miércoles, 4 de febrero de 2009

El alcalde de Benahavís corrobora que la linde con Marbella data de 1985 (ABC Sevilla)

El alcalde de Benahavís, José Antonio Mena Castilla, dijo ayer que no entiende la polémica surgida en torno al caso «deslindes» al estar decididos los límites de su municipio con el de Marbella desde 1985. «No comprendo que se quiera ver en esta cuestión un intento de beneficiar a nadie, en este caso a la alcaldesa de Marbella, Angeles Muñoz y su familia, cuando la alegación presentada en su momento por nuestro municipio al respecto fue aprobado por el Consistorio marbellí bajo mandato socialista», expuso.
Asimismo recordó que los límites entre ambos municipios han permanecido inalterables «a pesar de todos los avatares urbanísticos producidos», encontrándose clasificados en el PGOU de 1993 aprobado por la Junta. «Desde nuestra Corporación tampoco entendemos las alusiones a un posible pelotazo urbanístico», criticó.
PSOE e IU, a los tribunales
Por su parte, la alcaldesa de Marbella emprenderá acciones legales contra los grupos municipales del PSOE e IU por las «graves y falsas acusaciones» contra ella a propósito del expediente de deslinde con Benahavís. En ese sentido, añadió que los servicios jurídicos del Ayuntamiento «están viendo en estos momentos de qué manera se pueden iniciar» estas acciones legales contra los dos partidos de la oposición.
Muñoz, que ayer regresó a Marbella tras haber pasado varios días fuera por motivos familiares, señaló que no va a tolerar «que se hagan acusaciones falsas, graves y sin sentido alguno, aprovechando además mi ausencia».

Denuncian que el alcalde ha autorizado dos mansiones en suelo rústico (La Opinión)

El grupo municipal socialista en el Ayuntamiento de Gaucín ha denunciado que el alcalde, Francisco Ruiz (PP), ha permitido la construcción de dos grandes mansiones en terrenos rústicos no urbanizables, una actuación con la que se habría beneficiado a dos miembros del equipo de gobierno (PP-PA).Por ello, ha solicitado información en el Consistorio sobre la casa de 400 metros cuadrados que construye un familiar del ex alcalde -y hasta el pasado viernes (cuando dimitió), primer teniente de alcalde, Francisco Corbacho (PA)- en la zona de Gibralmedina. Asimismo ha pedido información de la casa de 270 metros que edifica el edil del PA y tesorero municipal, Francisco Medina, en la Hoya. El PSOE no descarta denunciar al regidor por prevaricación.El alcalde afirmó que la primera construcción tiene los informes favorables de la Junta y del Consistorio. La segunda, aunque no ha sido aprobada por la Junta, tiene los permisos municipales. El regidor anunció que denunciará al portavoz del PSOE por falso testimonio.

El nuevo PGOU de Rincón de la Victoria recoge 2.500 VPO (La Opinión)

El alcalde, José Miguel Fernández Domínguez ´Carloni´, asistió al pleno hasta que se debatió el documento

I. GUERRERO. R. DE LA VICTORIA La revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Rincón de la Victoria provocó el debate más extenso del pleno de ayer. Al final, el documento salió adelante con el único apoyo del gobierno (PSOE-PSIRV). IU votó en contra y el PP se abstuvo. El nuevo texto contempla 2.506 viviendas de promoción pública, 1.014 gestionadas por el sector privado.
En cuanto a las viviendas de renta libre, el PGOU prevé la construcción de 2.131 en los próximos ocho años. Para entonces, según el documento, el municipio habrá crecido en 8.622 habitantes, un 22,13%. De esta forma se incrementará la población de 38.957 habitantes actuales a los 47.578.
El Plan General ha establecido 3,9 millones de metros cuadrados en áreas libres y 370.603 metros cuadrados en equipamientos. El concejal de Urbanismo, José Jesús Domínguez Palma, afirmó que el Ayuntamiento asumirá el 9% de las inversiones del PGOU; el 22% responde a otras administraciones y el 68,92% a la iniciativa privada.
El Partido Popular acusó al gobierno de estar dando "un palo de ciego". El portavoz del PP, Francisco Salado, advirtió de que se aprobaba un PGOU "en contra del Plan de Ordenación del Territorio del Área Metropolitana de Málaga, POTAUM", documento que la Junta de Andalucía no ha aprobado aún definitivamente.
Domínguez Palma, quien manifestó que se lleva trabajando en el PGOU desde 2003, reconoció que lo peor que puede hacer un equipo de gobierno "es dejarlo en el cajón", aludiendo a la necesidad de Rincón de contar con un nuevo planeamiento que ordene el crecimiento de la ciudad. "Lo hemos puesto sobre la mesa, con los aciertos y los errores, que los tendrá".
Para IU, el PGOU "no es el que necesita Rincón. Su portavoz, Pedro Fernández Ibar, lo definió como "un modelo caduco que se fraguó en la burbuja inmobiliaria" y expresó que no cumple el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA).
Palma le contestó que no sólo cumple el POTA sino que intenta cumplir el POTAUM. El alcalde, José Miguel Fernández Domínguez ´Carloni´, que se recupera de un accidente cerebrovascular isquémico sufrido el 20 de octubre asistió al pleno hasta la votación del PGOU

