jueves, 16 de octubre de 2008

El PSOE marbellí denuncia que Muñoz venderá el suelo reservado para VPO (Málaga Hoy)

Los socialistas afirman que el Consistorio pretende ingresar 3,1 millones
Las viviendas de protección oficial (VPO) que el Ayuntamiento de Marbella tiene previsto construir el próximo año no convencen a la oposición. ¿Las razones? El PSOE denunció ayer que el Consistorio ha previsto en los presupuestos municipales para el próximo año ingresar 3,1 millones de euros por la venta de parcelas en San Pedro Alcántara y Nueva Andalucía, que estarán destinadas a casas para jóvenes y familias con escasos recursos económicos.La portavoz de los socialistas, Susana Radío, aseguró que la no cesión gratuita de los terrenos a los constructores dispuestos a promover VPO afectará "negativamente" en el precio y la calidad de los inmuebles, ya que los empresarios querrán recuperar las cantidades abonadas para adquirir los suelos.Radío lamentó que la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz (PP), "imite" la actitud y la política "antisocial" de su homóloga en Fuengirola, Esperanza Oña (PP), quien también ha vendido suelo de titularidad municipal para la construcción de viviendas de bajo coste.Además, la edil del PSOE considera que este tipo de actuaciones son "incompatibles" con el Plan Concertado de Vivienda que la Junta de Andalucía ha puesto en marcha para promover con los ayuntamientos residencias más asequibles para los bolsillos menos pudientes, a pesar de que la administración autonómica ha estimado en un estudio reciente que Marbella necesitaría 4.714 viviendas de protección oficial.Por otra parte, el portavoz del equipo de gobierno, Félix Romero (PP), calificó de "insólito" que el PSOE "vaticine" una subida de los costes de las obras cuando el pliego de condiciones para el concurso público de la primera promoción de VPO, que constará de 37 casas en San Pedro Alcántara, está "cerrado" y contempla que las reservadas a los jóvenes tendrán un precio máximo de 109.000 euros, mientras que las destinadas a las familias no superarán los 125.500 euros.Asimismo, Romero señaló que le resulta "alucinante" cómo la formación socialista pronostica "una subida de los costes o una disminución de la calidad" cuando "todavía no hemos entrado a valorar los condicionantes de cada una de las futuras propuestas".Por otra parte, el concejal del PSOE, Javier de Luis, criticó que el gobierno de Muñoz haya previsto en las cuentas de 2009 aumentar el número de cargos de confianza, pasando de los 25 actuales a los 27. "Es grave y grosero que los sueldos de estas personas vayan a superar los 1,7 millones de euros anuales", apuntó De Luis, que recordó que los populares rechazaron hace poco en Pleno una moción del PSOE en la que pedían que se redujeran los salarios de los puestos de confianza.

El precio de los pisos cae ligeramente en Málaga pese al frenazo del sector (Málaga Hoy)

El descenso del coste en los inmuebles de renta libre apenas ha sido del 0,7%
El coste de la vivienda está en boca de todos los ciudadanos y ayer volvieron a salir dos informes sobre este asunto. Ambos apuntaban a descensos en el precio de venta de los pisos en Málaga aunque esas caídas de precios difieren bastante según la fuente. El Ministerio de Vivienda, cuyos datos suelen tender a la baja, aseguraba ayer que el precio de los inmuebles de renta libre en la provincia se situó en el tercer trimestre del año en los 2.277 euros por metro cuadrado, lo que supondría un descenso interanual del 0,7%. Si se contabiliza el coste medio del conjunto de viviendas, la caída apenas ha sido del 0,1%. Según el Ministerio de Vivienda, los pisos libres más caros de la provincia vuelven a estar en Marbella con un precio de 2.826,9 euros por metro cuadrado, un 5,5% más que en septiembre del año pasado. Entre las localidades con más de 25.000 habitantes, el Ministerio señala que ha disminuido el precio de los pisos en Alhaurín de la Torre, Antequera, Estepona, Fuengirola, Málaga, Mijas y Vélez-Málaga. En el polo opuesto, las viviendas están ahora más caras en Benalmádena, Marbella, Rincón de la Victoria, Ronda y Torremolinos aunque con ligeros incrementos porcentuales. Ayer fue también el día elegido por la inmobiliaria Tecnocasa para dar su informe sobre el mercado residencial en España, avalado en este caso por la Escuela Superior de Comercio Internacional de la Universidad Pompeu Fabra de Barcelona. Sus datos son más espectaculares y algo distintos a los del Ministerio. Asegura que el precio del metro cuadrado de viviendas usadas en Málaga capital ascendió en el primer semestre de 2008 a 1.916 euros, lo que indica un descenso del 11,7%. Es, según esta inmobiliaria, la mayor caída de todas las provincias andaluzas aunque estaría dos puntos por debajo de la media nacional. Este informe explica que en los seis primeros meses del año las viviendas vendidas en Málaga eran mayoritariamente de tres habitaciones con una superficie media de 77,6 metros cuadrados. Eso sí, en la mayoría de los casos el edificio tenía más de 30 años de antigüedad. Parece mucho aunque el estudio destaca que es el segundo parque de viviendas más joven de la comunidad autónoma por detrás del de Huelva. Respecto al plazo de comercialización de los inmuebles la media en Málaga es de 160 días, es decir, un mes y medio más que en el primer semestre del año pasado. El perfil del comprador es de un joven de entre 25 y 35 años con contrato indefinido, estudios primarios y ganando menos de 1.500 euros al mes.

El cese de actividad afecta obras del CTM, Smassa y Urbanismo (La Opinión)


