 y 2007, según anunció ayer la parlamentaria socialista, Marisa Bustinduy. En total, se han construido 151 inmuebles sociales y se han rehabilitado 563 casas. En el caso de la provincia de Málaga, la socialista destacó las 2.207 VPO en venta edificadas en los municipios gobernados por el PSOE, frente a las 1.238 construidas por los ayuntamientos que están gobernados por otras fuerzas políticas.
La Junta de Andalucía estima que a lo largo de los próximos diez años se creen 55.000 viviendas protegidas en la provincia, según las previsiones del Plan Concertado de Vivienda y Suelo de 2008. «Al ritmo que vamos, no conseguiremos alcanzar esa cifra», señaló Bustinduy, que señaló que Málaga es la tercera provincia de Andalucía en cuanto a la ejecución de viviendas protegidas.

El Gobierno da luz verde a seis proyectos del 'plan Zapatero', que se iniciarán en un mes. Estepona (SUR)

El Consistorio dará prioridad en la adjudicación de las obras a las empresas que generen más puestos de trabajo

La mitad de los proyectos propuestos por el Consistorio esteponero para que sean financiados con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local ya tienen el visto bueno del Ministerio de Administraciones Públicas. Se trata de la construcción del carril bici en la avenida de El Carmen, la remodelación integral de la Casa de la Cultura, la mejora de las redes de distribución de agua potable en el polígono industrial, la renovación de las tuberías del manantial de La Tejilla y el acondicionamiento de la zona ajardinada de la guardería que se construirá en Cancelada. El plazo de adjudicación e inicio de estos trabajos es de un mes.
La semana pasada, el equipo de gobierno se reunió con empresarios locales para explicarles los pasos a seguir para optar a las licitaciones de algunos de los proyectos que se pondrán en marcha. Según el alcalde de Estepona, David Valadez, los pliegos de condiciones darán prioridad a aquellas empresas que tengan previsto generar más puestos de trabajo.
13 propuestas
En total, el Ayuntamiento propuso 13 iniciativas que supondrán una inversión de más de 10,6 millones de euros y la creación de 313 puestos de trabajo. Por su parte, el alcalde señaló que a estos empleos se sumarán los derivados de la puesta en marcha de 31 proyectos con cargo al Programa de Transición al Empleo de la Junta de Andalucía (Proteja). De este modo se espera alcanzar la cifra del millar de puestos de trabajo. El subdelegado del Gobierno en Málaga, Hilario López Luna, visitó ayer el municipio esteponero para dar a conocer el estado de los proyectos presentados por los ayuntamientos de la Costa del Sol occidental para su financiación por el Gobierno central.
Así, la ayuda del 'plan Zapatero' supondrá el desarrollo de 140 proyectos en la comarca, con una inversión superior a los 80 millones de euros y la generación de 2.070 puestos de trabajo. Más de la mitad de las obras propuestas por los consistorios costasoleños ya están aprobadas. En este sentido, destaca la situación de Marbella, que ya tiene autorización para adjudicar sus 47 proyectos.
Entre las obras que los ayuntamiento pretenden hacer en sus localidades, el subdelegado del Gobierno destacó el proyecto presentado por el Ayuntamiento de Casares para la puesta en marcha de 24 apartamentos para personas que carecen de vivienda. López Luna visitó ayer la parcela donde se levantará este inmueble, que supondrá una inversión de más de 802.000 euros.

