viernes, 8 de agosto de 2008

Valadez ordena corregir 20 irregularidades urbanísticas. Estepona (Málaga Hoy)

El alcalde de Estepona reestructura el área de urbanismo y suprime las figuras de gerente y jefe de negociado
"Cuando en Estepona se incumpla la legalidad se adoptarán todas las medidas que quepan en derecho". Así de contundente se mostró ayer el alcalde de Estepona, David Valadez, quién anunció que en dos semanas ha firmado 20 decretos para dar cumplimiento a la subsanación de las irregularidades detectadas por el departamento de disciplina urbanística.Según explicó, se ha actuado "en casos de parcelas abandonadas, de caducidad de licencias, emisión de certificados, órdenes de ejecución y se ha dictado la suspensión de obras y dictado la restauración de la realidad física alterada".El alcalde subrayó que todos los decretos se han firmado "de acuerdo a los informes elaborados por los técnicos municipales pero también con el visto bueno de uno de los habilitados nacionales de carrera del Ayuntamiento que los avalan y así lo seguirán haciendo de ahora en adelante". Según subrayó, "desde el Consistorio se van a garantizar las medidas oportunas para asegurar el cumplimiento de los decretos de alcaldía".También en relación con el urbanismo, Valadez adelantó que es su intención que los convenios que se lleven a pleno "sean previamente discutidos con la oposición". Según dijo, "el urbanismo en Estepona va a ser más que transparente".De momento, aún no se ha decidido cual será la figura por la que se regirá el área de urbanismo. Lo que está claro es que ya se ha eliminado la figura del gerente y del jefe de negociado que existían hasta ahora. Próximamente, según el regidor, "se incorporará una persona cualificada, honesta y de mi confianza para dirigir este área".

Marbella ultima el proyecto del nuevo polígono industrial (Málaga Hoy)

En tres meses también estará listo el estudio de reordenación de La Ermita
La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz (PP), anunció ayer que el Ayuntamiento tendrá en un plazo de tres meses el estudio definitivo del nuevo polígono industrial, que irá situado en la zona norte de La Cañada para "dar respuesta a las necesidades de los empresarios".Además, comentó que en ese mismo plazo de tiempo contará con otro informe que analizará la viabilidad económica y los aspectos jurídicos, urbanísticos y medioambientales del proyecto de reordenación del polígono La Ermita, que desde hace años se encuentra colapsado por la falta de espacio para nuevas naves y más aparcamientos.La regidora comentó que el asesoramiento de estos dos proyectos correrá a cargo de un equipo multidisciplinar integrado por varias empresas que estará liderado por la sociedad Avant Asset Management. El director de la firma, David Martínez, destacó las posibilidades que tienen estas iniciativas "que suponen una auténtica oportunidad para que Marbella se reinvente como ciudad".

Rincón da los primeros pasos para construir un gran bulevar en La Cala (Málaga Hoy)

El Consistorio va a licitar el proyecto, que sustituirá al actual Paseo de Filipinas
El área de Infraestructuras del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria va a licitar en los próximos días el proyecto de gran bulevar que sustituirá al actual Paseo de Filipinas en La Cala del Moral. El proyecto, que cuenta con una inversión de un millón de euros, consistirá en la reforma y ampliación de la avenida con una gran zona peatonal entre las calzadas y otra de jardines y senderos que "permitirán desarrollar actividades de ocio y esparcimiento", según comentó el edil responsable, José Rodríguez (Psirv).El gran bulevar tendrá 25 metros de ancho por casi medio kilómetro de longitud y contará con varios carriles, rotonda, cruces y zona peatonal central con jardines, palmeras y senderos, que permitan desarrollar actividades de ocio y esparcimiento.

El Ayuntamiento proyecta un dique seco para ampliar Puerto Marina. Benalmádena (Málaga Hoy)

La medida tiene por objetivo reducir la lista de espera en el recinto · Un centenar de embarcaciones aguardan desde hace años un punto de atraque
El Ayuntamiento de Benalmádena proyecta un dique seco para aligerar la lista de espera de barcos en Puerto Marina, mientras se desenreda el histórico proyecto para ampliar el espacio portuario, que desde hace años se encuentra en trámite administrativo.El concejal de Puerto, José Villalobos, ha explicado que se baraja crear "marismas secas" con el propósito de hacer más prácticos los atraques ya que el proyecto de ampliación está sufriendo una ampliación muy lenta y ésta puede ser una medida eficaz para aumentar la cifra de barcos en el recinto.El Ayuntamiento lleva desde comienzos de esta década tratando de ampliar Puerto Marina y doblar la capacidad de atraque, que actualmente se sitúa en los 1.100 amarres.En este dique seco que ahora se estudia atracarían aquellas embarcaciones que no salen a navegar de manera continuada, por lo que sería posible dar cabida a algunos de los barcos que actualmente están en lista de espera para conseguir un punto de amarre en Puerto Marina. En la actualidad un centenar de embarcaciones aguardan para conseguir un atraque en Benalmádena.Además de este proyecto, Villalobos también ha destacado una serie de actuaciones desarrolladas en los últimos meses para mejorar las infraestructuras del puerto deportivo: "Hemos asfaltado las calles del centro náutico y el pueblo marinero que llevaban años en mal estado. También hemos aumentado las farolas de las zonas de levante y poniente para dar mejor iluminación". Además, se ha dragado la bocana del puerto para mejorar la accesibilidad.En relación al servicio de limpieza, el Ayuntamiento ha regulado el horario para depositar las basuras, puesto que este tema causaba graves molestias tanto a los vecinos como a los turistas. En este sentido también se han instalado 175 nuevas papeleras en el Paseo de las Estrellas. "En este año también hemos efectuado importantes mejoras en la red de infraestructuras del recinto portuario, como la colocación de una nueva tubería de renovación de agua de mar o la renovación de la cadena de fondeo en el dique principal", explicó Villalobos. El responsable municipal agregó que en breve se adaptarán y arreglarán los muelles a las nuevas normativas. Entre los cambios que se aplicarán figuran el arreglo de las cadenas de arrastre de los atraques y la reestructuración de la gasolinera del puerto, así como un nuevo plan de incendios.

