martes, 8 de julio de 2008

El Consistorio aprueba hoy 110 nuevas VPO en la capital (Málaga Hoy)

Estarán ubicadas en la calle Jaboneros y en Soliva Este y costarán 13,3 millones de euros
Nuevo impulso a las viviendas protegidas en la capital. El consejo rector del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) del Ayuntamiento aprueba hoy la adjudicación de las obras para construir 110 (viviendas de Protección Oficial). El importe total de los trabajos es de 13,3 millones de euros y las dos promociones estarán situadas en la zona de Jaboneros y Soliva Este, según informó ayer el concejal del área, Diego Maldonado. En Jaboneros se realizarán 46 viviendas protegidas, locales comerciales, trasteros y aparcamientos. La empresa Construcciones Bonifacio Solís será la constructora por 3,8 millones de euros y el plazo previsto para la ejecución de las obras es de 16 meses. Mientras, la promoción de Soliva Este tendrá 64 viviendas, locales comerciales, trasteros y aparcamientos. Está previsto que se adjudique a la empresa Corsán-Corviam por casi 6,5 millones de euros. El plazo para la ejecución de las obras será de 14 meses. Por otro lado, el Instituto Municipal de la Vivienda aprobará hoy una nueva medida por la que cualquier adjudicatario de VPO puede solicitar obras en sus piso para hacerlo accesible. Estos adjudicatarios señalarán en una solicitud cuáles son sus necesidades funcionales para que la adaptación de la vivienda quede prefijada antes del inicio de las obras. Por último, el consejo aprobará también una resolución en la que se fijarán las rentas de alquiler que tendrán que pagar los adjudicatarios de la segunda fase de la barriada de García Grana, que será de entre 75 y 200 euros.

Aena licita obras por más de 38 millones en el aeropuerto (Málaga Hoy)

La entidad adjudicó también trabajos por más de 10 millones en el aeródromo
Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea (Aena) ha acordado la licitación de tres actuaciones para el aeropuerto de Málaga por más de 38 millones de euros. La principal de todas es la Central Eléctrica Sur, que sale a concurso por un importe de casi 31,5 millones y un plazo de ejecución de 25 meses. Aunque también se incluyen en el nuevo impulso al Plan Málaga el sistema de seguridad para el nuevo edificio Terminal, por cinco millones y nueve meses de ejecución, y la adaptación a la configuración eléctrica del aeródromo por 1,6 millones de euros euros y un plazo de ejecución de 37 meses. Por otra parte, Aena adjudicó la instalación de los equipos automáticos de detección de explosivos del equipaje de bodega en la nueva terminal -a Tecosa por 4,6 millones de euros- y los equipos basados en tecnología de tomografía computerizada -a Proselec por 4,6 millones-. Además, los equipos convencionales de rayos X para la inspección del equipaje de bodega han sido adjudicados a la empresa Tecosa por más de 600.000 euros.

El IMV mantendrá el alquiler a los residentes de García Grana (La Opinión)

