viernes, 5 de septiembre de 2008

Alhaurín crea una concejalía de Ordenación del Territorio (Málaga Hoy)

La gestión del área es asumida directamente por el alcalde
El Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre cuenta con una nueva concejalía en este segundo año de legislatura, así como se producen cambios y repartos de delegaciones. El equipo de gobierno ha creado el departamento de Ordenación del Territorio y Vivienda con el objetivo de adaptar los proyectos del ente local a la estructura y organigrama de la Junta de Andalucía. Las principales actuaciones que asumirá la nueva concejalía serán las referentes al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), actualmente en aprobación, así como la política de vivienda, sobre todo el desarrollo de las promociones de viviendas de protección oficial que el equipo de gobierno está impulsando. De esta forma, el área de Vivienda deja de pertenecer a Bienestar Social y pasa a ser llevado desde la alcaldía, ya que el regidor municipal, Joaquín Villanova (PP), no ha delegado la responsabilidad de esta área.Pero este no ha sido el único cambio en la estructura municipal ya que se unen las delegaciones de Igualdad y Bienestar Social en una única área del mismo nombre, que comprende Mujer, Mayor, Centro de día, Centro Ocupacional, Servicios Sociales Comunitarios, ONGs e Inserción laboral. Esta nueva delegación la asume la anterior concejal de la Mujer y el Mayor, María José Sánchez Garrido. Así la concejalía de Educación que dirigía Sánchez pasa a manos de la edil de Bienestar Social, Remedios Cueto.Por último, el equipo de gobierno ha decidido crear un área de coordinación con la Fundación Social y Medioambiental de las Canteras que desempeñará el concejal de Hacienda, Rafael Gómez Chamizo.

Marbella quiere que Costas legalice el paseo marítimo que construyó Jesús Gil (Málaga Hoy)

Muñoz adelantó que en los próximos presupuestos habrá una partida para un puente entre la playa del Ancón y Río Verde

El Ayuntamiento de Marbella mantendrá una reunión la próxima semana con la directora general de Costas, Alicia Paz, para tratar la regularización del Paseo Marítimo que construyó el ex alcalde, Jesús Gil. Como el fallecido no se dignó a pedir los permisos pertinentes para estas obras que utilizó de forma propagandística en sus discursos políticos, el gobierno de Ángeles Muñoz (PP) quiere ahora que se legalice la situación de la pasarela. Aunque el Consistorio pagó hace años una multa millonaria por haber construido sin licencia, todavía no está claro si algunas zonas del Paseo deberían ser demolidas. Muñoz confía en que esto no suceda debido al tiempo transcurrido, pero no descarta que haya que adecuar determinados tramos con materiales más idóneos.Por otra parte, la dirigente popular anunció que el Ayuntamiento ha logrado un acuerdo con dos de los tres propietarios de las parcelas afectadas por la futura ampliación del Paseo Marítimo desde San Pedro Alcántara hasta Linda Vista. En el caso de los que han dado el sí, la administración local tiene previsto ofrecerles alternativas de compensación por la vía del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). En cuanto al tercer propietario, Muñoz señaló que pertenece a un ciudadano extranjero, que al parecer se encuentra ingresado en prisión. En este caso, va a instar a Costas a que inicie para la expropiación de la finca. De esta manera, el Gobierno central podrá iniciar la prolongación del Paseo Marítimo, cuyo proyecto cuenta con una partida de 600.000 euros en los Presupuestos Generales desde 2003, según recordó la alcaldesa.

Un informe constata el deterioro de la construcción en Málaga. (Málaga Hoy)

La finalización de la autovía A-7 o el tren AVE han estancado la obra civilUn congreso mostrará la evolución del puerto malagueño en este sector
Un informe elaborado por la Fundación Cajamar constata que durante el segundo trimestre de este año continuó el deterioro de la construcción en Málaga, con lo que aumentó la dependencia del turismo, que "se configura nuevamente como el sector clave de la economía malagueña". "El tejido productivo provincial depende ahora más que nunca de la buena marcha del turismo", señala el estudio, que indica que la finalización de los grandes proyectos de infraestructura, entre los que cita la autovía A-7 y el tren AVE, "ha estancado" la obra civil", lo que contribuye a que la situación de la construcción sea "especialmente delicada" en la provincia. Durante el segundo trimestre de este año, se ha reducido el número de viviendas iniciadas, lo que los analistas consideran "lógico" por las dificultades de financiación y la debilidad de la demanda. Además, la licitación en Málaga se encuentra "en fase descendente" después de la actividad que supusieron la finalización de la A-7 y el AVE.

