viernes, 23 de mayo de 2008

El PES tacha de pelotazo urbanístico un convenio que irá hoy al Pleno. Estepona (Málaga Hoy)

El proyecto prevé la recalificación de suelo rústico para unas mil viviendas
Continúan los enfrentamientos entre los ex socios de gobierno de Estepona, el PSOE y el PES, con el urbanismo como eje central. Ayer el concejal del PES, Manuel Reina, calificaba de "pelotazo" el convenio que se lleva hoy a Pleno y que contempla la recalificación de suelo rústico a urbanizable en la zona de El Padrón para permitir la construcción de 1.000 viviendas, además de un complejo hotelero. Según dijo, "detrás de estos convenios está la Kutxa, muy vinculada a Valle Romano y ya sabemos todos la relación que tiene el alcalde con la empresa, así que de ahora en adelante veremos como se vuelven a patrocinar muchas actividades culturales por esta empresa".Reina señaló que "el coeficiente de edificabilidad es del 0,17 metro cuadrado de techo por metro cuadrado de suelo cuando lo recomendable para la zona es el 0,12". Además, según aseguró, el metro cuadrado de suelo se vende a sólo 54 euros. Por otro lado, el edil del PES denunció el hecho de que el convenio "carezca del informe del jefe redactor del nuevo PGOU", Enrique Bardají, quien "contempla en su propuesta de aprobación inicial estos suelos como no urbanizables".Ante esta denuncia el concejal de Urbanismo, Rafael Duarte (PSOE), aseguró que el convenio cuenta con todos los informes técnicos favorables y que cualquier actuación que se realice tendrá que contar siempre "con el apoyo expreso de la Junta de Andalucía". Respecto a la aportación económica de 8 millones de euros que da la empresa al Ayuntamiento, Duarte aseguró que es voluntaria.

Dimite la delegada de Urbanismo tras hacerse público que fue socia de un investigado en Malaya. Marbella (Málaga Hoy)

María José Mata, inspectora de Urbanismo, fue nombrada el martes por el Consejo de Gobierno de la Junta y aún no había tomado posesión de su cargo
María José Mata, funcionaria de la Junta y nombrada hace tres días delegada en Málaga de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, anunció ayer a primera hora de la tarde su renuncia al cargo, del que aún no había tomado posesión, después de que este periódico publicara que había montado, con un abogado investigado en el caso Malaya, una empresa dedicada a la promoción y construcción de terrenos e inmuebles, servicios inmobiliarios y asesoramiento jurídico, entre otros asuntos, a la vez que ejercía como inspectora provincial de Urbanismo del Gobierno andaluz, puesto que desempeña desde hace años.La información publicada por Málaga Hoy explicaba también que un informe policial incluido en el sumario de la investigación contra la trama de corrupción destapada en Marbella recoge dos conversaciones telefónicas registradas en enero de 2006 por la Policía entre el citado abogado y Mata. En una de ellas se recoge un diálogo en el que el letrado, en presencia de unas personas, le traslada a Mata el deseo de estas de construir una vivienda unifamiliar en Monda. Veintinueve minutos más tarde, ambos interlocutores vuelven a contactar por teléfono y el abogado le comenta un supuesto acuerdo económico.Este letrado fue investigado en la operación Malaya por sus negocios con el Ayuntamiento de Marbella, que en esos momentos dirigía Marisol Yagüe. Los investigadores empezaron a seguirle la pista tras interceptar una conversación telefónica con Isabel García Marcos en diciembre de 2005.La delegada hizo pública su intención de renunciar al cargo en un escueto comunicado en el que aludía a la información hecha pública por este periódico, al eco que había tenido la misma en otros medios de comunicación y a su intención de que "cuestiones estrictamente personales no deben afectar ni condicionar la imagen de la institución de la que soy funcionaria".La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, de nueva creación y al frente de la cual se encuentra Juan Espadas, dijo ayer que "entendía" y "aceptaba" las razones esgrimidas por la recién nombrada delegada para dimitir del cargo. Fuentes de este departamento indicaron que en breve se nombrará a un nuevo responsable, aunque aún se desconoce si se hará en el Consejo de Gobierno del próximo martes, justo a la semana de que fuera designada para el cargo la propia María José Mata.Fuentes del Gobierno andaluz informaron ayer a este periódico de que la noticia sobre Mata y su vinculación con una persona investigada en Malaya -ella misma reconoció que tuvo una participación de un 10% en una sociedad con este abogado, que vendió aproximadamente a los cinco meses- causó "gran nerviosismo" y "revuelo" dentro de la Consejería. Desde que estalló el caso contra la corrupción en Marbella (marzo de 2006), la Junta ha defendido su actuación ante los desmanes urbanísticos cometidos en el municipio y su desvinculación del caso Malaya.Las fuentes aludieron también al tacto con que el nuevo consejero andaluz de Vivienda y Ordenación del Territorio había designado a su representante en Málaga para no enfrentarse a ninguna de las dos familias que hay ahora mismo en el seno del PSOE, oficialistas y críticos, inmersos ahora en las asambleas para elegir a los delegados de las próximas citas congresuales. Por eso, añadieron, había optado por una persona con un perfil técnico, no político.La renuncia de Mata, concluyeron las fuentes, se habría precipitado ante la toma de posesión de María Gámez como nueva delegada del Gobierno andaluz en Málaga, acto previsto para hoy a la 10.00 con la presencia del vicepresidente primero de la Junta y consejero andaluz de la Presidencia, Gaspar Zarrías.María José Mata es licenciada en Derecho por la UMA y experta en Derecho del Urbanismo y la Ordenación del Territorio. En la actualidad ejerce como inspectora provincial y ha prestado asesoramiento a la oficina del PGOU de Marbella.

El PSOE cree que el hotel de Moneo "dinamita" la ordenanza del centro (Málaga Hoy)