El precio de la vivienda nueva caerá un 20% este 2009 (La Opinión)

Tinsa cree que el exceso de oferta y el estancamiento de la demanda facilitará esta rebaja. El excedente de inmuebles sin vender podría ser de 1,5 millones

LA OPINIÓN. MADRID El precio de la vivienda nueva podría caer un 20% este año, según la sociedad de tasación Tinsa, debido al exceso de oferta (2008 cerró con un excedente de 930.000 inmuebles) y al estancamiento de la demanda, que sigue sin tener capacidad financiera para comprar.
La falta de ventas de viviendas supondrá, a juicio de Tinsa, que este año el excedente de inmuebles sin vender alcance los 1,5 millones, dado que se terminan más del doble de los inmuebles que se venden -745.000 construidas frente a 287.000 vendidas-, un desfase que se incrementará en 2009.
En rueda de prensa para presentar el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles del mes de enero, el director general de la tasadora, Luis Leirado, señaló que 2009 ya arrancó con un descenso interanual de los precios del 10,1%, lo que supone una vuelta a los valores de abril de 2006.
Se trata del primer descenso de dos dígitos registrado hasta ahora por este indicador, que además es 1,3 puntos porcentuales superior al experimentado al cierre de 2008, del 8,8%.
Las principales caídas se produjeron en la costa mediterránea, con un descenso del 12,6% respecto a enero del pasado año, y en las áreas metropolitanas, con una disminución del 10,9%.
En cuanto a los demás subíndices, el referido al resto de los municipios cayó un 10%, seguido de las grandes ciudades (-9,6%) y Baleares y Canarias (-8,2%). En línea con la evolución de los precios, el coste del suelo descendió un 1,8% a lo largo de 2008.

Créditos. Según los agentes de la propiedad inmobiliaria (Apis), es necesario que se reactive la concesión de créditos a los consumidores, por lo que piden al Gobierno que financie parte del importe de los préstamos hipotecarios que concedan los bancos a los nuevos compradores.
Esta iniciativa es similar a la planteada hace unos meses por los promotores, que pidieron al Gobierno que avale la financiación del coste de la vivienda que ya no cubren los préstamos hipotecarios y que suele oscilar entre el 20 y el 30% del precio de la vivienda.
Así, los agentes de la propiedad inmobiliaria solicitaron ayer al Gobierno exenciones fiscales en el IVA o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para los compradores de vivienda, siempre que las devuelvan al venderla o, si optan por alquilarla, perciban una renta controlada.
También plantean ayudas del Estado para las inmobiliarias que renuncien a parte de su préstamo al promotor a favor de los compradores, que verían reducida su hipoteca, al tiempo que propone avales del ICO para los adquirientes.

Huelin: Mala planificación de las obras públicas (SUR)

Cuando los vecinos que siguen las obras del metro pensaban que estas llegaban a su fin en un tramo de la calle Héroe de Sostoa, ahora han contemplado con sorpresa que, a pesar de haber asfaltado el trozo comprendido entre Maestro Chapí y Goya, los operarios volvieron a romper el asfalto a las 24 horas de haberlo terminado para introducir unos tubos para cables de telefonía. Pero, una vez cubierta la calzada, se volvió a picar otra vez para introducir otros tubos.
Y, finalizada esta operación, otra vez volvieron a romper el asfalto para colocar tubos destinados a desagües. Pero la cosa no ha quedado ahí, pues otra vez varias máquinas han perforado el suelo para embutir unos tubos rojos. Si no fuera por la poca planificación de estas acciones que nos cuestan el dinero a todos, esto parecería el desarrollo de una película cómica. No en vano, estos trabajos aumentan las demoras y disparan el coste de estas obras públicas.
¿Quién vigila esta labor y sobre quién recae la responsabilidad de esta mala planificación? Dudo de que en los estudios y proyectos de una obra como el metro no se haya previsto la colocación de las tuberías necesarias. Además, pocos días después, recién terminadas las aceras frente al puente de Juan Pablo II las volvieron a romper. ¡Qué despilfarro!

Rehabilitarán 40.000 viviendas con 110 millones adicionales del Plan E (La Opinión)

Más de 40.000 viviendas serán rehabilitadas en los próximos meses en España con cargo al fondo adicional de 110 millones de euros incluido en el Plan de Estímulo de la Economía y el Empleo (Plan E), cuyo reparto ha sido acordado hoy en la Conferencia Sectorial de Vivienda celebrada en Sevilla.

