miércoles, 25 de junio de 2008

Una infracción urbanística lleva a sancionar a UTE Las Pedrizas (Málaga Hoy)

El Ayuntamiento expedienta a las obras de la autopista por dos sondeos de agua sin los correspondientes permisos
El Ayuntamiento de Antequera ha iniciado un procedimiento sancionador por infracción urbanística a UTE Las Pedrizas por dos obras realizadas sin licencia en Villanueva de Cauche y en el Cerro La Marquesa. Ambas obras, pertenecientes al término municipal antequerano, son referentes a unos sondeos de agua en el que no se contempla permiso municipal ni autorización a la Cuenca Mediterranea del Sur. Por todo ello, el Consistorio ha nombrado a un instructor del expediente y a un secretario que dictarán la paralización de la obra, la legalización de las mismas o el levantamiento del acta si presentan los permisos necesarios. Por otra parte, la Junta de Gobierno Local ha solicitado al Ministerio de Fomento el arreglo del camino de servicio del Partío de Serrato y la vía de servicio de la A-92, debido a los deterioros por las obras de la autovía Cordoba-Antequera. Por otro lado, también se adjudicó el contrato del servicio de ayuda a domicilio del Ayuntamiento de Antequera a la empresa Serainant S.L. La duración del contrato es de cuatro años con un presupuesto máximo de 180.000 euros.

La venta de pisos se desploma durante el primer trimestre (Málaga Hoy)

La caída superó el 35% respecto al año anterior
La crisis económica tiene un reflejo importante en la notable caída de la venta de pisos durante el primer trimestre del año. En la provincia de Málaga el descenso en las transacciones inmobiliarias ha superado el 35%, ya que se han vendido 4.063 pisos menos que en los tres primeros meses del año pasado.Por primera vez desde 2004 el número de pisos vendidos en Málaga ha bajado de la barrera de los 8.000. Si el año pasado se vendieron 11.489 viviendas entre enero y marzo en la provincia, este año sólo se ha llegado a las 7.426, según el informe hecho público ayer por el Ministerio de Vivienda.En el caso de la capital malagueña, la caída de la venta de pisos fue incluso superior a la media de la provincia y se llegó a rozar el 46%, ya que en el primer trimestre se han realizado 1.544 transacciones inmobiliarias frente a las 2.851 del mismo periodo del año anterior.Ese dato contrasta con el de municipios como Ronda y Estepona donde la compraventa de inmuebles se ha incrementado con respecto al primer trimestre de 2007. En otros como Rincón de la Victoria la cifra de viviendas vendidas ha logrado mantenerse a pesar de la crisis.Sin embargo, la provincia malagueña es la segunda de España en la que estas transacciones han alcanzado un importe global más elevado, con 1.557,6 millones de euros. Sólo ha sido superada por Barcelona en el primer trimestre, y tiene el séptimo importe medio más alto en cada compraventa, con 220.219 euros. La compraventa de las viviendas de segunda mano es la que más ha caído en los primeros meses del año, ya que se han vendido la mitad de pisos que en 2007.Respecto a las nuevas, el descenso ha sido menos significativo a pesar de que se han logrado vender 4.323 viviendas frente a las 5.298 del mismo periodo del año pasado.

Fuerte caída del precio de los pisos en zonas de expansión de Málaga capital (Málaga Hoy)