Primer rechazo de la Junta a un convenio del Ayuntamiento (Málaga Hoy)

La comisión de Patrimonio no aprueba la ampliación de la Fundación Picasso
La ampliación del espacio expositivo de la Fundación Picasso Casa Natal está en la cuerda floja tras el rechazo por la comisión provincial de patrimonio de la Junta en Málaga de una modificación del PAM Pepri Centro, alteración que permitiría el proyecto de viviendas de lujo, en lo que eran los cines Astoria y Victoria de la Plaza de la Merced, al que está asociado el nuevo centro de la fundación. Lo que no convenció a la comisión fue el "excesivo cambio de altura del inmueble" y su "impacto visual", según confirmó ayer el delegado de Cultura de la Junta, Francisco López, quien recordó que el informe de ese organismo provincial es "vinculante".Los casi 1.400 metros cuadrados que iba a conseguir la Fundación Picasso Casa Natal, en el edificio de nueva planta diseñado por Salvador Moreno Peralta, eran el resultado de un convenio del Ayuntamiento con el Grupo Baensa, que compró en 2007 la manzana de los cines Astoria y Victoria. "Ahora mismo no peligra", indicaron fuentes de la Gerencia de Urbanismo, "no hasta que tome una decisión la Dirección General de la Junta en Sevilla". Para conseguir la aprobación de la modificación del PAM Pepri Centro, el Consistorio ha enviado nueva documentación para "demostrar" que el "impacto visual" no es "tan grande". Para probarlo, lo que se ha añadido ha sido una serie de alzados del arquitecto autor del edificio.La Dirección General de Cultura de la Junta de Andalucía no se pronunciará hasta mediados de septiembre, según espera el Ayuntamiento, pero desde la delegación provincial se da por rechazado el proyecto presentado. En cualquier caso, lo que sí se podrá construir es el conjunto de 60 viviendas de lujo que el Grupo Baensa tiene previstas para la Plaza de la Merced, lo que supondrá una inversión de 54 millones de euros. Ha sido la inclusión de los casi 1.400 metros cuadrados dedicados a la ampliación de la Fundación Picasso Casa Natal lo que ha motivado "el impacto visual" que provoca el rechazo de la Junta -el nuevo espacio expositivo ocupa la segunda planta del inmueble, de siete metros de altura, en el diseño no aprobado-. "Sería una lástima que no se construyera este diseño, con los esfuerzos que hemos hecho por lograr este equipamiento cultural", señalaron desde la Gerencia de Urbanismo.El convenio del Ayuntamiento con el Grupo Baensa supone la cesión de un equipamiento museístico de 1.372 metros cuadrados de techo en la manzana de los cines Astoria y Victoria, así como que la empresa realice una serie de obras de urbanización en el entorno para mejorar la calidad de las dotaciones existentes, concretamente la mejora de pavimentos en la Plaza de la Merced y el proyecto de renovación urbana del sector Nicasio Calle, Moreno Monroy y Fresca, obras estimadas en 900.000 euros, además de 14 plazas de aparcamiento bajo el edificio construido.

El alcalde defiende el PGOU y dice que pondrá a Málaga en la "vanguardia europea" (Málaga Hoy)