Gutiérrez: ´La crisis ha reducido los casos de acoso inmobiliario´ (La Opinión)

El Defensor del Ciudadano afirma que se siguen presentando denuncias. Cree que la información es "fundamental" para que el inquilino no pierda sus derechos

MATUCHA GARCÍA. MÁLAGA El parón en la construcción a raíz de la crisis económica ha provocado una reducción de los casos de acoso inmobiliario que llegan al Defensor del Ciudadano, Francisco Gutiérrez, oficina dependiente de la Diputación provincial.
A pesar de esta realidad, Gutiérrez aclara que siguen recibiendo un considerable número de denuncias, y cita ejemplos recabados en los últimos meses como los de la calle Calvo, unos vecinos de Cruz de Humilladero, 13 afectados en El Palo, diversos inquilinos de la localidad de Coín y, también, residentes de la calle Victoria. "Con el ´boom´ inmobiliario todo el mundo quería construir y echar abajo las casas viejas -de renta antigua- para edificar, pero ahora esos propietarios, ante la crisis, están ´permitiendo´ que los inquilinos sigan en sus pisos", explica.
Publicación. El Defensor del Ciudadano realizó ayer esta reflexión en el marco de una nueva presentación de su libro ´El acoso inmobiliario. Una lucha desigual. El caso de Málaga´ que recoge todo tipo de detalles sobre este fenómeno, casos prácticos de la provincia y una guía de cómo actúa el acosador y qué debe hacer el acosado. La cita fue a las 20.00 horas en el Ateneo. La respuesta ante el libro ha sido ´tremendamente´ positiva según deja entrever el artífice de los textos. "Ya están prácticamente agotados los 3.000 ejemplares y estamos barajando lanzar una segunda edición", comenta.
La realidad desde que se lanzó el libro en noviembre ha cambiado sustancialmente. Si por aquel entonces cerca de 120 personas sufrían acoso inmobiliario y Gutiérrez consideraba que se trataba de un fenómeno en alza, actualmente las denuncias se han visto reducidas.
Gutiérrez subraya que lo "importante" es que esta publicación está siendo útil. "La gente nos conoce y acude a tiempo a pedir nuestra ayuda. Eso es fundamental para que el inquilino de renta antigua acosado por su casero no pierda sus derechos. Éste ha sido el caso de una pareja que reside en Cruz de Humilladero en el que el propietario canceló la cuenta bancaria para que no pudieran pagar. Vinieron a nosotros y el dinero se fue depositando cada mes ante el juez, evitando así que la propiedad pudiera realizar un expediente de desahucio por impago", relata el defensor.

Urbanismo expropia otras 14 fincas para el área de rehabilitación del Centro (La Opinión)

La Gerencia de Urbanismo dará otro paso adelante en la puesta a disposición a la Junta de Andalucía de los suelos necesarios para que ésta lleva a cabo el plan de rehabilitación de las zonas degradadas del Centro Histórico que engloba el entorno de Carretería, Madre de Dios y Victoria.
En concreto, en la reunión del consejo de administración de mañana jueves la Gerencia llevará a aprobación definitiva los proyectos de expropiación de 14 fincas situadas en las calles Alta, Gigantes, Lagunillas, Dos Aceras, Grama y Ermitaño. Todas ellas pertenecen al ámbito de rehabilitación concertada del Centro Histórico.
El entorno de las áreas concertadas comprende en torno a 70 fincas independientes. Lo que irá al consejo de este jueves es la aprobación del expediente de expropiación de 14 de esas 70 fincas, mientras que el resto se abordará en los próximos consejos.
De esta forma, el Ayuntamiento da cumplimiento al convenio suscrito en agosto de 2005 entre la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga para el desarrollo de actuaciones públicas en el área de rehabilitación del centro histórico a través de la Empresa Pública de suelo de Andalucía.
Este acuerdo afecta a 13 unidades de ejecución que abarcan una superficie de 8.944,36 metros cuadrados y tiene una valoración total de 13.206.593 euros. El objetivo de este acuerdo era la obtención de suelos con destinos a la promoción de viviendas de protección, dotaciones y equipamientos necesarios en dicho ámbito así como el desarrollo de las "viviendas incubadoras" incardinadas en el "barrio del conocimiento".
El Ayuntamiento, a través de la Gerencia de Urbanismo, realiza el trabajo de expropiación de los suelos para ponerlos a disposición de la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA), que es la que se encarga de la actividad promotora, según los términos del convenio fijado en su día por las dos instituciones.