EFE Estas actuaciones generarán más de 30.000 empleos directos, según ha avanzado en conferencia de prensa la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, quien ha explicado que se dará prioridad a las propuestas que generen más empleo y que tengan previsto su inicio en el menor tiempo posible.

Dichas propuestas deberán ser presentadas por las comunidades autónomas antes del 1 de abril y el Ministerio de Vivienda anticipará el 50 por ciento de la financiación antes del inicio de la obra, mientras que la otra mitad se entregará el 1 de octubre, una vez que se acredite el comienzo de las mismas.

Para el reparto de este fondo adicional, se han tenido en cuenta tres criterios: el número de viviendas en edificios con un estado de conservación deficiente sobre el total nacional, el número de parados en la construcción de cada autonomía sobre el total nacional del sector y la población de cada comunidad autónoma.

Así, Andalucía lidera la asignación del fondo especial para rehabilitación, con 21,7 millones de euros, seguida de Cataluña (17,7 millones), Comunidad Valenciana (12,7), Madrid (12,2), Galicia (6,9), Canarias (6,1), Castilla y León (5,9), Castilla-La Mancha (4,6), País Vasco (4,4), Murcia (3,4) y Extremadura (2,7 millones).

Le siguen Asturias (2,6), Baleares (2,5), Aragón (2,4), Cantabria (1,4), Navarra (915.000 euros), La Rioja (716.000 euros), Ceuta (221.000 euros) y Melilla (217.000 euros).

La mayoría de las comunidades autónomas han hecho ya llegar al Ministerio sus solicitudes de potenciales rehabilitaciones, que superan las 90.000 viviendas, aunque Corredor ha explicado que las actuaciones que no se realicen con el fondo adicional que hoy se ha distribuido podrán ser financiadas a través del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación.

Dicho plan destina para este capítulo un presupuesto inicial de 2.000 millones de euros, a los que se sumarán otros 2.000 millones de financiación adicional a través del Instituto de Crédito Oficial.

La ministra ha subrayado que la rehabilitación, junto con la VPO, es la alternativa que necesita el sector inmobiliario para recuperar la actividad y generar empleo, ya que "una de las mayores debilidades de la economía es que se ha basado demasiado en lo residencial".

"El sector de la construcción residencial debe contribuir al cambio del patrón de crecimiento que necesita nuestro país", ha indicado Corredor, que ha destacado las "grandes oportunidades" que tiene dicho sector si se moderniza y enfoca su actividad hacia las nuevas tecnologías y el uso de las energías renovables.

Respecto a la asignación del fondo, acordado hoy entre el Ministerio y las comunidades autónomas, ha destacado que es "un ejemplo de coordinación entre administraciones", tras lo que ha hecho un llamamiento a las autonomías para que promuevan la coordinación y el esfuerzo común en la misma dirección.

Corredor ha resaltado también que con este fondo se pretende paliar la actual situación de uno de los sectores más afectados por el desempleo y, en este sentido, ha recordado que la rehabilitación de viviendas no admite maquinaria pesada, razón por la que se "multiplica" la mano de obra.

Al mismo tiempo, ha recordado que la rehabilitación permitirá incrementar la eficiencia energética de los hogares, la calidad de las viviendas, la accesibilidad y su confortabilidad.

La Junta reparará las cubiertas de los bloques sin seguro afectados por el tornado (SUR)