Negocian nuevos contratos para continuar los proyectos encargados a Tiferca. Retrasa un edificio de oficinas, una biblioteca en Churriana y un parking
M. FERRARY. MÁLAGA Los problemas económicos que afectan a la constructora catalana Tiferca, del grupo Hemeretik, también han dejado una pequeña estela de obras a medio hacer y adjudicadas en Málaga capital. Además del Puerto, con la obra del palmeral en el Muelle 2, Urbanismo, la Sociedad Municipal de Aparcamientos (Smassa) y el Centro de Transportes de Mercancías (CTM) se han visto perjudicadas en distinta medida por tres contratos que tenían adjudicados a esta empresa.Smassa es el organismo menos afectado por la situación de la empresa catalana, ya que en el pasado mes de junio empezó a negociar la rescisión del contrato con Tiferca, que tenía encargada la construcción del aparcamiento de la avenida de Nuestra Señora de los Clarines junto a otras dos constructora.Fuentes de la empresa de aparcamientos señalaron que esta constructora apenas había comenzado los trabajos, con lo que el efecto en su marcha ha sido mínimo. Actualmente se han adjudicado a la unión temporal de empresas formada por EOC e Hispánica, con un presupuesto cercano a los 16 millones de euros y 841 plazas.En el caso del CTM, Tiferca, a través de su filial Tracsa, era la encargada de construir un edificio de oficina y locales, con aparcamiento subterráneo, para prestar servicio a los transportistas. La situación de la constructora ha obligado a pedir un informe jurídico para el rescate de la adjudicación, por un presupuesto de 2,8 millones de euros. Este paso fue dado a instancias de la propia empresa.El edificio, que incluye un aparcamiento subterráneo con 75 plazas de coche, actualmente sólo se ha ejecutado un 18% de la obra, sin haber llegado todavía a la cota cero. Representa la tercera fase de las instalaciones de servicio, con espacio para oficinas y locales para la instalación de alguna actividad complementaria a la actividad que se desarrolla en el CTM, como un pequeño taller. Urbanismo. El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, señaló que están pendientes de suspender el contrato con Tiferca para la construcción de la biblioteca de Churriana, en la calle de la Niña de los Peines, con un presupuesto de 1,4 millones de euros. Díaz indicó que estas obras se encuentran al 80% de su ejecución "y es una pena que no hayan podido terminar el 20% que queda por realizar" y pese a que el final de la obra estaba previsto para el pasado mes de septiembre. Ahora el proceso a seguir por Urbanismo es liquidar el contrato con la constructora catalana y acudir a la segunda empresa que consiguió una mayor puntuación en el proceso de adjudicación. Este edificio tiene dos plantas de altura y un sótano.Esta era la segunda obra que realizaba Tiferca para la Gerencia de Urbanismo, después de que ejecutara la construcción de la biblioteca de la calle Calatrava, en la Cruz del Humilladero, que sí terminó sin problemas hace algo más de un año.

Problemas de la constructora paralizan la obra del palmeral (La Opinión)


La empresa catalana Tiferca se encuentra con dificultades financieras que obligan a replantear los trabajos del muelle 2, que iban a terminar para la primavera de 2009. No trabajan en el muelle desde hace unos 20 días. La paralización también afecta a otras tres obras públicas
MIGUEL FERRARY. MÁLAGA Los problemas económicos de la constructora catalana Tiferca han paralizado las obras de remodelación del muelle 2 del Puerto de Málaga, donde irá el palmeral diseñado por el arquitecto Jerónimo Junquera. Los trabajadores no acuden a esta obra desde hace 20 días y apenas se ha movido una piedra desde que en septiembre se terminara de instalar una llamativa estructura metálica para una futura estación de cruceros.El gerente de la Empresa Públicas de Suelos de Andalucía, Gabriel Rodrigo, explicó que hace unos días detectaron que no estaban trabajando en las obras de remodelación del muelle 2, que tenían contratadas a la unión temporal de empresas formada por Tiferca y Modecar. "Desde ese momento nuestro gabinete jurídico está estudiando posibles sanciones por incumplimiento de contrato, mientras esperamos una pronta reunión con las empresas para ver qué ocurre con el proyecto".La complicada situación financiera de la constructora Tiferca, perteneciente al grupo catalán Hemeretik, está obligando a paralizar las obras que tenía en marcha en la ciudad. De hecho, además de la construcción del palmeral en el muelle 2, otras tres obras públicas se han visto afectadas, obligando a las administraciones a rescindir los contratos e iniciar un proceso para adjudicar de nuevo estas obras. El Puerto, sin embargo, quizá sea el más afectado al contar con el contrato más jugoso de la empresa en la provincia, ya que la remodelación del muelle se adjudicó por 17,2 millones de euros.Rodrigo señaló que lleva algún tiempo oyendo los rumores "pero al ser una unión de dos empresas tenemos que ser prudentes y ver si lo pueden solucionar entre las adjudicatarias antes de actuar". Así, el gerente de la EPSA señaló que el departamento de contratación ya ha comenzado los contactos con Tiferca y con Modecar para buscar una alternativa: "Les hemos requerido para que continúen con el contrato y si la otra empresa puede asumir la obra".Respuesta. La constructora catalana, por medio de un portavoz, aseguró ayer a este periódico que todo funcionaba con normalidad y que los trabajos continuaban sin problemas en el muelle 2. En este sentido, el portavoz de Tiferca negó las dificultades económicas de la sociedad y aseguró que no había retraso en los plazos. No obstante, Gabriel Rodrigo insistió: "Oficialmente no nos han dicho nada, aunque la obra está paralizada desde hace unos 20 días".La inauguración estaba prevista para el verano de 2009, a falta de ver cómo puede afectar a los plazos la renuencia de Tiferca a continuar los trabajos. Esta obra está financiada en su integridad por la EPSA y supone la construcción de un gran paseo con 600 palmeras, así como una pérgola que irá a lo largo del cantil del muelle. Además se contemplan tres edificios: la sede del Aula del Mar, un museo portuario y una estación de cruceros.

Soliva ve la luz: un proyecto que culminará en poco tiempo (La Opinión)


El Instituto Municipal de la Vivienda realiza actualmente los trámites de adjudicación de más de 900 viviendas en esta nueva barriada malagueña
LA OPINIÓN. MÁLAGA Uno de los proyectos más ambiciosos del Ayuntamiento de Málaga está a punto de salir a la luz. Tras años de estudios, proyectos y negociaciones, la oferta de viviendas de protección oficial da un importante salto cualitativo y cuantitativo en la capital malagueña con el proyecto que se está ejecutando en Soliva. Y no estamos hablando de una promoción cualquiera, sino de un conjunto residencial de 1.300 viviendas que el Instituto Municipal de la Vivienda ya tramita para entregárselas a sus correspondientes adjudicatarios. No obstante, según fuentes del propio IMV, más de 900 viviendas se encuentran en dicho trámite de adjudicación, con unas fechas de entregas que están previstas para el primer semestre del próximo año 2009, y que se realizarán de forma escalonada al resto de beneficiarios. Adjudicaciones. En este sentido, hay que destacar como el IMV viene convocando a las familias agraciadas por el orden que establece el sorteo, teniendo prioridad en primer lugar aquellas que están reservadas a familias numerosas, es decir, las viviendas con cuatro dormitorios. Sin embargo, y debido a la gran oferta que concentran estas promociones, el sistema de elección no resulta demasiado sencillo, ya que los adjudicatarios tienen mucho donde elegir. Tanto es así, que desde el Instituto Municipal de la Vivienda detectan como las preferencias se inclinan en primer lugar por el precio de las mismas, por el orden de finalización de las viviendas, así como por las preferencias de orientación y altura. En este sentido, cabe destacar que las viviendas que todavía están pendientes de reserva son aquellas que tienen un precio más alto, independientemente de que hayan sido construidas por el Ayuntamiento de Málaga o por la Junta de Andalucía. Una vez concluido este proceso, el IMV iniciará la segunda fase de un proyecto centrado en viviendas de protección oficial en régimen de alquiler.