El alquiler de oficinas aumentó un 10% en Málaga el pasado año (La Opinión)

La contratación alcanzó los 48.584 metros cuadrados. La tasa de crecimiento supera las de Madrid y Barcelona

LUCAS MARTÍN. MÁLAGA A pesar de la incidencia de la crisis, el mercado de oficinas de Málaga mantuvo su tendencia al alza durante el pasado año. Según un informe de la consultora Aguirre Newman, la contratación de espacios creció en más de diez puntos y en términos brutos se situó por encima de los registros de Madrid y Barcelona, ciudades, de acuerdo con los especialistas, más consolidadas en este tipo de negocios.
En total, se contrataron 45.854 metros cuadrados, cifra más que suficiente para detraerse de los estragos económicos del ejercicio y mantener las cuotas de crecimiento también exhibidas en años anteriores.
Unos resultados que, si bien resultan alentadores, no permiten concluir la invulnerabilidad del sector, que en los próximos meses, señala el estudio, también sufrirá los efectos de la crisis. En concreto, dice Aguirre Newman, el mercado tendrá que reponerse de la caída de la demanda, el aumento de las tasas de desocupación y el descenso generalizado de los precios medios de alquiler.
Este último factor ya se ha empezado a manifestar en la capital de la provincia, donde la tarifa media se ha reducido en los últimos meses, al igual que en otros puntos de España. "Los edificios menos competitivos se situarán a la baja", apuntó la consultora. En la actualidad, la renta máxima alcanza los 18,2 euros al mes por metro cuadrado.
Otro proceso que constata el estudio es la descentralización de la oferta, promovida, en gran medida, por la aplicación de los nuevos planeamientos urbanísticos.
Así, el número de oficinas situadas fuera del núcleo de la ciudad ronda ya el 41 por ciento del total, cuota que podría ascender hasta copar el 81 por ciento a finales de año.
El trabajo analiza por, otra parte, el nivel de desocupación de oficinas, que se situó el año pasado en el 9,1 por ciento, y describe una oferta de 46.486 metros cuadrados disponibles para alquiler inmediato, incluidos edificios mixtos y exclusivos. Una superficie que, dado el descenso de la actividad, podría aumentar a lo largo del presente ejercicio.
El trabajo también resalta el papel desempeñado por la administración pública durante los dos últimos dos años, periodo en el que se ha convertido en el segmento con mayor índice de contratación, acaparando, incluso, el 52 por ciento de las oficinas en uso. "Tras un periodo de fuerte crecimiento, la oferta se ha estabilizado ante las inciertas perspectivas económicas", indica.

Díaz: ´La licencia para la Aduana no está paralizada´ (La Opinión)

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, Manuel Díaz, ha salido al paso de las declaraciones a La Opinión de Málaga del delegado de Cultura de la Junta de Andalucía, Manuel Jesús García, respecto a la concesión de la licencia municipal para el inicio de las obras en el Palacio de la Aduana, futura sede del Museo de Málaga.
Díaz informó ayer de que la licencia de obras para la rehabilitación del Palacio de la Aduana para uso cultural no está paralizada por la Gerencia Municipal de Urbanismo, sino que se está a la espera de que el promotor de este proyecto, la Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de Cultura del Ministerio del ramo, aporte una serie de documentos preceptivos.
El concejal recuerda que en el consejo de administración de diciembre pasado se aprobó la concesión de la licencia de obras para la rehabilitación del Palacio de la Aduana y que en ella se indicaban varios condicionantes que tenía que cumplimentar el promotor para el inicio de la obra. Condicionantes, que incide el concejal, son requeridos a todas y cada una de las obras de estas características que se realizan en la ciudad.
"Se está a la espera de que la entidad dependiente del Ministerio aporte el proyecto visado, dé respuesta al informe de Parques y Jardines sobre las soluciones previstas para el arbolado allí existente, y aporte la licencia de instalación, así como el aval de garantía para los posibles desperfectos y el arreglo del entorno en el que se sitúa", detalla Díaz.
Trámite. En cuanto a este último condicionante, el edil apunta que se trata de un trámite previo que se requiere a todas las obras tanto de nueva construcción como de rehabilitación, de cara a que las zonas que se vean afectadas, tanto por la realización de las obras como por los usos que vaya a tener según el proyecto, se restituyan. "En este caso, sólo supondría un coste aproximado de 200.000 euros, escasamente el 1% de lo que supone el importe de ejecución del proyecto ya contratado", agrega.
Una vez que la entidad dependiente del Ministerio supla estas carencias se podrá expedir la licencia y podrán iniciar las obras.

Los proyectos de grandes superficies desatan recelos en el comercio local. Cártama (SUR)


Los proyectos para la apertura de grandes superficies y centros comerciales en Cártama han levantado algunos recelos en el tejido empresarial del municipio. El vicepresidente de la Asociación de Empresarios (Acipes), Joaquín Ruiz, calificó ayer de «grave desatino» la recalficación del «poco terreno disponible» en comercial en vez de en industrial, en referencia al solar de Coinsuca, donde una promotora negocia la construcción de unos grandes almacenes. En esta línea, Ruiz abogó por la puesta en marcha de polígonos industriales asequibles para los empresarios locales.
Por su parte, la portavoz del PP, Leonor García-Agua, pidió la creación de una comisión de seguimiento en el Consistorio para estudiar la «masiva implantación de grandes superficies comerciales» con el objetivo de proteger a los pequeños establecimientos.
Como se recordará, en Cártama se acaba de instalar un supermercado de la cadena Lidl y está previsto otro de Eroski junto al centro de salud.