De la Torre continúa con su pulso a la Junta y mantiene las viviendas al norte de la ronda este · Un gran equipamiento ocupa parte del puerto seco de Campanillas
El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre (PP), no escatimó ayer elogios para hablar de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que será aprobada provisionalmente el día 14. "Completo", "coherente" y capaz de impulsar en los próximos años "una ciudad moderna y sostenible" son algunos de los calificativos que lanzó al documento en su presentación pública. Es más, dijo que proyectos como los de Repsol, Martiricos y la Términa, los de las grandes torres y germen de "nuevas centralidades" -como se refieren a ellos desde el equipo de gobierno local-, apuestan por buscar "singularidad y modernidad" y "situarnos en la vanguardia de las ciudades españolas y europeas".De la Torre desgranó algunas de las grandes cifras del PGOU acompañado por el edil del Urbanismo, Manuel Díaz Guirado; los codirectores del plan, Damián Quero y Javier Gutiérrez Sordo, y el coordinador de Urbanismo, José Cardador. El regidor aseguró que una de las premisas del documento ha sido "mejorar la calidad de vida de los ciudadanos" y afirmó, frente a la opinión expresada estos días por los grupos de la oposición, que "hemos estado abiertos y hemos tratado de atender a lo más posible".Prestó especial atención al suelo destinado a Viviendas de Protección Oficial (VPO). El documento plantea un total de 70.116 casas, incluidas las que aún no se han desarrollado del plan de 1997. De ellas, según De la Torre, 21.000 serán protegidas. Las nuevas ascienden a 36.225, con 12.911 protegidas, es decir, un 36% del total. El alcalde resaltó que está por encima del 30% que exige la ley autonómica.El gran cambio experimentado por el documento desde su aprobación inicial hace ya dos años está en Campanillas. Según Damián Quero, además de las alegaciones, se han tenido en cuenta los informes sectoriales de Medio Ambiente, Aena y el Plan de Ordenación Territorial (POT) de Málaga y su área metropolitana, promovido por la Junta. El equipo redactor ha recuperado el uso residencial que se daba a la Vega de Campanillas en el avance del plan, después eliminado por la huella sonora del aeropuerto. Al desaparecer la afección acústica, se retoman las construcciones en este punto. En este espacio se ubica el futuro centro del distrito, y por tanto, los redactores del plan apuestan por mover hacia el sur el trazado por el que discurrirá el Metro camino del PTA, ahora marcado en la calle José Calderón.También en Campanillas se localiza uno de los pulsos que De la Torre mantiene con la Junta. Se trata del puerto seco, que en la revisión del PGOU queda reducido de manera significativa al plantar un gran equipamiento con unos 500.000 metros cuadrados. El otro pulso está en el noreste de la ciudad, encima de la ronda, donde el plan mantiene la construcción de medio millar de viviendas. "1,5 viviendas por hectárea", precisó el regidor. Aquí se ha incluido otro equipamiento de 170.000 metros cuadrados, dos parcelas separadas por un arroyo, que podría destinarse al tercer hospital. De la Torre, no obstante, dijo que puede ser sanitario o educativo, por ejemplo, para un centro de investigación o uno vinculado a la Universidad. "No es definitivo, lo que la ciudad necesite", dijo.De la Torre confía en que la Junta dé su aprobación definitiva en un año como máximo, incluso en menos tiempo, y dijo que si estima que algún aspecto requiere exposición pública, "se hará".Los grupos de la oposición no comparten en absoluto su visión. El portavoz socialista, Rafael Fuentes, criticó el momento en que han recibido el plan, ayer, a escasas horas de que se celebre la Comisión de Urbanismo (el lunes) donde se aprobará el plan, y aseveró que en este proceso ha regido "falta de transparencia, de participación y de respeto". Insistió en que el PGOU debería salir de nuevo a exposición pública, ya que "se han producido más de 60 modificaciones desde la aprobación inicial".Pedro Moreno Brenes, portavoz de IU, se quejó de que recibe la documentación "a trozos" y calificó de "despropósito" el plan. Dijo que medioambientalmente es "insostenible" y que "responde al esquema" del PP de "priorizar los intereses especulativos" en detrimento de la calidad de vida de los ciudadanos.

El salto al norte de la Ronda se afianza con 500 viviendas (La Opinión)


Incluye dos parcelas de equipamiento en medio de una gran zona verde. Se reserva un terreno para Endesa, que puede destinarlo para una nueva central
M. FERRARY. MÁLAGA Como estaba previsto, el polémico salto hacia el norte de la Ronda Este se consolida en la revisión del PGOU que se llevará el jueves para su aprobación provisional. No obstante, el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, quiso ser muy cauteloso al explicar esta decisión. Dejó claro que no se construirán muchas viviendas, apenas 500 en 1,8 millones de metros cuadrados. Esto supone una proporción muy baja, de apenas 1,5 viviendas por cada hectárea de terreno, "una proporción muy pequeña y que no se encuentra en otra ciudad".De la Torre insistió en que se cuidará mucho la arquitectura de estas viviendas, para reducir su impacto visual y que tengan un valor paisajístico. Además, se aprovecha esta zona para ubicar dos parcelas de equipamiento, que no está cerrado, con una superficie de 170.000 metros cuadrados.El regidor insistió en que han recibido, durante el proceso de alegaciones, varias propuestas de particulares para aumentar la edificabilidad, "que se han rechazado".Otra de las polémicas que se arrastran con el nuevo PGOU es la posibilidad de que se instale una nueva central de ciclo combinado en la ciudad, en esta ocasión promovida por Endesa y en la ribera del Guadalhorce. El documento no lo establece así de forma tajante, aunque respeta una parcela adquirida por Endesa con una calificación que permite instalar alguna actividad de tipo productivo. El alcalde dejó claro que ellos no lo han incluido en el PGOU y apuntó a que el documento de ordenación urbanística de la Junta de Andalucía, el POTAUM (Plan de Ordenación Territorial de la Aglomeración Urbana de Málaga) ya contempla esta actividad.Otra polémica que orbita alrededor del PGOU son los trece convenios firmados con particulares, con la obtención de importantes ingresos para las arcas de la ciudad. Francisco de la Torre planteó que estos acuerdos permiten asegurar que parte de los beneficios que obtienen las empresas por el cambio de calificación de los suelos se devuelva a la ciudad. Además, apuntó a que en una ciudad como Sevilla "se han ingresado casi tres veces más dinero que en Málaga" con más de 80 convenios.El director del equipo redactor del PGOU, Damián Quero, insistió por su parte en que los cambios realizados en el plan entre la aprobación inicial y la provisional del jueves "no afectan al modelo, por lo que no es necesario realizar una nueva exposición pública". Quera recalcó que el documento es muy parecido, con algunos ajustes que no son fundamentales. En este sentido, recordó que se han aceptado el 51% de las más de 6.700 alegaciones recibidas.

La Térmica, Martiricos y Repsol, nuevas centralidades (La Opinión)

El planeamiento proyecta cientos de viviendas en altos edificios y amplias zonas verdes y equipamientos.