Los vecinos que ocuparán la segunda fase, que tiene 193 casas y se entregará después del verano, pagarán los mismos alquileres que los de la primera
Los vecinos de García Grana que en breve recibirán sus nuevas viviendas correspondientes a la segunda fase de la renovación de esta barriada pagarán por el alquiler de sus nuevas casas la misma cantidad que vienen pagando actualmente por las antiguas, según señaló ayer el concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Málaga, Diego Maldonado, si bien la medida tendrá que ser aprobada hoy en el consejo rector del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV).Los vecinos de esta segunda fase de García Grana pagan unos alquileres que van desde los 75 a los 200 euros, incluida la comunidad, unas cantidades que se respetarán cuando obtengan la llave de las nuevas casas. Para esta segunda fase, de 193 viviendas, los vecinos decidieron en votación escoger sus casas atendiendo a la antiguedad. El IMV fijará mañana cuatro "criterios" para "ajustar al máximo" esta fórmula, de tal manera que estarán en primer lugar los vecinos que llegaron a García Grana procedente del Arroyo del Cuarto, después sus herederos, a continuación los adjudicatarios de vivendas a lo largo de estos años y el resto atendiendo al censo existente. De estos cuatro criterios se adoptará "el que más favorezca a la unidad familiar", aseguro el concejal.Maldonado señaló que el proceso para escoger viviendas estará finalizado en septiembre y que espera que para finales de ese mes "o primeros de octubre" se puedan entregar los pisos.Rehabilitación. El consejo rector de hoy tiene en su orden del día la adjudicación de las obras de dos promociones de viviendas que suman 110 VPO. Serán 46 viviendas en la calle Jaboneros y 64 en Soliva Este, con un coste total de 13,3 millones de euros. Igualmente, el consejo rector deberá aprobar la nueva ordenanza que regula la concesión de subvenciones para las obras de rehabilitación de viviendas. Con la nueva ordenanza, las ayudas a la rehabilitación se concederán por concurso. Todos los solicitantes entrarán en dicho concurso y será el Ayuntamiento el que atendiendo a los criterios establecidos otorgue las ayudas.No hay variación económica en las ayudas a otorgar. Así, las que van dirigidas a las obras de rehabilitación en el Centro Histórico plantean subvenciones de un 15% para la rehabilitación integral, de un 30% para la parcial y para la reforma de fachadas las ayudas serán de un 40%.Para la rehabilitación especial, dirigida a edificios singulares, las ayudas podrán ser de un 25 hasta un 50%, pudiendo llegar a un cien por cien si se acredita especial carencia de recursos. En cuanto a las ayudas para la rehabilitación en barriadas serán de un 40%, pudiendo llegar a un 60% en actuaciones preferentes.

Torrox anulará cinco licencias urbanísticas cursadas en 2005 (La Opinión)

La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio requirió en mayo al Ayuntamiento para revisar de oficio el acuerdo, a instancias de la Fiscalía
El Ayuntamiento de Torrox dio ayer luz verde, en sesión plenaria extraordinaria, al expediente para revisar de oficio el acuerdo municipal del 7 de julio de 2005, así como la posterior concesión de licencia municipal, que permitía la construcción de cinco viviendas en zonas rurales del municipio. Esta iniciativa ha partido del requerimiento formulado en mayo de este año por la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta, a instancias del expediente abierto por la Fiscalía de Málaga, según apuntaron durante el pleno los integrantes del equipo de gobierno.La propuesta que culminará con la anulación de las cinco licencias urbanísticas fue aprobada con los votos favorables de los diez integrantes del gobierno actual y las abstenciones de los siete ediles del PSOE y el PP que conforman la oposición. Ambas formaciones, hace ahora tres años, votaban favorablemente a esas licencias, "a pesar de los informes técnicos desfavorables", recordaba ayer el concejal de Urbanismo, José Luis Pérez Moreno (IU), que por entonces estaba en la oposición frente a socialistas y andalucistas. "Las licencias beneficiaban a concejales de aquel gobierno y ahora desde la Junta se nos insiste en que debemos cumplir la legalidad".Ya hubo un aviso. El portavoz de la Plataforma de Independientes Unidos (PIU), Manuel Palomas, que también forma parte del equipo de gobierno y hace tres años estaba en la oposición, explicó que ya se cursó en 2005 un aviso desde la Delegación Provincial de Gobernación de la Junta. Ante la negativa de dar marcha atrás a las licencias, IU y PIU cursaron una querella contra PSOE y PA -gobierno de entonces- y también frente al PP -también respaldó el acuerdo en pleno-.El portavoz socialista y ex alcalde, Francisco Muñoz, manifestó ayer que el procedimiento "debía haberse planteado a través de un contencioso-administrativo y no por la vía penal a la que nunca debieron recurrir quienes ahora están en el gobierno de Torrox".