El Ayuntamiento licitará 15 obras en dos semanas de los fondos estatales y regionales (SUR)


Las primeras obras con cargo a los fondos estatales y regionales para luchar contra la crisis económica saldrán a licitación antes del 15 de febrero. Así lo apuntó ayer el primer teniente de alcalde, José Luis Ruiz, quien indicó que se están adaptando los pliegos de condiciones de las obras a un modelo ya existente que realizó el Estado.
En total se licitarán en los próximos días 15 obras, tres de ellas con cargo al Plan Proteja de la Junta de Andalucía (1.001.971,98 euros) y el resto al Fondo Estatal de Inversiones Locales. En el primer grupo se enmarca la remodelación y mejora del saneamiento de la plaza de Santiago y la calle Picadero y la mejora del alumbrado del polígono industrial y la iluminación de la rotonda de El Romeral. En cuanto a las primeras obras con cargo al 'plan Zapatero' que saldrán a licitación se encuentran la construcción de una pista polideportiva en Bobadilla pueblo; el acerado lateral de la Cuesta de Talavera; la construcción de un local en la barriada de Valdealanes; la mejora del alumbrado y del acerado de Los Colegiales; la mejora de la carretera de acceso a Los Nogales; la ampliación del edificio de usos múltiples de Colonia de Santa Ana; la rehabilitación de la galería de la planta alta del patio del antiguo hospital de San Juan de Dios; la mejora de la intersección de la plaza del Carmen con la calle Virgen de la Soledad; mejoras en las calles Albaicín, Santísima Trinidad y Bastardos y la mejora del vías entre Bobadilla Estación y Colonia de Santa Ana.

El PSOE de Gaucín acusa al alcalde de permitir construcciones ilegales (SUR)

Los socialistas presentarán una demanda contra el regidor por prevaricación por omisión, puesto que afirman que una de las casas es propiedad de un familiar de Corbacho

El municipio serrano de Gaucín parece no estar exento de escándalos políticos. En esta ocasión es el Partido Socialista (PSOE) de la localidad el que acusa al actual alcalde popular, Francisco Ruiz, de permitir la construcción de dos casas ilegales, puesto que se están edificando en suelo rústico. Además, según esta formación, la situación se agrava al comprobar que estas casas pertenecen a un familiar del ex alcalde andalucista de Gaucín, Francisco Corbacho, y al tesorero del Consistorio, Francisco Medina, y están situadas en los parajes conocidos como Gibralmedina y Las Hoyas. Además, ambas edificaciones están siendo construidas por la empresa de Francisco Macías, primer teniente de alcalde del Ayuntamiento, según añadieron los socialistas.
Por ello, el PSOE, que ha conocido los hechos mediante la denuncia de los ciudadanos, ha pedido la certificación del alcalde y la del secretario municipal en la que consten las licencias de obras; el órgano que la concedió; la fecha de concesión de las mismas; y la descripción completa de los promotores y de los constructores. Del mismo modo, la formación ha solicitado el informe de los técnicos municipales (jurídico y urbanístico) sobre la idoneidad de estas construcciones; copia de los informes de la Policía Local sobre las visitas realizadas a las obras y el informe del arquitecto municipal sobre las distintas inspecciones que se hayan producido. El PSOE asegura que Corbacho ha dado orden expresa a la Policía Local de hacer la vista gorda ante esta incidencia. Del mismo modo, fuentes de esta formación apuntaron que también se podrían estar produciendo otros casos de edificaciones sin licencia de obras. Los socialistas anunciaron que finalmente presentarán una demanda contra el regidor popular por prevaricación por omisión.
Respuesta municipal
Por su parte, el actual alcalde del municipio se ha defendido explicando que presentará una denuncia contra el portavoz socialista en el municipio y ex alcalde, Teodoro de Molina, por injurias y falsos testimonios. Sobre la construcción de ambas casas, ha insistido en que, en uno de los casos, se trata de una construcción que tendría que estar vinculada a la explotación agrícola y ganadera, al encontrarse en suelo rústico, durante al menos tres años. Al ser de reciente construcción, es imposible que se cumpla este requisito, por lo que la Junta de Andalucía ha emitido un informe desfavorable que no es vinculante. «Lo que ocurre es que el último informe autonómico es negativo pero la ley dice que tengo que tener ese informe. La Junta es una administración como el Ayuntamiento, tendré que dar cuenta cuando haya una sentencia en firme, es la única cláusula que no se cumple», aseguró Ruiz. El alcalde añadió también que estas obras se iniciaron cuando De Molina ocupó el cargo de alcalde: «¿Ahora se denuncia la ilegalidad de las obras? Lo que ocurre, es que esto es pura política». Por otro lado, el ex alcalde de Gaucín, Francisco Corbacho, ha presentado su dimisión como concejal, puesto que la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo ha ratificado su condena por malversación y prevaricación.