Urbanismo espera prolongar la calle Pinosol en noviembre (La Opinión)


Las obras, que durarán tres meses, han sido adjudicadas a la empresa Construcciones Sergio Pérez López
ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA Los plazos administrativos siguen su curso en la obra más esperada en la barriada de Pinosol, junto al colegio El Monte. Urbanismo acaba de adjudicar de forma provisional las obras para prolongar la calle Pinosol. La encargada será Construcciones Sergio Pérez López, elegida entre 17 ofertas de empresas. Tendrá un plazo de tres meses para llevar a cabo la obra y contará con un presupuesto de 201.724 euros. El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, ha dado por hecho a La Opinión que las obras "comenzarán en noviembre, haremos todo lo posible", recalcó. En realidad, tan sólo falta que la empresa presente documentación y formalice el contrato para que den comienzo las obras, que el pasado verano el Ayuntamiento calculaba que darían inicio este mes de octubre. En todo caso, un mes de retraso parece poco después de casi una década de peticiones vecinales para acabar con un embudo de tráfico. Las obras consisten en conectar la calle San Lázaro con la calle Pinosol, en la zona alta de la urbanización, ya lindando con la ladera de Poniente del Monte Gibralfaro. Con la prolongación de esta calle de 220 metros de largo terminarían los problemas de tráfico, además de bajar la inseguridad en la zona. Urbanismo ya intentó abrir la calle Pinosol en el año 2003, pero las obras tuvieron que quedar paralizadas a causa de problemas legales sobre la propiedad de los terrenos. De hecho, puede apreciarse el trabajo de las máquinas, que lograron abrir una vía en la ladera del monte. Además, desde entonces permaneció abandonada parte de la maquinaria utilizada. Por eso, las nuevas obras incluyen la retirada del material acumulado, además del desbroce del terreno excavado. Será necesario también perfilar los terrenos sueltos situados encima de las rocas con un talud. Entre el resto de actuaciones se construirá una cuneta en la cabecera del talud del desmonte que recogerá las aguas, evitando que caigan por el talud y en relación con las aceras, serán baldosas de terrazo gris sobre base de hormigón. La necesidad de esta calle y la paralización de las obras en 2003 llevaron a los vecinos a protestar con pancartas en mayo del pasado año, cortando la calle de la Victoria.José Moreno, vecino y uno de los impulsores de esta obra, expresó ayer su satisfacción "por la barriada porque era una obra necesaria que nos va a quitar muchos líos y discusiones". Pinosol espera estrenar calle en 2009.

El PSOE acusa al PP de vender suelo municipal de Marbella (La Opinión)

El presupuesto municipal de Marbella para 2009, que se debatirá en pleno extraordinario mañana viernes, incluye unos ingresos de 3.102.498 euros por la enajenación de bienes del patrimonio municipal. El grupo municipal socialista aseguró ayer que esta cifra se corresponde con la venta de parcelas de San Pedro y Nueva Andalucía, propiedad del Ayuntamiento, para la construcción de las futuras viviendas de protección oficial (VPO). Una práctica que criticó su portavoz, Susana Radío."En vez de ceder gratuitamente el suelo para las VPO, se lo venden a empresas interesadas en la construcción, con lo que el precio final aumentará, o bajará la calidad de las viviendas, pues la empresa tendrá que repercutir en el comprador el precio del suelo", explicó ayer, tras tacharlo de "política antisocial".Reacción. Por su parte, el gobierno municipal del PP consideró las declaraciones de Radío como insólitas, en palabras de su portavoz, Félix Romero, quien argumentó que el Ayuntamiento, como impulsor del proyecto, garantiza que las condiciones económicas para acceder a la compra de estos inmuebles sean beneficiosas para los ciudadanos. "No entiendo cómo el PSOE puede preveer con tanto aplomo lo que puede suceder, ya que la primera promoción de vivienda pública ni siquiera se ha adjudicado aún", zanjó el responsable municipal.

El PP tiene la clave para librar a los propietarios ´de buena fe´. Marbella (La Opinión)

El gobierno municipal de Marbella podría acogerse al texto refundido de la Ley de Suelo para cargar las compensaciones urbanísticas en los promotores

PRINCESA SÁNCHEZ. MARBELLA El gobierno municipal del PP de Marbella cree haber encontrado la fórmula legal que les permitirá legalizar las más de 18.000 viviendas irregulares de la ciudad construidas en tiempos del GIL sin perjudicar a los propietarios "de buena fe". Lo que significa cargar en el promotor las denominadas cargas urbanísticas que requiere dicha regularización.
La ´triquiñuela´ se encuentra en el artículo 16 del texto refundido de la Ley del Suelo, que entró en vigor el pasado mes de junio, tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado, según adelantaron las fuentes consultadas por este diario.
Ley del Suelo. En su tercer apartado, este artículo establece que los convenios o negocios jurídicos que un promotor celebre con la Administración correspondiente no se podrán establecer obligaciones o prestaciones adicionales ni más gravosas que las que procedan legalmente en perjuicio de los propietarios afectados. Un criterio que el PP tiene previsto utilizar en el nuevo texto urbanístico modificado para exigir responsabilidades a los promotores.
"Se trata de una interpretación generosa ya que, indudablemente, el sistema de compensaciones que establece la Ley en estos casos es que se repare la infracción urbanística cometida demoliendo o compensando y quienes deben responder ante ello son el propietario, el promotor, el constructor y las autoridades o funcionarios que lo apoyaron", en opinión de las mismas fuentes, las cuales aseguran que las cargas urbanísticas de un bien descansan sobre la propiedad en última instancia.
De hecho, y de acuerdo con el texto refundido de la Ley del Suelo, también se vinculan tanto los derechos reales como las cargas a los compradores y dueños de los terrenos, como se estipula en el artículo 18. "Otra cosa es que el gobierno municipal haya querido dibujar jurídicamente en el nuevo PGOU la línea que van a seguir en la práctica para hacer recaer las compensaciones en los promotores", añadieron.
En cualquier caso, el debate continúa abierto a la espera de que se conozcan más datos del Plan General de Ordenación Urbanística que el Ayuntamiento tiene previsto aprobar provisionalmente este mes. Hoy mismo, la alcaldesa, Ángeles Muñoz, ha convocado a los medios de comunicación para darles a conocer las "líneas generales" de este documento, del que dependerá la reactivación económica del municipio.
Derribos. Entre las novedades que ya han trascendido del texto modificado con respecto al ya aprobado inicialmente destaca la situación en la que quedan dos de los puntos más difíciles de legalizar de Marbella. Se trata del complejo de apartamentos Banana Beach y de cuatro viviendas en Río Real Playa, que quedarán fuera de ordenación y, por tanto, abocados a la decisión de los tribunales que podrían decidir su derribo.

