viernes, 24 de octubre de 2008

Teatro Romano


Periodo: Siglo I a.c.El teatro romano se encuentra ubicado al pie de la Alcazaba. Fue descubierto en 1951 cuando estaba llevando a cabo la realización de un jardín que se iba a encontrar en la entrada de la Casa de la Cultura. El teatro se construyó en la época de Augusto y fue utilizado hasta el S.III; después fue utilizado como cantera de materiales por los árabes para la restructuración de la Alcazaba, pudiéndose encontrar dentro de ésta capiteles y fustes de columnas romanas. En la actualidad queda al descubierto la galería de entrada al proscenium (escenario) que estaba cubierto por una bóveda de cañón, parte de la orchesta de unos 15 m, la cávea con 3 gradas y de 31 m de radio por 16 m de alto y el vomitorium o puertas de acceso a las gradas.

"Que tiren mi casa de una vez". Mijas (Málaga Hoy)

Una mujer pide que derrumben su vivienda o dejen de mandarle multas
Isabel Martín fue de las personas afectadas por las viviendas irregulares de Mijas cuando hace cuatro años empezó la estructura de la que iba ser su casa en el campo. La vivienda se levantaba en la urbanización La Rosa, en La Cala, pero una vez abierto el caso de las irregularidades urbanísticas, el Ayuntamiento del municipio exigió la interrupción de las obras.Desde aquel momento su marido, a punto de jubilarse, entró en una depresión que acabó con su vida hace unos meses. Así, la viuda tomó la decisión de deshacerse de la casa, por lo que el pasado 11 de julio su abogado pidió por escrito al Ayuntamiento de la localidad que la demolieran. Esta solicitud aún no se ha aprobado, ya que -según informó ayer el presidente de la Asociación para la Regulación de Viviendas de Mijas (ARV), Juan Blanco- ni siquiera se ha contestado a la petición. Pero eso no es todo. Isabel Martín se queja de le siguen llegando las multas coercitivas, con un importe de 2.356 euros cada una, de las cuales ya ha recibido tres, la última de ellas con fecha del pasado 3 de octubre de 2008. "Si tienen (el Ayuntamiento), tantas ganas de demoler la casa que lo hagan, pero que no me manden más multas", dijo ayer Isabel con lágrimas en los ojos durante la rueda de prensa celebrada en la ARV. "Lo que quiero es poder demoler la casa de una vez (...) A mi marido se le quitaron las ganas de vivir, se le fue la ilusión…", continuó. "Yo también estoy mal de salud y voy a acabar igual que mi marido", dijo haciendo especial hincapié en las dimensiones de la parcela de 100 metros cuadrados, "no de 288 como se está diciendo y si no, que vayan y hagan fotos". En este sentido, el presidente Blanco informó de que en la zona de La Rosa había un total de 84 construcciones ilegales, según manifestó el Ayuntamiento de la localidad costasoleña al juzgado en una de las preguntas que se realizaron en un trámite judicial de uno de los afectados, de las que solamente cuatro estaban denunciadas y que, además, pertenecían a una misma familia.Así, el presidente volvió a comunicar "la pasividad" del Ayuntamiento, al que se le han pedido numerosas citas para solucionar el asunto que está afectando a muchos mijeños que ya no saben cómo hacer frente al problema. El colectivo hará una protesta en el próximo Pleno del 30 de octubre.

Adjudicada la conversión del ayuntamiento en hotel con encanto. Fuengirola (Málaga Hoy)

Proyectos Empresariales Fuengiroleños invertirá 2,8 millones de euros en las obras
El edil de Turismo de Fuengirola, José Sánchez, informó ayer de que Proyectos Empresariales Fuengiroleños SL ha sido la empresa adjudicataria del edificio del antiguo ayuntamiento para convertirlo en un hotel con encanto. En el pliego de condiciones se exige que no se modifique la fachada del edificio, ya que supone un "valor sentimental para muchos ciudadanos".Para las obras de acondicionamiento, la entidad invertirá 2.835.826 euros, además de pagar un canon mensual de 1.700 euros al Consistorio. El plazo de la concesión es de 40 años, tras el cual el edificio pasará de nuevo a manos municipales. Así, una vez se tenga el proyecto definitivo, la empresa tendrá un plazo de 18 meses para ejecutar las obras.

Marbella aprueba con recelos el PGOU que salva a los compradores de buena fe (Málaga Hoy)