El equipo de gobierno aprueba la revisión del PGOU sin el apoyo de la oposición. Rincón de la Victoria (SUR)

El documento prevé la construcción de 4.637 viviendas al norte de la autovía

El equipo de gobierno (PSIRV-PSOE) sacó ayer adelante la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio, con la abstención del PP y el voto en contra de IU. Se trata del asunto más importante del pleno que tuvo lugar ayer y que estuvo presidido durante cinco puntos por el alcalde, José Miguel Fernández (PSIRV). El documento, que marcará el desarrollo de Rincón de la Victoria durante los próximos años, prevé la construcción de 4.637 viviendas al norte de la autovía en su mayoría. De éstas 992 serán de promoción pública y estarán repartidas por todo el municipio.
En cuanto a la población, que actualmente es de 38.957 habitantes, las previsiones del PGOU para los próximos ocho años indican un crecimiento de 8.622, un 22,13 por ciento. «Lo que supone mucho menos del 30 por ciento que establece la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA)», explicó el concejal de Urbanismo, José Jesús Domínguez Palma (PSOE).
El edil destacó que el plan también cumple el requisito de que el desarrollo no puede ser superior al 40 por ciento, ya que el plan vigente de 1992 clasificó como suelo urbano consolidado 6.974.959 metros cuadrados que, añadido a los 2.462.133 de suelo procedentes del desarrollo de los planeamientos sectoriales, supone un total de 9.437.092 metros cuadrados de suelo urbano.
Alegaciones
El portavoz del PSIRV, Salvador Domínguez, destacó que la revisión ha tenido en cuenta la mayoría de las más de 800 alegaciones que tuvo la primera revisión. «Animamos a los ciudadanos a que vuelvan a presentar las que consideren oportunas», apuntó. Tras su aprobación en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP), habrá un periodo de un mes de exposición pública.
El presidente del PP, Francisco Salado, criticó que el equipo de gobierno haya realizado la revisión del plan cuando la Junta de Andalucía no ha contestado aún a las alegaciones al Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (POTAUM). «Para cumplir con los parámetros exigidos se califica unas zonas como suelo urbanizable no sectorizado», apuntó Salado.
Asimismo, el portavoz popular considera que el documento no da solución a las más de 2.000 viviendas autoconstruidas que hay en el término municipal, y no se reserva suelo para el futuro tren del litoral o los intercambiadores del metro. El PP ya ha anunciado que presentará alegaciones.
«El PGOU establece el crecimiento al norte de la autovía cuando la Junta considera que se trata de terrenos protegidos», denunció el portavoz de IU, Pedro Fernández. En cuanto al crecimiento de población el edil aseguró que el plan sobrepasa las limitaciones porque no se han tenido en cuenta las viviendas censadas sino las que están en ejecución.
Por otro lado, tras el pleno se llevó a cabo la apertura de la plaza de la Constitución. IU exigió que se le abra un expediente sancionador a la empresa Sando por el retraso en finalizar la obra. El PP denunció que se haya eliminado el mobiliario de la zona norte y el centro de interpretación.

Urbanismo gestiona la obtención de suelo en el barrio de la Villa para aparcamientos. Vélez-Málaga (SUR)

El equipo de gobierno incluirá la actuación entre las mejoras de accesibilidad a la barriada prevista en el plan Urban