Censura que el convenio firmado con Promociones Braser autorice la ejecución de "una pantalla" junto al río y exige una reunión para revisar el acuerdo urbanístico
El grupo municipal del PSOE en el Ayuntamiento de Málaga consideró ayer que el convenio urbanístico en el que el equipo de gobierno del PP autoriza la construcción de un hotel de cuatro estrellas con el doble de altura de la permitida "dinamita" la ordenanza que regula los aspectos urbanísticos del centro histórico. Según la normativa, este inmueble, que lleva la firma del arquitecto Rafael Moneo, debería tener un máximo de seis alturas, frente a las diez que se le permiten.Con esta contundencia se pronunció ayer el concejal socialista Sergio Brenes tras analizar el acuerdo suscrito por la Gerencia de Urbanismo con la empresa Promociones Braser, que impulsa la ejecución de un establecimiento hotelero y de dos bloques de oficinas y comercios en la zona de Hoyo de Esparteros. "Me llama la atención, porque el convenio dinamita la normativa tanto en el volumen del edificio como en la edificabilidad que se le permite", comentó."Crear una pantalla al lado del río Guadalmedina no es la solución más adecuada, como tampoco lo es el meter edificios de estas dimensiones en el casco antiguo", apostilló Brenes, que ayer tuvo acceso a este expediente urbanístico después de que el secretario general del Ayuntamiento así lo dispusiese y obligase al equipo de gobierno. Y a ello agregó: "No hablamos de una pequeña modificación, sino de un edificio que afectará a la configuración del centro durante décadas".Interpelado sobre las decisiones que piensa adoptar el grupo socialista, Brenes apuntó a la necesidad de mantener la próxima semana una reunión con los responsables del ejecutivo local para "ver en conjunto la actuación". "Si no se facilita este encuentro, optaremos por solicitar una Comisión extraordinaria de Urbanismo para que el alcalde dé cuenta del convenio", añadió. Sea como fuere, los socialistas destacaron la necesidad de que De la Torre precise si existe alguna otra intervención en la zona centro de similares características.

Promotores no bajarán el precio de los pisos pese a que habrá 25.000 sin vender (Málaga Hoy)

Los empresarios están negociando con la Junta de Andalucía la posibilidad de convertir viviendas de renta libre en VPO con un precio máximo de 174.000 euros ·
El sector inmobiliario en Málaga sigue inmerso en el surrealismo. Cuando hay miles de personas que suspiran por tener una vivienda, los promotores y constructores reconocieron ayer que en este momento hay 13.500 viviendas libres y que, a finales del año, podría haber 25.000 ante la paralización que se ha producido en las ventas. José Prado, presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), explicó ayer que ese stock "no tendría que ser un problema porque es lo que los propios malagueños consumen de vivienda en un año", aunque a la vez destacó que "los precios no van a bajar" porque "un 27% del coste son impuestos, hay poco suelo y el que hay es muy caro, el coste de la materia prima sigue muy alto y, además, las exigencias del nuevo Código Técnico de Edificación van a encarecer el producto entre un 15 y un 18%". Los promotores dicen que no van a bajar el precio de la vivienda pero, por otra parte, se quejan de que no venden un piso y que muchas empresas empiezan a tener serios problemas de solvencia. Ante esta situación, los empresarios y la Junta de Andalucía están negociando una salida alternativa que beneficie tanto a promotores como a los ciudadanos. Los miembros de la patronal malagueña se reunieron la semana pasada con el nuevo consejero de Vivienda, Juan Espadas, para ver cómo se pueden transformar viviendas de renta libre en viviendas de protección oficial (VPO). La idea es que muchos de esos 25.000 inmuebles que estarán en stock a finales de año puedan ser vendidos al precio máximo que recoge la ley andaluza para una VPO y que asciende a 174.000 euros. En principio, esta posibilidad puede ser positiva para aquellos promotores que no han vendido sus viviendas y cuyo precio, más o menos, está en torno a los 200.000 euros porque, según Prado, "lo que está claro es que nadie que tenga una vivienda a la venta por 400.000 ó 500.000 euros la va a vender por 174.000 euros". Esta opción se acaba de dar a conocer a todos los promotores y se espera conocer en los próximos días cuántas miles de viviendas podrían acogerse a ella en la provincia. La otra opción es que los promotores hagan directamente VPO aunque, según Miguel Rebollo, directivo de ACP, "es muy difícil llevarlas a cabo porque los costes son todavía mucho más altos que el precio del metro cuadrado tasado". José Prado aprovechó el momento también para criticar la actitud que están tomando muchas entidades financieras a la hora de conceder préstamos tanto a promotores como a los propios compradores de pisos. El presidente de ACP denunció la "cerrazón" de bancos y cajas "que desechan muchos créditos y subrogaciones" y consideró que esa forma de actuar "va a agudizar la crisis en lugar de ayudar".

Las obras de la ampliación del PTA se iniciarán el próximo agosto (La Opinión)

Felipe Romera destacó que la primera fase afecta a 36 hectáreas y las obras tendrán una duración de 18 meses
Las obras de la primera fase de la ampliación del Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), que contempla unas 36 hectáreas y 100.000 metros cuadrados edificables, comenzarán el próximo agosto, según informó el director general del PTA, Felipe Romera.La adjudicación de las obras, que están en fase de concurso público, se prevé que se realicen antes del 27 de junio y tendrán una duración de año y medio, según explicó Romera durante una visita del alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, a la tecnópolis y a sus empresas.En total, el PTA se amplía en unas veintiocho parcelas, que aún no se han comercializado, ya que no tienen la autorización para hacerlo, "pero se van a llenar en poco tiempo", destacó el director.Romera manifestó que las parcelas se ocuparán en su mayoría por empresas que ya están en el Parque y que pretenden crecer dentro de él, aunque también se esperan compañías del exterior.Casi un 40% de la superficie ya está reservada, por ello la entidad gestora del PTA ha iniciado negociaciones con el Ayuntamiento para poner en marcha la segunda fase antes de que terminen las obras.El alcalde resaltó la "gran potencialidad" que existe para consolidar a Málaga como una ciudad de referencia en tecnologías de la información y la comunicación (TIC), y en otros proyectos "como los de biotecnología", gracias al PTA.De la Torre, que realizó la primera visita institucional a todo el PTA como alcalde, se reunió con representantes de casi 115 empresas en varios actos, de los que conoció de primera mano su actividad. De la Torre manifestó que se trata del mejor parque tecnológico de España y uno de los mejores de Europa y del mundo".

El peligro empieza a alejarse de Bellavista (La Opinión)

El esfuerzo vecinal y el de la Junta obligan al Ayuntamiento a buscar alternativas a un proyecto nefasto
Desde que Andalucía, al contrario de lo que dice su patriotero estatuto, se ha convertido en una realidad urbanística, no hay municipio que no sufra sobresaltos a causa del cemento colocado, parece, al azar. En Málaga, si no teníamos bastante con los rascacielos mal situados de Repsol, ya soplan por el Guadalmedina los vientos de una irregularidad urbanística de prestigio (el hotel de Moneo), que no puede conformarse con una altura acorde con las normas y alejada del ´look Málaga Palacio´. Pero esa es otra historia, de momento de terror.En ocasiones, a los de a pie les suena la flauta y consiguen dominar los vientos huracanados del urbanismo autóctono. Es el caso de la plataforma que logró frenar la culminación del ´asfaltado´ del Monte Gibralfaro. El Ayuntamiento cayó en la cuenta de la infamia y rectificó, en un gesto que le honra. No ha sido así en el proyecto de abrir una carretera por mitad de Bellavista, bien es verdad que el actual concejal de Urbanismo es mucho más sensible con el problema patrimonial, botánico y social que el vial provocaría.Esta solución, además de cepillarse un bloque de seis plantas y dos chalés, uno de ellos de finales del XIX de Gerónimo Cuervo, pondría en serio peligro el mejor ejemplar de ficus microcarpa de Málaga. Los vecinos afectados por el derribo de los chalés pidieron que la Junta protegiera las viviendas, y la delegación de Cultura, en una acción propia de un país civilizado, ha extendido la protección ´genérica´ a Bellavista.Con esta iniciativa, que será una realidad en verano, el Ayuntamiento examina con más detenimiento las cinco alternativas a la irrupción salvaje por Bellavista. Ninguna de las soluciones es perfecta, pero desde luego, la que más daño hacía a la imagen de Málaga era la que Urbanismo había contemplado en primer lugar.