El PSOE se une al PP en la votación para aprobar provisionalmente el plan, rechazado por IU · La alcaldesa destaca que los propietarios de buena fe no tendrán que asumir las cargas de las viviendas ilegales
Un sí con la boca pequeña. Los concejales del PSOE decidieron ayer votar favorablemente la aprobación provisional del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella. Los socialistas reconocieron que "hasta el último momento" habían tenido sus "serias dudas" para apoyar el texto modificado que el gobierno de Ángeles Muñoz (PP) presentó en el Pleno.La portavoz del PSOE, Susana Radío, explicó que su grupo era "consciente" de la importancia que tiene para la ciudad dar luz verde a la tramitación del documento que pretende romper con lo acontecido durante la era GIL. Sin embargo, criticó con dureza los cambios que los populares han introducido al plan en esta última etapa, ya que propician la "eliminación" de suelos que estaban destinados a equipamientos públicos en la aprobación inicial. Prueba de esto son las modificaciones que permitirán la consolidación de la tercera fase del centro comercial La Cañada, la construcción de un hotel en la antigua casona de RNE o la de un complejo de viviendas en la única plaza pública que queda en la barriada Plaza de Toros, entre otras.Los socialistas también se quejaron de que la alcaldesa haya preferido "reunirse" con los promotores para "negociar" las compensaciones a "sentarse" con los vecinos para que participen en la elaboración del PGOU.A pesar de los apuntes de la oposición, Muñoz recordó las bondades que presenta el texto elaborado por el arquitecto Manuel González Fustegueras. "La principal modificación introducida en el plan es que los propietarios de buena fe no tendrán que asumir las cargas para normalizar la situación irregular de sus viviendas", puntualizó la dirigente popular. De esta forma los compradores no tendrán que hacer frente a pagos que oscilarían entre los 3.000 y los 12.000 euros, según las estimaciones de la regidora.Por otra parte, la delegada de Urbanismo, Alba Echeverría, reconoció que "ni este documento, ni ningún otro puede dar una solución total a lo sucedido durante los 15 años de gobiernos gilistas", pero pidió la confianza de los grupos de la oposición para "subir este primer peldaño" hacia la normalización urbanística.Sin embargo, el mensaje de Echeverría no terminó de calar en el portavoz de IU, Enrique Monterroso, que fue el único edil de la Corporación que votó en contra de la aprobación provisional del PGOU. "Aquí se les olvida hablar de que las víctimas de lo ocurrido son la mayoría de personas de Marbella que se han visto privadas de suelos para equipamientos", señaló Monterroso, que quiso derribar la idea de que los únicos afectados son los propietarios de inmuebles ilegales.Para contrarrestar los efectos negativos del pasado, Ángeles Muñoz repasó todos los suelos que el plan reserva para centros logísticos, zonas verdes, equipamientos educativos y proyectos culturales. Pero donde la popular se negó a entrar fue en la cuestión planteada por el PSOE sobre la idoneidad de que los concejales del equipo de gobierno, Antonio Espada y Antonio Maíz, votasen a favor de un documento urbanístico que podría, según los socialistas, beneficiar a algunas de sus propiedades privadas. La alcaldesa dijo que el secretario municipal contestará por escrito sobre la posible incompatibilidad de los dos populares.

PSOE y CEM piden aprobar los planes urbanísticos para afrontar la crisis (Málaga Hoy)

Heredia se compromete a servir de interlocutor entre empresarios y las administraciones públicas
El secretario general del PSOE en Málaga, Miguel Ángel Heredia, y representantes de la Confederación de Empresarios (CEM) demandaron ayer que las administraciones aprueben "con la mayor brevedad" los planes de ordenación urbanística para afrontar la crisis económica en la provincia.Heredia explicó que el PSOE instará a la Junta de Andalucía a que apruebe estos planes y a que apueste por la edificación de viviendas de protección oficial (VPO), al ser la construcción la que afronta la mayor carga de desempleo. Asimismo, se comprometió a servir de interlocutor entre administraciones y empresarios y dijo que es ahora cuando más colaboración política debe existir. "No debemos confrontar", apuntó el líder socialista. Heredia recordó que el Plan de Empleabilidad impulsado por el Gobierno regional dotará con 24 millones de euros a la provincia como medida para acometer la crisis, con acciones específicas para la búsqueda de empleo o la intensificación de actuaciones para facilitar el tránsito de un trabajo a otro. Por su parte, el presidente de la CEM, Vicente García, incidió en que se han endurecido las condiciones financieras para las pequeñas y medianas empresas de la provincia, que representan el 72% del empleo.

Tejados para una ciudad vertical (Málaga Hoy)

