jueves, 4 de diciembre de 2008

La imputación de otra edil socialista compromete la estabilidad en Estepona (El País)

La juez que instruye el caso Astapa contra la corrupción en Estepona (Málaga) ha citado para hoy a declarar en calidad de imputada a la concejal socialista María del Carmen Miralles, encargada de las áreas de Cultura y Mujer en el Consistorio que preside David Valadez (PSOE).
Miralles fue la responsable del departamento de Disciplina Urbanística en el mandato 2003-2007, en el que el ex regidor Antonio Barrientos, actualmente en prisión, gobernó en coalición con el Partido Estepona (PES, posgilista), y aunque sigue en el equipo de gobierno mantiene una relación tensa con el actual alcalde, a cuya votación de investidura no asistió.

La imputación de Miralles coloca al equipo de gobierno esteponero en una situación de mayor inestabilidad. Cuando se formó el equipo de gobierno, tras la operación policial que acabó con la detención de Barrientos y otros cuatro ediles socialistas y dos del PES, entre otros cargos, el portavoz de IU, Eduardo Alarcón, puso como condición que no hubiera ediles imputados en él. El ex concejal de Urbanismo Rafael Duarte, también implicado en el caso Astapa optó por abandonar el Consistorio. Duarte es el único edil, junto con Barrientos que ha renunciado al acta de concejal. Francisco Zamorano, Marisa Rodríguez, Mariví López y Asunción López, optaron por unirse al grupo de concejales no adscritos tras su expulsión del PSOE. Los dos ediles del PES imputados, Ignacio Crespo y Manuel Reina, siguen conservando el acta a pesar de llevar en prisión desde junio.

La instructora del caso, Isabel Conejo, tomó ayer declaración como testigos a los ex concejales de la corporación 2003-2007 Marta Solís y Antolín González (PES), Antonio Gómez (PA) y a los actuales ediles Cristina Rodríguez (PSOE), Juan Manuel Rodríguez (PES) e Ignacio Mena (PP).

Ronda aprueba construir 15 hoteles junto a Los Merinos (El País)

El alcalde de Ronda (Málaga), Antonio Marín Lara, del Partido Andalucista, firmó el pasado 29 de octubre el decreto por el que se otorga la aprobación inicial a la construcción de 15 hoteles rurales, con un total de 3.750 camas, en la llamada finca Carrasco, a 11 kilómetros de la ciudad serrana. El complejo, promovido por Urconsa, contará con centro hípico, plaza de tientas taurinas, helipuerto y campo de tiro con arco entre otras instalaciones, según publicó ayer el diario Sur.
El proyecto de Urconsa estará situado junto al paraje de Los Merinos, donde la empresa Club de Campo y Golf de Ronda ha paralizado por falta de financiación la construcción de 800 chalés, después de que la Junta de Andalucía impugnara el plan de urbanización.
El Ayuntamiento de Ronda aseguró ayer que la aprobación inicial del Plan Especial de la finca Carrasco es sólo un mero trámite al que tenía derecho la promotora y que "no implica en ningún caso" que el proyecto salga finalmente adelante. "El documento de planeamiento deberá obtener el visto bueno de diversas administraciones públicas, entre ellas la delegación provincial de Medio Ambiente, que deberá emitir la preceptiva declaración de impacto ambiental".
Los hoteles se ubicarán sobre un suelo calificado de complejo serrano y "no urbanizable de protección compatible" en el Plan General de Ordenación Urbana de 1993. Esta calificación "autoriza la actuación contemplada en el proyecto de Urconsa", según el decreto del regidor rondeño.

Colonial ofrece su participación de FCC por menos de la mitad que le costó (El Mundo)

Colonial ha fijado en 30 euros por acción el precio al que sus principales bancos acreedores podrán ejercer, si así lo deciden, la opción de compra que tienen sobre el 15,45% del capital social de FCC actualmente en manos de la inmobiliaria, informó la compañía.

Este precio es menos de la mitad respecto al de 78 euros por acción que Colonial pagó a finales de 2006 por esta participación que le convirtió en segundo máximo accionista del grupo de construcción y servicios controlado por Esther Koplowitz (un total de 1.534 millones de euros).

De esta forma, en caso de que finalmente los bancos ejecuten la opción y Colonial venda a dicho precio, ingresaría 590 millones de euros, lo que supondría una minusvalía de unos 944 millones de euros.

No obstante, el precio de la opción de venta es un 6,15% superior al de 28,26 euros por título al que FCC cerró hoy en bolsa. Además, supone valorar el 100% de esta compañía en unos 3.820 millones de euros. La constructora se ha movido este año en bolsa entre un mínimo y un máximo de 24,13 y 50,81 euros por acción.

Precio para SFL
De igual forma, Colonial ha establecido en 35 euros por acción el precio al que los mismos bancos acreedores podrán ejecutar la opción de compra que les ha otorgado sobre el 33% de la patrimonialista francesa Société Foncière Lyonnaise.

En este caso, el precio es también superior al de 28 euros por título al que esta empresa, titular de importantes edificios de oficinas en el centro financiero de París, cotiza actualmente.

