viernes, 10 de octubre de 2008

Marbella cambia el PGOU sin responder las 8.500 alegaciones de los vecinos (MALAGA HOY)

Una tramitación a la que le está faltando "el sentido común". Con estas palabras, el PSOE denunciaba ayer que el Ayuntamiento de Marbella ha modificado el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) sin haber contestado las más de 8.500 alegaciones que presentaron los vecinos y agentes sociales al documento elaborado por el arquitecto Manuel González Fustegueras.

El edil socialista Javier de Luis, criticó que la alcaldesa, Ángeles Muñoz (PP), que ayer recibió el PGOU retocado, no ha dado "ningún tipo de participación" a los ciudadanos en la elaboración y gestión de los cambios que meses atrás plantearon en sus escritos. A ese respecto, De Luis apuntó que la regidora "ha incumplido" su promesa de que respondería a las 8.500 alegaciones antes de que el documento fuese revisado por Territorio y Ciudad, la empresa que lidera Fustegueras.

En su opinión, la actitud de Muñoz ha sido "prepotente" porque ha evitado la participación de los vecinos y de los grupos de la oposición en la tramitación de un planteamiento que pretende poner soluciones a las tropelías urbanísticas de la era GIL.

Los socialistas confían ahora en que el nuevo PGOU, que determinará cómo las obras ilegales deben compensar al municipio o si se deben producir demoliciones, entre otras cuestiones, sea "difundido" sin obstáculos, ya que consideran que la dirigente popular "hace una utilización partidista de los asuntos capitales".

Por otra parte, el PSOE volvió ayer a la carga con el asunto de la subida de impuestos. La portavoz de la formación, Susana Radío, aseguró que los populares han subido un 7% el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), cuando la Ley de Presupuestos Generales del Estado sólo obliga a que se aplique el incremento anual del IPC, que en este ejercicio supone un 2,4%.

Además, indicó que el equipo de gobierno encabezado por Muñoz ha "aprovechado" que está modificando ordenanzas municipales que se mantenían intactas desde hace más de 20 años para subir "de forma desmedida" las tasas y otros precios públicos.

El nuevo PGOU de Pizarra contempla menos casas (MALAGA HOY)

La edificabilidad del terreno se reduce considerablemente y de las 7.000 proyectadas inicialmente se pasa a 1.700.

El equipo redactor del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio de Pizarra ya ha presentado ante la corporación municipal el nuevo documento que planificará el desarrollo de la localidad en los próximos ocho años.

Los técnicos de la Sopde (Sociedad de Planificación y Desarrollo), empresa pública dependiente de la Diputación Provincial de Málaga y encargada de la redacción del plan, han reducido considerablemente el número de viviendas contempladas con respecto al primer documento que se elaboró. Ahora en lugar de 7.000 viviendas serán 1.300, aproximadamente, las que se edificarán en el municipio.

En este sentido, el alcalde de Pizarra, Francisco Vargas (PSOE), recordó que el Ayuntamiento de Pizarra revocó en el mes de octubre de 2007 la aprobación inicial presentada por el anterior equipo de gobierno por no adaptarse a la normativa de la Junta de Andalucía "porque presentaba un exceso de calificación de suelo y, por tanto, de viviendas". "El actual documento cumple con todos los requisitos de la Junta de Andalucía", agregó el regidor municipal.

Asimismo, el alcalde indicó que se mantienen algunos proyectos relevantes para Pizarra como el acceso directo a la localidad desde la autovía del Guadalhorce a través del camino de Villalón. También se reserva suelo para el parque industrial de la construcción en el que se aunarán empresas del sector. "Es una zona de oportunidades para potenciar el empleo que se recoge en el plan al igual que el acceso por carretera, ambos proyectos también están contemplados en el Potaum (Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga)", explicó Vargas.

Ahora el Plan General se debatirá en el próximo Pleno municipal para su aprobación inicial y posteriormente se someterá al periodo de exposición pública. La intención del primer edil es que para el verano del año que viene esté aprobado de manera definitiva.

El Ayuntamiento elabora un plan para adecentar las calles del entorno del Thyssen (MALAGA HOY)

La obra del museo es adjudicada a la unión de empresas que integra al arquitecto que hizo el anteproyecto · La propuesta ganadora es la quinta más cara, con un coste de 11,4 millones.

