sábado, 10 de enero de 2009

¿Quién podrá comprar y quién vivirá alquilado? (El Mundo)


Las parejas con dos trabajos seguros adquirirán una casa y los jóvenes arrendarán
'Es importante recobrar la confianza y no pensare que la vivienda va a seguir bajando'

MADRID.- Sí, 2008 ha sido el peor año en la venta de viviendas, el año en el que más han bajado los precios, el año en el que el 'boom' está más que olvidado... Ahora habría que preguntarse: ¿Quién comprará casa en 2009? Y no sólo eso: ¿quién alquilará casa en 2009? Las parejas con dos trabajos seguros serán compradores y los jóvenes alquilarán.
Durante el 'boom' la respuesta fue "quien pueda y también quien quiera", con respecto a la compra. Ahora la demanda está más aletargada que nunca y la posibilidad de obtener crédito hipotecario se ha reducido considerablemente. Con respecto al alquiler, si bien antes no alquilaba nadie o exclusivamente los pobrecitos que no podían comprar, ahora la crisis puede empezar a cambiar el mercado del arrendamiento. El Gobierno ha orientado su política de vivienda para que el alquiler empiece a tener otro cariz entre 2009 y 2012.
La compra

Vayamos por partes. ¿Quién comprará? "Uno de los grandes problemas hasta ahora es que el repositor no podía vender su casa para adquirir otra. En 2009, éste será el comprador que debería tener más opción de comprar. Hablamos de parejas que quieren un piso más grande y los dos componentes tienen trabajo estable", afirma Carlos Smerdou, consejero delegado de Foro Consultores. "Es importante recobrar la confianza y que no se piense que la vivienda va a seguir bajando en picado. El comprador está esperando por esa razón y puede ser un error porque los precios no van a seguir cayendo", añade.
Otros expertos en el sector opinan que habrá demandantes pero no en vivienda nueva. "Ese demandante tiende a extinguirse en 2009. No se va a construir más y se van a vender los pisos finalizados o que se acaban de terminar", asegura Jesús Gil Marín, consejero delegado de Gilmar. Uno y otro recuerdan que la financiación seguirá siendo la clave para los que quieran comprar. Carlos Smerdou pone un ejemplo. "El año pasado había promociones vendidas en un 80% y cuando llegaba la hora de escriturar, el banco no concedía la hipoteca".
En opinión de Gil Marín, "las ventas dependerán de nuevo de si los bancos dan hipotecas". Y recuerda: "Estará muy en boga el alquiler con opción a compra". Según Foro, "se trata de una fórmula buena porque permite descontar los dos o tres años que se hayan pagado en alquiler cuando se ejecute la opción de compra".
"Los bancos propondrán soluciones imaginativas para hipotecar la casa que venden los demandantes y la que van a comprar", añaden en Gilmar. Hay claridad con respecto a que la demanda irá eliminando el 'stock'. "En vivienda usada primarán tres cuestiones: necesidad, seguridad y oportunidad", dice Gil Marín. Y lo explica: "Siempre habrá nuevas parejas y nuevas familias que necesitarán un piso. Tenemos numerosos casos que siguen considerando seguro invertir en una vivienda; si se dan malas, se usa, y si no, se alquila. Las oportunidades, que habían desaparecido del mercado, vuelven a estar presentes. Esto lo sabrán aprovechar los futuros compradores de vivienda". ¿Qué mirará más el futuro comprador? En Gilmar lo tienen claro: "Seguirá primando la ubicación".
Entre los consumidores el optimismo sobre los compradores es evidente. "Seguramente [en 2009] volveremos a la normalidad", aseguran fuentes de la Confederación de Consumidores y Usuarios de Madrid. Para ésta, comprarán "las parejas en torno o por encima de la treintena, que quieran formar un hogar y tener familia, con economías asentadas y trabajos garantizados, que son las que necesitan comprar y que tienen posibilidades de inversión a largo plazo sin que ello suponga endeudamientos arriesgados. Eso quiere decir que el mercado volverá a una cierta racionalidad".
"El año 2009 tendría que ser un año excelente para la compra. Los precios están bajando y todo indica que la rebaja puede llegar incluso al 20%. Los tipos no van a dejar de bajar y el interés será muy atractivo", alientan en CECU.