Los precios sólo aumentan en el centro y en el litoral este, donde están los pisos más caros · Las ofertas para poder vender pisos llegan a reducir en 50.000 euros su coste inicial
La desaceleración que vive el sector inmobiliario se nota ya, de lleno, en la capital malagueña. Fundamentalmente en las zonas de expansión, donde el ritmo de venta de viviendas ha disminuido de forma importante, lo que ha influido en que el precio de las mismas empiece a bajar. El ejemplo más claro está en Teatinos y el paseo marítimo Antonio Machado, paralelo a Carretera de Cádiz. En el último trimestre el descenso en el precio de los pisos de ambos lugares se sitúa alrededor del 6% (un 8% anual). Aunque ha llegado incluso a alcanzar el 15% por las ofertas que ha comenzado a lanzar las promotoras para liberarse de sus viviendas en stock, según indica el último informe realizado por la Consultora Inmobiliaria Salvago. En los últimos tres meses, el descenso de precios ha sido del 1,66% de media en toda la provincia y un 2,3% respecto a hace un año, ya que el metro cuadrado ha bajado de los 2.616 que valía en junio del año pasado hasta los 2.556 de junio de 2008. En Málaga capital la bajada trimestral ha sido mayor, con un 3,2%, aunque la anual es similar a la provincia, un 2,3%, pasando de casi 3.000 euros el metro cuadrado en 2007 a los 2.870 actuales, según la inmobiliaria. En Teatinos hay pisos que han disminuido su coste en hasta 50.000 euros. Una vivienda de dos dormitorios y un precio de 270.000 euros en marzo ha pasado a los 220.000 euros en junio. ¿La razón? "La respuesta a la paralización de la demanda por parte de las promotoras no ha sido una bajada generalizada de precios, sino que se han producido ofertas temporales de descuentos, facilidad como la entrega del garaje dentro del precio global de la vivienda y otras variedades", explica el informe de Salvago.La gerente de la Asociación de Constructores y Promotores, Violeta Aragón, explicaba hace unos días que los promotores "tienen que buscar modos de venta alternativos". Así, hay quien disminuye los precios durante un periodo concreto un 35%, alquileres con opción a compra o programas destinados a la tercera edad son algunos de esos nuevos caminos, que se están recorriendo también en la zona oeste del litoral de la capital, donde, a pesar de todo, la vivienda media de 98 metros cuadrados cuesta casi 325.000 euros. Los únicos que se salvan de la caída generalizada de precios son las zonas consolidadas de residencia y donde los pisos son de mayor lujo. Así, el litoral este y el centro son los únicos espacios de la ciudad donde los pisos valen más actualmente que en 2007. En el último trimestre en el litoral de levante los precios han crecido un 2,25% (y un 12,6% en un año), que se explica por el desarrollo de nuevas promociones "para niveles de alto poder adquisitivo", que está soportando mejor la crisis económica. Los precios medios se sitúan allí alrededor de los 500.000 euros para un piso de 130 metros.Igual ocurre en el centro, donde las promociones de lujo en el antiguo edificio de Félix Sáenz o en las plazas de La Constitución y de La Merced (con precios de hasta 9.000 euros el metro cuadrado) han permitido que los precios crezcan un 3% en los últimos tres meses y un 11% en un año. En su área de prolongación desde el río Guadalmedina hasta la Plaza de la Solidaridad y los alrededores de la Estación Vialia los pisos están muy consolidados y el precio del metro es el segundo más caro después del litoral este con 3.673 euros. En el resto de la capital, en barriadas como Puerto de la Torre o Campanillas la oferta se ha paralizado y los cambios de precios "no son significativos", entre otros aspectos porque estas futuras zonas de crecimiento de la capital están a expensas del nuevo ordenamiento del urbanismo. En Churriana todos los cambios del aeropuerto han influido en el descenso de oferta, mientras que en las zonas cercanas al área de La Rosaleda como Ciudad Jardín los nuevos pisos apenas varían sus precios.

La inversión en obra pública se estanca y la vivienda se desploma (La Opinión)