Visto desde cierta altura, el casco histórico se revela como un territorio distinto, en el que los elementos se amontonan discretos con caótico orden l La antigüedad queda al amparo de los gatos, trepadores y silenciosos l Quién sabrá por qué se está mejor aquí, en esta Málaga, que a ras de suelo
QUIEN ha convivido alguna vez con gatos sabe de su misterio, de la estrecha relación que entablan con sus inquilinos (son ellos, en realidad, los dueños de las casas) a base estrictamente de miradas, pactos rigurosos en la distribución de los espacios y muy medidos gestos de cariño. Cuando uno se da cuenta de que dedica buena parte del tiempo en complacer al gato se siente egipcio y babilónico, faraón incluso, con poder celestial para acariciar su cabeza. En la calle, los gatos siguen con parsimonia su ritual de supervivencia, extremadamente ariscos cuando protegen a sus crías, respetuosos con las ancianas que compran pienso en el Mercadona exclusivamente para sus estómagos, cómplices de los motores de los coches cuando aprieta el frío y heridos, como partidos en pedazos, cuando han gustado el furor de los neumáticos y de los peores perros. He visto algunos gatos salir de lugares inverosímiles y confieso que, al pensar en las perspectivas privilegiadas que ellos pueden adoptar con respecto a la ciudad, a menudo he sentido envidia de los mininos, de su capacidad para encajarse en tuberías, rejas y hasta buzones, porque pueden ver una Málaga que a ojos humanos permanece inédita, todavía no descubierta, como las Indias sin Colón. Quizá por eso se muestran tan soberbios y a la vez tan complacientes con los homínidos, porque han visto mucho y saben más de lo que dicen. El caso es que, entre los felinos callejeros, los tejados constituyen un hábitat indispensable, y podría parecer que Málaga, tan adscrita a la plana arquitectura setentera, no ofrece muchos enclaves paradisíacos a los michos en este sentido. Pero resulta que sí: una de las grandes contradicciones de Málaga es que sus tejados apenas son visibles a ras de suelo. Salga usted de la Plaza de la Constitución, donde todavía se perciben algunos, y haga la prueba: todo es ángulo recto y diáfanas de contadores en las que de pronto terminan los bloques. Pero si, por ejemplo, se entra en uno de los edificios de calle Santa María, se toma un ascensor y se sale a la azotea, aparece de pronto un bosque de tejados antiguos. Una ciudad completamente diferente a la que se aposta desde la superficie diaria.¿Dónde estaban? Misterio. Sólo los gatos, que se estiran y relamen entre las tejas, lo saben. Además de los vecinos, claro. A estas alturas, ya sea desde Santa María o calle Granada, los tejados componen un mar fragmentado, deconstruido en olas que colisionan a menudo con violencia. Sólo los agujeros que abren los solares, testigos de edificios que ya no están, abren cauces de luz entre los bordes y las esquinas. No hay orden ni siquiera intuido, las líneas siguen sus propias direcciones de manera libre, como si las casas hubieran caído en el suelo desde el cielo, en disposición aleatoria, y sin embargo, en el firme, las calles siguen la numeración y continuidad que ansían los carteros. Esta geometría, la misma que Picasso descubrió desde el palomar que su padre cuidaba en lo alto del colegio San Agustín, revela que el mundo tiene poco de armónico y que sus elementos se sostienen en permanente conflicto.Y entonces, cuando la vista se embelesa en las ropas tendidas a escasos metros del Museo Picasso y la iglesia de Santiago, uno admite que aquí arriba se está mejor que en la cotidiana horizontalidad, donde las aceras amanecen cada día más sucias, el ruido se hace más molesto, los modales y los gestos de cortesía han sido severamente extirpados y Málaga muestra su peor cara, chusca a bajo precio. A lo mejor es que esta ciudad fue creada para vivirla en vertical. Menuda clave. Que pregunten a los gatos.

PP y PSOE pactan en Marbella el primer PGOU legal desde 1986 (La Opinión)


El PSOE advierte al PP de que puede quedarse solo si cambia su favor hacia los promotores. IU rechaza el nuevo texto por "anteponer la legalización de la corrupción a los intereses vecinales"
PRINCESA SÁNCHEZ. MARBELLA Marbella está cada vez más cerca de contar con un documento definitivo que regule su ordenación urbana durante, al menos, los próximos ocho años. El consenso alcanzado ayer en el pleno entre el equipo de gobierno del Partido Popular y el PSOE para aprobar los cambios introducidos por el PP en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), elaborado bajo las directrices de la Junta de Andalucía, supuso ayer un paso importante para ello. De esta forma, la ciudad pone fin a años de desarrollo urbanístico carente de un marco legal, ya que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado por el Ayuntamiento de Marbella en 1986, y vigente hasta hoy, oficialmente no entró en vigor hasta el año 2000, ya que su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia se retrasó. Asimismo, el polémico texto elaborado por el ex alcalde Jesús Gil en 1998 fue rechazado por la Junta de Andalucía y su acuerdo en pleno, suspendido cautelarmente por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía el mismo año."Esta aprobación provisional supone un paso más hacia la normalidad, la seguridad jurídica y urbanística y el restablecimiento de la confianza en la ciudad", destacó ayer la alcaldesa, Ángeles Muñoz. Aunque ni siquiera la denominación de "provisional" se libró de entrar al debate.Técnicamente no se trata de una aprobación provisional, en opinión del concejal socialista Javier De Luis, ya que más bien lo que se ha llevado a pleno son las modificaciones introducidas por el PP en el documento aprobado inicialmente en julio del pasado año. De hecho, a partir de ahora se inicia un periodo de exposición pública de un mes, en el que se podrán formular alegaciones al documento. Posteriormente, ya en diciembre, de acuerdo con los planes de Muñoz, se producirá la aprobación provisional propiamente dicha que conlleva remitir el texto a la Junta para que le dé su visto bueno definitivo.Reactivación. En cualquier caso, la concejal de Urbanismo de Marbella, Alba Echevarría, no dudó en calificar el texto como el punto y final de la época urbanística del GIL y el comienzo de la reactivación económica de la ciudad. "Hasta ahora el desajuste entre el PGOU del 86 y la realidad urbanística ha sido radical y eso ha significado la paralización absoluta", afirmó.Durante alrededor de dos horas de debate, la alcaldesa destacó la protección de los compradores ´de buena fe´ como el principal cambio que se introduce el texto. "El documento garantiza que las compensaciones tendrán que asumirlas los promotores".La portavoz socialista, Susana Radío, se manifestó escéptica al respecto al considerar que la única modificación que ampara este principio es un párrafo "inconsistente y demagógico", que de acuerdo incluso con los informes jurídicos de los servicios municipales responde a un "estiramiento interpretativo" del artículo 16 del texto refundido de la Ley de Suelo de 2008.El PSOE cree que las modificaciones introducidas por el PP favorecen especialmente a los promotores y afines al PP. "Además, se han negociado sin dialogar con los afectados". De ahí, que este partido planteara ayer una enmienda para constituir una comisión técnica en la que participen los vecinos para evaluar los cambios integrados, iniciativa que rechazó el PP. "La decisión nos ha generado muchas dudas", reconoció Radío tras argumentar que apoyarían el plan "en un ejercicio de responsabilidad", a pesar de los desacuerdos. Eso sí, el PP "puede encontrarse solo" si no cambia su conducta de favor hacia los promotores.IU no tuvo ninguna duda desde el principio. Su portavoz, Enrique Monterroso, tuvo claro que no apoyaría un plan que "legaliza las tropelías del GIL".