MATUCHA GARCÍA. MÁLAGA La Térmica, Martiricos y los terrenos de Repsol serán las nuevas centralidades de la Málaga del futuro. Se sumarán así a las ya existentes; el Centro Histórico, el Parque Tecnológico y el Aeropuerto. Símbolo de modernidad y vanguardia para unos y de especulación y urbanismo desorbitado para otros.
El alcalde, Francisco de la Torre, defiende estas actuaciones que suponen el avance hacia una ciudad "moderna" y señala que buscan esponjar la ciudad y dotarla de zonas verdes y equipamientos. Estos tres proyectos de rascacielos se han dibujado sobre grandes espacios que se recuperan para la ciudad al dejar de ser suelos industriales.El más relevante de estos proyectos es el planteado sobre los terrenos de la antigua Repsol, promovido por Comarex. Se proyecta un edificio de 40 plantas de altura, el mayor de la ciudad, y 320 viviendas. Podrían residir en él unas 1.300 personas. Una zona saturada pero que a cambio ganaría en espacios y equipamientos. Se establecen 300.000 metros cuadrados de zonas verdes y 131.000 para equipamientos. Además de este rascacielos se edificarán tres edificios más con altura de 25 a 27 plantas. 613 residencias más para 2.400 personas.Las torres. Otra de las centralidades se dibuja en la Térmica, donde se proyectan cuatro torres de entre 20 y 30 plantas, unas 870 viviendas. Las casas estarían rodeadas de 155.000 metros cuadrados de zonas verdes y 36.000 de equipamientos.
En último lugar se sitúa el tercero de estos proyectos en altura. Sería en Martiricos. La iniciativa está promovida por Acinipo (promotora de Unicaja) y la inmobiliaria Espacio (perteneciente a OHL). Los estudios Ieoh Ming Pei y el malagueño Dorronsoro Arquitectos redujeron de tres a dos el número de torres. La polémica vecinal que suscitó esta actuación fue importante.Sin embargo, esas dos torres aumentaron en altura de 20 a 30 plantas y así pudieron mantener las 470 viviendas planificadas. También se alejaron del resto de pisos (a 60 metros) respecto al proyecto inicial, por lo que ahora se situarán junto al río. Supone además un espacio de 28.000 metros cuadrados para zonas verdes y 9.000 metros cuadrados para equipamientos.
Convenio con Endesa. En la zona de la térmica se establecen además cerca de 773 viviendas, de las que 232 se reservarán para VPO, así como la reserva de 10.500 metros cuadrados para un hotel con cuatro o más estrellas.
Es el nuevo convenio urbanístico anunciado el pasado martes por el Ayuntamiento de Málaga, que ha vuelto a desatar las contundentes críticas de la oposición. El beneficiario es la empresa Endesa que podrá de esta forma levantar en la vieja zona industrial viviendas, zonas comerciales, jardines, oficinas y un hotel.
El Consistorio malagueño recibe a cambio 58 millones de euros que servirán para financiar diferentes infraestructuras y actuaciones para la ciudad. La chimenea, emblema de la ciudad y protegida como bien cultural, permanecerá inmutable.
El proyecto de Endesa, que será desarrollado a través de su promotora ´Nueva Marina Real Estate´ supone la intervención sobre 115.944 metros cuadrados de suelo urbano no consolidado. El 55% del terreno se destinará a espacios libres, equipamientos y servicios, con 55.000 metros cuadrados de jardines y continuación del paseo marítimo, 5.400 metros para equipamientos, 4.200 para servicios de interés vecinal, 12.000 metros para oficinas y 16.100 para uso comercial.
Los 58 millones de destinarán en parte al soterramiento de la avenida de Cánovas del Castillo, mientras que ocho millones serán para construir carriles bus y bici.

600 viviendas se edificarán en ArraijanalEn la zona de Arraijanal, franja litoral de Guadalmar, se contempla la construcción de 664 viviendas. Se elimina la marina y el Ayuntamiento de Málaga amplía la reserva, de forma que exista mayor distancia entre las viviendas planificadas y el mar. Este proyecto ha sido uno de los más polémicos planteados por el Consistorio malagueño. Supuso el frontal rechazo de los grupos de la oposición municipal e incluso de diversas administraciones como el Ministerio de Medio Ambiente y la Junta de Andalucía, que rechazaban la construcción de un puerto deportivo. «El futuro se diseña sin los ciudadanos».
"El futuro de Málaga lo van a aprobar sin contar con los malagueños. Se han producido cambios sustanciales en el documento y deberían poder ser consultados por los malagueños". El portavoz del grupo municipal socialista, Rafael Fuentes, criticó ayer la "falta absoluta de respeto, rigor y transparencia" del equipo de gobierno del Ayuntamiento de Málaga (PP) en relación a su actuación relativa al plan general. Fuentes denunció que el PSOE recibió ayer tarde la documentación, y comentó que además esperaban tenerla en soporte informático, un hecho que no se ha producido y que les dificulta la labor de análisis. "La comisión de urbanismo es el lunes y nos han dado la documentación 48 horas antes, como marca la ley", aseguró. Para Fuentes, Málaga no cuenta con un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) sino que lo que realmente tiene es una suma de convenios urbanísticos. El portavoz del grupo socialista puso en tela de juicio el número de viviendas protegidas que contempla el documento, ya que dijo que en el año 2007 se licitaron tan sólo un 6% de inmuebles protegidos. "Ése es el hecho, ésa es la realidad, mientras que el discurso es pintar el mapa de la ciudad de VPO. Un discurso bonito, pero la realidad es bien distinta", consideró. Acerca de las zonas verdes, Fuetes dijo que éstas no se establecen en la ciudad consolidada, que es donde residen los ciudadanos. Por último, censuró que el documento no pase de nuevo a información pública.