Barrantes y Olivo declaran hoy por irregularidades urbanísticas. Marbella (Málaga Hoy)

También debe comparecer el interventor del Ayuntamiento de Marbella, Juan Castro
El empresario murciano Tomás Olivo y el interventor del Ayuntamiento de Marbella, Juan Antonio Castro, declaran hoy, entre otros, como imputados por una causa en la que el juez investiga presuntas irregularidades urbanísticas. Además, deben comparecer en el Juzgado número 1 de Marbella en calidad de imputados el empresario cordobés José María Enríquez y el ex secretario municipal Leopoldo Barrantes. El juzgado investiga la adjudicación por parte del Consistorio marbellí de parcelas y aprovechamientos urbanísticos a la empresa General de Galerías Comerciales. Dicha actuación supuso, según el Tribunal de Cuentas, un perjuicio de más de 44,8 millones para las arcas municipales. Según el informe de fiscalización del Ayuntamiento y sus sociedades participadas en los años 2000 y 2001 elaborado por el citado tribunal, los bienes inmuebles salieron a subasta pública en marzo de 1996 por más de 11,5 millones. La subasta quedó desierta y cuatro años después las parcelas fueron adjudicadas de forma directa por el alcalde, Julián Muñoz, a la empresa, siete meses después de que el Consistorio firmara un convenio en el que se consideraba deudor de esta compañía por unas supuestas obras ejecutadas. Al tratarse de una enajenación de bienes que superaba el 10% de los recursos ordinarios del Ayuntamiento, la Comisión de Gobierno carecía de potestad tanto para convocar la subasta como para facultar al alcalde la adjudicación, competencia del Pleno, que debía acordarlo por mayoría absoluta.

La segunda mano cae en Málaga un 7% y un 11% en Mijas y Estepona (La Opinión)


El metro cuadrado de la vivienda usada cuesta ahora 2.500 euros, casi 170 menos que hace un año. Las casas de Marbella, con una caída del 6,2%, están ya por debajo de los 3.000 euros el metro.

JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA El precio medio de la vivienda de segunda mano en la provincia de Málaga se situó en el mes de agosto en 2.449 euros por metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.es, que constata una bajada del 0,6% en relación al mes anterior y del 7,1% en relación a hace un año, cuando valía una media de 2.616 euros. La bajada es similar a la registrada de media en Andalucía, donde el metro cuadrado cotiza actualmente a 2.292 euros el metro, y menor que la media española, donde la variación interanual registra una bajada del 8,4%, con un valor medio actual de 2.677 euros el metro.
Si se analiza la evolución del precio medio de la vivienda por municipios, de los 289 estudiados por este índice inmobiliario, se constata que el 69% de ellos (200 municipios) ha registrado una caída del precio de la vivienda. El 21% (61 municipios) constata una subida de los precios, mientras que el 4% (11 municipios) no percibe variaciones de precio. En el caso de Málaga, el descenso es generalizado en los principales municipios malagueños estudiados, con caídas máximas en Mijas (-11,8%, para quedarse en 2.176 euros el metro), Estepona (-11,6%, 2.428), Manilva (-11,1%, 1051) y Fuengirola (-10,3%, 2460). En el caso de Marbella, la bajada es del 6,2%, cayendo el precio de los más de 3.000 euros que se pagan hace un año a los 2.833 de la actualidad. En Vélez Málaga la reducción es de un 8,7%, que lo deja en 2.185 euros el metro y en Málaga capital se queda en el 7%, con 2.487 euros de valor en agosto de 2008.
Por provincias, Sevilla es la única que experimentó un aumento en el precio medio de la vivienda durante el mes de agosto y una bajada de precios de sólo un 3,2%. También se afianza como la más cara en el segmento de la vivienda usada de toda la comunidad andaluza, con un precio medio de 2.509 euros por metro cuadrado. El mayor batacazo porcentual de Andalucía se lo lleva Jaén, donde la caída ha sido del 13%.En el resto de España, las caídas de precio también han sido la nota predominante. En Madrid, la vivienda de segunda mano ha bajado un 9,7% su valor, con 3.78 euros el metro cuadrado, mientras que en Barcelona la depreciación es del 10,4%, con 3.887 euros el metro. No obstante, el precio más alto de España lo tiene Guipúzcoa donde, pese a caer un 1,4% el precio, la cotización sigue en unos inalcanzables 4.472 euros el metro. Le sigue Vizcaya (3.946, pese a haber bajado un 7,2% el precio en el último año), la citada Barcelona y Álava, (3.535, -3,5%). Y junto a Madrid, es Zaragoza (3.109 euros y -8,6%) la que completa el sexteto de provincias españolas donde, pese al parón de ventas, la vivienda usada sigue por encima de los 3.000 euros el metro.