La provincia de Málaga recibió un 2% menos de dinero público para la construcción de infraestructuras durante 2007. El mercado inmobiliario malagueño cae en picado, con un descenso del 35,3% en el número de transacciones de viviendas durante el primer trimestre
La inversión pública se estanca en la provincia de Málaga en plena época de crisis, justo cuando las empresas reclaman a la administración un esfuerzo suplementario para la construcción de infraestructuras y de vivienda pública. El estudio del Círculo de Empresas Andaluzas de la Construcción, Consultoría y Obra Pública (Ceacop) muestra cómo durante el año pasado hubo un leve descenso de un 2% del dinero público destinado a la construcción de infraestructuras en la provincia de Málaga, situando los fondos invertidos durante 2007 en 1.130 millones de euros, frente a los 1.153 millones de euros de 2006.El vicepresidente de Ceacop, Enrique Figueroa, subrayó su preocupación: "Hay un descenso en las inversiones públicas en época de crisis, que es cuando más necesaria es la obra civil y la construcción de vivienda protegida". En este sentido, Figueroa indicó que para este año ya se ha adjudicado el 80% de los proyectos previstos. "Quien no haya conseguido un contrato en este primer semestre, lo va a tener muy complicado con el 20% que queda", apostilló.Sobre la falta de inversión, Enrique Figueroa hizo hincapié en la falta de suelo para la construcción de VPO "porque no están aprobados los planes de ordenación".Sin embargo, al estancamiento de la inversión pública le acompaña un aspecto que es mucho más preocupante, en opinión del vicepresidente de Ceacop, y es que sólo un 37% de la obra pública se adjudicó a empresas andaluzas.Figueroa indicó que en otras regiones se prima a las empresas de la zona en los concursos públicos, mientras que en Andalucía "no nos apoyan y la riqueza se va fuera, ya que el empresario andaluz reinvierte todo en la región". "Existen mecanismos dentro de la ley para incentivar a las empresas de aquí", insistió el vicepresidente de Ceacop, quién criticó los contratos del Gobierno. "En este caso no conseguimos más del 30%, mientras que de la Junta obtenemos un 50%", ilustró.Figueroa criticó a algunas administraciones por no ser "transparentes" en la publicación de sus adjudicaciones de obra. En este aspecto, cargó contra la Diputación y 79 de los 100 municipios de la provincia. No obstante, la Diputación aseguró en un comunicado que publica "todas las adjudicaciones de sus distintos órganos de contratación, sean de obras, servicios, suministros o consultorías" en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) de Málaga. Provincia. No obstante, Málaga no sale mal parada en comparación con el resto de las provincias andaluzas, ya que recibe el 30% de la inversión pública en Andalucía. Aquí son fundamentales las infraestructuras que ejecuta el Ministerio de Fomento, con 657 millones de euros de los 1.130 millones recibidos por la provincia. La parte negativa la representa el Ministerio de Medio Ambiente, que pasó de invertir 108 millones en 2006 a 12 millones en 2006.La Junta, por su lado, incrementó un 15% sus adjudicaciones en Málaga, alcanzando los 245 millones; mientras que el Ayuntamiento de Málaga destinó 179 millones a inversiones, un 19,8% menos que en 2006.Desplome. El mercado inmobiliario malagueño ha sufrido un profundo varapalo durante el primer trimestre de este año, con un brutal descenso en las transacciones de viviendas, con un 35,3% de menos ventas que en el mismo periodo del año pasado. Pese a todo, Málaga sigue siendo la segunda provincia española con un mayor importe, con 1.557,6 millones de euros, sólo superada por Barcelona, debido a que el importe medio de la compraventa es casi 40.000 euros más caro que la media española, con 220.219 euros de media por vivienda.En España, las transacciones inmobiliarias disminuyeron el 31,8% en el primer trimestre del año, con 157.539 inmuebles vendidas, según el Ministerio de Vivienda, que señala que 89.543 eran inmuebles nuevos y 67.996 usados.

La crisis ´se come´ el superávit (La Opinión)