Mantienen los alquileres para el segundo realojo de García Grana (SUR)


El concejal de Vivienda, Diego Maldonado, anunció ayer que las 193 familias que serán realojadas en los nuevos pisos de la segunda fase para reconstruir la barriada de García Grana pagarán el mismo alquiler que los de la primera. Estos alquileres oscilarán entre los 75 euros al mes incluida la comunidad para las personas que demuestren unos niveles de ingresos más reducidos y los 200 euros mensuales.El IMV aprobará hoy que la selección de las viviendas de la segunda fase se haga por criterios de antigüedad, según apoyaron mayoritariamente los vecinos en una votación celebrada el pasado día 16 de junio. Para valorar la antigüedad se tendrán en cuenta los contratos primitivos en la zona, los contratos que posea el IMV, la antigüedad según los datos del padrón y también según los censos de Vivienda. El Ayuntamiento prevé entregar estas 193 casas a finales de septiembre o principios de octubre.

El Ayuntamiento amplía las ayudas para rehabilitar edificios en el Centro Histórico (SUR)


Una nueva ordenanza duplica las subvenciones para reparar zonas comunes y crea nuevas reglas para obtenerlas

tipos de ayudas
Centro Histórico
Rehabilitación integral: Hasta un 15% del presupuesto de la obra o hasta un 20% para edificios con protección arquitectónica.
Rehabilitación parcial (zonas comunes): Hasta un 30% del presupuesto o hasta un 50% para inmuebles protegidos.
Rehabilitación de bajos comerciales: Hasta un 40% del presupuesto o hasta un 70% en el caso de edificios protegidos.
Barriadas
Hasta un 40% del presupuesto, porcentaje que puede aumentarse al 60% en casos singulares.
Especiales
Con carácter general, hasta el 25%, hasta el 50% sin no existe ánimo de lucro y hasta el 100% si, además, se acredita una especial carencia de recursos económicos.

El Ayuntamiento tiene previsto aprobar hoy, en el consejo rector del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), una nueva ordenanza para regular las ayudas a la rehabilitación que sustituirá a la que puso en marcha hace dos años. El concejal de Vivienda, Diego Maldonado, explicó que esta nueva actualización de la norma obedece a que ha aparecido un nuevo reglamento para la regulación de las subvenciones públicas que debe recogerse en el texto. No obstante, el equipo de gobierno ha aprovechado el cambio para ampliar algunas de las ayudas establecidas hasta el momento.Así, se duplica el porcentaje de las destinadas a la reparación de zonas comunes de los edificios del Centro Histórico, que hasta ahora eran del 15% del presupuesto de la obra y pasan al 30%. Además, para este tipo, en el caso de edificios con protección arquitectónica, aumentan del 40% al 50%. Esta línea de rehabilitación, denominada 'parcial', sirve para portales, cajas de escalera, distribuidores, patios e instalaciones, además de para la cubierta y la fachada.Asimismo, el Consistorio también incrementa las aportaciones para la reforma de la fachada de locales comerciales del casco antiguo, que suben de un 15% del presupuesto a un 40% para incentivar este tipo de subvenciones, según puntualizaron desde la Oficina de Rehabilitación del Ayuntamiento. En este apartado, los establecimientos ubicados en edificios protegidos pueden obtener hasta un 70% del presupuesto para arreglar su fachada, frente al 50% que obtenían hasta el momento.Por otro lado, la nueva ordenanza establece un procedimiento de concurrencia competitiva para obtener las ayudas, que hasta ahora se otorgaban por orden de llegada hasta que se agotaba el presupuesto. El IMV deberá hacer una convocatoria pública 15 días antes de que se abra el plazo de presentación de las peticiones, indicando el importe máximo a otorgar.Cuando el coste de la obra supere los 30.000 euros, el solicitante de la subvención deberá presentar los presupuestos de tres empresas homologadas y elegir uno de ellos.Para conceder las ayudas, se crea un sistema de puntos en función de cuestiones como la ubicación del edificio, su grado de protección urbanística, que cuente con decoración pictórica en su fachada, y que la actuación incluya los locales comerciales en planta baja, entre otras cuestiones.