Colonial indicó en un folleto registrado recientemente en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que en caso de no vender estas participaciones y el 100% de Riofisa corría el riesgo de no poder atender sus obligaciones de amortización de deuda, y "en última instancia", de verse abocada a la insolvencia y a declaración de concurso

Los Sanahuja no han conseguido llegar a un acuerdo con acreedores sobre su deuda (El Mundo)

No tiene el consentimiento de todas las entidades para cederles las acciones
La familia Sanahuja, primer accionista de Metrovacesa con el 80,6% de su capital social, sigue negociando con varios de sus acreedores principales, sin que haya conseguido todavía el "consentimiento de todas las entidades" para cederles acciones de la inmobiliaria y poder así hacer frente a su deuda, ha informado el grupo a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Los Sanahuja han confirmado que mantienen conversaciones "avanzadas" con varios de sus principales bancos acreedores para cederles alrededor del 54% del capital social de Metrovacesa a fin de solventar los problemas que tiene para afrontar la deuda de sus sociedades patrimoniales.

El grupo contrajo una deuda de unos 4.000 millones de euros para financiar la compra de Metrovacesa. En caso de que prosperara el acuerdo que negocia con sus entidades acreedoras cada una de ellas se quedaría con acciones de Metrovacesa representativas del 9% de su capital.

Con la consecución de este acuerdo, alcanzado al límite del plazo fijado por los bancos, los Sanahuja sortearían el riesgo del concurso de acreedores, dado que solventarían sus problemas de endeudamiento y lograrían de la banca una financiación adicional para seguir desarrollando sus negocios. Además, mantendrían alrededor del 30% del capital de la inmobiliaria, dado que además del alrededor del 26% del capital que conservarían, podrían ejecutar a distintas opciones. Metrovacesa ha sido suspendida de cotización en el mercado bursátil por la CNMV tras confirmar que mantenía negociaciones con sus acreedores.

El 56% de las empresas declaradas en quiebra están relacionadas con la construcción (El Mundo)

En la edificación, las empresas concursadas suponen el 73% del total
El 56% de las declaraciones de concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos) de las empresas españolas en 2008 son consecuencia directa de la crisis en el sector de la construcción, según refleja un informe elaborado por Axesor.

La empresa especializada en el suministro de información empresarial y calificación de crédito comercial indica que todas estas empresas dedican su actividad, principalmente, a las infraestructuras, a las reformas o a la edificación.

Los concursos de sociedades vinculadas a la construcción de edificios se han triplicado con respecto a 2007

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En el capítulo de la edificación, tanto residencial como no residencial, las empresas concursadas suponen un 73% del total, con especial incidencia en el caso de las sociedades vinculadas a la construcción de edificios (instalaciones eléctricas, fontanería, revocamiento, carpintería, etc.). De hecho, el número de concursos de este tipo de sociedades se ha triplicado en 2008 respecto al pasado año.

En el caso de las infraestructuras (obras de ingeniería civil y de equipamiento colectivo), estas empresas suponen el 24% del total, tras haberse duplicado con relación a 2007. Según el informe, pese a que estas actividades no dependen tanto de la coyuntura económica, "su exposición al retraso en el pago por parte de las administraciones públicas, especialmente la local, ha contribuido a agravar la delicada situación financiera de muchas empresas".

Muchos han retrasado o anulado la compra de una nueva vivienda, prefieriendo reformar la habitual

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Finalmente, el segmento de rehabilitación y mantenimiento es el menos afectado por la crisis, con un 3% del total de los concursos de acreedores. De hecho, éstos han descendido respecto a 2007. El motivo de la escasa o nula afectación es, según el informe, que muchos consumidores han retrasado o anulado la compra de una nueva vivienda por culpa de la crisis y, como alternativa, han preferido reformar su vivienda habitual.

Por otro lado, Axesor hace hincapié en que hay otros sectores que deben su actividad, en gran medida, a la construcción, como la fabricación de estructuras metálicas o de muebles. Así, señala que "muchas empresas distribuidoras generan riqueza y empleo intermediando en el intercambio de bienes relacionado con la construcción, por lo que, cuando se ralentiza la demanda de viviendas también se ralentiza la demanda del sector constructor a esos otros que lo abastecen".

Un nuevo concepto de casa solar (El Mundo)


El proyecto lo ha presentado la Universidad Politécnica de Madrid
Se trata de un edificio de planta baja cuadrada y cubierta ligeramente inclinada


El Paraninfo de la Universidad Politécnica de Madrid ha sido testigo de la presentación de su nuevo prototipo de Casa Solar, que competirá en el certamen Solar Decathlon 2009 que tendrá lugar en Washington en octubre del próximo año.

Al acto han asistido más de 200 representantes de las empresas líderes del mercado nacional en nuevas tecnologías, así como de organismos públicos, que ya han patrocinado el concurso en ediciones anteriores. La presentación ha estado presidida por el Vicerrector de la Universidad Politécnica de Madrid, José Manuel Páez, y el 'project manager' del Team SPAIN, Josep María Adell, quién ha comentado algunas de las características principales de la casa.

Este prototipo de vivienda solar se plantea como un edificio de planta baja cuadrada y una cubierta ligeramente inclinada, que se puede dividir en tres cuerpos prismáticos para su fácil transporte y ensamblaje posterior.

"Se trata de una vivienda sostenible con dos principios aunando el diseño pasivo junto a sistemas activos que permiten la captación total de la energía solar, tanto térmica como fotovoltaica, aprovechando, para ello, toda la fachada del edificio y la capacidad de la cubierta 'auto-orientable' de la cubierta diseñada al efecto", según explica Adell.