El nuevo PGOU prevé 20.900 VPO para los próximos años (La Opinión)


Incluye la promoción de unas 70.000 viviendas, de las que 36.000 son nuevos proyectos que no están iniciados. El Limonar Alto tendrá un parque de 1,75 millones de metros cuadrados
MIGUEL FERRARY. MÁLAGA La consigna es construir VPO. Es lo que vende ahora, en el mercado y en imagen. La revisión del PGOU de Málaga capital recoge esta apuesta y plantea la promoción de 20.900 viviendas protegidas para los próximos años. Algunas ya están en tramitación, mientras que unas 13.000 pertenecen a proyectos nuevos.El documento urbanístico que regirá el crecimiento de la ciudad en los próximos años fue presentado ayer por el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre. En una semana, el 14 de agosto, protagonizará el debate en el pleno municipal para conseguir la aprobación provisional y enfrentarse a la última fase de un largo trámite que ya dura tres años.Las 20.900 VPO suponen un 30% de las 70.000 viviendas que se realizarán en los próximos años. No obstante, lo cierto es que sólo 36.000 son de proyectos nuevos y no iniciados. El resto se encuentra con algún trámite en marcha o ya estaban previstas en el anterior documento.La ordenación establece que el desarrollo de las promociones residenciales se centren, especialmente, en Campanillas y Churriana. En el primero de estos distritos se plantean unas 10.785 nuevas viviendas, de las que el 40% serán protegidas. De hecho, algunos de los sectores de Campanillas, la gran zona de expansión de la ciudad, tendrán un gran protagonismo de viviendas protegidas, como ocurren en ´Vega Los Martínez´ y ´Vega San Ginés´, donde está previsto que el 60% de las casas que se promocionen sean de este modelo, con 903 de las 1.505 proyectadas en el primer caso; y 661 de 1.101, en el segundo.De la Torre destacó que espera que en un año como máximo se pueda afrontar la aprobación definitiva del documento, lo que redundará "en una inyección en la actividad económica de la ciudad". Así, tras el pleno del jueves, el documento aprobado se remitirá a la Junta de Andalucía, que realizará un informe sobre el contenido de las propuestas. Este paso es preceptivo y requiere de un consenso con el Ayuntamiento para aprobar de forma definitiva la actual revisión del PGOU.Zonas verdes. El regidor destacó la importante apuesta realizada por el documento para conseguir zonas verdes para la ciudad, que se cifran en 3,5 millones de metros cuadrados nuevos. El efecto más inmediato será disparar el rato de metros cuadrados de zonas verdes por habitante, alcanzando los 36.Las ´joyas de la corona´ de los parques previstos son tres. Quizá el más importante, por tamaño, es el previsto en el Limonar Alto, al norte de la Ronda Este. Allí se han reservado 1,75 millones de metros cuadrados para la creación de un parque forestal. El otro gran parque que contempla la revisión del PGOU es el fluvial de Campanillas, que tendrá unos 500.000 metros cuadrados de espacio y que irá recorriendo el cauce del río, al tiempo que oferta una importante zona verde a las más de 10.000 viviendas que irán en esa zona. Queda un parque periurbano en la zona de Maqueda, de 82.661 metros cuadrados.El suelo destinado a actividades económicas también recibe una fuerte inyección, con 4,8 millones de metros cuadrados dedicados a usos productivos, empresariales, logístico, comercial, servicios y hotelero, incluyendo 579.000 metros cuadrados para otra ampliación del PTA. El Campamento Benítez queda como equipamiento, donde está previsto el Museo del Transporte, mientras que se reserva una plataforma para el futuro metro hasta el PTA, aunque con otro trazado.

La Junta abre un camino viable para el proyecto del campo de golf nerjeño. Nerja (La Opinión)

La Consejería de Ordenación del Territorio ha abierto una vía en el camino del diálogo para hacer posible a medio plazo el proyecto del campo de golf de la Coladilla, en el entorno de la Cueva de Nerja, que incluye viviendas y un importante establecimiento hotelero.Esta iniciativa de interés turístico había quedado bloqueada por el Plan del Territorio de la Costa del Sol Oriental y la Junta ha trasladado al alcalde de Nerja, José Alberto Armijo (PP), su interés por retomar "tan importante actuación", según informó el Ayuntamiento. El regidor, acompañado por la concejala de Urbanismo, Inocencia Quintero, se reunió anteayer en Sevilla con la secretaria general de Planificación y Desarrollo Territorial de la Junta, Rocío Allepuz, y valoró la disposición de la Consejería para hacer viable "tan importante proyecto para Nerja". Ahora está previsto que se celebren encuentros con los responsables regionales de Turismo y Medio Ambiente para lograr "los respectivos respaldos". Quintero dijo ayer que este proyecto consolidará a Nerja "como destino de indiscutible calidad turística".