El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda y la Gerencia de Urbanismo, ha empezado a dar los primeros pasos para dignificar las calles del entorno del futuro Museo Thyssen. La intervención formará parte de un plan especial para esta zona, según explicó el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, quien explicó que se ha pedido a Urbanismo un estudio al respecto, en el que se tendrá que delimitar el perímetro geográfico del centro sobre el que se actuará, así como la inversión necesaria.

A la espera de que se defina con exactitud el alcance de la acción, Maldonado aludió a la necesidad de cambiar y unificar el pavimento de todas las calles próximas a la pinacoteca, que estará situada en el Palacio de Villalón y varios edificios anejos, así como del mobiliario urbano y de las infraestructuras. Las acciones a desarrollar deberán ser una realidad para mediados del año 2010, plazo previsto para la apertura del museo.

Precisamente, ayer, el concejal de Vivienda informó de la propuesta de adjudicación que será aprobada en el Consejo del IMV (IMV), a celebrar el próximo martes, para la redacción del proyecto y construcción del Museo Thyssen. La oferta seleccionada es la de la unión temporal de empresa (UTE) integrada por Contrat, Hermanos Campano y Obrascón Huarte Laín, cuya oferta económica es de 11,4 millones de euros, siendo la quinta más cara de las diez que se presentaron al concurso. Las firmas tienen un mes para hacer el proyecto desde la firma del contrato y de 17 meses para ejecutar las obras.

Esta adjudicación ha estado rodeada de polémica, puesto que la adjudicataria cuenta como parte de su oferta con el arquitecto Rafael Roldán, autor del anteproyecto encargado por el IMV y que ha servido de base en este concurso. Este hecho provocó, de un lado, el voto negativo de la secretaria del IMV a la propuesta realizada por la comisión técnica encargada de analizar cada una de las proposiciones y, de otro, la alegación de una de las uniones temporales que ha concurrido al procedimiento, la formada por Sando y Construcciones San José, que reclamó la eliminación de la oferta ganadora. El trabajo presentado por éstas últimas recibió la segunda mejor puntuación, con 81,08 puntos, frente a los 83,44 de la seleccionada.

El concejal del IMV subrayó la legalidad de la actuación y recordó que a lo largo de la misma se ha contado con tres informes jurídicos en los que se descartaba cualquier irregularidad. Algo que no comparte el PSOE, que ayer volvió a denunciar irregularidades en esta adjudicación. Su viceportavoz, Mariluz Reguero, advirtió del voto en contra de la letrada representante de la Asesoría Jurídica ante "la duda de incompatibilidad en la que se incurriría la adjudicación del museo al mismo estudio de arquitectura que se ha encargado del proyecto base".
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El IMV adjudica por 11 millones las obras del museo Thyssen de Málaga (LA OPINION)

Un informe de la asesora legal del Instituto dictamina contra la adjudicación, pero el Ayuntamiento cuenta con otros tres informes jurídicos que respaldan su decisión.

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA La unión temporal de empresas formada por OHL, Hermanos Campano y Contrat será la encargada de ejecutar las obras de construcción del futuro museo Thyssen-Bornemisza, según el proyecto que redactarán los arquitectos Rafael Roldán Mateo y Javier González. Precisamente, la presencia de estos dos profesionales ha sembrado cierta polémica, ya que son los mismos que han redactado el anteproyecto que sirve de guión al concurso de ejecución.
Esto ha llevado a algunos, como la asesora jurídica del Instituto Municipal de la Vivienda, (IMV) que es el promotor de las obras, a emitir un voto en contra en la mesa del contratación al señalar que la presencia de estos arquitectos "puede provocar restricciones a la libre competencia o suponer un trato privilegiado con respecto al resto de empresas licitadoras".