'Trata de unificar la racionalidad de un diseño basado en criterios bioclimáticos con la innovación tecnológica'

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Tal y como explica el 'project manager', esta casa "trata de unificar la racionalidad de un diseño basado en criterios bioclimáticos, que juega a favor de las características de su entorno, con la innovación tecnológica accesible en nuestros días, por lo que el objetivo de esta vivienda es alcanzar un diseño con el que, además de minimizar su impacto en el entorno, se consiga una óptima habitabilidad en su interior".

Sin contar con los retos derivados de la propia filosofía del concurso, el prototipo cumple ciertos requisitos necesarios tanto para el transporte, primero en barco y posteriormente por carretera, como para el ensamblaje y desensamblado en los sucesivos eventos.

El Ayuntamiento de Vélez reactiva su plan para construir 2.000 VPO (Málaga Hoy)

El equipo de gobierno se reunió ayer con la delegada de Vivienda, Josefa López

La adaptación del Plan General de Ordenación Urbana a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía abrirá a las puertas al Ayuntamiento de Vélez-Málaga para que desarrolle el plan de viviendas de protección oficial con el que se pretende construir más de 2.000 en todo el término municipal. La alcaldesa, María Salomé Arroyo (PSOE), y sus socios de gobierno se reunieron ayer con la delegada provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio, Josefa López, para sacar adelante, entre otros temas, el protocolo de colaboración que en el mes de febrero el Consistorio firmó con la Junta de Andalucía para crear una reserva de suelo con capacidad para 2.576 viviendas protegidas.

López comunicó a los responsables municipales que este mes la Consejería emitirá el informe favorable para la adaptación del PGOU, "lo que permitirá que en todos los sectores residenciales tendrá que haber una reserva obligatoria del 30% para viviendas de protección oficial". Además, posibilitará las modificaciones de elementos para recalificar suelo no urbanizable como residencial.

En la reunión, también se habló de la erradicación del poblado chabolista de las Casillas de la Vía de Torre del Mar, sobre el que se propuso la posibilidad de que las familias opten a viviendas de alquiler a precio reducido. También se habló de que los vecinos de Torre del Mar puedan acogerse a las subvenciones para arreglar sus casas al hilo del programa de infraviviendas del barrio de La Villa.

El alcalde de Mijas entrega las 120 VPO de Dolmen (Málaga Hoy)

Antonio Sánchez aclaró que sólo tres familias no pudieron acceder a las viviendas
El alcalde de Mijas (PSOE), Antonio Sánchez, acompañado por el concejal de Urbanismo, Juan Cruz, así como por representes de la empresa promotora Dolmen, entregó ayer las llaves de 120 viviendas de VPO en La Cala, además de un pequeño obsequio de aceite y sal para desear a las familias prosperidad en su nuevo hogar. Durante el acto, el alcalde también se mostró satisfecho, ya que "para los jóvenes es uno de los mejores momentos, porque consiguen una vivienda a un precio acorde". De hecho, el importe medio de estos pisos es de 87.000 euros, razón por la cual Sánchez quiso aclarar comentarios de la oposición (PP). "Han hecho una campaña habitual de intoxicación y desinformación para crear alarma social", dijo el alcalde, quien desmintió que los vecinos hubiesen tenido problemas con las hipotecas. "Sólo tres personas no han podido acceder a las viviendas", subrayó.

Un convento de cinco estrellas. Antequera (Málaga Hoy)


Una empresa malagueña abrirá a comienzos de 2009 un hotel de lujo en Antequera tras restaurar una antigua abadía del siglo XVI e invertir más de 20 millones de euros


El lugar es de película. Bajo algunas montañas ahora nevadas, en plena sierra antequerana, se eleva sobre una pequeña cima un antiguo convento del siglo XVI que, a partir del año que viene, pasará a ser el primer hotel de cinco estrellas de la comarca. Es La Magdalena, una abadía que perteneció a los monjes de la Orden de San Pedro Alcántara hace más de 500 años y que, tras la desamortización de Mendizábal en 1836 -a través de la cual se ponían a la venta bienes de órdenes religiosas extinguidas-, se convirtió en un cortijo agrícola.

Junto al convento hay centenares de olivos que durante décadas fueron explotados por agricultores de la zona utilizando el edificio para diversos usos. Por ejemplo, la iglesia era el pajar y en las habitaciones se quedaban a dormir los operarios que recogían las aceitunas. Hasta que hace algo más de tres años un grupo de empresas local, encabezado por los propietarios de la fábrica de conservas Alsur y el hotel Antequera Golf y en el que también participan Cajasur o M-Capital, entre otros, adquirieron el edificio con la intención de crear un complejo hotelero de lujo.

El proceso no ha sido fácil, máxime teniendo en cuenta las exigencias de un hotel de cinco estrellas. Se ha tenido que restaurar todo el edificio, se ha reconstruido la cúpula de la iglesia, se han habilitado las habitaciones... También se ha restaurado un acueducto romano que pasaba junto al convento y se están recuperando pinturas y escritos en blanco y negro hechos por los monjes sobre las paredes que habían sido tapadas con cal por los agricultores a lo largo de los años.

Los últimos trabajos se están realizando en estos momentos, ayer se metieron algunos muebles, y el objetivo es, según Enrique Toro, director de marketing de Antequera Golf, "abrir el hotel a comienzos de 2009 con 21 habitaciones. Todas son suites y una de ellas tendrá una superficie de 200 metros cuadrados".