El alquiler
¿Quién alquilará? "Creemos que las familias monoparentales, los que viven solos o aún con sus padres, los que empiezan su vida laboral, etc., buscarán otras alternativas a su situación de residencia que no sea la compra, que al fin y al cabo es también una opción de estabilización a muy largo plazo".
Para Pedro Morón, director del programa de Formación Inmobiliaria de la Universidad Autónoma de Madrid, "los potenciales demandantes de alquiler serán los jóvenes, los separados y los inmigrantes (dependiendo de la evolución de la economía, ya que la falta de empleo puede obligarlos al hacinamiento)". "Los demandantes, al no poder comprar, se orientarán al alquiler", reflexiona. "No obstante, la demanda crecerá despacio al requerirse tiempo para cambiar la mentalidad de compra, por lo que se retrasará la emancipación", apunta. "Es posible que a corto plazo los alquileres no crezcan e incluso se reduzcan, para posteriormente crecer paulatinamente", concluye.

La nueva Gerencia de Urbanismo entrará en funcionamiento este año. Ronda (SUR)

La creación de este nuevo organismo viene motivada por la aprobación del PGOU

El Ayuntamiento ha anunciado la intención de que la nueva Gerencia de Urbanismo sea una realidad este año. Así lo señaló la delegada de Ordenación del Territorio, María José Martín de Haro, quien afirmó que este espacio se ha convertido en una necesidad teniendo en cuenta el volumen de trabajo que va a generar todo lo relacionado con el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), cuya aprobación se espera para este ejercicio. "La Delegación de Obras mueve mucho en el Ayuntamiento y debe tener un organigrama, una sede física, una organización y un funcionamiento teniendo en cuenta que van a ser muchas las funciones que va a tener a partir de ahora", agregó.

En cuanto al lugar, dijo que las dependencias de nueva creación estarán situadas en parte del edificio que albergaba los juzgados. La implantación se hará con fondos llegados con los planes anticrisis.

Málaga, la única ciudad que baja las tarifas de parking en 4 años (La Opinión)


Ha reducido a 17,5 e el precio medio por un día de estacionamiento respecto a 2005. Un estudio sitúa a estos aparcamientos entre los mejores del país
MIGUEL FERRARY. MÁLAGA Los aparcamientos públicos de Málaga capital son los únicos de España que han reducido el coste de algunas de sus tarifas en los últimos cuatro años, según se afirma en un estudio realizado por la revista Consumer, que apunta que dejar un coche estacionado durante todo un día cuesta un 12% menos, al pasar de los 19,8 euros que costaba en 2005 a los 17,5 euros actuales.El estudio compara los servicios, estado y precios de 160 aparcamientos públicos repartidos en las 18 mayores ciudades de España. El análisis incluye diez de estas infraestructuras de Málaga capital, que salen muy bien paradas en la comparación. De hecho, el descenso en las tarifas sitúa a Málaga en una posición singular, ya que es la única ciudad donde se registra este hecho. En el resto de las ciudades, el incremento medio de los precios se sitúa en un 33% en cuatro años, duplicando con creces la subida del IPC desde el año 2005.No obstante, el descenso del coste por dejar el coche durante 24 horas en un parking público no se ha trasladados a otras tarifas, que han subido en estos años, aunque a un nivel mucho menor que la media nacional. Así, el estudio recalca que la hora de estacionamiento ha subido un 16% desde 2005 y ahora se paga 1,7 euros la hora, cifra que sigue por debajo de la media nacional (1,9 e).Un aspecto que destaca este análisis del sistema tarifario de Málaga es que se han eliminado los redondeos al alza y que ya se cobra por minuto de estacionamiento y no por fracciones, como ocurría hace unos años. Además, Consumer destaca que no se aplican sistemas de cobro considerados abusivos, como ocurre en Vitoria con el ´minuto de oro´, o en Pamplona y Valladolid con la tasa de acceso.Servicios. El análisis comparativo realizado entre las principales ciudades deja a Málaga entre las que ofrece mejores aparcamientos públicos. De hecho, los diez estudiados por la revista Consumer obtienen una calificación genérica de ´Bien´, la más alta alcanzada en este estudio junto a otras cinco ciudades (Barcelona, Murcia, Sevilla, Valencia y Zaragoza). La mayoría de las ciudades apenas logró un ´Aceptable´ (en siete casos), tres se llevaron un ´Regular´ y otras dos recibieron una valoración media de ´Mal´.Los puntos fuertes detectados en los estacionamientos malagueños se centran en la limpieza y accesibilidad, ya que en ambos casos se sitúan entre los mejores de España, con todas las instalaciones adaptadas para los discapacitados y con calles maniobrables para los coches. En el caso de la limpieza y el mantenimiento, es muy buena, en parte ayudado porque la mayoría es de reciente construcción.La seguridad de las instalaciones, con carriles protegidos para los peatones, medidas antiincendios y buena iluminación, se cumple en un alto porcentaje de los parkings de la ciudad, al igual que la información que se ofrece al usuario. En este punto, no obstante, el estudio pone de relieve algunas carencias, sobre todo en tres garajes, que carecían de paneles con los horarios; mientras que cuatro carecían de señalizaciones de plazas libres.Puntos débiles. No todo son parabienes y halagos para los aparcamientos malagueños. También hay críticas en este análisis, en concreto en lo referente a los servicios ofrecidos a los usuarios, que son calificados como malos. También es verdad que se sitúa dentro de la media española. Esta ausencia de servicios se centra en varios aspectos. Así, cuatro de los diez aparcamientos malagueños analizados no tienen plazas reservadas para motocicletas y ninguno dispone de un punto de alquiler de bicicletas.Otro aspecto negativo es que tres de los nueve estacionamientos con máquinas de pago no permitían abonar el coste mediante una tarjeta de crédito o no se informaba de que abría los festivos.