LAS AYUDAS
Familias, empresas y comunidades de vecinos con seguro: Los daños causados por el tornado los cubre el Consorcio de Compensación de Seguros.
Familias sin seguro: Las reparaciones corren a cargo del Gobierno central.
Empresas y comunidades de vecinos sin seguro: La Junta de Andalucía se hace cargo.
La reparación de las cubiertas de los bloques afectados por el tornado cuyas comunidades de propietarios no tienen seguro correrá a cargo de la Junta de Andalucía. El Consejo de Gobierno aprobó ayer una dotación inicial de 600.000 euros para la colocación de lonas, la retirada del material dañado y la colocación de los nuevos tejados tanto en los bloques como en las empresas que no tienen contrato con alguna aseguradora y, por lo tanto, no pueden acogerse a las indemnizaciones del Consorcio de Compensación de Seguros.
En la zona de Nuevo San Andrés, la más castigada por el torbellino, 15 de las 59 comunidades de propietarios carecen de seguro, tal y como informó ayer Miguel Ángel Heredia durante un recorrido por los barrios afectados. El secretario provincial del PSOE, que estuvo acompañado por el portavoz del grupo municipal socialista en el Ayuntamiento, Rafael Fuentes, y por representantes vecinales, lanzó un mensaje de tranquilidad a los damnificados al asegurar que«no va a haber distinciones entre las personas que tienen seguro y las que no». Heredia, además, destacó que los trabajos podrán comenzar en cuanto se produzca la firma entre propietarios y empresa adjudicataria.
Algunos vecinos exigieron ayer a Heredia que se simplifiquen los trámites para realizar las reclamaciones y denunciaron la tardanza en reparar los daños sufridos en sus viviendas y negocios.

El Banco de España no descarta intervenir en alguna entidad (La Opinión)

El gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, dijo hoy que no descarta una intervención del Estado en alguna entidad financiera española si fuera necesario, tal y como ha ocurrido en otros países.

EFE Tras inaugurar unas jornadas organizadas por la Federación de Usuarios de Cajas, Ordóñez recordó que llevamos diecinueve meses de crisis durante los cuales se han visto "en todas partes" este tipo de decisiones gubernamentales, aunque insistió en que en España "hasta ahora no ha sido necesario rescatar a nadie".

Sí admitió la existencia de un problema en el aumento de la morosidad, lo que "afecta a las cuentas de resultados de las empresas", que en cada caso deberán determinar si necesitan o no reestructurarse.

En este sentido, señaló que hay distintas maneras de abordar los cambios, una de las cuales es la fusión de entidades y otra, la reestructuración de sucursales, como ha sido recientemente el caso del Santander.

Ordóñez quiso dejar claro que el Banco de España "ni va a fomentar ni va a impulsar estas operaciones" e indicó que todo dependerá de la conveniencia de la operación y de que el sistema financiero sea sólido, "sólo faltaría -añadió- que en plena crisis las instituciones financieras no fueran sólidas".

A este respecto, señaló que "todos debemos estar contentos si los resultados de las entidades financieras son buenos", aunque matizó que "otra cosa es el reparto de esos resultados", ya que hay que tener en cuenta que la crisis es duradera y ese "reparto" no será igual que en años anteriores.

También se refirió a la "evidente" caída en la demanda de créditos y aunque admitió que "si se compran menos coches se piden menos créditos", también comprendió la actitud más cuidadosa de bancos y cajas a la hora de ofrecer financiación.

El gobernador del Banco de España se mostró convencido de que el Banco Central Europeo (BCE) reducirá en su reunión de marzo los tipos de interés en la Eurozona, actualmente en el 2 por ciento, puesto que "las expectativas de inflación están bien ancladas".

Según Ordóñez, el presidente del BCE, Jean Claude Trichet, "fue muy claro cuando afirmó que hay margen para los recortes", al tiempo que recordó que en este momento "nos encontramos muy lejos" del tipo cero.