El propietario de La Cañada alegará contra el PGOU por considerarse perjudicado. Marbella (SUR)


Argumenta que el terreno sobre el que se levanta el complejo es comercial y ya cedió compensaciones al Ayuntamiento antes de que su empresa lo comprara. Asegura que en el documento urbanístico se le reclama que entregue a la ciudad 16 hectáreas de suelo para poder quedarse con 13

LA CAÑADA. Tercera fase del complejo. / JOSELE-LANZA
El empresario Tomás Olivo, propietario del complejo comercial La Cañada, presentará alegaciones contra el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), cuya aprobación está prevista para la semana próxima. Lejos de sentirse beneficiado por los cambios introducidos durante la última etapa de la tramitación, Olivo considera que se ha perjudicado a su empresa al obligarle a ceder 160.000 hectáreas de suelo en concepto de compensaciones a cambio de que se le legalicen las 13 hectáreas en las que se levanta el complejo comercial, incluida la tercera fase, a la que el PGOU reconoce ahora el uso comercial. En su argumentación esgrime que este uso comercial ya estaba recogido en la parte del PGOU de 1998, aprobado por el GIL, que fue en primera instancia refrendada por la Junta, por lo que no debe ahora otorgar compensación alguna por la cesión de ese uso. Ese documento fue finalmente rechazado por el Gobierno andaluz ante la negativa del gobierno del GIL a redactar un texto refundido con las modificaciones que se le exigían al Ayuntamiento.
Impuesto de patrimonio
Sin embargo, esta calificación comercial figura -con un techo máximo para ese uso de 69.000 metros- en el documento de liquidación de impuesto de transmisiones patrimoniales emitido por la propia Junta en enero de 2001. Con esta base, el empresario considera que la calificación comercial ya estaba reconocida en el momento de la compra de los terrenos, por lo que no debe aportar ahora suelo para conseguirla.En relación con las compensaciones que según el Plan General su empresa debería ceder a la ciudad, el empresario argumenta que cuando adquirió la parcela en esa fecha por 1.360 millones de pesetas (algo más de ocho millones de euros), la empresa vendedora -Corporación de Nueva Marbella, propiedad del financiero británico Judah Binstock- ingresó en las arcas municipales 210 millones en pago del aprovechamiento, por lo que no existe deuda alguna con el municipio.

Comienzan las obras de las 13 viviendas sociales de La Noria, que estarán listas en 2010. Nerja (SUR)

La Diputación financia los trabajos, por valor de 1,2 millones. Emprovima promoverá otras 12 VPO en Las Gaviotas


LAS VIVIENDAS
Características: 13 viviendas sociales promovidas por Emprovima, empresa pública de la Diputación, en suelos cedidos por el Ayuntamiento de Nerja, en el entorno de la urbanización La Noria.

Presupuesto: 1,2 millones.

Fecha: Las obras estarán listas en el primer trimestre de 2010.Los 13 adjudicatarios de las viviendas sociales que promueve la Diputación de Málaga en la urbanización La Noria de Nerja están de enhorabuena. Ya han comenzado los trabajos de construcción de estas VPO, que se prevé estén listas en el primer trimestre de 2010. La empresa Estructuras y Vías S.L. fue la adjudicataria de estos trabajos de construcción, por importe de 1.079.829,53 euros más IVA, hasta un total de 1.252.602,76 euros.

Estas viviendas sociales están promovidas por la Empresa Pública de Vivienda de la Diputación (Emprovima), en terrenos cedidos gratuitamente por el Ayuntamiento de Nerja. A esta primera promoción de VPO se sumará otra de 12 viviendas en la zona de Las Gaviotas, junto a la Ciudad Deportiva. Está previsto que estas primeras 13 viviendas estén concluidas en el primer trimestre de 2010, pues el plazo de ejecución previsto de las obras es de 18 meses.

De esta manera, los adjudicatarios de estos inmuebles -que fueron elegidos por sorteo el pasado 4 de abril en el pabellón cubierto de la Ciudad Deportiva Enrique López Cuenca-, podrán entrar a vivir en sus casas en el verano de 2010, según informaron fuentes de la empresa Emprovima.

En total, hubo 807 solicitudes para los dos cupos, el de empadronados y el de no empadronados. Los agraciados deberán hacer frente al pago de un préstamo, para sufragar los 136.349 euros que cuestan estas viviendas sociales. Se trata de chalés con una superficie útil de 90 metros cuadrados. Los agraciados deberán hacer frente al pago de un préstamo, para sufragar los 136.349 euros que cuestan estas viviendas. Se trata de chalés con una superficie útil de 90 metros cuadrados. Los agraciados deberán pagar una entrada de 18.000 euros y posteriormente, 18 pagarés por valor de otros 14.400 euros.

Emprovima tiene previsto además ejecutar otra promoción de 12 VPO en la zona de Las Gaviotas, junto a la Ciudad Deportiva Enrique López Cuenca, en suelos que han sido cedidos también de forma gratuita por el Ayuntamiento de Nerja. De estas 12 casas, nueve se destinarán a empadronados, una a no empadronados, otra a mujeres víctimas de la violencia doméstica y otra a minusválidos. Desde Emprovima manifestaron a este periódico que el plazo para solicitar estas 12 viviendas sociales se abrirá antes de finales de año, aunque no pudieron especificar una fecha concreta.

Polémica prolongación del paseo marítimo de Poniente (SUR)

Los trabajos para la culminación de las obras del paseo marítimo de Poniente, que se iniciarán la próxima semana, han dado pie a un enfrentamiento político entre el PSOE y el PP.

El dirigente socialista Miguel Ángel Heredia avanzó ayer que la próxima semana empezarán los trabajos para la prolongación de la avenida peatonal en 416 metros, hasta la urbanización Sacaba Beach, con una inversión de 2,4 millones de euros y un plazo de ejecución de cinco meses. Permitirá recuperar para el dominio público 15.000 metros cuadrados de terrenos privados en el frente costero urbano y culminar el acondicionamiento de la playa de La Misericordia.