El nuevo atraque para cruceros estará terminado a final de año (La Opinión)

Las obras que está ejecutando la empresa Dragados desde mediados de 2007 están a punto de completar la primera fase de la cimentación de la estructura
Dos hileras de pilotes dibujan el límite del llamado atraque Norte del Puerto de Málaga. La empresa Dragados, encargada de ejecutar esta infraestructura, ya tiene muy avanzada la primera fase de la ejecución de los cimientos que soportarán la estructura del atraque, que estará en condiciones de entrar en servicio a finales de este año.Los trabajos comenzaron a mediados del año pasado y ya se está concluyendo la primera hilera de pilotes situada en el mar. En pocas semanas, y una vez completada la colocación de los pilotes, se procederá a rellenar el espacio con material para darle consistencia. Dragados ya ha hecho acopio de esta tierra, que se encuentra depositada en el solar que hay junto a la estación marítima y que ahora forma un pequeño montículo.En verano se procederá a realizar una segunda hilera de pilotes que correrá paralela a la que se está haciendo ahora, pero por la zona interior, más cercana al actual muelle. El proceso será igual y completará la cimentación de la estructura de atraque. Esta hilera ya se construirá desde la tierra, a diferencia de los trabajos actuales, que se realizan desde el mar.La última fase de la obra consistirá en adecuar la superficie para su uso como atraque de cruceros. Se acometerá poco antes de su inauguración y supondrá la colocación del tablero de atraque realizado de hormigón.El atraque Norte se sumará al que ya está operativo al sur de la estación marítima, en la parte más cercana de la bocana del Puerto. De esta forma se amplía la capacidad para recibir a grandes buques de crucero. No hay que olvidar que las instalaciones que se están construyendo serán más grandes que las situadas en la parte sur, ya que superan los 200 metros de eslora y tiene unos 14 metros de calado. Este atraque estará unido a la estación marítima mediante una pasarela a la que se accederá desde el buque a través de un ´finger´.

La construcción admite su peor crisis, pero no bajará precios (La Opinión)

El sector afirma que el desplome de las ventas y la poca confianza del sector financiero dibujan en Málaga un panorama peor que el del año 92. Reconocen que el stock de viviendas sin vender ronda las 25.000 unidades, pero dice no tener margen para ofrecer rebajas generalizadas
Los constructores y promotores reconocieron ayer que la crisis inmobiliaria que vive la provincia de Málaga y la Costa se ha convertido ya en la más grave que se recuerda, peor aún, incluso, que la sufrida entre los años 1990 y 1992, debido a que las ventas "han caído radicalmente" en sólo pocos meses y a que los bancos y cajas han agravado la situación -algo que no pasó entonces- cortando el grifo de los créditos por la incierta coyuntura internacional. De hecho, afirman que los niveles de actividad han descendido a índices de hace 40 años.El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores (ACP) de Málaga, José Prado, no restó gravedad a la situación. "Esta situación tan abrupta no se ha producido nunca", ya que se han embolsado varias crisis en una", apuntó en alusión a la falta de confianza de las entidades bancarias que desemboca en problemas de financiación para los promotores, que deciden no embarcarse en nuevos proyectos. Prado insistió en que la venta de pisos "está paralizada totalmente", algo que achacó a la práctica desaparición de unos clientes demandantes que, a su juicio, "han sido engañados" por promesas políticas de un futuro con precios más asequibles."La reacción del mercado no es real, no tiene lógica ni coherencia", señaló Prado, que culpó de este retraimiento a la "manipulación" efectuada por el Ministerio de la Vivienda -"ha tenido una influencia muy negativa y ha enrarecido el mercado", dijo- y a la Junta de Andalucía, con su famoso Plan de Vivienda presentado durante la pasada campaña electoral.Así las cosas, la ACP -que celebró ayer su asamblea anual- calcula que actualmente hay 13.500 viviendas sin vender en la provincia, una cifra que llegará las 25.000 a lo largo de este año (y que más o menos concuerdan con las 27.000 calculadas hace un mes en un informe de Analistas Económicos de Andalucía del Grupo Unicaja). El stock es casi equivalente a la demanda anual de vivienda en Málaga, excluyendo las segundas viviendas de carácter vacacional.El parón también se deja ver en la sensible caída de nuevos proyectos de vivienda. Ya en 2007, el número de viviendas visadas cayó un 35,5% respecto a 2006 quedándose en 29.432, el peor dato desde 1998. La tendencia se ha agudizado en el primer trimestre de 2008, con sólo 4.355 y un brutal descenso del 53% sobre el mismo periodo del pasado año.Gangas contadas. Pero a pesar de la crisis, el sector asegura que no habrá bajadas generalizadas de precios, más allá de las ofertas puntuales que puedan producirse en una promoción de viviendas determinada. Prado recordó que los impuestos, el alto precio del suelo y los costes de construcción lo impiden, aunque admitió que algunos constructores que necesitan obtener liquidez a muy corto plazo sí están vendiendo a precios más bajos renunciando casi por completo a la ganancia empresarial.Es más, Prado advirtió que este momento es el idóneo para comprar, ya que cuando el mencionado stock de viviendas desaparezca llegarán al mercado una nueva remesa de pisos a precios mayores, construidos siguiendo las directrices del Código Técnico de Edificación (CTE), que entró en vigor en septiembre de 2006 y que incrementa los costes en un 15% debido a sus exigencias de adaptación a las nuevas energías renovables.

