jueves, 9 de octubre de 2008

El V Salón Inmobiliario del Mediterráneo se inicia hoy en el Palacio de Ferias (MALAGA HOY)

Este año sólo acuden unas 30 empresas, aunque con ofertas especiales ante la crisis

Comienza hoy en el Palacio de Ferias la edición más difícil del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (Simed). En sus cuatro anteriores ediciones los promotores, impulsados por el auge del sector, mostraban toda su oferta de la forma más atractiva y llamativa posible, haciendo importantes gastos en promoción y en el propio expositor. La situación ha cambiado, ahora apenas se venden inmuebles y toca recular. En esta ocasión apenas habrá una treintena de empresas, frente al centenar de años anteriores, y se han unificado los criterios. El más beneficiado será el comprador, que podrá acceder a múltiples ofertas.

Por otra parte, el Simed también servirá de foro de debate. Destacados expertos hablarán hoy sobre el urbanismo en la provincia.

El nuevo edificio sobre el Astoria no reservará espacio para la Casa Natal Picasso (MALAGA HOY)

La promotora Baensa descarta la exigencia del Consistorio tras la negativa de la Junta a aumentar las alturas del bloque

La futura ampliación de la Casa Natal Picasso, con 2.000 metros cuadrados del edificio proyectado por la empresa Promociones Baensa sobre la manzana de los cines Astoria y Victoria, queda descartada. La firma vasca se ha cansado de la larga espera que acumula esta intervención, que alcanza ya los tres años, y ha optado por recuperar la idea original para este enclave, que consiste en levantar un bloque de planta baja más tres alturas y ático, con capacidad para 45 viviendas de lujo.

La determinación, anunciada a este periódico por el delegado provincial de la empresa, Agustín Pozo, se produce tras la negativa inicial de la Junta de Andalucía a autorizar la modificación de elementos del Pepri Centro impulsada por el Ayuntamiento de Málaga para permitir un aumento de las alturas inicialmente previstas. Este rechazo, según explicó Pozo, invalida igualmente el convenio que la promotora suscribió con el equipo de gobierno del PP hace casi un año, condicionado a que el cambio en la normativa del centro histórico recibiese luz verde por parte de la Administración autonómica. Dicho acuerdo obligaba a Baensa a ceder una de las plantas del nuevo edificio a uso de la Casa Natal Picasso y a desarrollar obras de mejora en varias calles del casco antiguo, como Nicasio, Monroy y Fresca, por valor de 900.000 euros.

"Era el Ayuntamiento el que tenía mucho interés en disponer de ese espacio para uso cultural, porque nuestra previsión era distinta", comentó el delegado provincial de Baensa, que consideró que el equipo de gobierno del PP "no puede pretender que este proyecto se demore más". La idea de esta promotora era la de haber iniciado ya los trabajos de demolición de las edificaciones, toda vez que los trabajos arqueológicos desarrollados en la parcela están prácticamente finalizados. El retraso acumulado, según apuntó, está suponiendo un coste financiero que puede rondar los tres millones de euros. La previsión es que en un mes o mes y medio disponga de licencia de obras por parte del Consistorio. La recuperación del proyecto original supone una reducción del número de pisos, que pasa de los 60 anunciados a 45. En cualquier caso, lo que no parece que vaya a variar sustancialmente son los precios de venta de estas viviendas, que oscilan, según la información incluida en la página web de Baensa, entre los 554.000 y los 1.089.020 euros.

Pero las dificultades por las que atraviesa Baensa no se limitan a la intervención de la Plaza de la Merced. Otro de los proyectos residenciales impulsados por esta firma en la Plaza del Teatro se ha topado también con algunos problemas. En concreto, existen discrepancias entre la promotora y la Gerencia de Urbanismo relacionadas con la conservación de la crujía de los dos inmuebles existentes en esta zona. Mientras los técnicos municipales exigen su mantenimiento y rehabilitación, la empresa argumenta la nula resistencia que tienen las mismas y aboga por mantener su apariencia pero con elementos "nuevos y resistentes".

El PGOU antequerano no prevé restaurar una laguna protegida por la Junta (MALAGA HOY)

La SEO critica que se haya retirado la propuesta para evitar su desaparición

Después de conseguir que la Junta de Andalucía incluyera este verano a la laguna de Herrera en el inventario de humedales más importantes de la comunidad, el Ayuntamiento de Antequera ha retirado del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) la propuesta de la Sociedad Española de Ornitología (SEO) de restaurar el paraje para evitar su degradación.

