martes, 2 de septiembre de 2008

Las obras de embovedado del Arroyo Real unirá Fuengirola con Los Boliches (Málaga Hoy)

La construcción se encuentra ya al 75% y se estima que esté acabada antes de Navidad
La alcaldesa de Fuengirola, Esperanza Oña, acompañada por la concejal de urbanismo, Ana Mula, visitó ayer las obras de embovedado del Arroyo Real, situado junto al recinto ferial y que hasta el momento separaba Fuengirola de Los Boliches. Según Oña, este espacio servirá para que los vecinos paseen libremente por el arroyo, además de los vehículos, ya que en un futuro podrá conectar con el área de desarrollo y el puerto deportivo, un asunto que no está claro y que "todavía queda por detallar".Las obras, cuyo presupuesto llega a los 12 millones, se dividen en tres tramos: una zona alta (por encima de la autovía), donde la actuación se centra en la conservación y en una adecuación forestal; la zona media, comprendida entre la autovía y la Avenida Santos Rein, para la cual se ha creado una solera de hormigón y sobre ésta el embovedado, que permitirá crear el nuevo espacio. Por último, en el tramo entre la avenida y la playa, se ha realizado un tratamiento a base de hormigón coloreado que permite mejorar tanto la estética como el mantenimiento de la desembocadura.

El Plan Urban de Vélez cuenta con 10 millones para inversiones. Vélez-Málaga (Málaga Hoy)

El Consistorio aportará otros 4 millones que se invertirán en el barrio de La Villa
El Ayuntamiento de Vélez ha creado una comisión que se encargará del asesoramiento en la ejecución del Plan Urban. Se trata, según el alcalde, Francisco Delgado Bonilla (PP), de que exista un órgano que se encuentre fuera de la burocracia ordinaria para agilizar todos los procedimientos. El regidor dio a conocer que los proyectos que acoge el Plan Urban están finalizados, a excepción del Plan Director de la Fortaleza.El plan cuenta con 10 millones, a los que el Consistorio aportará otros 4 millones, que se invertirán en la regeneración social y económica del barrio de La Villa.

El Supremo da vía libre al proyecto Cornisas del Tajo tras 28 años de litigio. Ronda (Málaga Hoy)

El Alto Tribunal permite al promotor José María Sánchez Robles construir 120 viviendas y un hotel junto al emblemático cañón de la ciudad
Uno de los proyectos urbanísticos más polémicos de la ciudad saldrá adelante después de tres décadas en los tribunales. El pasado 17 de julio el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) publicó una sentencia del Tribunal Supremo que da la razón a José María Sánchez Robles, dueño de los terrenos de la conocida en la ciudad como Casa Rúa, situados en las cornisas del Tajo y promotor del proyecto urbanístico Cornisas del Tajo. Esta resolución llegaba después de 28 años en los tribunales en una batalla judicial que enfrentó al promotor con el Ayuntamiento de Ronda y la Junta de Andalucía.El proyecto incluye la construcción de 120 viviendas y un hotel de lujo en una superficie total de 16 hectáreas situadas en uno de los parajes más emblemáticos de la Serranía rondeña.El origen del conflicto se sitúa en 1988 cuando el Ayuntamiento de Ronda, presidido por el socialista Manuel García Rubio, rechazaba en sesión plenaria la puesta en marcha de esta iniciativa urbanística, siendo apoyado por la Junta de Andalucía en esta determinación. Ocho años antes, en 1980, se presentaba este proyecto en el Consistorio rondeño siendo rechazado en varias ocasiones por los diferentes responsables municipales, hasta que la negativa a su desarrollo se hizo oficial en un pleno.La sentencia publicada anula la calificación de la zona como suelo no urbanizable que tiene el actual Plan General de Ordenación Urbana, (PGOU), y da vía libre a la puesta en marcha del proyecto Cornisas del Tajo y también da al traste con la intención municipal de seguir con esa calificación en el nuevo PGOU que se encuentra en estos momentos en la fase de exposición pública del avance, que impediría realizar cualquier edificación en estos terrenos. El propio Ayuntamiento intentó llevar a cabo una operación para comprar los terrenos, pero los propios técnicos municipales valoraron la transacción en unos 9 millones, una cantidad que fue inviable de asumir por el Consistorio. Además, el Consistorio deberá asumir como urbanizables estos terrenos en el nuevo PGOU, al objeto de dotar a esta zona con todos los servicios necesarios para que puedan contar con las infraestructuras de saneamiento y abastecimiento de agua potable.Según el hijo del promotor, Juan Sánchez Robles, se va a retomar la intención de llevar a cabo una urbanización en estos terrenos intentando desarrollarla cumpliendo los plazos fijados aunque apuntó que, en un plazo mínimo de tres años, no se realizará ningún tipo de movimiento de tierras en la zona. Sobre la posibilidad de llegar a algún tipo de acuerdo con el Ayuntamiento, afirmó que "ya ha pasado mucho tiempo para poder hacerlo".