Una empresa de Fuengirola convertirá el antiguo Ayuntamiento en un hotel (La Opinión)


Pagará un canon de 1.700 euros mensuales al Ayuntamiento
MARÍA ALBARRAL. FUENGIROLA El edil de Turismo del Ayuntamiento de Fuengirola, José Sánchez, anunció ayer la adjudicación del concurso para la reforma y explotación de la antigua Casa Consistorial en un hotel con encanto a la empresa Proyectos Empresariales Fuengiroleños SL. La inversión prevista para el acondicionamiento del inmueble asciende a un total de 2,8 millones de euros. El plazo de concesión para la explotación del inmueble es de 40 años durante los cuales el Consistorio de Fuengirola recibirá un canon de 1.700 euros mensuales. La empresa adjudicataria tiene la obligación de presentar en un plazo de tres meses el proyecto básico y de ejecución que, una vez revisado por los técnicos municipales, pasará a información pública, antes de su aprobación definitiva. Redactado el proyecto definitivo, la empresa cuenta con un plazo de 18 meses para ejecutar las obras.El establecimiento deberá respetar la fachada original y no podrá tener más de 40 habitaciones.El concejal del Partido Popular señaló que "el hotel va a ser un motor económico para la ciudad, y acercará el turismo al centro, beneficiando al comercio local y propiciando la creación de empleo".El pliego del concurso incluye también la creación de una escuela de hostelería que, si se concede por parte de la Junta de Andalucía, servirá también como centro de formación. El nombre elegido para el nuevo establecimiento es el de hotel Casa Consistorial.

Una vecina de Mijas pide al Ayuntamiento que derrumbe su casa ilegal (La Opinión)


La asociación de afectados exige al equipo de gobierno que legalice las viviendas a través del nuevo Plan de Urbanismo
MARÍA ALBARRAL. MIJAS El presidente de la Asociación Para la Regularización de las Viviendas Irregulares en Mijas, Juan Antonio Blanco, denunció ayer las situaciones personales por las que atraviesan muchos vecinos cuyas viviendas se encuentran fuera del ordenamiento urbanístico. "El problema afecta a muchas familias humildes que ven peligrar sus casas y la presión les está provocando problemas de salud" dijo.Antonio Blanco puso como ejemplo a Isabel Martín, una mijeña de 56 años propietaria de una vivienda irregular con expediente de demolición abierto en la zona de La Rosa, en La Cala de Mijas. La mujer quedó viuda hace unos meses y afirma que el fallecimiento de su marido se precipitó como consecuencia de la depresión que atravesaba a raíz de esta situación.Isabel Martín ha pedido al Ayuntamiento de Mijas el derrumbe inmediato de su vivienda. "Ni siquiera es una casa, se trata de una estructura. Si la van a derribar que lo hagan ya y que dejen de multarme porque yo voy por el mismo camino que mi esposo", aseguró esta vecina.La mujer afirma que ha solicitado la demolición al Ayuntamiento pero continúa recibiendo multas coercitivas por valor de 2.356 euros (la tercera la recibió hace tres días). "En este mismo sector hay 84 viviendas irregulares, sin embargo, las cuatro construcciones denunciadas pertenecen a la familia Calzado Ariza. ¿Por qué se han cebado con esta gente? -se pregunta el presidente de la asociación de afectados-. Parece una caza de brujas".Por otra parte, Blanco comparó la situación que viven los mijeños con la de los vecinos de Marbella cuyas casas se encuentran también al margen de la legalidad urbanística. "La alcaldesa de Marbella está luchando por regularizar más de 18.000 viviendas irregulares a través del Plan General de Ordenación Urbana, mientras que aquí el Plan General sigue congelado", añadió.Juan Antonio Blanco pidió a todos los afectados y vecinos que se solidaricen con ellos y asistan el próximo pleno ordinario el jueves 30 de octubre para reivindicar una solución.Por su parte, desde el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Mijas recuerdan que llevan meses trabajando en la búsqueda de una solución al problema de estas familias mijeñas y que incluso se ha creado un área específica de trabajo dentro del Ayuntamiento con el objetivo de solucionar este problema.En cualquier caso, el alcalde de Mijas, Antonio Sánchez, asegura que no son tantas las viviendas que se encuentran fuera del ordenamiento urbanístico como puede parecer. Desde el Ayuntamiento sostienen que en total hay unos 1.200 expedientes abiertos por construcciones irregulares, de los cuales sólo medio millar son viviendas, mientras que el resto se trata de otro tipo de construcciones, como muros piscinas o cuartos de aperos de labranza.Asimismo, el alcalde de Mijas, Antonio Sánchez, afirma que de ese medio millar de viviendas con procedimiento abierto, sólo un pequeño porcentaje corresponden a viviendas habituales, de ahí la necesidad de tratar de resolver las situaciones de manera individual.