Sando recurre. En la misma línea, las empresas Sando y San José, que concurrieron conjuntamente al concurso y han quedado en segundo lugar, presentaron una alegación ante el IMV en la que solicitaban que "se declare excluida del proceso de selección" a la oferta presentada por las empresas OHL, Contrat y Hermanos Campano, ya que a su juicio la presencia de los arquitectos Rafael Roldan y Javier González "infringe lo dispuesto en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas", por incompatibilidad. La mesa de contratación votó en contra de dicha alegación.
Frente a esto el Ayuntamiento y el IMV han decidido seguir adelante y adjudicar finalmente el proyecto a la oferta presentada por OHL, Contrat y Hermanos Campano, después de recabar tres informes jurídicos distintos, aunque salidos todos ellos de la asesoría jurídica municipal, que señalan con claridad en los tres casos que "no existe situación de privilegio ni restricción a la libre concurrencia", por lo que no cabe rechazar la oferta de OHL, Contrat y Hermanos Campano.
Dado que los tres informes "son categóricos", según aseguró ayer el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, "hemos decidido elevar la propuesta de adjudicación ya que contamos con la total seguridad jurídica de haber actuado con plena legalidad".

Irregularidades. En las filas de la oposición, el grupo socialista denunció ayer "irregularidades en la adjudicación" de las obras del futuro museo Carmen Thyssen.
La viceportavoz socialista, Mariluz Reguero, recordó el voto en contra emitido por la letrada representante de la asesoría jurídica del IMV , ante "la duda de incompatibilidad en la que se incurriría con la adjudicación del museo al mismo estudio de arquitectura que se ha encargado del proyecto base". Reguero lamentó que un proyecto de tal envergadura e importancia "quede emborronado por la mala gestión del equipo de gobierno cuando el proyecto se merecía que todo saliese inmaculado".

Pizarra reduce de 7.000 a 1.300 las viviendas previstas en el PGOU (SUR)

El Ayuntamiento espera aprobar en el próximo pleno el nuevo documento urbanístico tras derogar el plan anterior de IU. Se mantienen el parque de la Construcción y el nuevo acceso.


Unas 1.300. Ese es el número máximo de viviendas que se podrán construir en Pizarra en la próxima década con el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Se trata de una cifra muy inferior a las 7.000 que se contemplaban en el plan aprobado en su día por Izquierda Unida y que fue derogado hace ahora un año por el actual equipo de gobierno de PSOE y PA.

El alcalde, Francisco Vargas, no abundó en cifras concretas, pero reseñó que el número de viviendas respetará los límites exigidos por la Junta de Andalucía, que no permite un crecimiento urbano de más del 40 por ciento. En este sentido, la Pizarra del futuro podrá albergar alrededor de 4.500 habitantes más una vez entre en vigor el plan urbanístico, que tendrá una vigencia de ocho años.

Áreas de expansión

Respecto a las zonas de expansión, se mantendrá la tendencia natural. «El crecimiento será perimetral, tal y como marca el POTA (Plan de Ordenación Territorial de andalucía). Pizarra crecerá en zonas contiguas al casco urbano y sin saltar ninguna barrera natural», explicó a este periódico el alcalde. Así, la mayor parte de las viviendas se podrán construir en el sector más cercano al Olivar, aunque también se ha reservado suelo urbanizable contiguo a los otros tres núcleos de población más importantes del término municipal: Zalea, Cerralba y La Vega.

Por otra parte, el nuevo plan mantendrá dos proyectos que ya contemplaba el anterior y que también figuran en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (POT) que impulsa la Junta de Andalucía: el denominado parque de la Construcción y el nuevo acceso a Pizarra a la altura del camino Villalón.

Respecto a los plazos, el primer edil se mostró confiado en que el próximo pleno se apruebe el PGOU inicialmente y se abra el periodo de alegaciones. «Después habrá que tramitar la aprobación provisional y la definitiva. A nosotros lo que nos gustaría es que el plan entrara en vigor a lo largo del año que viene», agregó Francisco Vargas.

La Diputación destina 9 millones de euros a la Serranía de Ronda (SUR)

La ciudad del Tajo recibirá más de 530.000 euros en total La partida se dedicará al asfaltado y acerado de varias calles.

Los Ayuntamientos de la comarca recibirán una inyección económica para 2009. El presidente de la Diputación, Salvador Pendón, y el vicepresidente y diputado de Concertación y Modernización, Francisco Fernández, presentaron ayer junto con el primer teniente de alcalde del Ayuntamiento de Ronda, Francisco Cañestro, el programa de Concertación 2009 para los municipios de la comarca, que recibirán 9.016.360 euros, un 24% más que el año pasado.