El Ayuntamiento aprueba otros 95 proyectos del ´plan Zapatero´ (La Opinión)


Las actuaciones tienen un coste de 76 millones de euros y darán trabajo de manera escalonada a unas 2.500 personas entre abril y diciembre de 2009
JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA Un intenso trabajo de los servicios técnicos municipales durante los últimos días ha permitido que el gobierno municipal del Ayuntamiento de Málaga aprobase ayer 95 proyectos que serán financiados con los fondos procedentes del Estado, el llamado ´cheque Zapatero´.Estos 95 proyectos, que suman 76 millones de euros, permitirán, según las previsiones municipales, crear en torno a 2.500 empleos a lo largo de los meses que duren las obras.La urgencia en aprobar estas microactuaciones -ninguna de las cuales puede superar los 5 millones de euros- es clara dado que deben aprobarse en este mes de enero para pasar inmediatamente a su contratación con la previsión de que la mayoría inicie su ejecución en el mes de abril. Hay que tener en cuenta además que se trata de actuaciones con un plazo de entre 5 y 7 meses, a lo sumo, y que por ley deben estar finalizadas a 31 de diciembre de 2009.Lo que resta. Los 95 proyectos aprobados ayer se unen a los 8 que ya lo fueron la semana pasada que suman 7,7 millones. El alcalde, Francisco de la Torre, que presentó ayer, junto a los ediles de Economía y de Urbanismo, la lista de actuaciones acordadas, recordó que ya sólo faltan 29 para completar la lista de 132 proyectos solicitados que, casi con seguridad, saldrán adelante en la reunión de la junta de gobierno de la próxima semana. La mayoría de estos 29 proyectos corresponden a obras en los distritos y en los colegios públicos.Entre los proyectos aprobados ayer destacan seis actuaciones en varios polígonos que suman casi 12 millones de euros, destacando los 4,9 millones para la remodelación de un tramo de la carretera Azucarera-Intelhorce.Algo mas de dos millones se distribuyen en cinco proyectos para la creación de cinco incubadoras de empresas. Tres proyectos van para la creación de los campos de césped artificial de El Duende, Campanillas y Ciudad Jardín y se llevan 6,6 millones de euros.El alcalde destacó igualmente los dos proyectos para la realización de los accesos norte y sur al Palacio de Ferias, que en conjunto suman 4,8 millones. Y diversas actuaciones en el Centro de la ciudad para la renovación de las calles Fresca, Moreno Monroy, Nicasio Calle, Alcazabilla, plaza de la Marina, Alameda Principal y Muelle de Heredia.Hay doce proyectos destinados a la pavimentación y eliminación de barreras arquitectónicas en diversas barriadas como Huelin, La Luz, Nuevo San Andrés, Dos Hermanas o La Paz.De manera individual destacan el proyecto para la adecuación de parte de la antigua fábrica de Tabacalera para nueva dependencia del Centro Municipal de Informática, valorado en 4,5 millones; los 2,5 millones para la ordenación de los espacios públicos del arroyo del Sastre, en Puerto de la Torre; algo más de 2 millones para nuevas infraestructuras en la red de alumbrado público, 1,9 millones para la construcción del eje viario entre El Atabal y la Térmica, para el tramo entre la avenida de Julio Cortázar y la laguna de La Barrera.