Heredia lamentó que esta obra se acometerá con cuatro años de retraso, «como consecuencia de la negligencia y torpeza» del Ayuntamiento de Málaga, que era la administración encargada de la expropiación de los terrenos, trámite que no se ha llevado a cabo hasta fechas recientes.

El concejal de Urbanismo de la capital, Manuel Díaz, salió al paso de estas declaraciones y acusó al secretario provincial de los socialistas de «intentar engañar a los ciudadanos malagueños». A su juicio, en el año 2004 la Junta de Gobierno Local inició los trámites para la expropiación de los terrenos, conforme a un proyecto y un trazado de paseo marítimo. Sin embargo, las actuaciones tuvieron que archivarse cuando la Demarcación de Costas propuso, en julio de 2005, la modificación del trazado.

El edil agregó que la Dirección General de Costas adoptó la aprobación definitiva del proyecto en abril de 2006, por lo que «es a partir de esa fecha cuando el Ayuntamiento se encuentra legitimado para iniciar los trámites expropiatorios».

Málaga y Córdoba, únicas provincias andaluzas donde cae el coste de los pisos (SUR)


Según los datos del Ministerio de Vivienda, durante el tercer trimestre de 2008 Málaga volvió a registrar los precios de vivienda libre más elevados de Andalucía, con un coste de 2.277,7 euros el metro cuadrado, lo que supuso un descenso interanual del 0,7%. Málaga y Córdoba son las únicas provincias andaluzas donde se han abaratado los inmuebles de renta libre en el último año. La vivienda protegida, sin embargo, incrementó un 7,4% las tarifas hasta los 983,8 eurosEl precio de la vivienda libre en Andalucía creció en los últimos doce meses un 1,6% hasta los 1.780,7 euros el metro cuadrado, tal y como revelan los datos del Ministerio de Vivienda, difundidos ayer. A tenor de dicha estadística, el coste de la vivienda protegida en la comunidad experimentó un significativo aumento anual del 6,6%, hasta los 1.014,1 euros el metro cuadrado.
Situación en España
A nivel nacional, el precio medio de la vivienda libre se situó en 2.068,7 euros por metro cuadrado al cierre del tercer trimestre del año, lo que supuso un descenso del 1,3% respecto al trimestre anterior. Sin embargo, en tasa interanual, el precio de la vivienda se incrementó un 0,7% en el mismo periodo, el menor incremento desde 1997.El encarecimiento de los pisos nuevos fue del 1,7% en tasa interanual, hasta los 2.071,6 euros por metro cuadrado, mientras que en el caso de las viviendas de segunda mano, el precio experimentó un descenso del 0,3%, hasta los 2.062,1 eurosSegún apuntó la directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, Anunciación Romero, el incremento del precio de la vivienda protegida se debería a la actualización del precio básico nacional llevada a cabo este año.

Los malagueños podrán optar a una de las 460 VPO en alquiler del primer sorteo en dos años (SUR)

El Ayuntamiento abrirá a finales de año la convocatoria para 274 viviendas en Soliva y el resto se ofertarán a principios del próximo año. Más de veinte mil ciudadanos se presentaron a la última selección

OFERTAS DE VPO
Convocatorias

A finales de 2008: Para 274 viviendas en alquiler situadas en varias parcelas de la finca Soliva.

A principios de 2009: Para 112 pisos en Soliva, 59 en la calle Rosal Carmesí y 17 en la calle San Félix de Cantalicio (Capuchinos). Todas estas casas son de alquiler.

Requisitos para optar a las viviendas en alquiler

Estar empadronado en Málaga.

No superar 4,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) de ingresos anuales. Esto supone que los ingresos anuales no pueden superar 32.562 euros.

Existen una serie de cupos en función de que se trate de familias con hijos, discapacitados o personas con ingresos iguales al IPREM.Dos años después del último sorteo de viviendas de protección oficial en la ciudad -del que salieron los aspirantes al millar de casas que el Ayuntamiento construye en la zona de la finca Soliva-, la maquinaria del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) se prepara para una nueva convocatoria. En esta ocasión, se trata de 462 pisos de VPO en alquiler con opción a compra que se construirán tanto en Soliva como en otras dos promociones situadas en el barrio de Capuchinos.

Por el ritmo de las obras de cada una de estas viviendas, el Consistorio las ha dividido en dos convocatorias. La primera de ellas se producirá antes de que acabe este año, según informó el concejal de Vivienda, Diego Maldonado. Agrupará a un total de 274 casas que se levantan en el sector de Soliva, al sur de Puerto de la Torre, y que podrán estar finalizadas para mediados o finales de 2009.

La segunda convocatoria constará de 188 pisos y se activará a principios del año próximo. En esta segunda fase están incluidas 112 viviendas en la finca Soliva, 17 en una promoción que se construirá en la calle San Félix de Cantalicio y 59 en la calle Rosal Carmesí. Este último conjunto es uno de los que atraviesan un mayor retraso dentro de los promovidos por el IMV. Sus obras fueron adjudicadas en 1997 a la empresa Ferrovial que, a los dos años de iniciarlas, las paralizó por desavenencias con el Ayuntamiento sobre su presupuesto. A partir de entonces, la construcción ha sido protagonista de un tortuoso y largo proceso burocrático del que finalmente pudo salir.

Adquisición

Todas estas viviendas serán de alquiler con opción a compra, lo que supone que sus adjudicatarios tendrán la posibilidad de adquirirlas una vez que transcurran diez años. Si así lo deciden, el 50% del alquiler abonado hasta entonces -pagarán entre 300 y 250 euros al mes- se le descontará del precio de la venta, según explicaron desde el IMV.

Diego Maldonado indicó que los requisitos que se exigirán para poder optar a las 462 viviendas serán los que marca la actual legislación en esta materia. Así, será indispensable estar empadronado en Málaga y no tener unos ingresos anuales superiores a 32.562 euros, lo que supone 4,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). Además, como sucede en este tipo de promociones públicas en alquiler, se reservarán unos cupos para familias con un determinado número de hijos, discapacitados y personas con ingresos iguales al IPREM. Estas últimas podrán acceder al 30% de las casas ofertadas en cada convocatoria.

La última de ellas, celebrada en diciembre del año 2006, registró más de 20.000 solicitudes para 1.301 casas protegidas en venta. El sorteo se celebró en el Palacio de Deportes José María Martín Carpena, donde se dieron cita unas 3.500 personas para presenciar la selección en directo. En los días previos a ese sorteo, fue habitual la estampa de colas ante la sede del IMV, en la calle Saint-Exupéry, para entregar los impresos con los que poder participar en la elección al azar.