PLAN URBAN
Presupuesto: 14 millones de euros. De esta cantidad 10 millones son de los fondos europeos y cuatro deben ser aportados por el Ayuntamiento.
Plazos: El plan tiene un periodo de ejecución de 2008 a 2013.
Aparcamientos: Urbanismo gestiona la obtención de suelo para cconstruir aparcamientos subterráneos en la Villa, uno de los junto a la Fortaleza.
Objetivo: Mejorar la acesibilidad y la movilidad en la barriada. La Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento ha iniciado gestiones con los propietarios de varios solares en el barrio de la Villa con la idea de ejecutar distintos aparcamientos subterráneos en la zona. De este modo, el Consistorio no sólo quiere favorecer la retirada de vehículos de las calles del barrio más antiguo de la ciudad, sino también aliviar los problemas de movilidad y accesibilidad que padece la barriada.
La intención del equipo de gobierno (PSOE, IU y GIPMTM) es incluir la realización de los aparcamientos dentro del plan de Iniciativa Urbana, conocido como Plan Urban, dotado con 14 millones de euros, de los que 10 son aportados por el Ministerio de Economía y Hacienda, con fondos europeos, y los cuatro restantes por el Ayuntamiento.
El plan persigue regenerar y promocionar socialmente los barrios de la Villa, del arroyo de San Sebastián y de la Molineta, surgidos entorno a la antigua fortaleza árabe que preside la ciudad.
Para el equipo de gobierno, se trata de un proyecto de gran entidad del que se beneficiarán 2.317 personas, que deberá estar ejecutado en su integridad ante de finales de 2013.
El edil de Urbanismo, Salvador Marín (IU), ha señalado que la idea es crear aparcamientos tanto para los vecinos como para los visitantes, desde el momento en que se quiere hacer de la Villa un gran polo de atracción para la ciudad. Marín ha manifestado que uno de los solares que el Ayuntamiento quiere obtener se encuentra situado junto a la Fortaleza, que será objeto a partir de este mismo año de diversas actuaciones para conseguir su recuperación como monumento, también dentro del Urban.
Fortaleza
Entre las actuaciones previstas se baraja el cerramiento del perímetro de los restos del castillo, completar los estudios arqueológicos, el levantamiento de las antiguas murallas, un centro de interpretación, un jardín andalusí, miradores y diversas dependencias para uso museístico, a la vez que un centro de visitantes para mostrar los restos de la antigua alcazaba árabe.
Según Marín, el Ayuntamiento ha iniciado ya los trabajos para abrir antes de finales de este mes la oficina técnica del Plan Urban en el Hospital San Juan de Dios, que coordinará la ejecución de los diferentes proyectos. Más de la mitad de la inversión prevista (59%) tiene como finalidad la recuperación social y económica de la barriada, mientras que el 41% se centrará la financiación de proyectos de mejora y dotación de infraestructuras. Entre las acciones más inmediatas se encuentra la creación de un órgano de participación que incidirá también en el fomento del asociacionismo, actualmente nulo, en la Villa.

Exhibiciones y juegos amenizarán el sábado la inauguración del Parque de Poniente. Fuengirola (SUR)

El Parque de Poniente ya es una realidad. El nuevo pulmón verde de Fuengirola se inaugurará el próximo sábado a partir de las 12.00 horas en un acto para el que se han programado exhibiciones de baile y patinaje, partidas de ajedrez y juegos infantiles. La creación de esta zona verde de 16.000 metros cuadrados ha transformado por completo el acceso oeste a la ciudad, ya que también se ha reorganizado la salida de la A-7, desplazándola ligeramente hacia el norte y desembocando en la glorieta que se ha creado en Santa Amalia. La actuación, que ha rondado los 1,3 millones, se ha financiado con cargo a la subvención recibida por la declaración de municipio turístico.
Los ciudadanos podrán aprovechar esta nueva zona de esparcimiento para disfrutar de juegos infantiles, pista de patinaje, juego de petanca y aparatos biosaludables para mayores. Además se ha creado un paseo ajardinado de hormigón impreso color albero y acabado de piedra de cantera que comunica las cuatro vías que los circundan, a lo largo del cual se instalarán una treintena de bancos de fundición. Asimismo, el nuevo parque conectará el paseo marítimo y Parque del Castillo y toda la zona de Poniente gracias a un carril bici de 1,5 kilómetros metros de longitud.
«Es una estampa muy bonita para las personas que llegan por el oeste, mostrando la calidad de vida de la que disfrutan los fuengiroleños», comentó la concejala de Zonas Verdes, María Jesús Pascual.

El PP pide que se recupere un plan municipal del año 2006 donde se planeaba dotar de 1.250 aparcamientos a Las Lagunas. Mijas (SUR)

Los concejales populares Marcos Cortés y Lourdes Burgos exigen a la corporación socialista que «que cumplan con el plan de aparcamientos públicos que presentó en mayo de 2006 el entonces alcalde, Agustín Moreno, y que iba a reportar cerca de 1.250 plazas en Las Lagunas en cuatro aparcamientos subterráneos en la Casa de la Cultura, La Candelaria, Doña Ermita y El Juncal».
Además, se lamentaron de que el proyecto de remodelación del parque El Juncal presentado para el plan Zapatero no incluya las plazas que aún aparecen anunciadas en la cartelería colocada por la administración local. «Se trata de una oportunidad perdida que Las Lagunas no puede permitirse, por ser ésta precisamente una zona muy poblada, ya que el anuncio de construcción del aparcamiento, iba a reportar 302 plazas al barrio y que generó una gran aceptación, como demuestran las 250 preinscripciones que en su día realizaron los vecinos», explicó Burgos refiriéndose al nuevo proyecto presentado por los socialistas.
«Esta carencia repercute negativamente en la calidad de vida, y en el propio municipio como zona turística» aclararon los concejales de la oposición. Para ellos, «Es prioritario dotar de aparcamientos a Las Lagunas con el objetivo de potenciar el comercio tradicional, como saben muy bien las grandes superficies, que es lo primero que propician a sus clientes».
Sólo un aparcamiento
Desde el PP, se quiso mostrar la repulsa contra el «inexistente» plan de aparcamientos de la localidad. En su opinión, «No es de recibo que Mijas sea hoy el único municipio de más de 60.000 habitantes que cuenta sólo con un aparcamiento público».