El PGOU de Ronda se aprobará inicialmente la próxima primavera (La Opinión)

El Ayuntamiento de Ronda aprobará de manera inicial el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) durante la próxima primavera, según adelantó ayer la delegada municipal de Ordenación del Territorio, María José Martín de Haro, quien igualmente indicó que también se pretende dar luz verde al Plan Especial del Casco Histórico durante el próximo mes de marzo.
De hecho, para este mes de enero está previsto que los responsables municipales se reúnan con los redactores del plan, que pertenecen a la empresa Territorio y Ciudad, para conocer de cerca cómo va el análisis de las 288 sugerencias que presentaron colectivos locales y ciudadanos particulares al avance del PGOU.
En este documento urbanístico se recogen, entre otras medidas, la idea de construir unas 7.000 viviendas en el municipio, una gran parte de ellas de protección oficial, en los próximos diez años. Al mismo tiempo debe contemplar los terrenos para un nuevo polígono industrial, así como diferentes instalaciones de uso público y turístico.

Torremolinos tendrá un centro para practicar surf con olas artificiales (La Opinión)

La junta de gobierno local del Ayuntamiento de Torremolinos aprobó ayer el pliego de condiciones para la futura construcción y explotación de un complejo de ocio acuático en el municipio destinado a la práctica del denominado ´flowrider´, que consistente en hacer surf sobre grandes olas artificiales.El proyecto incluye instalaciones complementarias, como un bar, terrazas, una tienda de recuerdos, y zonas ajardinadas, lo que supondrá una superficie de casi 12.000 metros cuadrados.En lo que se refiere a la zona acuática, se construirán dos espacios específicos provistos de una lámina de agua de poca profundidad, con inyectores capaces de generar una superficie acuática deslizante con olas de distintos tamaños.Para la creación de una ola de tubo de casi tres metros de altura, denominada ´Bruticus Maximus´, se instalarán cuatro bombas de hélice sumergibles, con una potencia de unos 215 caballos, que impulsan el agua a una velocidad de 50 kilómetros por hora, generando un caudal de 490.000 litros de agua por minuto que sale disparado contra una pared inclinada.Asimismo, la instalación prevé una segunda ola sin tubo, llamada ´flowrider´, destinada a los novatos en este deporte y que, por tanto, está abierta a todo tipo de público.Este nuevo complejo supondrá una inversión aproximada de 2,5 millones de euros y se convertirá en un centro de ocio pionero en España.

Oña presenta ocho proyectos para el Fondo de Inversión Estatal. Fuengirola (La Opinión)

Entre las actuaciones previstas destacan remodelaciones integrales de vías importantes para el municipio

MARIA ALBARRAL. FUENGIROLA La alcaldesa de Fuengirola, Esperanza Oña, anunció ayer los ocho proyectos que presentarán al Fondo de Inversión Estatal. Las propuestas fueron aprobadas en junta de gobierno local y suponen un gran avance para la localidad, según la regidora.
Oña tachó a los socialistas de "querer hacerse las víctimas" respecto a la actitud que adoptaron el jueves al delegar esta decisión en la junta de gobierno local. "Estaban invitados a venir, si no han asistido ha sido porque no han querido", apuntó la alcaldesa.
Por su parte, el PSOE critica la "falta de democracia de Oña al no permitirles el debate político sobre un tema tan importante para el municipio".
La alcaldesa señaló que "a pesar de tener poco tiempo para preparar los documentos, Fuengirola se ha adaptado a todos los requisitos gracias al enorme esfuerzo de los técnicos municipales y del equipo de gobierno".
El Fondo de Inversión Estatal destina a Fuengirola 11,5 millones de euros. Entre los proyectos destaca la remodelación de la barriada de Los Gómez en Los Pacos, con un presupuesto de 1.153.000 euros y la reforma integral de la Avenida La Salina, con 1.764.000 euros.
Una de las actuaciones más ambiciosas demandada mucho tiempo por los vecinos es la colocación de un cajón de pluviales en la zona de la calle Maestra Ángeles Aspiazu y el parque de los Naranjos, el proyecto más costoso, con 2.385.000 euros. Otra petición ciudadana que se va a atender es el soterramiento de las líneas de alta tensión de Los Pacos, con un presupuesto de 918.000 euros.
La televisión municipal contará con nuevas dependencias gracias a la inversión de 1,5 millones de euros. Entre los proyectos se remodelarán íntegramente zonas tan importantes del municipio como la calle Málaga, la avenida Santa Amalia y el acerado sur de la avenida Jesús Cautivo.