Espera

Por ello, es de esperar que la próxima convocatoria de VPO en alquiler también concite el interés de miles de ciudadanos, que llevan dos años esperando a que el Ayuntamiento efectuara una oferta de pisos protegidos. Ante la más que previsible avalancha de peticiones, los responsables están convencidos de que tendrán que efectuar un sorteo para poder adjudicar inicialmente las casas.

Al margen de estos dos próximos sorteos, el IMV tiene previsto un tercero para ofertar VPO en venta. Inicialmente iba a celebrarse a principios del año que viene, pero el Ayuntamiento lo ha retrasado unos meses más. En concreto, se convocarán a los aspirantes para más de 1.300 casas correspondientes a las promociones de Universidad (1.006 viviendas en unos terrenos situados al oeste de la ampliación del campus de Teatinos), Parque del Norte (200 pisos) y Morillas (121).

La redacción de los proyectos de estas promociones ya han sido adjudicados por el IMV a diferentes estudios de arquitectura, y algunos están ya presentados ante la Gerencia Municipal de Urbanismo para la obtención de la correspondiente licencia de obras. Así sucede con la mayor parte del sector de Universidad, donde se construirán unas 2.750 viviendas de las que 1.006 serán de VPO. Además, los trabajos de urbanización de este ámbito serán contratados en los próximos días.

Tras la experiencia del sorteo de Soliva, del que fueron excluidos 421 seleccionados que recurrieron esa decisión en un 60% de los casos, el IMV prevé que las bases de los las próximas convocatorias sean más accesibles a los ciudadanos, aunque siempre dentro de la normativa vigente.

MARBELLA. El propietario de La Cañada alegará contra el PGOU por considerarse perjudicado (SUR)

Argumenta que el terreno sobre el que se levanta el complejo es comercial y ya cedió compensaciones al Ayuntamiento antes de que su empresa lo comprara. Asegura que en el documento urbanístico se le reclama que entregue a la ciudad 16 hectáreas de suelo para poder quedarse con 13.


El empresario Tomás Olivo, propietario del complejo comercial La Cañada, presentará alegaciones contra el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), cuya aprobación está prevista para la semana próxima. Lejos de sentirse beneficiado por los cambios introducidos durante la última etapa de la tramitación, Olivo considera que se ha perjudicado a su empresa al obligarle a ceder 160.000 hectáreas de suelo en concepto de compensaciones a cambio de que se le legalicen las 13 hectáreas en las que se levanta el complejo comercial, incluida la tercera fase, a la que el PGOU reconoce ahora el uso comercial.

En su argumentación esgrime que este uso comercial ya estaba recogido en la parte del PGOU de 1998, aprobado por el GIL, que fue en primera instancia refrendada por la Junta, por lo que no debe ahora otorgar compensación alguna por la cesión de ese uso.

Ese documento fue finalmente rechazado por el Gobierno andaluz ante la negativa del gobierno del GIL a redactar un texto refundido con las modificaciones que se le exigían al Ayuntamiento.

Impuesto de patrimonio

Sin embargo, esta calificación comercial figura -con un techo máximo para ese uso de 69.000 metros- en el documento de liquidación de impuesto de transmisiones patrimoniales emitido por la propia Junta en enero de 2001. Con esta base, el empresario considera que la calificación comercial ya estaba reconocida en el momento de la compra de los terrenos, por lo que no debe aportar ahora suelo para conseguirla.

En relación con las compensaciones que según el Plan General su empresa debería ceder a la ciudad, el empresario argumenta que cuando adquirió la parcela en esa fecha por 1.360 millones de pesetas (algo más de ocho millones de euros), la empresa vendedora -Corporación de Nueva Marbella, propiedad del financiero británico Judah Binstock- ingresó en las arcas municipales 210 millones en pago del aprovechamiento, por lo que no existe deuda alguna con el municipio.

MALAGA. Polémica prolongación del paseo marítimo de Poniente (SUR)

Los trabajos para la culminación de las obras del paseo marítimo de Poniente, que se iniciarán la próxima semana, han dado pie a un enfrentamiento político entre el PSOE y el PP.

El dirigente socialista Miguel Ángel Heredia avanzó ayer que la próxima semana empezarán los trabajos para la prolongación de la avenida peatonal en 416 metros, hasta la urbanización Sacaba Beach, con una inversión de 2,4 millones de euros y un plazo de ejecución de cinco meses. Permitirá recuperar para el dominio público 15.000 metros cuadrados de terrenos privados en el frente costero urbano y culminar el acondicionamiento de la playa de La Misericordia.

Heredia lamentó que esta obra se acometerá con cuatro años de retraso, «como consecuencia de la negligencia y torpeza» del Ayuntamiento de Málaga, que era la administración encargada de la expropiación de los terrenos, trámite que no se ha llevado a cabo hasta fechas recientes.

El concejal de Urbanismo de la capital, Manuel Díaz, salió al paso de estas declaraciones y acusó al secretario provincial de los socialistas de «intentar engañar a los ciudadanos malagueños». A su juicio, en el año 2004 la Junta de Gobierno Local inició los trámites para la expropiación de los terrenos, conforme a un proyecto y un trazado de paseo marítimo. Sin embargo, las actuaciones tuvieron que archivarse cuando la Demarcación de Costas propuso, en julio de 2005, la modificación del trazado.

El edil agregó que la Dirección General de Costas adoptó la aprobación definitiva del proyecto en abril de 2006, por lo que «es a partir de esa fecha cuando el Ayuntamiento se encuentra legitimado para iniciar los trámites expropiatorios».

MALAGA. La obra para estabilizar la playa de La Caleta comienza hoy y durará más de un año (MALAGA HOY)

El Gobierno iniciará en dos semanas la prolongación del paseo marítimo de poniente





Las obras para estabilizar y proteger de los temporales la playa de La Caleta de Málaga capital empezarán hoy. Seis millones de euros costará este proyecto que obligará a cerrar la playa durante más de un año.

El objetivo es evitar tener que aportar arena en la zona cada vez que hay un temporal mediante la prolongación de los dos espigones existentes. Una vez que concluyan las obras, la Demarcación de Costas de Málaga prevé echar unos 500.000 metros cúbicos de arena en la playa procedentes de distintos ríos de la provincia.

El anuncio lo hizo ayer el diputado socialista Miguel Ángel Heredia que adelantó también que en sólo unas semanas se iniciarán las obras de ampliación del paseo marítimo de Poniente, que costarán 2,4 millones de euros y que tendrán un plazo de ejecución de sólo cinco meses.

El retraso de cuatro años que acumula la obra se debe, según Heredia, a "la negligencia y torpeza del alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, que no ha facilitado los terrenos hasta ahora".