Una ciudad holandesa pone a prueba un nuevo pavimento que purifica el aire (La Opinión)


La ciudad de Hengelo (este de Holanda) va a probar en una de sus calles un nuevo tipo de pavimento desarrollado por investigadores de la Universidad de Twente que permite purificar parte de la contaminación del aire.
EFE Según asegura la universidad en un comunicado, las pruebas en laboratorio han demostrado que los adoquines fabricados con este novedoso tipo de hormigón transforman las partículas de óxido de nitrógeno (NOx) que emiten los automóviles en nitratos inofensivos gracias a la acción de la luz solar. Éstos se limpiarían luego simplemente gracias a la lluvia, explican los investigadores, que han desarrollado el pavimento a partir de un invento japonés. Los NOx son uno de los principales contaminantes que emiten los motores y son responsables, junto a los óxidos de azufre, de la lluvia ácida y de las nieblas que se perciben en las zonas con gran concentración de tráfico. La clave del novedoso material sería la utilización en el hormigón de un aditivo de dióxido de titanio, que además de purificar el aire hace que los adoquines repelan la suciedad y se mantengan más limpios. El Ayuntamiento de Hengelo va a pavimentar con el invento la mitad de una vía que está siendo reconstruida, mientras que en la otra mitad se utilizarán materiales convencionales. "Midiendo la calidad del aire en las dos partes podremos mostrar la eficacia de los adoquines", señala la Universidad de Twente en su comunicado. Está previsto que las obras en la carretera terminen a finales de este año y que a principios de 2009 se lleven a cabo los primeros análisis. La universidad espera ofrecer los primeros resultados de la prueba, que podría suponer un enorme avance en la lucha contra la contaminación, durante el próximo verano.

El Consistorio saca a licitación las obras de una nuevo paseo en La Cala del Moral (SUR)

El Área de Infraestructuras del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria sacará en breve a licitación el proyecto de un gran bulevar, que consistirá en la reforma y ampliación del paseo de Filipinas de La Cala del Moral, con una inversión que asciende al millón de euros y que incidirá en una «revalorización de la zona»", según dijo ayer el concejal responsable, José Rodríguez (PSIRV). Asimismo, el edil explicó que el proyecto dotará a la localidad de nuevas infraestructuras turísticas con la proyección de un bulevar que contempla varias vías de circulación de doble sentido para el tráfico rodado y una zona peatonal central con jardines para el disfrute de residentes y visitantes. El futuro boulevar tendrá 25 metros de ancho por 500 metros de largo

La Junta se compromete a desbloquear el proyecto del campo de golf de Nerja (SUR)

El campo de golf de La Coladilla es el proyecto turístico más ambicioso en la historia de Nerja. Tras la firma en 2004 de un convenio entre el Ayuntamiento y la multinacional Medgroup, se dio luz verde a la urbanización de unos terrenos junto al recinto de la Cueva de Nerja, con 800 viviendas, un hotel de lujo y un campo de golf de 18 hoyos. El acuerdo supuso una inyección económica de 15 millones de euros para las arcas municipales, pero en 2005, el Plan de Ordenación del Territorio de la Axarquía (POTA) calificó los terrenos como protegidos dentro del paraje natural de Sierra Almijara.Desde entonces, el proyecto ha estado bloqueado, con un enfrentamiento abierto entre el equipo de gobierno del PP, liderado por el alcalde, José Alberto Armijo, y la Junta de Andalucía. Además, la empresa promotora llevó en 2007 al Ayuntamiento a los tribunales, reclamándole la devolución de los 15 millones de euros -de los que ya se han cobrado 11 millones-, ante la imposibilidad de poner en marcha el proyecto original.Ahora, la Administración andaluza parece haber dado marcha atrás en su negativa al campo de golf, y tras una reunión mantenida en Sevilla con la secretaria general de Planificación y Desarrollo Territorial, Rocío Allepuz, Armijo anunció ayer que la Junta ha mostrado su disposición a autorizar la construcción del campo de golf en La Coladilla. El alcalde explicó que esta declaración de intenciones es consecuencia de una primera formulada por el consejero de Ordenación del Territorio, Juan Espada, tras una reunión con alcaldes de la Axarquía en la sede de Diputación. «Se comprometió a retomar proyectos vitales para la zona que la aprobación del POTA había bloqueado», explicó.El alcalde anunció que ha solicitado nuevas reuniones con los responsables de las consejerías de Turismo y Medio Ambiente, para que conozcan y respalden un proyecto que «oxigenará la economía local y consolidará a Nerja como un destino turístico de calidad indiscutible», según Armijo.

El Ayuntamiento proyecta futuras reformas en las instalaciones del puerto deportivo. Benalmádena (SUR)

Una vez acabados los trabajos de asfaltado y embellecimiento de las calles del Centro Náutico y el Pueblo Marinero del puerto deportivo de Benalmádena desde la concejalía de Puerto no se descarta la posibilidad de proyectar mayores obras de mejora que «embellezcan el recinto y aumenten la calidad del servicio para navegantes y turistas», declaró el edil José Villalobos, aunque negó conocer más aspectos relacionados con los trabajos. Además, en el recinto se ha instalado una nueva tubería de renovación de agua de mar y nuevas sujeciones junto al dique principal del puerto, junto a otras actuaciones realizadas a lo largo del último año.

Primeras piezas de la estación del muelle 2 (SUR)


La estructura que servirá como esqueleto de la futura estación marítima del muelle 2 del puerto de Málaga, ubicada en el denominado Palmeral de las Sorpresas, llegó ayer de Toledo para su colocación sobre los pilares la próxima semana. Por otro lado, Fomento invertirá 1,9 millones de euros para agilizar las obras del muelle 1, que estará dedicado a zonas de ocio.