El hospital comarcal saldrá a concurso en otoño por tercera vez. Cártama (La Opinión)


Tras quedar desiertas las dos primeras convocatorias para adjudicar las obras, la Junta se ha encargado de la gestión
ANA GARCÍA. CÁRTAMA Las protestas vecinales y políticas no se han hecho esperar ante el nuevo retraso del comienzo de las obras del hospital comarcal del Guadalhorce, después de que el concurso de adjudicación del proyecto quedara desierto por segunda vez. Ahora será en otoño cuando se abrirá la tercera convocatoria para resolver este trámite, según anunció la Junta de Andalucía.En su intención de acelerar el proceso, la Delegación de Salud ha asumido la gestión de la adjudicación de las obras y una comisión técnica está trabajando en la modificación del pliego de condiciones, una competencia que solicitó el propio gobierno autonómico. Hasta ahora había sido el Ayuntamiento de Cártama, donde se ubicará el nuevo hospital, el responsable de este trámite aunque los resultados no han sido nada positivos.La Junta de Andalucía convocó en agosto una reunión urgente con el resto de los miembros que compone la comisión de seguimiento, integrada por la Diputación Provincial de Málaga y el Ayuntamiento de Cártama. El objetivo era para buscar soluciones, tras quedar desierto el segundo concurso de adjudicación de los trabajos.Ante las críticas políticas que justifican el retraso del proceso en la falta de información sobre las condiciones del concurso, la Delegación de Salud ha asegurado que el pliego fue examinado con rigor por técnicos capacitados en la mesa de contratación y publicados en la página web del Ayuntamiento de Cártama.Según explicó la Junta, desde la modificación de los pliegos del primer concurso en 2007 se ha producido una variación importante de los mercados financieros, por lo que se reajustarán las condiciones del proyecto. Mientras tanto, los colectivos vecinales y políticos que formaron la Plataforma Pro Hospital Comarcal del Guadalhorce ya han anunciando nuevas campañas de protesta y movilizaciones.

El alcalde cambia las delegaciones y asume el área de Vivienda. Alhaurín de la Torre (La Opinión)


El Consistorio justifica los reajustes pra igualar los departamentos al mismo organigrama de la Junta
ANA GARCÍA. ALHAURÍN DE LA TORRE El gobierno municipal en el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre ha creado una nueva delegación que engloba las áreas de Ordenación del Territorio y Vivienda de la que el alcalde, Joaquín Villanova, será el máximo responsable. Según fuentes municipales, el principal motivo de esta iniciativa es adecuarla al mismo organigrama de la Junta de Andalucía, que también ha creado recientemente esta delegación con el mismo nombre y competencias.A través de esta concejalía se gestionará el trabajo de ordenación del territorio, en especial el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y la política de vivienda, sobre todo el desarrollo de las promociones de Viviendas de Protección Oficial.De tal forma, el área de Vivienda dejará de pertenecer a Bienestar Social y pasará directamente a la alcaldía. Otra novedad es la unificación de las delegaciones de Igualdad y Bienestar Social en una sola, que llevará el mismo nombre y que comprenderá las áreas de la Mujer, Mayor, Centro de día, Centro Ocupacional, Servicios Sociales Comunitarios, ONG e Inserción laboral. A cargo de este departamento estará María José Sánchez.Por otra parte, la delegación de Educación la asume Remedios Cueto, anterior concejal de Bienestar Social. Este área incluye el Centro de Formación Jabalcuza, la Escuela Municipal de Música, la Banda y la Guardería Municipal.Además, se llevarán a cabo otras modificaciones de menor relevancia en materia de televisión, nuevas tecnologías o depuración de aguas. También se ha creado un área de Coordinación con la Fundación Social y Medioambiental de las Canteras. Al frente de ésta última estará el edil Rafael Gómez Chamizo.