Unos 300 jóvenes solicitan una VPO en Rincón de la Victoria el primer día del plazo (La Opinión)


El Ayuntamiento espera celebrar el concurso público para adjudicar las 51 Viviendas Protegidas antes de final de año
IZASKUN GUERRERO. R. DE LA VICTORIA La Casa de la Cultura de la localidad malagueña de Rincón de la Victoria recogió ayer 300 solicitudes para las 51 Viviendas de Protección Oficial (VPO) que el Ayuntamiento del municipio va a construir en Torre de Benagalbón y Benagalbón. Entre los interesados destacan un número importante de jóvenes. Alrededor de treinta personas presentaron en la mañana de ayer la documentación de forma correcta. Asimismo, se han registrado solicitudes de vecinos de la capital malagueña, para los que se reservaba un cupo en el apartado de los no empadronados en Rincón de la Victoria, a los que se destina el 10% de las VPO. El Ayuntamiento ha recordado que el plazo para la presentación de solicitudes estará abierto hasta el próximo 1 de octubre y se recogerán en la oficina habilitada en la Casa de la Cultura. Las 51 VPO responden a dos proyectos que se construirán -por un lado 41 de ellas- en Torre de Benagalbón y en Benagalbón -las diez restantes-, con un precio de venta de 1.394 euros el metro cuadrado útil. El gobierno de Rincón de la Victoria tiene previsto celebrar el sorteo de adjudicación antes de final de año. Los solicitantes no deberán tener ingresos superiores a 7.236 euros al año con 14 pagas y no poseer vivienda alguna en propiedad, entre los principales requisitos. El alcalde de este municipio de la Axarquía, José Miguel Fernández Domínguez, ha repetido que estas dos promociones responden a la necesidad de continuar con la política de construcción de VPO ante la demanda de las mismas en el municipio, especialmente entre la población joven. De ahí que el Ayuntamiento continúe trabajando en facilitar el acceso a una vivienda a los sectores de la población con menor poder adquisitivo y haya vendido recientemente la parcela de la Finca Garcés con el objetivo de edificar otras 72 Viviendas de Protección Oficial (VPO).

El desarrollo del PGOU casi duplicará el consumo de agua (La Opinión)