Las viviendas de Isla Gomera pasan a ser VPO y deberán readjudicarse por sorteo. Fuengirola (SUR)

Las 26 familias asignadas de forma directa por el Ayuntamiento serán reubicadas en una nueva promoción municipal prevista en Los Pacos

DATOS
Promoción: 26 viviendas protegidas en venta de precio de iniciativa municipal y autonómica, con garaje y trasteros ubicadas en la calle Isla Gomera.
Distribución: Los pisos tienen una superficie útil que oscila entre los 52 y los 78,2 metros cuadrados. 14 son de dos dormitorios y las 12 restantes, de tres.
Terminación de las obras: Junio de 2009.
Solicitudes: Hasta el próximo día 27 se pueden presentar en la oficina de Profasán, en Jesús Santos Rein, 2, Edif. Ofisol, 3.º C.
Fecha del sorteo: 27 de marzo. Las 26 viviendas que el Ayuntamiento impulsó en la calle Isla Gomera volverán a ser adjudicadas. Y esta vez, por sorteo, ya que finalmente pasarán a considerarse VPO. Una calificación que el Ayuntamiento no quiso aplicar en su día con un claro objetivo: que la promoción fuera directamente a manos de las familias que se quedaron en lista de espera tras el sorteo de hace dos años para las 36 viviendas sociales de Tartesos, en Los Pacos. Sin embargo, la Junta de Andalucía exige que debe hacerse por sorteo, como así será a finales de marzo (de momento, se ha fijado para el día 27) y para el que los interesados tienen hasta el 27 de febrero para presentar sus solicitudes en la sede de Profasán, encargada del proyecto.
Un proceso de selección al que también pueden optar esas 26 familias, si bien el Ayuntamiento se ha comprometido a ubicarlas en una nueva promoción municipal que está prevista en el entorno del Parque de la Cantera, en Los Pacos. Aunque para ello tendrán que esperar al menos dos años, «no es una mala salida, siempre que se cumpla la palabra dada por Esperanza Oña», asegura uno de los destinatarios iniciales. En este sentido, cabe recordar que entre ellos hay madres solteras, mujeres víctimas de la violencia machista y familias con pocos recursos, por lo que dada su difícil situación económica y social, la gran mayoría se estaban viendo obligadas a renunciar ante los numerosos problemas para que les concedieran el préstamo hipotecario, ya que los precios oscilaban entre los 132.000 y los 175.000 euros. Una situación que cambió radicalmente cuando, después de mucho batallar, y con la mediación del Ayuntamiento, la promotora aceptó rebajar 12.000 euros por vivienda, además de que los aparcamientos y los trasteros se pudieran vender por separado, resultando para cada piso un precio final cercano a los 90.000 euros que de media cuesta un inmueble protegido en régimen especial.
Sin embargo, ahora hay que empezar de cero. Al tratarse de viviendas de iniciativa municipal y autonómica (VIMA), el precio está marcado por el módulo de la Junta para los inmuebles protegidos. De este modo, el metro cuadrado útil costará 1.743,4 euros para los pisos (tienen entre 52 y 78 metros), mientras que para los garajes y trasteros, habrá que abonar 1.046,04 euros por metro útil. Para poder optar a esta promoción (14 pisos de dos dormitorios y 12, de tres), hay que reunir una serie de requisitos, como ser mayor de edad, estar empadronado en Andalucía, no tener ninguna vivienda en propiedad y que los ingresos anuales ponderados de la unidad familiar no superen en 5,5 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (IPREM).
La promoción de Isla Gomera está levantada sobre suelo municipal, cuya venta salió a concurso por 359.000 euros, una cantidad muy lejana a los 1,8 millones que costaba la parcela pero con la que el Ayuntamiento perseguía una rebaja del precio.

Ángeles Muñoz: «La Junta cambió la linde con Benahavís, no nosotros» (SUR)

La alcaldesa de Marbella ha regresado y sus primeras declaraciones han sido sobre el deslinde con Benahavís. Ángeles Muñoz anunció ayer que «actuará legalmente» contra la oposición municipal -PSOE e IU- por «mentir» sobre las lindes entre la ciudad marbellí y la localidad vecina y aseguró que fue la Junta de Andalucía, en la aprobación inicial del PGOU, la que introdujo el polémico cambio.
La primera edil explicó que el equipo de gobierno lo que ha hecho es volver a una situación que se remontaba a 1977. Sostiene que en dicho año se definieron las lindes y que en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1986 éstas cambiaron. Sin embargo, el Consistorio marbellí aceptó una alegación para que dichas lindes volvieran al mismo lugar que en el año 77.
Según Muñoz, fue con la aprobación inicial del Plan actual, «que hace la Junta de Andalucía en solitario», cuando se cambiaron estas lindes. En ese momento el Ayuntamiento de Benahavís presentó una alegación para que las lindes volvieran a los términos de 1977, algo que el pleno municipal marbellí aceptó «con todos los informes técnicos y jurídicos favorables». «Eso fue hace más de un mes y aprovechan justo ahora que me tengo que ir fuera una semana por motivos personales para montar lo que han montado», manifestó Muñoz. «En política no vale todo».
Medidas
Asimismo, lamentó que «cuando no se tienen argumentos lo demagógico es ir calumniando y difamando y algunos intentan sacar rédito político de estas prácticas» y aseguró que no permitirá a la oposición que «por no tener argumentos políticos intenten calumniar y mentir». Muñoz insistió en que en la urbanización donde vive «las lindes se mantienen al milímetro con respecto a 1977» y apuntó que no es una decisión política porque «viene avalada por topógrafos». «Vamos a ser contundentes», sostuvo la primera edil, tras calificar de «impecable» la gestión.
La regidora recordó que el Ayuntamiento hará otra comisión informativa la próxima semana. «Si se supone que me quiero beneficiar de mi cargo debería haber puesto las lindes en Marbella», sentenció.