Fuente de Piedra ofrece suelo a 70 euros el metro cuadrado (La Opinión)


El Ayuntamiento sacará a concurso cinco parcelas de 160 metros cuadrados cada una, para que los propios vecinos puedan construirse su vivienda
El Ayuntamiento de Fuente de Piedra sacará a la venta a partir del mes de noviembre cinco solares de titularidad municipal con un precio que no superará los 70 euros el metro cuadrado. La iniciativa se enmarca dentro de la apuesta del gobierno local de garantizar el acceso a una vivienda a todos los vecinos de la localidad, hasta el punto de que el precio del metro cuadrado se sitúa "cinco meses por debajo del coste real de las parcelas en el mercado libre", explicó a este periódico el alcalde del municipio, Cristóbal Fernández. "Es la tercera vez que impulsamos la adquisición de suelo a precios populares para los vecinos de Fuente de Piedra. Hasta la fecha ya hemos entregado 25 parcelas en la calle 28 de Febrero, y hace poco también sacamos a concurso otras 60 en la zona de expansión de la localidad, muy cerca de la actual residencia", continúo el regidor. En concreto, estos cinco solares que ahora se sacan a concurso también se ubican en el punto de expansión del pueblo. El plazo para la presentación de solicitudes comenzó el pasado lunes 20 de octubre y se extenderá hasta el próximo 7 de noviembre, lo que suponen aproximadamente tres semanas para que los interesados recaben toda la documentación necesaria. Procedimiento. "Es muy sencillo, si contamos con más solicitudes que solares, que será lo más probable, sacaremos a concurso público la adquisición de los terrenos. Un procedimiento que hemos empleado en el resto de ocasiones por la popularidad que despierta la medida entre los vecinos", continúo el regidor, quien aclaró que el precio final de adquisición del terreno no superará en ningún caso los 12.000 euros. Los solicitantes deben ser mayores de 18 años y estar empadronados en el municipio con, al menos, un año de antigüedad. A su vez, no deben de tener en propiedad ningún inmueble o haber adquirido con anterioridad un terreno.A este proyecto de autoconstrucción, muy extendido entre los municipios que reúnen las mismas características que Fuente de Piedra, integrado principalmente por viviendas unifamiliares de una planta, se suma la promoción de inmuebles de protección oficial.En la citada zona de desarrollo del pueblo, la Diputación de Málaga, a través de su empresa provincial de la vivienda, Emprovima, está ejecutando una promoción de 16 inmuebles de protección oficial, a lo que se unen las 18 VPO ya adjudicadas a sus beneficiarios en la barrida de La Realenga. "A todo este panorama se le puede sumar la apuesta por rehabilitar los inmuebles que se encuentran en un peor estado de conservación", añadió Cristóbal Fernández.

La constructora del teatro de Torrox solicita aplazar un año la finalización de las obras (SUR)

El Ayuntamiento responde a la empresa que debe presentar antes un modificado del proyecto, valorado en siete millones
La empresa que se está encargando de la construcción del nuevo teatro de Torrox ha solicitado al Ayuntamiento un aplazamiento de un año en la fecha de finalización de las obras, previstas en el contrato para finales del pasado verano. Según explicó ayer el concejal de Cultura, Teodoro Ruiz (IU), CHM ya tramitó el pasado marzo un permiso para hacer un modificado del proyecto, aunque ahora ha solicitado el aplazamiento sin presentar todavía el modificado. Por ello, el Ayuntamiento ha contestado que no aceptará la prórroga hasta que se presente el documento con los cambios, según detalló Ruiz.

El edil apuntó que el teatro está presupuestado en unos siete millones de euros, de los más de cinco son financiados por el Consistorio y casi dos a partes iguales por la Junta y la Diputación. Ruiz confió en que las modificaciones no superen el 20% del total, para no incumplir la Ley de Contratos y poder así completar los trabajos, que podrían estar listos para antes de finales del próximo año 2009.

Características

Este asunto del teatro fue tratado ayer en comisión informativa de Desarrollo. El nuevo teatro se distribuye en un edificio que tiene tres plantas, en las que se habilitarán una sala de exposiciones, camerinos, salas para talleres, así como las dependencias de administración y conserjería. El nuevo espacio escénico de la localidad -del que aún no se ha decidido el nombre, según confirmó Ruiz-, tendrá además un aparcamiento con capacidad para 40 vehículos, y una entrada para mercancías.