En concreto, la ciudad del Tajo recibirá 533.577 euros. De estos, 196.333 irán dirigidos a al asfaltado y el acerado de la zona del Mercadillo; 35.598, para el acondicionamiento de la calle Peña y la Barriada de Padre Jesús; 72.000 euros para el soterramiento de cuatro equipos de cuatro contenedores; y 9.900 euros se utilizarán para adquirir 45 contenedores de basura de 800 litros.

En total 23 municipios, además de las entidades autónomas de Serrato y Montecorto y el Consorcio Serranía de Ronda, se beneficiarán de las partidas. Según Pendón, la aplicación económica en la comarca representa un 22,5%, mientras que su población sólo representa el 4,7% con relación a la provincia (61.819 habitantes).

Fernández explicó que el 73% de la inversión se dedicará a obras, infraestructuras y suministros; el 8% a cultura y educación; el 7% a fiestas y actividades turísticas; el 8,5%, a juventud y deportes; y el 3%, a otras prestaciones. De esta forma la partida más importante del Plan de Concertación 2009 es la destinada a obras, que asciende a 5,6 millones de euros en total.

El PGOU mantiene la previsión de 27.000 viviendas para los próximos ocho años (SUR)

El equipo redactor entregó ayer al Ayuntamiento y a la Junta el Plan revisado y listo para su aprobación provisional tras responder a las alegaciones. El nuevo planeamiento se llevará a pleno previsiblemente el 22 de octubre.

Marbella encara la recta final del largo y tortuoso camino para contar con un nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y esta vez, lo que es más importante, con visos de prosperar definitivamente tras los oscuros capítulos que protagonizó el gilismo. El equipo redactor del nuevo planeamiento, encabezado por el arquitecto Manuel González Fustegueras, entregó ayer en mano al Ayuntamiento, al igual que a la Junta, el documento revisado y listo para su aprobación provisional, tras darse respuesta a las más de 8.500 alegaciones presentadas por particulares y colectivos en el periodo de información pública.

A la espera de que el equipo de gobierno informe de los cambios, fuentes consultadas por este periódico confirmaron que el nuevo Plan mantiene la previsión de que se construyan unas 27.000 nuevas viviendas en los próximos ocho años, pese a que la Junta de Andalucía, en el perceptivo informe de impacto ambiental, instó al Ayuntamiento a reducir en 4.200 inmuebles la proyección del parque residencial en el municipio.

Así, a las 17.000 casas de nueva construcción que prevé el Plan General se sumarían las más de 10.000 (con un mínimo del 30 por ciento de viviendas de protección oficial) que contempla el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) en sus áreas de desarrollo estratégico.

Normalización

Según adelantaron las mismas fuentes, también se mantiene el criterio para la normalización de las más de 18.000 viviendas ilegales que dejó el gilismo, aunque al parecer no las cargas o superficie de suelo -1,8 millones de metros cuadrados- que deberán entregar en total los promotores al Ayuntamiento para regularizar estos inmuebles. De acuerdo con las alegaciones presentadas por algunos empresarios afectados, se han reajustado las conocidas como compensaciones «al tener un mejor conocimiento de las cesiones que ya se hicieron».

Los propietarios de los inmuebles irregulares, además, podrán respirar tranquilos. Las cargas para la legalización tendrán que asumirlas los titulares del suelo con la salvedad de que ahora, tras la entrada en vigor de una nueva legislación estatal, se podrá seguir la pista de los promotores que se su día levantaron las construcciones y que en algunos casos podrían haber desaparecido entre el entramado de sociedades y con el cambio de unas manos a otras.

El debate, con todo, está servido. El calendario para su aprobación provisional pasa en principio, señalaron las mismas fuentes, porque se lleve a comisión informativa el viernes 17 de octubre de cara a un pleno extraordinario que se celebraría el 22 del mismo mes. Una vez se le dé el visto bueno se abrirá un nuevo periodo de información pública y será la Junta, que en su día tuteló la redacción del documento inicial, la que tenga la última palabra sobre su aprobación definitiva.