Los trabajos de la piscina cubierta de Torre del Mar comenzarán este verano (La Opinión)

Las obras para la construcción de la piscina cubierta de Torre del Mar, que se ubicará junto al pabellón deportivo situado en el núcleo poblacional, se iniciarán este verano.
Así lo señaló el concejal de Deportes del Ayuntamiento de Vélez Málaga, Eduardo Hernández, quien destacó que el proyecto, estimado en 120.000 euros, será realizado por el Ayuntamiento y financiado por completo por la Junta de Andalucía.
El concejal se reunió con el director general de Tecnologías e Infraestructuras Deportivas de la Junta de Andalucía, Leonardo Chaves, con el fin de impulsar su construcción.
Hernández destacó que las instalaciones deportivas contarán con dos piscinas, una de ellas de ocho calles y con 25 metros de longitud, y de una profundidad superior a 1,80 metros. La segunda, que se destinará para uso terapéutico y para personas de la tercera edad, tendrá una profundidad entre 0,80 y 1,20 metros.
"Además, queremos que cuente con un techo telescópico, para que la piscina pueda cerrarse durante los meses de invierno, y abrirla durante el verano, para disponer de luz natural", explicó Hernández. Los trabajos serán sufragados al 50% por el Ayuntamiento veleño y al 50% por la Junta de Andalucía.
El edil veleño puntualizó que la piscina cubierta contará "con un diseño futurista, dotándola con una serie de gradas junto a las mismas".

Rincón inicia cinco obras prioritarias para el municipio (La Opinión)


El bulevar de La Cala del Moral, la adecuación del edificio de Bomberos o la reforma del Hogar del Jubilado, entre las actuaciones más importantes
JUANJO SÁNCHEZ. RINCÓN El alcalde accidental de Rincón de la Victoria, Salvador Domínguez (PSIRV) señaló que a partir de la próxima semana comenzarán a ejecutarse seis importantes obras de infraestructuras en el municipio "de carácter prioritario y social".Salvador Domínguez manifestó que los trabajos, que se iniciarán en breve, serán los de la adecuación del actual edificio del Parque de Bomberos y Protección Civil para albergar la sede de la Policía Local de Rincón de la -Victoria , cuyas dependencias actuales se encuentran en el Consistorio rinconero. El proyecto, presupuestado en unos 450.000 euros y financiados en su totalidad por el Ayuntamiento de la localidad, "pretenden dotar al cuerpo de seguridad de unas instalaciones más modernas y que garanticen una mayor operatividad", resaltó el regidor rinconero. Está previsto que los trabajos concluyan para inicios de este verano.A lo largo de esta semana se han iniciado las obras para el futuro complejo deportivo y de ocio en Torre de Benagalbón, en una parcela de 4.500 metros cuadrados y con un presupuesto de 585.000 euros.Además, la próxima semana se firmará la contratación del proyecto de reforma y ampliación del paseo de Filipinas del núcleo poblacional de La Cala del Moral, para convertirlo en un bulevar. Las obras serán ejecutadas por la empresa Probisa por un importe de 991.8000 euros.Otras actuaciones que también están previstas dentro del primer trimestre de 2009 son la reforma del Hogar del Jubilado de Torre de Benagalbón, en la avenida de la Torre, cuyas obras se han adjudicado a la empresa MS Rincón SL por una cantidad de 92.000 euros, así como la dotación de nuevo alumbrado en la calle Goya y Manuel Alcántara.El primer teniente de alcalde y edil de Urbanismo en Rincón de la Victoria, José Jesús Domínguez Palma (PSOE), destacó que "el compromiso del equipo de gobierno con la ciudadanía es seguir dotando al municipio de nuevos servicios e infraestructuras, además de mejorar las existentes".Asimismo, el próximo martes, tendrá lugar una junta de gobierno para presentar finalmente los proyectos que serán ejecutados en el municipio a través del Fondo Estatal de Inversión Local del Gobierno Central, destinadas a incentivar el empleo en la localidad y que se cifran en torno a los 6,3 millones de euros; a los que se suma un millón más del Programa de Transición al Empleo de la Junta de Andalucía.