El saldo positivo de las cuentas públicas se ha reducido un 80%, lo que agota el margen de maniobra del Gobierno. Solbes avisa de que se crecerá menos y los precios subirán más
El superávit del Estado se redujo en mayo el 80 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar sólo los 2.722 millones, consecuencia de la crisis económica que afecta principalmente al sector inmobiliario y al aumento de los costes empresariales por el alto precio del crudo.El secretario de Estado de Hacienda y Presupuestos, Carlos Ocaña, destacó durante su comparecencia en el Congreso que este superávit equivale al 0,24% del PIB, y es resultado de unos ingresos de 60.351 millones de euros, el 8,9% menos que entre enero y mayo del año pasado, y unos pagos por 57.629 millones, el 9,5% más.Ocaña afirmó que la medida sobre la desgravación fiscal de 400 euros contribuirá a reducir el superávit, aunque subrayó que no anula la capacidad de maniobra del Gobierno.Posteriormente, aseguró que el superávit de los últimos años no era un fin en sí mismo y que se estaba ahorrando para poder gastar "en otros momentos" de dificultades como éste.El vicepresidente segundo y ministro de Economía, Pedro Solbes, ya admitió hace semanas la posibilidad de que este año se acabe el superávit, mientras que los analistas no descartan que se pueda incurrir en déficit.Solbes volvió a referirse ayer a la situación económica, entre otros asuntos para referirse a la famosa deducción de 400 euros que los contribuyentes empezarán a recibir con la nómina de este mes de junio. El ministro admitió que si el Gobierno hubiera conocido los actuales datos económicos antes de las elecciones, esta deducción en el Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) quizás no hubiese sido anunciada a bombo y platillo. "Seguramente habría reflexionado otro tipo de medidas", reconoció.Malos pronósticos. Por otra parte, auguró que la economía española crecerá por debajo del 2 por ciento en 2008 -tal y como el lunes avanzó el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero-, y algo menos en 2009, y que la tasa de inflación cerrará el año en el entorno del 4 por ciento.En una entrevista en TVE, el ministro añadió que los actuales niveles de precios de la zona euro harán que, en los próximos meses, el Banco Central Europeo (BCE) mantenga estables los tipos de interés o los suba "ligeramente".Solbes no descartó que a finales de julio el Ejecutivo vuelva a revisar el cuadro macroeconómico, que prevé que la economía crezca el 2,3% este año y el siguiente, previsión que ya ha sido modificada dos veces desde el 3,3% inicial. No obstante, insistió en que la recuperación de la economía comenzará en el segundo semestre del próximo año, mientras que el descenso del IPC lo vinculó a la evolución del precio del petróleo, que no deja de subir.

El Consistorio recibe dos nuevas promociones de VPO realizadas por la empresa municipal. Vélez-Málaga (SUR)


El equipo de gobierno reconoce que sólo tiene suelo para construir 700 nuevas viviendas

DATOS
Promoción del polideportivo Fernando Hierro: 18 VPO, trasteros, garajes y dos locales comerciales.
Inversión: 1.234.037 euros.
Entrega de las VPO: Se realizará el mes de septiembre, una vez concedida la licencia de primera ocupación.
Promoción del Almenara: 38 viviendas, también de VPO. Se entregará al Ayuntamiento la próxima semana. Los propietarios deberán esperar también a la licencia de primera ocupación.
Suelo para viviendas públicas: El Ayuntamiento sólo dispone de terrenos para unos 700, cuando el compromiso electoral del equipo de gobierno era alcanzar las 2.000 en esta legislatura.
El Ayuntamiento recepcionó ayer 18 viviendas de protección oficial (VPO) en la zona del estadio municipal Fernando Ruiz Hierro, promoción realizada por la empresa municipal de Servicios, Infraestructura y Vivienda, Emvipsa. La próxima semana recibirá las obras de otra promoción de 38 viviendas, también de VPO, en la zona del instituto Almenara. Según el alcalde veleño, Francisco Delgado, en las obras del primero de los edificios se han invertido 1.234.037 euros. La consejera delegada de Emvipsa, Concepción Labao, explicó que los propietarios de las 18 viviendas construidas en la zona del polideportivo podrán acceder a ellas el próximo mes de septiembre, una vez concedida la licencia de primera ocupación. Este edificio ha sido construido por Costa Verde. Además de los 18 inmuebles, el edificio tiene trasteros, aparcamientos y dos locales comerciales.
Anteproyecto
La responsable de Vivienda señaló que el Ayuntamiento dispone actualmente de suelo para construir sólo 700 viviendas, las cuales se encuentran en fase de redacción del correspondiente anteproyecto. Este número se encuentra muy por debajo del compromiso electoral adquirido por PP y PA, que conforman el equipo de gobierno del Ayuntamiento, que tenía como meta alcanzar 2.000 viviendas públicas en esta legislatura.El alcalde dijo que para cumplir su compromiso electoral de ejecutar 2.000 VPO se continúa la búsqueda de suelo para el desarrollo de proyectos de promoción pública y se están en contacto con la iniciativa privada. Según Delgado, hay promotores interesados en desarrollar iniciativas de VPO en varios puntos del municipio, que darían lugar a la creación de unas 800 viviendas.El regidor afirmó que en el próximo pleno ordinario o un pleno extraordinario para el mes de julio se debatirá la aprobación definitiva del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI), ya que en el casco antiguo existe suelo para construir un gran número de viviendas. El regidor declaró asimismo el próximo mes de septiembre se realizará un sorteo de las 88 viviendas protegidas proyectadas en la calle Laureano Casquero de Vélez. También, señaló que para final de año estarán redactados los proyectos de otras 200 viviendas.