La iglesia será utilizada para la celebración de eventos como convites de bodas (ya hay varios reservados para el próximo año), conferencias o conciertos, y el complejo también dispondrá de un spa, pistas de pádel, un campo de fútbol, una pista de tenis de tierra batida (la primera de la zona), una zona de paintball o un pequeño campo de golf con nueve hoyos de par 3.

El golf será precisamente una de las grandes locomotoras de este hotel ya que está situado junto al campo de golf de Antequera de 18 hoyos construido por la misma empresa. "Enfocaremos nuestra promoción al golf, pero también al turismo de naturaleza o deportivo, siendo nuestra intención captar tanto a turistas nacionales como extranjeros, para lo que ya estamos hablando con varios touroperadores", explica Toro.

La empresa ha invertido más de 20 de millones de euros en la conversión hotelera del cortijo, una cantidad que será aumentada en los próximos años pues la compañía prevé construir un nuevo edificio anexo -siguiendo la misma estética- que tendrá 60 habitaciones más.

Dicen que los monjes de la Orden de San Pedro Alcántara eran muy austeros hasta el punto de pintar al fresco en blanco y negro para no hacer ostentación. Sin embargo, posiblemente no se podrían resistir a las comodidades del primer cinco estrellas que habrá en Antequera precisamente sobre el suelo del que fue su convento.

El PP acusa a Marín Lara de frivolizar con los hoteles de lujo. Ronda (La Opinión)


El colectivo ecologista defiende que se trata de un proyecto urbanístico que tendrá consecuencias negativas
JOSÉ ANTONIO GALLARDO. RONDA La portavoz del Partido Popular en el Ayuntamiento de Ronda, Begoña Chacón, ha señalado que no se debe actuar con frivolidad ante un proyecto tan importante como puede ser el plan especial de la finca Carrasco, en la que se prevé la construcción de 15 hoteles rurales de lujo, con un total de 3.750 camas, además de una plaza de tientas, helipuerto, pista de tiro con arco, un centro hípico y un polideportivo. Begoña Chacón explicó que es un proyecto que debe debatirse en el Ayuntamiento para conocer su viabilidad, "pero el alcalde se ha saltado a la torera los cauces normales y nadie tiene información detallada sobre el proyecto. Al alcalde le gusta vender humo y no se da cuenta de que su frivolidad puede hacer daño a la ciudad", dijo Chacón.
La portavoz del PP explicó que se ha hecho pública la aprobación inicial del plan especial pero que no es vinculante, ya que sólo se ha iniciado un expediente que tendrá que ir a pleno. Por su parte, el alcalde de Ronda, Antonio Marín Lara, ha insistido en que se ha aprobado el primer trámite obligatorio para que el proyecto siga adelante, aunque el Consistorio rondeño en pleno aún no se ha pronunciado al respecto. Marín también insiste en que el proyecto necesita los requisitos correspondientes del resto de administraciones. Por su parte, Alejandro Moreno, miembro de la asociación Ecologistas en Acción en Ronda (Silvema), muestra su rechazo al proyecto alegando que éste se encuentra ubicado prácticamente en la misma zona que la urbanización Los Merinos. Moreno afirma que "el Ayuntamiento de Ronda no cesará hasta que no destruya la dehesa de encinas mejor conservada de la provincia de Málaga" y explicó que se trata de una zona muy sensible, por lo que esta actuación provocaría un impacto irreversible en la zona que afectaría al conjunto del ecosistema. "Empezarían por las encinas y acabarían con toda la fauna".

Fuengirola comienza la instalación de placas solares en edificios públicos (La Opinión)

La alcaldesa de Fuengirola, esperanza Oña, anunció ayer que la empresa Sociedad Ibérica de Construcciones Eléctricas SA ha resultado adjudicataria de los trabajos de creación y explotación de instalaciones fotovoltaicas en las cubiertas de 12 edificios municipales y el espacio libre del parque La Cantera en Los Pacos.
En total, cerca de 22.000 metros cuadrados serán utilizados para aprovechar la energía solar. Los trabajos comenzarán en enero de 2009. La entidad se hará cargo de la instalación de las placas fotovoltaicas a coste cero para el Ayuntamiento, y pagará un alquiler al Consistorio de un 12% de los ingresos netos semestrales propiciados por la venta de la energía generada. Los trabajos tienen un plazo de ejecución de cuatro meses y el período de concesión de la explotación es de 35 años.
"Somos un Ayuntamiento que ha demostrado con hechos que nos preocupa el medio ambiente y trabajamos para ello", afirmó Esperanza Oña.