Urbanismo saca a concurso las mejoras en zonas verdes del Plan Zapatero (SUR)

El Ayuntamiento rehabilitará cuatro jardines históricos y reforestará varios montes que rodean a la ciudad El resto de medidas activadas suman 40 millones de euros

El Ayuntamiento dio ayer un impulso decisivo en la puesta en marcha de los proyectos que financiará este año con cargo a los casi cien millones de euros que percibirá del Fondo Estatal de Inversión Local, el denominado también Plan Zapatero. El Consistorio sacó a concurso un total de 46 actuaciones que suman unos cuarenta millones de euros, casi la mitad de los que recibirá la ciudad de la iniciativa estatal para impulsar el empleo mediante el desarrollo de obras públicas.
Entre las intervenciones licitadas ayer se encuentran las principales mejoras en zonas verdes que ha previsto el equipo de gobierno con cargo a estos fondos. En total, suman 4,2 millones de euros y comprenden varios proyectos que deberán desarrollarse y finalizarse a lo largo de este año.
Uno de ellos, valorado en 1,5 millones, servirá para mejorar varias plazas y jardines en los diez distritos de la ciudad. El segundo, por un millón de euros, consistirá en la reforestación de los montes Victoria, San Antón, Churriana y el parque periurbano de La Concepción mediante la plantación de árboles y arbustos con unas características adecuadas para estos enclaves. Esta medida pretende aumentar el pulmón verde que rodea a Málaga así como consolidar la capa vegetal de estos montes para disminuir la erosión que provocan las lluvias torrenciales.
Un tercero, también por un millón de euros, supondrá la puesta a punto de jardines históricos de la ciudad como los de Alfonso XII (junto al Santuario de la Victoria), la plaza de Capuchinos, los de la avenida de Manuel Agustín Heredia (conocidos popularmente como El Barrilito) y los jardines de Pedro Luis Alonso, en el Parque. En estos últimos, se plantarán 73 especies distintas de rosas para recuperar el diseño original del lugar como una rosaleda.
Ladera de la Alcazaba
Además, la Gerencia de Urbanismo ha licitado el proyecto de mejora de zonas verdes en la ladera de la Alcazaba, que prevé la plantación de diversas especies para ampliar las áreas de arbolado. Esta medida, valorada en unos setecientos mil euros, incluye la habilitación de un camino con pavimento de madera para recorrer el lugar y la decoración de las medianeras traseras de los edificios que dan a la calle Alcazabilla mediante la colocación de plantas y la realización de un concurso de graffiti.
Entre el resto de proyectos que Urbanismo ha sacado a concurso se encuentra igualmente la renovación del tramo de la carretera Azucarera-Intelhorce comprendido entre la avenida de Velázquez y el pasaje del Arcipreste de Talavera. El trazado de esta vía se reconstruirá mediante una inversión de 4,2 millones de euros.

Bruselas critica en un informe la urbanización masiva de España (La Opinión)

La comisión de Peticiones del Parlamento Europeo (PE), con la oposición de los eurodiputados españoles del PP y el PSOE, aprobó hoy un informe en el que critica con dureza la "urbanización masiva" en España y en el que sugiere suspender las ayudas de la UE al país en caso de que no se remedien los problemas.

EFE El texto de la eurodiputada danesa Margrete Auken (Los Verdes) salió adelante con 23 votos a favor, 11 en contra y 1 abstención y pasará ahora al pleno de la Eurocámara, que lo someterá a votación el próximo mes de marzo para su aprobación definitiva.

Finalmente, las principales enmiendas planteadas por el PP y el PSOE para suavizar el informe fueron rechazadas por el resto de parlamentarios, que sí aprobaron otras que hacen aún más contundente la crítica.

La mitad de los elegidos para una VPO en Soliva no cumplen requisitos o la rechazan (SUR)