El Ayuntamiento revisa la cesión por parte del GIL de suelo público en el Casco Antiguo. Marbella (SUR)


Detecta indicios de irregularidad en la ocupación de un solar municipal de la plaza de la Victoria, que ahora está en manos de una cadena de restaurantes

La maquinaria del Ayuntamiento está en marcha para tratar de recomponer el esquilmado patrimonio municipal mediante la revisión de oficio de adjudicaciones y permutas de la 'era GIL' de dudosa legalidad. La Junta de Gobierno Local aprobó ayer el inicio del proceso para recuperar suelo público en la zona del Casco Antiguo. En concreto, se trata de una parcela, ubicada en la Plaza de la Victoria, que perteneció al Ayuntamiento hasta que en 1993, el entonces gobierno municipal del GIL se la cedió de forma presuntamente irregular a una empresa privada mediante «un procedimiento de desafectación del dominio público inadecuado y sin ningún interés general para el Ayuntamiento», apuntó ayer Félix Romero, portavoz del equipo de gobierno. Actualmente, el espacio, objeto de revisión, lo ocupa en parte una conocida cadena de restaurantes marbellí. LímitesYa se ha encargado por parte del Consistorio un informe para tratar de delimitar el área de la parcela pública afectada por esta ocupación y que podría coincidir con la zona de terraza. Con este procedimiento de revisión de oficio, el gobierno municipal pretende reintegrar al patrimonio del Ayuntamiento un bien municipal que en su día fue permutado a la mercantil Tensa, SA y tres meses más tarde desafectado del dominio público. «Esta actuación no fue acorde a derecho», añadió el portavoz del gobierno municipal. El proceso iniciado ayer es largo -puede llevar entre siete u ocho meses su resolución- y obliga al Consistorio marbellí a dar audiencia a los interesados, que pueden a su vez presentar alegaciones, así como a recurrir al Consejo Consultivo de Andalucía para que se pronuncie sobre la viabilidad de la revisión emprendida. El rastreo y localización de bienes municipales ha sido una de las máximas de la administración local desde que en mayo de 2007 el pleno de la comisión gestora aprobara el inventario de propiedades pertenecientes al pueblo de Marbella, que no se actualizaba desde 1989. Desde el gobierno municipal, advirtieron de que se llevará a cabo la revisión de oficio de todos los espacios públicos concedidos a entidades «sin vinculación con el interés general para el Ayuntamiento».

Los ayuntamientos recortan hasta un 29% su gasto en obras públicas (SUR)


El pasado año invirtieron un total de 195 millones de euros, ocupando el primer lugar el Consistorio de la capita.l Los gobiernos central y autonómico aumentaron sus adjudicaciones, que alcanzaron los 690 y 245 millones

LAS CIFRAS
Gobierno central
Inversión total: 690.022.557 euros.
Variación 2006-2007: Un 15% más.
Ministerio más inversor: Fomento.
Junta de Andalucía
Inversión total: 245.634.309 euros.
Variación 2006-2007: Un 15% más.
Ministerio más inversor: Obras Públicas y Transportes.
Ayuntamientos
Inversión total: 195.290.131 euros.
Variación 2006-2007: Un 29% menos.
El más inversor: La capital.
Otras administraciones
Diputación: No hay datos.
Universidad de Málaga: 1.336.847 euros.
Un 98% menos que en 2006.