El IMV adjudica las viviendas para completar una fachada de la calle Jaboneros (SUR)


El consejo rector del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) tiene previsto adjudicar en su reunión de hoy la construcción de las viviendas de protección oficial que completarán la fachada oeste de la calle Jaboneros. Se trata de 46 casas con locales comerciales, trasteros y aparcamientos que suponen una inversión de 3,8 millones de euros. El concejal de Vivienda, Diego Maldonado, explicó ayer que su realización va a ser adjudicada a la empresa Construcciones Bonifacio Solís y que su plazo de ejecución es de 16 meses.Además, el IMV también adjudicará una promoción de 64 pisos de VPO en Soliva Este a la constructora Corsán-Corviam por 6,4 millones de euros. Se realizará en 14 meses.Por otro lado, Vivienda tiene previsto aprobar los criterios para la adaptación de pisos de VPO cuando estos sean adjudicados a personas con problemas de movilidad reducida. El concejal de Accesibilidad Universal, Raúl López, informó de que podrán solicitar determinados cambios en la construcción de la casa -puertas más anchas, bañeras adaptadas, etc.- siempre que ésta no haya sido construida aún o se encuentre todavía en obras.

Las obras en el muelle 2 se reanudarán la semana próxima tras aumentar su presupuesto (SUR)


La Junta y la constructora ultiman un acuerdo para retomar los trabajos con un nuevo sistema de cimentación El palmeral se inaugurará dentro de un año por la demora

EL PROYECTO
Promotora: La Empresa Pública del Suelo de Andalucía.
Constructora: La unión formada por Tifferca y Moderca.
Edificios: Una estación marítima, la sede del Aula del Mar y el Museo del Puerto, junto al palmeral diseñado por el arquitecto Jerónimo Junquera.
Presupuesto de adjudicación: 17,2 millones de euros.
Dificultades: La técnica elegida para cimentar los edificios del Museo del Puerto y del Aula del Mar demostró ser insuficiente y se va a sustituir por otra distinta.

El próximo día 16 acaba el plazo máximo de tres meses de paralización que el contrato para la realización de las obras del muelle 2 del puerto -paseo de los Curas- permite sin perjuicio económico para la Junta de Andalucía, que contrata el proyecto, ni para la unión de empresas formada por Tifferca y Moderca, que lo realiza. No obstante, según pudo conocer este periódico, ambas partes están a punto de cerrar un acuerdo que permitirá que los trabajos en esta zona del recinto portuario se reanuden la próxima semana.Así lo indicaron fuentes consultadas, que precisaron a lo largo de esta semana se cerrará el acuerdo que permitirá el desbloqueo de esta actuación, promovida por la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA).Las obras han estado paradas durante tres meses por los problemas de cimentación que surgieron en el Museo del Puerto y de la futura sede del Aula del Mar, edificios incluidos en el proyecto junto con una estación marítima y el palmeral diseñado por el arquitecto Jerónimo Junquera. El muelle está compuesto por terrenos de relleno y aluvión, muy complejos para edificar. El intento de cimentar con muros pantalla resultó fallido, al aumentar la cota donde se asentarán las construcciones.El Gobierno andaluz y la constructora han acordado una nueva solución técnica para resolver estos problemas que implicará un aumento en el coste inicial de la obra, que fue adjudicada por 17,2 millones de euros. No obstante, la Junta confía en que ese incremento cierre definitivamente el presupuesto y que el acuerdo con la unión de empresas evite nuevas complicaciones o demoras.Debido al retraso que ha producido esta paralización, el muelle 2 no podrá ser inaugurado a finales de este año, como estaba previsto, y no estará acabado hasta el verano del año que viene. No obstante, podría adelantarse la apertura de la estación marítima prevista en la zona, que también dispondrá de una pérgola de 400 metros de longitud.