Urbanismo somete a información la adaptación del plan general a la LOUA. Vélez-Málaga (SUR)


La Gerencia Municipal de Urbanismo ha expuesto a información pública el documento de adaptación parcial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Vélez-Málaga a la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA) por un plazo de un mes. El Consejo de la Gerencia también ha resuelto solicitar un informe sectorial del Ministerio de Medio Ambiente, en concreto de la Demarcación de Costas Andalucía-Mediterráneo, en relación a las nuevas determinaciones recogidas en el documento de adaptación no contempladas en el planeamiento vigente, así como una valoración de la Comisión Interdepartamental (Comisión provincial de Urbanismo) en relación a la valoración territorial y urbanística sobre el contenido de la adaptación parcial. La adaptación parcial del plan general a la LOUA fue dictaminada favorablemente por la Gerencia Municipal de Urbanismo el pasado mes de abril. Los objetivos prioritarios para llevar a cado esta adaptación son el desarrollo de suelo residencial para construir viviendas de VPO y el desarrollo de suelo industrial para favorecer el asentamiento empresarial.Según el edil del área, Claudio Morales (PA), la adaptación del documento urbanístico permitirá además el desarrollo del plan especial de tejaresyo la posibilidad de realizar modificaciones puntuales de elementos para crear suelo industrial y para VPO. El alcalde, Francisco Delgado, ha recordado que la adaptación responde al informe de incidencia territorial de la Junta de Andalucía, que desestimaba la aprobación del avance del PGOU porque preveía un crecimiento de 65.000 viviendas que había que sumar a las 20.000 sin ejecutar del plan de 1996.

Los empresarios piden al Consistorio la cesión de un terreno para crear un edificio de usos múltiples. Nerja (SUR)

La AEN propone una parcela en el polígono industrial de Castillo Alto, con 3.000 metros. Solicitan usar la antigua oficina de turismo
Es una antigua reivindicación de los empresarios de Nerja, que ahora con la nueva junta directiva de la AEN quieren volver a poner sobre la mesa al Ayuntamiento. Los emprendedores tienen previsto pedir al Consistorio la cesión de una parcela para poder crear un edificio de usos múltiples. Según explicó el nuevo presidente del colectivo, el ex alcalde socialista Gabriel Broncano, la propuesta plantea la cesión de un terreno en la zona del polígono industrial de Castillo Alto, «donde hay suelos de equipamientos disponibles, con hasta 3.000 metros cuadrados».

«Nuestra intención es construir un edificio de usos múltiples, que tendría un carácter singular. Hemos iniciado contactos con el delegado de Turismo, Antonio Souvirón, quien nos ha apoyado y está dispuesto a conseguir la financiación», declaró Broncano, quien aseguró que el inmueble tendría un uso polivalente, para otros colectivos locales, como las asociaciones de mujeres. El presidente de la AEN apuntó que el arquitecto Bernardo Pozuelo ya ha elaborado varios diseños del posible edificio.

De momento, los emprendedores de Nerja tienen un local cedido por el Ayuntamiento en la zona de la plaza de la Ermita, junto a la biblioteca Poeta Salvador Rueda. Según apuntó Broncano, el Consistorio les ha pedido que abandonen este espacio, «porque es necesario para ampliar la biblioteca», según dijo. El presidente de AEN comentó que van a proponer al Ayuntamiento trasladar estas dependencias a la antigua oficina de turismo, que se encuentra cerrada desde que se inauguró la nueva, en los bajos del Consistorio.

El máximo responsable de los emprendedores locales presidió el pasado martes la primera sesión de la nueva junta directiva, elegida tras las elecciones del pasado 26 de septiembre. En el acto, Broncano hizo entrega al presidente saliente, Iván Jullit, del escudo de oro de la AEN, «por su dedicación y buen hacer en estos cuatro años que ha estado al frente del colectivo».

La conversión del antiguo Ayuntamiento en hotel no será una realidad hasta 2011. Fuengirola (SUR)

Proyectos Empresariales Fuengiroleños se hace con la concesión del edificio durante los próximos 40 años. La remodelación deberá ajustarse al boceto de Urbanismo, conservando la fachada y con un máximo de 40 habitaciones
Nuevo paso para la conversión de la antigua sede del Ayuntamiento en un hotel con encanto. El equipo de gobierno ha adjudicado a Proyectos Empresariales Fuengiroleños el proyecto arquitectónico y la ejecución de las obras de remodelación y acondicionamiento de la antigua casa consistorial, así como su explotación durante los próximos 40 años como establecimiento hotelero.

A partir de ahora, la concesionaria -la única empresa que ha presentado oferta al concurso- tiene tres meses para presentar el proyecto básico, que deberá contar con el visto bueno del Área de Urbanismo. Si no hay problemas, las obras podrían comenzar en la próxima primavera, por lo que el hotel no estaría listo antes de 2011, ya que los trabajos de adecuación del inmueble, que mantendrá la titularidad municipal pese a la gestión privada, tienen un plazo de ejecución de 18 meses. Además de asumir el coste de las obras, presupuestadas en 2,8 millones de euros, la firma adjudicataria deberá abonar un canon anual de 20.400 euros

El proyecto deberá ajustarse al boceto elaborado por Urbanismo, que establece un un máximo de 40 habitaciones. Además, deberá llamarse hotel Casa Consistorial y mantener su actual estructura y edificabilidad. «Estamos hablando de un edificio histórico que tiene un lugar especial en la memoria y el corazón de los fuengiroleños, por lo que siempre conservará su imagen actual», aseguró el concejal de Turismo, José Sánchez. Además, el pliego de condiciones también incluye la creación de una escuela de hostelería, aunque para ello será necesario el consentimiento de la Junta de Andalucía