Las gasolinas y las hipotecas siguen su ascenso imparable (La Opinión)

El litro de sin plomo y de gasóleo supera ya los 1,20 euros. El Euribor rompe la barrera del 5% por primera vez desde hace ocho años y sigue encareciendo los créditos hipotecarios
Hace tiempo que las familias españolas no reciben buenas noticias para sus bolsillos. Ayer no fue una excepción ya que, a las subidas diarias a las que nos tiene acostumbrados el petróleo (ayer acabó bajando después de marcar nuevos récords), se unieron las de los carburantes y el Euribor.Esta última sitúa al indicador más utilizado para calcular las hipotecas de los españoles en el 5 por ciento, su valor más alto en ocho años. Los grandes perjudicados serán aquellos que tengan que revisar sus créditos hipotecarios próximamente, ya que verán incrementadas las cuotas una media de 60 euros mensuales, lo que hace un total de 720 euros anuales.De momento, el 5% es sólo el valor que alcanzó el Euribor en la jornada de ayer y la tasa media mensual del indicador en mayo se encuentra en el 4,969%. En el caso de que el Euribor cerrara el mes en el 5%, se situaría 0,627 puntos por encima de la tasa registrada en mayo del año pasado, cuando se colocó en el 4,373%, y sería 0,18 puntos más alto que el Euribor de abril, que fue del 4,82%.El indicador ha experimentado tal crecimiento desde 2004 que ha llegado a doblar su valor. Entonces alcanzaba el 2,356%. Si se confirman los peores pronósticos, el Euribor superará el nivel más alto registrado hasta ahora (el 5,3% que alcanzó en 2000) el próximo mes de agosto.La otra mala noticia económica del día llegó con los carburantes. Según los datos del Boletín Petrolero de la UE del 19 de mayo, el último disponible, el litro de gasóleo, el carburante más demandado en España, se vendía a un precio medio de 1,269 euros, mientras que la gasolina sin plomo costaba 1,205 euros.En lo que va de año, la sin plomo 95 se ha encarecido el 8,17%, subida que en el caso del gasóleo, que desde principios de marzo está más caro que la gasolina, asciende al 17,28%.Desde principios de abril, la subida del petróleo ha presionado los precios de los carburantes, que encadenan ya seis semanas consecutivas marcando máximos.Petróleo. Ayer, el barril de crudo se negoció un día más a precios históricos en Nueva York y Londres, mercados donde se superaron los 135 dólares, lo que despierta cada vez más inquietudes a empresas y consumidores de todo el mundo. De continuar la trepidante escalada podrían quedar obsoletos antes de lo previsto pronósticos recientes de que el precio del crudo rebasará los 140 dólares e incluso podría llegar a 150 dólares este año.Al final de la jornada, el barril de crudo Texas cerró a 130,81 dólares, mientras que el Brent quedó a 130,51 dólares.

El Ayuntamiento de Pizarra obliga a cambiar el proyecto de Sol Dorado para reanudar la obra (SUR)


Los promotores del complejo geriátrico tendrán que ceder suelo para VPO y construir un recinto más abierto

Las obras del complejo geriátrico Sol Dorado, que fueron paralizadas por el Ayuntamiento de Pizarra el pasado mes de enero, sólo podrán retomarse en caso de que los promotores ejecuten una serie de modificaciones en el proyecto original. Así lo explicó a este periódico Rafael Rubio, presidente de la cooperativa que impulsa esta actuación, que comenzó a construirse hace dos años en Zalea y que iba a estar formada por 204 apartamentos tutelados para mayores, un centro asistencial para personas dependientes y varias instalaciones sanitarias y de ocio.Rubio indicó que, entre los cambios que han sido exigidos por el Consistorio, figura una cesión obligatoria de suelo para VPO, la apertura del recinto al exterior o el cambio de ubicación del centro asistencial para que no ocupe una parcela deportiva.
Plan parcial
Además, será necesario ejecutar y aprobar un plan parcial que no fue exigido en su día por el anterior equipo de gobierno de IU, que calificó el proyecto de interés social por ser impulsado por una cooperativa formada en su mayoría por personas mayores que querían levantar un complejo de lujo para su propio uso y disfrute. Rafael Rubio lamentó el retraso en el que está inmersa la actuación: «El Ayuntamiento no nos quiere dar ninguna fecha y nosotros estamos muy preocupados porque hay socios que ya se están dando de baja por esta situación».Según el presidente de la cooperativa, las modificaciones podrían aprobarse en el próximo pleno de la corporación, aunque después habrá que empezar a redactar el plan parcial del sector.

El hospital comarcal se licitará por segunda vez la próxima semana. Cártama (SUR)


La comisión descarta la adjudicación directa tras quedar desierto el concurso El pliego se modificará sustancialmente para hacerlo más atractivo a las empresas

Las obras del hospital comarcal del Guadalhorce saldrán a concurso por segunda vez la semana próxima, después de que el proyecto quedara desierto el pasado mes de enero. Finalmente, la comisión de seguimiento integrada por la Consejería de Salud de la Junta de Andalucía, la Diputación Provincial y el Ayuntamiento de Cártama ha descartado adjudicar directamente la actuación a través de un procedimiento negociado, según informó a este periódico el alcalde cartameño, José Garrido, quien adelantó que el nuevo pliego de condiciones del concurso se llevará a pleno el próximo miércoles.Garrido explicó que los informes jurídicos de la Diputación y del Ayuntamiento habían descartado esa opción debido a que se introducían «cambios sustanciales» en el pliego, que también era necesario adaptarlo a la nueva ley de contratos públicos. Hasta ahora, las tres administraciones que financiarán las obras habían intentado evitar un nuevo concurso, ya que ello supondrá todavía un mayor retraso en un proyecto que fue anunciado hace más de tres años por el presidente de la Junta, Manuel Chaves.El regidor no quiso entrar en detalle sobre las modificaciones que se han introducido en la licitación, aunque avanzó que habrá un adelanto de más dinero para la empresa que resulte adjudicataria. No en vano, la fórmula de pago que se proponía en el anterior concurso podría haber sido una de las principales causas de que no se presentara ninguna empresa.
Aparcamientos de pago
Entre otras cosas, se establecía que más de 10 millones de euros de los 23,2 millones que costará el hospital se obtendrían mediante la explotación durante 40 años de los aparcamientos del recinto, un sistema que no convenció a la mayoría de las empresas que se interesaron.Garrido no aclaró si se mantendrá este sistema, aunque sí indicó que habría modificaciones en los aparcamientos, que en principio sumarán 600 plazas (540 de pago y 60 gratuitas). No obstante, reseñó que el objetivo era hacer el pliego «más atractivo» con idea de suscitar mayor interés por parte de las compañías.Una vez aprobada por el pleno, la licitación tendrá que publicarse en los boletines oficiales y se abrirá un plazo de 45 días para que se presenten las ofertas. Así pues, si no surgen nuevos contratiempos, la obra podría adjudicarse a principios de julio.