Una treintena de familias rehabilitarán sus casas con ayuda del Gobierno andaluz. Villanueva de la Concepción y Cuevas Bajas (SUR)

Más de treinta familias residentes en la Entidad Local Autónoma de Villanueva de la Concepción y en el municipio de Cuevas Bajas reformarán sus viviendas gracias al programa de Rehabilitación Autonómica de la Junta de Andalucía. El Ayuntamiento de Villanueva de la Concepción entregó el pasado jueves los proyectos para reformar 19 hogares de la localidad, 13 de ellos ubicados en el núcleo urbano y el resto en los distintos diseminados de la localidad. Las obras comenzarán en febrero y cuentan con un plazo de ejecución de ocho meses, según informaron fuentes municipales, quienes presupuestaron la actuación en 239.520 euros, de los que el 50% serán aportados por la Junta de Andalucía y el resto por los distintos vecinos que han resultado beneficiarios. En Cuevas Bajas fue el pasado dos de enero cuando se entregaron a los propietarios 15 proyectos de rehabilitación de viviendas.

El Ayuntamiento aprobará el PGOU de forma inicial durante el mes de abril. Ronda (SUR)

Los redactores están estudiando actualmente las sugerencias al documento

Todo parece indicar que el primer cuatrimestre del año será muy fructífero para los asuntos municipales. Y es que la concejala de Ordenación del Territorio del Ayuntamiento rondeño, la andalucista María José Martín de Haro, ha asegurado que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) estará aprobado inicialmente para el próximo mes de abril.
De esta forma, actualmente, y según ha precisado Martín de Haro, los arquitectos de la empresa Territorio y Ciudad, encargada de redactar el PGOU de Ronda, se encuentran estudiando las 288 sugerencias que recibió el documento urbanístico en la fase anterior correspondiente al período de exposición pública, que finalizó el pasado 27 de octubre. En este sentido, la concejala de Ordenación del Territorio ha subrayado que antes de que termine este mes se desarrollará una reunión con el equipo redactor a fin de conocer el estado de análisis de las sugerencias realizadas al avance. Como se recordará, el Ayuntamiento habilitó una oficina en calle Armiñán, en el inmueble que albergaba los Juzgados anteriormente, para someterlo a exposición pública.
Tras la aprobación inicial del documento del PGOU se abrirá otro período de información pública de un mes. En este tiempo, todas las personas y colectivos afectados podrán formular las alegaciones a la propuesta final presentada por el equipo redactor del Plan. Una vez finalizado este mes, se realizará un estudio de las alegaciones recibidas para después proceder a la aprobación provisional, que se enviará a la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía. Dicha actuación, según Martín de Haro, se llevará a cabo en el segundo o tercer trimestre de 2009.
Por otra parte, Martín de Haro ha puesto de manifiesto que la idea del equipo de gobierno es aprobar el Plan Especial del Casco Histórico también durante el mes de marzo.

Rincón de la Victoria anuncia el inicio de seis obras prioritarias (SUR)

El Ayuntamiento de Rincón de la Victoria va a iniciar más de media docena de obras de infraestructuras en el municipio «de carácter prioritario y social» durante el primer trimestre del año 2009. El alcalde accidental, Salvador Domínguez (PSIRV), ha destacado el esfuerzo y la apuesta inversora que va a realizar el Consistorio. «Ya hemos iniciado los correspondientes procesos para iniciar los trabajos, adjudicados o contratados, o apunto de iniciarse en distintos puntos del término municipal».
Una de las obras que comenzarán de forma inminente es la adecuación del actual edificio de Parque de Bomberos y Protección Civil para que tenga un uso compartido con la Policía Local, que cuenta con un presupuesto de 450.000 euros.
Los trabajos que ya han comenzado esta semana son los del complejo deportivo y de ocio de Torre de Benagalbón que se levantará sobre una parcela municipal de unos 4.500 metros cuadrados por un importe de 585.000 euros.
Asimismo, el equipo de gobierno firmará la próxima semana la contratación del proyecto de reforma y ampliación del Paseo de Filipinas de la localidad de La Cala del Moral, que se transformará en un gran bulevar. La empresa Probisa ejecutará las obras con un presupuesto de 991.800 euros.