Único en la Costa

En cuanto al establecimiento, el edil recalcó que se trata del primer hotel con encanto de la Costa del Sol. «Es algo distinto, con una decoración más tradicional, un servicio cercano y familiar, con la comida típica del lugar y otros elementos que lo distinguen del establecimiento hotelero genérico de sol y playa». Además,

El antiguo Consistorio, entre las calles Camino de Coín y Alfonso XII, es el edificio más antiguo de Fuengirola después del castillo de Sohail. Data de 1868 aunque ha sufrido numerosas remodelaciones (la actual fachada es de 1959). Durante este tiempo, el inmueble ha sido escuela, capilla, juzgado y hasta cárcel. De ahí que se haya constituido una plataforma ciudadana en defensa del uso público del edificio, con el apoyo de PSOE, PA, IU y Los Verdes.

El municipio suspende la revisión del PGOU para adaptarlo a la normativa de la Junta. Estepona. Casares (SUR)

El regidor dice que esta medida dotará de mayor seguridad jurídica al municipio


El Ayuntamiento de Estepona pretende suspender los trabajos de revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para adaptar el documento actual -en vigor desde 1994- a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). La intención del equipo de gobierno es la de aprobar en el próximo pleno la paralización de los trabajos de revisión para acometer la adaptación a la normativa de la Junta de Andalucía y después continuar con los trabajos de revisión. El texto de aprobación inicial del PGOU se presentó en 2007 pero no se llegó a someter a aprobación.

Según el alcalde de Estepona, David Valadez, de esta forma se conseguirá una mayor seguridad jurídica. «Estamos trasladando a muchos promotores que siguen llamando a la puerta del Consistorio un mensaje de tranquilidad y confianza», agregó el primer edil.

Valadez ha comentado que estas iniciativas urbanísticas ya están siendo trasladadas a todos los grupos políticos para que se puedan estimar sus sugerencias para que la propuesta sea aprobada en pleno por «amplia mayoría». Cabe recordar que el equipo de gobierno cuenta con el respaldo de once ediles de los 23 presentes en el salón de plenos.

El equipo de gobierno inició hace un mes los trámites para adaptar el PGOU a la LOUA. De hecho, la Junta va a subvencionar el coste total de la redacción de estos documentos, que entre otras medidas, agilizará la construcción de Viviendas de Protección Oficial.

En una fase más avanzada se encuentra el plan especial del casco histórico. El Consistorio está a la espera del informe favorable de la Junta de Andalucía para poder aprobar de forma definitiva el documento en el próximo pleno. Este plan permitirá desbloquear la concesión de licencias en el casco antiguo.

Casares

Por otra parte, el Ayuntamiento de Casares aprobó ayer constituir una comisión de seguimiento para la redacción de su planeamiento -encomendada a la Diputación de Málaga- que estará compuesta por representantes del equipo de gobierno y de la oposición (PP y PSOE). El Consistorio pretende además organizar sesiones abiertas para informar a colectivos y vecinos sobre la elaboración de este documento.

El pleno da la aprobación provisional al PGOU, que abre otro plazo de alegaciones (SUR)

Marbella vivirá en las próximas semanas su particular 'deja vù'. El esperado Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), el primero que en dos décadas, volverá a exponerse un mes en las paredes del Palacio de Congresos para que vecinos y colectivos escudriñen los cambios introducidos por el equipo de gobierno al documento inicial redactado bajo la tutela de la Junta y puedan presentar de nuevo alegaciones.

EL PGOU, EN CIFRAS
Aprobación inicial: 17 de julio de 2007.

Próximos trámites: Tras la aprobación provisional de ayer se abre un nuevo plazo de exposición al público para presentar alegaciones. Se llevará a aprobación provisional a final de año. La aprobación definitiva quedará en manos de la Junta. Se prevé para la primavera.

Previsión de habitantes: 173.000 personas en el horizonte de 2016.

Nuevas viviendas: 27.085 nuevas viviendas para los próximos ocho años; 9.861 (36,4%) serán de protección pública.

Áreas libres: 27,72 metros cuadrados por habitante.

Equipamientos: 10,76 metros cuadrados por habitante.

Regularización de inmuebles ilegales: De las 18.000 viviendas construidas fuera de ordenación que dejó el gilismo, el nuevo Plan General regulariza casi la totalidad a cambio de que los promotores compren suelo y lo entreguen al Ayuntamiento, una vez salvaguardados de esta carga los compradores de buena fe.

Fuera de ordenación: Se siguen quedando fuera del Plan General medio millar de inmuebles: el edificio Banana Beach, varios bloques de la urbanización Río Real y un grupo de viviendas en La Víbora (Las Chapas).Marbella vivirá en las próximas semanas su particular 'deja vù'. El esperado Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), el primero que en dos décadas, volverá a exponerse un mes en las paredes del Palacio de Congresos para que vecinos y colectivos escudriñen los cambios introducidos por el equipo de gobierno al documento inicial redactado bajo la tutela de la Junta y puedan presentar de nuevo alegaciones. Con los votos a favor de PP y PSOE y la oposición de IU, el planeamiento pasó ayer el trámite de su aprobación provisional, previa a una segunda que se prevé para final de año, y avanza en un camino que sigue sin ser de rosas.