El colectivo ecologista no entiende los motivos que han llevado al Consistorio a no contemplar en la revisión del planeamiento urbanístico del municipio "un compromiso que adquirió en su momento y que es razonable después de que la laguna esté protegida por la Junta", asegura Ignacio García, miembro de la SEO en Málaga.

Lo que teme el colectivo es que esta decisión se debe a la posibilidad de que finalmente se lleve a cabo el proyecto impulsado por el Ministerio de Fomento para construir en el municipio un aeropuerto, cuyo extremo de la pista de aterrizaje y despegue coincidiría con los límites de la laguna.

Si esto ocurriera, García advirtió que sería "completamente incompatible" con la protección de la laguna puesto que se alteraría la dinámica normal de los arroyos que la nutren e impediría su recarga.

Pero la SEO confía en que el hecho de que la laguna fuera incluida oficialmente en el Inventario de Humedales de Andalucía el pasado mes de agosto "frene cualquier intento de construir en los alrededores".

La Sociedad Española de Ornitología ya ha alegado al nuevo PGOU de Antequera para pedir que el reconocimiento de protección y garantizar la restauración de una laguna, a la que consideran "emblemática del patrimonio natural del municipio".

A pesar del riesgo de destrucción que planea sobre este hábitat, el grupo ecologista valora el reconocimiento que han hecho el resto de las administraciones. Y es que el Pleno de la Diputación Provincial de Málaga apoyó el pasado mes de julio la propuesta para proteger la laguna de Herrera e incluirla en el listado de humedales más importantes de la comunidad andaluza.

La medida partió, además de la SEO, de Ecologistas en Acción y Plataforma Antequera Habitable a pesar de la oposición de algunos colectivos de agricultores de la zona que alegaban unas supuestas restricciones al riego agrícola para la cuenca de recepción de este humedal. Es el caso de la patronal agraria Asaja que alegó contra la protección de la laguna en el PGOU.

Esta laguna, que con unas cien hectáreas era una de las mayores de toda la comunidad autónoma, fue desecada a finales de los años 60 con fines agrícolas. La sequía también ha contribuido casi a su desaparición.

El derribo del caserón de La Virreina reactiva las voces de alarma sobre el calamitoso estado del convento de San Andrés en El Perchel (EL OBSERVADOR)



La desidia municipal malogra un edificio protegido de gran valor histórico.

09/10/08. Urbanismo. Vecinos, medios de comunicación y asociaciones culturales han vuelto a poner el grito en el cielo para ver si el Ayuntamiento de Málaga reacciona ante el calamitoso estado de abandono que sufre uno de los más emblemáticos monumentos de Málaga, el convento de San Andrés, en el barrio de El Perchel. Alarmas que han saltado tras la reciente destrucción del caserón de La Virreina ante el temor de que el alcalde Francisco de la Torre derribe también este monumento histórico catalogado como edificio protegido. EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com les ofrece una GALERÍA DE IMÁGENES en las que se aprecia la ruina que se cierne sobre el convento.

LA del Convento de San Andrés, también conocido como el del Carmen, es una historia de olvidos, despropósitos y demoliciones incontroladas. Que el edificio siga aún en pie sólo se debe a la acción firme y desinteresada de los vecinos del barrio de El Perchel y de asociaciones culturales como Torrijos 1831, amén de las reiterativas llamadas de atención que vienen realizando periodistas como Alfonso Vázquez desde La Opinión. Tanto en esta cabecera como en Málaga Hoy varias informaciones de los últimos días informan de la existencia de “otras virreinas” en Málaga entre las que destaca el convento de San Andrés.

AUNQUE ha sido el derribo del caserón de La Virreina ejecutado por las máquinas del Ayuntamiento de Málaga lo que ha encendido las alarmas, la precaria situación del convento se viene denunciando desde hace casi una década ante la Junta de Andalucía y ante el Consistorio malagueño, propietario actual de los terrenos donde se ubica el convento (paradójico, por otra parte, que obras clamorosamente ilegales sigan en pie mientras el patrimonio se echa abajo).