Mijas hace posible la ilusión de conseguir una vivienda digna (La Opinión)

El Ayuntamiento entrega 120 inmuebles de protección oficial en La Cala de Mijas y anuncia la cesión de suelo para nuevas promociones en el municipio

MARÍA ALBARRAL. MIJAS El alcalde de Mijas, Antonio Sánchez, hizo ayer entrega de las llaves de la promoción de 120 viviendas de protección oficial de La Cala de Mijas. El acto tuvo lugar en el Centro Andaluz de Formación de las Industrias del Ocio (CIO) de Mijas. El regidor obsequió a cada uno de los propietarios con aceite y sal, símbolos del deseo de prosperidad y suerte en el nuevo hogar. "Estos son de los momentos más gratificantes que puede vivir un alcalde", aseguró Sánchez.
De los 120 adjudicatarios iniciales, 117 han conseguido la hipoteca para acceder a su vivienda. Este punto ha sido uno de los más polémicos en las últimas semanas. El Partido Popular aseguraba que "el banco no les había concedido el crédito a 80 familias adjudicatarias de esta promoción para la compra de su vivienda y que tendrían que renunciar a sus hogares". El alcalde señaló ayer que "el PP está permanentemente intoxicando, además de crear una falsa alarma social, jugando con la ilusión de las familias. Pero en este acto queda demostrado que no decían la verdad".
En lo que va de año, el Ayuntamiento ha entregado 328 VPO. El Consistorio mijeño ha anunciado que en breve cederá suelo a la Junta para nuevas promociones de viviendas protegidas. "Estamos en conversaciones para la construcción de nuevas VPO. Intentaremos ceder espacio en los tres núcleos poblacionales haciendo un especial esfuerzo en la zona de Mijas Pueblo", afirmó Sánchez.
De esta manera el equipo de gobierno apuesta por la creación de viviendas protegidas que ayude a las personas más desfavorecidas a acceder a un hogar. "Estamos comprometidos con los vecinos. En las últimas promociones hemos atendido en el sistema de cupos las necesidades de sectores como los jóvenes, las familias numerosas, los discapacitados o las víctimas de la violencia de género", concluyó el regidor.
El Ayuntamiento de Mijas ha invertido 900.000 euros en las obras de urbanización de la zona de las 120 VPO, ejecutando viales, aparcamientos, conexiones de agua, electricidad, saneamiento y el resto de servicios que precisan las viviendas. Los inmuebles, que tienen un precio medio de 87.000 euros, han sido construidos por la promotora Dolmen, empresa especializada en la construcción de viviendas protegidas. "Cuando el sector de la construcción estaba en auge nadie quería construir VPO. Nosotros llevamos más de 15 años en el sector y, tan sólo el año pasado, construimos más de 3.600 inmuebles en toda España. Es un compromiso que adquirimos con los propietarios y queremos que se lleven la mejor calidad a un precio asequible", afirmó el consejero de Dolmen, Miguel Ángel Pino.
Los inmuebles se distribuyen en dos bloques, que albergan 34 pisos de dos dormitorios y 86 de tres, todos ellos con garaje y trastero, en un solar de titularidad municipal, situado en El Limonar.

Comienzan las obras de restauración de siete torres vigías (La Opinión)


Las edificaciones formaban parte del sistema defensivo de la Edad Media y son Bienes de Interés Cultural

LUCAS MARTÍN. MÁLAGA Aunque ya no soportarán bayonetas ni lanzas, las torres vigías de la provincia de Málaga recuperarán en los próximos meses su esplendor medieval. El Ministerio de Medio Ambiente ha comenzado esta semana su restauración, que culminará en quince meses y tendrá un coste aproximado de 907.889 euros.
Con el inicio de las obras, se satisface una demanda patrimonial pendiente desde hace varios años y justificada en el visible deterioro de los enclaves. Se trata de siete torres levantadas en el arco que separa Marbella de Nerja, declaradas Bienes de Interés Cultural y con un importante cometido de defensa durante la Edad Media, periodo en el que sirvieron para defender a la sociedad cristiana de la eventual presencia de otomanos, musulmanes y piratas.
Según el Ministerio de Medio Ambiente, las torres constituían un extraordinario sistema de protección con puntos de vanguardia y atalayas. Durante numerosos años, conformaron un escudo casi irreductible, que aún conserva parte de su fortaleza, aunque en estado bastante precario. La culpa se la reparten, en proporciones desiguales, el paso del tiempo y el vandalismo, aficionado a poner en jaque el mobiliario y los hitos arquitectónicos.
El objetivo del Gobierno es remozar el grueso del cinturón defensivo, formado originalmente por 42 torres, de las cuales un total de 38 conservan la osadía tambaleante de mantenerse en pie. Todas ellas serán apuntaladas, aunque en primera instancia, se ha optado por siete, localizadas en los términos de Casares, Estepona, Marbella y Nerja, informó el ministerio en un comunicado.
La actuación estará precedida por el acondicionamiento del terreno en el que se emplazan las torres, que será reforzado con muros de mampostería, cercados perimetrales de madera y movimientos de tierra. Además, se añadirán piedras y morteros de propiedades similares a las existentes.
El trabajo en la torre incluye tareas de limpieza y de reposición de pintura, así como, la incorporación de morteros y peldaños de piedra. Como complemento, las siete construcciones recibirán un sistema de iluminación con cuatro proyectores en el exterior y luminarias en el exterior. La intervención, que también empleará peldaños, pretende realzar cada una de las piezas y consolidar su valor patrimonial, empobrecido por sucesivos daños y avatares históricos.
De acuerdo con la administración, la remodelación no aspira a reconstruir las torres, sino a perfilar su conservación mediante el uso de materiales adecuados al origen histórico y patrimonial de la fortaleza.