La Junta subvencionará 39 proyectos para rehabilitar casas en Estepona y Casares (SUR)

La Junta de Andalucía subvencionará un total de 39 proyectos para la rehabilitación de viviendas en los municipios de Estepona y Casares. Un total de 18 corresponden al municipio esteponero y 21 para el casareño. El alcalde de Estepona, David Valadez, y el edil de la Vivienda, Eduardo Alarcón, entregaron ayer los proyectos a los vecinos beneficiarios de esta ayuda, que supone la mitad del presupuesto de la obra, sufragando un máximo de 14.000 euros en caso de que afecte a estructura o hasta un límite de 10.000, en los demás casos.
En Casares, la delegada provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio, Josefa López, entregó también ayer los proyectos, que ya han sido autorizados por la Junta de Andalucía. La inversión global en éstos últimos asciende a 224.011 euros. Los proyectos están relacionados con la dotación de estabilidad y seguridad estructural y constructiva a los inmuebles; trabajos de estanqueidad frente a la lluvia, iluminación y ventilación de espacios; instalaciones de suministros de agua, gas, electricidad y saneamiento; supresión de humedades o eliminación de barreras arquitectónicas, entre otros.
Se trata en todos los casos de obras acogidas al programa de rehabilitación autonómica, que ofrece subvenciones a familias con recursos limitados para que promuevan obras de conservación y mejora de sus viviendas en los municipios que previamente hayan sido declarados beneficiarios de esta iniciativa en el ejercicio correspondiente.
Los propietarios reciben de la Administración andaluza la asistencia técnica para la redacción del proyecto y la dirección de obras y un préstamo cualificado para cubrir la cuantía de la obra que no está subvencionada por la Junta.
La Administración andaluza prevé en 2009 rehabilitar en la provincia de Málaga unas 1.650 viviendas, con un presupuesto autonómico de más de 13,3 millones de euros.

Se duplican las oficinas vacías (SUR)

La crisis se deja notar en el mercado de oficinas malagueño. Según el último informe de Aguirre Newman, la tasa de disponibilidad ha aumentado un 126% en el último año, pasando del 4 al 9,1%. En 2008 salieron al mercado 36.617 metros cuadrados de oficinas, un 7% del stock.

Urbanismo toma medidas para mejorar Cerrado de Calderón (SUR)

El Ayuntamiento divide la urbanización en tres sectores para ayudar a los propietarios con el mantenimiento

El mantenimiento de la urbanización de Cerrado de Calderón es una de las asignaturas pendientes del urbanismo en Málaga durante la última década. La entidad vecinal para colaborar en la conservación de la zona se constituyó en 1999 pero, según reconoce el propio Ayuntamiento, actualmente no funciona, por lo que ha decidido tomar cartas en el asunto. El consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo que se celebra mañana, aprobará la división de Cerrado en tres zonas, con el fin de facilitar la gestión de las tareas de conservación.
En el expediente, el Consistorio reconoce que la entidad urbanística de mantenimiento no ha dado buenos resultados, posiblemente por lo extenso del ámbito que abarca, que supone una superficie de 1.386.800 metros cuadrados, en la que habitan más de diez mil personas. Además, se trata de un lugar de abundantes masas arbóreas, principalmente pinos, que presentan «un deficiente estado de conservación», señala Urbanismo en el informe de la propuesta.
Superficies
Con la división, Cerrado de Calderón queda partida en tres sectores: el situado más al este (303.801 metros cuadrados), el del centro (233.299 metros cuadrados) y el del oeste (183.314 metros cuadrados).
Urbanismo sostiene que esta clasificación no supone imponer a los propietarios nuevas obligaciones respecto a las contraídas hace diez años, sino procurar una mejor gestión de las tareas de conservación, para lo que también se modificarán los estatutos de la entidad, a la que en 2005 ya se le eximió de la reposición del alumbrado público. Por ello, asume principalmente el mantenimiento de las zonas verdes.
Por otro lado, el consejo de Urbanismo aprobará el proyecto para construir una estación de bombeo de agua potable que beneficiará a los vecinos de El Atabal. La actuación, que supondrá una inversión de 131.893 euros, se iniciará próximamente con un plazo de ejecución de unos tres meses.