El documento reconoce que se pasará de un consumo anual de 55 hectómetros a los 93 hectómetros para el año 2021, cuando se contempla que se agoten los terrenos. Las infraestructuras previstas actualmente no son suficientes y dejan un déficit de 20 hectómetros
MIGUEL FERRARY. MÁLAGA La aprobación provisional del PGOU pone la primera piedra para el crecimiento futuro de la ciudad, con 70.000 viviendas nuevas previstas que dispararán el consumo de agua actual. Así, los estudios realizados en el planeamiento urbanístico señala que para el año 2021 el consumo hídrico de la capital casi se haya duplicado, con un crecimiento del 70% de la demanda de agua, hasta situarse en los 93,75 hectómetros cúbicos al año, frente a los 55 actuales.Málaga no se presenta preparada para soportar un aumento de la población y de nuevos usos tan acusado, como reconoce el propio plan a la hora de analizar el abastecimiento de agua de la ciudad. De hecho, prevé seis actuaciones para la mejora de las infraestructuras de abastecimiento que aumentarán los recursos. Sin embargo, el documento reconoce que son insuficientes para atender los nuevos suelos que se urbanizarán en los próximos quince años.El PGOU señala que estas obras aportarán 17 hectómetros cúbicos de agua adicionales a la capital, cantidad suficiente para cubrir las necesidades actuales y el aumento de la población planteado en el documento de 1997. Las inversiones previstas para la obtención de reservas hídricas corresponden a proyectos de distinta envergadura que buscan aprovechar recursos que se pierden. Así, destaca la conducción de 38 kilómetros de longitud desde Cerro Blanco hasta la desaladora del Atabal; el cierre de la presa de Casasola para poder usarla como embalse; la conducción desde el pantano del Guadalhorce hasta El Atabal para aprovechar 126 hectómetros cúbicos para su desalinización; mejorar la conexión con la Costa del Sol Occidental para el trasvase de agua; ampliar la depuradora de El Trapiche, que está conectada a La Viñuela; y mejorar la toma de agua superficial del azud de Aljaima.Nuevos suelos. El problema aparece con la propuesta de crecer hacia Campanillas y Churriana, urbanizando un terreno que hasta ahora es rústico y que tendrá como resultado que se supere la capacidad futura de suministro de la ciudad.Los cálculos contenidos del PGOU muestran que la ampliación de la ciudad requerirá de 20 hectómetros adicionales de agua, un déficit que no está previsto actualmente y que plantea serios interrogantes futuros. Una salida que se apunta en el PGOU es el reciclaje del agua como una fuente para obtener los recursos necesarios, aunque esto no aporta agua potable para el consumo, pero sí para un uso industrial.Precisamente la construcción de amplias zonas dedicadas a uso industrial es la que plantea mayores problemas, ya que las necesidades de agua de la actividad económica es mayor que la residencial. De hecho, el informe sobre la demanda de agua, elaborado por Ingenieros Consultores del Sur (ICS), establece que el 54,8% de los nuevos consumos, 11,4 hectómetros cúbicos anuales, corresponderán a clientes industriales. Además, un 15,6% (3,2 hectómetros) serán para actividades comerciales. Por contra, las nuevas viviendas apenas requerirán un 30% de la nueva demanda de agua, con 6,1 hectómetros.

El embovedado del Arroyo Real no finalizará hasta poco antes de diciembre, con 2 meses de retraso. Fuengirola (SUR)


El Ayuntamiento ha conseguido que se coloquen pasarelas peatonales para el acceso a los colegios y el ambulatorio. El lado del recinto ferial estará listo para la feria de octubre

EMBOVEDADO
Presupuesto: Más de 12 millones de euros
Financiación: 75% el gobierno central y 25% el Consistorio
Obras: Ejecutadas desde la Cuenca Mediterránea Andaluza, dependiente de la Junta de Andalucía
Finalización: Antes de navidad, con varios meses de retraso