Málaga recupera la identidad de sus edificios más emblemáticos (La Opinion)

La Oficina de Rehabilitación del Instituto Municipal de la Vivienda recupera las fachadas originales de los locales comerciales del Centro Histórico de la ciudad

LA OPINIÓN. MÁLAGA La capital malagueña cuenta, fundamentalmente en el su Centro Histórico, con innumerables edificios de un incalculable valor arquitectónico que ha sido heredado de los siglos XIX y XX. Sin embargo, el paso de los años, la ausencia de normativas a mediados del siglo pasado y otra serie de factores han hecho que muchos de estos edificios hayan sufrido modificaciones estéticas que poco tienen que ver con la intención de sus creadores originales, rompiendo la armonía de estos inmuebles. Estos casos se dan principalmente en los bajos de los inmuebles dedicados al comercio, cuyos propietarios han modificado sus fachadas durante las últimas décadas sin un patrón estético definido.

Identidad. Por esta razón, el Instituto Municipal de la Vivienda, a través de la Oficina de Rehabilitación, viene desarrollando en los últimos años una gestión orientada a la recuperación de buena parte de esa identidad de la ciudad a través de una rehabilitación que, según sus técnicos, va en claro beneficio de los propios comerciantes. No obstante, si hace unos años era difícil convencer a un empresario para que respetara las líneas clásicas de las fachadas, actualmente existe una normativa por la que los inquilinos se ven obligados a rehabilitar esta parte de las fachadas para conseguir la correspondiente licencia de obra, con la posibilidad incluso de recibir una subvención para la realización del proyecto.
Sin embargo, esa reticencia a realizar este tipo de obras ha cambiado en los últimos tiempos gracias a un cambio de mentalidad de los comerciantes, muchos de los cuales se hacen cargo de los costes de estas actuaciones.
Tal y como explican desde la Oficina de Rehabilitación, cada caso requiere un estudio de base en el que sus técnicos hacen de "tutores" y orientan a los propietarios sobre las lineas a seguir. Entre las actuaciones más representativas, destacan la eliminación de las marquesinas, el respeto de la línea de fachada original evitando que los locales avancen sobre la acera, así como el hecho de respetar las líneas verticales del resto del edificio con los bajos del mismo. Esto supone una vuelta al pasado con la recuperación de zócalos y macizos que en muchos casos se conservan tras las diferentes reformas que cada local ha sufrido a lo largo de los años.

El Puente de los Alemanes estará rehabilitado y con iluminación antes de Navidad (La Opinión)

El área de Turismo y el distrito Centro trabajan ya para recuperar y revalorizar este importante monumento de la historia de Málaga

ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA A punto de cumplir un siglo, el Puente de los Alemanes o de Santo Domingo se encuentra en tan buena forma como el día de su inauguración, en 1909.
El distrito Centro y el área de Turismo del Ayuntamiento de Málaga están colaborando en su recuperación con vistas al 15 de diciembre, la fecha que de momento baraja el Consistorio para la ´reinauguración´.
Desde comienzos de semana, operarios municipales trabajan en el arreglo del puente. Según explica Carmen Casero, directora del distrito Centro, el puente está siendo pintado, incluidas las farolas y la famosa placa conmemorativa. En cuanto a la solería del puente, como se encontraba en mal estado, ha sido picada y cambiada y lucirá de un único color para darle un mejor aspecto. Estas obras costarán alrededor de 7.000 euros.
Por su parte, el área de Turismo ya ha estado haciendo pruebas, bastante llamativas, para iluminar el puente, dentro del plan del Consistorio por resaltar monumentos y edificios significativos de Málaga. La novedad estriba en que este puente tan internacional brillará con una iluminación de distintos colores de tipo ´leds´, con un ahorro energético alto.

El último arreglo. La última vez que el puente tuvo un arreglo ´a fondo´ fue en el año 2000, coincidiendo con el centenario del naufragio de la fragata ´Gneisenau´, el buque escuela de Prusia que el 16 de diciembre de 1900 se hundió junto al Puerto de Málaga por la cabezonería de su capitán, Krestchmann, el marino prusiano que no quiso refugiarse de un temporal en el Puerto de Málaga y que, por esta causa, descansa en el Cementerio Inglés. En el camposanto puede verse un monumento en recuerdo de los marinos alemanes fallecidos.
El naufragio llevó a decenas de malagueños a jugarse la vida por salvar a los marineros, aunque los datos oficiales demuestran que ningún malagueño perdió la vida en el intento, como se creía hasta hace unos años.
La riada de 1907, que se llevó por delante el puente de Santo Domingo, permitió al mismísimo emperador prusiano agradecer la ayuda a los malagueños con el nuevo puente, llamado desde su construcción, y en mayúscula, el Puente de los Alemanes.

El Ministerio de Medio Ambiente restaurará las torres vigías de Maro y La Caleta (SUR)

El proyecto que ejecutará Tragsa, con un coste de 907.889 euros, incluye otras cinco atalayas en el litoral malagueño