La Junta adjudica las obras de mejora de la carretera entre Sierra de Yeguas y La Roda (SUR)


La actuación costará cerca de diez millones y se prolongará durante 26 meses, por lo que no concluirá hasta 2010

La conexión entre Málaga y Sevilla por la carretera que une Sierra de Yeguas con La Roda de Andalucía se verá mejorada considerablemente con una magna actuación que solventará las deficiencias en seguridad vial de la carretera A-365 entre ambas localidades. La Junta de Andalucía adjudicó ayer las obras por valor de 9,8 millones de euros y un plazo de ejecución de 26 meses a la Unión Temporal de Empresas formada por Constructora Integral y Maygar.De esta forma la actuación, que se integra en el Plan para la Mejora de la Accesibilidad, la Seguridad vial y la Conservación en la Red de Carreteras y se financiará con fondos Feder de la Unión Europea, no estará concluida hasta el segundo semestre de 2010.La carretera A-365 es el eje que facilita la conexión de la zona Noroeste de la provincia de Málaga con la vía de alta capacidad compuesta por la A-92, además de ser la una vía de acceso interior hacia las estribaciones del valle del Guadalhorce. El itinerario de la A-365 tiene una longitud de 18 kilómetros, abarcando desde el cruce con la A-92 en La Roda de Andalucía hasta llegar al municipio de Campillos, donde esta puesta en marcha la construcción de la variante de esta localidad.No obstante, el tramo que mejorará la UTE adjudicataria tiene sólo una longitud de 9,7 kilómetros por el que hoy por hoy circulan una media diaria de 2.150 vehículos. La intervención va a permitir dotar a la vía de un nuevo firme, adecuado a las características del tráfico que por ella circula, además de acometer una serie de intervenciones que mejorará el drenaje de la carretera.Igualmente se procederá al afianzamiento de algunos de los desmontes y taludes de las márgenes mediante la instalación de micropilotes.La vía resultante tendrá una calzada de nueve metros de ancho donde se ubicarán dos carriles, uno para cada sentido de la marcha, de 3,5 metros y dos arcenes laterales de 1,5 metros. Además, se procederá a mejorar las condiciones de seguridad mediante la supresión de curvas peligrosas y obstáculos visuales.InterseccionesEn su recorrido, la carretera presenta cuatro intersecciones destacables. La primera de ellas se corresponde con la glorieta inicial que será remodelada para una mejor distribución de los tráficos provenientes de la propia A-365, de la carretera A-8327 hacia Pedrera, también de Sevilla, y del ramal de acceso a la A-92.La segunda intersección se ubica en el kilómetro 3,7 para dar acceso al Cortijo del Puntal. Por su parte, en los kilómetros 6,3 y 6,7 se disponen dos glorietas de acceso a la pedanía de Navahermosa y a la Sierra de los Caballos.De igual forma, las obras de acondicionamiento contemplan la iluminación del tramo comprendido entre los puntos kilométricos 6,3 y el 6,7, así como la reposición de las veredas y vías pecuarias Estepa-Antequera, Realenga de la Sierra -Peñuela, Campillos-Estepa y Rejano.

Los ingresos municipales derivados de la construcción caen un 85% en dos años. Torrox (SUR)


El Ayuntamiento recauda desde enero 400.000 euros, frente a los 4,7 millones obtenidos a lo largo de 2006

LOS INGRESOS
Urbanismo: El Ayuntamiento de Torrox ha recaudado en lo que va de año 400.000 euros por tasas de construcción y licencias. Esta cifra supone un descenso del 85% respecto a 2006, cuando se obtuvieron 4,7 millones de euros. En 2007 fueron 1,9 millones.
Deuda: Las obligaciones pendientes ascienden a 25 millones de euros. El equipo de gobierno tripartito ha puesto en marcha un plan de saneamiento, que impide nuevos endeudamientos.
Presupuesto: Está prorrogado el de 2006, que ascendía a 30 millones. El nuevo documento está supeditado a la venta de dos parcelas en Calaceite, por 11 millones.

El parón de la construcción en la provincia se está dejando sentir con fuerza en las arcas municipales de los distintos ayuntamientos, que están viendo reducidos sus ingresos derivados de tasas y licencias urbanísticas. Esta realidad está siendo especialmente grave en Torrox, donde el descenso en los dos últimos años alcanza el 85%. Así, si en 2006 se ingresaron 4,7 millones por estos conceptos, en lo que va de año se han recaudado únicamente 400.000 euros.El pasado ejercicio, estos ingresos derivados de la construcción ascendieron a 1,9 millones. Sin embargo, este año las previsiones del concejal de Hacienda, Alfonso Márquez (PIU), apuntan a que se cerrará con alrededor de un millón de euros. «Estos primeros cuatro meses del año han sido muy difíciles, con sólo 400.000 euros. Ahora se han empezado a dar algunas licencias más, pero la caída va a ser del 50% respecto al pasado año», comentó Márquez, quien recordó que a estas dificultades económicas hay que añadir la deuda heredada de la gestión de la anterior corporación municipal, cifrada en 25 millones de euros en obligaciones pendientes.El Consistorio torroxeño ha puesto en marcha un plan de saneamiento económico de las arcas municipales, que impide al equipo de gobierno tripartito (IU, PSA, PIU) solicitar nuevos préstamos y endeudarse más. El Presupuesto de este año -que asciende a 30 millones de euros- está prorrogado , y según detalló Márquez, la aprobación de unas nuevas cuentas «está supeditada» a la venta de dos parcelas municipales en la zona de Calaceite, por valor de 11 millones de euros.En el capítulo de deudas, el concejal de Hacienda dio a conocer la pasada semana que el BBVA reclama ahora al Ayuntamiento el pago de 557.000 euros, correspondientes a un préstamo solicitado en los ochenta y refinanciado en los noventa y que se dejó de pagar en 2001. Desde entonces, no se había recibido ningún tipo de notificación al respecto.La Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Oriental Axarquía reclama además al Consistorio torroxeño 1.146.000 euros, una cantidad que el Ayuntamiento rechaza. «Hemos pedido una reunión con los técnicos de Intervención para aclarar este asunto», declaró Márquez.

Ecologistas denuncian ante la Fiscalía la construcción de la subestación eléctrica. Torre del Mar (SUR)


Gena considera que vulnera el POTA y la Ley de Aguas, y que podría haber un delito de extorsión por parte del director provincial de Endesa Toré acusa al Ayuntamiento de no haber abierto un expediente de legalidad

El Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía GENA-Ecologistas en Acción, ha presentado una denuncia ante la Fiscalía de la Audiencia Provincial porque considera que podría existir un delito de extorsión por parte de la compañía eléctrica Sevillana-Endesa al Ayuntamiento. Los ecologistas consideran que la empresa ha presionado al Consistorio para conseguir la licencia de obras, al plantear que de no realizarse esta infraestructura podrían producirse cortes de luz. «Es una amenaza implícita y además existen medios técnicos para evitar esta posible situación», ha indicado el presidente del colectivo, Rafael Yus. RecursoAdemás, Gena ha presentado un recurso contra la decisión de la Gerencia Municipal de Urbanismo de dar licencia de obras a la empresa para la construcción de una nueva subestación en la zona del Camino de la Acequia. Los ecologistas consideran que esta decisión vulnera la normativa del Plan de Ordenación del Territorio de la Axarquía (POTA) y la Ley de Aguas, ya que el edificio se encuentra en zona inundable sobre las que dicha normativa prohíbe cualquier tipo de actuación urbanística. En este sentido, ha recalcado el peligro que supone la ubicación de una infraestructura de estas características, destinada a dar energía a los sectores de expansión del municipio, en una zona que «previsiblemente se inundará en algún momento en los próximos años». Yus también ha denunciado el hecho de que el Ayuntamiento no haya iniciado un expediente de legalidad urbanística ya que la obra había comenzado sin la perceptiva licencia urbanística, y actualmente ya se encuentra finalizada toda la estructura del inmueble.
Expediente
El concejal del Grupo Independiente Pro Municipio de Torre del Mar (GIPMTM), José Luis Sánchez Toré, criticó ayer al alcalde, Francisco Delgado Bonilla, por este mismo motivo. «Llevaban meses trabajando sin licencia. Yo lo denuncié pero hasta el 13 de mayo no se ha hecho nada», ha indicado Toré.El edil considera un error que la Gerencia de Urbanismo concediera la licencia de obras a la compañía eléctrica sin haber solicitado nuevos informes a las delegaciones de Medio Ambiente y Obras Públicas. En este sentido, ha explicado que el expediente se inició en 2005 y no fue hasta octubre de 2006 cuando entró en vigor el Plan de Ordenación del Territorio (POTA). Según Toré el objetivo de su petición era que ambas delegaciones ratificaran sus informes previos. «De esta forma hubiéramos conseguido desbloquear implícitamente la zona industrial que recoge el PGOU al norte de Vélez y que según el POTA también está en zona inundable», ha puntualizado el concejal, que ha recordado que la obra se está llevando a cabo cerca de una zona donde se han producido dos inundaciones importantes.Asimismo, ha criticado a Izquierda Unida ya que apoyó al equipo de gobierno en la comisión de la Gerencia de Urbanismo que tuvo lugar el pasado martes. «En un principio apoyaron la petición de nuevos informes y en cambio ahora votan a favor de otorgar la licencia cuando nos trajeron el mismo informe», ha dicho.

Organizan un encuentro para los afectados por las viviendas irregulares (SUR)


La Asociación de Vecinos Chaparral/Alberquilla organiza para esta noche a partir de las 21.00 horas en el restaurante Hoyo 19 del Camino de Coín una reunión para los afectados por la situación de las viviendas irregulares en el municipio. Según el presidente de la asociación, José Antonio Sánchez «está destinada a todos los vecinos del término, no sólo a los del diseminado de La Alberquilla». A lo largo de la charla, Sánchez informará a los asistentes de las novedades que está realizando la organización, como recoger firmas. «Por el momento tenemos dos mil firmas y esperamos reunir 5.000», comentó Sánchez. La intención de la asociación es facilitar estos documentos al equipo de gobierno y que puedan usarlo como herramientas de presión a la hora de solicitar a administraciones superiores ayuda en la solución del problema.Este colectivo está trabajando de forma paralela a la Asociación por la Regularización de las Viviendas de Mijas

Abren un expediente para cerrar dos gasolineras sin licencias ni saneamiento. Marbella (SUR)


El Consistorio denunciará a la empresa por arrojar aguas fecales a los arroyos Las estaciones, que están en el AP-7, están en esta situación desde hace años

Carecen de los permisos municipales correspondientes y serán clausuradas. El Ayuntamiento de Estepona ha abierto un expediente a dos gasolineras -situadas en la AP-7, a la altura del río Castor- que no tienen licencia municipal de obra y de apertura, según explicó a este periódico el concejal de Urbanismo, Rafael Duarte. Las irregularidades se detectaron después de que los técnicos observaran que se estaban realizando unas obras de remodelación en la que está situada en sentido Algeciras. La intención del Consistorio es clausurar las instalaciones. Lo cierto es que no se podrá hacer de forma inmediata. «Dan un servicio y no se pueden cerrar de un día para otro, pero están en una situación muy delicada», agregó el concejal del área. No es la única ilegalidad percibida por Disciplina Urbanística. A la apertura de este expediente urbanístico hay que sumar que el Consistorio va a denunciar a la empresa responsable de las estaciones ante el Servicio de Protección de la Naturaleza de la Guardia Civil (Seprona) por un posible delito medioambiental. Y es que las instalaciones carecen de previsión en el saneamiento y las aguas fecales se están arrojando a los arroyos que hay en las proximidades, según indicó el edil de Urbanismo. Se da la circunstancia de que las dos gasolineras se encuentran en esta situación irregular desde que comenzaron a prestar servicio, hace más de cinco años. El inicio del expediente urbanístico llevará aparejado una sanción; si bien, aún no se ha cuantificado el coste de la misma. Según explicó Duarte, los hechos se van a poner en conocimiento de la delegación de Comercio para que se actúe.

La Junta anuncia un convenio para la construcción de dos piscinas cubiertas. Marbella (SUR)


El Gobierno andaluz financiará parte de la obra de ambos equipamientos Irán en el antiguo mercado de Marbella y en Fuente Nueva, en San Pedro Alcántara

El mapa de equipamientos deportivos de Marbella y San Pedro Alcántara, cojo por la falta de iniciativas de los anteriores equipos de gobierno, tendrá pronto nuevos inquilinos. El consejero de Turismo, Comercio y Deporte, Luciano Alonso, anunció ayer en Málaga que prevé firmar este año, en el marco del Plan de Instalaciones Deportivas de la Junta, convenios con 31 ayuntamientos para cofinanciar distintos proyectos. El Consistorio marbellí no se quedará al margen. El Gobierno andaluz tiene previsto subvencionar en el término municipal la construcción de sendas piscinas cubiertas tras la petición en este sentido impulsada por el concejal delegado de Deportes, Ángel Mora. Pese a que las palabras del responsable del Ejecutivo andaluz sólo fueron un tímido avance, la esperada construcción de ambos equipamientos, que se ubicarán en el antiguo mercado municipal de Miraflores y en Fuente Nueva, en San Pedro, parece más cerca. El Ayuntamiento aprobó en marzo solicitar a la Junta un total de 2,4 millones de euros de subvención para ambas actuaciones -1,1 millones para la piscina de Miraflores y 1,35 para la de San Pedro Alcántara-. El resto será costeado por las arcas municipales. Hasta el momento no habían obtenido respuesta oficial sobre si se iba a conceder la ayuda. «Hay que ser muy cautos hasta que no lo sepamos oficialmente», valoró el concejal de Deportes, aunque se mostró «orgulloso» de estar a las puertas de unas subvenciones «por las que llevamos luchando desde el día siguiente de la toma de posesión». Estaba todo atado y bien atado. El propio edil se desplazó en las últimas semanas hasta en cinco ocasiones a Sevilla para realizar un «seguimiento personal» de la tramitación. «Es un pequeño logro pero no será el único», valoró Mora, que recordó la importancia de que la ciudad vaya incorporando nuevas instalaciones deportivas para cubrir el déficit heredado.
Modificación del PGOU
Precisamente ayer el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) recogía la apertura del plazo de alegaciones a la modificación de la calificación del suelo del antiguo mercado municipal, donde se ubicará una de las piscinas cubiertas, para dar vía libre al uso deportivo. Fue tras la firma de un convenio infructuoso de la Junta con el equipo de gobierno del GIL cuando se detectó que parte del terreno era parques y jardines en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Ahora, para posibilitar el cambio de calificación a equipamiento deportivo público, el equipo de gobierno designa como espacios libres los jardines del Museo Cortijo Miraflores. Durante dos meses, las personas interesadas podrán presentar sus alegaciones al cambio de uso de los terrenos. Con todo, el concejal recordó que en el nuevo Plan General ya aparece como equipamiento deportivo.