Las obras del embovedado del Arroyo Real continúan cada día por todo el tramo del riachuelo y que, según anunció la alcaldesa, Esperanza Oña, «podrán estar terminadas antes de Navidad». Para el Consistorio, la intención inicial es que estuviesen listas para la feria de octubre pero, tal y como declaró «no dependen del Consistorio sino de la Junta de Andalucía y no se ha podido hacer más, pese a que los retrasos se han acortado».Al parecer, desde el Consistorio se ha conseguido que, mientras que finalicen las obras y de manera provisional, «se instalen unas pasarelas peatonales para cruzar las obras y que así los ciudadanos puedan llegar a pie a los colegios y el ambulatorio de Los Boliches sin peligros ni dificultades». Además, la edil de Urbanismo, Ana Mula informó que «el margen que linda con el Recinto Ferial esté concluida para la Feria del Rosario, a principios de octubre de forma que no afectará al normal desarrollo de las fiestas».
Uniendo barrios
Para Oña, «estas importantes obras van a significar un nuevo concepto de ciudad, ya que se va a poder pasar por encima del arroyo libremente e incluso podrán hacerlo los vehículos a motor». También aclaró que «eran unas tareas muy necesarias y que acabarán con la tradicional grieta que existía entre Los Boliches y otras zonas de la localidad».La primera edil también quiso resaltar que la obra no está concebida para incrementar el mercadillo que se celebra en el Recinto Ferial ya que «Queremos que sea una zona para la ciudad, de ocio, de paseo, que tenga uso ciudadano».Los trabajos, cuyo presupuesto supera los 12 millones de euros, se dividen en tres tramos, por un lado la zona alta, que comienza encima de la autovía, donde la actuación se ha centrado en la conservación y la adecuación de tipo forestal. La zona media, comprendida entre la autovía y la Avenida Jesús Santos Rein, caso donde se ha creado una solera de hormigón y sobre ésta se sitúa el embovedado, el cual permitirá crear el nuevo espacio ciudadano, «una zona enorme que no existía hasta ahora en la localidad» y una zona baja, que va desde la avenida hasta la desembocadura, cerca de la playa de Los Boliches.Para terminar, Mula señaló que los trabajos se encuentran terminados en un 75% y que «las tareas se están ejecutando en los tres tramos del cauce a la vez».

El Ayuntamiento crea una comisión técnica para agilizar la ejecución del Plan Urban. Vélez-Málaga (SUR)


El programa está dotado con 10 millones de euros, de los que cuatro deberán ser aportados por el Consistorio

La mayoría de los proyectos que tienen como finalidad la rehabilitación integral del barrio más antiguo de la ciudad, la Villa, están ya redactados. Al menos, así los aseguró ayer el alcalde, Francisco Delgado, que confirmó la creación por parte del Ayuntamiento de una comisión técnica que se encargará del asesoramiento en la ejecución del denominado Plan Urban. Se trata, según explicó el regidor, de que exista un órgano que se encuentre fuera de la burocracia ordinaria del Ayuntamiento para agilizar todos los procedimientos, y con ello la ejecución de los diversas actuaciones.Delgado puntualizó que sólo el plan director de la Fortaleza, que se desarrollará ligado a los fondos de dinamización de infraestructuras turísticas (FOMIT), está pendiente de redactar.El Plan Urban, dotado con 10 millones de euros, a los que el Consistorio aportará otros cuatro millones, forma parte de un programa del Ministerio de Economía y Hacienda que persigue regenerar y promocionar socialmente el barrio de la Villa, el arroyo de San Sebastián y la Molineta. Para el equipo de gobierno, se trata de un proyecto de gran entidad del que se beneficiarán 2.317 personas. En total, se pondrán en marcha seis líneas estratégicas para impulsar la zona. Las líneas de actuación marcadas en el proyecto pasan por potenciar el empleo y los servicios asistenciales de la población que reside en el barrio, las cuales permitirán la integración social y la igualdad de oportunidades.El plan viene a complementar las actuaciones que se van a realizan en la localidad a través del FOMIT, con una inversión de seis millones de euros, entre las que se encuentra la remodelación del paseo marítimo de Torre del Mar, la ordenación del Cerro, el soterramiento de contenedores y el plan director de la Fortaleza.

Mijas acaba con el parón de varios meses de las obras del Barrio (SUR)


El derrumbamiento del muro de escollera el pasado invierno causó el retraso de los trabajos. Al proyecto inicial hay que sumarle un mirador

PROYECTO
Comienzo: Tras el parón las obras comenzaron ayer
Nuevas actuaciones: Crear un mirador y nuevas plazas de aparcamientos tanto para coches como motocicletas
Red y canalizaciones: Renovación total del saneamiento, embovedado de la cañada, junto al soterramiento de las redes de electricidad y telefonía