EL PROYECTO
Contenido: El Ministerio de Medio Ambiente tiene previsto restaurar las torres vigías de Maro y La Caleta, en el extremo más oriental del término municipal nerjeño. Además de estas dos atalayas, se intervendrá en otras cinco torres vigías en el litoral malagueño, en los municipios de Marbella, Estepona y Casares. Se rehabilitarán también las torres de la Sal, de Saladillo, de las Bóvedas, la torre de Río Real y la Torre de Lance de las Cañas.
Presupuesto: 907.889 euros.
Fecha: La empresa Tragsa será la encargada de realizar los trabajos, que comenzarán en unos días y tendrán una duración de 15 meses.Durante siglos, han sido testigos de la historia, pero el paso de los años ha hecho mella en sus estructuras de piedra, que se encuentran en muchos casos deterioradas. Un total de siete de las varias decenas de torres vigías que jalonan el litoral van a someterse a un proyecto de restauración, dentro de una plan financiado por el Ministerio de Medio Ambiente. En el caso de Nerja, se actuará en las atalayas de Maro y La Caleta, en la zona oriental del término municipal.
En total, el Gobierno central tiene previsto invertir 907.889 euros en la restauración de siete torres vigías. Además de las de Maro y La Caleta, se actuará en las de la Sal, en Casares; de Saladillo, en Estepona; de las Bóvedas, del Río Real y de Lance de las Cañas, en Marbella. Los trabajos se iniciarán en unos días en las torres nerjeñas y serán ejecutados por la empresa Tragsa. El plazo de ejecución previsto es de quince meses.
El litoral malagueño contó con un extraordinario sistema defensivo organizado mediante la creación de tres líneas de defensa entre las que destacan los puntos de vanguardia o atalayas, que rápidamente propagaban la señal de alarma desde unos núcleo de población hasta otros. El proyecto prevé obras de acondicionamiento del terreno, como muros de mampostería, cercados perimetrales con vallados de madera y movimientos de tierra.
Iluminación
En cuanto a la restauración exterior, se incluye la reposición con piedras y morteros de características similares a las existentes. El acondicionamiento interior de las torres prevé su limpieza y la reposición de morteros, solados y peldañeados de piedra y pintura. Todas estas actuaciones se completarán con un sistema de iluminación con cuatro proyectores en el exterior y luminarias de techo en el interior, vallados en coronación, escaleras exteriores, puertas y señalizaciones direccionales de chapa y orientativas de madera. Para esta restauración, en cada torre se han realizado estudios técnicos, se han singularizado las diferentes patologías y se han localizado y valorado los materiales, su origen histórico y su estado de conservación.
Este estudio pretende acometer un proyecto de consolidación de estos Bienes de Interés Cultural (BIC) sin entrar en una reconstrucción masiva e indiscriminada. Este proyecto del Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino pretende rehabilitar en varias fases las torres almenaras del litoral de la provincia.

La Junta se compromete a emitir el informe favorable de la adaptación del PGOU en un mes. Vélez-Málaga (SUR)

El documento urbanístico contempla una reserva del 30 por ciento en suelos residenciales para construir VPO

El documento de adaptación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio a la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA) será informado favorablemente por la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio en un plazo no superior al un mes. Al menos, así lo ha asegurado en rueda de prensa la delegada provincial, Josefa López, que visitó ayer al municipio para reunirse con el equipo de gobierno para repasar algunos de los proyectos pendientes en Vélez-Málaga que competen a la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio.
La adaptación, según ha explicado López, no clasifica nuevos suelos, sino que adapta a la LOUA aquellos que todavía no se han desarrollado, reservando en todos los sectores residenciales el 30 por ciento que marca la legislación andaluza para VPO.
Asimismo, posibilita realizar modificaciones de elementos para recalificar suelo no urbanizable como residencial. López se ha mostrado confiada de que así el municipio pueda alcanzar la demanda de más de 2.000 viviendas de VPO que la Junta ha detectado en el municipio.
Aprobación en pleno
El informe, que deberán emitir los técnicos de la Delegación Provincial, es necesario para que el Ayuntamiento pueda proceder a su aprobación en pleno. A partir de entonces se podrán iniciar los expedientes de modificación de elementos que permitirá iniciar el plan especial de tejares, la calificación del actual polígono ganadero del Camino Viejo de Málaga en industrial, la creación de nuevos espacios industriales para tratar de reactivar la actividad empresarial y el empleo en el municipio, a la vez que retomar el proyecto del complejo de ocio y la plaza de toros.
El encuentro entre la delegada y el equipo de gobierno ha servido también para repasar la situación del proyecto de ejecución para la rehabilitación del edificio del Pósito, actuación para la que existe un convenio entre la Junta y el Ayuntamiento, en el que la Administración autonómica asume el 70 por ciento de la inversión, presupuestada en 2,3 millones.
López ha indicado que las obras de rehabilitación se licitarán en 2009 y el Ayuntamiento le ha solicitado que con motivo de los trabajos, se tenga en cuenta la reurbanización de todo el entorno de la plaza de la Constitución.
Durante el encuentro también se ha abordado la petición del Consistorio para ampliar el convenio de infravivienda a otros núcleos de población para cubrir nuevas necesidades en esta materia.
López se ha comprometido a estudiar la erradicación del poblado chabolista de Casillas de la Vía, a la entrada de Torre del Mar. En este sentido, ha apostado por la construir un alojamiento con un alquiler muy reducido del que se beneficien estas familias.