Los ayuntamientos de la provincia recortaron hasta un 29% su gasto en obras públicas (asfaltado de calles, arreglo de colegios, equipamientos públicos...) durante el pasado año. En total, en 2007 invirtieron 195.290.131 euros, según se desprende del informe anual elaborado por el Círculo de Empresas Andaluzas de la Construcción, Consultoría y Obra Pública (Ceacop) y que se presentó ayer en Málaga. Los datos son recopilados por esta patronal, que agrupa a unas 300 empresas de toda la comunidad autónoma que dan empleo directo a 35.000 personas y 100.000 indirectas, de las adjudicaciones publicadas por estos ayuntamientos en los distintos boletines oficiales, una práctica que sólo efectúan veintiuno del centenar de consistorios de la provincia. El resto no lo hacen «por desconocimiento, por comodidad o por dejadez», según el secretario general de Ceacop, Ignacio Díaz. De los 195 millones invertidos, el primer lugar lo ocupa el Ayuntamiento de la capital con 179 millones de euros, que son 44 millones menos que en 2006, según estos datos. El estudio destaca los gastos de Vélez-Málaga (cuatro millones de euros) y el de Mijas (tres millones) así como que Marbella, tras varios años, ha publicado datos sobre sus adjudicaciones. Mientras que revela que el Consistorio de Estepona «no hizo públicas ninguna de sus adjudicaciones».
Descenso general
La inversión pública total en 2007 ascendió a 1.130 millones de euros en Málaga, lo que supone un descenso del 2% con respecto al año anterior. El Gobierno central fue la Administración que más adjudicaciones efectuó por valor de 690 millones de euros, situando a la provincia como la primera de Andalucía en recibir fondos del Ejecutivo de Madrid. El Ministerio de Fomento fue el más inversor, mientras que el de Medio Ambiente apenas gastó 12 millones de euros (en 2006 fueron 108), según los datos. La Junta de Andalucía incrementó sus inversiones un 15% respecto a 2006 hasta alcanzar los 245 millones de euros (colocándose Málaga en segundo lugar tras Sevilla), siendo la Consejería de Obras Públicas y Transportes la que más gastó (78 millones de euros, un 19% menos). En el caso de la Diputación Provincial, el vicepresidente de Ceacop, Enrique Figueroa, criticó que esta institución no había publicado en los boletines sus adjudicaciones. Un extremo que negaron desde el ente supramunicipal: «La Diputación viene publicando todas las adjudicaciones de sus distintos órganos de contratación a través de los extractos de los acuerdos de esos órganos que se publican regularmente en el Boletín Oficial de la Provincia». Para ratificar su afirmación, enviaron varias de esas adjudicaciones. Por su parte, la Universidad de Málaga (UMA) descendió su inversión en un 98%.
Empresas de la tierra
Enrique Figueroa reclamó que las administraciones públicas en las obras civiles en la comunidad y dentro de la ley «apoyen e incentiven» a las empresas de la tierra para que hagan los trabajos y más la actual situación de crisis. «Debemos tener un plus por estar aquí y crear riqueza en esta región si queremos tener una región cada vez más fuerte», dijo. Consideró que sería necesario que las administraciones aumentaran un 30% las inversiones en lo que resta de año aunque sea recurriendo a la deuda y que «se pongan las pilas» para 2009 que va a ser un año «duro».

La compraventa de casas usadas cae a la mitad pese a la rebaja de precios (SUR)


Las transacciones inmobiliarias bajan un 35% en la provincia y sólo crecen en Estepona, Ronda y Alhaurín de la Torre

La desaceleración por la que atraviesa el mercado inmobiliario se deja notar en las estadísticas sobre la compraventa de casas que recoge trimestralmente el Ministerio de la Vivienda. Según los últimos datos dados a conocer, relativos a los primeros tres meses de este año, las transacciones inmobiliarias en el conjunto de la provincia han disminuido un 35% respecto a las cifras de hace un año, al pasar de 11.489 en el primer trimestre de 2007 a 7.426 en el mismo periodo de este año.Especialmente significativo resulta el caso de las viviendas de segunda mano, un sector en el que las operaciones caen a la mitad en Málaga, pese a que muchos vendedores han llegado a reducir los precios hasta un 50% con tal de poder deshacerse de ellas, para lo que algunas rebajas superan los 60.000 euros. En concreto, la información del ministerio arroja un retroceso del 49,8% para las compraventas de segunda mano, que pasan de 6.191 en el primer trimestre de 2007 a 3.103 de enero a marzo de este año. En el caso de las de nueva construcción, la caída es menor y está cifrada en un 18,4%.A nivel nacional se han registrado datos similares a los que arroja la provincia malagueña. En el primer trimestre del año se vendieron en España 157.539 pisos, lo que supone un descenso del 31,7% respecto a los 230.755 del mismo periodo de 2007. Ese retroceso asciende al 12,1% en el segmento de casas de renta libre nuevas y se dispara al 47% en el de viviendas de segunda mano, el que más está sufriendo el frenazo en seco de la actividad. El valor medio por transacción se ha estancado para situarse en 184.742 euros. Los particulares, según se desprende de los datos del Ministerio de Vivienda en base a la información aportada por los notarios, renuncian ya a las intensas revalorizaciones que obtenían hasta ahora y se ven obligados a abaratar sus casas para poder 'colocarlas' en el mercado.La gran incógnita ahora es el número de víctimas (promotoras y propietarios que no puedan pagar su vivienda) que puedan quedar en el camino. Por ahora, lo cierto es que vender un piso es, en términos generales, una quimera. Al menos, en los estándares que hasta hace poco parecían 'normales'.Por municipios, destaca el retroceso en la compraventa de casas que se detecta en la capital (un 46% menos que hace un año) y en localidades de la Costa del Sol como Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas, Marbella y Manilva. En cambio, la disminución de operaciones inmobiliarias es menos acusada en el litoral oriental y no se produce en los casos puntuales de Estepona, Ronda y Alhaurín de la Torre.