Piden que la Junta avale la compra de viviendas (SUR)

La portavoz del PP en el Parlamento, Esperanza Oña, propone ayudas directas a las familias contra la crisis


El PP propuso ayer una serie de medidas para abordar la crisis económica y las consecuencias que está teniendo en las familias andaluzas. Para la portavoz popular en el Parlamento andaluz, Esperanza Oña, «sabemos que darán algún resultado, aunque no somos la panacea, pero sí digo con seguridad que el PSOE no tiene solución y se empeña en no reconocer la gravedad de la crisis».
Así, Oña solicitó al Gobierno andaluz que actúe como avalista de las familias que tienen empleo y que pueden hacer frente a la compra de una vivienda, pero a las que las entidades bancarias no conceden financiación para sus hipotecas. Además pidió la creación de un fondo andaluz de compensación hipotecaria, «para aquellas familias que corren el riesgo de perder sus casas», y «una reforma fiscal inmediata» que suponga la disminución de los impuestos que pagan.
La portavoz popular se refirió también a las pequeñas y medianas empresas, a las que indicó que es necesario ayudar con una rebaja del 20% del impuesto de sociedades, dado que «son negocios familiares que soportan el tejido empresarial y se ayudaría a conservar empleo y a incrementarlo».
Otras de las propuestas de Oña son la deducción de 500 euros del IRPF para el fomento del autoempleo entre jóvenes, mayores de 45 años y colectivos especiales y la ejecución de proyectos de atención social con distintas medidas para los desempleados.
Además la portavoz parlamentaria instó al Gobierno de Manuel Chaves a «acabar con el despilfarro y hacer un plan de austeridad».

Aparcamientos de primera (SUR)

Un informe sitúa a los estacionamientos públicos de la capital entre los mejores del país. Málaga es la única ciudad española donde las tarifas por día completo han registrado un descenso respecto a 2005, con rebajas del 12%

Un tercio de los 'parking' visitados no aceptó tarjeta. / SURLos aparcamientos públicos de la capital han aparcado sus carencias de antaño y pueden presumir de funcionar sobre ruedas. Así lo recoge un informe elaborado por la revista Consumer, de grupo Eroski. A tenor de dicho estudio (realizado en 160 establecimientos de 18 ciudades españolas) los 'parking' municipales malagueños, con una nota media de 'bien', figuran entre los mejores del país, junto a los de Barcelona, Murcia, Sevilla y Valencia. Los peores, por contra, se ubican en La Coruña y Córdoba.
Para efectuar dicha comparativa, los técnicos de la revista estacionaron en diez aparcamientos de pago y rotación (3 de superficie y el resto, subterráneos), ubicados en el Centro y la periferia de Málaga. Actuando como clientes, el equipo de Consumer visitó dichos recintos durante tres días laborables (lunes, martes y viernes) y un sábado, tanto en horas sin mucho tráfico como en momentos punta en periodos de 60 minutos para comprobar su estado de mantenimiento, seguridad y accesibilidad, así como la información y las prestaciones que ofrecían a los usuarios.
Asimismo, los técnicos llevaron a cabo un análisis comparativo de las tarifas. Sus conclusiones recogen que Málaga es la única ciudad del estudio que ha rebajado el precio medio por estacionar un día completo. Así, en los últimos cuatro años, esta tarifa ha pasado de los 19,8 euros a 17,5, lo que arroja una caída del 12%. En lo que respecta al resto de costes, el informe sostiene que desde 2005 las tarifas medias en los 'parking' de la capital han aumentado un 16%, poco más que el IPC acumulado en ese periodo (un 14%) y muy por debajo de la media del informe (un 33%).
Buen servicio al ciudadano
Sobre los aspectos mejor valorados de los aparcamientos malagueños, el estudio subraya el servicio que ofrecen a los ciudadanos (de los mejores del país), algo que queda demostrado en los apartados de limpieza y accesibilidad, calificados ambos con un 'muy bien'. A esta nota contribuye el buen estado general de las instalaciones (señales, marcas viales, accesos peatonales y aseos), la buena maniobrabilidad de estos recintos y la correcta ubicación de las plazas de discapacitados junto a los accesos peatonales.
Por contra, la oferta de servicios recibió un 'mal'. En 4 de los 10 estacionamientos no había plazas para motocicletas y en tres de los 9 que tenían máquinas de pago no se permitía el pago con tarjeta.