Málaga aspira a transformarse en una de las metrópolis de vanguardia con el nuevo PGOU (SUR)


El alcalde sostiene que los proyectos de torres en Repsol, La Térmica y Martiricos crearán nuevas áreas de centralidad. El plan prevé 36.225 nuevas viviendas, una gran parte en Campanillas, de las que 12.911 serán de protección oficial

CAMBIOS
Principales cambios efectuados en el PGOU respecto a su primera aprobación de hace dos años, exceptuando Campanillas:
Churriana
Ampliación del parque empresarial en La Loma en 166.548 metros cuadrados.Se permiten hoteles en la sierra. A cambio, pasan a públicos 700.000 metros cuadrados de monte.Equipamiento deportivo entre Carambuco y el aeropuerto.
Guadalmar
Construcción de viviendas, comercios y equipamiento hotelero en Arraijanal.Una zona de viviendas en el límite con Torremolinos pasa a uso empresarial porque le afecta la huella sonora del aeropuerto.
Guadalhorce
Se incorpora como parque la zona de la Laguna de los Prados (225.217 metros cuadrados).La zona de San Carlos del Viso se transforma con usos empresariales y también residenciales.
Teatinos
Ampliación del Hipercor.Aumenta el número de viviendas a construir en los antiguos terrenos de Amoniaco.
Puerto de la Torre
Se amplía el parque empresarial al norte de la barriada (Santa Catalina) en 42.954 metros cuadrados.Se incluye como urbanizable parte de San Joaquín o Lagarillo.
Rosaleda
Se modifica la clasificación de un suelo para obtener como público el suelo del Cerro de la Tortuga.
Litoral oeste
Se reduce la superficie de la zona de Nereo, donde van dos torres, para no afectar a los bloques existentes en la calle Ayamonte.
Pedrizas
Se prevé suelo para la futura ubicación del colegio Marista al norte del centro sanitario San José.Se permite el uso hotelero de la Hacienda El Álamo.
Litoral este
Se incorporan suelos que hasta ahora eran no urbanizables en Olías (48.946 metros cuadrados para uso hotelero, entre otros), la calle Halespensis (17.423 metros cuadrados) y el camino viejo de Olías (31.117 metros cuadrados).Planes para mejorar las playas y para el puerto en El Morlaco.

Convertir a Málaga en una gran metrópoli de vanguardia es uno de los principales objetivos que se ha marcado el equipo de gobierno en el Ayuntamiento con el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), cuyo documento para la aprobación provisional fue presentado ayer. El alcalde, Francisco de la Torre, resaltó que el plan apuesta por la modernidad y la singularidad con la creación de nuevas áreas de centralidad marcadas por edificios de gran altura, como los previstos en las zonas de Martiricos, la Térmica y los antiguos terrenos de Repsol.Como ya adelantó este periódico el pasado martes, el PGOU prevé en esta segunda aprobación 36.225 nuevas viviendas de las que 12.911 serán de protección oficial. No obstante, si se computan las que todavía quedan por construir del plan del 97, la cifra total es de 70.116, de las que 20.943 son VPO.
La cifra de 36.000 nuevas casas es superior a la de 33.000 que se recogió en la aprobación inicial del documento debido, en gran parte, a un incremento de la edificabilidad de algunos sectores y a los cambios introducidos en la zona de Campanillas.A nivel global, cuando el PGOU sea aprobado definitivamente -algo que los responsables municipales esperan para julio del año que viene-, aportará suelos para 66.418 viviendas, lo que ofrecería una capacidad de desarrollo de 16 años. No obstante, los redactores del plan consideran que sería bueno realizar un análisis de su evolución dentro de unos nueve años.
Nueva ordenación
La mayor parte de las nuevas viviendas se concentra en Campanillas, cuya ordenación ha variado respecto a la aprobación inicial a raíz de los informes de organismos de la Junta y el Gobierno central, según explicaron el arquitecto del PGOU, Damián Quero, y su director, Javier Guitérrez.Así, se ha suprimido una zona residencial en el curso alto del río Campanillas que pasa a suelo no urbanizable y abarca 438.579 metros cuadrados. También se amplía el desarrollo de viviendas previsto al sur de Santa Rosalía hasta el límite de Cártama, lo que permite construir un total de 2.557. Al sur del anterior sector se prevé una zona de uso productivo que podría dar cabida a la plataforma logística complementaria a la actividad del puerto planteada por el plan metropolitano de la Junta, aunque reduce su superficie a la mitad y varía su ubicación respecto a la señalada por el Gobierno andaluz y la desplaza hacia el oeste, lo que da respuesta a las críticas de los vecinos de Maqueda en ese sentido.
Por otro lado, la zona de la vega deja de ser para uso empresarial al no estar ya afectada por la huella sonora del aeropuerto y sirve para viviendas. También se recortan los nuevos desarrollos residenciales que quedaban demasiado próximos a la central eléctrica que construye Gas Natural al norte del PTA, y se reservan 91.130 metros cuadrados para un mercado municipal.Asimismo, el PGOU contempla un trazado alternativo al de la Junta para el metro en superficie hasta el PTA, al encauzarlo por los nuevos barrios al sur del distrito en lugar de por su avenida principal, la de José Calderón. Además, el Ayuntamiento exige que, si va por esa avenida, lo haga bajo tierra.Como se había anunciado, se mantienen los chalés al norte de la ronda este, pese a que la Junta rechaza este proyecto, y se prevé allí una reserva de 170.000 metros cuadrados que podrían albergar el tercer hospital para la ciudad u otro equipamiento singular.Lo que no aparece reflejado claramente es el traslado de la subestación eléctrica de Los Ramos que demandan miles de vecinos de Puerto de la Torre. No obstante, el alcalde aseguró que ese proyecto sigue adelante y se recogerá en el PGOU cuando se cierre el acuerdo con Endesa. Por último, De la Torre descartó que el plan tenga que volver a exposición pública, ya que no ha sufrido cambios sustanciales.