La crisis multiplica por ocho las ejecuciones hipotecarias en Marbella en el último año (SUR)


Los juzgados han experimentado un notable crecimiento de casos a partir del primer trimestre de 2007 Gran parte de los morosos son extranjeros que compraron el piso como segunda residencia o inversión La mayoría de las viviendas terminan subastándose

Los juzgados son un barómetro de la situación económica. A menos dinero, más conflicto. En Marbella, la crisis económica es ya una realidad. Prueba de ello es que los juzgados de Primera Instancia han multiplicado en el último año por ocho el número de ejecuciones hipotecarias. «Síntoma de que algo falla porque lo último que se deja de pagar es la hipoteca», asegura Alfredo Martínez, delegado territorial de Ausbanc Consumo, Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios.Según datos facilitados por el Decanato de Marbella, en el primer trimestre de 2007 los juzgados recibían un caso al mes; ahora reciben una media de ocho. Tres o cuatro letras sin cubrir son suficientes para provocar la reacción de un banco que denuncia a su cliente ante el juez y se inicia una ejecución hipotecaria, que suele acabar en la posterior subasta del piso en cuestión. «Lo peor está por venir», apunta el juez decano de Marbella, Ángel Sánchez. «Las reclamaciones de cantidad por impago siguen aumentado una barbaridad y todos los bancos apuntan a que a partir del segunda mitad del año la situación podría empeorar. La crisis hace que en determinados gremios -letrados, notarios, inmobiliarias...- pierdan mercado y trabajo. A nosotros nos aumenta. Es matemático», explica Sánchez. Si los tipos de interés siguen manteniendose al alza y el paro, como ocurre con la construcción, se mantiene en ascenso, a la vuelta de dos años máximo, habrá problemas muy graves. En un primer momento cayeron los créditos al consumo. Ahora empiezan a caer las hipotecas. La mayoría de las ejecuciones son de pisos de ciudadanos extranjeros que los mantenían como segunda residencia o como inversión, aunque ya se está dando algún caso de familias que han perdido su vivienda por no poder hacer frente a la hipoteca o a las cuotas de la comunidad, y eso a pesar de las medidas de flexibilización puestas en marcha por los bancos y el propio Gobierno para reducir las comisiones a la mínima expresión en viviendas habituales.
A subasta
En las ejecuciones hipotecarias no se llega al embargo; las viviendas pasan directamente a subasta, una oportunidad de oro para muchos ávidos compradores que hacen su agosto en época de vacas flacas. Los expertos consultados apuntan a que la crisis es más financiera que de vivienda. Los bancos tienen ahora un repentino exceso de celo. No prestan dinero porque ya no se fían y porque están pagando ahora todo lo que no se contuvieron en su día. Prueba de ello es el aumento de los embargos y las reclamaciones de cantidad en los juzgados marbellíes, ya de por sí colapsados. El principal escollo es llevar a término las ejecuciones. Según el juez decano, hay muchos intentos de notificación negativos. «Es muy difícil localizar a la gente en Marbella; hay muchas urbanizaciones y viviendas aisladas, muchas segundas residencias y muchos extranjeros que no residen en la ciudad de forma permanente. Y esto dificulta enormemente el trabajo». El problema es que si no se cobra, la resolución judicial es papel mojado. No sirve para nada. A esto hay que sumar el elevado volumen de negocio que existe en la ciudad y la complejidad de los pleitos con reclamaciones de cantidad muy elevadas. En estos momentos, los seis juzgados marbellíes de Primera Instancia tienen una media de 700 ejecuciones vivas cada uno, muchas de ellas embargos trabados o con bienes para embargar y luego subastar, ya sean nóminas, devoluciones a Hacienda, de bienes inmuebles... incluso la crisis económica empieza a afectar el pago de las manutenciones a los hijos.

Promotores, dispuestos a reconvertir pisos en VPO para conseguir venderlos (SUR)


El sector reclama medidas económicas y jurídicas para afrontar la «profunda crisis» y anuncia la caída en un 35% de las viviendas visadas en Málaga La asociación culpa de la situación al Gobierno central y a la Junta de Andalucía

Las grandes cifras
Viviendas visadas
VPO 2006: 2.256.
VPO 2007: 1.883.
Libres 2006: 43.391.
Libres 2007: 27.549
Licitación pública
Administración Local 2006: 343.383.214 euros.
Administración Local 2007: 428.977.440 euros (24,93%).
Administración autonómica 2006: 232.949.315 euros.
Administración autonómica 2007: 313.514.105 euros (34,58%).
Administración central 2006: 827.992.479 euros.
Administración central 2007: 752.771.962 euros (-9,08%).
Parados en la construcción
Año 2005: 6,80%.
Año 2006: 12,40%.
Años 2007: 16,10%.