IU denuncia una «mala gestión» en tres obras (SUR)

Izquierda Unida ha denunciado lo que considera una «mala gestión» del Ayuntamiento de Pizarra en tres importantes obras en marcha: la nueva rotonda a la entrada del casco urbano, la reforma de la calle Málaga y la nueva casa consistorial. Según IU, en los tres casos ha habido fallos de ejecución que han obligado a demoler muros y aceras. «Este cúmulo de errores nos está costando el dinero a los pizarreños», criticó IU.

La alcaldesa quiere que los promotores de pisos ilegales aporten suelo para el paseo marítimo. Marbella (SUR)


Propone a los redactores del PGOU que compensen con parcelas a pie de playa para completar el trazado pendiente El Ayuntamiento negociará con Costas la legalización de los tramos construidos sin permiso por el GIL

Los paseos marítimos de Marbella y San Pedro Alcántara, intermitentes en algunos tramos e inconexos a día de hoy, podrían convertirse en uno solo a la vuelta de pocos años. Al menos ese es el proyecto que baraja el equipo de gobierno, sin que suponga un elevado coste para las arcas municipales. La alcaldesa, Ángeles Muñoz, explicó ayer que entre las propuestas que se han trasladado al equipo redactor del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) una de ellas pasa porque parte de las compensaciones previstas para regularizar las viviendas ilegales sean parcelas a pie de playa en zonas sin paseo. El nuevo planeamiento, que se aprobará previsiblemente a finales de mes, prevé que los promotores de inmuebles irregulares pongan a disposición del Ayuntamiento terrenos a cambio de la normalización de las viviendas. Sin embargo, según valoró la regidora, algunos suelos para esas futuras zonas verdes o equipamientos, especialmente de la antigua carretera nacional 340 hacia abajo, caso del hotel Guadalpín, se han fijado en parcelas aisladas, lo que limita su utilidad. «El objetivo es que los promotores asuman el pago de los terrenos para los paseos con cargo a las compensaciones», añadió. En concreto, esta medida afectaría a la zona entre la playa del El Ancón y Coral Beach, donde sólo hay un carril y una escollera, y entre el límite oeste con Puerto Banús y Castiglione, en San Pedro, donde tampoco existe un sendero habilitado para transeúntes. En este último caso, con todo, la ubicación de las viviendas en primera línea complicaría la obtención de los terrenos, aunque el proyecto de deslinde del litoral que redacta el Gobierno central también contribuirá a delimitar las zonas de dominio marítimo-terrestre.
Ilegalidades
La alcaldesa compartió esta propuesta durante una visita al paseo marítimo de San Pedro, donde informó de que la próxima semana se reunirá con la directora general de Costas, Alicia Paz, para abordar los asuntos pendientes en la ciudad. Entre otros, aludió a la negociación para legalizar los tramos de paseo marítimo construidos sin permiso por los gobiernos del GIL y que acarrearon multas millonarias al Ayuntamiento en su día, caso de la zona de Nagüeles o de Puerto Banús. «Habrá que llegar a un acuerdo para adecuarlos incluso con materiales más acordes pero no tendría sentido demoler, entre otras cosas porque deben entender que es un momento distinto en Marbella», subrayó. No será la única petición que pondrá sobre la mesa. Requerirá a la Dirección General de Costas que impulse la expropiación de una parcela afectada por la ampliación del paseo marítimo en San Pedro Alcántara hacia el oeste, hacia Linda Vista. El Ayuntamiento ya ha alcanzado un acuerdo con los otros dos propietarios de suelos afectados, a los que se compensa en el nuevo Plan General por la pérdida de esos terrenos. En el tercer caso, que está enquistado, el dueño es un ciudadano extranjero que al parecer se encuentra en prisión.«Será una posibilidad de desarrollo muy grande para la zona sur de San Pedro», señaló la alcaldesa, que recordó que ya en 2003 el Gobierno central incluyó el proyecto en los presupuestos generales del Estado con una partida de 600.000 euros. En el encuentro de la próxima semana instará a la directora general de Costas a retomar la actuación «después de tantos años sin inversiones en Marbella».