Muchos han sido los meses que han tenido que pasar los vecinos del Barrio Santana de Mijas Pueblo hasta ver como entraban de nuevo las máquinas a una de las obras más necesarias en este momento en la localidad, la renovación y ampliado del acceso oeste al núcleo. Tras varios meses de parón en los trabajos, provocados por el proyecto de emergencia que se ha tenido que ejecutar tras el derrumbamiento del muro de contención las pasadas navidades, ahora los obreros vuelven a completar una remodelación que pretende mejorar tanto el acceso al instituto Villa de Mijas como a numerosas urbanizaciones y diseminados rurales, además de embellecer el Barrio Santana.Desde el Ayuntamiento se puntualiza que «tras el derrumbamiento de la escollera se procedió a sanear el terreno y reconstruir la estructura de piedra mientras se redactaba el proyecto de emergencia puesto que a intención siempre ha sido comenzar cuanto antes».
Ampliación
Los nuevos planos incluyen algunas modificaciones como son la ampliación de la calzada, nuevos aparcamientos y la construcción de un mirados que se quiere realizar con cargos al Plan Qualifica de la Junta, al ubicarse en el núcleo histórico del municipio. El mirador, desde el que se verá Las Lagunas y Fuengirola, tendrá alrededor de 2,5 metros de ancho y zonas ajardinadas.Con respecto a la anchura de la calzada, se ha estudiado que se «dará mayor amplitud a la carretera en el margen derecho del vial superior, soportándola con un muro». Además será posible incluir varios aparcamientos en bateria para los coches y una zona específica para que estacionen los ciclomotores. Al parecer y según se anuncia desde el Consistorio no será necesario esperar a que finalice toda la reforma para que se pueda aparcar ya que «estas plazas estarán disponibles en cuánto concluyan las obras de la zona del actual muro de contención».
Nuevas redes
Junto a la mejora de la circulación rodada en las entradas a Mijas Pueblo desde Coín y los accesos a diseminados rurales como La Alquería y el Huerto de Los Naranjos, las mejoras incluyen una renovación completa de toda la red de saneamiento tanto de pluviales y el embovedado, dividido en dos partes, de la cañada del Barrio como las de fecales procedentes de las viviendas de las calles aledañas. Por otro lado, se soterrará el tendido eléctrico renovando así el aspecto del municipio. Junto a estas actuaciones, y en aras de embellecer más la entrada, se crearán nuevos espacios ajardinados e incluso una plaza con una fuente.Además, esta actuación pretende reducir la peligrosidad del acceso ya que los trabajos incluyen la reducción progresiva de la pendiente existente en el acceso principal desde el desvío de la carretera.

El Supremo reconoce como urbanizables 16 hectáreas cercanas al Tajo de Ronda (SUR)


El promotor del suelo ha mantenido un litigio durante 28 años con el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía

Después de tantos años de conflicto judicial, ya hay sentencia. Y es que se podrá construir finalmente en la zona próxima al Tajo conocida como Casa Rúa. El promotor José María Sánchez Robles podrá proyectar en el lugar tras 28 años de litigio con el Ayuntamiento de Ronda y la Junta de Andalucía, puesto que el Tribunal Supremo ha fallado a su favor. Con esta sentencia el Alto Tribunal anula el actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en referencia al proyecto Cornisas del Tajo, donde se había catalogado como no urbanizable en el Plan Parcial presentado en el Ayuntamiento de Ronda en 1980. Por su parte, el Consistorio rondeño trató de adquirir los terrenos cifrados en más de nueve millones de euros por los técnicos municipales. El alto coste de la superficie impidió al Ayuntamiento realizar esta operación. De esta manera, en 1988 el Consistorio, dirigido en aquel momento por el socialista García Rubio, rechazó en pleno municipal el proyecto 'Cornisas del Tajo' en el que se incluía la construcción de 120 viviendas y un hotel con una superficie total de 16 hectáreas. La empresa constructora inició entonces una batalla legal con la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento para que se reconocieran los terrenos como urbanizables. Tras 15 años de litigio, el Tribunal Supremo ha fallado con una sentencia favorable al promotor y da por bueno el Plan Parcial presentado. Juan Sánchez Robles, hijo del promotor, aseguró que se cumplirán los plazos fijados para las obras, aunque consideró que antes de tres años no se realizará ningún tipo de movimiento de tierra en la zona. De igual manera, descartó un acuerdo amistoso con el Ayuntamiento rondeño.