Constructores y promotores de Málaga piden oxígeno ante una «situación de verdadera crisis», dijo ayer el presidente de la asociación que los aglutina, José Prado Seseña. Estos empresarios están buscando fórmulas jurídicas, económicas y políticas que les permitan sobrevivir. Una de ellas es darle salida a las viviendas que tienen terminadas y que nadie se atreve a comprar por la situación económica.En estos momentos, el número de viviendas en manos de los promotores que aguardan un comprador es de unas 13.500, aunque a final de año es posible que se llegue hasta las 25.000, según las previsiones que manejan. La pasada semana, representantes del sector se reunieron con el nuevo consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, Juan Espadas, para abordar precisamente este asunto.
Precios de venta
Los promotores piden ajustar sus viviendas de renta libre al precio máximo permitido para las VPO, que ronda los 174.000 euros, según dijo José Prado. De esa medida se beneficiarán los promotores que tengan pisos en venta alrededor de ese precio o poco más y tengan necesidad de darles salida. «Está claro que una vivienda de 300.000 euros no se va a reconvertir en una de VPO», dio por sentado el presidente. Hasta dentro de quince días no sabrán el número de pisos que podrían acogerse a este sistema.Sí dejó clara una cosa para que nadie espere frotarse las manos: que la vivienda no va a bajar, entre otras cosas porque el 27% corresponde a impuestos y porque la materia prima, el suelo, al ser escaso, pues sale muy caro.José Prado se refirió a la caída que sufre el sector y puso un ejemplo elocuente: ha disminuido en un 35,52% el número de viviendas visadas en la provincia de Málaga el pasado año en relación a 2006, al pasar de 45.647 a 29.432. Por eso difiere de la expresión «desaceleración» que emplea el ministro de Economía, Pedro Solbes, y afirmó que se trata de «una crisis profunda».La vivienda residencial también ha sufrido un revés. Málaga y su Costa del Sol lideraba hasta ahora este segmento, ya que representaba hasta un 40% del total español. Sin embargo, ha caído hasta el 12% y se han puesto por delante Murcia, Baleares y Levante.
Obras públicas
Por su parte, la licitación pública en la provincia de Málaga ha crecido un 6,48% en comparación con el año 2006 en términos dinerarios. Ha disminuido en un 9% las licitaciones dependientes de la Administración central. La Junta de Andalucía vuelve a ser la que menos licitaciones aporta a la provincia de Málaga, a pesar de que en 2007, con respecto al anterior, es la que más ha crecido: un 34,58%. La Administración local ha aumentado también de forma notable: un 24,93%.El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores imputó a varios factores la crisis en el sector. «La demanda se ha asustado porque se ha engañado a la gente», dijo, y culpó de ello «a la influencia muy negativa del Ministerio de la Vivienda» con las promesas de poner al alcance de los ciudadanos casas a bajo precio.Prado también criticó de la crisis en el sector a la ralentización de la Administración autonómica -retraso de planes generales-, a la complejidad de normas urbanísticas y a la negativa de los bancos a conceder préstamos hipotecarios.

Inmigrantes parados por la construcción buscan refugio laboral en el campo (SUR)


Las organizaciones agrarias reciben currículos a diario, después de varias campañas con dificultades para encontrar mano de obra La posibilidad de elegir hace que se prime la cualificación

No comunitariosParo: En un año, el paro entre los inmigrantes ha crecido un 43% y se sitúa en las 10.722 personas.
Construcción: Hay 1.215 extranjeros no comunitarios más en el desempleo que el año pasado.
Agricultura: El paro en un año ha crecido en 165 inmigrantes.
Nacionalidades: El paro ha afectado a todas las nacionalidades con un número importante de inmigrantes aquí. La incidencia ha sido notable entre los marroquíes, bolivianos, ecuatorianos y rumanos, que duplican el número de desempleados registrados en el SAE el año pasado.

Hace sólo un par de años, los empresarios agrícolas tenían serias dificultades para encontrar mano de obra con la que sacar adelante las diferentes campañas, incluso entre el colectivo de inmigrantes. Este año ya no ha sido así, y a juzgar por las llamadas y currículos que reciben a diario, con un notable incremento desde que comenzó este año, hay ya quien no descarta que para la próxima campaña de la recogida de la aceituna haya incluso una bolsa de trabajadores para elegir.«Hace dos temporadas teníamos serias dificultades para encontrar mano de obra, y teníamos que llamar a una asociación tras otra. Este año ya no ha habido problemas y, aunque nunca se sabe qué puede suceder, todo apunta a que para la próxima campaña haya exceso de demanda laboral», afirma Diego Gutiérrez, responsable del departamento de Relaciones Laborales de la Confederación de Agricultores y Ganaderos (Coag).En el análisis coincide Carlos Blanco, responsable de la Asociación de Jóvenes Agricultores (Asaja), que hace notar que la demanda de empleo en el sector también crece por parte de lo trabajadores nacionales: «Durante el auge de la construcción, nadie quería el campo. Lo malo ahora es que vienen acostumbrados a los sueldos del sector, y aquí no es lo mismo».
Sin cualificar
El motivo de que los inmigrantes vuelvan a mirar al campo hay que volverlo a buscar en el comportamiento de la construcción, un sector que durante años fue una importante cantera para trabajadores sin excesiva cualificación, extranjeros o no, que preferían los ingresos mas elevados que generaba la obra a través de diferentes complementos y de la posibilidad de realizar trabajos por cuenta propia.De hecho, según Inmaculada García, técnica laboral de Asaja, casi la totalidad de los inmigrantes que en estos momentos acuden a la asociación en busca de empleo provienen de la construcción, y el 80% son de nacionalidad marroquí o rumana, dos de las nacionalidades más castigadas por el paro.«El trasvase de mano de obra entre estos dos sectores es algo normal, porque ambos absorben un elevado número de trabajadores sin demasiada cualificación, que son los primeros en sufrir la crisis, y entre ellos hay muchos inmigrantes», apunta Soledad Garbero, secretaria de Empleo de Comisiones Obreras en Málaga.Los datos facilitados por el sindicato y que provienen de las estadísticas del Servicio Andaluz de Empleo (SAE), no dejan lugar a dudas. En un año, hay cerca de 3.700 extranjeros más en el paro, de los que el 89 por ciento proceden de países no comunitarios. Desde marzo de 2007 a marzo de este año, el paro entre los inmigrantes ha crecido un 43% y en este mismo periodo más de 1.200 extranjeros no comunitarios que trabajaban en la construcción han perdido el empleo.Es en estos momentos en los que el paro sube, cuando la cualificación puede convertirse en la clave para conseguir un empleo con mayor facilidad. Así lo afirma Montse Jiménez, técnico sociolaboral de Málaga Acoge: «Cuando hay un exceso de demanda, la tendencia es que encuentren trabajo antes las personas con más cualificación. Se produce así tanto entre los trabajadores nacionales como extranjeros. Por eso, nosotros incidimos en la necesidad de profundicen en su preparación». Jiménez aseguran no obstante que, al menos en Málaga Acoge, no se ha experimentado un mayor número de peticiones para trabajar en el campo, «La frase de 'trabajar en lo que sea' es una tónica aquí, aunque ahora nos empieza a llegar gente que tienen la cualificación de oficiales de primera, algo que antes no ocurría». Sí considera no obstante que cuando un empresario puede elegir, un hecho tan simple como que el trabajador extranjero conozca el idioma del país de acogida, se puede convertir en la clave para su elección.También el campo puede ahora empezar a seleccionar: «A mí me acaban de llegar tres currículos de trabajadores nigerianos. Me han llamado y dicen que les urge trabajar porque deben renovar su permiso, pero yo no puedo mandar a cualquier persona a un empresario», comenta Inmaculada García, de Asaja.