Atrás quedó la unanimidad de las fuerzas políticas que se escenificó en su aprobación inicial, presagio de unos meses de intensos rifirrafes políticos. El primero, aunque descafeinado, se vivió en el pleno de ayer. Con los tiempos prefijados y las posturas adelantadas desde hace días, la sesión siguió el guión previsto. La alcaldesa, Ángeles Muñoz, pivotó su intervención sobre el blindaje a los compradores de buena fe de viviendas ilegales, a los que se les garantiza que no tendrán que pagar las compensaciones.

«Se da un paso más hacia la normalidad, seguridad jurídica y urbanística y hacia el restablecimiento de la confianza de empresarios y ciudadanos», señaló, al tiempo que, ante las las acusaciones de la legalización masiva o del beneficio a promotores, recordó que la Junta ya preveía en su documento inicial la legalización los 18.000 inmuebles irregulares. Los que quedan fuera, por contra, se reducen a medio millar -al edificio Banana Beach y viviendas en Río Real y La Víbora- frente a los 752 fijados en origen.

Dudas en el PSOE

Desde el flanco socialista, pese a su voto favorable, no todo fueron parabienes. Su portavoz, la concejala Susana Radío, reconoció en su intervención que dentro del grupo municipal surgieron «dudas» sobre cuál debía ser el sentido del voto pero justificó el respaldo final a la aprobación provisional del Plan General y a que se exponga de nuevo al público en que es «un ejercicio de responsabilidad para poner orden al caos urbanístico».

El apoyo no fue, con todo, incondicional. Rechazada por el equipo de gobierno la enmienda del PSOE para que se suspendieran las modificaciones más polémicas, relativas al cambio de suelo previsto para uso público por hotelero, comercial o residencial, censuró que se favorezca los intereses de promotores y advirtió a la alcaldesa de que, de no cambiar su postura, podría quedarse sola en el resto de la tramitación del Plan.

Por último, el concejal de IU, Enrique Monterroso, la voz discordante, rechazó el documento porque considera que «antepone la legalización de la corrupción a los intereses vecinales» y fue especialmente crítico con el voto favorable del PSOE. Acusó a sus ediles de acatar directrices de la dirección del partido, lo que provocó una airada reacción de la portavoz socialista: «No hemos recibido ni una instrucción ni una sugerencia».

El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, se mostró ayer por su parte esperanzado en que en «muy pocos meses» culmine la aprobación definitiva Plan General, que queda en manos de la Junta en su fase final, pero insistió en que «sólo» se pronunciará sobre el documento tras la aprobación provisional prevista para final de año.

El presidente de la Federación de Asociaciones de Vecinos, Alejandro Dogan, también se refirió tras el pleno al contenido del Plan General. Aseguró estar de acuerdo «en una gran parte» con el planeamiento pero advirtió de que la «impresión» sobre el documento es que «se premia más a los promotores que a los vecinos».

Cesión del solar para una sinagoga (SUR)

La Gerencia Municipal de Urbanismo efectuó ayer la cesión a la Comunidad Israelita de Málaga de una parcela de 451,45 metros cuadrados, situada junto al torreón mudéjar de la calle Granada, en la que esta entidad construirá un centro comunitario y un museo sefardí. El derecho de superficie se constituye por un plazo de 75 años.

El alcalde afirma que aún pueden evitarse los pisos en Villa Fernanda (SUR)

De la Torre recuerda que no ha tenido respuesta de los escritos que envió a otras administraciones para que la finca sea de uso público


Aún hay tiempo y posibilidades de impedir que se construyan viviendas en la parcela de Villa Fernanda, una finca del paseo de Miramar que cuenta con un valioso jardín catalogado. Es el mensaje que ayer quiso transmitir el alcalde, Francisco de la Torre, después de que la comisión de Urbanismo celebrada el pasado miércoles diera el visto bueno a la operación por silencio administrativo, como adelantó este periódico el martes.

De la Torre declaró que el «sueño» de poder mantener la finca tal y como está en la actualidad «ha de ser compartido por más gente que pueda aportar medios». «Espero que ese sueño no se pierda», manifestó el regidor, al tiempo que insistió en que no debe «estar solo».

En ese sentido, recordó que ha enviado cartas a diversas entidades e instituciones para que piensen «cómo ayudar y cómo hacer, en solitario o colaborando, para conseguir que esta finca sea patrimonio de la ciudad». Todo ello, «respetando y compensando los derechos que puedan tener los propietarios», matizó.

Aunque no ha tenido respuesta a los escritos, ni positiva ni negativa, De la Torre aún alberga «la esperanza de que sea positiva», según declaró. «Aunque sea poco, todavía tenemos tiempo y tienen tiempo los demás, todos», recalcó.

Grupo socialista

Por su parte, el PSOE insistió en que existen medios adecuados para paralizar la construcción en Villa Fernanda de una treintena de viviendas. Su portavoz municipal, Rafael Fuentes, afirmó que los informes realizados por el Colegio Oficial de Arquitectos y por varios departamentos del Consistorio «dan las claves de cómo actuar para frenar las actuaciones en el inmueble», argumentó.