En total, se recuperarán 15.000 metros cuadrados del frente costero urbano para construir los últimos 416 metros de paseo marítimo que están pendientes en la zona oeste de la ciudad.

Tras la reunión mantenida ayer con el subdelegado del Gobierno, Hilario López Luna, y el jefe de Costas, Francisco Javier Hermoso, sobre el estado de las playas después del temporal, el diputado anunció que presentará una proposición no de ley en el Congreso para instar al Ministerio de Medio Ambiente a que impulse un plan de estabilización de las playas en otros puntos del litoral de la provincia.

emanas la prolongación del paseo marítimo de poniente

MALAGA. La obra para estabilizar la playa de La Caleta comienza hoy y durará más de un año (MALAGA HOY)

El Gobierno iniciará en dos semanas la prolongación del paseo marítimo de poniente


Las obras para estabilizar y proteger de los temporales la playa de La Caleta de Málaga capital empezarán hoy. Seis millones de euros costará este proyecto que obligará a cerrar la playa durante más de un año.

El objetivo es evitar tener que aportar arena en la zona cada vez que hay un temporal mediante la prolongación de los dos espigones existentes. Una vez que concluyan las obras, la Demarcación de Costas de Málaga prevé echar unos 500.000 metros cúbicos de arena en la playa procedentes de distintos ríos de la provincia.

El anuncio lo hizo ayer el diputado socialista Miguel Ángel Heredia que adelantó también que en sólo unas semanas se iniciarán las obras de ampliación del paseo marítimo de Poniente, que costarán 2,4 millones de euros y que tendrán un plazo de ejecución de sólo cinco meses.

El retraso de cuatro años que acumula la obra se debe, según Heredia, a "la negligencia y torpeza del alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, que no ha facilitado los terrenos hasta ahora".

En total, se recuperarán 15.000 metros cuadrados del frente costero urbano para construir los últimos 416 metros de paseo marítimo que están pendientes en la zona oeste de la ciudad.

Tras la reunión mantenida ayer con el subdelegado del Gobierno, Hilario López Luna, y el jefe de Costas, Francisco Javier Hermoso, sobre el estado de las playas después del temporal, el diputado anunció que presentará una proposición no de ley en el Congreso para instar al Ministerio de Medio Ambiente a que impulse un plan de estabilización de las playas en otros puntos del litoral de la provincia.
emanas la prolongación del paseo marítimo de poniente

MALAGA. Soliva ve la luz: un proyecto que culminará en poco tiempo (LA OPINION)

El Instituto Municipal de la Vivienda realiza actualmente los trámites de adjudicación de más de 900 viviendas en esta nueva barriada malagueña.

LA OPINIÓN. MÁLAGA Uno de los proyectos más ambiciosos del Ayuntamiento de Málaga está a punto de salir a la luz. Tras años de estudios, proyectos y negociaciones, la oferta de viviendas de protección oficial da un importante salto cualitativo y cuantitativo en la capital malagueña con el proyecto que se está ejecutando en Soliva. Y no estamos hablando de una promoción cualquiera, sino de un conjunto residencial de 1.300 viviendas que el Instituto Municipal de la Vivienda ya tramita para entregárselas a sus correspondientes adjudicatarios. No obstante, según fuentes del propio IMV, más de 900 viviendas se encuentran en dicho trámite de adjudicación, con unas fechas de entregas que están previstas para el primer semestre del próximo año 2009, y que se realizarán de forma escalonada al resto de beneficiarios.
Adjudicaciones. En este sentido, hay que destacar como el IMV viene convocando a las familias agraciadas por el orden que establece el sorteo, teniendo prioridad en primer lugar aquellas que están reservadas a familias numerosas, es decir, las viviendas con cuatro dormitorios. Sin embargo, y debido a la gran oferta que concentran estas promociones, el sistema de elección no resulta demasiado sencillo, ya que los adjudicatarios tienen mucho donde elegir. Tanto es así, que desde el Instituto Municipal de la Vivienda detectan como las preferencias se inclinan en primer lugar por el precio de las mismas, por el orden de finalización de las viviendas, así como por las preferencias de orientación y altura. En este sentido, cabe destacar que las viviendas que todavía están pendientes de reserva son aquellas que tienen un precio más alto, independientemente de que hayan sido construidas por el Ayuntamiento de Málaga o por la Junta de Andalucía. Una vez concluido este proceso, el IMV iniciará la segunda fase de un proyecto centrado en viviendas de protección oficial en régimen de alquiler.

MALAGA. Urbanismo espera prolongar la calle Pinosol en noviembre (LA OPINION)

Las obras, que durarán tres meses, han sido adjudicadas a la empresa Construcciones Sergio Pérez López.

ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA Los plazos administrativos siguen su curso en la obra más esperada en la barriada de Pinosol, junto al colegio El Monte.
Urbanismo acaba de adjudicar de forma provisional las obras para prolongar la calle Pinosol. La encargada será Construcciones Sergio Pérez López, elegida entre 17 ofertas de empresas. Tendrá un plazo de tres meses para llevar a cabo la obra y contará con un presupuesto de 201.724 euros.
El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, ha dado por hecho a La Opinión que las obras "comenzarán en noviembre, haremos todo lo posible", recalcó. En realidad, tan sólo falta que la empresa presente documentación y formalice el contrato para que den comienzo las obras, que el pasado verano el Ayuntamiento calculaba que darían inicio este mes de octubre.
En todo caso, un mes de retraso parece poco después de casi una década de peticiones vecinales para acabar con un embudo de tráfico.
Las obras consisten en conectar la calle San Lázaro con la calle Pinosol, en la zona alta de la urbanización, ya lindando con la ladera de Poniente del Monte Gibralfaro. Con la prolongación de esta calle de 220 metros de largo terminarían los problemas de tráfico, además de bajar la inseguridad en la zona.
Urbanismo ya intentó abrir la calle Pinosol en el año 2003, pero las obras tuvieron que quedar paralizadas a causa de problemas legales sobre la propiedad de los terrenos.
De hecho, puede apreciarse el trabajo de las máquinas, que lograron abrir una vía en la ladera del monte. Además, desde entonces permaneció abandonada parte de la maquinaria utilizada. Por eso, las nuevas obras incluyen la retirada del material acumulado, además del desbroce del terreno excavado. Será necesario también perfilar los terrenos sueltos situados encima de las rocas con un talud.
Entre el resto de actuaciones se construirá una cuneta en la cabecera del talud del desmonte que recogerá las aguas, evitando que caigan por el talud y en relación con las aceras, serán baldosas de terrazo gris sobre base de hormigón.
La necesidad de esta calle y la paralización de las obras en 2003 llevaron a los vecinos a protestar con pancartas en mayo del pasado año, cortando la calle de la Victoria.
José Moreno, vecino y uno de los impulsores de esta obra, expresó ayer su satisfacción "por la barriada porque era una obra necesaria que nos va a quitar muchos líos y discusiones". Pinosol espera estrenar calle en 2009.