Ronda supedita la aprobación definitiva del macrocomplejo turístico a informes técnicos (SUR)

El Consistorio afirma que el proyecto debe recibir el visto bueno de diversas administraciones públicas como Medio Ambiente
El macrocomplejo hotelero diseñado en la finca Carrasco de Ronda (parcela de unas 600 hectáreas ubicada junto a Los Merinos y el circuito Ascari de velocidad) debe dar aún múltiples pasos para convertirse en realidad. El Consistorio del municipio indicó ayer que el proyecto -cuya tramitación se ha anunciado en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga (BOP)- tiene que recorrer aún un largo camino para alcanzar su meta y lograr la aprobación definitiva. Al respecto, el alcalde, Antonio Marín Lara, aclaró ayer que esta iniciativa está supeditada ahora al visto bueno de diversas administraciones públicas, entre ellas de la Delegación de Medio Ambiente, que tendrá que emitir la preceptiva declaración de impacto ambiental.
En este sentido, Marín Lara indicó que la aprobación inicial del plan especial correspondiente a la finca Carrasco responde «estrictamente» al derecho que asiste a la propietaria de los terrenos -la promotora Urbanizadora Constructora Nuevo Madrid S. A. (Urconsa)- en virtud del artículo 42 de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía y una vez cumplimentados los requisitos previos exigidos por la Legislación Urbanística.
«Se le ha dado el curso procedimental establecido por ley, antes de que el Consistorio se pronuncie sobre el mismo, sin que ello implique en ningún caso la aprobación definitiva del citado plan especial por el Ayuntamiento», subrayó el alcalde, que insistió en que es «muy complicado» que tal proyecto supere todos los trámites que le quedan por delante.
El proyecto prevé 15 establecimientos rurales con 3.800 plazas, además de un campo de tiro con arco, un helipuerto y un polideportivo. No obstante, antes de convertirse en realidad, tendrá que ajustarse «al cumplimiento de las observaciones e incidencias señaladas por los informes de los servicios técnicos municipales y a lo que resulte de los dictámenes preceptivos que se han de recabar», según se cita en el BOP. A tenor del Boletín de la Provincia, el macrocomplejo se sitúa en terrenos calificados por el PGOU de Ronda como suelo no urbanizable de protección compatible, en el llamado complejo Serrano CS-2, por lo que a priori, la normativa autoriza la actuación contemplada en el citado plan especial».
Siguientes pasos
Tras su publicación en el BOP, el proyecto estará un mes en exposición pública y, durante ese periodo, deberá someterse además a los informes sectoriales del Servicio de Vías Pecuarias de la Delegación Provincial de Medio Ambiente, de la Agencia Andaluza del Agua y del Servicio de Carreteras de la Delegación Provincial de la Consejería de Obras Públicas.
Todos estos pasos son fundamentales para que la iniciativa turística no se quede en papel mojado.

¿Qué pasó con los proyectos de los otros debates? (SUR)

La creación de una empresa para promover VPO y la firma de un acuerdo para evitar que la confrontación política frenara el desarrollo de la ciudad quedaron en el olvido
Los miembros del equipo de gobierno tendrán que rodearse de amuletos eficaces si quieren que el proyecto de exposición internacional sobre nuevas tecnologías lanzado ayer por el alcalde salga adelante. A tenor de la experiencia de los cuatro años anteriores, los proyectos que se presentan como novedosos en los debates sobre el estado de la ciudad terminan en el olvido.
VIVIENDA
Organismo mixto con Unicaja
Tras el primer debate sobre el estado de la ciudad que se celebró en 2004 y que -tal vez por la inexperiencia- no entró en asuntos de interés para los ciudadanos, el de 2005 llegó con propuestas novedosas que, finalmente, no se han hecho realidad. Una de ellas fue la puesta en marcha de una empresa mixta con Unicaja para agilizar la promoción de viviendas públicas en Málaga. El alcalde, Francisco de la Torre, justificó su puesta en marcha en que, en los próximos años, la ciudad iba a contar con abundante suelo para la VPO con la aplicación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, que prevé reservar el 30% de los terrenos de nuevo desarrollo para este tipo de pisos.
A mediados de 2007 se supo que la creación de este organismo tenía dificultades jurídicas por la participación de capital privado, lo que le impedía recibir suelo municipal de forma directa para la construcción de VPO. Estos contratiempos legales y el enfriamiento de las relaciones con Unicaja a raíz del concurso de gestión del Centro de Arte Contemporáneo, del que la entidad financiera quedó excluida, propiciaron que la idea se diera por descartada.
CONSENSO
Pacto de las administraciones
También en el debate del estado de la ciudad de hace tres años se apostó por la firma del llamado 'Pacto por Málaga' con el objetivo de aunar a administraciones de distinto signo político en favor de los proyectos de futuro de la urbe. La iniciativa tardó casi un año en cuajar, aunque quedó sólo en una reunión celebrada en julio de 2006 entre Ayuntamiento, Junta de Andalucía, Diputación Provincial y Subdelegación del Gobierno.
Tras las elecciones municipales de 2007, nunca más se supo del pacto y sí de los enfrentamientos entre el Consistorio y la Junta.
PSOE
Centro financiero en Cortijo de Torres
Pero no sólo las propuestas del PP cayeron en saco roto. En el debate de 2006, el PSOE llegó al salón de plenos con el proyecto para crear una gran 'city' financiera en los terrenos del recinto ferial de Cortijo de Torres, que se trasladaría a Campanillas o a otro lugar de la ciudad. Grandes empresas locales, nacionales e internacionales podrían implantarse en este proyecto de la anterior portavoz del PSOE, Marisa Bustinduy, que lo utilizó como una de sus principales promesas en la campaña electoral del año pasado.
Hoy, Bustinduy ya no está en la Casona del Parque -actualmente ejerce como secretaria de la mesa del Parlamento andaluz- y su 'city' no pasó de la teoría.