Molino de Viento tendrá 360 nuevas plazas de aparcamientos. Marbella (SUR)


La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, se reunió ayer con los vecinos de Molino de Viento para trasladarles dos iniciativas que se ejecutarán a corto plazo: recuperación de 360 plazas de aparcamiento que se ubican en el centro comercial Plaza del Mar y la remodelación y acondicionamiento de la cubierta del puerto deportivo.Estas plazas se incorporarán al plan municipal de aparcamientos para residentes, aunque también se habilitarán otras en rotación, refirió la alcaldesa. «El objetivo es mejorar los servicios e infraestructuras del municipio ofreciendo las mayores garantías posibles, y en eso estamos trabajando», estimó Muñoz. Los vecinos aplaudieron las iniciativas del Ayuntamiento por su necesidad.

Los Verdes remitirán a Anticorrupción el convenio de venta de Sierra Bermeja. Estepona (SUR)


El grupo político Convocatoria-Los Verdes en Estepona remitirá la próxima semana a la Fiscalía Anticorrupción el convenio por el cual el equipo de Gobierno del GIL entre los años 1995 y 1999 procedió a la venta de una parte del monte público Sierra Bermeja a una empresa de entidad privada.Según anunció en rueda de prensa el secretario general de la formación, Gerardo Galán, a pesar de que el convenio ya lo llevó a los tribunales el Grupo Naturalista Sierra Bermeja (Grunsber), en este acuerdo se dan circunstancias «muy similares» a las que se están investigando en el marco de la operación 'Astapa' contra la presunta trama de corrupción municipal, que ya ha supuesto el ingreso en prisión del ex alcalde, Antonio Barrientos.
Nulidad
Por su parte, el eurodiputado de Los Verdes David Hammerstein aseguró que solicitará al alcalde del municipio, David Valadez (PSOE), así como a la Junta de Andalucía «que proceda a la nulidad del convenio firmado en la época del GIL» y que defendieron los Gobiernos de la ex alcaldesa Rosa Díaz (PP), y Antonio Barrientos (PSOE), en prisión actualmente por su imputación en el caso 'Astapa'.Según el citado convenio, el Ayuntamiento cedía en régimen de concesión un total de 42 millones de metros cuadrados de monte público a una empresa privada por 35 años a cambio de abonar un canon de 12.000 euros anuales en metálico y 30.000 más en especies.

El alcalde firma en dos semanas veinte decretos para paralizar obras. Estepona (SUR)


Las anomalías detectadas por Disciplina Urbanística son por carecer de licencia, por permisos no ajustados a los trabajos y por el mal estado de las parcelas. El objetivo último de estas decisiones es restituir «el orden perturbado»

El alcalde de Estepona, David Valadez, ha firmado en dos semanas un total 20 decretos para corregir anomalías detectadas por el departamento de Disciplina Urbanística. Según explicó el regidor, se trata de paralizaciones de obras menores que incumplían la legalidad y a cuyos promotores se les ha obligado a la paralización «inmediata» de las obras de ejecución y a restituir «el orden perturbado». Todas estas paralizaciones tienen como destino el polígono industrial.Valadez indicó que, entre otros, ha firmado un decreto de cierre de una vivienda abandonada, varios referentes a la adecuación de parcelas abandonadas en el polígono industrial y otros puntos del municipio con el fin de controlar los edificios en ruinas, vallar descampados y reparar vías públicas.
Norma
Según el regidor, todos los decretos cuentan con el visto bueno de los técnicos municipales y están avalados por un habilitado nacional de carrera, norma que se pretende continuar a partir de ahora en la gestión urbanística, incluyéndose la participación de la oposición.El primer edil aseguró que si el equipo de gobierno tiene que «velar» por una gestión transparente en todas sus áreas en materia urbanística «deben ser, más que nunca, translúcidos» e insistió en que el Ayuntamiento procurará por el cumplimiento estricto de la legalidad. «Vamos a aplicar la ley a rajatabla, sin miramientos, con contundencia y con seguridad», añadió Valadez.En este sentido, el departamento de Disciplina Urbanística del Ayuntamiento de Estepona tiene abiertos unos 2.000 expedientes por irregularidades, por lo que, según Valadez, hay que conseguir analizar las causas «de esa falta de disciplina, y poner coto a ese comportamiento al margen de la ley». El alcalde insistió en que los 20 decretos se fijan en obras que no se ajustan a la licencia, que no tienen permiso o bien por el estado de las parcelas en cuestión.

Izquierda Unida impulsará una plataforma contra el proyecto de Arraijanal (SUR)

El portavoz del grupo municipal del IU, Pedro Moreno Brenes junto el coordinador de Ecologistas en Acción, Salvador Arijo y Elisa Martínez, vecina del barrio de Guadalmar, dieron ayer una rueda de prensa en la puerta de la gerencia municipal de Urbanismo donde manifestaron su disposición a crear una plataforma contra la urbanización en la zona de Arraijanal.El concejal de IU dijo que el Ayuntamiento resta gravedad al asunto. «Estamos ante una decisión histórica, puede desaparecer el último enclave natural que queda en Málaga con las nefastas consecuencias que ello supone para la ciudad», sentenció. Los vecinos de la zona están bastante molestos con la decisión, según comentó Elisa Martínez. «Mucha gente aún desconoce el proyecto y los que lo conocen están bastante tristes por la medida»,aseguró.Del mismo modo, el edil aseguró que están dispuestos a convocar movilizaciones, como ya propusieron algunas asociaciones, para que el consistorio dé marcha atrás en su propuesta de urbanización aunque esto sea mediante el pago de una compensación a la promotora. «Hay ocasiones en las que el interés de los ciudadanos debe prevalecer sobre las cuentas de resultados de una empresa», aseveró.