MALAGA. La obra de La Caleta comienza hoy tras cuatro años de retraso (LA OPINION)

Los trabajos evitarán que sea presa fácil de los temporales. Un nuevo dique perpendicular dividirá en dos la playa y otro paralelo impedirá la fuga de arena.

JOAQUÍN MARÍN D. MÁLAGA Hoy arranca de manera oficial la obra de estabilización de la playa de La Caleta, la que más sufre las consecuencias de los temporales en la capital por su amplitud y exposición a los fuertes oleajes que genera el viento de levante. Tras un retraso de cuatro años, al fin la Dirección General de Costas comenzará los trabajos de ampliación de diques y aportes de arena, proyecto en el que invertirá seis millones de euros y algo más de un año de tiempo de ejecución. Esto quiere decir que el próximo verano, los turistas no podrán hacer uso de la playa en su totalidad, pues las máquinas estarán en pleno proceso de arreglo de la zona.
La obra de La Caleta viene de largo. Surgió en el año 2003 con la redacción del proyecto, que estaba listo alrededor de un año después, y desde entonces ha sufrido retrasos hasta que ahora se ha desbloqueado. En lo que respecta a las condiciones técnicas, consiste en ensanchar la playa seca hasta los 60 metros y agrandar los espigones existentes a ambos lados de la zona de baño para protegerla de la fuerza de las olas y lograr una regeneración natural de la arena, según anunció ayer en la Subdelegación del Gobierno el diputado y secretario general del PSOE de Málaga, Miguel Ángel Heredia.
La parte fundamental del proyecto es la ampliación de los espigones que guardan la playa. Se alargará el de levante en 60 metros más otros 200 metros que estarán sumergidos, y también el de poniente. En total, la longitud de prolongación mediante el vertido de escollera será de 260 metros en el espigón de levante y otros 240 metros en el dique exento (120 metros por lado). Este dique, además, se conectará con la costa y dividirá en dos la actual playa, según el jefe de la Demarcación de Costas, Francisco Javier Hermoso.
Para reforzar la función protectora de los nuevos espigones se verterán 500.000 metros cúbicos de arena fluvial, procedente de los ríos Benamargosa y Guadalhorce, y se emplearán alrededor de 160.000 toneladas de escollera. El objetivo del Gobierno es que las aportaciones periódicas de arena, que tendrán que continuar, sean mucho menores y bastante más espaciadas en el tiempo.
Además de esta actuación, Heredia anunció que la ampliación del paseo marítimo de Poniente dará comienzo antes de que finalice este mes. Consistirá en la recuperación del frente costero urbano al oeste del Puerto, en concreto 416 metros, con un muro homogéneo de 60 centímetros. Así la ciudad recuperará unos 15.000 metros cuadrados de suelo que antes eran privados.

Diagnóstico del litoral. Por otra parte, el jefe de Costas anunció que se está elaborando un diagnóstico del estado de las playas, "municipio a municipio", tras el temporal. El principal desperfecto encontrado es la formación de escalones "de cincuenta centímetros" y la pérdida de arena. Cuando Costas acabe el estudio se reunirá con los ayuntamientos afectados. Vélez y Marbella también hacen los suyos.

MALAGA. Problemas de la constructora paralizan la obra del palmeral (LA OPINION)

La empresa catalana Tiferca se encuentra con dificultades financieras que obligan a replantear los trabajos del muelle 2, que iban a terminar para la primavera de 2009. No trabajan en el muelle desde hace unos 20 días. La paralización también afecta a otras tres obras públicas.

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA Los problemas económicos de la constructora catalana Tiferca han paralizado las obras de remodelación del muelle 2 del Puerto de Málaga, donde irá el palmeral diseñado por el arquitecto Jerónimo Junquera. Los trabajadores no acuden a esta obra desde hace 20 días y apenas se ha movido una piedra desde que en septiembre se terminara de instalar una llamativa estructura metálica para una futura estación de cruceros.
El gerente de la Empresa Públicas de Suelos de Andalucía, Gabriel Rodrigo, explicó que hace unos días detectaron que no estaban trabajando en las obras de remodelación del muelle 2, que tenían contratadas a la unión temporal de empresas formada por Tiferca y Modecar. "Desde ese momento nuestro gabinete jurídico está estudiando posibles sanciones por incumplimiento de contrato, mientras esperamos una pronta reunión con las empresas para ver qué ocurre con el proyecto".
La complicada situación financiera de la constructora Tiferca, perteneciente al grupo catalán Hemeretik, está obligando a paralizar las obras que tenía en marcha en la ciudad. De hecho, además de la construcción del palmeral en el muelle 2, otras tres obras públicas se han visto afectadas, obligando a las administraciones a rescindir los contratos e iniciar un proceso para adjudicar de nuevo estas obras. El Puerto, sin embargo, quizá sea el más afectado al contar con el contrato más jugoso de la empresa en la provincia, ya que la remodelación del muelle se adjudicó por 17,2 millones de euros.
Rodrigo señaló que lleva algún tiempo oyendo los rumores "pero al ser una unión de dos empresas tenemos que ser prudentes y ver si lo pueden solucionar entre las adjudicatarias antes de actuar". Así, el gerente de la EPSA señaló que el departamento de contratación ya ha comenzado los contactos con Tiferca y con Modecar para buscar una alternativa: "Les hemos requerido para que continúen con el contrato y si la otra empresa puede asumir la obra".
Respuesta. La constructora catalana, por medio de un portavoz, aseguró ayer a este periódico que todo funcionaba con normalidad y que los trabajos continuaban sin problemas en el muelle 2. En este sentido, el portavoz de Tiferca negó las dificultades económicas de la sociedad y aseguró que no había retraso en los plazos. No obstante, Gabriel Rodrigo insistió: "Oficialmente no nos han dicho nada, aunque la obra está paralizada desde hace unos 20 días".
La inauguración estaba prevista para el verano de 2009, a falta de ver cómo puede afectar a los plazos la renuencia de Tiferca a continuar los trabajos.
Esta obra está financiada en su integridad por la EPSA y supone la construcción de un gran paseo con 600 palmeras, así como una pérgola que irá a lo largo del cantil del muelle. Además se contemplan tres edificios: la sede del Aula del Mar, un museo portuario y una estación de cruceros.