EL 19 de junio de 1999, amparados por una licencia de demolición otorgada por el Ayuntamiento de Málaga, los antiguos propietarios de los terrenos iniciaron el derrumbe de los edificios del Convento, una acción que fue impedida por los componentes de la extinta Asociación de Vecinos de Los Percheles, que literalmente se plantaron frente a las máquinas exigiendo (y logrando) que parase esa destrucción. Un año antes, los historiadores Esteban Alcántara y Juan Pacheco habían descubierto el Refectorio de los Carmelitas, en medio de los ruinosos edificios: el lugar donde pasaron su última noche el general Torrijos y sus compañeros antes de que las tropas absolutistas de Fernando VII les fusilaran en la playa del El Bulto y de desvanecieran las esperanzas liberales.

EN 2001 el edificio se inscribe en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz. En 2002 se crea la Asociación Histórico Cultural Torrijos 1831, que asume como una de sus tareas principales la defensa del Convento. Este grupo de ciudadanos mantiene reuniones con el Ayuntamiento de Málaga, la constructora Lar (antigua propietaria de los terrenos), la Delegación de Cultura de la Junta de Andalucía y entidades vinculadas con la cultura como la Real Academia de San Telmo o la Academia de Santo Tomás. Es la encargada también de proporcionar información detallada a los medios de comunicación.

EN 2004 los concejales de Cultura y Urbanismo prometen la restauración histórica del Refectorio y la ubicación en su interior de un Centro de Interpretación Histórico. Nada se ha hecho hasta el momento.

“A principios de 2006, una vez que se ha llevado a cabo la total demolición de los edificios anexos, los componentes de Torrijos 1831 son los primeros en descubrir que, si bien en un 50% del Refectorio se habían realizado las anunciadas y escasas medidas de protección de la bóveda, el otro 50% había desaparecido”, apunta el libro ‘Réquiem por Torrijos’, editado por esta asociación en colaboración con el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre.

SE suceden las denuncias y las reuniones, la noticia cobra protagonismo en la prensa local. El 27 de abril de ese año se aprueba la ponencia de IU-LV-CA, a través de la cual se acuerda la recuperación de los edificios del antiguo Convento del Carmen”.

ESTAMOS en octubre de 2008. Nada se ha hecho, el edificio sigue en estado ruinoso. Esta GALERÍA DE IMÁGENES en la que se alternan fotografías de José Cano Rosa, miembro de Torrijos 1831, con instantáneas tomadas por EL OBSERVADOR dan fe de ello.

La Junta estudiará la construcción de un puerto deportivo y pesquero en el litoral del municipio (SUR)

El Consistorio quiere impulsar la actividad pesquera e incluir el proyecto en la revisión del PGOU

Fomentar la actividad pesquera tradicional a través de distintas actividades productivas, para favorecer el impulso y avance socioeconómico de Rincón de la Victoria. Este es el objetivo del Ayuntamiento que pretende instalar un puerto deportivo y pesquero en la localidad.

En este sentido, el concejal de Agricultura y Pesca, Ricardo Vivas, trasladó ayer la idea a la directora de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA) de la Consejería de Obras Públicas y Transporte de la Junta de Andalucía, Montserrat Badía, durante un encuentro que tuvo lugar en Sevilla. Durante la reunión la responsable de la APPA se comprometió a estudiar la propuesta.

«Se trata de una prioridad máxima dentro de las competencias municipales, más aún cuando Rincón de la Victoria está incluido como zona desfavorecida de la provincia de Málaga», ha indicado el alcalde, José Miguel Fernández.

Tradición pesquera

El Consistorio ha elaborado un proyecto en el que se incide en la la tradición pesquera del municipio. Asimismo, propone a la Junta de Andalucía la construcción de una serie de infraestructuras actualmente inexistentes en la localidad como un puerto deportivo y pesquero, un refugio, y un pantalán o embarcadero.

El documento también destaca que el municipio rinconero cuenta con un accidente geográfico natural que posibilitaría la instalación de todas estas instalaciones, según ha explicado el concejal de Agricultura y Pesca.

Además, Vivas también ha presentado un informe sobre el estudio de viabilidad medioambiental del proyecto. «El informe incluye el estudio del clima marítimo, el análisis de los factores de impacto ambientales y la localización más adecuada para el proyecto», ha explicado el edil, quien además ha asegurado que el equipo de gobierno está estudiando la posibilidad de incluir el futuro puerto deportivo y pesquero en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

Por otro lado, también se ha solicitado al Gobierno andaluz una zona de cultivo del mejillón dada las condiciones marítimas óptimas del litoral. Igualmente, han pedido al Instituto de Investigación y Formación Agraria y Pesquera, actividades formativas sobre la acuicultura marina dirigida a ciudadanos del municipio interesados en la actividad.