El Ayuntamiento agota la lista de 650 reservistas para las 1.301 viviendas en venta del sorteo que se realizó hace dos años
Más de veinte mil de malagueños vieron puestas sus esperanzas por conseguir una vivienda de protección oficial en el sorteo de 1.301 que realizó el Ayuntamiento en diciembre de 2006. Todavía resuenan en el Palacio de Deportes Martín Carpena los gritos de alegría de los elegidos por el azar. Como si de un sorteo de El Gordo se tratara, de los bombos salieron los 1.301 adjudicatarios provisionales de las viviendas y 650 personas que quedaban para la reserva por si algunos de los seleccionados no cumplían los requisitos exigidos o renunciaban a las casas. Entonces, pocos podían pensar que esos reservistas pudieran llegar a obtener una de las VPO que se ofertaban, la mayoría de ellas en la nueva barriada de Soliva. Sin embargo, el proceso de comprobación de la documentación y reserva de las viviendas, que dura ya dos años y todavía no ha concluido, ha deparado una realidad muy distinta, ya que todos los reservistas, que en número suponen la mitad de los adjudicatarios, van a poder acceder a las casas.
Según los datos facilitados por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), en el proceso de análisis de la situación económica y social de los demandantes de los pisos se ha descubierto, hasta la fecha, que un total de 368 aspirantes no cumplen con los requisitos que se exigían para poder optar a las VPO. «Muchos no estaban ni empadronados», comentaron fuentes del IMV, que reconocieron que tienen la sensación de que una gran parte de los participantes en el sorteo entraron en él para probar suerte y sin comprobar realmente si cumplían o no las condiciones para poder acceder a los hogares.
Además, 183 de los elegidos por el azar para comprar una de las viviendas que se sorteaban han terminado por renunciar a ellas por algún motivo. De ellos, 71 ni siquiera llegaron a comparecer en las oficinas del IMV cuando se les citó para presentar la documentación. «Incluso nos ha costado dar con alguno de ellos, ya que debe quedar constancia oficialmente de su renuncia para poder echar mano de los reservistas», apuntaron desde el departamento municipal de Vivienda. No obstante, ha habido 75 que han renunciado por escrito.
Casos
Incluso se han registrado 14 casos de familias que ya tenían una casa en propiedad, uno de los principales impedimentos para poder presentarse a este tipo de sorteos. «Han pasado dos años desde se realizó, por lo que también se han dado casos de parejas que han roto, otras que al casarse han heredado la vivienda de un familiar y otras que han logrado comprar un piso de segunda mano bastante rebajado de precio con esto de la crisis», indicaron desde el IMV.
No obstante, sólo uno de los casos de los excluidos de la adjudicación de VPO lo ha sido por exceso de ingresos, lo que demuestra que la mayor parte de los aspirantes cumplen al menos los requisitos económicos que se exigen.
Con todo, el proceso de selección ha echado mano ya de 1.681 de los 1.951 elegidos en el sorteo de 2006, incluida la lista de reservistas, por lo que sólo quedan 270 en ella. Si a esto se añade que sólo faltan unas 260 casas por adjudicar, el resultado es que la lista de reserva va a agotarse por completo.
Llamarán a todos
Así lo confirmó el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, quien detalló que el IMV va a llamar próximamente a todos los reservistas que quedan para evitar el tener que seguir echando mano de ellos por los incumplimientos o renuncias de los adjudicatarios provisionales que aún están por revisar. «Es prácticamente seguro que vamos a agotar la reserva, por lo que aquellas 650 personas que fueron escogidas de más van a poder finalmente tener la oportunidad de acceder a una de las casas», afirmó el edil.
Y es que, según las estadísticas del Ayuntamiento, aproximadamente el 40% de los aspirantes a VPO seleccionados por sorteo, sin previa comprobación de que reúnen las condiciones exigidas para comprar la vivienda, las incumplen una vez que sus expedientes son revisados oficialmente.
Esta situación plantea un problema para el IMV, ya que el caso de que se agote la bolsa de reservistas y queden viviendas por adjudicar tendría que realizar un nuevo sorteo, aunque sólo sea para unas pocas casas. En ese sentido, las fuentes consultadas apuntaron la posibilidad de abrir una nueva lista de espera entre las personas que participaron en el sorteo de 2006, mediante la elección de un número al azar. A partir de este número, y en función del orden de registro de las peticiones para entrar en el sorteo -orden que conserva el IMV-, empezaría a contar un nuevo cupo de reserva que no tendría límite para que no se agote