El alcalde accidental de Estepona también declarará como imputado (SUR)


Rafael Montesinos, del Partido Andalucista, asumió la Alcaldía tras la detención del socialista Antonio Barrientos. También han sido citados técnicos, empresarios y abogados
El alcalde accidental de Estepona, Rafael Montesinos, ha sido citado a declarar como imputado en relación al 'caso Astapa', según confirmaron a este periódico fuentes municipales. Además de Montesinos, han sido citadas a declarar en la Comisaría de la Policía Nacional otras catorce personas, entre las que se encuentran, la coordinadora y el gerente de Urbanismo, Patricia Rojo y Juan Manuel Ramos, respectivamente, así como otros técnicos y funcionarios municipales, empresarios, abogados y familiares de algunos de los detenidos la pasada semana en el marco de la operación contra la presunta trama de corrupción en el Ayuntamiento de Estepona.Rafael Montesinos, del Partido Andalucista (PA), asumió accidentalmente las funciones de alcalde tras la detención el martes de la semana pasada de Antonio Barrientos, que ya ha dimitido como primer edil de la localidad. El PA, con dos concejales, junto con los ediles del PSOE, del PES, de IU y de Estepona 2007, forman parte del equipo de gobierno que aupó a Barrientos a la Alcaldía.Fuentes municipales confirmaron ayer la citación de Montesinos para declarar ante la policía, que se suma a la del socialista Rafael Duarte, concejal de Urbanismo, que declaró el pasado viernes como imputado.Según ha podido saber este periódico, otra de las personas citadas a a declarar es Patricia Rojo, que fue gerente de Urbanismo del consistorio propuesta por los socialistas en la anterior corporación, cuando funcionó una gerencia mancomunada con responsables de los tres partidos que gobernaban conjuntamente entonces, el PSOE, el Partido de Estepona (PES) e Izquierda Unida.Fuentes consultadas añaden a la lista de comparecencias varios empresarios y un abogado, así como familiares de alguno de los 26 detenidos. Señalan que, en principio, sus nombres podrían haber aparecido en las múltiples escuchas que fueron interceptadas durante la investigación del 'caso Astapa'. Tras prestar declaración ante la policía, los imputados lo harán ante la juez que instruye el caso, Isabel Conejo, aunque las fuentes no han precisado cuándo se podría producir.La operación sigue abierta y no se descartan nuevas detenciones. De momento, las pesquisas se centran en el análisis de treinta convenios urbanísticos y en la abundante documentación intervenida en los registros, incluido el material informático requisado de las oficinas municipales.Los investigadores tratan de averiguar si las donaciones de empresarios que aparecen vinculadas a los convenios fueron a parar a bolsillos de particulares y la financiación irregular del PSOE y el PES y los mecanismos utilizados para la ocultación del dinero.La juez ya ha enviado a prisión al alcalde Antonio Barrientos y a los concejales del PES, José Ignacio Crespo y Manuel Reina, además del jefe del gabinete de la Alcaldía, José Flores, y al ingeniero de Urbanismo, X. W.